Maison avec jardin à vendre Loire-Atlantique (44)

Erbray, Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Châteaubriant et de sa gare, cette maison de plain-pied de 87 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse des lieux. Le séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, constitue un espace de vie convivial, idéal pour profiter pleinement de la vue sur le terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour allier praticité et convivialité. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant rangement et stationnement. Cette maison bien entretenue est idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des services, commerces, écoles et transports de Châteaubriant. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 908461.

Exclusivité-Orvault, Authentique maison en pierre à rénover ! Dans un cadre verdoyant sur plus de 2400 m² de terrain, cette ancienne ferme et ses annexes offrent un potentiel unique pour les passionnés de rénovation et de nature. Un cadre de vie paisible pour ce bien rare, à transformer en un lieu de vie hors du commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Orvault grand val, proche commerce, tram, bus et vallée du cens. Dans un état exceptionnel, cette maison sera accueillir votre famille dans un grand confort et des volumes généreux. Elle vous accueil par une spacieuse entrée avec placard, magnifique et lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur terrasse à l'abri des regards exposée sud. Deux chambres en rdc dont une suite parentale avec placard aménagée et salle d'eau, garage et wc complète ce niveau. À l'étage 3 chambres sur parquet, bureau, dégagement, salle de bain. Parcelle de 345 m² offrant un joli jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Chauffage gaz, dpe c (144 kwh / m² / an), ges 24 (kg co² / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 830e et 2530€. Prix de vente hai 477500€ dont 4.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2304ms (4.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L' AGENCE LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cette contemporaine Idéalement située au calme de son impasse dans le bourg. Elle se compose d'une entrée avec placard menant à une très agréable pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition de plus de 57 m² avec sa cuisine équipée aménagée, un dégagement desservant un wc, une suite parentale de plus de 21 m& composé d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage vous y retrouverez une belle mezzanine de plus de 18 m² au sol idéale pour un espace jeux ou pour y créer un bureau ou un e chambre, un dégagement desservant deux chambre s, un wc, une salle d'eau. Une buanderie, un garage, un terrain entièrement clos et paysager de plus de 520 m² avec sa piscine et sa terrasse en bois exotique vous attendent abris de jardin Vous serez également séduit par son calme et ses belles prestations (chauffage au sol en aérothermie, ballon thermodynamique. ).

Saint-Goustan, construction de qualité pour cette contemporaine de 2000 sur parcelle piscinable d'environ 800 m². Au rdc elle vous offre une entrée salon séjour de 40 m², exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur terrasse abrité, arrière cuisine accès sur vaste garage, une suite parentale avec salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres et une mezzanine pouvant être transformé facilement en 2 chambres, salle d'eau et wc. dépendance. Chauffage au sol par géothermie pour les deux niveaux, datant de 2022. Référence agence : 9991.

Entre Guemene et Conquereuil, maison mitoyenne habitable de suite offrant une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau / WC, une chambre. Grenier aménageable, dépendance et hangar bois. Le tout sur 1836 m². (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante longère située en campagne de saint aubin des chateaux ! Amoureux de la nature et des espaces paisibles, cette maison offre un cadre de vie idyllique, au cœur d'un vaste terrain incluant un bois privé. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une chambre avec espace dressing. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieurs : terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Grand hangar avec électricité, incluant une partie fermée pour stockage ou atelier. Jardin, potager, cour spacieuse et un magnifique espace boisé privé complètent ce bien rare. Contactez votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite sans plus tarder ! Ref orpi 1012 référence agence : 1012.

Coup de coeur assuré pour cette récente proche toutes commodités, elle vous offre une très belle pièce de vie de 40 m² environ, 3 chambres avec placard, salle de bains, arrière cuisine et garage. jardin clos de 340 m² environ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 110.00 euros.

