Maison avec garage à vendre à Saint-Dizant-du-Gua (17240)

Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités. Idéalement localisée près d'une école et commerce de proximité, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 723 m² avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, on y trouve deux places de parking extérieures et un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, sur une surface habitable de 148 m², cette maison de 6 pièces compte 3 chambres lumineuses. La cuisine aménagée, les poutres apparentes et le beau volume des pièces offrent un charme certain à cette propriété qui nécessite quelques travaux d'aménagement. De plus, l'insert assure chaleur et convivialité en hiver, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ALLAIRE, Tél. : 06 45 43 55 88, E-mail : audrey.allaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 838130052.

Venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon de 56 m² environ, des toilettes et deux chambres. À l'étage, vous attendent trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Attenant à la maison se trouve un logement indépendant, de 47 m² environ avec cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'extérieur un hangar, et une piscine sécurisée sont également à votre disposition ! L'ensemble sur un parc arboré de 1,4 hectares environ. Un magnifique écrin de verdure. Non attenant à la maison diverses dépandances pouvant être réabilitées en maison ou autre. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime, et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôte). À quelques minutes en voiture, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, la poste et les écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 270000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34266) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 270000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 03 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison à vendre, saint thomas de conac (17) venez découvrir cette maison de 116 m² environ pleine de charme, située dans un environnement calme et offrant une magnifique vue sur la vallée. Vivable de plain-pied puisse qu'au rez de chaussée, elle se compose d' une belle cuisine aménagée et equipée, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, des toilettes et une véranda. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain, et d'une pièce de rangement aménageable. L'ancien chais de 76 m² pouvant servir de garage et d'atelier vous attend. Un joli terrain de 1545 m² idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour d'autres projets. À visiter sans tarder ! Prix de vente 138 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 138 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36489) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 138 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Située à Saint-Thomas-de-Conac (17150), cette maison charentaise offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se distingue par sa proximité avec des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques. De plus, la ville voisine propose des commerces de proximité pour un quotidien pratique. À l'extérieur, cette demeure comprend un vaste terrain de 1545 m², offrant un jardin spacieux et verdoyant, ainsi qu'une véranda de 15,5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage. À l'intérieur, la maison de 116 m² se compose d'une cuisine aménagée de 25 m², d'un séjour de 19 m² et de 4 chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre de 13,5 m², tandis que l'étage propose 3 chambres de 9 m², 11 m² et 11,5 m². Deux salles de bain, deux toilettes et un grenier aménageable de 20 m² complètent cet intérieur fonctionnel et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Jimmy labrieux référence 2873 vous propose : nichée au cœur d'un village de l'estuaire de la gironde, cette maison ancienne pleine de potentiel attend votre touche personnelle. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un grand terrain de près de 5000 m². Elle dispose actuellement d’une superficie habitable d’environ 115 m², grenier aménageable d’environ 115 m², parfait pour étendre votre espace de vie. Plusieurs dépendances, la première d’une vingtaine de mètres carré, idéale pour du stockage ou un atelier, une ancienne écurie d’environ 120 m², pouvant être réhabilitée selon vos projets, deux garages d’une superficie respective de 49 m² et 42 m², offrant de nombreuses possibilités. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur ce bien : pas soumis au diagnostic de performance énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2873. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Référence : ' paradis '. Visite virtuelle sur demande. Coup de coeur assuré pour cette maison surnommée ' paradis '. Ancienne maison rénovée, située à saint-fort-sur-gironde, offrant une vue exceptionnelle sur l'estuaire ! Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée d'environ 40 m², d'un salon de 29 m² avec murs en pierre et une baie vitrée, d'un cellier, d'une grande chambre de 20 m² avec cheminée et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine (idéal bureau), une chambre avec dressing de 18 m² et une salle d'eau rénovée complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage de 40 m², d'un beau jardin clos avec arbres fruitiers et d'un espace parking devant le garage. Côté technique : pompe à chaleur récente, électricité refaite, huisseries pvc double vitrage, adoucisseur d'eau, etc……rénovations avec factures à l'appui. Situation idéale : proche des plages des meschers-sur-gironde, de bordeaux et de saintes. Maison de charme alliant authenticité, confort et tranquillité, parfaite pour les amoureux des vieilles pierres et des vues à couper le souffle. Important : possibilité d'une vente à terme ! Apport de départ + paiements étalés : une alternance simple et souple pour devenir propriétaire. Plus d'insfos sur demande ne tardez pas à prendre contact avec thierry coudret au o6.07. 56.37. 40 pour organiser une visite. À très vite. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : thierry coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 890 286 594 - saintes.