Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

Iad France - Vincent Martinez vous propose : Opportunité rare à saisir ! Située à Usclas-du-Bosc, cette superbe maison individuelle de 6 pièces offre une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 744 m². Construite en 2013, cette propriété est en excellent état, ce qui en fait une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Modulable, elle offre la possibilité de créer un logement indépendant pour un proche ou de la location. Les 5 chambres de la maison offrent des dimensions généreuses, chacune étant aménagée avec soin pour garantir intimité et bien-être à ses occupants. Trois salles de bains modernes viennent compléter ces espaces de nuit, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une superficie totale de 55,65 m². La cuisine, totalement équipée, fonctionnelle et conviviale, est parfaitement adaptée pour la préparation de repas en famille. Une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tout en appréciant la tranquillité du quartier. L'exposition est double, avec une orientation est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La vue dégagée sur les montagnes permet de profiter pleinement de la nature environnante. Une piscine pourra être installée aisément sur la parcelle. La maison dispose également d'un atelier et d'un grand garage (2 a 3 places), parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un espace parking supplémentaires sur la propriété, offrant une grande praticité pour vos invités. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et de la climatisation réversible gainable. L'environnement est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible en étant pas trop éloigné des commodités et des grands axes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Usclas-du-Bosc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Centre Sérignan – Terrasse env. 40 m² + Garage env. 74 m² (rare) Située en plein cOEur de Sérignan, cette maison de village bénéficie d’un emplacement recherché permettant un quotidien pratique : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Ce bien se distingue par deux atouts aujourd’hui très recherchés : une grande terrasse et un garage exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable terrasse d’environ 40 m², ensoleillée et intime. Un véritable espace extérieur en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. À l’intérieur, la maison propose un séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à la vie de tous les jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un agencement simple et efficace. Le garage d’environ 74 m² constitue un avantage particulièrement rare sur le secteur. Il permet de stationner deux véhicules et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace de loisirs. Les points forts : terrasse en centre-ville garage de grande superficie emplacement pratique maison facile à vivre Un bien avec des caractéristiques peu courantes sur le marché local. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : Maison récente de 2021 d’une surface de 98 m² sur un terrain de 315 m², classée DPE A / A. Située dans un lotissement récent et calme, dans une rue à sens unique, à environ 20 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et aucun vis-à-vis. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, de deux chambres ainsi que d’une belle suite parentale avec salle d’eau et grand placard. Un garage à vélos complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec chauffage gainable et programmateur dans chaque pièce, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et équipements de qualité provenant de chez Mobalpa. La maison bénéficie également de la garantie décennale. Le terrain de 315 m² est drainé, clôturé et arboré. Les extérieurs offrent une piscine semi-enterrée, une pergola bioclimatique, un petit cabanon de jardin ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. Maison moderne, très bien entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable à proximité de Montpellier. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie puche vous propose : * maison de maitre - sejour spacieux avec cheminee - salon - cinq chambres dont trois suites parentales - pompe a chaleur - terrasses - piscine chauffee au sel -jardin - garage * cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m² d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc. Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle avec Fort Potentiel à Pézenas Idéalement située à Pézenas, cette charmante maison traditionnelle de 116 m² habitables sur un terrain de 2144 m² offre un cadre de vie calme et spacieux à proximité des commodités. Construite en 1963, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves, adapté à vos goûts et besoins. Les espaces de vie se composent de 5 pièces réparties sur un seul niveau. Vous y trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignaoire, un vaste séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse sur l'arrière de la maison. Cette maison dispose également d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Côté commodités, la maison est équipée d'une fosse septique, d'un système de chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs. L'exposition sur 4 faces garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les annexes comprennent un parking extérieur et le garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une terrasse supplémentaire complète les espaces extérieurs offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le nid douillet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire et de façonner cette maison traditionnelle selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. VILLENEUVE-LES-MAGUELONE. Située au cœur du village, cette maison de 108 m² agrémentée d'une belle terrasse et d'un jardinet, offre un cadre de vie à la fois agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de vastes espaces annexes : une superbe cave voûtée de 34 m², une remise de 21 m² ainsi qu'un atelier de 20 m². Autant d'espaces offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'activités. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un salon de 14 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Au second étage, le coin nuit propose deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bain, un WC et un dégagement. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques en aluminium et d'un store électrique. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1790 euros / an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,75 % TTC. Prix hors honoraires : 400.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04 67 27 84 54.

