Maison avec garage à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Josselin Boillon vous propose : À quelques minutes de Sens et de sa gare, cette élégante propriété de 220 m² s’épanouit au cOEur d’un jardin paysager soigneusement conçu, offrant un cadre de vie harmonieux et préservé. Les espaces de vie se distinguent depuis une vaste entrée par deux salons, dont un avec superbe séjour cathédrale et cheminée, une véranda baignée de lumière, et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. À ce niveau, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. L’étage accueille 2 chambres, une vaste pièce palière idéale en espace bureau ou détente, ainsi que deux salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Une lingerie complète l’ensemble, renforçant la fonctionnalité du lieu. À l’extérieur, côté cour un garage, un atelier, et un préau viennent parfaire cette propriété généreuse, parfaitement entretenue et rare sur le secteur. Volets roulants solaires et électriques. Digicode et ouverture automatisée du portail. Chauffage gaz, électrique et cheminée insert. Une cave, témoignage de l’histoire de cette maison, ancienne briqueterie totalement reconstruite. Le magnifique jardin s’étire au sein d’un paysage apaisant et bucolique. Une maison de charme où tout est pensé pour le confort et la fluidité dans des espaces lumineux et agréablement distribués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est située à Varennes-Vauzelles (58640), une charmante ville offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux équipements et sa proximité avec Nevers, Varennes-Vauzelles offre un cadre de vie équilibré entre calme et dynamisme urbain. Cette maison mitoyenne sur un terrain de 1941 m² offre une surface habitable de 165 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon ouvert avec son poel à pellet, une salle de bain, un WC et une chambre. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine buanderie offrent un espace familial confortable. La propriété comprend également une cave, un garage et un atelier, répondant aux besoins pratiques d'une famille en recherche d'espace et de fonctionnalité. Grace à ses 2 entrée Possibilité de faire 2 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Découvrez cette maison de 105 m² offrant de belles prestations et un excellent confort de vie, avec une classe énergétique C, idéale pour maîtriser sa consommation au quotidien. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose de quatre chambres, un véritable atout rare sur le marché, permettant d'accueillir famille, télétravail ou projets personnels en toute sérénité. Côté équipements, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : panneaux solaires, climatisations réversibles, ballon thermodynamique, poêle à granulés ainsi que des fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, apportant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Une maison fonctionnelle, économique et parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.

À deux pas d'un lac et d'une belle montange Pavillon comprenant : - entrée couloir de distribution des pièces - cuisine complétement équipée - 2 chambres - salle de bain (douche) - wc séparé Au sous-sol - garage avec fosse - cave à l'ancienne - coin chaufferie et buanderie Le tout sur un terrain clôturé et très bien entretenu.

