Maison avec garage à vendre à Boussy-Saint-Antoine (91800)

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : RARE – Maison de 2020 – 4 chambres – Aucun travaux – DPE B Dans une rue calme, à proximité de la forêt de Sénart, découvrez cette maison individuelle construite en 2020, un bien peu courant sur le secteur qui conjugue beaux volumes, excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. Encore sous garantie décennale, elle développe 112 m² habitables sur un terrain de 371 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de près de 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace lumineux se prolonge sur une terrasse et le jardin. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un cellier et au garage de 13 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Un abri de jardin complète les extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE B, d'une pompe à chaleur air / air dans le séjour, de chauffages électriques, du double vitrage et de la fibre optique. Un emplacement pratique pour toute la famille : groupe scolaire Joséphine Baker et collège André Dunoyer de Segonzac à environ 10 minutes à pied, gare RER D de Boussy-Saint-Antoine à environ 12 minutes, permettant de rejoindre Paris. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À boussy-saint-antoine, dans le quartier du vieux boussy, à la limite de mandres-les-roses. Commodités à proximité : centre-ville de mandres à 600m, écoles à 13 min à pied, gare à 13min en bus. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 1994, rénovée entre 2018. Maison 6 pièces de 134 m² habitables comprenant : - ss-sol total avec garage, buanderie et pièce de rangement. Hauteur sous-plafond de 2m50 à 2m70. - au rdc : superbe pièce à vivre de plus de 50 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée de 2024 et accès direct à une belle terrasse de 35 m². Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et des wc séparés. - au 1er : palier, salle de bains (avec douche et baignoire), wc séparés et 3 chambres dont 2 avec placard et une de 26 m² avec espace dressing. Le tout sur un terrain clos de mur de 501 m² sans vis-à-vis. Les + : cuisine intégralement neuve de 2024, fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques (2018), portail électrique (2018), poêle à bois (2024), radiateurs électriques à inertie (2018) info : au 1er janvier 2027, évolution du dpe en lettre c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808921704.

Un bien rare sur le secteur. Cette maison bourgeoise de 1928 séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et ses prestations modernes. Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse, cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin, wc indépendants. Au 1er étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec rangements. Au 2e étage : un palier de 9 m² idéal pour un bureau ou un espace détente, une troisième chambre pleine de charme. Les atouts : sous-sol total avec cave à vins, garage, jardin arboré, espace indépendant facilement aménageable en studio. Côté confort : aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, dpe c, pour une consommation maîtrisée. Une maison clé en main, avec du caractère et un fort potentiel, idéale pour une famille. Contactez-moi rapidement pour une visite. Dpe : c, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 570 euros à 2 170 euros prix : 459 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 465507hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465507- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Et si votre prochaine histoire débutait ici ? Votre agence Arthurimmo Combs-la-Ville vous propose, en exclusivité, cette belle maison individuelle de 158 m² habitables, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare de Boussy-Saint-Antoine et à seulement 1 minute à pied de la forêt. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter à la fois de la proximité des transports et d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un séjour de 35 m². Baigné par une agréable sensation d'espace grâce à son orientation sur le jardin et la forêt, il bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Son insert à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ou profiter de belles soirées d'hiver au coin du feu. De l'autre côté, la cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être ouverte sur une partie du séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial, tandis qu'une verrière peut permettre de conserver une cuisine semi-ouverte tout en apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier de 7,40 m² dessert l'espace nuit, composé de : - Une chambre attenante à un bureau, offrant différentes possibilités d'aménagement ; - Deux chambres avec placards intégrés ; - Une suite parentale avec salle de bains privative et rangements intégrés ; - Une salle de bains supplémentaire ; - Un WC indépendant. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec une agréable cinquième chambre de 17 m² habitables (28 m² au sol). Un espace offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre d'adolescent, salle de jeux, espace télétravail ou encore espace détente. Autre atout majeur : un double garage attenant à la maison, accessible directement depuis le hall d'entrée ainsi que depuis le jardin, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement indépendant et préservé des regards, dans un environnement calme et verdoyant, avec la forêt à seulement quelques pas. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite suffit parfois pour se projeter… Et si cette maison était la vôtre ?

