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Située en impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison très bien entretenue offre 180 m² habitables (80 m² proviennent d'une extension réalisée en 2007), sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 1 800 m². Une Vous apprécierez ses 5 chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi que deux mezzanines dont une spacieuse de 32 m² au sol, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux. Le salon parqueté avec cheminée ouverte et la cuisine équipée avec frigo américain offrent un cadre convivial et chaleureux. Côté confort : - Chaudière fioul neuve sous garantie - 3 salles d'eau et 2 WC, - Atelier / garage de plus de 35 m² en fond de jardin, - Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les moments en extérieur. L'emplacement est un véritable atout : - Calme en impasse - Arrêt de bus scolaire à proximité, - Proche de Nantes, Aigrefeuille-sur-Maine, Clisson et de l'autoroute A83 (axe Bordeaux), - Boulangerie accessible au rond-point voisin. Classée D, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Si vous souhaitez visiter, contactez nous au 02 85 52 84 94 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Marie Cousin vous propose : La Planche – Maison 145 m² – Jardin exposé Sud–Sud-Ouest – 3 chambres + bureau – Double garage À La Planche, dans un hameau calme, cette ancienne grange rénovée propose aujourd’hui un lieu de vie lumineux, agréable et fonctionnel. La pièce de vie d’environ 70 m² offre des volumes confortables où la cuisine et le séjour trouvent naturellement leur place, sans rupture. L’ensemble forme un espace simple à vivre, où chacun peut circuler, recevoir ou se détendre selon ses besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant évoluer en quatrième chambre si nécessaire. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’organisation. Le jardin, tourné sud–sud-ouest, profite du soleil tout l’après-midi et en soirée. Il s’utilise facilement au quotidien, sans contrainte d’entretien, et s’accompagne d’un double garage légèrement en retrait, offrant du rangement et un espace atelier. La rénovation est cohérente : poêle à granulés, plancher chauffant hydraulique, isolation complète, menuiseries performantes, VMC hygro B, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. L’ensemble offre un bon niveau de confort et permet une installation immédiate. Située à proximité du centre de La Planche, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux principaux bassins d’emploi du secteur : Clisson et Montaigu en 10 à 15 minutes, Vallet en moins de 20 minutes, et les pôles nantais au sud Loire — Rezé, Saint-Sébastien, CHU Sud — en environ 30 minutes, tandis que Nantes centre se rejoint en 35 à 40 minutes selon le trafic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - guillaume lugagne delpon vous propose : conservatoire de musique (150 mètres). Parc paysager (400 mètres). Dans une rue au calme, je vous propose cette charmante maison avec trois chambres, bureau, garage et jardin de 60 m² orienté sud-ouest. Rez de chaussée : une entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte par de larges baies sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest, joliment arboré et sans vis à vis. Une salle de douche, buanderie avec chaudière gaz récente, toilettes, garage, complètent le rez de chaussée. 1er etage : un espace salon / bureau de près de 40 m² sur parquet et une belle chambre. Conduit de cheminée ou poêle à bois. L'ensemble est baigné de lumière toute la journée. Possibilité de créer une salle d'eau. 2ème etage : deux chambres lumineuses et un espace bureau. Chauffage gaz de ville, fibre optique. Appelez moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lugagne delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison située centre bourg, elle vous accueille par son entrée, cuisine aménagée, salon, wc. À l'étage; un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier garage, cave, puits le tout sur un terrain clos de 1192 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon prix frais d'agence inclus : 215 000 euros dont 4.19 % d'honoraires charge acquéreur soit 224 000 euros hors honoraires dpe; d ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Venez découvrir cette maison rénovée de 4 pièces et son studio de 25 m², située au cœur de Guérande, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 80 m² (possibilité d'extension), elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et des toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, profitez d'un studio de 25 m², idéal pour les invités ou comme espace de travail, comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie, des toilettes et une salle d'eau. Cette propriété est dotée d'un grand garage et s'étend sur un terrain généreux de 693 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Référence agence : 10000.
