Maison avec jardin à vendre Loire-Atlantique (44)

Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied située à 5 minutes à pieds des commerces et donc tout proche des plages et de la gare. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, le tout donnant accès à une terrasse Sud, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres. Un bel espace extérieur est également présent à l'arrière de la maison. Le dernier atout majeur de cette maison réside dans ses combles car déjà accessible par un escalier et facilement aménageable. À voir donc rapidement ! Référence agence : 1665.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Le Croisic, Loire-Atlantique. Construite en 1953, cette demeure de 80 m² a été rénovée et offre de nombreux atouts pour vous séduire. située à 6min à pieds de la plage, du port de plaisance, des commerces, et 15 minutes de la gare. Elle comprend : Au RDC : un spacieux et accueillant salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, un WC séparé avec lave mains. Rangement sous l'escalier. À l'étage : 2 grandes chambres avec placard, Un WC séparé avec lave mains. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un joli jardin et une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance de 20 m² composée d'une 2 autres chambres en enfilades ou l'utiliser comme une maison d'amis parfaite pour recevoir vos proches. Espace buanderie, Garage de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1669.

À Treillières – Maison de plain-pied lumineuse, sans vis-à-vis, vue sur les champs Dans un quartier calme et résidentiel de Treillières, cette maison de plain-pied construite en 2009 combine confort moderne, luminosité et environnement préservé. Sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les champs, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, hormis éventuellement rafraîchir les peintures selon vos goûts. Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie de 47 m² ouverte sur la cuisine, trois chambres, et une terrasse exposée plein sud Ouest pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est parfaitement entretenu et pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les atouts de la maison : Plain-pied lumineux et très bien exposé Vue dégagée sur les champs, aucun vis-à-vis Portail électrique Terrasse sud de 25 m² Cabanon de jardin de 10 m² Accessibilité PMR Confort et équipements : Isolation performante (DPE : C) Chauffage par poêle à bois + climatisation réversible Menuiseries bois / alu double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Côté localisation : Commune dynamique avec tous commerces, écoles, piscine et marché Lignes de bus pour un accès rapide à Nantes Un bien rare sur le marché, offrant tranquillité, lumière et prestations soignées. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 587014 ).

Maison bourgeoise de 1872 avec de beaux volumes dans le centre de vallet avec plus de 300 m² de dépendances à développer. Possibilité de parceliser, garage de 266 m² et de créer une deuxième maison. En rdc, un grand hall d'entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau et wc, un grand salon séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une kitchenette et une arrière cuisine. Au premier étage, un pallier desservant une salle d'eau, un wc, deux grandes chambres sur parquet massif et deux autres chambres en enfilade de plus de 30 m² pouvant être une superbe suite parentale. Complètent ce bien, une véranda avec wc, des dépendances de plus de 266 m², un beau jardin sur l'arrière du bien au calme et des box de rangement. Cet ensemble immobilier est à développer car à fort potentiel. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Maison dans le quartier recherché du Bois Saint Lys, offrant un espace de vie spacieux de 134 m². Construite en 1996, cette propriété en bon état comprend 5 chambres et un salon convivial, parfait pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse. Avec un parking intérieur et extérieur, cette maison répond à tous vos besoins pratiques. Située dans un quartier paisible, elle est proposée au prix attractif de 519 800 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 1621.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, dans le calme olympien d'une voie privée, cette maison ancienne de 200 m² offrant un cadre de vie privilégié dans le quartier très recherché de Sainte-Anne, à seulement 100 mètres de l'église Sainte-Anne de Nantes, sur une parcelle de 290 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon traversant, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec cheminée, l'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage : trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage : un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave à vin et chaufferie / atelier, ainsi que de dépendances au fond du jardin. Un garage box et deux stationnements devant la maison complètent ce bien. Cette maison conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes lumineux et une situation exceptionnelle au calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 410 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre au centre de Bouguenais les couets, maison de plain pied offrant : entrée, 3 chambres, salon séjour donnant sur véranda et terrasse, combles aménageables (2 chambres et salle d'eau). Idéalement située à proximité du tram et des écoles. Prévoir rafraichissement et travaux. Beau potentiel évolutif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence à proximité de la plage de PONT-MAHE. Cette propriété spacieuse construite en 1963, d'environ 170 m² sur un terrain de 8350 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie avec des toilettes, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur une véranda d'environ 40 m² plein sud et d'une chambre avec sa petite salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Cet étage comprend également une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et un grand palier faisant office de salon. Il est important de noter que cet étage dispose d'un accès indépendant, ce qui offre une excellente opportunité de revenu locatif. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant et fleuris ou sur la terrasse ensoleillée. La maison est complétée par un garage avec une belle hauteur et un grand grenier aménageable. Les plus : *Un grand jardin au calme et à 100 mètres de la plage de PONT-MAHE * une conception écologique de l'énergie : panneaux solaires, insert bouilleur, ballon thermodynamique, isolation, prise pour voiture électrique * Possibilité de diviser une partie du terrain, qui est constructible. * Une parcelle supplémentaire, considérée comme terrain de loisirs et disposant de son propre accès, se situe à seulement 50 mètres de la plage de PONT-MAHÉ. * Un grenier aménageable pour environ 2 chambres supplémentaires. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2755.

