Maison avec garage à vendre à Mareuil-sur-Arnon (18290)

Transaxia lunery, lantais corinne (ei) - 06 28 57 54 15 dans commune très vivante avec beau lac, lot de deux maisons reliées par une véranda de (11.6 m²) comprenant dans la première l'entrée par une véranda un séjour (14.24 m²) une cuisine (14 m²) un magnifique escalier en bois menant à deux chambres en double vitrage (12.6 m² / 9.91 m²) et une salle d'eau (4 m²). Pour la deuxième maison partiellement restauré avec quasi du double vitrage sur toutes les fenêtres et une climatisation réversible dans toute la maison, comprenant un séjour avec une cheminé (23 m²) une cuisine (7.36 m²) deux chambres (11.14 / 10.77 m²) à l'étage une grande chambre (20.27 m²) une salle de bain avec wc (6.8 m²) un grenier à transformer en chambre (16.5 m²) et une chambre noir pour passionné de photo ou à transformé en dressing (7.67 m²), dépendances, un garage plus une autre place voiture abrité, le tout sur 354 m² et un grand jardin (648 m²) à 5mn à pieds pour une total de 1002 m². Boulangerie, restaurant. Café.  pharmacie. Taxi. Divers artisans. Médecin. Infirmier.  la poste.  centre équestre,  une école maternelle. Un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. Transaxia  lunery, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou lunery@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges, 33 rue jean jaurès, lunery (18400 ).  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante maisonn de bourg avec vie de plain-pied à rénover comprenant entrée sur cuisine, salon-séjour, salle d'eau avec WC, une chambre une buanderie Garage, courette devant la maison. Un beau terrain non attenant situé à 1 minute à pieds. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 22.73%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans hameau à cinq minutes d'Issoudun, maison rénovée composée, au rez-de-chaussée; entrée, cuisine, séjour lumineux, wc, salle d'eau / buanderie, deux chambres, une suite parentale comprenant une salle de bain et une chambre. Second wc. À l'étage; une chambre avec lavabo et une seconde chambre de 22 m². (surface habitable de 136 m² environ) A la suite une grange / garage de 50 m² environ, un cellier. Jardin clos avec une seconde grange / garage indépendante. sur terrain d'environ 1 000 m².

TRANSAXIA Lignières, Billo Sébastien (EI)  propose cette belle maison familiale située au cœur du village de chezal- benoit, à deux pas des commerces de proximité. D'une superficie d’environ 190 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 725 m², idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger et sur un salon spacieux très lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse via une baie vitrée. Une suite parentale avec accès direct au jardin à l’avant, salle d’eau privative et grand dressing viennent compléter l’espace nuit du RDC. Une cave, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage (avec accès au jardin sur l’arrière et accès à l’avant idéal pour un petit véhicule) complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposez de 4 chambres confortables de 17 m², 20 m², 17 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au 2 eme étage, un grand espace mansardé d’environ 45 m² vous attend avec accès au grenier, Idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré, de cabanons de rangement et de 2 garages supplémentaires. Huisseries PVC double vitrage neuves au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, tout à l’égout, fibre, chauffage gaz, pour finir un poêle à granulés à été installé récemment pour des moment de vie chaleureux. Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement recherché. À visiter sans tarder !  TRANSAXIA Lignières, Billo Sébastien tel : 06 22 10 93 26 RSAC de Bourges N° 987972072  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À deux pas du centre bourg, découvrez cette maison de 73 m² de plain-pied à 72 000 euros idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Elle se compose de : 2 chambres lumineuses un salon convivial une cuisine aménagée une salle d'eau et wc séparés un atout rare : la maison dispose également de 2 garages, le tout implanté sur un terrain clos de 679 m². Possibilité unique : le bien mitoyen est également en vente. Vous pourrez ainsi envisager une ouverture entre les deux maisons pour créer une grande habitation adaptée à vos besoins. Emplacement calme et pratique, proche du centre du village. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 72 000euros fai dont 7000 euros d'honoraires à charge vendeur - 423651 dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3586 euros indexées aux 01 / 01 / 2021, logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423651- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Située dans la commune de Villecelin (18160), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Villecelin offre un environnement calme, à proximité de la campagne berrichonne, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Les amateurs de randonnée seront comblés par la proximité de sentiers pittoresques et des paysages bucoliques. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 12545 m², offrant une grande intimité et la possibilité d'aménager de magnifiques espaces extérieurs. Un hangar et une dépendance complètent l'ensemble, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagements divers. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 94 m² répartis en 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une salle de douche, et un WC séparé pour plus de praticité. Le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862.

