Maison avec jardin à vendre Loire-Atlantique (44)

Maison récente – classe énergie a – le confort du neuf, la liberté d'une maison ! Maison 4 pièces – 78 m² – 3 chambres – garage + cour + balcon – à 4 min de la plage à pied. Christine gicquel vous présente cette maison lumineuse et moderne, construite en 2023, aux normes rt 2012 et classée en a, synonyme d'efficacité énergétique et de confort au quotidien. Idéalement située à saint-marc-sur-mer, dans un quartier résidentiel, cette maison combine les avantages d'un appartement neuf sans les contraintes : pas de travaux, des extérieurs privatifs, un garage, deux places de stationnement. Un bien polyvalent : primo-accédants : éligibilité au prêt à taux zéro, frais notaire réduits. Une belle opportunité pour s'installer chez soi, dans un environnement privilégié. Investisseurs : parfaite pour la colocation étudiante ou saisonnière, grâce à la proximité des plages, de l'université, du collège et des transports en commun. Résidence secondaire : maison récente, avec plage accessible à pied, sans travaux, idéal pour poser ses valises et profiter immédiatement des vacances, sans soucis. Et à 5 minutes des marchés de saint-marc-sur-mer et de la plage hulot. Rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle d'eau avec douche, lavabo et wc, garage attenant, espace extérieur communiquant avec les séjour. Étage : 3 chambres, dont une avec balcon privatif de 5 m², salle de bains avec baignoire, wc indépendant. Côté technique : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air / eau, volets roulants motorisés, accessibilité pmr. Parcelle de 130 m² avec cour privative, garage + 2 places de stationnement privatives, maison couvertes par des garanties = tranquillité d'esprit. Conclusion : en quelques minutes à pied du centre commercial océanis, et des plages via les chemins piétonniers ! Cette maison combine qualité de vie, praticité et rentabilité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 914065.

Située à 2,5 km de L'Avenue du Géneral de Gaulle et 2,8 km de la baie de La Baule Villa de 170 m² habitable avec un garage de 73 m² traversant (double portails sectionnels électriques, évier et emplacement lave linge). Grenier aménageable de 70 m² au sol. Sur un terrain de 715 m² arboré et paysagé avec piscine posée en 2019 (jacuzzi, nage à contre courant, balnéo, terrasse coulissante) Comprenant : En rdc : Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée 50 m² avec cheminée et insert sur terrasse plein Sud. Une véranda de 20 m² équipée d'une clim réversible avec accès direct à la piscine et terrasse. Une arrière cuisine de 9 m² aménagée. Un dressing de 9 m². Une suite de 16.5 m² (salle d'eau, meuble double vasque, rangements sur mesure et sèche serviette). Un wc avec lave mains. À l'étage : Une chambre de 16 m² (18.5 m² au sol) sur balcon plein Sud. Une chambre de 9.5 m² (13 m² au sol). Une chambre de 11.5 m² (15 m² au sol). Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) meuble double vasque, sèche serviette et wc. Possibilité d'ouverture sur le grenier par une chambre et d'aménager les 70 m². Double vitrage alu et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques. Délégation de mandat. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 248.

Entre Chéméré et Arthon-en-Retz : Gros potentiel pour cette maison non mitoyenne et familiale de 143 m² à remettre à son goût comprenant entrée séparée, cuisine aménagée et arrière cuisine ainsi qu'une grande pièce de vie avec cheminée et exposition sud. Trois chambres, WC séparé et salle de bains (douche et baignoire). Grande pièce annexe (buanderie) avec escalier donnant sur grenier (possibilité d'aménager) avec dalle béton. Cave / réserve et grand garage double. Terrain arboré d'environ 1875 m² exposé sud avec terrasses et stationnements aisés. Référence 3768bg (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison offrant une vie de plain pied, dans un quartier résidentiel, calme, sur un beau terrain clos et arboré. Une hall d'entrée vous conduit sur un beau salon - séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² complète cet espace avec bien sur une arrière cuisine. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : un palier vient ajouter deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud - ouest sans vis à vis, un grand carport vous permet d'abriter les véhicules et un cabanon de jardin apporte la solution pour stocker outils de jardin, vélo. Ses atouts : portail électrique, interphone, vie de plain pied, secteur calme. (3.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