Maison avec fort potentiel. Conflans-sur-lanterne (70800) a découvrir, à conflans-sur-lanterne, maison de 185 m² habitables avec terrain et dépendance. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement permettant la création de deux logements indépendants. Idéal pour une grande famille, une activité artisanale, un projet locatif ou un investissement avec rendement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée nouvellement installée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc ainsi qu'une seconde entrée pouvant faciliter une séparation des espaces. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, une grande pièce de vie de 47 m², une troisième chambre ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins. Le bien dispose également : * d'un garage attenant à la maison pour stockage, * d'un grand garage annexe d'environ 90 m², * d'une cour et jardin sur l'arrière sans vis à vis. Le grand garage indépendant représente un véritable atout pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou plusieurs véhicules. Éléments techniques : * tout-à-l'égout conforme, * fenêtres bois double vitrage, * volets bois, * cuisine équipée récemment installée. * chaudière fioul avec ballon électrique située dans un village calme avec école, commerces de proximité et services, la maison bénéficie d'un accès rapide aux communes voisines et aux principaux axes routiers. Bien rare à ce prix avec autant de possibilités d'aménagement. Prix : 99 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3316 euros et 4486 euros indexées au 01 / 012021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin boffy, au 06 08 52 48 61 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin boffy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 914 432 497 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin boffy (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 914 432 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ! Moulin rénové avec 2 hectares de terrain ! La motte ternant (21210) prix de vente : 299.000 euros (honoraires charge vendeur) mélyne pierrichon vous propose ce magnifique moulin rénové, situé dans un environnement naturel paisible et verdoyant, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou résidence familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour cathédral lumineux avec insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le premier étage accueille une belle mezzanine à usage de salon / salle de jeux ainsi qu'une suite parentale composée d'une spacieuse chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc. Au second étage, un palier dessert deux grandes chambres pouvant accueillir plusieurs couchages. Un grenier isolé d'environ 80 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 hectares comprend un verger, une partie boisée, une terrasse et un garage, le tout dans un cadre calme et agréable. Caractéristiques techniques : chauffage bois (insert), arrivées prévues pour pose de radiateurs électriques, vmc, 2 chauffe eau, matériaux nobles : plafond à la française, parquets chêne et sapin, menuiseries pvc et alu double vitrage, isolation 40cm laine de verre au grenier, électricité refaite. Installation d'un assainissement à prévoir. Bien de caractère unique avec un cadre paisible, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel touristique. Idéal pour un projet de gîte. Dpe : classe énergie d classe climat ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 3390 euros et 4630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452530- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Éxclusivité - 21410- agey - 25 minutes de dijon par l'a38 gratuite, sur une parcelle de 1582 m², maison indépendante de 180 m² datant de 1978 sur un sous-sol complet : composé d'un garage, atelier de bricolage, cellier / cave à vin et local de rangement. Au rdc : une entrée, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse, un séjour avec une cheminée / insert en pierres de bourgogne, une chambre parentale avec salle d'eau et wc et une deuxième chambre. À l'étage : une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le terrain est clos et il comprend : un potager, un abri de jardin de 33 m², et un récupérateur d'eau (3000 litres). Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, les volets en aluminium mécaniques. Le chauffage est mixte insert bois et radiateurs électrique. Taxe foncière 1031 euros - la maison sera libre au plus tard au printemps 2027 - la fosse septique est à remettre aux normes. Dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 et 3640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de ventre : 335000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 452609frs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 499 348 423 00025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 452609frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie françoise (ei) agent commercial - numéro rsac : 499 348 423 rsac dijon -.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison sur sous-sol, parfaitement classée énergétiquement, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Espace de vie : un grand séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Extérieur d'exception : accès direct à une grande terrasse dotée d'une partie couverte, idéale pour vos repas en extérieur, qu'importe la météo. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. Le confort au quotidien : double vitrage intégral, volets roulants électriques, électricité entièrement refaite et tout-à-l'égout. Chauffage économique : couplage performant entre un chauffage au gaz et un poêle à granulés (pellets) pour une ambiance chaleureuse à moindre coût. Le sous-sol complet – pratique et fonctionnel accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce grand sous-sol comprend : un garage sécurisé. Une vraie buanderie fonctionnelle. Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le plus : un appartement de 50 m² avec accès indépendant ! Situé sur la propriété mais totalement indépendant de la maison principale, cet appartement de 50 m² est à rénover entièrement. Potentiel énorme : idéal pour un projet de investissement locatif (rendement annuel), ou pour accueillir un proche en toute intimité. Cour et jardin taxe foncière 1900 euros prêt pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 956520.

Située au plein coeur de Saint Point cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme. Implantée dans un cadre agréable, cette propriété offre une belle base pour créer une résidence principale chaleureuse, une maison secondaire de caractère ou un beau projet de valorisation. Des travaux importants sont à prévoir ( électricité, huisseries, isolations, aménagement intérieur, rénovation générale) mais le potentiel du bien permet d'envisager de nombreuses possibilités selon vos envies et votre imagination. Volumes intéressants, authenticité, fort potentiel après rénovation font de cette maison une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers. Que vous soyez : - Une famille à la recherche d'un projet de vie. - Un passionné de rénovation. - Un artisan. - Un investisseur. - Ou simplement à la recherche d'un bien à façonner à votre goût. Cette maison mérite toute votre attention. Un bien avec du cachet et des belles perspectives pour ce qui sauront se projeter. Une visite vous permettra de mieux apprécier tout le potentiel de cette propriété et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) 06 08 41 78 45 (réf. 608534 ).