Rare sur le marché ! Longère à rafraichir avec plus de 1 hectare attenant comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, et céllier. Chaufferie, dépendances, atelier, garage et hangar de 128 m² attenant à la maison. Très beau jardin et terrain offrant de multiples possibilités avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison de bourg offrant vie de plain-pied, tranquilité, partiellement rénovée : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, huisseries pvc / double vitrage, volets électriques. Au rdc : cuisine, séjour, chambre, sde, wc, cuisine d'été, garage. À l'étage : palier, chambre, sdb, combles. Cave, terrasse, jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 10.1%.

Longère de 120 m² à saint Ambroix 18290 avec dependances à vendre, authentique longère mitoyenne d'un côté à rénover - 120 m² à Saint-Ambroix (18290) Fort potentiel ! Située dans un secteur calme de Saint-Ambroix, cette longère mitoyenne d'un seul côté, de 120 m² habitables, offre un cadre plein de charme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux, les dépendances et les combles aménageables en font un bien rare avec un potentiel exceptionnel. Pour les amateurs de rénovation : Cette maison ancienne nécessite une remise au goût du jour, mais repose sur une structure saine, avec de nombreuses pièces exploitables et des espaces annexes très intéressants. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon / séjour, Une cuisine donnant accès à une salle de bain avec baignoire et douche, Une chambre, Un couloir menant à une seconde chambre, Un WC séparé, à l'étage : Un escalier mène à un palier distribuant deux greniers (40 m² et 30 m²), dont un permet l'accès à deux chambres supplémentaires. Sous la chaufferie, une cave saine de 20 m². Dépendances et extérieurs : - Un atelier de 39 m² avec chambre froide, eau et électricité - Un préau de 36 m², - Un garage de 29 m² - Une autre dépendance sur le terrain complète l'ensemble. Entrée de la cour possible depuis deux rues avec portail Informations techniques : Chauffage avec chaudiere fioul et bois avec radiateurs en fonte (possibilité de passer au granulé), Ballon d'eau chaude neuf (installé en septembre 2023), Menuiseries en simple vitrage, volets battants, Tout à l'égout. Terrain clos de 879 m². Une visite s'impose pour apprécier les volumes et laisser libre cours à votre imagination ! *Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (plans, taxe foncière, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez Elise, votre agent disponible 7j / 7. Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante maison à Saint-Ambroix avec jardin, sous-sol et garage. (proche d'Issoudun) Cette charmante maison de 97 m² sur un terrain de 1380 m², est un véritable havre de paix. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et une cuisine équipée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'espace de vie est aménagé de manière à offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Faites des économies grâce à la pompe à chaleur air / air, qui diffuse dans toute les pièces chauffage en hiver et climatisation en été. - Tout à l'égout, - Grand garage, - Sous sol de 90 m² Située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Jolie Maison Bourgeoise à Venesmes Nichée dans ce paisible village, cette jolie maison saura séduire les amateurs d'authenticité, offrant un véritable petit bijou dans son écrin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une cuisine séparée, un bureau ou une chambre, une salle d'eau avec un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec un WC. Chaque pièce reflète le charme de l'ancien avec pour certaines cheminée et parquet, offrant un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Deux greniers aménageables. Côté extérieur, un joli pigeonnier, un garage, une cave et un petit jardin clos complètent ce bien. En plus, une cour commune avec la maison voisine en vente également, multipliant les possibilités (locatif, maison pour un parent). Située en face des écoles, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible. Gare SNCF et tous commerces à 5 mn, à Châteauneuf sur Cher. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison de charme. Contactez-nous dès maintenant pour laisser libre cours à votre imagination Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 355 m² Propriété d'exception avec piscine et dépendances à Saint-Aubin (36100) Découvrez cette superbe propriété familiale de 355 m², installée sur un terrain de 6 000 m², offrant confort, espace et prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété répond à toutes les attentes d'une vie paisible et élégante. Caractéristiques principales : À l intérieur : 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une cuisine aménagée idéale pour les amateurs de cuisine Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour / salon 2 salles d'eau et une salle de bain / douche ainsi que 3 WC, pour un confort optimal. Une véranda équipée d'une cuisine parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours (avec un second salon / séjour attenant) 2 bureaux wifi et Ethernet pour télétravailler Une buanderie avec cuisine À l'extérieur : Une piscine carrelée / chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée de son local technique et d'un préau situé à proximité immédiate, idéal pour ranger votre matériel ou aménager un espace détente. Une vaste terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. Une dépendance de 125 m² avec un atelier ainsi qu' un double garage, équipée de portes électriques, avec à l'étage une chambre aménagée pouvant servir de bureau ou de logement indépendant. Une parcelle de 6 000 m², arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre naturel et paisible. Atouts supplémentaires : Double vitrage et DPE en D Chauffage divers (cheminée, insert, climatisation réversible, chauffage électrique, fioul, garantissant une maison chaleureuse en hiver.) Proximité des commodités : commerces, écoles, et axes routiers facilement accessibles. Un bien rare offrant espace, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Maison de bourg de 3 pièces à rénover, 70 m² habitable sur un terrain de 2960 m². Ce bien comprend une entrée, cuisine, salon, deux chambres, buanderie, salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi que des dépendances. Idéal premier achat ou investisseur. Contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante maison traditionnelle avec grand jardin et garage à Lunery Cette ravissante maison traditionnelle aux belles proportions est un véritable bijou niché au cOEur de Lunery. Datant de 1948 et en bon état général, cette demeure saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. D'une surface habitable de 138 m², cette maison offre une disposition fonctionnelle avec ses 6 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La maison comprend une salle de bain, un WC, 2 cuisines (dont une d'été), un séjour convivial de 38 m², un cellier et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le terrain extérieur s'étend sur 897 m², offrant un vaste jardin arboré où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les commodités ne sont pas en reste avec des équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et différents espaces de rangement. La maison est chauffée de manière individuelle grâce à une cheminée à insert et à des radiateurs électriques. Située dans un quartier calme et résidentiel de Lunery, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités de la ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Lunery. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison jumelée à rénover comprenant une véranda d'entrée, une cuisine, un salon avec poele à bois, une chambre, salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable, une cave, un garage sur une cour. Un jardin en face de la maison. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de Campagne de 136 m² avec Jardin de 1904 m², Garage et Grange à Civray. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un salon séjour de 33 m², une cuisine aménagée équipée avec accès à la cave. Une suite parentale de 16 m² avec salle de bain et toilette séparée. À l'étage, une grande chambre de 13 m², une seconde de 21 m² ainsi qu'un bureau / dressing de 4.55 m². Une salle d'eau avec toilette est également à disposition Cette maison de campagne bénéficie d'un jardin arboré et soigné. Un garage, une dépendance de 60 m² et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. La cave fait toute la superficie de la maison. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un ballon thermodynamique, de fenêtres PVC double vitrage elle remplit les critères en termes de consommation énergétique. De plus, pour les amoureux de nature, un étang se trouve juste en face la maison pour un air encore plus côté nature. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Civray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Ravissante Maison rénovée avec Terrasse et Piscine à Civray Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Civray, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1985 et rénovée avec goût, cette demeure de 99 m² saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 31.4 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche de modernité à cette maison, offrant un cadre convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres confortables vous procurent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain et les toilettes vous offrent un maximum de confort. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 34 m², idéale pour des moments de détente en extérieur et des repas en plein air. La piscine ravira petits et grands, promettant des instants de divertissement et de rafraîchissement en toute tranquillité sans aucun vis à vis. Les principales caractéristiques de cette maison comprennent un système de chauffage par cheminée avec insert et radiateurs, une connexion à la fibre optique, une fosse septique refaite en 2019 et un adoucisseur posé en 2023. Cette propriété dispose également d'un double garage pour 2 véhicules, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, alliant confort moderne et style traditionnel dans un super cadre de vie à Civray. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison mitoyenne de Village avec 3 Chambres, Toit Terrasse et 2 Garages à Lapan Bienvenue dans cette maison de village située à Lapan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 126.81 m² bénéficie d'un grand terrain de 2382 m²( dont 1080 m² non attenant mais desservant sur le cher ), idéal pour profiter de la nature environnante et du calme de la campagne. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant : - un spacieux séjour de 35.75 m², - une cuisine séparée équipée mais potentiellement à revoir quoique fonctionnelle, - un bureau (à l'étage) - une salle d'eau. - 3 chambres (à l'étage) Le toit terrasse de 36.3 m² vous invite à des moments de détente en extérieur, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Bien que cette maison de village nécessite quelques rénovations, son potentiel est remarquable et offre la possibilité de créer un véritable cocon familial. Cependant, la toiture a été refaite en décembre 2023, donc autant dire qu’elle est neuve. Les équipements tels que la fibre optique garantit un confort moderne, tandis que le système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver. La propriété comprend également un garage attenant ainsi qu'un Gand double garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. Lapan, avec son environnement calme et verdoyant, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) maison de ville à rénover avec cour intérieure, garage et jardin à châteauneuf. À châteauneuf, saisissez cette opportunité d'acquérir une maison de ville à rénover, offrant de nombreux espaces à exploiter. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété dispose d'une cour intérieure, d'un garage attenant et d'un jardin en hauteur. Au rdc, entrée couloir, salle à manger 17.6 m², chambre 19 m², cuisine 11.5 m², salle d’eau avec wc, buanderie et cellier. Garage attenant de 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou pour un atelier. Cour intérieure de 30 m², parfaite pour créer un espace de détente en plein air. Jardin en hauteur d'environ 500 m², offrant un espace vert privé et de multiples possibilités d'aménagement paysager. Raccordement : la maison est reliée au tout à l’égout et la fibre est disponible. Chauffage central au fioul, huisseries en simple vitrage et grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact transaxia  : léo basset châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75Maison avec grand jardin en plein centre de Châteauneuf – cadre bucolique garantiRare en ville : cette maison de 95 m² habitables offre un grand jardin d’environ 1 500 m², traversé par la rivière de chaque côté. Un vrai coin de verdure en plein centre-ville, avec garage et chalet au fond du terrain. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine équipée avec un espace arrière-cuisine pour le rangement et l’électroménager. La salle à manger s’ouvre sur le salon, lui-même tourné vers le jardin et la rivière pour profiter de la vue et de la luminosité. Un cabinet de toilette avec WC est également accessible depuis le salon. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 13 m², un dressing, une salle d’eau avec WC et un accès direct sur une terrasse extérieure. Le jardin, accessible depuis la maison par un pont en pierre ou directement depuis la rue en voiture, est arboré et idéal pour profiter de la nature en ville. On y trouve un garage de 20 m² avec un espace de stockage supplémentaire de 13 m², ainsi qu’un chalet de 17 m² au fond de la parcelle. Côté confort : chauffage central avec chaudière fioul en bon état, climatisations réversibles dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois dans la salle à manger et huisseries PVC double vitrage. Un bien atypique où le charme et la nature s’invitent en cœur de ville. Coup de cœur assuré pour qui recherche espace, originalité et cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de Ville Avec GarageDécouvrez cette élégante maison de ville de 159 m² nichée au cœur de Châteauneuf. Dotée d'un jardin, d'un garage, d'une terrasse et d'une cave, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. 2 greniers aménageables offrant un potentiel d'expansion considérable. Deux terrasses. Entrées indépendantes côté rue et côté jardin, offrant la possibilité de créer un logement séparé avec cuisine, salon et chambre. Fenêtres en double vitrage PVC assurant isolation et tranquillité. Système de chauffage par convecteurs électriques à inertie sèche. Connexion à la fibre et raccordement tout à l'égout disponible. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 50 m², cuisine ouverte équipée de 11 m² avec arrière-cuisine de 3.4 m² donnant sur une terrasse couverte de 19 m². Possibilité d'installer un WC supplémentaire. Premier étage : Cuisine de 8.6 m², salon de 14.8 m², chambre de 12 m² et terrasse privée de 21 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Accès au grenier aménageable de 39 m², prêt à accueillir une chambre et une salle de bain. Deuxième étage : 3 chambres spacieuses (12 m², 16 m², 12.5 m²), salle de bain et WC séparé. Accès au deuxième grenier aménageable de 53 m². Extérieur : Jardin d'environ 60 m². Garage de 22 m² offrant un espace de stationnement sécurisé. Terrasse couverte de 19 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions en famille. Cave de 16 m² offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À Mareuil / Arnon, cette maison à rénover de 96,5 m² habitables n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Avec plus de 110 m² de grenier entièrement aménageables et un rez-de-chaussée qui peut se transformer en un vaste espace de vie de 75 m², vous avez carte blanche pour repenser l’aménagement selon vos envies. Actuellement, la maison comprend une grande entrée de 20 m² qui dessert le grenier, la cave, une salle d’eau, des WC et l’espace habitable composé d’une cuisine de 17 m², d’un salon de 18 m² et de deux chambres de 15 m² chacune. À l’extérieur, un jardin d’environ 250 m² devant la maison avec un garage et un second jardin de 120 m² à l’arrière. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d’huisseries en simple et double vitrage, elle est reliée au tout-à-l’égout et la fibre est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de village avec grand jardin et garagesSecteur Châteauneuf, maison de 90 m² habitables avec environ 600 m² de jardin (attenant et clos) et deux garages. La maison dispose de 2 chambres, une salle d’eau, un bureau, une cuisine, un salon, une cave et une buanderie donnant sur le jardin. Un garage sur le côté de la maison donne un accès direct au jardin. Les huisseries sont en simple vitrage bois ; chauffage central gaz de ville ; reliée au tout à l’égout et la fibre est disponible. La maison comprend  : Au RDC ; cuisine 16 m², chambres 9.5 m² et 13 m², salle à manger 25 m², wc séparé, salle d’eau 3.5 m², sas 6.5 m², bureau 8.7 m², buanderie 5.8 m² et cave 15.5 m². À l’étage ; à l'étage, un grenier aménageable divisé en deux parties de 44 m² et 45 m² offrant un potentiel supplémentaire pour étendre l'espace habitable selon vos besoins. Jardin : profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 600 m², offrant un espace privé pour les activités en plein air, les repas en famille ou simplement se détendre au soleil. Un portail d'accès côté rue assure la sécurité et l'intimité de la propriété. Garages :  la maison est également équipée de deux garages pratiques. Un garage attenant de 35 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un garage de 20 m² peut servir d'atelier ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia :  Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) à châteauneuf, maison rénovée de 63,5 m² habitables avec jardin et garagesituée à châteauneuf, cette maison rénovée de 63,5 m² habitables est idéalement placée à proximité des commerces. L'extérieur se compose d'une entrée gravillonnée permettant de garer votre voiture, menant à un garage de 20 m². Vous apprécierez la terrasse de 20 m², couverte de plaques de polycarbonate transparentes, équipée d'un store électrique pour profiter de l'ombre en été. Le tout est complété par un joli jardin d’environ 250 m² clos et arboré. À l'intérieur, vous serez accueilli par un sas d'entrée de 5 m² qui mène à une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial de 29 m². Sous l'escalier, une buanderie abrite une machine à laver et un chauffe-eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau, et des wc séparés. La maison est reliée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre optique, et est équipée de fenêtres et portes en pvc double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact transaxia  : léo basset châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75 Située à Châteauneuf, cette maison de ville atypique offre un beau potentiel après quelques aménagements. Elle se compose de 3 chambres, d’un grand espace de vie et d’une dépendance de 60 m² en contrebas, idéale pour créer un garage… et relier la maison au jardin ! Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte de 42 m² regroupant salon et cuisine, un WC, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage : un palier dessert 3 chambres et un second WC. Sous la maison : une cave de 50 m², accessible directement depuis la rue. En contrebas (on vous avait dit que c’était atypique) : une dépendance de 60 m²avec étage, traversée par un couloir qui mène au jardin d’environ 150 m². Ce jardin actuellement en friche, cache deux belles caves voûtées de 20 m² chacune, situées sous la cave principale. Chauffage par convecteurs électriques, huisseries en bois double vitrage. Le raccordement au tout-à-l’égout n’est pas encore possible, en attente d’un futur passage du réseau. Un bien plein de caractère, à finaliser selon vos envies ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».