Maison contemporaine de plain-pied ? 3 chambres ? Centre bourg Située au coeur du bourg, cette maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par son agencement intelligent, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 450 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des commodités. Un espace de vie lumineux et tourné vers l'extérieur La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition, intègre une cuisine ouverte ultra-équipée avec de nombreux rangements. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une terrasse exposée sud, protégée par une pergola bioclimatique pouvant être fermée sur les côtés, idéale pour en profiter tout au long de l'année. Espace nuit confortable et fonctionnel L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont l'une dispose d'un lit escamotable et une autre d'un dressing. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Fonctionnalités supplémentaires Une buanderie facilite le quotidien, et un garage fermé de 30 m² vous offre un bel espace de stationnement ou de rangement. Les atouts de ce bien Finitions soignées Chauffage par le sol Volets roulants et portail électriques Maison toujours sous garantie Une maison récente, prête à vivre, parfaitement entretenue, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services. (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

NANTES EST - venez découvrir cette maison récente de 85 m², lumineuse et parfaitement agencée. Elle offre au rez-de-chaussée une chambre avec une salle d'eau et un wc séparé. Vous y trouverez également une belle pièce de vie de 27 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse et un jardin. Pour le rangement vous disposerez de nombreux placards et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez aussi d'une place de stationnement sécurisée et d'un cellier dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sarah Roynel, vous présente, cette magnifique propriété de 172 m², située en impasse, coup de coeur assuré, pour toute la famille. Cette belle maison, vous offre de spacieux espaces et lumineux. Vous pourrez profiter de 4 grandes chambres, avec placards et dressing, la quatrième chambre, est une grande suite parentale, avec sa salle d'eau privative, avec une vue imprenable à la fois sur la terrasse et la piscine. Un spacieux hall d'entrée, menant sur une grande pièce de vie, ( salon et salle à manger) baignée de lumière, avec un accès direct sur une belle terrasse et vue sur la piscine. de quoi ravir, toute la famille ! Une salle de bains, avec douche à l'Italienne. 1 salle d'eau avec WC. Une grande cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, avec des prestations de qualités. 1 cellier. Pour parfaire cet ensemble, un garage, une dépendance, une cave. Un petit tour dans le terrain ? : Juste splendide, parfaitement arboré, entièrement clos, piscine chauffée, terrasse etc. Bref que du bonheur ! Atouts supplémentaires : puits desservant l'extérieur de la propriété, tout à l'égout, aspiration centralisée, baies galandages, chauffage au sol (gaz de ville) et à seulement 3 minutes du bourg en voiture. Des renseignements complémentaires, envie de visiter ? , je me tiens à votre disposition, au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 913872.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à piriac-sur-mer, idéalement située en plein centre-ville. Construite en 2001 et en bon état, cette propriété offre une surface habitable de 95 m². Elle comprend trois chambres confortables dont une située au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée avec toilettes indépendantes, et à l'étage, une salle d'eau avec toilettes. Profitez de l'extérieur avec un jardin clos et paysagé, une petite véranda et une terrasse accueillante, un garage. Bien sûr la maison est raccordée au tout-à-l'égout. C'est une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2806.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Il est des maisons qui ont une âme, et celle-ci en fait indéniablement partie. Nichée au cœur du quartier prisé de Bonne Source, à moins de trois minutes à pied de la plage, la villa « L'Arlésienne » se dévoile au détour de la rue de Bonne Source comme un témoin précieux du passé balnéaire de Pornichet. Construite entre 1924 et 1926, cette demeure doit son nom à l'opéra de Georges Bizet, mais son histoire, elle, demeure enveloppée de mystère. Nul ne sait réellement qui en fut le commanditaire, ni quelles vies s'y sont succédées… Ce flou participe sans doute à son charme singulier. Son architecture attire le regard dès le premier coup d'œil. L'avant-corps orné d'un pignon aux découpes atypiques, la toiture aux lignes mouvantes et cet épi de faîtage penché, comme figé dans une légère révérence au vent du large, confèrent à l'ensemble une allure unique. L'aile en retour, avec son perron menant à l'entrée surélevée, achève de donner à cette villa le cachet intemporel des belles demeures de villégiature. À l'intérieur, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale où les repas se prolongent en souvenirs. Quatre chambres accueillent famille et amis, bercées par le murmure de l'océan tout proche. Une salle de bains en bas et une salle d'eau à l'étage complètent cet espace de vie pensé pour le quotidien autant que pour les jours d'été. Au rez-de-chaussée, l'histoire laisse place aux possibles. Garage, buanderie et plusieurs pièces offrent un potentiel d'aménagement précieux. On imagine aisément ici un appartement indépendant, un refuge pour un adolescent en quête d'autonomie, un espace dédié à un proche de passage ou un deux-pièces à proposer à la location. Avec son accès direct au jardin et ses installations déjà en place (WC, salle d'eau), ce niveau permet d'envisager mille usages sans rien enlever à l'intimité des étages supérieurs. Le jardin, discret et arboré, prolonge la douceur des beaux jours. Et pour les amoureux des promenades iodées, la plage est à deux pas. Le centre-ville, ses halles animées et ses terrasses accueillantes se rejoignent rapidement à pied, prolongeant cet art de vivre balnéaire, entre authenticité et simplicité. « L'Arlésienne » est de ces maisons où l'on sent que le temps s'est suspendu, où chaque pierre semble vouloir raconter une histoire que l'on ne connaît pas encore. Il ne reste plus qu'à lui offrir la vôtre.

