Maison avec garage à vendre à Collobrières (83610)

Un lieu rare aux portes du Golfe de Saint-Tropez, entre vignes, nature et village. À Collobrières, au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce magnifique Mas de 273 m² habitables implanté sur près d'un hectare, offrant une vue et un cadre naturels exceptionnels. La propriété se distingue par sa configuration particulièrement adaptée à un projet familial, touristique ou événementiel, avec trois appartements tout équipés totalement indépendants permettant d'envisager immédiatement une activité de location saisonnière ou à l'année. Appartement de T4 de 110 m² avec grande terrasse et équipé de climatisation. Appartement de T4 de 86 m² avec terrasse. Appartement de T3 de 77 m² avec loggia et équipé de climatisation. Côté extérieur, le charme opère avec une magnifique oliveraie amenant à une immense piscine de 7,5 x 15 m (soit 110 m²), un pool-house avec 2 douche et 2 WC, un boulodrome ombragé et un poulailler. Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de volumes particulièrement recherchés : double garage de 70 m², second garage de 30 m² et buanderie de 30 m². Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de la nature. 15 min de Pierrefeu-du-Var • 20 min de Cuers • 30 min de la mer. Un bien extrêmement RARE offrant espace, nature, indépendance et potentiel de revenus, dans un secteur recherché du Var. Une propriété à découvrir pour son cadre exceptionnel et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Fenêtres doubles vitrage, électricité refaite, forage, portes garages récentes à ouverture automatique, eau chaude par cumulus. Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : En exclusivité, un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Villa contemporaine de 168 m² sur 1500 m² de terrain Prestations de qualité – Environnement privilégié avec vue dégagée. 6 chambres + 1 salle de jeux de 25 m² + double garage de 52 m² et grande cave de 42 m² en sous-sol. Située au calme absolu, cette élégante villa contemporaine séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de prestations de qualité. Mais aussi pour ceux qui auraient un projet de chambres d’hôtes ou alliant vie familiale et professionnelle ou encore possibilité de créer 2 logements distincts. La maison offre plusieurs possibilités d’aménagements selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse accès direct sur une grande terrasse et jardin orientée plein sud aux volumes généreux avec cuisine aménagé et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied et 3 à l’étage, permettant une organisation idéale. Une salle de jeux de 25 m² complète parfaitement les espaces de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie également d’une buanderie ainsi que d’un vaste garage de 52 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par plancher chauffant, Chaudière de basse consommation changé en 2023, volets roulants motorisés solaires, construction sur vide sanitaire. Le ravalement de façade a été réalisé en 2017. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte et une couverte de 20m exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts : •Grands volumes. Plancher béton •6 grandes chambres (RDC : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 1er étage : 12 m² + 10 m² + 10 m²) •1 Salle de jeux de 25 m² •1 salle d’eau avec WC •2 WC séparés •1 salle de bain avec douche et baignoire •Buanderie •Garage de 52 m² •Grande cave pour les amateurs de vins en sous-sol •Chauffage au sol •Volets motorisés solaires •Construction sur vide sanitaire •Ravalement réalisé en 2017 •Terrasse plein sud •Vue dégagée •Au calme •Terrain piscinable •Une chaudière à basse consommation de 2023 Une propriété rare alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié alliant charme, authenticité, et pouvant tout faire sur place. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : villa de 155 m² environ sur un terrain arboré de plus de 1800 m², surplombant le village de collobrières et les ruines de son château. Un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. La maison s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² avec son coin bureau, baigné de lumière, et d'une cuisine séparée provençale toute équipée. Elle compte 4 chambres (2 dans l'aile gauche, 2 dans l'aile droite ), dont une suite de 33 m² à l'étage avec son propre balcon, idéale pour les parents ou les grands ados en quête d'indépendance. Une salle de bains, 3 wc et un cellier complètent l'ensemble. Dehors, le terrain offre un vrai terrain de jeu pour les enfants, entre les arbres et le coin potager à cultiver en famille. La piscine de 9 x 4,5 m, âgée de seulement 8 ans, avec son pool house et sa cuisine d'été, promet de longs après-midis d'été et des dîners en extérieur. Côté pratique, un double garage de 41 m² avec mezzanine et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un abri supplémentaire de 60 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement, voire un complément de revenus, car vous avez la possibilité de rajouter de la surface habitable. Les + qui font la différence : - 5 climatiseurs réversibles, - bonne isolation, - tout-à-l'égout (pas de fosse septique ), - eau de ville et eau de forage, - fibre, - exposition sud-est pour profiter du soleil toute la journée. À collobrières, village vivant d'environ 1800 habitants avec école, crèche et animations toute l'année, vous êtes dans la nature tout en restant proches des commodités. Comptez environ 40 minutes pour rejoindre toulon, hyères ou le golfe de saint-tropez, avec aéroport et gares à proximité pour les week-ends et les vacances. Une maison pensée pour la vie de famille, où chaque génération trouve sa place. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COLLOBRIÈRES (83610) – Domaine d'exception aux portes du littoral varois 285 m² habitables | Piscine & Pool-house | Appartements indépendants | Foncier à bâtir. Au cœur du prestigieux Massif des Maures, dans le charmant village provençal de Collobrières — réputé pour sa douceur de vivre, ses châtaigneraies et sa célèbre fête d'octobre —, découvrez une propriété de caractère aux prestations rares et aux multiples possibilités d'exploitation. Implantée au calme absolu sur un parc arboré de 7 015 m², à seulement 22 km des plages de La Londe-les-Maures, cette demeure bénéficie d'une position dominante offrant un cadre de vie privilégié entre nature préservée et proximité de la mer. Une résidence principale raffinée et baignée de lumière (205 m²) L'habitation principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa distribution optimale : • Espace de vie d'exception : Un salon-séjour monumental de 62 m² bordé de quatre baies vitrées baignant la pièce de lumière, sublimé par un sol en marbre Perlatte Royal. Climatisation réversible. Les baies s'ouvrent sur le vaste balcon qui longe la façade dominant la piscine. • Espace nuit : Une luxueuse suite parentale de 38 m² avec balcon, complétée par trois autres chambres confortables et un dressing aménagé de 10 m². • Cuisine & dépendances : Une vaste cuisine équipée de 20 m² avec porte à galandage, cellier-buanderie, bureau spacieux et deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne. Toiture provençale récente à quatre pentes. Diagnostic énergétique performant. Un domaine idéal pour un projet locatif ou d'accueil Véritable atout stratégique, la propriété s'articule autour d'un espace détente central avec sa piscine de 11 x 5,50 m : • Deux appartements indépendants (40 m² chacun) : Tournés vers la piscine et dotés de leurs terrasses couvertes, ils sont entièrement équipés (chambre, séjour, cuisine, salle d'eau) pour générer des revenus locatifs saisonniers immédiats. • Pool-house d'exception (50 m²) : Équipé d'une cuisine, d'un séjour, d'un BBQ couvert et de sanitaires, il offre un potentiel de transformation en logement supplémentaire. Sous-sol, annexes & Potentiel foncier rare • Niveau inférieur (66 m²) : Accès de plain-pied abritant deux larges garages et un atelier. • Potentiel pour bâtir / Division : Le terrain de 7 015 m² intègre une parcelle haute d'environ 2 000 m² d'ores et déjà bâtissable (valeur estimée ~200 000 €), ainsi que deux autres parcelles présentant un fort potentiel de valorisation foncière. L'avis de l'agence : Un bien coup de cœur d'une grande polyvalence. Que vous recherchiez une propriété de famille d'exception, un projet de chambres d'hôtes / gîtes de charme au bord du littoral, ou un investissement patrimonial avec division parcellaire, ce domaine répond à tous vos projets. Dossier complet et visites sur demande. (Informations non contractuelles, surfaces données à titre indicatif sous réserve de vérification). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 613832 ).

Dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre de Collobrières, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 142 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie, offrant un bel espace convivial ouvert sur l'extérieur. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une vaste salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un espace aménagé sous les combles offre de nombreuses possibilités : Une quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu avec une piscine au sel de 8 x 4,50 mètres, entièrement sécurisée et exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse permet de prolonger les espaces de vie. Plusieurs stationnements possibles sur terrain ainsi qu'un grand garage de 40 m² avec une mezzanine complètent le tout. Un bien parfaitement entretenu, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984 € et 1 332 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Au cœur de Collobrières, venez découvrir cette maison de village contemporaine d'environ 130 m², offrant de beaux volumes, des prestations actuelles et un cadre de vie calme avec une agréable vue sur les collines et l'église du village. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant d'environ 30 m², entièrement aménagé, avec son accès privatif et son jardin d'environ 20 m². Un véritable plus pour recevoir famille et amis, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif. Vous trouverez également un garage. Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante d'environ 55 m² comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. Le dernier étage est composé de trois chambres, dont une spacieuse chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires, à deux pas des commerces et de toutes les commodités du village. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collobrières petit village provençal qui vit toute l 'année, entre St Tropez, La Londe et Hyeres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Très belle maison DE PLAIN-PIED - 142 m² Idéalement située à Collobrières, cette maison de 142 m² habitables construite en 2000 sur vide sanitaire offre un cadre de vie authentique au cOEur du Var, dans un village reconnu pour son caractère préservé et son environnement naturel remarquable. Ce bien propose des volumes bien dimensionnés, pensés pour accueillir confortablement une vie quotidienne. L'agencement intérieur offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée sur une très belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite, d'une très grande salle de bain, wc séparé, d'une buanderie ainsi qu'un très grand garage. Un étage avec combles aménagés pouvant faire office d'une très grande 4ème chambre ou salle de jeux. L'extérieur vous offre une très belle piscine clôturée (8m / 4,50m) au sel orientée plein sud, ainsi qu'une terrasse. Possibilité de stationner une dizaine de véhicules dans la propriété. Les + : Clim réversible, Adoucisseur d'eau, Arrosoir automatique du jardin, Aspiration centralisée, Portail et porte de garage motorisés, Prise pour voiture électrique, Fibre, chauffage au sol et panneaux solaires, PVC double vitrage, plancher béton. Le jardin et la maison sont très bien entretenus ! Pour plus de renseignements contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec garage et jardin – Le charme de Collobrières à votre porte. Au cœur du village de Collobrières, découvrez cette agréable maison de village d'environ 83 m² habitables, offrant un équilibre parfait entre authenticité, confort et espaces extérieurs. Dès l'arrivée, un garage situé au niveau de la rue facilite le stationnement et le rangement. Un escalier en pierres, conduit à la partie habitable et à son agréable jardin, véritable havre de paix où profiter des belles journées ensoleillées. Attenant à la maison, vous trouverez une buanderie de 4 m² très pratique au quotidien. En entrant dans la maison, nous arrivons dans une une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (le tout faisant environ 34 m²). Le rez-de-jardin accueille également un WC séparé, un petit cellier et une une première chambre (13 m²) disposant de sa salle d'eau (2,5 m²). À l'étage, un escalier intérieur dessert une seconde chambre (13 m²) ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC (6 m²), offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Cette maison à rafraichir séduira les amateurs de l'authenticité grâce à ses volumes bien répartis et son extérieur intimiste. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au cœur du massif des Maures. Contact : Hervé Labrux (EI 423184035 Rsac Toulon). 06 02 44 05 83 / h.labrux@les3pins-immobilier.com.

