Maison avec garage à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Iad France - Eric Buscema vous propose : * EXCLUSIVITE iad FRANCE * Surplombant le secteur Saint-Christophe, belle maison de 1969 sur 3 niveaux, proposant 4 chambres, séjour avec cuisine ouverte, véranda et terrasse. Organisation de la maison : - au RDC : appentis voiture, cave, garage, chaufferie, accès 1er étage - au 1er étage : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 3 chambres, véranda et terrasse. Cuisine d'été côté ouest. Ce niveau est aussi accessible par un chemin d'accès sur le côté du terrain - au 2ème étage : 1 chambre, 1 pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Cette maison offre plus de 140 m² habitables. Chauffage principal : climatisation réversible, cheminée avec insert. Il existe aussi un chauffage central fioul qui peut être remis en fonctionnement après maintenance, ou retiré. Prévoir travaux de rénovation. 2 gros atouts de ce bien immobilier ! - un terrain de presque 1 ha dans Digne-les-Bains. Plus de 7600 m² en zone naturelle, avec une vingtaine d'oliviers. - un hangar de près de 90 m² avec appentis : idéal pour grand garage, grand atelier, etc. Visite virtuelle disponible sur demande et après premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, a 20 minutes de digne les bains, sur les hauteurs de thoard (04380), dans les alpes-de-haute-provence, découvrez un domaine rural offrant un environnement privilégié, sans aucun voisin, où le calme absolu se conjugue avec une vue panoramique exceptionnelle. La bâtisse principale a fait l'objet d'une rénovation soignée, préservant le charme de l'ancien tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Elle développe environ 255 m² habitables et a été pensée pour s'adapter à de nombreux projets. Elle se compose aujourd'hui de trois espaces de vie indépendants (équivalents à un t2, un t3 et un t4), pouvant être réunis ou conservés séparément selon vos besoins. Elle offre 6 chambres, 3 cuisines, 2 salles d'eau et 2 salle de bains. Les prestations allient confort et autonomie grâce aux pompes a chaleur air / air, à une production d'eau chaude assurée en partie par panneaux solaires ainsi qu'à une alimentation en eau par une source, véritable atout pour un projet de vie en milieu rural. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec terrasse abritée avec une vue à couper le souffle, d'un carport d'environ 200 m², d'un grand garage, d'une dépendance de 63 m² raccordée à l'électricité. Un authentique cabanon provençal a rénover, vous offrira en sus, encore de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est vendue avec environ 4 hectares attenant à l'habitation, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. Pour les porteurs de projets, il est également possible d'acquérir des hectares supplémentaires (plusieurs dizaines, soit presque 40 hectares supplémentaires au total), en sus du prix de vente, afin de développer une activité en lien avec le monde agricole. Élevage ovin, caprin ou équin, cultures, maraîchage, permaculture, activité équestre. Les possibilités sont nombreuses pour créer une exploitation adaptée à vos ambitions. Grâce à sa configuration, la maison se prête également parfaitement au développement d'une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, d''accueil a la ferme ou d'agritourisme, permettant de diversifier les revenus tout en valorisant un environnement naturel particulièrement recherché. Bien plus qu'une maison, ce domaine représente une véritable opportunité de concrétiser un projet de vie alliant habitat, activité professionnelle et qualité de vie, dans un environnement préservé où tout reste à imaginer. Le petit truc en plus qui fait le plus de ce bien : un domaine offrant une véritable qualité de vie, avec la possibilité d'agrandir son foncier pour développer une exploitation agricole ou une activité touristique selon vos ambitions. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 999 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Je travaille également sur le secteur des mées 04190, peyruis 04310, oraison 04700, la brillanne 04700, malijai 04350, sisteron 04200, mison 04200, le poët 05300. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464670- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au centre d'Oraison, à deux pas des commerces et écoles, je propose cette très belle maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage et d'une cave. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2eme étage se trouve 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et une buanderie. Au dernier étage, un bureau ainsi qu'une chambre. Côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin avec une piscine chauffée et balnéothérapie ainsi qu'une cuisine d'été. La maison est équipée d'une climatisation réversible en gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volet roulant solaire ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. Rare à la vente sur Oraison, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891440547.