Située à la baule-escoublac dans un environnement résidentiel calme et arboré, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement recherché. Vous serez à moins de 15 minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs, à 10 minutes à vélo du marché et des plages, et à proximité de la gare de la baule les pins. Implantée sur un terrain de 400 m², la maison offre une surface habitable de 108 m² et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une chambre avec salle d'eau privative, des wc indépendants et un cellier. L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, et un garage de 16 m² vient compléter l'ensemble. Dans un cadre intimiste, verdoyant et sécurisé, cette maison allie confort, qualité de vie et proximité des essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf.

Inévitable coup de cœur pour cette magnifique rénovation d'une maison de la fin du 17 ème située dans ce si charmant village de Kervalet. À l'abri de tout regard, cette maison familiale propose au rez-de-chaussée un espace de vie de près de 50 m² avec une belle cheminée et une cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur un adorable jardinet. Au premier étage, vous trouverez deux chambres une salle de bains et un wc puis à nouveau 2 chambres au deuxième étage avec également salle d'eau et wc. Enfin, le dernier étage fait office de pièce tv depuis laquelle vous aurez une vue imprenable sur les toits de ce village et sur les marais. À voir absolument et sans tarder ! Référence agence : 1677.

Uniquement chez bras immobilier - dans le bourg de saint aignan de grand lieu. Maison d'habitation mitoyenne, d'environ 54 m² avec jardinet à l'arrière et avec une dépendance. Maison comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc et l'espace cuisine aménagé et équipé au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace nuit à aménager et une chambre avec placard. À l'arrière de la maison, un jardinet exposé sud et une belle dépendance attenante. Prévoir budget d'aménagement. Audit energetique disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale agréable et bien connectée. Située à Rezé (44400), dans le quartier prisé Balinière – La Houssais, cette maison en copropriété de 77,28 m² se déploie sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Construite en 2008, elle est en bon état général, un rafraîchissement des peintures sera nécessaire afin de la personnaliser à votre goût. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 60 m² et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. La maison est équipée d'un interphone et d'un système d'alarme pour plus de sérénité. Le secteur offre un cadre de vie très recherché : tramway ligne 2 (Balinière), six lignes de bus, écoles, commerces, cinéma, bibliothèque, conservatoire et restaurants à quelques pas. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible en moins de 10 minutes. Inter cabinet possible. Intéressé(e) ? Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre sur le secteur, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Référence agence : 3855.

