Maison avec garage à vendre à Saint-Paul-en-Gâtine (79240)

Maison de maitre et dependances a saint paul en gatine ! Située à saint paul en gâtine, à seulement 5 minutes de l'absie, venez découvrir cette propriété sur un écrin de verdure de plus de 15000 m² avec une magnifique maison de maître de plus de 260 m² habitable. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle entrée de 27 m² desservant le spacieux salon avec cheminée et le beau séjour sur parquet. Dans le prolongement vous trouverez un second salon ainsi qu'un second séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc séparé. Une pièce pour une activité indépendante complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec ses 4 spacieuses chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Au dernier étage un grenier aménageable d'environ 82 m² laisse place à votre imagination. Ses atouts : puits, préau, cellier, caves, pièce idéale pour activité indépendante, garages et dépendances ! Avec quelques travaux de rafraichissement, vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : À Saint Paul en Gâtine, maison de plain pied en campagne avec gîte sur un terrain de 2761 m². La maison se compose d'une entrée avec une grande pièce de vie (50 m²), une cuisine aménagée et équipée et un WC. La partie nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC. Le bureau peut servir pour une troisième chambre à point. La dernière pièce est la buanderie avec rangements qui est très pratique au quotidien. Le deuxième bâtiment à une pièce de 20 m² utilisée en salle de sport. Un gîte comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Vous trouverez également un espace garage, un atelier et un préau pour ranger les voitures. À l'extérieur, la cour est joliment paysagée et clos pour profiter des espaces. Vous trouverez également un grand espace de pelouse et un terrain de pétanque. Ce bien est en très bon état et très soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Geay vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de Village à Saint-Paul-en-Gâtine Nichée au cOEur du village, cette maison en pierre du début du XXe siècle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface totale de 169 m² sur un terrain d’environ 1900 m², cette demeure de caractère se déploie sur deux niveaux offrant 6 pièces dont 3 chambres, un bureau, une salle à manger conviviale, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une salle à manger avec cheminée, une grande chambre de 21 m², un dégagement menant à un WC indépendant, une salle de bain et d’une cuisine ouverte sur une véranda chauffée. Cet espace de vie, d’une surface totale d’environ 40 m², est équipé d’un poêle à bois installé en 2024 et d’une pompe à chaleur air-air. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert un bureau ainsi que deux grandes chambres de 23 m² et 21,50 m², dont une avec cheminée. Une cave sous la maison complète l’ensemble. Côté dépendances, un premier bâtiment de 47 m² comprend un double garage. Un second bâtiment propose une ancienne étable de 38 m², un espace supplémentaire de 32 m², un atelier de 26 m², ainsi qu’un grenier de 76 m² au-dessus de l’ensemble. Le terrain bénéficie d’un vaste espace de stationnement entièrement clos et sécurisé, situé devant les dépendances. Vous profiterez également d’un agréable jardin paysager comprenant un chalet en bois, une terrasse conviviale ainsi qu’un espace potager équipé d’une serre. Parmi les nombreux atouts de cette propriété : une pompe à chaleur air-air, un poêle à bois installé en 2024, des menuiseries PVC à double vitrage et de grandes dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement (gîtes, atelier, espace de réception ou autre projet selon vos envies). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Geay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maitre + petite maison a renover et dependances a saint paul en gatine ! Située à saint paul en gâtine, à seulement 5 minutes de l'absie, venez découvrir cette propriété sur un écrin de verdure de plus de 15000 m² avec une magnifique maison de maître de plus de 260 m² habitable ainsi qu'une seconde maison à rénover d'environ 124 m², dépendances et garages. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle entrée de 27 m² desservant le spacieux salon avec cheminée et le beau séjour sur parquet. Dans le prolongement vous trouverez un second salon ainsi qu'un second séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc séparé. Une pièce pour une activité indépendante complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec ses 4 spacieuses chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Au dernier étage un grenier aménageable d'environ 82 m² laisse place à votre imagination. Une maison à rénover de 124 m² complète ce bien. Ses atouts : puits, préau, cellier, caves, pièce idéale pour activité indépendante, maison à rénover, garages et dépendances ! Avec quelques travaux de rafraichissement, vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

MAISON DE MAITRE XIXe AVEC DEPENDANCES Dans un petit village à la frontière entre la Vendée et les Deux-Sèvres, cette propriété est constituée d'une Maison de Maître datant de la fin du XIXe en très bon état avec ses éléments d'origine, et de belles dépendances sur un terrain arboré de 1,20 hectare. Une dizaine de pièces composent cette demeure, parmi lesquelles une belle entrée traversante, d'élégantes pièces de séjour avec cheminées, une cuisine, cinq chambres dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée, et une salle de bains à l'étage. Un grand grenier aménageable et une vaste cave semi-enterrée complètent le tout. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un vestibule de 26 m² sur dallage à cabochons en comblanchien (HSP : 3m) distribuant, côté parc, un salon de 25 m² sur parquet avec cheminée marbre. Côté rue, un grand salon de 25 m² sur parquet avec cheminée marbre, et une salle à manger de 26 m² avec parquet et cheminée. Une petite salle à manger privative de 16 m² sur carrelage avec cheminée. Toilettes avec lave-mains. Enfin, dans le prolongement de cet espace dinatoire, vous trouverez la cuisine de 11,50 m², puis une chambre de 31 m² (HSP : de 3,48 à 4,41 m) avec salle d'eau avec toilettes de 7 m². Au premier étage, un large palier donne accès à quatre chambres de 13 à 26 m² et une salle de bains avec toilettes de 9 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable de 144 m² environ arbore une très belle charpente. Au sous-sol semi-enterré, une cave de 110 m² environ dont plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. La maison est chauffée au fuel, avec une chaudière Bosch récente. La cuve à fuel peut contenir 3500L. La toiture ardoise est en très bon état, régulièrement entretenue. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les dépendances se composent de : - une ancienne écurie de 80 m² au sol, avec toiture tuiles et charpente en bon état offrant actuellement un garage surmonté d'un grenier. - un grand garage avec deux pièces de rangement. La toiture tuiles est à réviser. La charpente est en bon état. - une ancienne bergerie de 30 m² environ. Les extérieurs sont composés d'un parc arboré de 1,2 hectare, et d'une pièce d'eau de 200 m² environ. La propriété se trouve sur l'axe L'Absie / La Châtaigneraie, proche d'une petite ville avec tous services, à 10 minutes de deux villes plus importantes, et à 15 minutes de Bressuire. Plus largement, elle est située à 1h30 de Nantes (aéroport et gare TGV), à 45 minutes de Niort (gare TGV), à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, et à 1h15 de La Rochelle et l'Ile de Ré. Pour compléter ce bien, il est possible d'acquérir en plus un logement annexe de 140 m² à réhabiliter avec 3000 m² de terrain attenant, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce cuisine avec cheminée commune avec le séjour attenant, une autre pièce avec l'escalier menant à l'étage, et une salle de bains avec toilettes; au premier étage : un palier, deux chambres, et une pièce de rangement. Prix de vente honoraires inclus : 265.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 250.