Iad France - Stéphanie Wilhelm vous propose : Authentique maison provençale de 213 m² habitable sur 10ha- Calme absolu - Massif des Maures Au coeur du Massif des Maures, capitale de la châtaigne, le chant des cigales en fond sonore. Authentique maison de 213 m² habitable sur 3 niveaux, posée sur un domaine de 10ha en pleine nature préservée. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée insert fermé, ouvrant sur une belle terrasse plein sud, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé. Cuisine avec cellier. Studio avec son entrée indépendante, cuisine équipée, un bureau et sa propre salle de bain avec WC séparé. Idéal pour invités, investissement locatif ou profession libérale. Menuiseries en double vitrage, chauffage par une chaudière à bois suédoise en hiver, chauffe-eau solaire pour le sanitaire en été, alimentation en eau de source par forage avec système de filtration. En sous-sol : garage et local technique de plus de 175 m². À l'extérieur : plusieurs dépendances, stockage bois, abri de jardin. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, beau potentiel et grands volumes. Accès par chemin carrossable, intimité absolue, décor provençal préservé. À 5 minutes en voiture du village, commerces et écoles. Les amoureux de la nature, du calme et de la quiétude, ce bien est pour vous. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883963258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Collobrières - Maison de village à rénover avec garage, terrasse et espace extérieur – Au cœur du centre historique de Collobrières, découvrez cette maison de village des années 1970 offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle cadastrée d'environ 80 m², la maison développe une surface habitable d'environ 50 m² à laquelle s'ajoute un vaste garage de 27 m². L'habitation se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un garage, un vide sanitaire et un couloir permettant l'accès à l'étage. Au premier étage : une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m² et un jardin privatif à aménager (environ 22 m²), un véritable atout pour ce type de bien au sein du village. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de premier achat, de pied-à-terre en Provence ou d'investissement locatif. Les atouts : une maison indépendante donc de copropriété, un garage de 27 m² et un espace extérieur. Fort potentiel de valorisation après travaux. DPE non applicable car aucun système de chauffage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hervé LABRUX (EI 423184035 RSAC TOULON) de l'agence des 3 pins de Collobrières / 06 02 44 05 83 - h.labrux@les3pins-immobilier.com.

À quelques minutes du village de Collobrières, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété rare et atypique nichée sur environ 10 hectares de forêt privée. Accessible par un chemin carrossable, cette maison de caractère construite dans les années 1970 développe environ 213 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol d'environ 175 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire. La maison principale se compose de beaux volumes lumineux offrant en plain pied terrasse, séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, une salle de bain et un cellier. Vous disposez également d'un appartement indépendant de 50 m² au premier étage,. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou créer un espace totalement autonome. Côté équipements : . Chauffage central au bois,. Alimentation en eau par forage,.Vaste terrain boisé autour de la propriété,. Accès véhicules facile jusqu'à la maison. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, mais son potentiel est remarquable pour un projet familial, une résidence secondaire de charme, une activité touristique ou un lieu de vie au calme absolu. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs d'authenticité, de nature et de grands espaces. Taxe foncière : 2823 Euros. Contactez Hervé Labrux (EI 423184035 RSAC TOULON) de l'agence des 3 pins de Collobrières.