Sur la commune de montclar, dans un endroit calme, à proximité des stations de ski et de toutes commodités, découvrez ce chalet de 145 m² sur 2 niveaux avec terrasse, garage, et jardin de 914 m². Composé de 4 chambres dont 1chambre parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1salon, coin repas, cuisine, buanderie, nombreux rangements, abri bois et et vélo viennent compléter le bien. À 5mn de la station de montclar, ballades, randonnées, vtt et bien d'autres activitées vous attendent. 20mn du lac de serre ponçon et de sa base nautique le tout sur un paysage dont on ne se lasse pas. Vous aimez la montagne, les marchés de villages et la découverte de nos produits locaux, un dépaysement garantie à 2h30 de marseille et du var. Sans travaux à prévoir, ce bien vous plaira surement, n'hésitez pas à me contacter pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849170493.

Venez découvrir à reillanne, village très dynamique du 04, cette maison de village de 132 m² habitable. Cette maison située au coeur du village dispose de beaux volumes. Vous y trouverez une pièce de vie de 36 m²(pièce traversante belle luminosité),une cuisine de 12,5 m², un hall d'entrée, trois chambres (12,5 + 15,7 + 18 m²),un bureau de 9 m², 2 salles de bain. Le tout complété par un garage / remise de 27 m² et une chaufferie de 30 m². Appelez moi au 06 95 98 57 37 deleglise josé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé deleglise, tél. : 06 95 98 57 37, e-mail : jose.deleglise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801852732.

Audrey Humbert vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle villa familiale, située à Manosque, dans le quartier de prédilection des Manosquins, Mont d'Or / Colombier. D'une surface d'environ 151 m² et 163 m² en carrez, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché : au calme, sans aucun vis-à-vis et au coeur d'un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville. Elle dispose d'environ 750 m² de jardin privatif, entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie préservé et intimiste. Édifiée dans les années 70 au sein d'une copropriété horizontale de quelques lots, cette maison a été particulièrement bien entretenue et offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration familiale très fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire permet d'accéder aux différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Dans son prolongement, une cuisine bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, accompagnée d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien. Un dégagement dessert également un WC indépendant ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, trois chambres supplémentaires et un bureau, dont une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative. Cette configuration permet ainsi d'accueillir confortablement une famille et d'adapter les différents espaces aux besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement clos et joliment arboré, il accueille une piscine équipée d'une électrolyse au sel et d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une jolie cuisine d'été surplombant la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Un garage avec porte automatique, parfaitement entretenu, complète l'ensemble. La maison a également bénéficié de plusieurs travaux de confort au fil des années, avec notamment des volets en aluminium, le remplacement de la plupart des fenêtres et l'installation d'une pompe à chaleur air / eau. Et en Provence, l'eau est un sujet qui compte. La propriété bénéficie du Canal de Provence, un véritable atout pour profiter pleinement de son jardin et de ses espaces extérieurs. Vue dégagée, environnement de qualité, absence de vis-à-vis, jardin clos et arboré, piscine, cuisine d'été, cinq chambres et proximité du centre : cette villa réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Manosque. Mon avis sur ce bien : Un emplacement recherché, dans le quartier Mont d'Or / Colombier, à proximité des commodités et des écoles. Un environnement particulièrement agréable, au calme, sans vis-à-vis et entouré de verdure. Une vraie maison familiale, avec cinq chambres et un bureau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Un extérieur particulièrement réussi, avec environ 500 m² de jardin clos, une piscine, une cuisine d'été et une vue dégagée. Une maison bien entretenue, ayant bénéficié de travaux de confort importants, notamment avec la pompe à chaleur air / eau et le remplacement de la majorité des fenêtres. Et un atout particulièrement appréciable en Provence : le Canal de Provence, qui vient compléter la qualité de ses extérieurs. Pour moi, c'est une maison qui se distingue surtout par son emplacement, son environnement préservé et la qualité de ses extérieurs, tout en offrant une configuration idéale pour une famille qui recherche de l'espace sans s'éloigner du centre de Manosque. DPE C / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HUMBERT Audrey, spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUMBERT Audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionn Copropriété de 9 lots. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 -.