Au calme, au coeur du Souchais, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un vaste salon séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est spacieuse et communique avec un grand garage A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et des wc séparés. Le bureau est spacieux et dispose d'un placard, il peut aussi servir de 5ème chambre. Le grenier est facilement aménageable pour répondre à vos besoins ! Jardin idéalement exposé, venez la découvrir ! Référence agence : 0000.

Proche de la place Zola, tramway ligne 1 accessible à 5 minutes de marche, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison très bien entretenue, aux volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements vous mène à un bel espace de vie lumineux à la triple exposition composé d'une salle à manger, un salon, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez profitez de l'extérieur côté jardin intimiste ou terrasse ensoleillée au calme. Au même niveau se trouve une belle chambre parentale et un salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau permettront d'accueillir la vie de la famille. Un sous sol total offre de belles possibilités de stockage. Un garage et un emplacement de parking sur la parcelle complètent cette jolie maison. À découvrir rapidement ! Référence agence : 3748.

Découvrez cette magnifique maison offrant une superficie de 145 m², composée comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 40,65 m² environ et une cuisine semi-ouverte de 13 m², idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également un garage pour votre véhicule, une buanderie et un cellier. À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure de 18 m² et un accès de l'extérieur vers cette chambre, parfaite pour être indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et convivial. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 241.

Saint-nazaire - entre le super u et le bassin de guindreff, découvrez cette maison de plain-pied rénovée, offrant 64 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 642 m² divisible et constructible de 318 m². Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée sur terrasse, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc séparés. En complément : un agréable jardin, plusieurs dépendances et un garage indépendant. Située au calme et proche des commodités (commerces, transports, gare, écoles. ) a découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Proche de la place Zola, tramway ligne 1 accessible à 5 minutes de marche, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison très bien entretenue, aux volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements vous mène à un bel espace de vie lumineux à la triple exposition composé d'une salle à manger, un salon, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez profitez de l'extérieur côté jardin intimiste ou terrasse ensoleillée au calme. Au même niveau se trouve une belle chambre parentale et un salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau permettront d'accueillir la vie de la famille. Un sous sol total offre de belles possibilités de stockage. Un garage et un emplacement de parking sur la parcelle complètent cette jolie maison. À découvrir rapidement ! Référence agence : 3748.

- idéalement située proche du leclerc pole sud et des services - à environ 1000 m du bourg charmant plain pied en parfait état et évolutif (extension possible) - séjour salon avec cheminée - cuisine séparée aménagée et équipée - une salle de bains - wc - 2 chambres avec placard un garage et jardin sans vis à vis arboré (fruitiers) vous trouverez des photos avant et après remise au gout du jour. Trop de personnes n'arrivent pas à se projeter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 909910.