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Maison de campagne à vendre à Collobrières (83610) La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux de 56 m² traversant et lumineux, une chambre parentale avec baie vitrée donnant sur la terrasse coté sud et un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec wc. La villa est de construction récente et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffant et rafraichissant), est équipée de panneaux solaires. La maison dispose également d'un très grand garage double de 40 m². Terrain plat d'une surface généreuse, au milieu des vignes, cette propriété séduira ceux qui souhaitent trouver un bien sans voisin, un endroit idéal pour ceux qui possèdent des animaux, des chemins forestiers sont présents aux abords de la propriété. Une possibilité de rachat de terrain en bordure de la propriété pour ceux qui élèvent des animaux / chevaux. Une maison unique et rare sur le marché. 4km, 5min de toutes les commodités avec crèche, école maternelle et primaire. 21km (30min) de la mer 14km (17 min) de la gare 28km (35 min) de l'aéroport Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village rénovée avec garage et terrasse – Centre de Collobrières. Au cœur du charmant village de Collobrières, découvrez cette ancienne maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale d'environ 111 m² (83 m² habitables), cette maison lumineuse et parfaitement optimisée séduira les amateurs de biens clés en main. Son véritable atout : une rénovation énergétique de qualité avec un excellent DPE A, garantissant confort et économies au quotidien. La maison est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : Garage / WC indépendant / Espace technique (espace pour lave-linge et sèche-linge). 1er étage : belle pièce de vie conviviale et lumineuse (Salon, Cuisine intégrée neuve et moderne). 2ème étage : Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau / Seconde salle d'eau avec WC. 3ème étage Espace modulable pouvant servir de bureau, coin lecture / Accès direct à une agréable terrasse Les + : Maison entièrement rénovée Très faible consommation énergétique – DPE A Climatisation réversible dans toutes les pièces Garage rare au centre du village Terrasse agréable Aucun travaux à prévoir Emplacement idéal au cœur de Collobrières Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif de qualité. Contactez Hervé Labrux (EI 4231840350) au 06 02 44 05 83 / h.labrux@les3pins-immobilier.com.

Attention… cette maison risque de faire des jaloux ! Imaginez… Le chant des cigales, une vue imprenable sur le village, un plongeon dans la piscine après le travail et des soirées entre amis sur la terrasse. Pas besoin d'attendre les vacances… elles commencent ici ! Bienvenue à Collobrières, dans cette belle maison familiale où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une maison où l'on se sent chez soi dès les premiers pas Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. Vous découvrirez un agréable séjour avec salle à manger, parfait pour partager les repas, les anniversaires. ou simplement les dimanches en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de bons petits plats (et ceux qui aiment surtout les déguster ! ). Côté nuit La maison offre 4 belles chambres, dont une avec dressing. Chacun y trouvera son espace pour se reposer, travailler ou rêver un peu. Une salle de bains avec douche complète cet espace. Le bonus qui change tout ! Le sous-sol réserve de belles surprises avec : ? Un studio indépendant pour recevoir famille et amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou créer une activité. ? Un atelier pour les bricoleurs. ou les futurs bricoleurs ! ? Un garage. Un extérieur qui donne envie de rester Sur un terrain d'environ 1 500 m², la maison est entourée de plusieurs terrasses qui vous permettront de choisir votre place au soleil… ou à l'ombre, selon l'heure de la journée. Et le véritable coup de cœur ? Une magnifique piscine chauffée, accompagnée d'une vue dégagée sur le village. Autant vous prévenir : les invitations chez vous risquent de se multiplier ! Les prestations * Environ 150 m² habitables (166,54 m² au total). * Terrain d'environ 1 500 m². * Exposition Sud-Est. * Chauffage individuel au fioul. * Maison en bon état. ? Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel. Les photos sont belles. mais elles ne montrent pas l'atmosphère des lieux. Venez la découvrir, vous pourriez bien ne plus avoir envie de repartir ! DPE : D (170 kWh / m² / an) GES : D (36 kg CO ?/ m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Iad France - Eric Mater vous propose : NOUVEAUTE / Située à COLLOBRIERES, charmante maison traditionnelle de PLAIN-PIED de 126 m² sur un terrain arboré de 4450 m² entièrement clos avec un véritable MAZET PROVENCALE à aménager et équiper selon vos envie. Un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 5 pièces, dont 3 chambres, saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Construite en 2000, cette propriété bénéficie d'un entretien régulier, et son état général est qualifié de bon. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 46 m², la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour des instants gourmand. La terrasse accessible depuis le salon vous permettra de profiter des douces soirées d'été. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont deux suites parentale avec placards et toilette, chacune offrant un espace confortable. Une salle de bain avec douche et un toilette indépendant apporte un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et à la convivialité. Un GARAGE aménagé, une véritable cave ventilé et une PISCINE au sel 5 X 10 pour vous rafraîchir en été, vous aurez tout le nécessaire pour profiter pleinement de votre nouvelle demeure. La maison orientée au sud et à l'ouest offrent une luminosité naturelle agréable et une vue dégagée sur la nature environnante. Profitez de l'exposition idéale pour des journées ensoleillées toute l'année. Possibilité de garer plusieurs véhicules et camping car. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Collobrières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Visite possible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété composée d'un ensemble de deux maisons situées sur une hauteur et en retrait de la route, d'une piscine et diverses dépendances sur un peu plus de 5 hectares. Magnificent property consisting of a set of two houses located on a height and set back from the road, a swimming pool and various outbuildings on just over 5 hectares Située au cœur du massif des Maures, à 35 km de Saint Tropez, 35 km de Sainte Maxime, 24 km de Grimaud et 25 km du Lavandou, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et boisé. Vous pouvez ainsi accéder à chacune des deux habitations par leur entrée respective indépendante. Une première maison de plain-pied d'une surface habitable de 142 m² vous accueille avec une cuisine américaine équipée ouverte sur un beau séjour. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau (douche italienne) et un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche à l'italienne) et un grand dressing, et enfin une buanderie de 25 m² équipée de placards. Sur cette propriété, vous trouverez également une magnifique piscine au sel de 6 X 12 m avec pool house, un terrain de pétanque ainsi que de vastes dépendances qui séparent la deuxième habitation d'une surface habitable de 154 m² composée en rez-de-chaussée d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier dessert un bureau ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. En annexe se trouve un garage offrant un beau volume. Également sur la propriété, vous pourrez vous relaxer en vous promenant sur les parcours boisés aménagés et agrémentés de bancs et profiter de ce magnifique paysage tout en relief. Deux voiturettes de golf seront également à votre disposition pour faire le tour de la propriété sans effort. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix…. Located 35 km from Saint Tropez, 35 km from Sainte Maxime, 30 km from Hyères, 24 km from Grimaud and 25 km from Le Lavandou, this property will seduce you with its peaceful and wooded environment. You can thus access each of the two dwellings by their respective independent entrance. À first house on one level welcomes you with an equipped American kitchen open to a beautiful living room. À corridor leads to two bedrooms, a bathroom (Italian shower) and a separate toilet, a master suite with bathroom (bathtub + Italian shower) and a large dressing room. On this property, you will also find a magnificent 6 x 12 m salt swimming pool with pool house, a petanque court as well as large outbuildings which separate the second house comprising a beautiful living room, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom with WC. Upstairs, a landing leads to an office as well as two other bedrooms and a shower room with WC. In the annex is a garage offering a nice volume. On this property, you can relax by walking on the wooded paths laid out and decorated with benches and enjoy this magnificent landscape in relief. Two golf carts will also be at your disposal to tour the property effortlessly. Do not hesitate to come and discover this haven of peace…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Au cœur du village de collobrières, proche de l ensemble des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de village en r + 3 de 138 m² avec garage elle se compose en rdc : d ‘un hall d entrée desservant un grand garage (40 m²) avec eau et éléctricité le 1 er niveau accompagne une cuisine ouverte sur le sejour équipée d un poêle à bois, une salle de douche avec wc et un cellier le second étage s apparente à l aile de nuit avec deux belles chambres dont une avec placard, un toilette séparé et une salle de bain avec douche et double vasque le dernier offre une superficie de plus de 25 m² pouvant a votre convenance accueillir 2 chambres ou une suite parentale double garage, double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène laurent, tél. : 06 72 77 75 68, e-mail : marylene.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 881512990.

