Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

Portiragnes (34420) – Villa neuve de plain-pied dans un environnement calme, proche de la mer Située dans un quartier résidentiel paisible de Portiragnes, à 5 minutes de la mer, et à 3 minutes à pieds des commerces et des transports en commun, cette charmante villa neuve de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 246 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec un jardin propice à la détente, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de stationnement complètent le bien, dont un garage, apportant un réel confort au quotidien. Construite en 2025, la maison séduit par son architecture moderne et ses prestations de qualité : façade élégante, construction en brique, menuiseries en double vitrage, larges baies vitrées et carrelage contemporain. D'une surface habitable de 63 m², la villa se compose de 3 pièces, comprenant un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Calme, fonctionnalité et proximité du littoral font de ce bien une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Iad france - alessandro emo vous propose : laurens * maison plain-pied * 3 chambres * dépendance * garage. Située dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son vaste espace de vie de 50 m² environ combine un salon climatisé, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une véranda de 17 m². Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un wc indépendant. À l’extérieur, un terrain piscinable de 900 m² environ, un garage de 21 m² avec porte motorisée et une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies (atelier, studio, second garage). Stationnement facile pour un camping-car. Atouts : menuiseries récentes sous garantie décennale, portail électrique, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Colombiers (34440), cette maison très bien entretenue de 135 m² sur un terrain de 440 m² propose un cadre de vie familial idéal. La pièce de vie lumineuse de près de 50 m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial. Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée et un bureau en mezzanine, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² pour location saisonnière ou autres. L'extérieur soigné comprend une piscine avec abris, une terrasse avec barbecue et un jardin aménagé. Les équipements tels que le chauffage central au gaz, les panneaux solaires pour l'eau chaude et la climatisation réversible complètent les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Située à Vendres, cette maison 4 faces se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une position stratégique idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Le bien, construit en 2025 sur un terrain de 376 m², comprend une piscine de 6x3 en pierre de Bali, parfait pour se détendre en toute intimité. Doté de 3 places de parking, cet espace extérieur propose un cadre accueillant et agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 112 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, une chambre parentale, salle d'eau, au 1 ? 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et 2 toilettes. L'ensemble offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Superbe villa familiale 144 m² à paulhan 1380 m² de terrain. Description : venez découvrir cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel de paulhan. Nichée sur une parcelle arborée de 1 380 m², cette propriété est une véritable invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis. Les points forts : profitez d'une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine équipée, moderne et ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit complet : la maison offre 4 belles chambres ainsi qu'un bureau indépendant, atout indispensable pour le télétravail ou une salle de jeux. Confort au quotidien : 2 salles d'eau modernes, 3 wc et une buanderie pratique. Technologie et bien-être : chauffage au gaz combiné à une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. L'extérieur : laissez-vous charmer par un vaste jardin arboré offrant une intimité totale. La piscine vous attend pour profiter des beaux jours du sud. Localisation : secteur calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Prix : 435 000 euros les honoraires sont à charge vendeur. Une visite s'impose pour apprécier les volumes de cette villa. Contactez moi dès aujourd'hui ! Tel 06 01 23 25 60 prix : 435000 euros charges vendeur dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 et 1716 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431749- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située sur la commune de Clermont l'Hérault à moins de 10 min du Lac du Salagou et de l'A75 et à 30mn de Montpellier et Béziers. Construite en 2023, je vous invite à venir découvrir cette très belle villa de plain-pied de 146 m² sur une parcelle prochainement clôturée composée de la manière suivante : une entrée dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, un espace bureau ou salle de jeux pour enfant avec visibilité immédiate depuis la pièce de vie, un cellier buanderie ouvrant sur le garage, une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec wc et un wc séparé. Cette construction été réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité. Des visuels pour les extérieurs on également été réalisée, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS pour cette villa neuve de plain-pied séduit par son architecture contemporaine et ses prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 325 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement ouverte sur le séjour, est aménagée autour d'un îlot, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche, garantissant confort et intimité. Une salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire, ainsi que des WC séparés, complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin aménagé et entièrement clos, facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse attenante au séjour prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Cette villa récente profite de prestations actuelles, d'une excellente luminosité naturelle et de la garantie décennale, assurant un achat en toute sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à emménager. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette villa allie confort, modernité et sérénité. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 932773.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa de type 5 de plain pied des plus fonctionnelles, située au calme d'une impasse proche de toutes les commodités. Ce bien rare possède une belle surface habitable, un grand séjour-cuisine lumineux ouvert sur la véranda et son jardin intimiste avec son vrai jacuzzi, un garage et portail électrique, un abri voiture et la climatisation. Cette villa est parfaitement adaptée pour différents projets de vie : elle conviendra aussi bien à de jeunes retraités, à un couple avec enfants, qu'à une recherche de résidence secondaire clé en main. Elle est d'ailleurs proposée à la vente meublée, selon inventaire, permettant une installation immédiate. Mérite vraiment une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 28030.

