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Iad france - corinne deleplace vous propose : authentique longère de caractère à herbignac - a rénover mitoyenne par un coté. Classement energetique 'c' nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette longère chargée d'histoire reste rare à herbignac. Datant d'avant 1900, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de travaux. Avec une surface habitable de 142.83 m² et implantée sur un terrain de 710 m², ce bien se compose de 4 chambres à l'étage. Ainsi que les deux salles d'eau et les wc. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec son entrée. Séparée d'une très grande salle conviviale où une cuisine est installée. La nature environnante procure une atmosphère apaisante, avec une exposition plein sud. Une très grande terrasse avec une vue sur les champs sans vis à vis. Un grand hangar permettant un beau volume de rangement. Des travaux d'amélioration en energie ont été effectués il y a moins de 5 ans comme le chauffage par insert, chaudière par alimentation en gaz est qui est assurée par une citerne enterrée. L'isolation des combles. Les ouvertures sont en alu bicolore de très bonne qualité. Toiture en ardoise naturelle. Assainissement autonome en fausse toutes eaux à filtration épandage. Non conforme (explications par téléphone) les travaux à prévoir : isolation des rampants, les deux salle de douche à refaire. Le jointage des pierres en intérieures, les sols du rdc et étage ainsi que les murs. Création d'un cuisine. Une opportunité rare d'acquérir une longère traditionnelle à rénover selon vos goûts. Contactez moi dès maintenant pour visiter. Negociation possible honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Damien Chauvin vous propose : Propriété d’exception – Longère en pierre de 394 m² habitables sur 21,7 hectares à Guenrouet Avec piscine, étang, dépendances, boxes à chevaux et bâtiments agricoles À Guenrouet, à seulement 15 minutes de Pontchâteau, 20 minutes de Savenay et 45 minutes de Nantes, découvrez cette superbe longère en pierre, offrant 394 m² habitables au cOEur d’un domaine de plus de 21 hectares avec étang, puits, bâtiments agricoles et boxes pour chevaux. Un lieu rare, alliant authenticité, prestations haut de gamme et environnement d’exception. ⸻ La demeure principale Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC et d’un grand espace de rangement, offrant la possibilité d’aménager un gîte, des chambres d’hôtes ou un espace détente. ⸻ Les extérieurs et dépendances •Piscine orientée plein ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal jusqu’en soirée •Étang privatif et puits en pierre •Garage indépendant et grande dépendance attenante •Deux bâtiments agricoles en excellent état •Boxes à chevaux et prairies naturelles idéales pour une activité équestre •Cour intérieure et terrasses aménagées L’ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et parfaitement entretenu, propice à la détente ou aux activités de plein air. ⸻ Caractéristiques techniques •Surface habitable : 394 m² •Terrain : 21 hectares 70 •Chauffage : électrique •Assainissement : individuel •Toiture, menuiseries et isolation en très bon état ⸻ Un bien rare sur le marché Cette propriété d’exception conjugue charme de la pierre, modernité et tranquillité absolue, à seulement 45 minutes de Nantes. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme, un projet équestre, ou une activité de gîte et d’accueil de prestige. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison familiale – 5 chambres – Grand jardin – Saint-Mars-la-Jaille Située dans un environnement agréable, découvrez cette spacieuse maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1400 m² entièrement close. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, des WC séparés, une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, de deux bureaux, et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, d’un garage, de deux ateliers, de petites dépendances et de la présence d’un puits. Quelques travaux à prévoir. À découvrir rapidement à proximité des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Maison familiale 7 pièces à vendre à Treillières, située en impasse privée dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. D’une surface d’environ 160 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 830 m². Construite en 1998, elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine aménagée (ouvrable), 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un espace dressing ou bureau. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre avec salle d’eau, WC et garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse exposée sud-ouest. Chauffage gaz. Maison lumineuse avec fort potentiel, idéale pour une famille. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Située en limite de la commune de saint-nicolas-de-redon (44460), cette propriété offre un cadre verdoyant, entourée de champs de chevaux, tout en étant à proximité des commerces, des infrastructures pratiques à quelques minutes, le tout aux portes de redon et de sa gare tgv et de la rocade vers rennes. Cette grande maison en pierre, sous enduit et sous ardoises naturelles, s'étend sur une surface habitable entre 200 m² et 265 m², comprenant 5 pièces. Avec un potentiel vraiment intéressant, elle bénéficie également de plus de 100 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos de 3500 m² avec un puits. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une pièce principale avec cheminée, deux autres pièces de chaque coté, très spacieuse, avec grenier aménageable et enfin une grande pièce d'environ 45 m² au premier ainsi que 20 m² sous pente au second. Vous trouverez également plusieurs petites dépendances attenante, sur l'arrière dont une avec cheminée, un grand préau attenant d'environ 35 m² sous ardoises également et un garage non attenant, complètent cette propriété. Idéale pour les personnes en quête de projets de rénovation, cette propriété combine charme de l'ancien et promesse d'espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : philippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.