En impasse privée au coeur d'un quartier familial recherché, venez découvrir cette maison avec jardin de 130 m² habitable et 180 m² au sol. Elle dispose d'un salon séjour donnant sur une terrasse spacieuse, d'une cuisine, de 4 chambres (5 possible), de 2 salles d'eau. Vous bénéficierez en plus de 2 terrasses, d'un grand jardin, d'un double garage (35 m²), d'un cellier, d'une buanderie et de 2 stationnements supplémentaires extérieurs privatifs. Abri de jardin. Idéalement située dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, du marché des Américains, des transports (tram 2 et 3, du C2 / accès centre ville et gare SNCF) et des écoles / lycées Jean XXIII, Ste Agnès, Loquidy, Perverie et Campus universitaire. Proche également de l'ERDRE, de la Vallée du Cens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur d'un quartier familial recherché, venez découvrir cette maison ancienne aux beaux volumes. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une véranda donnant sur jardin, d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres sur parquets, un bureau (ou chambre d'appoint ou dressing. ) et une salle d'eau. Encore du volume à récupérer dans les greniers. En annexe, vous bénéficierez d'un garage et de caveaux. Idéalement située dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, du marché des Américains, des transports (tram 2 et 3, du C2 / accès centre ville et gare SNCF) et des écoles / lycées Jean XXIII, Ste Agnès, Loquidy, Perverie et Campus universitaire. Proche également de l'ERDRE, de la Vallée du Cens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Grande villa de bord de mer, à proximité du port, dans le coeur historique de piriac. Construite fin 19e ou début 20e, cette villa a le charme des maisons de vacances d'autrefois et avec sa rénovation, vous lui redonnerez le confort au goût du jour. À 50m du port de plaisance, et 100m de la plage, la maison possède un grand garage attenant d'environ 50 m², vous permettant de garer voiture (s), vélo (s) et matériel nautique. Au-dessus de ce garage, une terrasse d'à peu près la même superficie procure un espace plein air pour les repas et les moments de convivialité. Au rez-de-chaussé, l'ancien garage avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, pourrait se transformer en appartement indépendant. Au premier étage, une cuisine, un wc, deux chambres et un séjour qui s'ouvre sur la terrasse au -dessus du garage. Au deuxième étage, une salle de bain, un wc et trois chambres. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2753.

Exclusivité Human ! Découvrez cette magnifique maison en pierre composée de 4 chambres, piscine chauffée avec pompe à chaleur, dépendance, et suite parentale. À quelques minutes des commerces et du futur lycée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Ancienne villa de villégiature d''env. 177 m² hab., sur son terrain arboré et paysagé de 1500 m² env. comprenant : Au rez-de-chaussée : jolie réception avec cheminée, bureau, chambre avec salle d'eau possible. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains. Le second étage est entièrement isolé sous toiture neuve comprenant deux chambres et un wc avec possibilité d'une salle d'eau. Des dépendances complètent cet ensemble ainsi qu'une piscine. À deux pas du tram, des commerces et écoles, 10 mn de Nantes et axes périphériques, 25 mn de la gare Sud, 20 mn de l'aéroport. Faites-vous plaisir ! (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rouge, à 5 kms des portes de chateaubriant, votre agent orpi provost immobilier vous invite à découvrir, ce terrain de loisir, où une source permet de recréer un étang avec quelques aménagements. Niché dans un cadre calme et bucolique, en retrait, mais restant néanmoins accessible simplement, véritable repère d'animaux sauvages, cet havre de paix est en plus bordé d'un ruisseau. Ref orpi 1 037 référence agence : 1037.

Nichée dans un environnement boisé et calme, cette superbe maison contemporaine de 2014 vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. Située à seulement 2 km des plages de Pornichet et à 1 km des commerces, elle offre le parfait équilibre entre nature, confort moderne et proximité des commodités. Les points forts de cette propriété : Cadre exceptionnel : dans un secteur paisible et verdoyant, avec un terrain non constructible à l'arrière garantissant une tranquillité durable. Exposition idéale : une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin arboré. Excellente performance énergétique : pompe à chaleur classée A, confort thermique et économies d'énergie assurés. Disposition optimale : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une salle de jeux et un grenier. Garage de 23 m² : pour stationner ou aménager un espace de rangement complémentaire. Domotique complète : volets roulants électriques, portails motorisés, confort et sécurité au quotidien. C'est la campagne à la mer : une ambiance sereine et naturelle à quelques minutes seulement de l'animation du littoral. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu aussi privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L' agence Saint Mars Immobilier est heureuse de vous présenter cette maison idéalement située au calme de son hameau. Plusieurs possibilités d'agrandissement sur un terrain bien exposé. Elle comprend une entrée dans le salon, une cuisine aménagée, une sde avec wc, une chambre et deux garages attenant. Travaux de rénovation énergétique à prévoir, assainissement à revoir et viabilisation en eau à prévoir. Venez vite découvrir ce bien rare et donner vie à vos projets ! (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vendu par l'agence l' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivite cette maison en pierre à rénover idéalement située au calme de son hameau à seulement 2 mn du bourg. Elle vous offre une agréable pièce à vivre de 33 m² avec sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage un espace de plus 33 m² à aménagée pour y créer des chambres, dépendances en pierre et un bâtis en pierre pouvant servir de garage de plus de 21 m² sur un agréable terrain clos avec un puits de 565 m². Renovation totale a prevoir bien non soumis au dpe (7.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Plein coeur de Pornichet, au calme Maison de caractère rénovée en 2011 : Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse Magnifique jardin arboré plein sud, cuisine attenante, arrière cuisine, véranda. Suite parentale avec dressing + douche, 2 chambres, bureau, Sdbains, douche et wc en rez-de-jardin. Lingerie avec accès à un grand garage. Au fond du jardin : une maison d'invités véritable bijou caché, comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine attenante, chambre, douche, wc. À l'étage : 2 chambres sous -combles. Cette maison et sa maison annexe vous permettra d'accueillir famille et amis avec aisance et confort. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