Située à 30 mn des plages et de Montpellier, entre Castries et Sommières, belle villa traditionnelle de 207 m² située sur une parcelle de 1700 m² arboré et cloturé. Possibilité de détacher une parcelle de terrain. Elle se compose : d'un salon (avec cheminée moderne et insert ), 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, WC, cuisine aménagée, buanderie, Garage, Piscine 12 X 6, pool house. Prestations de qualité : Climatisation réversible, chauffage au sol, menuiserie alu, aspiration centralisée, marbre au sol à l'intérieur de la maison, du travertin au sol des terrasses, VMC, forage. Un grand F2 de + de 54 m², libre de toute location. false.

Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de l'école, cette superbe villa entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié. De plain-pied et implantée en quatre faces, elle s'étend sur une belle parcelle de plus de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente apparente qui lui confère beaucoup de cachet. Un espace bureau a été aménagé dans une élégante verrière, apportant une touche contemporaine et fonctionnelle. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le coin nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une quatrième pièce actuellement aménagée en bureau et buanderie. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle piscine chauffée, une grande terrasse carrelée et couverte, idéale pour recevoir, un terrain de pétanque, un puits et un vaste espace de stationnement permettant notamment d'accueillir un camping-car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Au calme absolu, sur un terrain piscinable de 1000 m², à proximité des écoles et commerces, découvrez cette villa non mitoyenne. Elle offre une belle pièce de vie de 50 m² ouverte sur une terrasse intimiste, 4 chambres et une mezzanine. Ses atouts : climatisation réversible, panneaux solaires, poêle à granulés, forage, et 2 garages Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située au centre de saint gely du fesc à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie villa des années 2000 offre 202 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée d'un séjour 50 m², grande cuisine séparée donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagé, cellier, deux grandes suites parentales avec salle d'eau et wc. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain. Implantée sur un terrain clos de 1130 m², la propriété dispose également d'un double garage. Un bien rare alliant confort, volume et emplacement privilégié. Mandat n° 1339 au prix de 775 000 € dont 3.33% de frais d'agence, soit 750 000 € net vendeur. Contactez pari karimi au 06 08 85 31 80, inscrite au rsac n°398 326 967. (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pari karimi (ei) agent commercial - numéro rsac : 398 326 967 - montpellier.

À seulement 100 mètres du centre commercial polygone béziers, véritable coeur de vie regroupant restaurants, cinéma, bowling et plus de 110 boutiques, cette superbe maison allie confort, raffinement et emplacement privilégié. École maternelle et école primaire accessibles à pied à seulement 20 mètres, un atout rare pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée vaste pièce de vie de 37 m² réunissant salon et salle à manger cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale chambre de plain-pied de 10 m² salle de bain et toilette séparée étage deux chambres avec placards intégrés (10,61 m² chacune) bureau de 7,40 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail salle d'eau , toilette séparée prestations complémentaires combles aménageables offrant de multiples possibilités : salle de sport, espace loisirs, suite supplémentaire ? Superbe jardin agrémenté de terrasses propices à la détente garage fermé de 20 m²(terrasse sur le toit du garage). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités. Dpe d-155 kwh / m2 par an ges d-34kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 £ et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438942. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial numéro rsac beziers 510612542 chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un domaine prisé sur la commune de St Gély du Fesc. Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 300 m² habitable au style tropézien sur une parcelle de 3160 m² entourée de verdure, alliant moderne et traditionnel. Intégrée dans la nature, vous serez sous le charme de cette belle propriété à l'abri des regards. Articulée en 3 espaces de vie : Passé le hall d'entrée, vous découvrirez un magnifique salon de 65 m² au plafond cathédrale et une somptueuse ferme apparente réalisée par les compagnons du devoir qui surplombe une cheminée donnant à cette pièce un style unique. Dans le prolongement et très ajourée par des baies en galandage, la cuisine de 20 m² entièrement équipée donne un accès direct sur les terrasses couvertes et le jardin paysagé. Dans une autre aile de la villa vous retrouverez le coin nuit et ses 4 belles chambres dont 3 avec leur salle de bain et 2 bureaux ou espaces détentes. Isolée du reste de la villa, se trouve une suite parentale de 42 m² composée d'une très belle chambre de 23 m² avec son dressing, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un espace de 10 m² pouvant être aménagé en bureau ou autre dressing. L'espace piscine de 13x7 et son jacuzzi s'intègrent pleinement au sein de ce magnifique jardin paysagé avec une vue dégagée. Les plus de cette villa : - Pool house aux abords de la piscine - Climatisation - Une cheminée insert - VMC - Piscine 13X7 au sel - Jacuzzi - Terrain de pétanques - Cave à vin - Arrosage intégré - Forage - Alarme - Adoucisseur L'entrée de cette propriété offre un très grand parking, une bâtisse isolée avec un double garage de 45 m² et un bureau de 23 m² laissant le potentiel de faire un appartement indépendant. Vous serez séduit par cette villa de charme offrant un potentiel unique dans ce domaine prisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 945380.