Belle maison de caractère et atypique de 230 m² env. en position dominante avec de belles vues. Un espace de vie de 70 m² dont une cuisine équipée de 28 m² de 5 / 6 chambres dont 2 suites parentales. Cette maison en pierre très bien équipée est au calme d'une impasse et sans vis à vis, offre un garage de 60 m². À l'extérieur plusieurs espaces arboré sur différents niveaux. Emplacement idéal, toutes les commodités sont accessible à pied. Situé dans un village de 3000 habitants à 10 mn de la rocade de Béziers qui dispose de tous commerces, d' écoles et d'un centre médical. La construction d'une piscine est possible, une demande avait été acceptée par l'administration. Exclusivité NAOS immobilier.

Portiragnes plage en exclusivité, située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante maison de 28 m² habitable, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée séjour climatisé, une chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un wc indépendant. À l'étage une mezzanine. À l'extérieur, la terrasse d'env 22 m² avec cellier. Dispose d'un parking privatif. Maison vendue meublée.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Maison contemporaine de plain-pied dans le secteur très prisé de Villeroy Découvrez cette magnifique maison de 82 m². Construite en 2008, cette charmante villa offre un espace de vie de 48 m², lumineux et fonctionnel, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, agrémenté d’une belle cheminée Focus, suspendue et pivotante. Elle dispose de 2 chambres fonctionnelles (avec la possibilité de créer une suite parentale en plus des chambres existantes), d'une salle d'eau, d’un espace buanderie et d’un WC individuel complétant l’ensemble. Avantages : Cette propriété offre un abri de 30 m² pour stationner en toute sécurité, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par climatisation réversible ou par cheminée vous permettra de maîtriser vos coûts tout en bénéficiant d’un confort optimal. La grande fonctionnalité de cette maison de plain-pied, ainsi que sa proximité de la mer (5 minutes à pied de la superbe plage du Lido avec sa belle promenade, ses paillotes et ses nombreuses activités nautiques et sportives), finiront de vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lageze vous propose : villa t5 en rdc + 1,3 faces, sur une parcelle de terrain de 443m avec un puit. Au rdc une entrée avec placard et wc, salon 32 m², cuisine séparée 17 m², une chambre a l'étage, 3 grandes chambres, salle d' eau et wc séparé. Chauffage : poèle à granulé et clim, maison sur vide sanitaire isolation plancher n hésitez pas à me demander une vidéo pour visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : dans un environnement calme et proche de toutes commodités, spacieuse maison familiale de 117 m² habitables sur 2 niveaux, avec terrasse de 47 m², jardin arboré avec piscine, grand garage de 33 m² et 3 places de parking le tout sur une parcelle arborée de 900 m². Vaste séjour / cuisine lumineux de 41 m² avec poutres apparentes + véranda de 23.85 m², 4 chambres dont une en rdc avec salle d'eau / wc, à l'étage 3 chambres salle de bain, dressing, wc + un espace bureau et mezzanine. Double vitrage, climatisation. Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse aux volumes généreux ! Classes énergie / climat : c/a prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Vente maison 8 pieces montpellier boutonnet  rare ! Au coeur du quartier très prisé de boutonnet, venez découvrir cette maison de ville de 180 m² habitables avec un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette jolie maison offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour de 31 m², une cuisine indépendante de 18 m², un wc séparé et une buanderie. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage se trouvent un bureau de 11 m² et 2 autres chambres ainsi qu'une sa salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'une grande cave de 18 m² au sous sol. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud  04 67 03 03 88.