Située au calme, sur la commune de Remouillé, cette maison pleine de charme, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. La maison bénéficie également d'un chauffage performant par aérothermie, alliant confort et économie d'énergie. Parmi ses atouts : une vie de plain-pied, quatre chambres, le calme environnant, la proximité des commodités, et l'excellent état général du bien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille en toute sérénité ! Envie d'en savoir plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).
Nouveaute ! Quartier agréable, proche des transports et des commerces pour cette maison traditionelle de 127 m² au sol offrant au rdc : une cuisine us a / e sur salon / séjour avec poêle, une chambre, un wc. À l'étage une mezzanine, 3 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau avec wc. Garage de 26 m² env et jardin clos de 460 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.
En exclusivité avec Dilara ULUYOL, Maison contemporaine de plain-pied située dans un lotissement calme proche du centre-ville. Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 127 m² comprenant une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un grand garage avec grenier aménageable, de l'autre côté un couloir desservant 4 chambres avec placard, une salle de bain, et un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 484 m² entièrement clôturée avec terrasse en béton. Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille à quelques pas du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.
La chevroliere située dans un secteur calme et recherché de la chevrolière, cette maison de plain-pied lumineuse de 117 m² est en excellent état, réalisée avec des matériaux de qualité. Plus qu'à poser vos valises. Elle offre une belle pièce de vie de 60 m² conviviale et chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée / équipée. Le salon / séjour s'ouvre sur la terrasse donnant sur un magnifique jardin. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et wc séparés. Profitez d'un jardin paysager de 1256 m² clos et arboré, avec terrasse bien exposée, jacuzzi, grand garage de 40 m² attenant à la maison et deux dépendances de 20 m². Transport scolaire au pied de la maison. Dpe c situé 15 mn de l'aéroport et des grands pôles d'entreprises. Pour plus de renseignements contactez chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Maison de plain pied de 92 m² construite en 1988, idéalement située à Carquefou. Cette résidence en bon état offre 3 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Stationnement pratique avec garage intérieur et emplacement extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout assuré. Le bien propose un bon potentiel de rénovation pour valoriser l'espace de vie et les combles. Prix demandé : 366 220 EUR. Opportunité rare dans un secteur recherché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1658.
Orpi provost immobilier châteaubriant vous propose de découvrir cette maison aux portes de châteaubriant, tout proche commodités (4 kms), dans un hameau au nord d'erbray. Cette charmante maison de plain pied avec ses espaces jour et nuit aménagés avec goût, de 130 m², dans un cadre verdoyant avec un beau potentiel. Une belle entrée, desservant salon séjour, puis une grande cuisine aménagée, équipée et son poêle à bois. Une arrière cuisine, une salle de bain, un wc. 4 chambres avec placards. Un grenier aménageable sur 60 m². Plancher béton. Avec dépendances, trois garages, dont un attenant à la maison et un préau. Chauffage électrique et poêle à bois. Raccordé au tout à l'égout. Le tout sur 2500 m² de terrain, arboré, entièrement clôturé et fermé par un portail manuel. Environnement très tranquille, calme, desservi par les transports scolaires devant la maison, écoles primaires, collèges et lycées. Appelez notre agence orpi au 02 40 55 05 24 ref orpi 1090 annonce proposée par valérie coué, agent commercial indépendant (ei) enregistrée sous le numéro rsac nantes 2021ac00327 référence agence : 1090.
