Maison d'exception à vendre Corse

Maison individuelle d'exception de 220 m² habitables sur terrain de 6121 m² entièrement clôturé, entretenu et joliment arboré. La maison se compose de 2 niveaux : - En rez-de-chaussée : une habitation principale de plain-pied de 136 m² composée d'un hall d'entrée avec une mezzanine, un grand salon avec poêle à bois en céramique et baies vitrées donnant accès à une terrasse offrant une très belle vue mer, une cuisine, une loggia / salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, 2 WC indépendants et un dressing; - En rez-de-jardin : une buanderie, un WC indépendant, une pièce avec baie vitrée donnant accès au jardin, un dégagement avec rangements et un garage de 20 m². - Egalement en rez-de-jardin, accessible par l'intérieur mais possédant sa propre entrée indépendante, un appartement de type 2 de 71 m² composé d'une pièce de vie, une cuisine moderne équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. Prestations : _-Fenêtres double vitrage en alu - Volets roulants électrique en alu - Climatisation réversible - Chauffage central par chaudière à gaz - VMC - Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente rapportant environ 1600€ / an - Portail électrique - Présence d'un ancien fouloir à raisin en pierre dans le jardin - Abris de jardin Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sarah SANTELLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 817 563 133.

En exclusivité, sur la commune de Belvedere-Campomoro, dans l'un des plus beaux endroits du Sud de la Corse, je vous propose cette magnifique villa de luxe avec piscine, pool-house, terrain arboré et surtout une vue mer imprenable sur tout le golfe du Valinco. Cette villa est composé d'un grand séjour d'environ 50 m² profitant d'une pleine vue mer, d'une vaste cuisine, de 4 chambres, chacune desservies par une salle d'eau et accès à la terrasse de 100 m², d'un cellier, d'un grand garage et d'une possibilité d'extension en rez-de-jardin. Le terrain de 2600 m² est agréablement aménagé et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une entrée haute et basse et surtout la possibilité de construire sur la parcelle du bas. L'agréable coin piscine est composé d'un grand bassin entouré de plages de bronzage et agrémenté d'un pool-house entièrement équipé. Cet espace est clôturé pour la sécurité des plus jeunes. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ensemble cette villa d'exception. Visite Live vidéo possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 932526.

À seulement une quinzaine de minutes de Bastia, découvrez cette maison familiale de 143 m² nichée dans un environnement naturel d'exception, au cœur de la commune recherchée de Brando. Exposée Sud-Est, elle offre une luminosité remarquable et une vue panoramique sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. La maison est située dans un secteur classé en zone naturelle, entourée de végétation méditerranéenne. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'intimité. Le bien s'organise sur deux niveaux : Rez-de-jardin : une cuisine, une pièce de vie spacieuse avec poêle a bois, baignée de lumière, une salle d eau, une chambre. À l'arrière : une chambre avec accès direct au jardin, une seconde salle d'eau, une cave, et plusieurs espaces à aménager A l étage : Deux grandes chambres, une salle de bains, un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne extérieur La propriété s'étend sur 2 800 m² de terrain arboré et clôturé, avec accès à la plage de Lavasina à pied. Possibilité d extension ou de construction d une seconde maison Référence agence : 1668.

À vendre – terrain de loisirs 4 hectares en bord de plan d'eau – proche propriano (sud corse) découvrez un lieu d'exception au cœur du sud de la corse : un terrain de loisir de 4 hectares, idéal pour un projet touristique, écolodge ou activité de plein air. Situé au bord d'un plan d'eau naturel, le terrain bénéficie de sa plage privée, offrant un cadre préservé, calme et rare sur le marché. Caractéristiques principales surface totale : 4 hectares terrain de loisir pré-équipé type camping / projet écolodge bâtiment dur existant, à l'exploitation ou à la transformation tous les raccordements à finaliser : eau, électricité, assainissement existants. Accès facile, environnement naturel et intime terrain plat, arboré, sans vis-à-vis. Un cadre unique possédant un superbe plan d'eau et plage privée, ce site est parfait pour : - développer un camping éco-responsable - installer des écolodges ou hébergements atypiques - créer un espace bien-être / nature (yoga, retraites, séjours thématiques) - proposer des activités nautiques légères localisation à quelques minutes des plages paradisiaques du sud, entre propriano et les plus beaux sites de corse-du-sud. Un emplacement rare combinant nature, eau, et proximité des commodités. Atouts majeurs rareté d'un terrain en bord d'eau avec plage privée potentiel touristique très fort environnement naturel et préservé plus d'informations, dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 504 550 - greffe de bastia) alain spitaletto entrepreneur individuel 07 69 47 72 34 - réf. 930833.