- Maison 15 : 93,55 m² : comprenant un garage / buanderie indépendant et un logement de trois chambres, séjour, cuisine, WC et salle de bains. - Maison 17 : 104,17 m² : divisée en un studio indépendant et un appartement T4 (trois chambres). Le niveau inférieur abrite un garage, une buanderie et une chaufferie. - Maison 19 : 90,06 m² : comprenant quatre chambres, cuisine, séjour avec balcon et salle de bains à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. - Maison 21 : 139,52 m² : comprenant quatre chambres et une pièce de vie à l'étage ainsi qu'un garage indépendant. Ces biens bénéficient d'un environnement agréable où les principaux commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie confortable.

Située à Saint-Étienne-les-Orgues (04230), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Nichée au cœur de la Provence, cette commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour se détendre. Cette maison, construite fin 2025, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte (cuisine à créer), 1 bureau et un wc séparé Le 1er étage est composé de 2 chambres et une pièce d'un peu moins de 9 m² pouvant servir de chambre d'enfant, dressing ou 2 ème bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Érigée sur un terrain de 341 m², cette villa offre un extérieur agréable pour profiter de moments de convivialité en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre de vie paisible à Saint-Étienne-les-Orgues. Un garage complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891440547.

Maison de 96,5 m² composée de 4 chambres, d'une cuisine donnant sur une petite véranda, d'un séjour ouvert sur une belle véranda offrant une vue panoramique. Un double garage de 42 m² et une dépendance à usage d'atelier de 44 m² viennent compléter ce bien. Chauffage fioul et cheminée insert. Le tout sur un terrain de 872 m².

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 750 m². La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec 7 pièces et 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. L'espace de vie, d'environ 36 m², réunit salon et salle à manger. Très lumineux, il bénéficie d'une belle vue et d'une agréable ouverture sur l'environnement extérieur. Une cuisine indépendante de 10 m² complète cet espace. L'espace nuit se compose de cinq chambres et de trois salles d'eau, offrant un niveau de confort particulièrement adapté à une vie familiale et permettant de recevoir aisément. Des extérieurs agréables et soigneusement entretenus. Le terrain, très végétalisé, bénéficie d'un aménagement agréable et préserve une belle intimité autour de la maison. La propriété dispose d'une piscine, accompagnée d'un pool-house bien entretenu, qui constitue un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et recevoir en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Pour votre confort, a maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, apportant confort et efficacité au quotidien. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et végétalisé, tout en restant à proximité du centre de Manosque, des commerces des écoles et des services. Avec ses 163 m² habitables, ses 5 chambres, ses 3 salles d'eau, sa piscine, son pool-house, son garage et son jardin de 750 m², cette maison offre une configuration complète et recherchée pour une résidence principale ou familiale. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 968904.