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Superbe maison d’architecte de 168 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, située dans un environnement calme, sur un magnifique terrain arboré, soigné et piscinable. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le terrain dispose de deux accès, facilitant l’entrée principale et l’accès direct au sous-sol et au garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur unz vaste entrée distribuant les pièces de vie : un salon-séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire et douche à l’italienne et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche, des WC et des espaces de rangement dans les combles complètent l’ensemble. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un double garage (2 à 3 véhicules), une cuisine d’été, une buanderie, une chaufferie, une cave, un débarras et une réserve. La maison est saine et bien entretenue : toiture en bon état, fenêtres en triple vitrage majoritairement. Aucun gros OEuvre à prévoir, simple remise au goût du jour possible selon les envies. Un bien rare offrant espace, confort et tranquillité. Ne tardez pas à prendre rdv pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison type longère, composée d'un séjour, avec poêle à bois, une chambre, un salon, un wc, une cuisine qui donne sur une pergola face au jardin, une salle de bain baignoire sabot. À l'étage 2 chambres en enfilade. Attenant 2 granges avec grenier et accès jardin, et un atelier. Un grand garage indépendant, un terrain avec verger, un jardin et une pergola adossée à l'arrière côté cuisine, une cave. Le chauffage pompe à chaleur air / eau récente, huisseries double vitrage. Le terrain est un bel espace avec tilleuls, dans un hameau calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Brismontier vous propose : Magnifique Maison Familiale de 179 m² à Montlebon Nichée dans le village très prisé de Montlebon, cette splendide maison traditionnelle bâtie sur un vaste terrain de plus 1300 m² est une véritable pépite. Construite en 2004 sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Descriptif des Pièces : 5 chambres spacieuses Salle à manger conviviale Grand salon lumineux Cuisine Lombardot de qualité, alliant fonctionnalité et élégance Entrée accueillante Cellier pratique Palier et mezzanine offrant de beaux volumes 2 salles d’eau et 1 salle de bain 2 WC pour plus de confort Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Les Atouts de la Maison : Cette maison offre un confort de vie remarquable grâce à son excellente performance énergétique, avec un classement énergétique A, rare sur le secteur. Équipée d’un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol ainsi qu’un poêle à granules, elle garantit une chaleur douce, économique et écologique tout au long de l’année. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques permettant une revente d’électricité auprès d’EDF, générant un revenu annuel moyen de 2'100 €, un véritable atout pour réduire les charges. Très bien entretenue au fil des années, cette maison nécessitera simplement quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et correspondre aux envies de ses futurs propriétaires. Le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage double ainsi que de quatre places de parking extérieures. Localisation : Située dans un environnement calme et recherché de Montlebon, à proximité des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Delerue vous propose : Edifiée en 1811 sur une parcelle de 937 m², cette maison d'environ 186 m² habitables (217,60 m² au sol) a bénéficié, il y a environ 6 ans, d'une rénovation complète mettant en valeur le charme de l'ancien tout en apportant le confort du moderne. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et entretenu avec soin dans un cadre calme ? Cette propriété allie authenticité, confort et qualité d'entretien, et saura sans aucun doute vous séduire ! 𝘼𝙪 𝙧𝙚𝙯-𝙙𝙚-𝙘𝙝𝙖𝙪𝙨𝙨𝙚́𝙚 : - Hall d’entrée spacieux, - Grande pièce de vie traversante d'environ 42 m² avec salon-séjour (cheminée) et cuisine ouverte toute équipée (accès à une vraie cave en sous-sol), - Chambre avec jacuzzi privatif, bénéficiant d’un accès direct à une pièce avec WC et lavabo, - Couloir de distribution avec grand placard intégré, - WC indépendant, - Terrasse (partie couverte avec cuisine d'été + non couverte), - Garage aménagé en espace de rangement. 𝘼 𝙡'𝙚́𝙩𝙖𝙜𝙚 : - 4 chambres supplémentaires, - Salle de bain avec baignoire d’angle, douche et double vasque, WC, - Un bureau, - Une buanderie, - Un dressing aménagé, - Pièce polyvalente (salle TV, salle de jeux, rangement…). 𝙀𝙭𝙩𝙚́𝙧𝙞𝙚𝙪𝙧𝙨 : La propriété bénéficie d’un grand terrain, dont une large partie est entièrement clôturée. À l’arrière, une vaste terrasse avec des spots intégrés au sol et jeux de lumière, crée une ambiance chaleureuse et conviviale pour profiter des longues soirées d’été. Une seconde terrasse non couverte offre un espace supplémentaire pour les repas en extérieur ou la détente en plein air. Attenant à la maison, un abri en bois offre un espace de rangement pratique pour le matériel, les outils ou divers équipements. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison. Environnement et accessibilité : - 1,9 km des Rousses, - 9 km de la frontière suisse (du côté de la Vallée de. Joux), et 5 km de la Cure, - 32 km de Gex, - 1,9 km du lac des Rousses. - et à quelques pas des pistes de ski de fond. La voie verte, offrant un agréable parcours pédestre et cyclable, passe juste devant la maison, permettant de belles balades au départ même de la propriété. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 4963 5 min santenay / 10 min chagny / 20 min beaune vallee des maranges maison ancienne en pierres à finir de rénover d'environ 155 m² habitables comprenant grand salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte, 5 chambres, salle d'eau. Rez-de-jardin complet comprenant chaufferie, buanderie, cave, atelier et garage. Le tout sur environ 5 520 m² de terrain arboré (constructible). Jolie vue dégagée prix : 315 000 eur classe énergie f 260 / classe climat f 71 logement énergivore. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorique. Fr agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin, 06 76 18 36 24, rsac dijon no 523173045.