Découvrez cette vaste propriété de 12 pièces s'étendant sur 328 m², nichée sur un terrain d'environ 1840 m² piscinable. Située à Olmeto, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le golfe du Valinco. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 55 m², s'ouvrant sur une cuisine américaine parfaitement aménagée, ainsi qu'un cellier et une grande réception. Vous trouverez également quatre très grandes chambres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le rez-de-chaussée est aménagé en trois studios indépendants, idéaux pour la location estivale, offrant un potentiel de revenus intéressant. Un grand garage et des caves complètent ce bien d'exception. L'environnement résidentiel est calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités. Olmeto, surplombant le Golfe du Valinco et Propriano, est idéalement situé au cœur de la Corse du Sud, à seulement une heure des deux principaux aéroports et bénéficiant d'une déserte maritime régulière. Profitez de paysages à couper le souffle, de plages de rêve et d'une riche activité culturelle (théâtre, concerts, médiathèque, musées) ainsi que d'innombrables possibilités sportives (sports nautiques, stades, tennis, piscine). Ce bien à fort potentiel est parfait pour un investisseur souhaitant créer une maison d'hôtes ou développer une multitude de projets. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 912189.

En Haute Corse, Balagne, je vous propose une propriété de prestige avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. À quelques minutes d'Île-Rousse, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété d'exception domine la mer et les Iles de la Pietra et offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme, panorama spectaculaire et intimité absolue. Située sur un terrain de plus de 13 000 m², en partie encore c0nstructible, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, d'un studio, d'une piscine avec vue mer, et de nombreuses installations de qualité. Deux habitations principales + un T2. Maison principale (env. 102 m²) avec T2 : - Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse / véranda bioclimatique, et piscine - 2 chambres, salle de bain, WC séparé - Vue panoramique sur la baie depuis la terrasse et la piscine, - Le T2 indépendant, composé de deux pièces, avec WC séparé et douche à l'italienne, est situé en contrebas de la maison principale. Deuxième maison (env. 70 m²) : - Grand séjour : salle à manger avec cuisine ouverte sur une grande terrasse avec murs en pierre sèche - 2 chambres, salle d'eau, et WC séparé Prestations extérieures d'exception : - Piscine avec pompe à chaleur, dominant le golfe d'Île-Rousse, - Cuisine d'été couverte et fermée, avec sa propre terrasse vue mer, - Terrain arboré, paysagé, avec arrosage automatique, - Allées en pierres bleues d'Italie, - Portail électrique avec code et télécommande, - Grand garage couvert 3 places + 1 garage fermé (1 place). Confort et autonomie : - Entièrement climatisée, - Panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermo-dynamique - Forage privé alimentant toute la propriété, - Raccordée à l'eau de ville et à l'électricité. Un bien rare, sans vis-à-vis, bordée par une zone verte naturelle, cette propriété est un véritable havre de paix. Construite avec des matériaux nobles, parfaitement entretenue, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement. N'hésitez plus, parlons de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 911458.

Découvrez cette villa d'exception à Erbalunga, un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et l'archipel Toscan. Nichée dans un environnement préservé et prisé, cette propriété contemporaine de 140 m², répartie sur trois niveaux, séduit par son design moderne, ses belles prestations et sa situation unique à seulement 15 minutes du centre-ville de Bastia. Le coeur de la maison est un vaste séjour lumineux de 57 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse avec piscine privée, idéale pour profiter du climat corse et de la vue imprenable. Elle se compose de quatre suites parentales, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Ce bien rare à la vente comprend également deux places de parking privatives et sécurisées, et est proposé entièrement meublé, sans travaux à prévoir, une opportunité idéale pour une résidence principale ou maison de vacances clé en main.