Proche de Mauguio sur le village de Mudaison Maison de plain pied de type 4 avec garage et veranda, terrain d'angle de 600 m² piscinable, terrain d angle, maison non mitoyenne, possibilité de stationner 3 vehicules dans le jardin, forgage, prévoir rénovation, quartier calme. terrasse avec barbecue en dur téléphoner au 06 51 54 29 64.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, d’environ 88 m² habitables, complétée par une véranda. Implantée sur un jardin arboré avec piscine hors-sol, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Climatisée, la maison dispose également d’un espace de stationnement avec portail automatique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * Maison Familiale de 6 pièces de 180 m² environ sur une parcelle de 640 m² avec Piscine chauffée, Cuisine d'été avec Barbecue et Boulodrome à Beaulieu - Vue dégagée - Aucun Travaux à Prévoir * Maison construite en 2016 avec des prestations de qualité au design moderne. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée : - Porche d'entrée couvert. - Entrée avec grand placard de rangement. - Vaste pièce de vie ouverte sur un beau jardin verdoyant et la piscine orientée Sud-Est. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. - 1 bureau avec placard aménagé (pouvant servir de 5ème chambre). - Buanderie / cellier comprenant un point d'eau et des rangements. Sont également présents dans cette pièce de 8 m² environ : adoucisseur, thermodynamique et PAC pour plancher chauffant et rafraichissant. - 1 WC à l'entrée. - Terrasse couverte de 20 m² environ. À l'étage : - 1 Suite Parentale de 28 m² environ avec dressing, salle d'eau et terrasse couverte. - 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec placard aménagés (10.5, 14 et 16.5 m² environ). - 1 salle de bain avec double vasque, douche et baignoire de 8 m² environ. - 1 WC séparé. * Avantages : * - Surface totale de 180 m² avec 5 chambres. - Terrain de 640 m² avec une vue dégagée sur la garrigue. - Terrasse couverte de 20 m² environ avec cuisine d'été et son barbecue Argentin. - Garage spacieux de plus de 40 m² environ et 2 places de parking privées pour stationner devant la maison. - Piscine (8x4), volet de sécurité immergé, régulation automatique Sel et PH, chauffée, sonde pour remplissage automatique. - Arrosage automatique. - BRL présent. * confort * - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants - Baies à galandage. - Fibre optique. - Chauffage : plancher chauffant / rafraîchissant (PAC) avec commande différenciée par pièce. - Adoucisseur. - Ballon Thermodynamique - Panneaux solaires en autoconsommation et revente du surplus. - Porte de garage électrique. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Pour en savoir plus en détail sur ce bien, je vous invite à me contacter. Joignable 7j / 7,24h / 24 par message texte au message électronique. Cher (e) s confrères (consOEurs), je suis ouverte à l'inter-agence n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre du village, de tous commerces, maison médicale, écoles je vous propose cette belle maison à étage de 85 m². Elle offre un grand et bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, celui-ci très lumineux de part ses larges ouvertures donnant sur un belle terrasse pour profiter des beaux jours, Cette maison dispose de 2 WC, d'une grande et belle salle de bains moderne, de 3 belles chambres lumineuses. Les prestions sont de qualité, grands carrelages imitations pierre, menuiseries de couleurs avec voles roulants motorisés, faïences grands format assortie au meuble vasque dans la salle de bains, climatisation dans toutes les pièces. Le tout sur un très beau terrain entièrement clôturé de 252 m². Autre point intéressant en plus des 252 m² de jardin 2 places de parking privées de 15 m² chacune. La maison est en angle donc possibilité d'en faire le tour dans le jardin. La terrasse a une exposition plein sud. Eligible au PTZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 06 08 99 19 88, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081.

Iad France - Gabriel Laures vous propose : Belle Maison de 127 m² avec 3 Chambres et Grand Terrain à Ceyras Vous rêvez d'une belle maison confortable, cette maison peut correspondre à vos critères. Bénéficiant d'une surface habitable de 127 m², cette maison offre un agencement optimal. Vous serez séduit par ses 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau, dont une salle de bain, ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, la cuisine équipée complète l'ensemble. Le vaste terrain de 1096 m² avec forage offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, installer une aire de jeux pour les enfants, une piscine ou tout simplement profiter de moments de détente en plein air. Les expositions Sud et Est garantissent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Construite en 2007, cette maison est en excellent état et vous permettra de vous installer rapidement sans travaux à prévoir. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce au garage. La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sans aucun travaux à Ceyras. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179199 : Découvrez cette maison de ville atypique avec garage, cour et terrasse proche des Halles. Elle offre à la fois une agréable maison principale et un T2 indépendant au rez-de-chaussée avec cour intérieure, idéal pour un complément de revenus annuel ou saisonnier ou pour accueillir famille et amis. Pour l'habitation principale : une pièce à vivre regroupant cuisine, salon et séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse sous les toits. Ses atouts majeurs : double usage habitation + investissement locatif, emplacement recherché à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces, écoles et transports. Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! . - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 138 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Frontignan, votre agence l'Adresse vous propose de venir découvrir cette maison T5 mitoyenne d'un côté de 89 m² (77 m² Loi Carrez) avec garage. Elle est composée au-rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour (mur non porteur), d'un chambre, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison est équipée de volets électriques, d' une pompe à chaleur neuve, d'une cumulus thermodynamique et d'une climatisation connectée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais beaucoup de potentiel ! Côté extérieur, deux jardins, un sur l'avant de la maison et un sur l'arrière. Un garage de 20 m² pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les commerces sont à une centaine de mètres. vous pouvez tout faire à pied. Pas de charges de copropriété. Petit rafraichissement à prévoir. beaucoup de potentiel ! Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou la visiter, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97 Lien vers la visite virtuelle : (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre : à MARSEILLAN (34340) dans une rue calme et à proximité immédiate du cœur de ville et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied, 4 faces, édifiée sur une belle parcelle d'environ 690 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Vous serez séduit par son grand jardin, idéal pour installer une piscine et créer un véritable espace de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies. Le plus : un garage indépendant, idéal pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Un bien rare à fort potentiel, dans un environnement recherché. Classe énergie : D Référence agence : 28029.