BUTTE SAINT-ANNE Idéalement placée dans une petite avenue, venez découvrir cette maison de 130 m² au sol (100 m² en carrez) de quatre chambres pleine de charme et de potentiel. Ce bien atypique dessert, dans la maison principale, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour de presque 30 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous retrouverez une seconde chambre ainsi qu'une grande mezzanine (avec possibilité de créer une troisième chambre à l'étage) et un WC. Dans la dépendance attenante à la maison principale, vous pourrez bénéficier, au gré de vos envies, d'un studio indépendant ou d'un potentiel bureau pour exercer une profession libérale par exemple. Vous y trouverez une petite pièce de vie (ou chambre), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Cette maison possède plusieurs annexes, dont un grand garage, une cave et un atelier en sous-sol. Rare sur le secteur. À proximité immédiate du Tramway (ligne 1) et du Chronobus (C1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison familiale au calme, quartier recherché – Ancenis-Saint-Géréon Dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, accessibles à pied. Avec ses 127.50 m² habitables (140 m² au sol), elle offre de beaux volumes et une luminosité généreuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine aménagée donnant accès direct à la terrasse, d’une véranda 4 saisons, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau et un WC supplémentaire, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière à gaz installée en 2024, d’un poêle à granulés, et de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures, garantissant bien-être et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’un garage et de deux cabanes de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Une maison soignée, lumineuse et parfaitement située, dans un secteur prisé d’Ancenis-Saint-Géréon — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé en campagne de Saint-Aubin-des-Châteaux. Composé de deux maisons indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation principale, gîte, location saisonnière ou activité professionnelle. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle à manger et un local technique. À l'étage : un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC. DPE D et C La seconde maison, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle, comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une chaufferie et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, chacune disposant de leur propre salle de bains et WC privatifs. DPE E et E À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un verger, ainsi que de garages et dépendances idéaux pour vos projets, vos véhicules ou vos loisirs. Les plus : charme de l'ancien, deux habitations indépendantes, beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et polyvalence, à découvrir sans attendre ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 pour plus de renseignements. Référence ORPI 1102 Référence agence : 1102.
Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - la divatte chapelle basse mer - 3 chambres - jardin - garage - studio a 1 km du bourg, dans un environnement paisible, je vous propose cette très belle maison non mitoyenne de 128 m² à la décoration soignée et sans vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre très lumineuse de 40 m² avec cheminée et baies vitrées vue verdoyante, la cuisine équipée et aménagée donne sur la terrasse. Toujours au rez- de -chaussée vous découvrirez une 1 ère chambre avec dressing, une 2ème chambre vue jardin, une salle de bain et douche, des toilettes séparés. Une lingerie se trouve au même niveau avec une porte donnant sur le jardin. Une grande mezzanine, accessible par la pièce de vie, permet d'avoir un nouvel espace jeu / bureau ou la création d'une 3ème chambre. À l'entrée du terrain, une dépendance de 70 m²non mitoyenne est divisée en un appartement, un atelier, un garage et un stationnement sous carport. Plusieurs places de stationnement et un jardin paysagé de 1200 m² complètent ce bien. Ce quartier est à proximité du bourg avec ses commerces, des écoles et des transports en commun mon avis : une maison charmante et fonctionnelle, évolutive. Calme et moments privilégiés assurés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Cedric Fouillen vous propose : *NOUVEAUTE chez I@D * Bienvenue à Fercé, charmant village de caractère où se dresse cette superbe maison de village entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et convivial ! Cette charmante maison éxposée sud ouest, offre 146 m² de surface habitable, idéal pour une famille en quête de tranquillité, vous serez séduit dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses accompagnées d'un bureau et de 2 salles d'eau, offrent des espaces bien agencés pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un dressing, et de 2 WC. Profitez également de l'extérieur avec un vaste jardin de 1851 m² clôturés avec dépendances, où petits et grands pourront se divertir en toute quiétude. Idéalement située, en pleine campagne, cette demeure se trouve à 4km du bourg ou l'on retrouve école et épicerie pour les commodités du quotidien, et à peine à 10 min de Chateaubriant pour vos loisirs divers (sport, activités, associations etc. ) Elle est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel avec poêle à pellets et chauffage radiant, ainsi que d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix rénové avec soin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'offre cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au Grand-Auverné (44520), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Vous profiterez également de sa proximité avec les commerces locaux et de l'école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 95 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau / WC, un placard de rangement. Au premier étage : deux chambres et un deuxième escalier dessert une 3 ? chambres et une salle de bain / WC, idéales pour accueillir toute la famille confortablement. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur moderne et lumineux, sans aucun travaux à prévoir. Bien agencée, elle séduit par ses espaces fonctionnels et son intérieur soigné. Bien que dépourvue de garage et de jardin, cette maison est un véritable cocon de quiétude pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.
Sur la commune de LA MARNE, venez visiter cette maison de plain pied d'environ 91 m². Au calme de son impasse. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 47 m², un dégagement desservant 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, buanderie. Garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 960 m². Possibilité d'extension. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orvault, au calme absolu et à seulement 2 minutes du tramway, cette maison de 1947, offre une opportunité rare. D'une surface de 84 m² de plain-pied sur un terrain de 263 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon (17,31 m²), d'un séjour avec cheminée (18 m²) avec une mezzanine, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de deux chambres, d'un salle d'eau et de WC. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée. Un jardin intimiste, à l'avant et à l'arrière Un potentiel exceptionnel ! Ce bien rare sur le secteur offre une superbe opportunité de reconstruction : imaginez votre maison individuelle sur-mesure, à deux pas des transports et des commodités, dans un cadre résidentiel recherché. Libre à la vente – Ne tardez pas ! Référence agence : 98.
Charmante maison en parfait état, idéale pour une famille cherchant confort et praticité en plein centre-ville de Châteaubriant. Cette habitation lumineuse offre 3 chambres, un séjour convivial et une terrasse couverte et isolée parfaite pour les moments de détente en extérieur. Stationnement extérieur et garage sont disponible, un atout rare en centre-ville. Située à proximité des écoles et des transports en commun, elle facilite le quotidien des parents et les déplacements sans voiture. L'agencement optimisé et l'état impeccable permettent d'emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. Les espaces sont bien distribués, ce qui donne à cette maison une atmosphère chaleureuse. De plus, cette maison est peu énergivore grâce à sa climatisation réversible air / air, ses menuiseries à double vitrage et son terrain entièrement clos. Venez visiter vite ! Appelez l'Agence au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1107 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1107.
Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté - fégréac- centre bourg - maison a rénover- 2 chambres - 2 greniers aménageables - terrain de 180 m² - proximité des commerces et des écoles - découvrez cet maison d'environ 78 m² habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec insert bois. Une cuisine séparée, un débarras et un wc avec point d'eau. À l'étage : deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Un espace de type véranda complète se bien. Ses atouts : tout à l'égout, de beaux volumes avec un joli potentiel, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 464 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - maison proche bourg soudan - grands volumes - 5 chambres - bureau - grenier - sous-sol - proche commodites et transports - découvrez cette maison de 162 m² à haut potentiel. Elle se compose d'un sous-sol avec un atelier de rangement, un garage et un espace cellier avec accès au jardin. Au 1er étage, elle se compose d'une vaste cuisine, d'un salon séjour avec son balcon transversale, d'une chambre avec accès au balcon, une salle de bain, un bureau & un wc indépendant. Au 2ème étage, elle se compose de 4 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant au 3ème étage, un grenier pouvant être aménagé selon vos goûts. Ses plus : transports et commodités accessibles à pied, grands volumes de pièces ouvrant un large choix de possibilité, jardin & balcon extérieur, grenier pouvant être aménagé, volets électriques. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - benjamin penard vous propose : uniquement chez iad - maison 3 pièces - boulevard des poilus - au calme en fond d'impasse - commerces et transports à proximité - jardin clos. Je vous propose cette charmante maison de 65 m² localisée dans un quartier recherché et prisé de nantes. Situé au sein d' environnement calme en fond d'impasse, la maison est toute proche des commerces et des transports. Edifiée sur deux niveaux elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour (actuellement aménagé en chambre), d'une cuisine et des sanitaires indépendants. Il est possible de supprimer la cloison entre le séjour et la cuisine afin de créer un espace de vie plus important. Un escalier menant au premier étage s'ouvre sur un palier et dessert deux belles chambres et une salle de bain. Un atelier / stockage / débarras, une véranda et un cabanon de stockage complètent la prestation. Enfin, un jardin bien exposé et complètement clos vous permettra de profiter des extérieurs. Ses atouts : la quiétude - une petite maison en plein cœur de ville - les commerces et les transports à proximité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 114 m², grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine fermée et toute équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un studio indépendant avec sa salle d'eau et wc. Entièrement clôt, le jardin est arboré et exposé plein ouest. Une dépendance complète cette prestation de qualité. Proche des commodités, écoles et transport en commun lignes de bus 27 et 102. Chauffage au gaz de ville. Travaux de rafraichissement à prévoir ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jonathan hamard, tél. : 06 66 27 81 67, e-mail : jonathan.hamard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 819301565.
ZOLA. Sur une parcelle de 586 m², découvrez cette maison offrant de beaux espaces et un fort potentiel d'évolution. Nombreuses possibilités : habitation pour une famille, elle peut aussi se transformer en plusieurs appartements ou être aménagée pour un artisan ou une profession libérale. Cette maison offre au rdc une entrée, une cuisine, une chambre, une buanderie / chaufferie, un wc et une véranda non chauffée donnant sur un beau et grand jardin. Au 1er étage vous retrouverez un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et wc, une cuisine, salon / séjour avec terrasse de 18 m² environ. Le 2ième étage vous propose la même configuration qu'au 1er, avec également une terrasse d'environ 18 m². Au 3ième étage, un grenier de 68 m² au sol environ sur chappe béton. Le tout complété par un garage double et un atelier d'environ 62 m². Avec ses espaces lumineux, ses beaux volumes et son magnifique jardin arboré, vous serez séduit par ce véritable havre de paix. Ne tardez pas à la visiter !
Iad france - fabienne goncalves vous propose : maison de plain-pied de 100 m² avec veranda et grand terrain a vendre lumineuse maison de plain-pied construite en 1982, située dans un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda. La cuisine indépendante est aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau, une pièce indépendante offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, atelier. ) côté pratique la maison dispose également d'une buanderie d'une autre salle d'eau avec wc, et d'un garage attenant. L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle de plus de 1300 m² la parcelle offre une possibilité de division. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L'Evidence Immobilière vous présente, une maison neuve de 132 m², conçue pour le confort et l'accessibilité, située sur une parcelle de 470 m² dans le quartier calme et résidentiel du Guézy. Cette maison comprend une belle entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², avec sa cuisine à aménager et sa buanderie. La maison dispose au rez de chaussée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que trois autres chambres confortables et une salle de bains équipée douche et baignoire complètent ce bien. À noter également un plancher chauffant sur les deux niveaux, ainsi qu'un grand garage de 20 m² attenant à la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et adaptée à tous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 746.
Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : Sainte-Luce-sur-Loire – Maison familiale au cOEur de ville Idéalement située en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison évolutive bénéficie d’un emplacement rare où tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports… un véritable confort de vie au quotidien. D’une surface d’environ 100 m², cette maison des années 80 offre une base saine et déjà en cours d’évolution, parfaite pour accueillir votre futur projet. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau et WC vient compléter l’ensemble, idéale pour créer un espace nuit indépendant, un bureau ou une suite. Les atouts qui font la différence : Emplacement central et recherché Environnement calme Jardin exposé ouest pour profiter des soirées ensoleillées Garage, un vrai plus au quotidien Des travaux de rénovation ont déjà été engagés, laissant entrevoir tout le potentiel de cette maison. Le reste est à imaginer et à personnaliser selon vos envies. De nombreuses possibilités dont je vous ferai part s'offre à vous ! Pour vous accompagner, des visuels d’aménagement sont proposés afin de vous projeter facilement dans le résultat final. Un partenariat exclusif est également mis en place pour vous aider à concevoir et aménager votre intérieur sur-mesure. Une véritable opportunité de créer un lieu unique, à votre image. Une maison idéalement située, avec un projet déjà lancé et encore de nombreuses possibilités… Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - xavier vinet vous propose : saint-herblain dans un environnement privilégié, au calme de son impasse et à proximité de tout confort de vie et des transports en commun : arrêt de tramway “neruda” (ligne 1) ! Cette maison ensoleillée de 134 m² (carrez) et 204 m² au sol, présente une entrée, un salon-séjour avec cheminée orientée sud-ouest et donnant sur un jardin verdoyant. La cuisine est indépendante, et l'espace nuit présente 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et 1 dressing au rdc. À l'étage vous trouverez 1 espace dressing, 1 espace bureau et 1 grande chambre de 23 m² avec cabinet de toilette. La terrasse sud ouest dispose d'une pergola récente. La maison est sécurisée et 2 places de stationnement et un garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 260 m². Ses atouts : en impasse. Tram ligne 1. Fibre ok. Exposition. Vie de plain-pied avec 2 chambres wc et salle d'eau au rdc. Pergola. Nombreux rangements. Evolutive dans son agencement. Possibilité de créer une 4 ème chambre. Soyez réactifs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Maxime Gandriau vous propose : Plein centre-ville de Nort-sur-Erdre, cette charmante maison traditionnelle en pierre de 180 m² dont 150 m² habitables très lumineuse avec sa triple exposition, datant de 1880 en bon état général, répartie sur 3 niveaux, est constituée d'une maison principale T5 avec 3 chambres et d'un T3 duplex avec 2 chambres offrant un cadre de vie chaleureux et authentique pour toute la famille avec 2 options possibles : - Possibilité de regrouper les 2 logements pour en faire une grande maison familiale avec 5 chambres. - Garder les 2 biens séparés et faire du locatif meublé pour le T3 avec des loyers possibles entre 700 et 1200 € / mois. La maison et l'appartement ont été en grande partie rénovés avec un potentiel d'agrandissement avec les combles du 2è étage de + de 30 m². - La maison se compose au rdc, d'un salon avec cheminée, une grande cuisine / salle à manger tout équipée, une buanderie avec wc qui peux servir également de bureau. Au 1er étage, le pallier dessert 2 chambres et une grande salle d'eau avec wc. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre mansardée à finir et d'un grand grenier aménageable ainsi qu'une très grande cave voutée au sous-sol. - le duplex totalement rénové se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres au 1er étage. Côté extérieur, une terrasse et sa cour privative (jardin possible et / ou stationnement) et un ensemble de dépendances dont un grand préau pour 2 voitures, un atelier et des débarras qui peuvent être rénovés. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces et transports dont le Tram / train). * Certaines photos sont non contractuelles Une visite s'impose pour en découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gandriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Saint Philbert de Grand Lieu, découvrez cette agréable maison de 3 chambres, avec garage et dépendance, située sur une belle parcelle de plus de 1100 m². Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