Iad france - elodie paradiso vous propose : maison de village avec jardin et garage si vous rêvez d'une maison pleine de caractère au coeur du village d'oraison, cette maison est certainement la découverte à ne pas manquer. Datant du 19e siècle, cette maison authentique a été restaurée au fil des années, offrant aujourd'hui une coquette maison au charme indéniable avec sa façade en pierres de durance et ses espaces cocooning et chaleureux. Un petit havre de paix aux allures de 'maison de poupée' où l'aménagement, le choix des matériaux et la décoration créent une atmosphère accueillante et apaisante à deux pas seulement du centre ville. Composition avec une surface habitable de 83 m² environ, la maison se décompose comme il suit : quelques marches extérieures mènent directement sur une terrasse côté ouest au 1er étage. Sur ce premier niveau, une spacieuse cuisine de 21 m² vous accueille ornée d'une cheminée puis un salon, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage supérieur 2 chambres mansardées de 18 et 20 m². À l'étage inferieur et également rez de jardin, 45 m² d'annexes comprenant 1 buanderie, 1 débarras et 1 garage. Un accès donne directement sur le jardin côté est de la maison. Vous bénéficiez d'un bel extérieur où il reste des possibilité d'aménagement. Une partie de ce terrain est fermé côté 'rue' par un volet roulant, vous permettant ainsi de stationner plusieurs véhicules dans un espace privé et sécurisé. L'état général de la maison est bon et la rénovation a été faite de manière à préserver ce lieu chargée d'histoire sans le dénaturé. Traversante, une lumière naturelle offrira une belle luminosité aux pièces de vie. Potentiel une partie à l'extérieur est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination en créant des espaces qui correspondent à votre style de vie (aménagement d'une cuisine d'été ? Extension ? Garage ? Dépendance ? Une merveilleuse opportunité. ' autres prestations climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets alu, vmc, double vitrage. ' un lieu de vie ideal proche des commodites située dans le charmant village d'oraison, cette maison de village vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Vous ne connaissez pas oraison ? Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, une 'ville à la campagne' idéalement située au coeur des alpes de haute provence, au carrefour du lubéron et des gorges du verdon, vous permettant de découvrir de nombreux sites d'intérêt aux alentours, et à 1h des montagnes ou de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! Ses commerces, ses restaurants, ses associations et ses écoles allant jusqu'au collège et l'accès à l'autoroute à tout juste 3 minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs, et un nouveau pôle urbain sportif récemment inauguré ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village ! Plus qu'une maison, je vous propose de trouver une âme dans ce bien que j'ai hâte de vous faire découvrir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie paradiso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme dans le secteur recherché de Gaubert, à quelques minutes du centre-ville de Digne-les-Bains, découvrez cette bâtisse de 1930 entièrement réhabilitée en 2017 avec des prestations de qualité. Les atouts du bien : Pièce de vie cathédrale (35 m²) : Séjour lumineux avec parquet en mélèze massif, poêle à bois et cuisine équipée de marque allemande offrant une vue panoramique sur les montagnes. Espace nuit (3 chambres) : Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Extérieurs : Terrain de 326 m² comprenant un jardin sans vis-à-vis direct et une grande terrasse exposée au soleil. Économies & Autonomie : Alimentation en eau de source naturelle du village (redevance ASA ~100 € / an + système de filtration) avec raccordement au réseau public possible. Annexes : Grand garage de 45 m² (stationnement, atelier, stockage). Fiche technique : Surface habitables chauffée : 126 m² (plus de 170 m² utiles) Diagnostic de Performance Énergétique : DPE Classé C Taxe foncière : 2 491 € Localisation : Digne-les-Bains (04000) – À proximité du plan d'eau, du thermalisme et des activités de plein air. Un bien clé en main alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 615167 ).