Située à Lugny (71260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, on trouve des écoles et un collège, idéal pour les familles. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1600 m² comprenant une piscine pour se détendre pendant les journées ensoleillées. Une terrasse invite à profiter de l'espace extérieur, tandis qu'un garage et une place de parking extérieure offrent des facilités pour stationner. À l'intérieur, cette résidence de 139 m² sur deux niveaux offre 8 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La maison, construite en 1978, comprend un sous-sol aménagé. La distribution des pièces permet un agencement confortable, tandis que la luminosité naturelle souligne les espaces de vie. Parfait pour une famille désirant allier confort et tranquillité. Des travaux des rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 06 18 98 68 57, E-mail : fabien.jannet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032.

? Havre de paix en pleine nature avec étang privé ? Dans un environnement calme, paisible et verdoyant, découvrez ce véritable coin de paradis niché au cœur de la nature, sur un magnifique terrain de 5 039 m². Cette charmante maison de 105 m² habitables vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre exceptionnel. ? La maison se compose : au rez-de-chaussée : • une cuisine fonctionnelle • une salle à manger lumineuse • un salon chaleureux • une chambre • une salle d'eau avec wc • une buanderie / seconde cuisine • un garage à l'étage : • une grande mezzanine offrant un bel espace de vie, actuellement aménagée en chambre avec coin bureau ? Possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. ? Un atout rare : un étang privé de 8 ares ! Un véritable privilège pour les amoureux de pêche, de détente ou simplement pour profiter d'une vue apaisante sur l'eau. ? Un environnement naturel exceptionnel : située à proximité du plateau des grilloux, au cœur du parc naturel régional des ballons des vosges, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié : randonnées, vtt, promenades en forêt, ect. Un lieu rare pour se ressourcer, vivre à l'année ou profiter de week-ends inoubliables en pleine nature. ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Un seul numéro : 07 67 27 45 48 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel villeminey, tél. : 07 67 27 45 48, e-mail : daniel.villeminey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 889867735.

Idéal famille, pour les amoureux de la nature, entre Villeneuve Sur Yonne et Courtenay, secteur calme et agréable, pavillon de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec insert et accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau, grenier-garage aménagé en habitation (idéal adolescent ou chambre d'amis) comprenant chambre, salle d'eau et WC, garage atelier une place voiture avec porte motorisée et cave. Le tout sur un très agréable terrain plat, clos et arboré d'environ 1700 m². À visiter sans tarder !