Hosman vous propose à la vente cette maison lumineuse de 4 pièces, d'une surface habitable de 101,03 m², située Cours de la Brétinais à Saint-Herblain. Édifiée sur une parcelle de 282 m², la maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'un garage attenant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle, orientée sud-est et nord-ouest et donnant accès à un jardin clos et arboré - Une cuisine ouverte sur le séjour - Une salle d'eau - Des toilettes séparées avec point d'eau - Un espace buanderie À l'étage : - Trois chambres avec placards intégrés - Une salle de bain - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable en pleine nature tout en étant proche des commerces, restaurants et équipements culturels tels que le centre commercial Atlantis et le Zénith de Nantes. Ecoles, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en bus ou en voiture. La ligne de bus 71 se trouve à 2min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
En exclusivité sur la commune de st michel chef chef à 200 mm de la mer et de la plage du tharon, cette maison de village de 73 m² est idéalement située. (a mi chemin entre pornic et st brevin). Dans une rue calme et résidentielle et à proximité des écoles la maison est édifiée sur deux niveaux. Au rdc une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte sur le séjour salon qui s'ouvre sur la cour intérieure. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une sdb avec toilettes. En plus de l'escalier intérieur il existe un escalier extérieur. Des travaux sont à réaliser pour remettre la maison au gout du jour pour améliorer son confort intérieur et au plan thermique. Ce bien présente un potentiel intéressant pour tout investisseur ou pour une résidence principale. Toutes les informations georisques sur le portail - pour toute information ou découvrir ce bien, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels - les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com 1.
À 12 mn de Clisson la belle cité médiévale (et 4 mn de la gare de Boussay) sur la commune de la Bruffière nous vous proposons ce magnifique Moulin du 16ème siècle niché secrètement au fond d'un chemin privé et posé sur l'eau ! Entièrement rénové avec goût avec des matériaux de belles qualités, vous serez séduit par ses 9 pièces réparties sur 235 m² habitables. Au 1er niveau vous avez l'habitation principale sur 170 m² environ : une cuisine / salle à manger de 55 m² avec un coin bureau vue sur l'eau et un salon (avec poêle à bois) de 50 m² env ouvert sur une terrasse de 18 m² sur pilotis qui surplombe la Sèvre ! Des fenêtres comme des tableaux ouverts sur l'eau, vous profitez de cette vue de presque toutes les pièces. Une chambre de 15 m², une arrière cuisine buanderie et des WC complètent ce 1er niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec dressing), et une salle de bain avec WC. Une 1ere surprise est un accès direct de l'habitation, à un gîte * refait à neuf, avec une décoration cosy et fonctionnelle, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et à l'étage d'une chambre et d'un bureau. Avec une belle rentabilité locative pour ce gîte, un vrai plus pour ceux qui souhaitent faire de la location de vacances ou recevoir amis et famille. Au rez de jardin, 3 caves dont deux aménagées en espaces de vie (salon et espace jacuzzi pour la seconde). Le Moulin dispose d'un espace avec au moins 4 places de stationnements, d'un jardin et d'une terrasse donnant directement sur la Sèvre pour se ressourcer les pieds dans l'eau aux beaux jours. Un bijou dans un écrin de verdure sauvage pour les amoureux de la nature, un bien aussi rare qu'exceptionnel. Contacter Corinne au 07 83 42 71 92 (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Au calme d'une impasse privée, découvrez cette agréable maison familiale de 139 m² habitable, particulièrement soignée et entretenue, située à proximité immédiate du tramway, des commerces et à une encablure des reposantes rives de l'erdre elle offre, de plain-pied, une entrée spacieuse avec placards, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et prolongée par une véranda chauffée, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant et un vaste garage. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une lingerie et des toilettes séparés. Un bien rare par son environnement privilégié, son excellent entretien et son fonctionnement familial idéal, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Dpe d (180 kwh / m² / an), ges (38 kg co² / m² / an), estimation des coüts annuels entre 2010 et 2760; lotissement de 29 lots d'habitation. Charges annuelles 60 prix de vente hai 390000 dont 5.41% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2444ms (5.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.