Montagnac-montpezat au coeur du verdon, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle villa construite en 2008, offrant environ 170 m² habitables, 6 chambres, une piscine et un terrain de 1 700 m². La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 36 m², composée d'un séjour double avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le salon bénéficie d'un poêle à granulés, tandis que la partie séjour dispose d'un chauffage au sol. La cuisine donne directement accès à une très agréable terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un dégagement et un wc complètent l'espace nuit. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage et de volets roulants électriques, avec chauffage électrique en complément. À l'extérieur, le terrain de 1 700 m² accueille une piscine équipée d'un système permettant de chauffer l'eau, ainsi qu'un agréable petit terrain de boules, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire : le garage de 50 m², offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel. La situation est idéale pour profiter pleinement du secteur : lac de sainte-croix à environ 10 minutes, lac de montpezat à 14 minutes, verdon à 15 minutes, lac d'esparron-de-verdon à proximité et moustiers-sainte-marie à environ 25 minutes. L'autoroute a51 est accessible en environ 30 minutes, permettant de rejoindre aix-en-provence et sa gare tgv en environ 1h15, l'aéroport marseille-provence en environ 1h20 et les plages de la méditerranée en environ 1h45. Une villa familiale aux beaux volumes, offrant 6 chambres, piscine, grand garage, terrasse couverte et vaste terrain, dans un cadre privilégié au coeur du verdon. Un bien rare à découvrir sans tarder. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez compagno vincent, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Spécialiste du secteur des gorges du verdon : 04500 allemagne-en-provence, 04800 gréoux-les-bains, 04500 puimoisson, 04500 riez, 04500 roumoules, 04360 moustiers-sainte-marie, 04500 sainte-croix-du-verdon, 04800 esparron-de-verdon, 04500 quinson, 04500 saint-laurent-du-verdon, 04210 valensole selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de compagno vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464166vcot - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno ? Agent commercial ? Numéro rsac : manosque 330454844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - Aux portes du Luberon, entre Apt et Forcalquier. Dans un environnement privilégié au calme parfait et sans nuisance, tombez sous le charme de cette unique demeure en pierres de pays aux bases 18ième. Avec ses sols en lauze et terre cuite, elle se compose d'un salon d'accueil avec foyer fermé, ouvrant sur la cuisine aménagée et une belle pièce véranda rétro de 28 m² avec son poêle à bois, puis un salon avec cheminée foyer ouvert pouvant être une chambre, belle salle de bains et cellier. Le tout ouvrant sur la terrasse ombragée d'un vieux chêne. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et salon multithèque. Abri voiture, garage, cave et greniers. Le tout en parfait état de rénovation sur une parcelle de 1.1 hectare en pleine nature, avec piscine au sel de 7 x 3.5 m, chauffée et une vue exceptionnelle. Le luxe rare combinant autonomie et confort thermique : Révolutionnaire dans sa gestion des ressources et du confort, cette demeure offre une indépendance et des prestations techniques haut de gamme : - Autonomie en électricité : Équipée de panneaux photovoltaïques performants sur abri voiture avec borne de charge, elle produit sa propre énergie pour la maison et sa piscine chauffée (7 x 3,5 m), tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus. - Autonomie en eau : La propriété dispose de son propre forage, garantissant un approvisionnement privé pour la vie quotidienne, le jardin et la piscine. Le vieux puits est toujours disponible en complément - Chauffage & Confort optimal : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC) de dernière génération, couplée à un système de VMI (Ventilation Mécanique Insufflée) qui filtre l'air intérieur, régule l'humidité de la pierre et maintient une chaleur douce et homogène. - Assainissement écologique : Le traitement des eaux est géré par un système vertueux de phytoépuration par les plantes, une solution 100 % naturelle, esthétique et sans contrainte de vidange. Un véritable havre de paix mariant le charme architectural de la vieille pierre, une sérénité totale face à la nature et des performances éco-conçues d'une modernité absolue. Un bien coup de cœur introuvable sur le marché. DPE C Référence agence : 7098.

Bienvenue à Digne les Bains ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle de 97 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet familiale. Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (exposé Sud), d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. En rez-de-chaussée, un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir un proche ou envisager un revenu locatif. Côté confort : menuiseries double vitrage récent, toiture et isolation refaites en 2015, installation électrique rénovée en 2018 et chaudière au gaz récente (2023). La propriété bénéficie également d'un garage de 26 m², d'espaces caves et d'un agréable terrain plat, clos, arboré et fleuri de 429 m². Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

Maison de village T3 avec balcon et garage – Céreste-en-Luberon Au cœur de Céreste-en-Luberon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village T3 d'environ 63,5 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Située principalement au premier étage, elle propose un bel espace de vie d'environ 35 m², composé d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un balcon, véritable atout en plein centre du village. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, un garage apporte un confort particulièrement appréciable pour une maison située en cœur de village, permettant de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace supplémentaire de stockage. La maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, notamment concernant l'installation électrique, qui est à reprendre, ainsi que des travaux liés à la performance énergétique du logement. Une rénovation intérieure permettra également de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Cette maison constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant créer son futur lieu de vie, mais également pour un investisseur recherchant un bien à valoriser, notamment dans le cadre d'un projet de location meublée. Les atouts : emplacement en plein centre de Céreste-en-Luberon, beau volume de vie, deux chambres, balcon, cellier, garage en rez-de-chaussée et véritable potentiel de valorisation après travaux. Un bien à réinventer, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de village et souhaitent façonner un intérieur à leur image au cœur du Luberon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 096 434 - Greffe de MANOSQUE) Isabelle LANGUILA Entrepreneur Individuel 06 35 27 38 41 - Réf. 969490.