Villa d'exception située a Poggio d'Oletta entre Saint Florent et Bastia – 4 chambres et 4 salles de bains – Piscine et SPA – Vue Iimprenable et prestations haut de gamme Découvrez cette propriété d'exception, idéalement nichée à quelques minutes des plages dorées de Saint-Florent et à proximité des commodités locales. Située dans un cadre naturel préservé, cette villa moderne, offre une expérience de vie inégalée, alliant confort et élégance. - Surface habitable : 164 m² - Terrain : 2000 m² soigneusement paysagé avec une variété d'arbres méditerranéens (Oliviers, citronniers. ) - Espaces de vie : grand salon lumineux de 60 m² avec accès direct à une terrasse de 50 m², 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, 3 WC - Extérieurs : Piscine design, grandes terrasses ensoleillées. - Stationnement : Garage pour 1 véhicule + 4 emplacements extérieurs Les atouts de la propriété : - Prestations extérieures remarquables - Piscine, espace détente en pierre d'Orezza, pompe à chaleur, électrolyse, régulation automatique et plage immergée Jacuzzi : Situé dans un cadre privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Nebbiu, système de chauffage par pompe à chaleur - Aménagement paysager raffiné : jardins méditerranéens, allées en pierre, et éclairage extérieur intégré, arrosage automatique. - Terrasses spacieuses idéales pour des moments de détente et de convivialité Cadre naturel exceptionnel : - Propriété située à proximité d'une zone naturelle protégée, offrant tranquillité et sérénité - Accès direct à des sentiers de randonnée et à des panoramas à couper le souffle pour les amoureux de la nature Travaux et aménagements récents : - Intérieur : finitions soignées, optimisation des espaces de rangement, et installation de nouveaux équipements modernes; climatisation réversible et matériaux de haute qualité (sols en pierre, placards sur mesure, luminaires design) - Extérieur : Création de clôtures en pierre, aménagement de terrasses, et éclairage paysager Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour ceux recherchant une maison de vacances d'exception sur l'ile de beauté. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 040 927 - Greffe de BASTIA) Marion CECCALDI Entrepreneur Individuel 06 60 70 63 99 - Réf. 898315.

Située sur le secteur très prisé de Pinarello, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial et lumineux. Le double séjour traversant s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud, tandis que l'espace salle à manger communique avec un patio côté nord. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un cellier et d'une chambre froide, L'espace nuit se compose de cinq belles suites, toutes spacieuses et lumineuses, offrant un cadre intime et raffiné. Une piscine chauffée avec terrasses en bois et un jardin arboré, soigneusement entretenu, permet de profiter pleinement des extérieurs de la villa. Un garage, un sous-sol et plusieurs espaces de stationnement extérieurs aménagés complètent ce bien d'exception. Avec sa vue mer, sa proximité immédiate des plages et son environnement calme et recherché, cette villa est un véritable coup de cœur. Une opportunité rare à saisir ! Plage Pinarello : 1.2 km Porto-Vecchio : 15 km Aéroport Figari : 40 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 360.

Rare opportunité à oletta – villa d'exception avec piscine chauffée idéalement située à seulement 5 minutes de saint-florent et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa de 183 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié sur un terrain de 975 m². Divisée en deux appartements indépendants, elle présente un fort potentiel locatif tout en garantissant confort et modernité. L' appartement principal d'environ 132 m² comprend : - 1 grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative (wc inclus) - 1 deuxième chambre - 1salle d'eau avec wc - 1cellier - 1 terrasse avec accès direct à la piscine - 1 cuisine d'ėté 1 appartement secondaire d'environ 61 m² comprenant : - 1 séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 terrasse privée des prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, climatisation, fenêtres oscillo-battantes, portail automatique, réserve d'eau de 12m³ pour l'arrosage et les sanitaires… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. L'avis de votre conseiller immobilier : cette villa est un véritable coup de cœur : un environnement calme et résidentiel, un bien parfaitement entretenu et une rentabilité locative attractive. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene fausto giovannetti entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 263 715 greffe de bastia) 06 32 53 25 61 (réf. 572342 ).

Villa d'exception avec piscine, vaste terrasse et potentiel locatif – Porto-Vecchio À seulement 5 minutes du centre de Porto-Vecchio et 10 minutes des plages paradisiaques de Cala Rossa et San Ciprianu, cette superbe villa récente (2015) conjugue confort moderne, prestations haut de gamme et fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 70 m² avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte, deux chambres avec salles d'eau. Une très belle hauteur de plafond et de larges baies vitrées offrent luminosité et volumes généreux. Une immense terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une vue dégagée avec un aperçu mer et de moments conviviaux en plein air. Rez-de-jardin : Deux appartements indépendants (un T3 et un T2), parfaits pour accueillir famille / amis ou générer des revenus locatifs saisonniers. Une piscine 10x5 m dans un jardin arboré et entièrement clôturé. Avec ses 5 chambres, 4 salles d'eau et 5 WC, cette villa est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire, tout en constituant un excellent investissement locatif grâce à ses espaces indépendants. Prestations complémentaires : climatisation réversible, exposition Est, construction récente (2015), beaux volumes, vue dégagée, sous sol, et plusieurs places de stationnement privatives. Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 877160.

