Maison avec garage à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

Iad France - Jihane Rahmani vous propose : À SAVIGNY-SUR-ORGE 'LES GATINES' à 25 mins de Paris Dans un quartier résidentiel calme et recherché à 300 m des écoles (maternelle, primaire et collège), proche des transports (Bus, RER C) et à 10 mins des autoroutes A10 et A6. Maison familiale de 6 pièces édifiée sur un terrain de 350 m² (double exposition est / ouest). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant un espace salon avec sa cheminée et un espace salle à manger. Une cuisine Schmidt indépendante, aménagée et équipée en 2015 avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un cellier attenant avec accès au garage. Une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards sur-mesure de 12,15 et 16 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Côté extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une belle terrasse de 30 m² exposée sud / ouest et d'un cabanon de jardin. Garage et une place de parking disponible au sein de la propriété. Portail motorisé. Année de construction 1990, pas de travaux à prévoir. Chauffage Gaz (chaudière à condensation récente et performante installée il y 3 ans) Classe énergétique : D. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Rahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 979314408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de qualité offrant une surface totale de 160 m² avec sous-sol total. Au rdc, l'entrée confortable ouvre sur la pièce de vie de près de 30 m² traversante composée d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès à la pièce de vie, d'1 chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage propose 3 belles chambres et une salle de bain avec wc. Le sous sol total s'une belle hauteur sous plafond, décloisonné sur une grande partie accède au jardin et propose un espace chaufferie, un atelier, une buanderie, des espaces de rangement avec la possibilité de garer 2 véhicules. Côté extérieur, le jardin clos et arboré de 351 m² profite d'une exposition sud-ouest, tandis qu'un grand balcon sur la façade avant vous accueille pour bénéficier de la lumière du matin. Les atouts : chaudière au gaz récente, toutes les fenêtres sont en double vitrage oscillo battantes, volets roulants motorisés solaires, alarme. Maison fonctionnelle avec une distribution des pièces optimisée. Proche des ecoles, des commerces, la gare rer c est à 17 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 532 704 - greffe de evry) magali leal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 06 77 67 - réf. 962374.

Iad france - annabelle brieda vous propose : savigny-sur-orge – maison familiale d'exception – 193 m² – piscine – sous-sol total – 4 stationnements une maison familiale aux volumes généreux, offrant une chambre au rez-de-chaussée, une piscine et des espaces pensés pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l'entrée, le ton est donné. Le marbre, véritable fil conducteur de la maison, apporte une touche d'élégance intemporelle et souligne le standing des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique double séjour de plus de 41 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement par une agréable véranda ouverte sur le jardin paysager et sa piscine, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de cuisine souhaitant préserver un espace dédié. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez la plus grande chambre de la maison, idéale pour une suite parentale de plain-pied. Une salle d'eau indépendante, habillée de marbre et équipée d'un toilette japonais, complète ce niveau avec élégance et raffinement. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, un dressing pouvant également être aménagé en bureau selon vos besoins, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un toilette japonais, pour un confort quotidien optimal. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il offre un vaste garage permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, une cuisine d'appoint avec cheminée, idéale pour recevoir famille et amis, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente autour d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement, créant un cadre de vie privilégié. La maison bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage performant alimenté par l'électricité, le gaz naturel et des panneaux solaires, fibre optique, tout-à-l'égout, digicode et interphone. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement agréable. Un emplacement pratique au quotidien cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des équipements du quotidien. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus accessibles à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement la gare de savigny-sur-orge (rer c) offrant un accès direct vers paris. Les principaux axes routiers, notamment la n7, l'a6 et la francilienne (n104) permettent également de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi franciliens. Cette maison correspond à votre projet de vie, je serai heureuse de vous accompagner dans sa découverte. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison individuelle à vendre à Savigny-sur-Orge (91600), située à proximité de la gare RER C, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Cette maison dispose de 117,49 m² habitables sur un terrain d'environ 398 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour-salle à manger d'environ 28 m², une cuisine indépendante, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un palier et un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 76 m² comprenant cave et buanderie. Un garage fermé est également annexé à la maison. Terrasse et jardin arboré complètent l'ensemble. Maison des années 30 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rafraichissement global à prévoir. Idéale pour une famille recherchant une maison individuelle avec jardin, bureau pour le télétravail et sous-sol total à Savigny-sur-Orge, à proximité du RER C et de toutes les commodités. Contactez-nous au 01 69 46 41 61 pour visiter cette maison. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bruno Colella vous propose : * Belle Maison Familiale avec Jardin à Savigny-sur-Orge * Située dans un quartier résidentiel calme de Savigny-sur-Orge, cette charmante maison individuelle de 146 m² sur un terrain de 548 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée, un coin repas, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'un WC. L'étage supérieur comprend un palier desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un grand bureau offrant un espace supplémentaire. * Avantages * Cette maison bénéficie d'un garage avec une belle hauteur et possibilité de ranger 4 voitures pour votre confort, idéal en toute sécurité. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air et à partager des repas en famille ou entre amis. Construite dans les années 80 et bien entretenue, cette propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. * Equipements et Aménagements * Cette maison est équipée de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, un système de ventilation mécanique, et un interphone pour la sécurité des résidents. La cheminée et les radiateurs garantissent une chaleur douillette en hiver. * Localisation * Idéalement située à Savigny-sur-Orge, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Visite Recommandée * Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Savigny-sur-Orge. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia metais vous propose : maison familiale - secteur plateau proche du parc champagne - 5 chambres + 1 bureau - stationnement 3 voitures - sous sol total - garage ! Dpe d ! Edifiée sur une parcelle de plus de 600 m², venez découvrir cette belle maison familiale, base meulière, totalement individuelle de 186 m² habitables. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules, sans sacrifier le jardin arboré et ses nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie de 27 m², une salle de jeux, un espace de rangement, une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, 5 chambres dont une avec une mezzanine, et une disposant d'une terrasse, un bureau, une salle de bain, et des wc séparés. Sous-sol total avec espace chaufferie, garage est espace de stockage. Maison idéale pour accueillir une famille nombreuse, ou réaliser un investissement pour un projet de location ! * secteur pavillonnaire recherché * arrêt de bus à 2 minutes à pied pour rejoindre la gare rer de savigny en 10 minutes - ou le t7 portes de l'essonne en 10 minutes également- * groupe scolaire à 3 minutes à pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison 4 pièces d’environ 93 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 362 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine fermée avec accès au jardin par un escalier, d’un bureau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et permettant de révéler tout le potentiel de cette maison. Son véritable atout ? Un emplacement privilégié où tout se fait à pied ! Commerces, marché, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique sans avoir besoin de la voiture. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et les familles en quête d’un cadre de vie fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Charmante maison spacieuse et familiale avec vie de plein pied dans le quartier très recherché des Gâtines. - DPE D - Proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée + possibilité de créer une 5ème - accès direct au jardin exposé sud Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale qui donne le ton des volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger traversant, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine, pouvant être ouverte sur le séjour, permettrait de créer un superbe espace de vie d’environ 45 m². Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC, un espace de stockage sous l'escalier, ainsi qu’un accès direct au garage, offrant une organisation pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale très lumineuse de 25 m² avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, optimisant parfaitement les espaces de rangement. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour plus de confort et d’efficacité énergétique. À proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille sereine. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Jabes vous propose : Maison contemporaine 149 m² – Quartier des Fleurs – Savigny-sur-Orge Dans le recherché quartier des Fleurs à Savigny-sur-Orge, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, sur un terrain de 400 m². D'une superficie de 149 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec double séjour et cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre et des WC indépendants. À l'étage : une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement. Les + : construction 2020, DPE B, garantie décennale, terrasse, jardin et beaux volumes. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles et des transports. Une maison récente, moderne et familiale, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Jabes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Maison à rénover entièrement avec garage et dépendances sur terrain de 356 m² sur le plateau de Savigny sur Orge, proche Boulevard Artistide Briand et Juvisy * Je vous présente une maison en soubassement meulière de 32 m² à rénover intégralement ou à démolir pour créer une nouveau construction. Cette maison est composée d'un Rez de Chaussée surélevé avec un escalier et une marquise, une entrée desservant une chambre et un salon. Un escalier vous mène au sous sol semi enterré ou se trouvait avant une cuisine et une cave. Un grenier est accessible par l'extérieur seulement. Des toilettes communiquant avec le garage et la maison se trouvent derrière la maison, à hauteur du jardin. Tout à l'égout. Ancienne poele à charbon reliés aux radiateurs en fonte installés dans la maison. Un garage attenant complète le bien, permettant de garer une grosse voiture à l'intérieur et une place de parking devant le garage. Des dépendances en dur avec simple vitrage, se trouvent au fond du jardin, dans un état de ruine, mais sont bien présentes sur le cadastre. Taxe foncière : 900 Euros. La maison fait 4 mètres de profondeur sur 8 mètres de long, le garage fait 4m de profondeur sur 3 mètres de long. Le terrain fait 27 mètres de profondeur sur 13 mètres de long de façade. Beau terrain à investir, plat et sans vis à vis, dans une rue résidentielle sans nuisances sonores. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Charmante maison familiale individuelle idéalement située dans le secteur recherché du Plateau de Savigny-sur-Orge, à la limite de Juvisy-sur-Orge, dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, proche des écoles, commerces et transports. Vous profiterez également d’un accès routier rapide et pratique, idéalement situé entre la N7 et l’A6, ainsi qu’entre les gares RER de Savigny-sur-Orge et Juvisy-sur-Orge. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec rangements, un magnifique triple séjour avec cuisine ouverte de 46 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, un WC indépendant, une grande chambre avec sa salle d’eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage : trois belles chambres, une très grande salle de bains, un second WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol total en excellent état comprenant : un garage, une salle de jeux, une buanderie, de nombreux espaces de rangement. Les + : maison individuelle non mitoyenne, très bon état général, excellente luminosité, classement énergétique D, secteur calme et familial, accès rapide aux grands axes. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie aux portes de Paris. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Confrères : inter cabinet et partage bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe demeure de caractère de 140 m² habitable et (228 m² en surface totale) ancrée dans le quartier ancien de savigny, à 8 min à pied de la gare rer c mérite votre visite. En rdc, une belle entrée aménageable avec placard ouvre sur le généreux séjour de 32 m² avec cheminée qui communique directement avec la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante et un wc complétent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une première chambre de 13,50 m² avec placard intégré, une seconde chambre de 17 m², véritable la suite parentale avec 2 dressings, des rangements, un cabinet de toilette avec wc, et une salle de bain confortable avec un wc. Le deuxième étage situé dans les combles a été aménagé en un vaste espace de 43 m² au sol, de type loft avec un cabinet de toilette. Le sous-sol total se compose d'une vaste pièce, idéale pour le rangement, d'une buanderie avec un bac à laver en pierre, d'une cave à l'ancienne voûtée et gravillonnée. Le vaste jardin arboré tel un petit parc ombragé développe 1020 m² et abrite une dépendance de 60 m² constituée de 3 volumes dont un garage, un atelier et un salon d'été. Cette dependance est adaptee pour installer une activite professionnele et en fond parcelle, un abri de jardin offre un espace de rangement discret et pratique. Venez découvrir cette demeure unique dans un secteur préservé, au calme et cependant proche du coeur de ville. À quelques min à pied des écoles, du collège, des lycées, des commerces, de la poste et de la mairie. Et à mi-chemin entre la gare rer c et l'autoroute a6, sans les nuisances. Avec ses belles proportions, son architecture sobre et élégante, cette propriété est unique, à l'authentique cachet ancien, le bâtiment faisant partie du patrimoine remarquable de savigny. Cette demeure offre un magnifique potentiel de modernisation et de mise au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 544 415 - greffe de evry) hélène amirault entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 94 88 36 - réf. 953392.