À 25 Minutes de FORCALQUIER, au village de BANON, très belle Bâtisse en ossature bois Habillée de pierre avec tout le confort moderne offrant une surface habitable de 168 m² sur 4000 m² de terrain clos et arboré dont une partie constructible, agrémenté d'une jolie piscine de 10X5 avec ses plages en bois, comprenant : un hall d'entrée, un beau séjour salon avec cheminée (insert) une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda de 23 m² avec four à bois, une pergola bioclimatique, une salle d'eau avec wc, un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec wc, garage, terrasses, affaire rare ! à visiter rapidement : Contact : Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Située dans la charmante ville de Sisteron, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les établissements scolaires, du primaire jusqu'au lycée, ainsi qu'avec les crèches. Environnée par les montagnes et tout proche du centre ville, cette propriété allie sérénité et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'aménagements qui ajoutent à son attrait : une piscine, une véranda ouvrant sur la terrasse et un jardin bien entretenu offrent des espaces de détente et de convivialité en plein air. Les places de parking extérieures et le double garage permettent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. L'intérieur de cette maison de 157 m² offre un agencement spacieux et confortable, comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Les volumes sont répartis en deux appartements sur deux niveaux. L'ensemble est complété par une surface habitable généreuse et lumineuse, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. À venir voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843305012.

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Corbières-en-Provence – Maison de plain-pied avec piscine et très belle vue dégagée Située sur la commune de Corbières-en-Provence, dans un secteur résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2014 développe environ 100 m² habitables sur un terrain de plus de 620 m². Elle comprend un séjour ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La piscine est équipée d’une pompe à chaleur, d’un rideau et d’un système de filtration au sel avec un système de cartouches. L'ensemble est complété par un garage et trois emplacements de parking privatifs. Un vaste parking communal gratuit, situé à proximité immédiate, constitue une solution de stationnement pratique, notamment lors de réceptions ou d’accueils de plusieurs convives. Équipements : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, arrosage automatique. Le jardin est alimenté par l’eau du canal de Manosque. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les + : - Plain-pied - Environnement calme, sans nuisance - Vue dégagée, absence de vis-à-vis - Piscine équipée - Panneaux photovoltaïques - Eau du canal pour le jardin - Maison récente, parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir - Grand garage avec mezzanine pour plus de rangement - Excellente performance énergétique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794478883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison & revenu locatif au BOURRES (04380) Découvrez ce havre de paix situé à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains. Idéalement implantée au cœur d'un cadre paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel et de superbes prestations extérieures. Maison principale de 85 m², un espace de vie chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de 45 m² comprenant un séjour convivial avec cuisine américaine, prolongée par une véranda chauffée de 17 m² utilisable en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des extérieurs conçus pour recevoir et se détendre La maison s'ouvre sur une grande terrasse dallée et couverte, véritable pièce en plein air dotée d'une cuisine d'été avec barbecue en pierre et d'une grande table de repas intégrée. Profitez d'une piscine creusée et couverte entourée d'une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un second jardin intimiste complète l'ensemble sur un terrain entièrement clos. Un atout financier exceptionnel : Appartement T2 indépendant Au premier étage, accessible par une entrée totalement indépendante, bénéficiez d'un appartement T2 de 45 m² (salon, cuisine, chambre, salle de bain, WC) générant immédiatement un revenu locatif de 500 € / mois. Les plus de la propriété : Garage de 45 m² : Beau potentiel d'aménagement supplémentaire ou grand espace de stockage / atelier, le garage est doté d'une fosse de vidange (ou fosse mécanique / fosse d'atelier) Commodités à pied : École maternelle et primaire, petits commerces du village et arrêt de bus à deux pas. Un bien complet, alliant charme provençal, confort moderne et rentabilité locative. 07 69 50 28 63 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nancy BAYONNA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°108 244 591 Greffe de MANOSQUE) 06 86 81 00 52 (réf. 614640 ).