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6950 et 9450 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ginny mimault vous propose : le busseau, 5mn des ecoles et commerces de l’absie et saint hilaire de voust, 15mn de la châtaigenraie et 30mn de fontenay le comte et l’autoroute. Ravissante maison familiale avec studio indepandant et sa vue epoustouflante : effet « wahou » garantie ! Cette maison comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon (les 2 avec accès direct à la terrasse), une salle d’eau avec wc. Une cuisine aménagée et équipée mêlant le charme de l’ancien et la touche de modernité. À l’étage 3 chambres et 2 salle de bains avec wc, dont une équipée douche + baignoire. La propriété comprend également un studio équipée comprenant séjour, cuisine, salle d’eau, chambre et terrasse. À l’extérieur : 2 accès à la propriété sont possible. La terrasse et le terrain profite d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. De l’autre coté vous disposer d’une grange, d’une cave, et d’un garage / atelier pouvant aisément accueillir un camping-car. Ce bien plein de surprise va en seduire plus d’un, n’attendez pas plus pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rosa chagnon vous propose maison de 208 m² sur 1 terrain de 216 m² comprenant : rdc : 1 grande entrée avec 1 p'tite surprise, 1 cuisine aménagée et équipée avec accès p'tite cour et terrasse sans vis-à-vis avec puits, 1 séjour avec poêle à bois, 1 salle de jeux / chambre, 1 vestibule / pallier. Etage : 1 grande mezzanine avec accès au grenier, 1 chambre avec salle d'eau / wc privative, 2 autres chambres, 1 salle d'eau / wc. Très beaux sols en chêne. Etage2 : 1 immense grenier mais vraiment - aménageable : beaucoup de possibilités. 1 cave. Non attenant : 1 garage, 1 dépendance. N'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87 belle surprise pour cette maison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 493 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

Maison d'habitation en pierre de 118 m² comprenant sur 2 étages et sur un terrain de 1755 m² : rez-de-chaussée : 1 cuisine, salle à manger, 1 salle d'eau, wc séparé, salon. Étage : 1 chambre + 1 bureau (actuellement 1 lit double et armoire) + 1 pièce pouvant être transformer en chambre, 1 salle de bain avec wc. Garage, atelier, coin barbecue, sous sol avec partie : chaufferie, buanderie, cave chauffage fuel, fosse septique à changer, électricité pas aux normes. Particularité : il faut descendre pour aller dans votre jardin : ou par le sous sol ou par l'extérieur escalier en pierre. Terrain en contre bas maison vide de tous meubles (photos non contractuelle) je vous attend, prenez rendez vous pour une visite au 07 77 99 71 87. Appelez moi horaires d'accueil téléphonique : tous les jours de 9h30 / 12h-14h30 / 20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

À 1h15 des plages vendéennes, 5 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de TERVAL, ou vous trouverez tous les commerces, écoles et collèges, venez découvrir cette maison sur son terrain agréable et clos d'environ 4000 m². Cette maison est composée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une véranda d'environ 20 m². Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un WC et un salle d'eau. En sous sol, vous découvrirez un espace buanderie / chaufferie, une grande pièce d'environ 50 m² pouvant avoir plusieurs fonctions de loisir ou travail, un garage, une cave, mais également un espace nuit indépendant avec chambre et salle de bain avec accès indépendant. L'extérieur de la maison est calme et agréable, le terrain est clos, deux portails électrique en clôture de la maison vous permettant de rentrer d'un côté et sortir de l'autre. Vous trouverez également un espace terrasse. Un puits qui alimente la maison est présent sur la propriété. Amateurs de beaux volumes, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette magnifique maison bourgeoise de 5 chambres ! Elle comprend une vaste entrée, un salon / séjour (41 m²), une chambre parentale (13 m²) avec salle d'eau / WC (6,50 m²), une grande cuisine équipée (21,50 m²). À l'étage : 4 chambres (19; 20; 22,30 et 21,50 m²) dont une avec salle de bains balnéo / WC (7 m²) et une autre avec salle d'eau privative (7,50 m²). Au deuxième étage : grenier aménageable (100 m²). Au sous-sol : cave et chaufferie. Toiture ardoise. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Puits raccordé à la maison. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Dépendance avec four à pain. Garage et divers petits toits. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1790871415.

Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose : Cette maison de campagne + gîte, sans voisin, sur une parcelle d'environ 8000 m² avec vue dégagée. La maison principale (134 m² habitables), se compose d'une entrée, d'un salon / séjour / cuisine de 69 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse, WC et chaufferie. À l'étage : palier, WC, une salle de bains ( + douche), et 3 chambres (17,70 m², 12,60 m² et 12,60 m²). Une cave. Avec son entrée indépendante, le gîte (80 m² habitables) comprend : un salon / séjour (33 m²) + poêle à bois et accès à une terrasse, 2 chambres (10,60 m² et 13,00 m²), une salle de bains / WC et une cuisine équipée de 10,60 m². Toitures récentes (maison, gîte et garage). Ouvertures alu et bois double et simple vitrage. Chauffage maison : fioul et poêle à bois - chauffage gîte : électrique et poêle à bois. Fosses septiques non conforme pour l'habitation et conforme pour le gîte. Piscine à rénover. Garage ouvert de 39 m², idéal pour un camping-car. Atelier de 49 m². Etable de 52 m². Rangement de 28 m². Divers petits toits. Un potager, un poulailler et divers arbres fruitiers complètent l'ensemble. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " - LSI_1790871415.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a breuil barret, a 5mn de la châtaigneraie et toutes ses commodités, 30mn de fontenay le comte, 40mn du puy du fou, maison de plain pied de 2006 en excellent etat comprenant : salon, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc a l'extérieur le terrain est clos, et le garage est attenant à la maison. Pas de travaux a prevoir dans cette maison qui peut convenir a tous : 1er achat, retraite, ou encore investissement locatif. Les + : équipée fibre et tout à l'égout, toiture et façade propre, et enrobé devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel talon vous propose : terval - maison - 97 m² - garage - bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à terval, cette maison traditionnelle plain-pied de 97 m² construite en 2009 séduit par son agencement fonctionnel et son bon état général. Implantée sur un terrain de 565 m², elle offre une bonne surface de parcelle et accueille un garage individuel. L'entrée se fait sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie convivial et aéré. Côté nuit : 2 chambres et un bureau qui peut aussi être une chambre d'enfant. Une salle d'eau avec wc et un wc indépendant complètent ce niveau, assurant un confort pratique pour toute la famille. Chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à bois. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs et extérieurs sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 199 m² sur 1 terrain de 1515 m² comprenant : 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée, 1 salon poêle à bois, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc, chaufferie. Etage : 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains / wc. Chauffage chaudière à granulés récente. Isolation neuve, double vitrage pvc, maison très lumineuse grange, garage, atelier et débarras. Fosse septique pas aux normes n'hésitez pas appelé moi au 07 77 99 71 87 casa de 199 m² em um terreno de 1515 m² com : 1 sala de jantar, 1 cozinha equipada, 1 sala de estar com lareira, 1 quarto, 1 casa de banho, 1 wc, sala de caldeira. Andar : 3 quartos, dos quais 1 com closet, 1 casa de banho / wc. Aquecimento com caldeira a pellets recente. Isolamento novo, vidros duplos em pvc. Celeiro, garagem, oficina e arrecadação. Fossa séptica não conforme com as normas não hesite em contactar-me através do número 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

Bien, situé sur la commune de l'absie, de 114 m² comprenant : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine aménagée, 1 très grand garage de 77 m² avec le ballon d'eau chaude et la chaudière fuel ainsi que la cuve. Pas de terrain fenêtres double vitrage idéal pour du locatif appelez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

Au calme d'un village de moncoutant-sur-sèvre, plus précisément à la chapelle st étienne, à 7kms de moncoutant et de ses commodités, 15 minutes de la châtaigneraie, venez découvrir cette maison d'habitation de construction avant 1949, comprenant une surface habitable de 139 m², édifiée sur une parcelle de 1 595 m². Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec cheminée (poêle à bois), un salon avec cheminée (poêle à bois), un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Attenant et communiquant à la maison, un garage. Une cave est également présente sous la maison. À l'extérieur, une cour attenante avec un bain nordique. Juste en face de la maison un terrain est également proposé avec un hangar en tôle à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : À SAINT HILAIRE DE VOUST (10 minutes de La Châtaigneraie) Charmante Maison de Village avec grand terrain bien caché au fond d'une impasse. Cette maison de village 200 m² environ se compose au rez de chaussée d'un salon de 31 m² avec son mur en pierre apparente et son foyer ouvert, un séjour de 26 m² avec son insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte, une salle de bains, une salle d'eau et WC, une buanderie et les garages. À l'étage 3 chambres spacieuses, et un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous serez charmé par le vaste terrain de 2525 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de la terrasse de 30 m² orientée à l'est pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions Sud et Est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse dans la maison. Pour les amoureux de la nature, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et calme. Les 2 garages de 50 m² et 45 m² sont attenant à la maison peuvent servir pour des voitures ou des bricoleurs. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de caractère à Saint-Hilaire-de-Voust. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme en campagne, dans un hameau de la Loge-Fougereuse, cette maison récente, construite selon les normes RE 2020 (DPE A), d’une superficie habitable de 125 m², offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 2 061 m², elle bénéficie d’un puits et d’un beau potentiel d’aménagement extérieur. La maison comprend : •Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 59 m². •Trois chambres : 12,13 et 15 m² •Une salle d’eau : 10 m² •Un WC indépendant : 2,5 m² •Un cellier / buanderie : 9 m² •Dégagement : 5 m² •Un garage : 36 m². Les atouts de ce bien : •Maison conforme à la réglementation RE 2020. •Excellente performance énergétique (DPE A). •Chauffage par poêle à granulés complété par des panneaux rayonnants électriques. •Assainissement individuel conforme. •Grand terrain de plus de 2 000 m². •Présence d’un puits. •Environnement calme. •Exposition sud. Une belle opportunité pour acquérir une maison récente et économique, dans un cadre champêtre privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison de caractère avec dépendances à Saint-Hilaire-de-Voust Cette ancienne maison de 137 m² habitables est située dans un cadre naturel à Saint-Hilaire-de-Voust, sur une parcelle totale de 2986 m². Son exposition plein sud garantit une luminosité constante dans les pièces de vie et sur le terrain. Le rez-de-chaussée est organisé de manière fonctionnelle avec une cuisine séparée et équipée de 13 m², deux chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires et un second WC. Un garage intégré complète l'ensemble pour le stationnement et le stockage. Le terrain de près de 3000 m² dispose de dépendances et offre une surface adaptée pour la création d'un potager, d'espaces de loisirs ou l'accueil d'animaux. Sur le plan technique, la maison présente un bon état général avec des améliorations récentes. La couverture a été refaite en 2021 et le système de chauffage individuel au fioul date de la même année. Double vitrage, VMC, Puits. Ce bien offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins, dans un environnement calme et préservé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Loge-Fougereuse Cette propriété offre le parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. D'une surface totale de 125 m² sur un vaste terrain de 1169 m², cette maison de village dispose de 5 pièces réparties sur 2 étages. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée séparée, une salle à manger et un salon pour accueillir vos proches en toute convivialité, WC et une piece. À l'etage à votre disposition, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, vous permettant de profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez egalement une cave. L'ensemble de la propriété est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à accueillir votre famille. Les principaux équipements tels que le système de chauffage individuel, les cheminées insert, les radiateurs, ainsi que les alimentations en bois et en fuel vous assureront un confort thermique optimal, même pendant les mois les plus froids. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : cette maison de campagne mitoyenne, avec travaux à prévoir, qui se compose au rdc : d'une cuisine (30 m²), d'un salon / séjour (24 m²) avec poêle à bois, d'une salle de bains, wc, d'une chaufferie et d'un cellier. À l'étage : 3 chambres (14,30 m²; 12,20 m² et 12 m²), un bureau et une salle d'eau / wc. Toiture à revoir. Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage fioul (chaudière de 2020). Fosse septique non conforme. Garage et dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871415.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à Saint Hilaire De Voust : Cette maison de campagne, en pierre, au calme d'un hameau sur un terrain de près d'un hectare. Avec 153 m² habitables, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 65 m² avec un espace cuisine aménagée (cuisinière à bois), une chambre de 16 m² avec douche et lavabo, WC. À l'étage : 2 chambres de 13 m², un séjour, une salle de bains (baignoire + douche) et un grenier aménageable de 53 m². Cette 2ème partie, à finir de rénover, dispose d'une entrée indépendante (gîte possible). Garage de 54 m² et une chaufferie de 34 m². Dépendance en pierre de 50 m². Abri de jardin. Poulailler. Toiture ardoise et tuile en bon état. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants. Panneaux solaires autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique. Chauffage pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 9287 m² avec des arbres fruitiers. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1790871415.