Iad france - marie bonnet vous propose : ancien relais de diligence, cette maison de village rénovée de 138 m² habitables allie le charme de l’authentique au confort moderne. Exposée plein sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité idéale tout au long de la journée. Elle se compose d’un vaste séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une buanderie, ainsi que de toilettes séparées. Au dernier étage, une troisième chambre de grande superficie offre de nombreuses possibilités : elle peut être divisée pour créer une quatrième chambre, transformée en salle de jeux, bureau, ou encore en suite parentale avec salle de bains. Côté praticité, en plus des 138 m² de surface, vous profiterez d’un grand garage de plus de 46 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, d’un porche et de combles aménageables. Pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique et double vitrage. Située dans un cadre pittoresque, à proximité des commerces et des activités de la région, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Atouts majeurs : • 3 chambres avec possibilité d’une 4e (ou d’une suite parentale ) • grand garage • climatisation réversible et poêle à bois • très bonne isolation • puits pour la récupération d'eau. Un lien de visite virtuelle de la maison ainsi que des photos de home staging (avant / après) est à disposition à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du centre du village de Collobrières, spacieuse maison de 184 m² habitables implantée sur un jardin arboré et clôturé d'une superficie de 3200 m² (piscine, boulodrome forage). Exposée plein sud, cette magnifique villa construite en 2010 vous offre en plain pied : salon, salle à manger, cuisine dinatoire et suite parentale. Au premier étage : trois chambre dont une suite, une salle de bain et un WC. Un double garage et un double carport complètent ce bien d'exception.

Surplombant la place principale de Collobrières, superbe maison de village de 220 m² habitables avec garage de 37 m² et terrasse de toit de 45 m² à la vue dégagée sur les collines environnantes. Cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité afin de vous offrir un confort optimal. Le bien est vendu entièrement meublé (meubles, luminaires, électroménager, systèmes vidéos et audios. ). Séjour / Cuisine de 65 m², 5 chambres dont 2 suites. Clim réversible dans toutes les pièces. Buanderie équipée. Système vidéo de sécurité, possibilité d'être connecté à la fibre.

À 7 km de Collobrières, sur 4,45 ha, Maison de 170 m² hab + annexes (ateliers, caves, garage. ). Au RdC : séjour et cuisine avec accès direct sur terrasse plein Sud, une chambre / SdE, cave à vin et buanderie. À l'étage : suite parentale / balcon, une chambre accès SdB, 2 autres chambres et pièce de 26 m².

Proche centre village, Villa de 2002 mitoyenne d'un côté et implantée sur parcelle de 544 m² de terrain, de 118 m² habitables sur 2 niveaux, composé : garage, 3 chambres de + de 10 m², séjour avec accès terrasse, cuisine, cellier, SdB, et 2 WC. Chauffage électrique. Exposition plein sud et vue imprenable.

Venez découvrir cette magnifique propriété dans un écrin de verdure sur env 5 hectares de terrain proche du coeur du village de Collobrières. La propriété dispose de deux belles maisons complètement indépendantes. Une maison de plain pied d'env 142 m² composée d'un salon / séjour avec cheminée et d'une cuisine US entièrement équipée. Trois grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec double sdb et dressing, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. Beau terrain arboré et vue dégagée sur le massif des Maures avec une très belle piscine et son pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. Annexe d'env 75 m² avec abri, garage et salle de sport. Un puit et un forage. La propriété abrite également une belle villa d'env 130 m² pour acceuillir famille, amis ou pour la location. Elle est composée d'un spacieux salon / séjour ouvert sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis. Une grande cuisine équipée, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau. À l 'étage un espace bureau, deux chambres et salle d'eau. Un garage. L'accés de la villa peut se faire par une entrée indépendante avec son portail. Le terrain privé est aménagé permettant des balades en toute tranquilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos et d'informations sur ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Comptez environ 40 minutes pour rejoindre Toulon, Hyères ou le Golfe de Saint-Tropez, avec aéroport et gares à proximité pour les week-ends et les vacances.