Vente maison 5 pièces 183 m² Missillac (44780)

Située en plein centre-bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette magnifique Maison de Maître de 201 m² allie charme de l'ancien et modernité. Au premier étage, vous profiterez d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux de près de 59 m² et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au dernier niveau, découvrez une chambre avec poutres apparentes, un dressing et un WC. La maison offre de multiples possibilités : en rez-de-jardin, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant peuvent être aménagés pour un revenu locatif, accueillir amis ou famille, ou une profession libérale. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 154 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Le bien est complété par un grand garage et une dépendance pour le matériel de jardin. Atouts uniques : planchers et portes d'origine, hauteur sous plafond, terrasses avec vue dégagée… un véritable coup de cœur ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2841.

Située en sortie de bourg à Missillac, cette belle maison construite en 1988 offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée cathédrale avec WC et lave-mains dessert une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC, pouvant également être aménagée en logement indépendant pour de la location. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine dinatoire ainsi qu'une chambre. À l'étage : Un grand palier distribue une suite avec chambre, salle d'eau et balcon, trois autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce avec arrivées d'eau permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol : Deux pièces ateliers, une cave et un double garage complètent ce bien. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin paysager avec terrasse équipée d'un store banne, idéal pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Une piscine chauffée avec dôme permet une utilisation prolongée et confortable. Un abri de jardin cadastré ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Spacieuse, fonctionnelle et bien située à proximité des commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. La commune de Missillac est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures complètes. Elle offre de nombreux commerces, écoles et collège, ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs. Le prestigieux Golf de la Bretesche, à proximité, séduira les amateurs de golf. Sa situation géographique permet un accès rapide à la voie express reliant Nantes, Vannes et Saint-Nazaire, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2858.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Missillac. Cette propriété d'exception, offre une surface de 376 m² au sol sur un terrain de 25 000 m². Elle a su préserver tout son cachet authentique tout en offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. La maison principale se compose d'une entrée avec toilette, d'un vaste séjour lumineux d'environ 90 m², d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres offrant à chacun un espace d'intimité, une salle d'eau et bain et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de moments de détente dans un jardin arboré et fleuri ou sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Enfin, une dépendance en pierre d'environ 120 m², à rénover, offre un beau potentiel pour la création d'une maison d'amis ou d'un hébergement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié. Le système de chauffage de la maison principale repose sur une pompe à chaleur complétée par une chaudière à granulés, offrant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations. Assainissement conforme. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2796.

Découvrez ce joli pavillon de 180 m² au sol dont 155 m² habitables niché au coeur de la Brière dans la commune de Mayun à La-Chapelle-des-Marais. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'une superficie de 60 m², orientée au Sud-Ouest. Les nombreuses baies vitrées desservent un jardin paysager de 700 m², soigneusement aménagé et clôturé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 15 m² vous attend, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse : parfait pour profiter des petits déjeuners en plein air lors des matinées estivales. Également à ce niveau, vous trouverez un wc séparé ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, le palier donne accès à une mezzanine polyvalente, pouvant être aménagée en coin média ou en bureau, selon vos besoins et vos envies. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses offrant une double exposition ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cette maison allie harmonieusement confort et luminosité, offrant un cadre de vie idéal à la campagne à trois minutes des commerces. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1040€ et 1440€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison contemporaine, nichée au calme d'une impasse, à moins d'un kilomètre du port historique et des commerces. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle vous saisissent. La pièce de vie de 70 m² est le cœur battant de la maison : un salon-séjour baigné de soleil idéal pour vos moments en famille, complété par une cuisine fonctionnelle et un espace bureau pour le télétravail. Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain complète (douche et baignoire). Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un coin détente idéal pour la lecture ou les loisirs. Prestations complètes : buanderie, grand garage, grenier et cave à vin. Les extérieurs : Jardin clos et paisible de près de 1 000 m². Un emplacement rare alliant la sérénité d'une impasse et la proximité immédiate de l'effervescence du port. Visite sur Rdv, nous contacter. Référence agence : 53.

Maison moderne – construction 2026 – À Pontchâteau, découvrez cette maison neuve de 123 m², entièrement de plain-pied, implantée hors lotissement dans un environnement agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un grand salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand garage avec porte motorisée complété par un espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en béton prolongeant la pièce de vie ainsi que d'une seconde terrasse située à l'arrière, au niveau du garage et de la buanderie. Les atouts : - Maison neuve construite en 2026 - 123 m² entièrement de plain-pied - 3 chambres - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau et WC indépendant - Grand garage et espace buanderie - Deux espaces terrasse - Hors lotissement - Vue dégagée - Sans vis-à-vis - Stationnement aisé - Un emplacement pratique pour toute la famille Pontchâteau bénéficie d'un environnement dynamique avec écoles, collèges et lycée, commerces, équipements sportifs et nombreuses activités associatives et culturelles Sa situation permet également de rejoindre facilement les grands axes en direction de Nantes, Vannes et Rennes, tout en bénéficiant d'une gare TER permettant de rejoindre Nantes rapidement Une maison pensée pour ceux qui recherchent le confort, la vie de plain-pied et un environnement préservé, sans avoir à se lancer dans un projet de construction Les visuels d'aménagement présentés permettent de se projeter dans la maison une fois les travaux de finition achevés Une maison neuve bientôt prête à vivre : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les volumes sur place Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf. 966615.