REZE - Secteur Classerie / La Jaguère. Maison familiale des années 1950 en parfait état - 160 m² habitables - Grande parcelle arborée de 784 m² sans vis-à-vis. Idéalement située, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À découvrir sans tarder, cette charmante maison de caractère datant des années 1950, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle de 784 m², sans aucun vis-à-vis, le jardin paysager accueille plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre de vie agréable et intimiste. La maison offre 160 m² habitables (200 m² de surface utile) et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, trois chambres sur parquet massif, une double pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements, Une buanderie pratique avec accès direct au jardin. À l'étage (accessible par l'intérieur ou via une entrée indépendante) : deux chambres, un espace cuisine, un salon cosy, une salle d'eau et un WC séparé. Cet étage peut parfaitement convenir pour héberger des adolescents, des étudiants, ou encore pour envisager une location meublée de courte durée, grâce à son accès indépendant et ses aménagements complets. Les atouts supplémentaires : Maison saine et entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir, chauffage bois et agencement optimisé, potentiel de rentabilité locative ou multi-génération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LE GUÉZY- Maison bien entretenue offrant au RDC une lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte récente aménagée et équipée 52 m², un dégagement nuit avec une chambre 13 m², une salle de bains (baignoire et douche) et un WC, un garage avec portail motorisé 25 m²; Et à l'étage, 3 chambres, une pièce de rangement, un grenier (possible aménageable), une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un jardin agréablement paysagé, d'une terrasse exposée sud Le bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur du secteur prisé de Toutes aides / Doulon. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec une belle exposition et un jardin sans vis -à- vis et arboré. Elle comprend 4 chambres spacieuses et un bureau dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un salon accueillant avec cheminée, parfait pour les moments en famille. L'aménagement de la maison en rez-de-jardin d'une surface d'environ 70 m² peut être aménagé facilement en habitable (hauteur sous plafond à 2m65). Vous bénéficiez en plus d'une double garage d'environ 35 m². Cette maison se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3741.

AJP immobilier : Située au calme, maison de plain pied et non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale et cheminée. Cuisine entièrement équipée et arrière cuisine. Quatre chambres, bureau, salle de bains (baignoire et douche), deuxième salle d'eau, dégagement avec placards et WC séparé. Garage attenant de 20 m² et garage non attenant de 76 m². Terrain arboré avec puits sur environ 1900 m² constructible (division terrain possible). Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement 1400€ / an). Arrêt scolaire devant la maison. À découvrir ! Référence 3694bg (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison datant de 1780 saura vous charmer par son authenticité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez conquis par les murs en pierre apparente. La pièce de vie chaleureuse offre un bel espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres lumineuses, d'un bureau (parfait pour le télétravail), et d'une dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Le tout sur une parcelle entièrement close de 650 m², propice à la détente et aux repas en plein air. Arrêt de car à 50m, et ligne 312 pour Nantes. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison traditionnelle offrant séjour-salon (poêle à bois), cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. À l'étage : palier / mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Garage attenant. Sur terrain de 400 m². Classe énergie D. Référence agence : 7225.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornichet, une véritable perle rare à moins de 500m des commerces et moins de 800m de la plage de bonne source, en parfait état car entièrement rénovée avec goût et modernité. Cette propriété spacieuse de 155 m² offre tout le confort moderne que vous pouvez souhaiter. Laissez-vous séduire avec ce salon accueillant, lumineux et ses grandes baies donnant sur un jardin verdoyant bien exposé s / o, 4 spacieuses chambres dont une suite en rez-de-chaussée complètent ce bien pour une parfaite vie de plain-pied, elle est idéale pour une famille à la recherche de son havre de paix. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant ou sur la terrasse ensoleillée. Pour votre confort, la maison dispose également de 2 stationnements extérieur. Située dans un quartier calme, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Sa condition impeccable vous permettra de vous y installer sans travaux supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de rêve à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 232.