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Fort-sur-Gironde - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de potentiel située à Saint-Fort-sur-Gironde, datant de 1800 et offrant une surface généreuse de 136 m² sur un terrain de 253 m². Cette demeure pleine de charme est parfaite pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à rénover à leur goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée à rénover selon vos envies, un salon cosy pour des moments de détente, et un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire personnalisé. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain pour plus de commodité, et un WC indépendant. Chaque pièce offre un cachet unique grâce à ses beaux volumes et à ses possibilités de rénovation créative. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. La maison est exposée à l'ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes de transport, pour une qualité de vie optimale. Cette maison de ville pleine de caractère attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix sur la charmante commune de Saint-Fort-sur-Gironde. N'attendez plus, venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine avec vie de plain-pied, chauffage au sol. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un WC, trois chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse couverte et un garage non attenant, le tout sur un terrain arboré d'environ 857 m². Commerce à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein centre du village, découvrez cette maison comprenant deux habitations communicantes, avec sur la maison principale cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de bains, cellier, deux chambres et sur la seconde maison, cinq pièces à rénover. Ensemble sur jardin clos de 1 200 m² environ avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-du-Taillon (17240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette maison charentaise offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Sur un terrain d'une superficie totale de 4444 m², cette demeure comprend un garage doté de double porte sectionnelle automatisée, ainsi qu'une cour goudronnée. Le terrain clôturé offre une intimité appréciable, avec un portail électrique garantissant la sécurité des lieux. De plus, la possibilité de construction constitue un avantage non négligeable pour de futurs projets. La maison, d'une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux propose : - Au rez-de-chaussée une belle pièce de de vie traversante de 42 m² avec sa cuisine aménagée, un salon, une très belle chambre de 24 m² lumineuse, une salle d'eau de 9 m² et une buanderie. -A l'étage, venez découvrir deux belles pièces de 42 m² chacune offrant de multiples possibilités d'aménagement Bénéficiant d'une toiture récente, d'un raccordement au tout à l'égout cette magnifique maison est prête à vous accueillir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Idéalement située avec commerces et école à pied, venez découvrir cette maison de 70 m² qui se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec insert à bois, d'une salle à manger, de deux chambres et une salle d'eau. Garage attenant de près de 40 m². L'ensemble édifié sur un jardin clos d'environ 650 m², bordé par un cours d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m² et de toilettes séparées. À l'étage, trois grandes chambres, d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes. Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. À très bientôt. Une visite vous enchantera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie à la campagne, cette belle charentaise de 300 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes. Derrière ses murs de pierre se cache un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère familiale et lumineuse. Ici, tout est prêt : gîte meublé, piscine, grand terrain, rentabilité et confort. Deux habitations prêtes à vivre Maison principale de 206 m² : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, véranda avec vue dégagée. Maison d'amis / gîte meublé de 93 m² : indépendante et immédiatement exploitable (revenu estival d'environ 15 000 € / an). Les espaces extérieurs invitent à la détente : jardin paysager de 4 333 m², sans vis-à-vis, avec piscine sécurisée 11×5 m, terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la campagne. Double garage et stationnement 4 véhicules minimum. Confort & prestations : Pompe à chaleur, borne de recharge véhicule électrique, double garage, et une rénovation respectueuse de l'esprit charentais. À seulement 8 minutes de l'A10,45 minutes de Bordeaux, et 35 minutes des plages de l'Atlantique, ce lieu allie calme, élégance et authenticité. Commerces, écoles et services à Mirambeau à 10 min Un environnement calme, verdoyant, parfait pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou développer une activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Iad France - Jocelyne Armand vous propose : SOUS COMPROMIS À Semoussac, petit village paisible à 5 minutes de Mirambeau et de l’A10, cette maison de plain-pied respire la quiétude. Dès l’arrivée, le regard se pose sur un jardin arboré de plus de 1 100 m², où règne une atmosphère douce et accueillante. À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne. Les deux chambres offrent de beaux volumes, complétées par un bureau, un dressing et une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne. Un studio indépendant permet d’imaginer de jolies perspectives : héberger la famille, recevoir des amis ou créer un revenu locatif. Le garage attenant apporte une touche de confort supplémentaire. Le tout sur un terrain arboré de 1 150 m², parfaitement entretenu et clôturé, dans un cadre verdoyant. Un bien clé en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison charentaise mitoyenne située dans un hameau paisible, à seulement 7 km des commerces et services essentiels. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine, un cellier. À l'étage, 3 chambres et wc. Un grenier de 35 m² peut être aménagé. À l'extérieur sur 4000 m² : une cour devant, une terrasse à l'arrière, un garage de 40 m², un parking, un jardin. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