Maison d'habitation de 153 m² sur 1 terrain de 9287 m² sur la commune de St Hilaire de Voust à 10 km de La Châtaigneraie comprenant : 1 grande pièce de vie / cuisine, de 65 m² env, équipé 1 cuisinière à bois, terrasse. exposée Sud-Ouest, 1 wc séparé avec brcht machine à laver le linge, 1 chambre avec douche et lavabo, 1 cave, 1 grange servant de garage. Dépendances : ancienne bergerie, toit à cochon En passant par le garage (possibilité camping car) vous trouverez 1 escalier accédant à l'étage et, pouvant ainsi être loué. L'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant être aménagé en cuisine avec coin salle à manger / salon, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grenier Photo avec suggestion créer par IA d'un escalier en colimaçon partant de la pièce de vie du rdc arrivant dans la pièce création cuisine / salle à manger / salon à l'étage. Dépendances : ancienne bergerie, toit à cochon. Dans le jardin : 1 partie verger et 1 autre en prairie. Le + : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques autoconsommation, fenêtres double vitrage PVC, toiture 1 partie ardoise et sur l'autre partie tuiles tiges de botte, 1 grande partie rénovée. La possibilité de faire 1 gite ou chambres d'hôtes avec entrée indépendante. le - : fosse septique pas aux normes mais fonctionne très bien. N'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87, je peux répondre à vos questions et, vous organiser une visite -Il serait dommage de passer à côté sans en discuter, car les possibilités sont multiples et difficiles à résumer en quelques lignes. - Une visite s'impose pour se rendre compte du potentiel sur place. - Contactez moi au 07 77 99 71 87 pour en discuter : je vous explique tout, les possibilités, les points forts (et les défis, soyons francs), et on organise ensemble une visite dans la bonne humeur. Possibilité même le samedi Parce qu'un beau projet, ça commence souvent par une belle rencontre ! À très bientôt sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 663 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771.

Exclusivite. L'agence aip de la châtaigneraie vous propose : cette maison de bourg, de caractère, avec rénovation intérieure à prévoir ! Elle se compose au rdc d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'un cellier, wc (broyeur) et d'un rangement. À l'étage : trois grandes chambres, un bureau, un rangement, un espace nuit et une salle d'eau. Au sous-sol : une cave. Toiture, ouvertures et ravalement récents. Quelques travaux électriques ont été réalisés. Pas de chauffage. Tout à l'égout. Deux garages et un préau. Cour. Le tout sur une parcelle close de 433 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1781859667.

Iad france - julien bourasseau vous propose : saint hilaire de voust, à 2mn du centre bourg et des commerces, 10mn de la foret, 10mn de la chataigneraie, 25mn de fontenay le comte, et 40mn du puy du fou. Ideal amoureux de la nature et des animaux, jolie maison de campagne au calme avec pres d'1ha de terrain (pour votre cheval), à finir de rénover. Cette maison comprend au rez de chaussée, un grand séjour / cuisine d'environ 65 m², une chambre avec douche, et l'accès au garage. À l'étage, à finir de rénover, le pallier dessert 2 chambres, une salle de bains, un séjour, et un grenier aménageable. À l'extérieur, beaucoup d'espace pour votre atelier, ou stockage grâce a plusieurs dépendances et annexes d'une surface totale de 115 m² environ, et un grand terrain de près d'1ha et ses arbres fruitiers. Venez vite decouvrir ce bien a fort potentiel pouvant accueillir votre famille et vos animaux, fort potentiel locatif pour les investisseurs egalement les + : nombreux travaux de moins de 4 ans : pompe à chaleur, panneaux solaires (autoconsommation), poêle à bois, isolation, plancher, … a prevoir : assainissement, et étage à finir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.