Située entre Le Loroux-Bottereau et Landemont, cette maison de type 6 offre un beau potentiel pour un projet familial. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres et un WC. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin clos avec poulailler. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et la personnaliser selon vos envies. Idéale pour les amateurs de rénovation. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à pornichet au cœur du quartier bonne source – saint sébastien cette résidence intimiste de standing bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie paisible à moins de dix minutes à pied des commerces des écoles et des services la maison de 149 m² sur un terrain de 793 m² propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte une suite parentale avec salle d'eau un wc séparé une arrière-cuisine et un local technique à l'étage une mezzanine lumineuse dessert trois chambres dont une avec salle d'eau un second wc ainsi qu'une salle de bain une grande terrasse de 40 m² prolonge l'espace nuit un garage de 50 m² complète ce bien pensé pour le confort quotidien dans l'un des quartiers les plus recherchés de pornichet entre mer commodités et douceur de vivre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 900977.

Maison neuve située au nord de La Baule dans le quartier de Belson à proximité immédiate du quartier de la Gare Grand Clos dans un environnement résidentiel verdoyant à l'ambiance familiale où les commerces les écoles et les services sont accessibles à pied à moins de quinze minutes du centre de La Baule et à quatre minutes de l'avenue de Gaulle Cette maison se trouve au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement deux lots offrant calme intimité et qualité de vie dans un cadre recherché entre nature et proximité urbaine Le terrain de 635 m² accueille une maison de 130 m² habitables avec une grande pièce de vie traversante au rez-de-chaussée ouverte sur une cuisine équipée avec plaques hotte four évier et robinetterie une suite parentale complète ce niveau À l'étage trois chambres confortables et une salle de bain indépendante offrent un espace nuit fonctionnel et bien distribué Un garage de 16 m² complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement vie de quartier confort et modernité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 900977.

Nouveauté Sautron ! Elégante maison de 5 chambres aux volumes généreux, avec double garage et superbe jardin arboré. Situé dans un cadre privilegié et recherché, elle séduit par son raffinement, son confort et son environnement d'exception, offrant un art de vivre rare entre nature et centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Située à proximité du bourg, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bureau, un WC, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux suites parentales, dont une avec dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine ouvrant sur une terrasse bien exposée. À l'extérieur, profitez d'un carport, d'une grande terrasse et d'un jardin clos idéal pour les moments de détente en famille. Une maison spacieuse et confortable à découvrir sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5 mn de mésanger, sur la commune de pannecé, à 15 mn de a11 et à 20 mn de la gare d'ancenis, en hameau à 2 mn de l'école et des petits commerces, à 6 mn : superu, piscine, cinéma, collège et tout commerce. Grande longère rénovée de 121 m² habitable et évolutive grâce à ses 118 m² au sol de dépendances attenantes, sur un joli terrain arboré de 800 m². Cette charmante maison en pierre comprend : un séjour avec de belles poutres en chêne et un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc / cellier. À l'étage : un palier desservant trois chambres. Pour amoureux de la pierre, profitez de la campagne sans être isolé. Travaux récents : couverture, isolation, fenêtres doubles vitrages, électricité, plomberie, chauffage électrique et poêle à bois…reste quelques travaux de finitions, idéal pour les bricoleurs. Visite 3d, plans et adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 588100 ).

Découvrez cette charmante maison, offrant une surface habitable de 137 m². Construite en 2005, elle propose des prestations de qualité. Un séjour convivial de 60 m², idéal pour des moments en famille. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée desservant vers une véranda de 12 m². Ainsi que 4 chambres dont une au RDC avec dressing et une salle de bain. Une salle de douche et deux WC. Profiter d'une piscine privée pour vos moments de détente avec un abri de piscine. Un terrain de 890 m² avec cabanon de jardin. De plus, 2 parkings extérieurs sont à votre disposition. Un garage de 27 m² avec une mezzanine. La plage se trouve à 7 minutes en vélo en partant de ce bien, et les commerces à 5 minutes en vélo. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous si vous désirez plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 243.