17120 mortagne sur gironde. Centre village. Commerces à pied. Jolie maison d'une surface de 91 m². Elle se compose de 3 pièces principales avec au rez-de-chaussée un séjour de 21 m² équipé d'un insert à pellets, une cuisine ouverte sur salon / piece de vie, un cellier ainsi qu'un wc. L'étage vous conduira à un palier desservant deux chambres de 19 m², une salle d'eau et wc. Un grenier aménageable de 60 m² complète ce bien où il y aura notamment la possibilité de créer un nouvel espace. Le plancher parquet est déjà présent. Ce qui complète ce bien : une cour carrelée et close de murs de 16 m² avec un petit abri ainsi qu' un garage de 17 m² avec galeta pour rangement supplémentaire. Garage aménagé également d'étagères, non attenant, face maison. La toiture est de 2010, et la façade a été refaite très récemment version pierres taillées les +: double vitrage, toiture refaite, chauffage économique á pellets, façade refaite, excellente isolation, classe c. La maison est raccordée au tout à l'égout. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1660 euros indexées à l'année 2021 2022 2023 budget : 157 290 euros ttc (les honoraires inclus sont de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 150 000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431594 (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -.

Orpi brie sous mortagne, proche mortagne sur gironde et cozes, maison à rénover de plain pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un dégagement, un wc, une salle d'eau. Atelier et garage. Panneaux solaires. Le tout édifié sur environ 531 m² de terrain. Idéal pour un premier achat a voir rapidement référence agence : 3449.

Grand terrain au calme de 19955 m². Au calme dans notre campagne charentaise. Vous disposé déjà d'une longère à rénover elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), wc, séjour cuisine, garage. Fenêtre pvc double vitrage. Il ya environ 65 m² de dépendances à aménager. Vous êtes constructeurs, possible de bâtir et de faire une maison de convivialité. Vous êtes artisans : il est possible de faire un hangar ou grange pour le stockage. Ce bien peut aboutir à tous vos besoins. Contactez moi pour plus de renseignement. À 6 mn seulement de mirambeau et des thermes de jonzac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : 06 02 52 30 11, e-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 794158691.

Maison charentaise de 125 m² nécessitant une rénovation complète, accompagnée d'un garage. La propriété est située sur un terrain de deux hectares. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Nichée au sein du charment village de consac, cette propriété exceptionnelle à rénover représente le charme authentique de l'ancien. Avec une surface habitable généreuse de 145 m² environ. La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, où la lumière naturelle illumine le séjour, une cuisine créant un espace propice aux moments conviviaux. Au même niveau, une arrière cuisine et des wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille et des toilettes. Non attenant à la maison, un studio est à votre disposition ! À l'extérieur, un jardin, entièrement clos, avec portail et sans vis-à-vis offrant un cadre paisible et verdoyant. Des dépendances pouvant servir d' atelier sont à votre disposition. Un puit et un vaste préau complètent cet espace extérieur. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès facile aux commodités locales. Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, une pharmacie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 45 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 146 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34321) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 146 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 146 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