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Maison 184 m² habitables – Appartement indépendant – Terrain de 1 048 m² – Sous-sol – Garage Venez découvrir cette propriété offrant environ 184 m² habitables et 224 m² de surface au sol, implantée sur un terrain d’environ 1 048 m². Le bien présente une configuration particulièrement intéressante puisqu’il est actuellement organisé en deux espaces indépendants, disposant chacun de leur propre entrée. La partie principale d’environ 130 m² habitables se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon spacieux de 37 m² avec accès direct au jardin, d’un bureau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace nuit comprenant une suite parentale avec accès à une terrasse extérieure, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. À l’étage, un appartement indépendant d’environ 54 m² habitables, actuellement loué, complète l’ensemble. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement / dressing, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, logement indépendant pour un proche, projet familial ou investissement. Le sous-sol offre également de beaux volumes avec une grande pièce d’environ 40 m², idéale pour créer une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de loisirs, ainsi qu’une chaufferie, une cave et un atelier. Un garage complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage au gaz et affiche un DPE classé D. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 1 048 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété aux volumes généreux et à la configuration rare, idéale pour concilier vie familiale et revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis - exclusivité - quartier de la justice situé dans un secteur recherché pour son calme, venez découvrir ce pavillon familial. Il vous offre : un vaste séjour / salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont une avec une mezzanine, un grenier aménageable, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol total avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce utile complète ce bien. Vous apprécierez son jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis de 525 m² env. À visiter absolument ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Située sur le secteur recherché de Boussy-Saint-Antoine, à la limite de Mandres-les-Roses, découvrez cette maison individuelle de type 2 pièces édifiée sur un agréable terrain d'environ 510 m². Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc indépendant. Combles aménagés en une pièce. Une cave en sous-sol et un garage complètent également l’ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets. Idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. Beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

Située dans un quartier très prisé pour son calme et sa proximité de toutes commodités (gare à 5 mn), cette maison familiale de 7 pièces vous offre au rez de jardin, entrée, salle à manger, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, grand cellier / buanderie, deux chambres, une salle d'eau, WC, nombreux rangements. À L'étage un dégagement dessert trois chambres dont une de 15 m², une salle d'eau, WC. Un garage attenant. Les plus : Proche gare, commerces, écoles, double vitrage, beaux volumes, toiture récente. Un rafraichissement est à prévoir. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 05 / 2025 Consommation énergie primaire : 307 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 680 € sur les années et 2023 (abonnements compris). charges de copropriété : 58€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle maison familiale dans un quartier calme et verdoyant, cette maison se compose d’une cuisine dinatoire moderne complètement équipée ouverte sur un séjour lumineux et contemporain avec poêle à granulés de 2021, un wc séparé, une spacieuse terrasse carrelée et grand jardin clos avec vue dégagée. À l’étage vous trouverez un palier desservant : une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placard intégrés et une belle pièce d’eau composée d’une baignoire, d’une douche et de wc. Un garage et une allée avec possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Construction très récente de 2013, maison très bien entretenue de 95 m² équipée de double vitrage, fibre optique et aucun travaux à prévoir ! Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m². Les écoles, bus, centre-ville sont accessibles à pieds en 5 minutes. Vous avez également accès en quelques minutes à pieds à la forêt de Sénart, le champ de la Rose et les bords de l'Yerres pour profiter de la verdure tout au long de l'année. Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, c’est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.