À l'extrémité de la convoitée route des sanguinaires, découvrez une propriété d'exception qui redéfinit l'art de vivre. Cachée sur les hauteurs du maquis, préservée des regards, cette villa d'architecte offre le privilège rare d'une vue panoramique imprenable sur la méditerranée, jusqu'aux îles sanguinaires. Le luxe discret d'une demeure de confort conçue pour un confort absolu et rénovée avec des matériaux de très haute qualité en 2019, cette demeure est un hymne à l'élégance contemporaine. Déployant plus de 350 m² habitables sur trois niveaux, elle propose un agencement rare de dix pièces principales, dont sept chambres, garantissant espace et intimité à ses occupants. Les extérieurs sont à la hauteur de l'emplacement. Le magnifique jardin paysager entoure la villa, menant aux vastes terrasses qui sont une invitation permanente à la contemplation. Face au bleu infini, vous profiterez d'une piscine à débordement à l'eau salée et d'un jacuzzi, sanctuaires de bien-être sous le soleil corse. Un positionnement idéal le meilleur de la corse est à votre porte. La plage est accessible à pied, pour vos bains matinaux, tandis que la ville d'ajaccio et ses commodités ne sont qu'à cinq minutes en voiture, assurant une parfaite alliance entre quiétude absolue et vie citadine. Pour des acquéreurs exigeants : ici, chaque détail a été pensé pour les connaisseurs en quête de raffinement et de sérénité. Aucuns travaux à prévoir. Cette propriété, un investissement aussi rare que sûr, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Confidentialité et visite sur dossier uniquement. Contactez moi pour révéler l'intégralité de ce lieu unique. Prix 3 920 000 euros, honoraires à charge acquéreur 180 000 euros, prix total de la vente 4 100 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2043 et 2763 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramona prichici, au 06 16 01 48 24 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramona prichici agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880852835 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ramona prichici (ei) agent commercial - numéro rsac : 880852835 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette magnifique maison de maître de 172 m², un bien rare et exceptionnel situé au cœur du village de Calenzana, à 15mn de Calvi. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de type T9 offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. La maison se compose de trois appartements T3 d'environ 57 m², chacun occupant un étage distinct, avec une cave spacieuse au rez-de-chaussée de 40 m². Chaque appartement dispose de pièces lumineuses, de belles hauteurs sous plafond, et de cheminées qui ajoutent du charme et de l'authenticité de cette demeure. La cour intérieure privative de 200 m² est un véritable havre de paix, idéale pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des réceptions. En plus de la maison principale, un bâtiment annexe complète ce bien d'exception, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Le tout bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer, le village et les montagnes environnantes, apportant une lumière naturelle exceptionnelle à l'ensemble de la propriété. Bien que cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, son potentiel est immense. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale d'exception, avoir trois appartements voir plus, ou créer un lieu de réception unique, cette maison de maître saura répondre à toutes vos ambitions. De par son emplacement central dans Calenzana, vous profiterez de la tranquillité du village tout en étant proche des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités infinies de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Pevani, dans un secteur d'exception les plus préservés et exclusifs de la côte ouest, découvrez cette propriété rare à la vente. Très peu construit et particulièrement recherché Pevani séduit par son authenticité et sa tranquillité. Ici vous profiterez de la beauté brute du littoral Corse, loin de l'agitation, tout en restant à 30 minutes d'Ajaccio, des commodités et aéroport. Nichée dans un environnement naturel où la mer et le maquis se rencontrent, cette maison de 138 m² offre un cadre de vie unique, à seulement quelques mètres de l'eau turquoise. Elle se compose d'une salle à manger lumineuse prolongée par une cheminée et un coin salon, 4 chambres idéales