Maison avec garage à vendre à Saint-Doulchard (18230)

À seulement 5 minutes de Bourges, 4 km de la gare SNCF (Paris en 2h) et 10 km de l'autoroute, découvrez cette maison contemporaine construite en 2007, offrant confort, modernité et un cadre de vie privilégié. Idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier pavillonnaire recherché, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'une tranquillité absolue. Un intérieur spacieux et lumineux Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 191 m², la maison développe 220 m² de superficie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Vaste pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale et cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Superbe véranda chauffée de 87 m² abritant une piscine sécurisée de 32 m², avec vue panoramique sur les champs. Terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Arrière-cuisine fonctionnelle, garage, local technique et abri de jardin complètent l'ensemble. Atouts et prestations haut de gamme - Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz (DPE C) - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée - Système d'alarme pour une sécurité optimale - Portail électrique avec visiophone - Porte de garage motorisée - Diagnostics gaz et électricité sans aucune anomalie Cette maison combine prestations de qualité, espace et confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare à seulement quelques minutes du centre de Bourges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 67 66 19 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 915787.

Nouveau, st doulchard, au calme, centre ville. Pavillon comprenant au rdc, une entrée, un séjour / salon donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée / équipée, une chambre et un wc. À l'étage, deux chambres, salle de bains avec wc, mezzanine avec possibilité d'une 4e chambre, salle d'eau, un dégagement. Un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 550 m² clos; prix 161 500 € fai dpe e : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 707 € et 2 309 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (7.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau, saint doulchard, a 2 pas de guillaume de varye, grande maison de 185 m² environ elevee sur sous sol complet, comprenant au rez de chaussee, une entree, grand sejour / salon avec cheminee, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains, wc, cuisine amenagee, a l'etage, palier, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, greniers. Au sous-sol, un grand garage, chaufferie, atelier. Une salle de jeu ou activite. Libre - grand jardin clos de 2123 m². Prix : 335 000 € fai, dpe e prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).