En pleine campagne, proche de Mirambeau, cette maison neuve à finir d'aménager offre 75 m² de plain pied avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 41 m² et un garage attenant de 16 m², le tout sur une parcelle de 1255 m² avec une vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

17120 mortagne sur gironde bourg ravissante maison dans le bourg du joli village portuaire de mortagne sur gironde, d'une surface d'environs 100 m² hors véranda et dépendances, elle offre de plain pied : un salon, un petit dégagement doté d'un très beau poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le sous sol complet est tant qu'à lui divisé en plusieurs espaces : atelier, buanderie, stockage, cave, chaufferie, arrière cuisine et un deuxième et spacieux salon. Le tout est agrémenté par un beau jardin sur lequel nous retrouvons 2 grands garages, un puits, un verger, un potager ainsi qu'un charmant bassin à poissons rouges et sa fontaine. La maison est très soigneusement et continuellement entretenue depuis son acquisition par le propriétaire, soucieux de son bien être et de son confort. Les plus : pompe à chaleur récente ballon thermodynamique récent poêle à bois d'une grande marque menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, toiture entretenue régulièrement. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées à l'année 2021 2022 2023 budget : 248 000 euros ttc net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 11 160 euros soit un total ttc de 259 160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de caractère de 300 m² habitables, édifiée en 1850 et entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 4 000 m². Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. La maison dispose d'un sous-sol de 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, salle de loisirs ou espace technique. La partie nuit se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'accueil. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets ainsi qu'un insert à bois, couplé à une climatisation réversible, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré de 4 000 m². Des dépendances de 220 m², comprenant notamment un garage et un atelier, viennent compléter cet ensemble et offrent un large potentiel : stockage, activité artisanale, aménagement d'un gîte ou création d'espaces supplémentaires. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de continuer de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. Le bien est proche de toutes les commodités du quotidien, 40 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 30 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 499 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37177) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison de 242 m² avec piscine et dépendance à Mortagne-sur-Gironde Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, construite en 2011, nichée sur les hauteurs du charmant village de Mortagne-sur-Gironde. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 2 500 m², cette propriété offre une surface habitable d’environ 242 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un spacieux séjour traversant baigné de lumière naturelle. Des toilettes indépendantes complètent cette partie. Deux chambres se trouvent également à ce niveau : une suite parentale de 41 m² avec dressing, bureau, rangements, salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Ces deux pièces donnent sur un jardin fleuri et paisible. À l’étage, un palier mène à un espace détente lumineux, sublimé par deux baies vitrées offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Un appartement indépendant de 37 m², idéal pour héberger confortablement famille, amis ou visiteurs, s’ouvre directement sur l’espace piscine. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. Un garage avec grenier ainsi qu’une piscine (4,5 x 10 m) viennent parfaire l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. À seulement quelques minutes des commerces du village, cette propriété conjugue confort moderne et tranquillité de vie. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les + du bien : - Maison calme et paisible, très bien entretenue - Pompe à chaleur - Dépendance - Piscine À noter : - Taxe foncière : 2 383 euros - Chauffage : pompe à chaleur - État du bien : en très bon état - Fibre - vide sanitaire - Raccordé au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 130 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 3 (B) Prix de vente : 550 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Dans un environnement calme, profitez des joies de la campagne avec les avantages de villes de proximité et de ses commodités. Située à 5 min de Saint-Genis, 10min de Pons, cité médiévale et de Gémozac. À moins de 40min des plages. Cette propriété sans gros travaux à prévoir saura vous charmer par ses 157 m² de plain-pied. Elle comprend une très belle cuisine environ 23 m², d un salon spacieux, d'une salle à manger et de 2 grandes chambres de 20 et 23 m² environ. Une salle d eau et un cellier. La maison est chauffée avec un insert à bois mais elle possède surtout un plancher chauffant. Possibilité d ajouter une pompe à chaleur. Sur un terrain clos de 2920 m² arboré, vous profiterez des belles soirée d été avec ses vastes terrasses et de leur barbecue. Un grand garage pour 2 voitures complète ce bien. Vous êtes séduit alors n attendez pas et contactez moi pour découvrir cette jolie pépite. Taxe foncière 946euros Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.