pour accueillir famille et invités. Des espaces terrasses dont une chambre avec balcon vue mer. Climatisation et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Un terrain exceptionnel en bord de mer, offrant intimité et environnement naturel. En annexe un double garage avec atelier pour stocker vos véhicules et matériels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Un rare privilège face à la Méditerranée près de Calvi. Imaginez-vous prendre votre café du matin face à l'immensité bleue, puis terminer la journée par un coucher de soleil doré sur la baie. Cette villa contemporaine de 2013 vous offre ce privilège unique d'une vie les pieds dans l'eau, au cœur d'un environnement préservé entre le port de plaisance et la mythique réserve de Scandola. L'alliance parfaite entre nature et accessibilité Cette demeure de 97 m² parfaitement agencés propose 5 pièces comprenant 4 chambres, implantée sur un terrain privatif d'environ 400 m² avec accès direct à la mer. Construction récente de 2013, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de 2 salles de bains modernes et fonctionnelles. Un art de vivre méditerranéen Le cœur de cette demeure bat dans son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse terrasse ombragée. C'est ici que se dessine votre nouvelle vie : petits déjeuners contemplant les flots, déjeuners à l'ombre de la terrasse, dîners bercés par le chant des vagues. Les quatre chambres accueillent confortablement famille et amis pour partager ces moments privilégiés, en toute saison. Un investissement d'exception La situation exclusive de cette propriété en fait un bien rare : authentique "pieds dans l'eau" dans un site Natura 2000 protégé, elle bénéficie d'une accessibilité optimale à seulement 30 minutes de l'aéroport de Calvi et à proximité immédiate du port de plaisance. Son positionnement haut de gamme lui confère un fort potentiel locatif saisonnier, tandis que l'environnement préservé garantit calme et sérénité absolus. Pour qui ? Cette propriété d'exception s'adresse aux amoureux de la Corse authentique, à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence secondaire : un lieu de vie unique où la nature et la mer dictent le rythme quotidien, sans sacrifier le confort moderne ni l'accessibilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ou recevoir la documentation complète. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 633 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Villa d'exception au bord de mer – Sari-Solenzara Située sur la magnifique commune de Sari-Solenzara, cette villa de prestige entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie unique, les pieds dans l'eau, avec un accès direct à la mer et une vue panoramique à couper le souffle. Édifiée sur un terrain paysager de 2 556 m², elle développe une superficie habitable de 316 m². De grands espaces lumineux s'ouvrent sur la mer grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de raffinement. Le vaste salon et la salle à manger offrent un panorama exceptionnel, prolongés par une terrasse dominant la Méditerranée. La villa dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage, accessible par un grand escalier. Cette chambre bénéficie d'un balcon avec une vue mer spectaculaire, d'une salle de bain et d'un espace mezzanine avec coin bureau. Cinq salles d'eau et une salle de bain complètent le confort de cette demeure. Deux cuisines équipées viennent parfaire les lieux, l'une d'entre elles étant dédiée à l'organisation de réceptions et à la convivialité. Face à la mer, une piscine couverte et chauffée prolonge le plaisir en toutes saisons. Un local technique, une buanderie et un garage équipé pour la recharge de véhicules électriques assurent praticité et confort au quotidien. Une terrasse indépendante surplombe la mer, entourée de végétation locale, offrant un espace intime pour contempler les couchers de soleil. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec digicode. Les extérieurs, soignés et arborés, permettent de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules. Cette villa rare conjugue élégance, volumes généreux, prestations haut de gamme et lumière omniprésente, dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix face à la mer, où luxe et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia PAOLI, Tél. : 06 20 92 24 35, E-mail : cecilia.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 979757192.