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : rare sur le secteur - magnifique maison familiale renovée – garage 4 voitures + carport – proximité a pied commerces, écoles et bus venez découvrir cette grande maison de caractère aux prestations de qualité, aux finitions soignées et très bien entretenue dans un quartier recherché. Le rez-de-jardin vous accueille par un séjour double et une cuisine dinatoire équipée ouverts sur la terrasse extérieure, une chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée surélevé vous offre également un séjour double, une cuisine dinatoire équipée ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. L’étage supérieur se compose de 3 chambres supplémentaires aux volumes généreux. Ses nombreux points forts : •maison très bien entretenue aux prestations haut de gamme •parquet en chêne •terrasse extérieure •garage 4 voitures + carport •belle parcelle sans vis-à-vis •passage de chaque côté de la maison •proximité à pied des commodités ne manquez pas cette rareté sur la commune ! Contactez-moi vite pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Fornarelli vous propose : Maison individuelle coup de cOEur – Jardin – Véranda – Savigny-sur-Orge Rare sur le secteur ! Dans un quartier pavillonnaire recherché, laissez-vous séduire par cette magnifique maison sans mitoyenneté d’environ 110 m² sur 343 m² de terrain offrant tout le confort recherché avec de très belles prestations ! Vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour double baigné de lumière avec cheminée à insert, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine toute équipée, une véranda récente (2021) offrant une vraie pièce de vie avec un accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, une somptueuse salle de bain refaite à neuve (2023) avec WC, ainsi que des combles aménagés et aménageables. Ce bien se compose également d'un sous-sol total avec garage, incluant également une cave à vin, un grand atelier, de nombreux espaces et des rangements. À l’extérieur : jardin, terrasse, carport et parking avec portail électrique. Prestations recherchées : climatisations réversibles, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. À 2 min à pied des commerces, proches écoles et gare (15-20 min). Vous l’aurez compris, cette maison est une véritable pépite sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Un bien complet, sans travaux, idéal famille. À visiter rapidement ! COUP DE COEUR GARANTI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : plateau de savigny-sur-orge : secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 4 pièces - 3 chambres, avec garage, terrasse et jardin, d'une superficie de 82 m², avec un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour accédant au jardin, une cuisine moderne ouverte équipée, un wc avec lave-mains, un placard et un autre espace de rangement sous les escaliers. À l'étage : le palier dessert 3 chambres, et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des wc. Les fenêtres sont en double vitrage, les stores électriques. Côté extérieur, la terrasse de 15 m² est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un barbecue. Un garage et une place de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Les + : vmc - peintures refaites en 2025. Le chauffage est électrique. Le dpe est c ! Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : et si cette maison devenait votre plus beau projet de vie ? Maison individuelle – 105 m² - 5 pièces – 3 chambres – sous-sol total – terrain 450 m² – à rénover – quartier pavillonnaire calme située dans un quartier pavillonnaire recherché de savigny-sur-orge, au calme et à proximité des écoles, cette maison individuelle de 105 m² offre une opportunité rare : l’opportunité de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Derrière sa façade discrète, cette maison propose aujourd’hui une organisation intérieure atypique, issue de son ancien usage, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces peuvent être repensés pour accueillir une belle pièce de vie, une cuisine à créer, ou encore une suite parentale selon vos envies. Une véranda lumineuse de 25 m², ouverte sur le jardin, prolonge agréablement les volumes et constitue un véritable atout pour imaginer un espace de vie convivial et profiter du jardin entièrement clos. Dans le prolongement, une pièce de 20 m² ainsi qu’un espace complémentaire de 6 m² offrent encore de belles perspectives d’aménagement (cuisine, chambre, bureau, cellier…). À vous d’imaginer la maison qui vous ressemble vraiment. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec rangements sous pente, idéales pour une famille. Implantée en retrait de la rue, dans un environnement calme et peu passant, la maison bénéficie d’un terrain de 450 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Vous pourrez stationner 2 à 3 véhicules à l’avant de la parcelle, avec un potentiel pour créer un carport ou même un garage. Des travaux de rénovation sont à réaliser (création de cuisine, amélioration de l’isolation, rafraîchissement global), mais ils vous permettront de valoriser pleinement le bien et de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Une maison pour ceux qui ne cherchent pas simplement à acheter… mais à créer un lieu unique. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Venez visiter cette maison située dans le secteur très apprécié de Clair Village, en face du groupement scolaire Les Gâtines, cette spacieuse maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille. Maison de 140 m², Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le salon et la salle à manger avec coin cheminée accès jardin. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. un wc avec lave mains Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur et du jardin. À l'étage : 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, permettant à chacun d'avoir son espace personnel. une salle de bain et wc Les combles au dessus peuvent servir de chambre d’amis ou espace de jeux. Un garage ATTENANT de 15 m² Enfin, son exposition plein sud vous assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur de la maison. Proche collège et groupe scolaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le potentiel que cette propriété a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Maison mitoyenne, avec garage, atelier et jardin clos. Rez-de-chaussée : *entrée avec sas, * bureau avec entrée indépendante * salon donnant sur le jardin * cuisine indépendante équipée * WC 1er étage : *une cuisine équipée * un salon avec cheminée * une chambre * un blacon * une salle de bains avec baignoire * WC séparé Au 2eme étage : *4 chambres * une salle de bains avec douche avec WC * une salle de bains avec baignoire * une pièce dressing Vous bénéficiez d’un garage et d’un jardin Chauffage au gaz ville Fenêtres en double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : maison familiale 6 / 7 pièces - 133 m² (152 m² habitable) - 4 chambres - triple séjour lumineux - jardin - garage - cave - proximité groupe scolaire les gâtines - clair village - jardin 250 m² la maison idéale pour une vie de famille harmonieuse. Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 7 pièces, nichée au coeur de clair village. Ses 133 m² carrez, offrent une distribution intelligente des pièces. Le rez-de-chaussée est destiné aux pièces de vie et l’étage constitue l’espace nuit et de travail. Vous pénétrez dans cette demeure, par une grande entrée qui ouvre sur un triple séjour baigné de lumière, parfait pour les moments chaleureux en famille. Vous accédez au jardin ' exposé sud-ouest) grâce aux 3 portes-fenêtres de ce grand espace de vie (41 m²). La cuisine est fermée mais pourrait être aisément ouverte sur la pièce de vie. Un wc indépendant et un dégagement (utile pour ranger vêtements et chaussures de vos invités) complètent ce niveau. De plus, un garage attenant est à votre disposition, et un cave à même été aménagé dans celui-ci. Notez que, vous pourrez également garer votre voiture dans la petite allée à l'avant de la maison. À l’étage, vous disposez de 4 chambres. L’une d’elle constitue une petite suite parentale car vous jouirez d’une salle d’eau privative attenante. Notez que la dernière chambre de ce niveau (actuellement utilisé comme bureau) pourrait avec quelques travaux, disposer d’une autre pièce d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire et wc complètent cet étage. Les combles mansardés sont aménagés et vous offrent un grand espace (de 30 m² au sol) supplémentaire qui constituera selon vos besoins une chambre d’amis, une salle de jeux ou un espace de travail. À l'extérieur, sur la partie avant vous êtes accueilli par un espace arboré et une allée pour garer votre voiture. À l’arrière, la partie principale du jardin offre un espace de 100 m² exposé sud-ouest. Cet espace vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, et sera l'endroit idéal pour les barbecues et les moments de détente en famille. La maison est située à seulement 5 minutes à pied des écoles et du bus pour la gare rer c (que vous atteindrez en moins de 10 minutes). Notez enfin que toutes les huisseries sont en double vitrage, que les volets sont en aluminium. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier pavillonnaire du Plateau, cette maison entièrement individuelle de 120 m² habitables séduit par la qualité de sa construction, ses volumes équilibrés et son environnement résidentiel apprécié. La maison dispose d'une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, dont une au RdC, idéale pour une vie de plain-pied. Les pièces de vie offrent des surfaces confortables et lumineuses, ouvertes sur une terrasse & un jardin exposé Ouest, agréable et bien proportionné. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 seconde pièce d'eau & WC. Le s / s total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout : garage double avec porte motorisée, espaces de rangement, cave à vin, atelier. La maison est en très bon état structurel. Son aménagement intérieur, d'inspiration plus classique, offre une belle opportunité de rafraîchissement pour créer un intérieur contemporain à votre image, sans lourds travaux. Un bien rare par ses fondamentaux, son emplacement et son potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495.