R2sidence des roses perigny sur yerres - maison dans un secteur calme et pavillonnaire composé au rez de chaussé d'un séjour / salle à manger avec poêle à bois, un accès directement au jardin, une cuisine aménagée et équipée et un cellier / buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres dont une de 16 m², une salle de bains, un wc. La maison dispose également d'un garage une place avec la possibilité de garer 2 autres véhicules dans l'allée privative. Jardin clos, plat et exposé plein ouest pour des été ensoleillés ! La maison est chaleureuse, bien entretenue, il ne manque plus qu'a mettre votre décoration, venez visiter ! Périgny sur yerres appartient au plateau de brie, c'est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (yerres, brunoy dans l'essonne; boissy-saint-léger dans le val-de marne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18,36€ par mois déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : mandres-les-roses / maison individuelle en meulière avec jardin plein sud, garage et terrasse à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre meulière d’environ 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 270 m² exposée plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² agrémentée d’une cheminée, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres communicantes, avec la possibilité de les rendre totalement indépendantes selon vos besoins. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 15 m². Une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un accès à la cave et au garage. Les plus : -construction de caractère en pierre meulière -jardin exposé plein sud -terrasse de 15 m² -garage et cave -belle pièce de vie avec cheminée -proximité des écoles, commerces et transports -arrêt de bus à 100 m permettant de rejoindre la gare de brunoy en environ 10 minutes -belle opportunité de valorisation pour les futurs propriétaires. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située au cœur de Périgny, idéale pour une famille ou un investissement. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, un toilette et une douche. À l'étage : elle comprend deux chambres lumineuses et un bureau. Un grand garage chaufferie L'environnement calme et la proximité des commodités font de cette maison une opportunité rare à Périgny.

Iad france - olivier martinovitch vous propose : quincy-sous-sénart - maison - 150 m² - exclusivité – maison avec sous-sol total non enterré et double entrée découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare sur le secteur, érigée sur un sous-sol total non enterré permettant de profiter d’espaces lumineux et facilement aménageables. Ce bien se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’organisation : vie familiale classique, cohabitation avec des parents souhaitant conserver leur autonomie ou encore accueil d’une famille recomposée. Cette configuration permet également d’envisager une activité professionnelle à domicile. La maison se compose : – un vaste séjour lumineux, – une cuisine aménagée et équipée, – plusieurs chambres spacieuses, – une salle d’eau et / ou salle de bain, – un sous-sol total non enterré comprenant garage, espace buanderie, atelier et pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins. Les atouts : – deux entrées distinctes, – sous-sol total bénéficiant de la lumière naturelle, – environnement calme, – proximité des écoles, commerces et transports, – fort potentiel d’aménagement. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace, de la modularité et la possibilité de vivre à plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun. Mode de chauffage pompe à chaleur air / eau, neuf installé en juin 2026. Une visite s'impose. Votre conseiller disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier martinovitch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mandres-les-Roses, cette charmante maison de 104,6 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 4 pièces principales dont un spacieux séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres idéales pour accueillir toute la famille. Les grandes fenêtres en PVC apportent une excellente isolation et une belle luminosité dans chaque pièce. Ce bien vous séduira par ses équipements de qualité : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver et accès à la fibre optique pour toutes vos activités connectées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien et d’un espace de stationnement privatif. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est le choix parfait pour une vie de famille paisible aux portes de Paris.

Située à Boussy-Saint-Antoine a la limite de Mandres les roses, découvrez cette maison individuelle de type 2 pièces édifiée sur un agréable terrain d'environ 510 m². Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc indépendant. Combles aménagés en une pièce. Une cave en sous-sol et un garage complètent également l’ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets. Idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. Beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