Située au village des mees dans la alpes de haute provence, dans un endroit calme, cette maison vous séduira par son charme, ses volumes et son confort. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de beaux espaces intérieur et extérieur. Elle est composée de 3 grandes chambres spacieuses, 2 salle d'eau, 1wc, une grande cuisine aménagée, un garage, une cave, une place de parking privative, une agréable terrasse de 34 m². Rénovée avec soin, cette maison offre un intérieur fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que un pied à terre ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 199 500 € honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : houria morel zedadka, tél. : 06 63 97 35 40, e-mail : houria.morelzedadka@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 378242903.

Maison de plain pied d'une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 504 m². La maison est composée de 3 chambres, d'une entrée ouvrant sur la cuisine et sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une belle salle de bains et d'une buanderie. Les combles sont aménageables, un garage vient compléter ce bien.

Entre mane et forcalquier, agréable maison de plain-pied d'environ 100 mètres carrés sur terrain clos de 1022 mètres carrés, accessible pmr. En excellent état, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, terrasse conviviale, trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche. Une rampe facilite les déplacements entre la maison, le jardin et la piscine au sel4x7. Trois abris de jardin, dont un chenil, grand garage, carport camping-car et stationnement aisé. Dpe c, chaudière gaz viessmann récente, insert, double vitrage, isolation soignée. Garage indépendant offrant un beau potentiel de studio. Une maison clé en main, confortable, accessible et parfaitement adaptée à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa taupenas, tél. : 06 11 07 12 65, e-mail : lea.taupenas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 803704105.

Au cœur d'un hameau de la commune de Banon, cette maison en pierre du XVIIe siècle développe environ 310 m² habitables sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une organisation particulièrement modulable. Le niveau principal accueille une cuisine, un salon, un bureau, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, plusieurs chambres et espaces sous toiture complètent l'habitation. Le rez-de-chaussée dispose de nombreuses annexes, avec garage, caves et espaces de stockage. Un espace d'environ 70 m², composé d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres, bénéficie d'un accès indépendant et peut être utilisé en gîte ou espace d'accueil. La maison profite d'une terrasse exposée ouest et d'un terrain de 5 300 m² en pente douce, agrémenté d'un puits, d'un ancien four à pain et d'un appentis. Piscine envisageable selon le PLU. Menuiseries bois double vitrage de 2013, toiture largement rénovée en 2020 et assainissement individuel conforme. Chauffage assuré par deux poêles à bois et un poêle à granulés. Un bien ancien aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et nécessitant une rénovation intérieure pour révéler pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921079588.

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : MAISON FAMILIALE- T4 en R + 1 - JARDIN - PISCINE - GARAGE - T2 en RDC de 38 m². Découvrez sur un terrain de 732 m², cette maison de 144 m² de plain-pied. Dès votre arrivée par le portail principal, appréciez l'espace jardin aménagé, avec piscine, four à pizza, et un magnifique espace détente à aménager entre les oliviers. La maison vous invite à entrer par sa véranda qui abrite une entrée spacieuse et confortable. Le salon / séjour est ouvert sur une terrasse suspendue, exposée plein sud avec vue sur la citadelle de Forcalquier et sur le clocher. Côté salon, installez-vous devant une cheminée avec insert. Côté salle à manger, spacieuse, climatisée, appréciez les fenêtres et grandes portes-fenêtres qui apportent une lumière chaleureuse à ce grand espace de vie, et vous donnent directement accès à la terrasse. Le couloir dessert : - 3 chambres avec chacune son placard, - 1 salle de bain à moderniser, avec un wc - 1 wc séparé, - 1 grande cuisine avec fenêtre donnant sur le jardin, piscine et véranda. Au rez-de-chaussée, plusieurs projets possibles. Accessible par un portail indépendant et / ou par la maison directement, découvrez un espace de 38 m² ainsi que plusieurs dépendances, pour vos projets personnels ou professionnels à implanter : - profession libérale - salle de jeux - studio indépendant - entrepreneur - grand bricoleur. Cet espace est le vôtre. Un grand garage complète ce bien avec de nombreuses dépendances, abris de jardin. Pour plus de renseignements, contactez-moi, j'ai hâte de vous la faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.