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : Maison de ville 90 m² – Terrasse plein sud, jardinet fleuri et garage double – Gare RER C à 3 min à pied À seulement 3 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, permettant de rejoindre Paris Bibliothèque François-Mitterrand en 20 minutes, découvrez cette agréable maison de ville construite en 2007, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un emplacement central. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des actifs travaillant à Paris, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en restant à l'écart des nuisances ferroviaires. Développée sur trois niveaux d'environ 30 m² chacun, la maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse : Au niveau principal : - belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - accès direct à une terrasse exposée plein sud, - toilettes indépendantes, - nombreux rangements. Au premier étage : - une chambre, - grande salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne et double vasque, - vaste espace de 16 m² avec balcon privatif pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être facilement transformé en troisième chambre. Au dernier niveau : - superbe chambre traversante d'environ 30 m² au sol, - dressing, - rangements sous pente, - Cabinet de toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée toute l'année, et d'un jardin privatif permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout rare dans le secteur : un garage double avec portes motorisées permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : Gare RER C à 3 minutes à pied Paris Bibliothèque François-Mitterrand en environ 20 minutes Construction récente (2007) DPE D Terrasse plein sud Jardin privatif Garage double motorisé Possibilité de 3 chambres dont une de 30 m² au sol Faibles charges de copropriété (environ 50 € / mois, uniquement l'assurance des parties communes (garages et petit bout de terrain) - 3 copropriétaires en syndic bénévole) Ravalement récent (2022) et clôtures rénovées (idem 2022) Une alternative idéale à un appartement, offrant davantage d'espace et d'individualité, un extérieur totalement privatif et un stationnement confortable, tout en conservant la praticité d'une vie en centre ville avec toutes les commodités (toutes les écoles à 5 minutes à pieds maximum). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 155 m² – 5 chambres – combles aménageables savigny-sur-orge (91600) – quartier champagne – secteur plateau maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour une grande famille et un fort potentiel d'évolution. Les atouts du bien • 155 m² habitables sur terrain clos de 384 m² • 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) • séjour lumineux de 30 m² avec accès direct terrasse et jardin • cuisine indépendante • sous-sol total avec garage + espaces de stockage • combles isolés et aménageables d'environ 50 m² (suite parentale, bureau, salle de jeux…) • jardin agréable, sans vis-à-vis gênant organisation rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau. Étage : 3 chambres supplémentaires, espace palier (bureau ou coin détente), salle de bain avec douche, wc indépendant. Combles : aménagement possible sur environ 50 m². Sous-sol : garage + stockage + accès jardin. Environnement & accessibilité • écoles maternelle et primaire à 5 à 10 min à pied • bus à proximité immédiate • accès rapide autoroute a6 (environ 5 min) • commerces et services de quartier à proximité • quartier calme et résidentiel recherché (champagne) à retenir une maison familiale aux volumes généreux, évolutive et bien située, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à savigny-sur-orge avec confort, espace et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yasmeen nazir khan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 499 916 greffe de evry courcouronnes) 06 13 28 08 80 (réf. 599498 ).

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : maison 105 m² + 40 m² amenageables – sous-sol total – grand terrain detachable – garage double située dans le quartier pavillonnaire recherché du plateau à savigny-sur-orge, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant lumineux, vaste cuisine, bureau et salle d’eau avec wc. À l’étage : trois chambres, dont une avec bureau en enfilade, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le sous-sol total comprend environ 40 m² d’espaces aménageables : salle de jeux, bureau, salle de sport ou atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré sans vis-à-vis, bénéficiant d’une façade d’environ 20 mètres, ainsi que d’un garage double et de plusieurs stationnements. Un terrain d’environ 300 m² pourrait être détaché, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d’urbanisme. Les atouts : • maison familiale avec 3 chambres et bureau • grand jardin arboré sans vis-à-vis • sous-sol total aménageable • garage double et stationnements • possibilité d’extension • toiture et ravalement récents • écoles, commerces et transports à proximité une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mireille NATARIO vous propose : Je vous propose une Visite Virtuelle Guidée Pavillon – 4 / 5 chambres – Sous-sol total – Idéal famille ou profession indépendante, Ecoles maternelle, élémentaire et crèche à 3 minutes à Pied et Gare à 20 minutes. Chauffage gaz, Clim réversible, volet roulant électrique, Diag électricité zéro anomalie. Belle construction offrant au moins 160 m² utiles, avec un sous-sol total qui représente un atout majeur pour ceux qui recherchent un grand espace polyvalent ou un lieu idéal pour bricoler. Sous-sol complet : •Grande pièce en rez-de-jardin aménageable (chambre, bureau, salle de jeux…) •Possibilité d’aménager une cuisine d’été •Très grand espace atelier, parfait pour bricolage, stockage ou activité •Garage intégré, pratique et spacieux 4 chambres + bureau avec salle d’eau (possible 5ᵉ chambre), salle d'eau, wc séparé Séjour / salon / cuisine de 42 m² avec cellier, accès au terrain clos et sans vis-à-vis de 365 m², Abri de Jardin en fond de parcelle. Idéal grande famille, professionnel ou passionné de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Idéalement localisée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Répartie sur 3 niveaux avec une surface totale d'environ 86 m² habitables (159 m² au sol), cette maison offre une belle hauteur sous plafond. • Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. • À l'étage : deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, une salle de bains avec WC. • Combles : espace aménageable d'environ 56 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire. • Sous-sol : cave partielle. À l'extérieur, la cour arrière donne accès à une dépendance pouvant devenir un atelier. Un garage complète également ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mónica CINTRA, Tél. : 06 72 29 76 91, E-mail : monica.cintra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945187169.