Je vous propose à la vente, cette très belle maison ancienne d'environ 220 m², idéalement située en plein centre de Vallet. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette bâtisse du début du siècle, entièrement rénovée avec soin. L'entrée vous invitera à découvrir la pièce de vie aux prestations de caractère : parquet massif, portes verrières, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminée en marbre, avec tout le confort moderne ! La cuisine-salle à manger, vaste et conviviale, avec son magnifique plan de travail en granit, elle est pensé pour des moments de partages. À l'ancien se mêle la modernité grâce à une superbe baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre de 20 m², un dressing, une salle de bain, et un accès direct à une terrasse avec jacuzzi, idéale pour se détendre. À l'étage, place à la vie de famille avec quatre belles chambres dont deux avec un accès direct à leur salle d'eau. Une pièce de 7,23 m² complète l'étage, à investir pour y faire un bureau, un dressing, une pièce loisirs. Le tout est implanté sur une parcelle de 557 m² entièrement clôturée, avec un double garage, un véritable atout en centre-ville. La maison possède également un sous-sol de plus de 80 m² avec espace cave, lingerie. Un bien rare, lumineux et plein de charme, où l'ancien rencontre le confort moderne. Je vous invite vivement à venir le découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 928260.
VENDU : Idéalement située à proximité des commerces et du bus Aleop 300, cette maison familiale de plain-pied offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, avec accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine, d'une surface de plus de 13 m², partiellement ouverte sur le séjour, allie confort et convivialité. Un premier dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un W. C séparé. De l'autre côté du salon-séjour, un second espace nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'une de ces chambres permet d'accéder à l'étage, où se trouve une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Cet ensemble offre la possibilité de créer un appartement T2 ou T3 indépendant, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1065 m², d'un garage et d'un abri de jardin. Les atouts : Maison fonctionnelle et bien agencée Terrain sans vis-à-vis de 1065 m² Proximité commerces et transports Possibilité d'aménagement d'un espace indépendant Un emplacement recherché, parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation / location. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - alexandre deveau vous propose : a machecoul, belle maison familiale offrant : une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, un bureau, une salle de bain avec douche, une buanderie, un wc séparé et un garage. Le tout sur un terrain de 534 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre deveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison récente idéalement située, transports et bourg à pied. Comprenant belle pièce de vie et cuisine a / e donnant sur jardin clos orienté sud, trois grandes chambres avec placard, dont l'une avec terrasse privative, en sus un bureau, SDB et SDE. Les + : volumes, pas de travaux à prévoir, jardin, emplacement, nombreux rangements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Située dans la charmante commune de moisdon-la-rivière (44520), cette maison à rénover offre un grand potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 99 m² comprend une cuisine, un espace de vie, quatre chambres offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Un garage et une grange d'environ 80 m² complètent l'ensemble sur une parcelle totale de 467 m². Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 527 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.
À Sautron, découvrez cette belle maison familiale de 172 m² nichée sur un terrain verdoyant de 1 185 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un grand salon baigné de lumière, une cuisine semi ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu'un dégagement fonctionnel. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Un grand garage de 32 m² complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sautron et laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette maison familiale. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
En exclusivité - nantes parc de la gaudinière maison familiale de 152 m² située au calme d'une impasse sécurisée, à deux pas du parc. Beaux volumes, belle luminosité, jardin clos sans vis-à-vis et cinq chambres pour accueillir toute la famille. Quelques aménagements permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon chaleureux, baigné de lumière, où la cheminée à insert invite à des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit de partage avec un accès direct sur le jardin clos et sans vis-à-vis, un véritable écrin de tranquillité. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable, parfaites pour accueillir toute la famille. Une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le dernier niveau, aménagé sous les toits, laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre d'amis, à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble. Le jardin, clos et préservé, promet de doux moments de détente à l'abri des regards. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement devant la maison. Informations complémentaires : classe énergie : d / classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 2 479 euros et 3 353 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 590 000 euros hai (honoraires de 3,8 % ttc inclus, à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.
