Vente maison 4 pièces 80 m² Pomérols (34810)

Rare à Pomérols ! Dans un environnement calme et recherché, charmante maison de plain-pied de 80 m² avec un spacieux séjour-cuisine, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau / WC. Complète ce bien un superbe jardin arboré de plus de 500 m² sans vis-à-vis et un carport. Un cadre de vie privilégié ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Coup de cœur assuré ! Idéalement située dans le quartier de la Cave Coopérative à Pomérols, à proximité immédiate des commerces, et de toutes les commodités, découvrez cette villa neuve, lumineuse et contemporaine, offrant des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 200 m², cette villa a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + de cette villa : Villa neuve sous garanties. Construction avec matériaux de qualité. Cuisine aménagée et équipée. Climatisation réversible. Baie vitrée à galandage pour une ouverture optimale sur l'extérieur. Garage. Terrain de 200 m² facile d'entretien. Quartier calme et agréable, à quelques minutes à pied des commodités. Une villa clé en main, alliant modernité, luminosité et confort, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 61.

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Je vous propose de Chalet Premium de 65 m² sur une parcelle de 443 m² dans un environnement calme ! Situé dans un Parc résidentiel de Loisir sécurisé avec 2 Piscines - Terrain de pétanque - Air de jeux - Salle de Billard - Salle de réception - Animations. À 10 min de Marseillan-plage Vous cherchez un lieu calme et apaisant avec un jardin magnifiquement arboré ce chalet est fait pour vous ! Ces 65 m² habitable, se compose d'un très beau séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une grande terrasse ou plusieurs espaces ont été créé. un coin détente et un coin repas s'offrent à vous. 2 chambres, dont une parentale disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. Une autre salle d'eau et autres toilettes séparé. 1 cellier. Pour votre confort : - Climatisation réversible x2 - 6 Panneaux photovoltaïques (env 3kw / rachat edf) - Pergola bioclimatique - Stores électriques fermant la terrasse - Jardin éclairé - Abris de rangement à l'arrière du jardin - Exposition plein Sud Vous serrez complément dépaysé avec un jardin magnifiquement arboré et très bien entretenu. Une paillote en Bambou vous attend pour partagez le petit-déjeuner, un diner ou vous détendre tout simplement Le soir venu, le jardin s'illumine et devient un vrai havre de paix. Alors n'attendez pas pour venir visiter ce chalet d 'Exception pour votre future projet en résidence principale ou secondaire proche des plages et du Bassin de Thau Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1113 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Mandat exclusif 101525 à pomérols, entre pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers marseillan. Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte. T3 de 101 m² surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d'envisager par exemple l'aménagement d'un atelier, avec point d'eau et wc séparé. Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque. La partie habitable au 1er étage propose deux chambres de 19 et 14 m² et un généreux salon de 23 m² décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m². La terrasse partiellement couverte de 42 m², à l'abri des regards et à l'opposé de la rue, complète ce niveau. Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé. Diagnostiques réalisés en juin 2025, dpe valeur 240 classe d, ges valeur 44 classe d. Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 265 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mandat M102061 à Pomérols Jolie villa languedocienne 4 faces T5 construite en R + 1 sur une parcelle de plus de 500 m² dans quartier résidentiel à 500 m du centre historique du village. Au rez de chaussée, le salon climatisé, ouvert sur la véranda et le jardin, communique avec la cuisine, un bureau, un WC séparé et une partie nuit (une chambre, salle d'eau). À l'étage une chambre, une pièce utilisée comme chambre, et, une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Superficie habitable 123 m², surface au sol totale 171 m² L'accès se fait au choix par l'avant ou par un portail à l'arrière, nombreux parkings à proximité. Le garage est aussi accessible de l'intérieur et par une porte de service depuis le jardin. Visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés en mars 2025. Le prix est de 296 800 EUR honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers Marseillan et l'étang de Thau Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d'expérience immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare à Pomérols ! Dans un environnement calme et recherché, charmante maison de plain-pied de 80 m² avec un spacieux séjour-cuisine, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau / WC. Complète ce bien un superbe jardin arboré de plus de 500 m² sans vis-à-vis et un carport. Un cadre de vie privilégié ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

C'est à proximité de la lagune de thau que se situe cette jolie villa de plain pied de type 3 + bureau. L'habitation 4 faces est sur une parcelle de 455 m² clôturée avec portail électrique. Il est envisageable de construire une piscine et un garage si on le souhaite. Situation au calme au coeur du village dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie erba, au 06 80 32 69 98 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie erba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424027100 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 443600- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 297 000 euros honoraires charge vendeur valérie erba (ei) agent commercial - numéro rsac : 424027100 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.