Cette authentique maison de campagne Brionnaise développe 187 m² habitables et séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un vaste terrain de 8 751 m², elle offre un environnement exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette propriété chaleureuse et conviviale constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature et de sérénité. Entièrement rénovée avec soin, la maison propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 68 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement l'espace sur l'extérieur, laissant entrer une lumière naturelle abondante tout en mettant en valeur la vue dégagée sur les paysages vallonnés du Brionnais. Le salon, organisé autour d'une cheminée avec poêle à bois, offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique. Une vaste pièce supplémentaire de 31 m², pouvant facilement être aménagée en chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour développer encore la surface habitable selon vos projets. Un accès exterieur au deuxième étage offre aussi la possibilité d'isoler le haut afin d'en faire une location saisonniere indépendante. La rénovation de qualité réalisée sur l'ensemble de la maison garantit un excellent confort de vie : isolation performante, belles prestations, finitions soignées et très bonne performance énergétique avec un classement DPE en C. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques et un poêle à bois. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur et une cave voûtée complète également l'ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, le terrain de 8 751 m² constitue un véritable écrin de verdure pour accueillir vos chevaux ou autres animaux. Ainsi qu'une écurie avec son arrivée d eau. Vous trouverez une source dans le prés et le passage d'une autre source. La terrasse permet de profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et de la vue exceptionnelle sur la campagne. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : garages, ateliers, four à pain, ancien poulailler et petites écuries, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'activités ou de projets annexes. Située à Saint-Laurent-en-Brionnais, à 6 minutes de La Clayette, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement champêtre préservé à la proximité des commerces, services, écoles et commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 986 € par an - DPE : C (consommation énergétique : 144 kWh / m2, émissions : À – 5 kgCO2 / m2) - Mode de chauffage : poêle à granulés dans le séjour, poêle à bois dans le salon et chauffage électrique en complément - Distribution de l'eau : assainissement individuel aux normes Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous expliquer chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique pavillon familial près de la loire grand pavillon lumineux de 148 m² avec ascenseur et fort potentiel ! Terrain de 3.000 m² située à deux pas de la loire et des écoles, découvrez cette belle maison en bon état général, parfaite pour une grande famille. Offrant de beaux volumes, un confort moderne et des prestations rares, ce bien saura vous séduire par son cadre et ses prestations d'exception. Les atouts du bien : grand séjour très lumineux de 46 m² donnant directement sur un grand balcon 4 belles chambres spacieuses salle de bains avec baignoire ascenseur privatif (un confort et une accessibilité uniques au quotidien ! ) grand grenier aménageable (superbe potentiel d'agrandissement supplémentaire ! ) chalet d'agrément indépendant dans le jardin extérieurs & stationnement : terrasse et jardin clos pour profiter des beaux jours double garage intérieur + emplacements de parking extérieur raccordement au tout-à-l'égout confort & équipements : climatisation réversible + chauffage central au fioul. Classe énergétique : d - 215 kwh / m² / an emplacement privilégié : proche de la loire et de ses promenades à deux pas des écoles côté finances : prix de vente : 225 000 € notre avis : un bien familial complet avec des équipements rares comme l'ascenseur, un beau potentiel d'agrandissement sous combles et un cadre de vie idéal proche de la loire. Une opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. 03 86 28 22 95 référence agence : 14995.

Vous recherchez un bien unique, avec du charme, du volume, du cachet… et un potentiel rare ? Bienvenue à saulx-le-duc, sur les hauteurs, à seulement 20 minutes de dijon, à proximité d'is-sur-tille (commerces, écoles, lycée, gare direction dijon / paris), et proche du cea valduc. Ce corps de ferme de 1850, entièrement rénové dans sa partie habitable, offre une combinaison idéale entre vie au calme, authenticité, et immenses espaces de dépendances pour un projet familial, artisanal, touristique ou professionnel. La partie habitation — 70 m² un espace cosy, chaleureux, prêt à vivre : cuisine aménagée salon / séjour 1 chambre couloir wc indépendant salle de bain buanderie chauffage par poêle à pellets → faible consommation four à pain fonctionnel, trésor patrimonial rare à l'étage : un grenier aménageable de 50 m² un second niveau de grenier (non aménageable) pour stockage supplémentaire des dépendances d'exception : plus de 500 m² exploitables un véritable terrain de jeu pour artisans, professions libérales, collectionneurs… ou amoureux des belles pierres. Granges saines avec magnifiques poutraisons visibles plusieurs niveaux exploitables toitures et structures en excellent état trois caves voûtées pleines de charme un appentis spectaculaire de 200 m² avec plus de 10 mètres de hauteur immenses possibilités : ateliers, showroom, stockage, activité professionnelle, salle de réception, lofts… une petite maison annexe (gîte / chambre d'hôtes / logement) en face de la maison principale, une annexe comprenant : une pièce rénovée de 20 m² une cave supplémentaire 20 m² à rénover selon votre projet idéal pour : → accueillir famille / amis → créer un gîte, une chambre d'hôtes ou un studio indépendant → activité professionnelle (cabinet, atelier, bureau) extérieurs parcelles de 3600 m² environnement paisible, vue dégagée cadre de vie campagne à 20 minutes de dijon village charmant sur les hauteurs, idéal familles & personnes en télétravail localisation & atouts saulx-le-duc : secteur recherché pour son calme et sa proximité de dijon is-sur-tille : commerces, écoles, lycée, gare (train direct carnot / dijon centre / paris) accès rapide cea valduc taxe foncière seulement 600 € idéal : artisans professions libérales familles cherchant de l'espace projet touristique investisseurs cherchant du potentiel pour un bien aussi volumineux, aussi sain et avec un potentiel de développement aussi rare, c'est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Disponible immédiatement, me contacter pour dossier complet et visite au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 956412.