En village sur une superbe parcelle de 2460 m², maison de 1991 vous proposant une entrée desservant une vaste pièce de vie bien orientée avec son séjour cathédrale accédant au jardin et à la véranda, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, une grande buanderie / arrière-cuisine et un WC. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. En complément vous trouverez une dépendance de 50 m² comprenant un grand garage, un atelier et une cave avec des panneaux photovoltaïques générant environ 2000€ de revenu par an et un carport. Le jardin arboré est entièrement clôturé et sans vis-à-vis idéal pour profiter des arbres fruitiers, du potager et des espaces ombragés. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence saint mars immobilier vous présente cette maison au calme de la campagne, à rénover avec terrain non attenant. Comprenant une entrée par la véranda, un coin salle à manger, une cuisine aménagée, un wc, un salon, une grande cave, à l'étage un palier dessert une chambre avec sa sdb et son wc ainsi que deux chambres en enfilade. Travaux de rénovation énergétique à prévoir, assainissement à prévoir. Venez vite découvrir ce bien rare et donner vie à vos projets ! (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté ! Dans le quartier recherché de Gachet, à proximité de l'Erdre et de la Chantrerie, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue ! Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, vous apprécierez son salon / séjour triplement exposé avec cheminée. La cuisine d'environ 19 m² sera idéale pour partager des moments en famille. Salles d'eaux rénovées, menuiseries changées et volets roulants installés, chaque prestation est soignée. Grand garage d'environ 50 m² au dessus duquel 3 studios sont actuellement loués et génèrent 1100 € de revenus. Ils peuvent être facilement raccordés à l'étage principal si vous avez l'utilité de 7 chambres. Jardin et cour pour stationner plusieurs véhicules. Venez la découvrir ! Référence agence : 1583.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette maison familiale idéalement située entre la zone commerciale et le centre-ville de chateaubriant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, un wc, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand grenier aménageable selon vos besoins (espace de jeux, bureau, suite parentale. ). Un garage double complète ce bien, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Le tout sur un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Contacter votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite sans tarder ! Ref orpi 1041 référence agence : 1041.

Dans le quartier du petit chantilly à Orvault, à proximité immédiate de la vallée du cens, cette maison d'une superficie de 159 m² habitable (293 m² au sol) présente un exceptionnel potentiel. Sa localisation, véritable lieu de tranquillité, tout en étant proche des commerces du Petit Chantilly correspondra parfaitement à une famille. Parcelle de 1000 m², clôturée, portail coulissant. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon séjour de 47 m² et d'une cuisine ouverte aménagée (10 m²). Plafond cathédrale sur tout le salon-séjour (possibilité de créer un plafond pour agrandir les pièces de l' étage. Le séjour donne accès à une véranda qui surplombe le jardin. Cette véranda d' environ 15 m² reste à terminer, notamment au niveau du sol. Toujours à ce niveau, une arrière cuisine, une chambre (12 m²), une salle de bains et un WC indépendant. L'escalier vous mène à 3 chambres, qui restent à aménager. Possibilité de créer WC et salle d' eau. Le grand sous sol est équipé d'un WC et d'une salle d'eau. Mais le point fort de ce sous sol est un logement de 45 m², à rénover également, indépendant de la maison : possibilité de faire une location ou héberger un membre de sa famille. Cette maison est habitable en l'état mais prévoir un budget travaux. Ravalement, changement d'huisseries, refaire les salles d'eau, redistribution, création plancher étage, électricité, installation pompe à chaleur, peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement sur ce mandat en exclusivité, vous pouvez prendre contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

Orvault Bourg - Rue du Patureau Dans une copropriété de 2013, maison avec jardinet et double stationnement en sous-sol En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec baie donnant sur le jardinet exposé Sud Ouest. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc. En sous-sol, un emplacement double en sous-sol. Bus 79 et 89, commerces à 5mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 651.2 euros.

