Vente maison 5 pièces 147 m² Couëron (44220)

Maison avec une orientation sud ouest qui offre au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce de vie avec une vu dégagée sans vie à vie sur sa terrasse et la nature, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau ainsi qu'une autre chambre avec douche, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Une allée goudronnée permet l'accès au garages et deux caves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 06 65 08 27 58, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Couëron – Maison familiale rénovée – 5 chambres – DPE B Située au calme d’une impasse sur le secteur de Couëron, à proximité immédiate des écoles, des transports, commerces et bénéficiant d’une vue dégagée sans aucune nuisance, cette maison entièrement rénovée en 2022 réunit tous les avantages d’une maison neuve. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur une vaste pièce de vie, le tout pour une surface de 55 m², lumineuse et conviviale, donnant directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest et un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des WC complètent parfaitement l’espace nuit. Les combles aménagés offrent environ 40 m² au sol supplémentaires, idéals pour un espace jeux, bureau ou stockage. Une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu’un grand cellier apportent un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Pompe à chaleur, excellente isolation, classement énergétique B : une maison économique, confortable et parfaitement rénovée, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et qualité de vie. Soyez réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Couëron sur la Route de Saint Etienne de Montluc, cette maison de 125 m² offre un cadre unique avec un terrain agricole d'environ 17 000 m² incluant un étang et un puit. Construite en 1850, cette propriété a été rénovée en 1976. Elle se compose de six pièces réparties sur deux étages. Le salon traversant de 38,28 m² est exposé plein sud et doté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée mesure 21,50 m². La maison comprend trois chambres, de 12,08 m² à 32,34 m², celle de 32,34 m² étant agrémentée d'une cheminée décorative. La salle de bains offre une surface de 8,83 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules sont présents. La propriété dispose également d'une cave de 15 m² avec un four à pain fonctionnel et une dépendance de 52,50 m². Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique, renouvelé par un ballon d'eau récent. La maison est dotée d'huisseries en double vitrage et d'une toiture en tuiles refaite il y a quelques années. La taxe foncière annuelle est de 2000 €. Le bourg de Couëron et la gare est à moins de 10 minutes en voiture. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Couëron (44220) – Maison familiale rénovée en impasse Dans un environnement très calme, en impasse, avec vue dégagée, au cOEur d’un secteur recherché de Couëron, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des bords de Loire, découvrez cette agréable maison familiale de 1982. Elle est édifiée sur une parcelle de 460 m², elle développe 112 m² habitables, complétés par un carport de 12 m² et un abri de jardin de 11 m² sur dalle béton, ainsi qu’un abri bois. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur la terrasse exposée OUEST. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et lave-vaisselle). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, offrant un vrai confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Côté confort, la maison dispose d’une cheminée type insert installé en 2025, d'une climatisation, ainsi qu'un store banne permettant de profiter pleinement de la terrasse en été. Des panneaux photovoltaïques installés en octobre 2024 viennent compléter les prestations et renforcer la performance énergétique du bien. Un garage vient compléter cet ensemble fonctionnel et soigné, idéal pour une vie de famille sereine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Pour les amoureux de la nature, venez découvrir vôtre maison familiale aux portes de Nantes, offrant un superbe terrain clos sans vis à vis de plus de 11000 m² agrémenté d'un étang de plus de 2000 m², un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2010, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger offrant 40 m² de pièce de vie avec une vue dégagée sur la nature, une terrasse permettant de profitez de vos moments en famille. Le poêle à bois amovible est un véritable confort pour chauffer les différents espaces de vie dont le salon attenant à la pièce principale. Vous pourrez profitez d'une vie de plain-pied avec deux chambres, un coin bureau, une salle de bains, une grande buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'un salon de 30 m² avec un coin cuisine (possibilité d'une cinquième chambres), deux chambres dont une avec une belle mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage de la maison est également accessible par un escalier extérieur ce qui vous permettra au besoin d'être complétement indépendant pour une profession ou autre. Côté dépendances : Un atelier et un grand garage permettent du stockage de plus de 50 m². Profitez de la piscine chauffée sous serre ! Référence agence : 3930.

Située proche du bourg de Sautron cette maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 11000 m² dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité sans vis à vis. Cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, mettant en valeur sa terrasse, son jardin soigneusement entretenus. Des places de parking, et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 9 pièces fonctionnelles comprenant 4 chambres, idéales pour une famille. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale de 40 m² avec un îlot central, Le rez-de-chaussée accueille un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité de transformer une pièce actuellement en buanderie en chambre supplémentaire ou autre activité comme l'eau et l'assainissement sont présent. À l'étage, on découvre un séjour avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et wc indépendant. L'accès à l'étage peut se faire par l'intérieur et aussi par l'extérieur confère une certaine indépendance. La construction date de 1969, entièrement rénové en 2010 cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel Certaines des photos sont retouchées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 100 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 06 65 08 27 58, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908.

Rare sur le secteur ! En impasse à la chabossière maison familiale, comprenant une pièce de vie traversante, cuisine a / e, deux chambres au rez de chaussée, wc, salle de bain, a l'étage deux chambres supplémentaires, mezzanine, wc, salle d'eau. sous sol total, une suite parentale, ou bureau et salle d'eau, jardin, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Maison avec une orientation sud ouest qui offre au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce de vie avec une vu dégagée sans vie à vie sur sa terrasse et la nature, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau ainsi qu'une autre chambre avec douche, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Une allée goudronnée permet l'accès au garages et deux caves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 06 65 08 27 58, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908.