Maison joué sur erdre 6 chambres incroyable propriété pleine de charme en hameau, mitoyenne d'un côté, et bien cachée, entre joué sur erdre et nort sur erdre ! Localisation : située entre nort sur erdre et joué sur erdre : - boulangerie joué sur erdre : 1mn en voiture - intermarché nort sur erdre : 5mn en voiture - gare de nort sur erdre, collège (tram-train liaison « nantes-chateaubriant) : 9mn en voiture - axe rn137 nantes-rennes : 17mn en voiture - périphérique nantais : 29mn - a11 axe « nantes-paris » : 29mn poutres, pierres, rénovée, elle a su conserver le charme et l'esprit cocoon de l'ancien. Distribution : surface habitable 174.50 m², surface au sol 181.39 m² au sol + véranda 17 m². * rez de chaussée : entrée indépendante, véranda, grande cuisine aménagée et équipée, avec grande arrière cuisine. Salon-séjour plein sud sur le jardin, avec poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, des wc. * 1er étage : palier spacieux, 4 chambres qui oscillent entre 10.50 m² et 15 m² au sol, une salle de bains avec wc. Extérieur : 7 794 m² de parcelle close * aux amoureux des animaux, belle parcelle d'un seul tenant, clôturée pour animaux, chèvres, moutons, poney ! *un hangar de plus de 180 m² au sol, à la couverture neuve (bac acier anti-condensation) * poulailler * divers abris * un garage de plus de 58 m², avec double porte sectionnelle électrique * une piscine hors sol avec filtration eau salée spécifique. * arbres fruitiers technique : dpe « c » * le chauffage est par aérothermie, air / eau. * les ouvertures sont en pvc et / ou alu, double vitrage. * l'assainissement est individuel, micro-station. Maison cocoon, elle est fonctionnelle, lumineuse, et parfaite pour les familles nombreuses en quête de grands espaces. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Cette maison dans le bourg de Divatte- sur- loire (44450 ), construite en 2021, offrant de très belles prestations et un environnement calme à proximité des commodités et un atelier indépendant d'environ 145 m². L'extérieur est entièrement clos et aménagé, avec portail électrique à télécommande, cour bitumée et terrasse exposée sud accessible depuis la pièce de vie. La maison, érigée sur un sous-sol complet, elle se compose : Au sous-sol : Un espace aménagé comprenant un bureau et ou une arrière-cuisine d'environ 19 m², un atelier de 35 m², un garage spacieux de 46 m², une salle d'eau et un toilette. À l'étage (niveau principal) : Une pièce de vie lumineuse d' environ 50 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (terrasse exposée sud ), un débarras attenant pour les machines, une salle d'eau, un toilette séparé, trois belles chambres d'environ 11,50 m² chacune toutes avec placards intégrés. Chauffage par aérothermie au sol (pompe à chaleur), volets roulants électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail motorisé et porte de garage sectionnelle pour l'atelier. À l'extérieur : Un atelier indépendant d'environ 145 m² avec toilette et lave-mains, idéal pour un artisan, un bricoleur ou le stockage d'un camping-car. Le tout sur une parcelle d'environ 670 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.
Iad France - Mario Falade vous propose : Ancienne grange partiellement rénovée d'environ 80 m² et garage sur un terrain de 190 m² à Pontchâteau Bienvenue dans cette maison ancienne située dans un secteur super calme à Pontchâteau. D’une superficie d’environ 85 m², avec 75,5 m² Habitables, elle se compose de 2 chambres et une mezzanine à l'étage. Au RDC d'une salle d’eau, d’un WC, d’un coin cuisine, d’un séjour. un espace buanderie vient compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Coté extérieur un petit jardin clôturé avec 1 garage et 1 atelier attenant pour se garer en toute sécurité ou pour bricoler. La maison dispose d’un système de chauffage individuel (poêle à granulés). Elle est également équipée de (câble TV, téléphone, fibre optique.) la maison est est raccordée à l'assainissement collectif. • La maison est à rafraichir… « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne Début des offres Dimanche 19 Avril 2026 à 02 : 36 Fin des offres Lundi 20 Avril 2026 à 14 : 36 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