Exclusivité, superbe maison contemporaine avec piscine. Le cellier située au calme d'un charmant lieudit du cellier, à 700 mètres des coulées du cellier, cette magnifique maison contemporaine de 201183 d'une surface d'environ 180 m², conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse plein sud d'environ 100 m² avec vue sur la piscine chauffée, belle cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, offrant deux types de cuissons, gaz et induction offrant un avec accès direct avec l'extérieur, une suite parentale de 25 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains un cellier et une arrière-cuisine pour un quotidien facilité à l'étage : une grande mezzanine de 20 m², quatre chambres équipées de placards, deux salles d'eau et wc un extérieur propice à la détente, parcelle de 1890 m² dont 1500 m² paysagé d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les beaux jours préau pour deux véhicules, local technique et abri de jardin cour goudronnée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires confort moderne et prestations de qualité chauffage au sol basse température par aérothermie, ventilation double flux, aspiration centralisée, cuve de récupération des eaux de pluie de 4000 litres dpe a (44kwh / m² / an), ges a (1 kg co² / m² / an). Estimation des coûts d'énergie entre 520€ et 770€. Prix de vente hai 549000€, dont 4.57% d'honoraires à la charges des acquéreurs. Réf : nn2308ms bien accessible à l'ensemble des professionnels de l'immobilier par l'inter cabinet (4.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ghislain Cribelier immobilier propose à la vente ce loft d'environ 250 m², dissimulé en retrait au fond d'une cour, au cœur de Nantes, au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue. Un lieu confidentiel, à l'abri des regards, offrant une qualité de vie rare en centre-ville. Les volumes se révèlent dès l'entrée. La pièce de vie principale, d'environ 75 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à quatre mètres, conférant à l'ensemble une sensation d'espace et de lumière remarquable. L'atmosphère est à la fois sobre et singulière, propice à une vie familiale confortable comme à la réception. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine, trois chambres, un espace bureau, une grande salle de bain, de nombreux rangements et dressings, ainsi qu'un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin, véritable prolongement du lieu de vie. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. L'équilibre entre volumes généreux et intimité est particulièrement réussi. La situation est idéale. À cinq minutes à pied du Jardin des Plantes et à moins de dix minutes de la gare, le loft profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de vie du centre nantais. Une place de stationnement complète ce bien. Un bien rare, aux volumes atypiques et à l'emplacement privilégié, sélectionné avec exigence par Ghislain Cribelier immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3343€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 908912.

À deux pas des plages et au cœur de Pornichet, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové : Un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'investissement locatif. Possibilité de diviser en plusieurs appartement à moindre coût ! Les atouts majeurs : Une rénovation complète et récente, alliant confort moderne et volumes généreux 6 chambres, dont : Une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² plein sud Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires Un T2 supplémentaire à finir de rénover (cuisine et salle d'eau à aménager), parfait pour une activité libérale ou du locatif Extérieurs : Profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Localisation privilégiée : Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Idéal pour : Famille nombreuse Profession libérale Projet de colocation ou location saisonnière Possibilité d'acquérir des murs commerciaux en plus Diagnostics en cours Ne tardez pas ! Ce bien unique combine volumes, prestations, potentiel et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1804.

Commerces à pieds pour cette maison familiale située dans un quartier calme proche du bourg de Saint Molf. Entrée, pièce de vie avec cheminée, véranda plein sud donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée. Quatre chambres dont une en rdc. Garage. Deux cabanons viennent compléter cette propriété. Jardin clos et arboré de 700 m² environ. Référence agence : 1023.

À deux pas de l'arrêt de tramway Santos Dumont, du collège Stendhal, de l'école élémentaire Georges Sand et du Petit Port, découvrez cette maison familiale lumineuse aux volumes généreux, d'environ 180 m² avec sous-sol complet. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée de 18 m² menant à une belle pièce de vie traversante de 50 m², agrémentée de balcons des deux côtés et d'un accès direct au jardin par un escalier. La cuisine indépendante, d'une surface de plus de 22 m², offre un espace idéal pour les repas en famille. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier avec placards dessert quatre grandes chambres sur parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux des chambres disposent de placards intégrés et donnent sur un balcon. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit. En rez-de-jardin, un sous-sol de plus de 100 m² offre un fort potentiel avec un garage de 85 m², une chaufferie de 12 m², une cave et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez la parcelle de 361 avec jardin clos de murs, à l'abri des regards, agrémenté d'un magnifique cerisier. Dpe D (181 kWh / m² / an), GES D (35 kg CO² / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 2850€ et 3910€. Prix de vente 399800 HAI, 5.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2296MS (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).