Construite en 2022 dans le « Vieux Epinay » un endroit extrêmement calme et agréable proche de Brunoy centre-ville, cette maison de plain-pied récente de 67,21 m², édifiée sur une parcelle de 417 m², se situe à Épinay-sous-Sénart. Conçue sur un seul niveau, elle offre une organisation fonctionnelle avec 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'un jardin de belle superficie et une terrasse, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La construction de 2022 permet de poser ses valises et de profiter de matériaux modernes et qualitatifs et surtout d'emménager sereinement dans une maison moderne et confortable. La pièces de vie avec cuisine à l'américaine équipée et aménagée constitue un espace convivial, prolongé par l'espace buanderie ainsi que l'accès au garage ou un accès au combles au dessus de celui-ci est disponible pour du stockage. Les ouvertures sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques, participant au confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par l'électricité, en cohérence avec les performances énergétiques indiquées. La maison comprend également une salle de bains, avec espace de douche dans la même pièce, les wc sont indépendants. Côté nuit, les 2 chambres bénéficient de rangements, ainsi qu'un joli parquet de qualité. À l'extérieur, le terrain d'environ 417 m² accueille un jardin agréable, complété par une terrasse qui prolonge la vie de la maison vers l'extérieur. Un garage et possibilité de rentrer deux véhicules sur la parcelle cadastrale. La présence de la fibre optique constitue un atout appréciable et indispensable. À proximité, le Parc de la forêt se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc de l'Europe est situé à près de 500 m et le Parc Pointe Talma à environ 600 m, offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied. Les familles disposent également d'un environnement scolaire proche avec le Groupe scolaire La Croix Rochopt à environ 300 m, l'École maternelle Croix Rochopt à environ 400 m et l'École maternelle Daudet à environ 700 m, constituant un cadre pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1808 € - DPE : D - Mode de chauffage : électricité - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme ou les informations cadastrales. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose : Au cOEur de Mandres-les-Roses, village recherché du Plateau Briard, découvrez Le Clos des Silex : un ensemble confidentiel de seulement 4 maisons individuelles, dans un cadre verdoyant et préservé. Cette maison neuve en R + 1 offre 160 m² habitables, avec en plus une cinquantaine de m² de combles aménageables sous une toiture en tuiles avec fenêtres de toit. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine et séjour ouverts : 59 m² Chambre de plain-pied adaptée PMR : 13,15 m², avec dressing de 2,23 m² Salle d'eau PMR : 6,62 m² Buanderie : 5,49 m² Dégagement : 4,48 m² Garage : 16,90 m² et local technique : 2,38 m² Étage : 3 chambres : 13,58 m², 12,63 m² et 12,11 m² 2 salles de bains : 9,06 m² et 7,34 m² WC séparé : 2,03 m² Dégagement : 11,51 m² Combles : environ 50 m² aménageables, pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Construite selon la norme RE2020 dans le cadre d'un contrat de construction, elle vous apporte la sécurité des garanties légales du constructeur et des performances énergétiques de dernière génération. La maison est livrée prête à finir : ravalement extérieur réalisé, cloisons en plaques de plâtre posées et bandées, chape coulée, réseaux d'eau en attente. Vous choisissez vos revêtements, votre carrelage et l'équipement de vos salles de bains, et vous personnalisez votre intérieur en maîtrisant votre budget. Les points forts : Grande pièce de vie de 59 m² Chambre et salle d'eau de plain-pied, idéales pour un parent ou pour vivre de plain-pied 3 salles d'eau et salles de bains Buanderie et garage Terrain de 500 m² viabilisé et clos de haies Étude de sol réalisée, sans réserve Seulement 4 maisons : calme et intimité Surface de la maison adaptable sur devis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Monteiro Aguiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison de ville au coeur de Périgny. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un WC indépendant. À l'étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grange de 25 m² est attenante à la maison et élevée sur une cave. De plus la maison dispose d'un garage indépendant de 12 m². Le ravalement est à prévoir ainsi que des rafraîchissements. La grange peut être rénovée et transformée en superficie habitable avec un étage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec stores électriques. La toiture n'est pas d'origine et avait été refaite. Il est possible de stationnement un véhicule devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Chaumière édifiée sur un terrain de 922 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage le palier dessert 4 chambres volumineuses, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total est composé d'une partie garage, une cave à vins et une chaufferie. Le jardin est réparti autour de la maison et dispose d'une piscine creusée 10x5 mètres exposée SUD-OUEST. Il est possible d'acquérir 750 m² de jardin supplémentaire à l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 141,48 m² nichée dans un écrin de verdure à Mandres-les-Roses. Cette propriété rare propose 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort. Les grandes baies vitrées et la véranda offrent une luminosité exceptionnelle tout en profitant des vues sur le jardin arboré. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La salle à manger jouxte une belle cuisine, et la double exposition garantit une ambiance lumineuse et agréable au quotidien. Les combles de cette charmante maison offrent un fort potentiel d'aménagement, permettant notamment la création d'une suite parentale. Ce bien est complété par un vaste garage ainsi que trois emplacements de stationnement. Pour votre sécurité, cette maison est équipée d'un système d'alarme performant. Le jardin paysager et la terrasse couverte invitent à la détente en toute saison. Une véritable opportunité pour allier confort moderne et charme de la nature à seulement quelques minutes du centre-ville de Mandres-les-Roses.