Belle propriété aux portes d'Ancenis ! Vous poserez vos valises dans cet ensemble comprenant un hall, un salon séjour, une cuisine aménagée-équipée (hotte, four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur), 3 chambres, un bureau, un salle d'eau, un WC, un cellier aménageable, un garage avec atelier. Chauffage par aérothermie, isolation par l'extérieur sur l'ensemble du bâtiment, assainissement collectif, filtration et adoucissement de l'eau. L'ensemble est équipé de domotique, vidéosurveillance, portail électrique sur une parcelle de 1305 m² entièrement clôt. En complément un puit, une pergola bioclimatique, un chalet, un jardin paysager, vous permettrons de profitez des bons moments de détentes. Au calme de son hameau, à 5-10 mn de l'autoroute, de la gare, des commerces, des services, à proximité des transports scolaires de la maternelle au lycée. Points forts; la performance énergétique - le calme - les équipements de sécurité. Cette maison au prix de 417 900 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 400 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 108 kWh / m2 / an "B" - GES 3 kg CO2 / m2 "A". De 940 € à 1330 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021-2022-2023.400, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 940€ ~ 1330€ - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734.

Batz-sur-Mer, situé au bord de la mer sur la plage de la Govelle, un véritable petit joyau niché sur un terrain de 220 m². Cette résidence unique de 95 m² loi carrez 144 m² au sol se compose d'une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, un salon avec son poêle, le tout ouvert sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur la mer. Une cuisine aménagée et équipée. Deux suites avec salle d'eau, une chambre / bureau, Wc. À l'étage une grande chambre sous les combles face mer avec salle d'eau et WC. Jardin sur l'avant à l'abrie des regards et réduit pour ranger vélos et autres Référence agence : 1676.

Maison familiale en parfait état, à Thouaré-sur-Loire ! Vivez tout à pied : à deux pas du bourg, des commerces, des bords de Loire et de la gare TER (Nantes à 7 min), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante Vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poêle à bois Deux belles chambres Salle d'eau moderne WC séparé Accès direct au double garage motorisé À l'étage : Quatre chambres confortables Salle de bains et second WC Grande salle de jeux + atelier au-dessus du garage : parfait pour un espace télétravail ou professionnel Prestations de qualité : Aspiration centralisée Terrain joliment fleuri et arboré avec gazon synthétique haut de gamme : un extérieur impeccable toute l'année, sans contrainte Surface généreuse, équipements haut de gamme, et un emplacement rêvé à Thouaré : une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec activité à domicile. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme, venez découvrir cette villa en excellent état de 2022, orientée sud-est, lumineuse et fonctionnelle, offrant environ 160 m² habitables. La plage de bonne source est accessible directement depuis la maison via un chemin : le chemin de la pierre, répartis comme suit : au rez de chaussée surélevé : entrée avec placards, spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée, salon-séjour, dégagement, buanderie, wc séparés et suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage : un large palier avec rangement dessert trois chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, salle de bains et wc séparés. Un garage attenant de 24 m² avec accès par escalier à un bureau, un débarras et un palier avec rangement. En complément : un jardin arboré et agrémenté d'une terrasse avec piscine chauffée sans vis-à-vis. Maison coup de coeur, tout confort, sous garantie décennale, proche des commodités, prête à vous accueillir pour les beaux jours. À découvrir dans votre agence guy hoquet ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

L'Evidence Immobilière vous présente, cette villa Provençale sans promiscuité plein sud. Sur un terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers (pommier, poirier et prunier), un potager, un terrain de pétanque, une piscine sur terrasse, une court entièrement goudronné rouge pouvant accueillir 5 véhicules. Un porche et un double garage ajoute 3 places supplémentaires. La maison se compose d'une vaste entrée avec placard. Un très grand salon séjour de plus de 70 m² avec un coin bar, et un accès au spa. Une salle a mangé ouverte filant sur une cuisine ouverte (se fermant avec porte à galandage). Une suite parentale de plain-pied avec dressing indépendant, toilette indépendante et salle d'eau avec baignoire et douche. La chambre en accès direct sur la terrasse de la maison. Un bureau, un cellier, une véritable cave à vin, une buanderie complète le rez-de-chaussée. Le premier étage dessert 4 très belles chambres, toutes avec leur salle d'eau privative. Référence agence : 807.