Exclusivité suisse-immo, nichée sur la commune de fleurey, 15kms de pont de roide, proche frontière suisse, je vous propose cette ferme de plain-pied rénovée de 131 m². Composée en rdc : - une cuisine équipée - un salon salle à manger accès terrasse - une chambre - une salle d'eau - un toilettes séparé - deux garages au premier étage : - 2 chambres - une salle de jeux (pouvant faire office de chambre ) - un grenier aménageable en combles : - des combles aménageables les + - diag en d - chaudière bois production d'eau chaude - fenêtres dv / pvc - lumineuse - calme - cadre de vie - potentiel - 4 chambres jolie ferme en majeure partie rénovée au fort potentiel, prévoir quelques tarentin finition votre conseiller suisse-immo thiery luca 06 47 06 30 06 thiery.luca@suisse-immo.fr - thiery luca (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 054 388 - belfort.

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À dix minutes de Sens est, charmante Maison de 97 m² sur un Terrain de 436 m² avec Garage. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1948 avec un entretien irréprochable, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un cellier pratique. La maison bénéficie d'un agencement optimal avec des pièces de vie bien distribuées pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste terrain de 436 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Un garage spacieux vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à chaque pièce. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Joho vous propose : À Conflans-sur-Lanterne, village avec commodités où il fait bon vivre, situé à 10 minutes de Saint-Loup-sur-Semouse, 15 minutes de Luxeuil-les-Bains et 25 minutes de Vesoul, venez découvrir ce spacieux pavillon de plain-pied avec étage aménagé, construit en 1991, offrant environ 184 m² habitables avec 4 chambres et un beau potentiel d’évolution. Le tout est édifié sur un terrain de 590 m² dont 433 m² privatifs, à proximité du centre-bourg et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine rénovée avec espace dînatoire d’environ 15 m², de deux chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle d’eau, d’une chaufferie ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une mezzanine d’environ 14 m², une très grande chambre d’environ 35 m², une chambre supplémentaire d’environ 14 m² ainsi qu’un grenier aménageable de plus de 30 m² sur le même niveau, facilement accessible. Le bien dispose également d’espaces de stockage attenants à la maison, d’un très grand garage indépendant d’environ 90 m² ainsi que d’un espace extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage bois et de volets battants. Toiture en très bon état. Assainissement collectif aux normes. Taxe foncière d’environ 450 €. Cette maison représente une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Robin vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Terrasse à Migennes, entièrement rénovée. Cette magnifique maison de 130 m² habitables sur un terrain de 900 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 toilettes, d'une salle d'eau avec une grande douche Italienne, d'un grand séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son atmosphère conviviale. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. Cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Pour votre confort, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situation idéale à Migennes, proche des écoles, des commerces et de la gare SNCF, offrant une belle qualité de vie à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau à Migennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928815422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Chays vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Ville avec Garage et Terrasse - Ornans * Située dans la charmante commune d'Ornans, cette magnifique maison de ville, construite en 1607, allie le cachet de l'ancien au confort moderne et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de maisons atypiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et intimiste qui se dégage de cette demeure chargée d'histoire. Sur le même niveau, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un salon donnant directement sur une grande terrasse avec une vue à couper le souffle sur les roches environnantes et la rivière ! Ainsi que 3 chambres dont une plus spacieuse de 18 m², un bureau, et une salle de bain moderne pour votre confort quotidien, un wc séparé. La terrasse, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, sera l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, le garage vous offrira la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une immense cave ainsi qu'un grand cellier sont des espaces de rangements ou de bricolage supplémentaires. Vous disposez également de la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies avec un plateau brut à l'étage. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager en toute sérénité et profiter pleinement de son charme atypique et de ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de caractère. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.