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : À la recherche d'une maison traditionnelle avec un vrai potentiel à Béziers ? Cette propriété spacieuse de 140 m² offre un espace de vie généreux avec 4 chambres, idéal pour une famille. - 4 Chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement - 1 Salles de d'eau entièrement rénovée - 2 WC - 1 Cuisine séparée à rénover, avec un espace suffisant pour créer la cuisine de vos rêves - 1 Séjour lumineux de 38 m², idéal pour se détendre en famille - 1 Terrasse - 1 sous-sol total Cette maison est construite sur un terrain (piscinable) de 509 m² offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'expositions vous garanti une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le quartier résidentiel offre calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de Béziers. À vous d'imaginer le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable cocon familial. Une rénovation à la clé pour une maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. * N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités à Béziers. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Bédarieux, cette authentique maison de maître de 140 m² habitables offre de superbes volumes et un potentiel d'aménagement rare. Édifiée sur une parcelle de 140 m², elle séduira les amateurs de projets modulables et de belles bâtisses anciennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage exceptionnel d'environ 80 m², doté d'une hauteur sous plafond remarquable permettant d'y stationner camping-car, fourgon, utilitaires ou plusieurs véhicules. Une opportunité rare en centre-ville. Les étages accueillent aujourd'hui un séjour, deux cuisines, quatre chambres ainsi qu'un bureau qui peut aisément faire office de cinquième chambre. Les volumes sont généreux, lumineux et particulièrement modulables, permettant d'envisager une grande habitation familiale, la création de plusieurs logements ou encore une configuration mixte habitation et activité professionnelle. Si la maison présente un cachet certain et une structure intéressante, elle nécessitera néanmoins une rénovation intérieure complète afin d'être remise au goût du jour. Les travaux à prévoir concernent notamment, de manière non exhaustive, les menuiseries, l'électricité, l'isolation, les pièces d'eau et les finitions générales. Un réel projet de valorisation pour ceux qui recherchent du potentiel et une belle base à transformer. Cette propriété, typique des maisons de maître, constitue une opportunité rare avec un volume remarquable, un garage hors norme et une localisation idéale au cœur de Bédarieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Découvrez cette villa située à saussines, offrant un cadre de vie agréable avec un accès direct au ruisseau. Elle s'étend sur un terrain de 2380 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, entièrement cloturé et fermé par un portail électrique elle propose une surface habitable de 147,5 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m² s'ouvrant sur les terrasses et la piscine de 10x5 mètres, 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage de la pièce de vie se fait par climatisation réversible et poêle à bois, pour les chambres convecteurs électriques les garages d'un total de 75 m² offre de nombreuses possibilités de rangement. Profitez également en extérieur d'un coin barbecue et d'une terrasse couverte, d'un bassin, d'un petit chalet en bois et d'un carport. Gros potentiel dans un cadre sympathique, ne manquez pas cette opportunité information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (c) et la ges (a). Les valeurs numériques (120 kwh / m2 / an pour l'énergie et 4kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220eur et 1700eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ref sa3764 - prix de vente 440 000 eur. Honoraires charge vendeur pour organiser une visite, contactez mme sandrine siau au 06 27 55 24 60 cette annonce est rédigée sous la responsabilité de sandrine siau, agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 78903844500027. Tva intracom. 007 89 03 84 45 agence secondaire négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède, tél 04 66 95 38 16 agence immobilière négoce habitat 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Tél : 04 99 77 11 25, cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, tva intra fr 22502054802 non détention de fonds. . 1.