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : Maison individuelle d’environ 162 m², édifiée sur un terrain de 786 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour-salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, d’un bureau (pouvant faire office de chambre), d’une salle d’eau avec un WC ainsi que d’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec sa salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’une grande mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 100 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu’une pièce dédiée à la détente avec jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 786 m² offrant un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Maison fonctionnelle aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et télétravail. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Périgny, cette agréable maison de 88,34 m² propose un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Elle se compose de cinq pièces dont deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une belle véranda lumineuse ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage et à ses fenêtres en PVC, garantissant confort et économies d'énergie. L'accès à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet rapide, facilitant le télétravail ou les moments de détente en ligne. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré, parfait pour les jeux d'enfants ou les repas en plein air. La véranda aménagée offre un espace supplémentaire, baigné de lumière, où il fait bon se retrouver entre amis ou en famille. Ce bien rare à Périgny n'attend plus que vous !

Grande maison de 205 m² habitable sur sous sol total et son jardin de 2000 m² Avec ses six chambres spacieuses et ses huit pièces généreusement agencées, elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Chaque espace a été pensé pour allier volumes, luminosité et fonctionnalité. Le salon chaleureux, agrémenté d’une élégante cheminée, invite à de précieux moments de partage et de détente. La cuisine, parfaitement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin accueille une piscine le plaisirs des beaux jours. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute intimité. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété représente un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Un véritable havre de paix.

Iad France - Barbara Marques vous propose : Une maison pensée pour vivre, recevoir et créer des souvenirs Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Derrière ses portes se dévoile une maison familiale de 7 pièces où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, convivialité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tandis que le séjour, véritable cOEur de la maison, invite aux moments de partage autour de sa cheminée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre un espace supplémentaire à réinventer selon vos envies : coin lecture, bibliothèque, bureau, espace jeux ou détente. laissez libre cours à votre imagination. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable cocon. Elle dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'étage pour le confort de toute la famille. Et ce n'est pas tout : les combles aménageables offrent un formidable potentiel d'évolution. Chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou suite indépendante. à vous d'imaginer le projet qui correspond à vos besoins. À l'extérieur, le jardin promet de beaux moments en famille ou entre amis, avec en complément un abri de jardin pratique pour le rangement. Côté stationnement, un garage double offre un espace généreux pour vos véhicules et vos équipements. Plus qu'une maison, un lieu de vie où chaque membre de la famille trouvera son espace aujourd'hui. et demain. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833086622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : Charmante maison à vendre à Périgny, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Avec ses 5 pièces réparties sur 99 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux autres chambres lumineuses aux beaux volumes vous attendent, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Construite en 1972, cette maison bénéficie de beaux espaces de vie et d’un agréable extérieur d’environ 75 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sous-sol total comprenant un garage et une cave vient compléter ce bien. Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre une qualité de vie appréciable. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à Périgny, cette propriété saura vous séduire. Ne tardez pas à venir la découvrir et à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.