Située dans un lotissement calme et agréable avenue des Moulins et proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de 136 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Dès l'arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée, pratique et chaleureuse, qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Vous serez séduit par son grand séjour spacieux, baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine de 19 m² offrant une belle hauteur sous plafond, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux. La cuisine de 12 m² est séparée et fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain d'environ 5 m² ainsi que de deux WC séparés, un à chaque étage, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 431 m², piscinable, ainsi que d'une cour arrière agréable pour vos moments de détente. Côté annexes : - cave, - garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort où l'on se projette immédiatement… À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 943847.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Lespignan, jolie maison de plain pied de 118 m² sur terrain de 390 m² avec vue imprenable. Laissez-vous séduire par cette coquette demeure aux allures contemporaines qui se compose, côté jour, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m² inondée de lumière naturelle, composée de sa cuisine entièrement équipée, accolée à une buanderie de 7 m², l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse exposée sud dotée de sa belle pergola bio climatique, offrant une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Le coté nuit offre 3 chambres dont deux de 12 m² avec une salle d'eau et une suite parentale de 20 m² avec son dressing, WC séparé, grand placard de rangement dans le couloir. La partie extérieure optimisée pour un minimum d'entretien offre un superbe jardin de 390 m², une belle terrasse, feutrée à l'abri des regards indiscrets, avec sa partie barbecue et une partie jardinage avec son abri jardin. Vous ne serez que séduits par la proximité immédiate de la nature environnante. les plus / - climatisation réversible sur l'ensemble - double vitrage oscillo battants, stores électriques, baies à galandages - parkings privatifs - quartier calme / proximité commerce. - maison en parfait état, prête à vivre A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : En exclusivité, découvrez cette villa aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Tout en plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine intégralement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau, et une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : Couloir de nage 9 x 2,7 m entouré de verdure, Pool house ouvert et terrasse en bois exotique, Garage spacieux Jardin intimiste et paysagé, conçu comme un véritable cocon. Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux haut de gamme, fluidité des espaces… Une villa où la lumière, la végétation et le calme composent une atmosphère unique, rappelant l’esprit d’Ibiza. Situation idéale : Poussan, à 5 km de l’étang de Thau, 10 km des plages, et seulement 15 minutes de Montpellier. Un bien d’exception, rare sur le secteur, réservé aux amateurs de belles propriétés. `Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : À Fontès, charmant village de l’Hérault situé à proximité de Pézenas, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 122 m². La maison bénéficie d’un environnement calme, en lot arrière, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. L’accès à l’autoroute A75 se fait en seulement 5 minutes, et les plages de la Méditerranée sont à environ 30 minutes. L’intérieur propose un grand séjour lumineux de plus de 43 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l’année. La propriété dispose également d’un grand garage de plus de 45 m². À l’extérieur, le terrain de 1 122 m², piscinable, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il est également équipé d’un puits, véritable atout pour l’arrosage du jardin et la gestion de l’eau au quotidien. Une terrasse d’environ 39 m² et une annexe en bois actuellement aménagée en salon de massage complètent l’ensemble et peuvent accueillir un espace professionnel, un atelier ou une pièce indépendante. Un bien idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Derré vous propose : Située dans un quartier prestigieux de La Grande-Motte, cette magnifique maison d'architecte de 184 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois élégant et contemporain. Construite en 2003 sur un terrain de 432 m², cette propriété allie à la perfection confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour de 42 m², une cuisine équipée et séparée, ainsi que un grand bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, vous offriront tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Le point fort de cette maison est sans aucun doute son magnifique jardin paysager, entièrement clos de murs, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine et le spa ajouteront une touche de luxe à cet espace extérieur harmonieusement aménagé. Les nombreux atouts de ce bien sauront vous séduire : une grande véranda, un garage, un abri de jardin, des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique responsable, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre pour accueillir vos invités confortablement. Pour les amateurs de golf, la proximité avec le golf et le quartier recherché font de cette maison un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour découvrir ce bijou alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à La Grande-Motte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Iacono vous propose : À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage et place de parking située dans une résidence sécurisée. Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Elle se compose de : une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses, trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables, deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien. Côté stationnement, un véritable atout : - un garage privatif, - une place de parking. Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour : une résidence principale ou une résidence secondaire, Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Lachieze vous propose : Dans un quartier calme proche des axes routiers, transports et commerces, découvrez cette maison T4 traversante de 2014, aux normes RT2012, parfaitement isolée et climatisée sur les deux niveaux. Mitoyenne d’un seul côté uniquement sur le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre (possibilité suite parentale), WC, buanderie, cuisine et lumineuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur avec piscine et jardin, incluant un grand cellier indépendant. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Volets électriques, deux places de stationnement. Bien fonctionnel et agréable à vivre. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier mauras vous propose : sublime maison d’architecte à montarnaud – rare sur le marché à seulement quelques minutes de montpellier, découvrez cette sublime maison d’architecte entièrement rénovée, nichée au coeur d’un environnement calme et verdoyant à montarnaud. Découvrez cette splendide maison d’architecte située à montarnaud, offrant une surface totale de 236 m² sur une parcelle de 1 087 m². Maison des années 30 entièrement rénovée par un architecte en 2018, cette propriété d’exception bénéficie d’une rénovation de qualité, alliant modernité et confort. Elle est idéale pour les amateurs d’espaces lumineux et soigneusement agencés. Au coeur de cette demeure, vous serez séduit volume sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé avec élégance et offre une atmosphère de vie chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baignent l’intérieur sont sublimés par des prestations haut de gamme, une décoration raffinée et des équipements modernes. Profitez pleinement des différents espaces, dont un immense salon baigné de lumière de 60 m², ouvert sur une vaste terrasse permettant de profiter de la piscine et du pool house. En souplex, vous découvrirez également un appartement indépendant pouvant être dissocié de la maison principale. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager un projet de location saisonnière. Côté extérieur, découvrez un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air. L’environnement calme et verdoyant invite à la quiétude et à la sérénité, tout en restant proche des commodités. Rare sur le marché, cette maison d’architecte à montarnaud est une véritable pépite qui allie élégance, modernité et confort. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : * Magnifique Maison de 118 m² avec Terrasse et grand Garage de 80 m²à Béziers * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 118 m² située à Béziers, offrant un cadre de vie paisible et confortable. cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Description des Pièces : * - Salon lumineux avec cuisine ouverte de 53 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas avec accès sur une belle terrasse extérieure avec vue dégagée - 3 chambres spacieuses : dont 1 chambre parentale. - Salle de bain moderne avec baignoire pour des moments de détente. - WC séparé pour plus de commodité. * Avantages de la Propriété : * - Terrasse de 35 m² : Parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. - Extérieur : belle surface extérieure à exploiter et à aménager selon ces gouts. Le terrain est piscinable. - Garage de 80 m² : le garage peut être destiné a plusieurs évolutions grâce à son indépendance avec la partie maison, sa porte d'entrée privative en RDC et sa baie vitré déjà en place permette de visualiser rapidement les possibilités d'aménagement. - Equipements Confortables : fibre optique, climatisation, TV et câble téléphonique pour un confort au quotidien. - Sécurité : propriété fermée pour une tranquillité d'esprit. - Stationnement : emplacement de stationnement devant la maison. - Chauffage Individuel : système de climatisation réversible et convecteurs pour un environnement chaleureux. - Exposition Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. * Localisation et Environnement : * Cette maison est idéalement située à Béziers, dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un quartier calme et agréable, propice à la détente et à la vie de famille. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien de plus près. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - maison traditionnelle - 4 chambres - terrasse- garage * cette charmante maison construite en 2010 dans un quartier résidentiel calme, offre espaces et tranquilité sur la commune d'aspiran. Située sur un terrain dominant de 1358 m², elle se distingue par ses 4 chambres. Sa surface habitable est de 125 m² sur 2 niveaux répartis comme suit : -au rez-de-chaussée, le séjour et sa cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse, un très bel espace avec sa vue dégagée sur le village et sans vis-à-vis. Découvrirez ensuite la chambre parentale avec une salle de bain, wc et dressing. Un bureau, un toilette et un cellier complètent ce niveau -à l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau / wc pour répondre à tous vos besoins familiaux. -le garage de 55 m² vous offre un espace de stationnement et de rangement conséquent. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation, véranda bioclimatique, arrosage automatisé sur puits, interphone et alarme. L'exposition sud de la maison vous promet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grand terrain aménageable vous laisse l'opportunité de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies : piscine, potager. De nombreuses plantations ornent déjà le pourtour de la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme en coeur d'hérault dans un village avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles. ). Je serai ravie de vous présenter cette opportunité et les charmes de mon village. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Magalas, superbe Maison Traditionnelle avec 3 Chambres, Jardin, Piscine et Garage sur 611 m² de terrain. Vous rêvez d'une maison chaleureuse, confortable et moderne dans un charmant village du sud de la France ? Cette magnifique maison traditionnelle de 92 m² construite en 2009 à Magalas pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du salon / séjour, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée et aménagée offre un espace moderne pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, garantissent intimité et confort à tous les membres de la famille. De plus, 2 WC séparés et une salle de bain de 6 m² apporte une touche de confort supplémentaire à cette demeure. L'extérieur n'est pas en reste avec deux belles terrasses exposées au sud, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les environs. Le jardin parfaitement entretenu et la piscine au sel sécurisée avec son volet roulant électrique et une barrière constituent des lieux de détente et de loisirs inégalés. De plus, le garage avec mezzanine et une place à l'extérieur permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée des dernières technologies pour votre confort au quotidien : fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques à consommation directe, etc. Idéalement exposée au sud, elle vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Magalas, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Coussi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à SAINT JUST, Villa traditionnelle de 117 m² sur un terrain de 637 m² Cette villa de 1981 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Elle dispose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda donnant sur une vaste terrasse avec pergola bio-climatique et piscine de 3,70 X 9,65 avec plage, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de 3 chambres offrant des espaces confortables pour toute la famille. Coin bureau aménagé pour télé-travailler en toute tranquillité. S'ajoute un studio de 20 m² avec un wc et un coin SDB, un grand garage de 30 m², un abri de jardin, un forage, climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage et volets roulants électriques. Surface totale de 180 m² L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré de 637 m² et une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La situation géographique de cette maison est également un atout majeur. En effet, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Renseignements et visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Battaglia vous propose : Maison familiale rénovée de 155 m² avec jardin – 5 chambres -Murviel-lès-Montpellier À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur du charmant et prisé village de Murviel-lès-Montpellier, découvrez cette superbe maison traditionnelle d’environ 155 m², offrant volume, confort et qualité de vie dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle de 483 m². Cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Le séjour lumineux d’environ 30 m² avec sa cheminée propose un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement l’espace de vie. Vous découvrirez aussi à ce niveau une chambre climatisée avec sa salle de bains rénovée, idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Le prolongement logique avec une jolie terrasse de 55 m² pour y admirer les couchers de soleil et y bronzer sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres climatisées, une salle d’eau et des WC séparés ainsi que 2 caves, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. Info Importante, deux de ces chambres disposent déjà d’un changement de destination, permettant si besoin d’y installer un bureau avec salle d’attente ou un espace professionnel, tout en conservant une parfaite harmonie avec l’usage principal d’habitation. Un extérieur propice à la détente. Le charmant jardin offre un espace vert bucolique, qui ravira vos enfants en quête de jeux et d’aventures. Sans oublier nos amis les animaux qui adoreront aussi. Les atouts qui font la différence : •Maison rénovée avec gout, •5 chambres climatisées, •Terrasse de 55 m², •Espace vert bucolique, •Belle exposition, •Fibre optique, •Espace de stationnement, •Quartier calme et recherché, •Commerces et écoles à proximité. Cette maison réunit tous les ingrédients d’un véritable coup de cOEur : volumes généreux, rénovation soignée, cadre de vie privilégié et proximité immédiate de Montpellier. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.