Découvrez cette belle villa de 2013, nichée sur un terrain arboré de 2600 m² environ, dominant le golf du Valinco, offrant une vue à couper le souffle, sur la mer et la montagne, à seulement 10 minutes des plages. Proche de toutes les commodités, ce bien d'exception, composé de deux appartements indépendants, offre de beaux volumes, alliant confort et modernité, avec des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. Au rez de chaussée, la pièce de vie et la cuisine pour un total de 60 m², s'ouvrent sur grande une terrasse vue mer; Cellier, dressing, chambre vue mer, salle d'eau et deux toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, avec terrasse, une salle de bains et un wc. En Rez de jardin, un appartement indépendant de 110 m², entièrement meublé, se compose de 3 chambres avec salle d'eau et Wc, d'une pièce de vie avec une cuisine américaine toute équipée. Un grand sous sol, pouvant servir d'espace de stockage et cave à vin, complète cette grande maison. Le terrain piscinable, la terrasse et le jardin, proposent de belles possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par son cadre paisible, sa lumière naturelle abondante et son panorama exceptionnel. Idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visite possible du Lundi au Dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

En Exclusivité, découvrez une propriété rare et unique où l'élégance architecturale et la modernité s'harmonisent parfaitement avec un environnement verdoyant préservé. Construite en 2010 avec des matériaux d'exception (Noyer massif, Travertin, Pierre de Serre, Shüco), cette résidence de 15 pièces, d'une surface de 922 m², offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Idéale pour une grande famille, l'accueil, ou une activité libérale grâce à ses dépendances. La Résidence Principale : Espace, Luxe et Confort Intérieur Lumineux : Porte d'entrée en Noyer massif, Salon de réception sous plafond impressionnant, traversant, très lumineux grâce aux larges baies vitrées. Cuisine & Repas : Cuisine haut de gamme Schmidt (séparée par porte vitrée coulissante) avec coin repas attenant, favorisant la convivialité et la fluidité. Cellier attenant. Suites : Rez-de-chaussée : 1ère Suite Parentale complète (Salle de bain privative et dressing). Étage : 2ème Suite Parentale raffinée (avec SDB), accessible via une élégante passerelle surplombant le salon. Espaces Complémentaires à l'Étage : Mezzanine aménagée en coin TV / salon de lecture et une 3ème chambre avec salle de bain. Extérieurs & Détente : Un Véritable Art de Vivre Lieu de Sérénité : Nichée dans un environnement préservé, la propriété s'intègre naturellement au paysage. Espace Piscine : Grande piscine, Pool House complet, et vaste terrasse dallée de Travertin, idéale pour les réceptions, à l'ombre d'un olivier. Détails d'Art : le portail d'entrée « papillon » – modèle emblématique ayant inspiré le lancement du parfum * Poison * de Dior – annonce le caractère unique de la propriété. Équipements et Prestations Haut de Gamme L'attention portée aux détails par des artisans d'art garantit un confort et une pérennité exceptionnels : Menuiseries : Fenêtres et baies vitrées Shüco. Écoresponsable : Panneaux photovoltaïques pour une faible consommation. Confort : Chauffage au sol, VMC double flux, climatisation [à confirmer]. Mobilité : Borne de recharge électrique pour véhicules. Forage Dépendances & Sous-sol (Potentiel Professionnel / Locatif) Sous-sol Optimisé : Un espace polyvalent unique ! Grand bureau, buanderie, atelier, salle de bain et espace détente avec Jacuzzi (inclus). Deux Appartements Indépendants : Entrées distinctes. Chaque T2 (cuisine-salon, chambre, salle de bain) est idéal pour location saisonnière, bureaux indépendants, invités ou revenus locatifs. Logement de Gardien : Appartement indépendant pour une conciergerie ou du personnel. Garage : Vaste espace de garage sécurisé. Ce bien d'exception s'adresse aux amoureux de l'authenticité et du raffinement, recherchant un cadre de vie luxueux et une autonomie pour leurs activités. Idéalement situé entre mer et montagne, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié : plages de la Costa Verde, parc Galéa, sentiers de randonnée, centres équestres, commerces, écoles et services à proximité. Tout est réuni pour conjuguer confort, nature et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 595563 ).

Située en plein cœur d'Ajaccio (20000), cette villa de standing T4 avec piscine profite d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes. La propriété est climatisée, sécurisée et bénéficie de la connexion fibre. À proximité immédiate de la ville et de ses commodités, dans le quartier très recherche du salario, elle garantit un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant connectée aux indispensables de la ville. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 2100 m², offrant un magnifique espace extérieur comprenant une piscine a débordement et plusieurs places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute quiétude. L'exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel et du cadre paisible qu'offre cette villa. À l'intérieur, cette maison de 220 m² est composé, d'une grande pièce de vie avec cheminé, une spacieuse cuisine avec ilot central ouverte sur une large terrasse, de trois chambres, dont une master room avec salle de bain et dressing, une salle de bain, un toilette et une buanderie complète ce lot. Construite en 2012, elle allie modernité et confort, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour garantir un quotidien agréable, avec des prestations haut de gamme et une distribution des pièces optimale. Cette villa constitue une opportunité rare pour acquérir un bien d'exception alliant élégance, confort et bien-être, au cœur de la cité ajaccienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829 244 870.

Villa d'exception à Taglio-Isolaccio, proche des plages Idéalement située à quelques pas du littoral, cette superbe villa séduit par son aménagement soigné et son entretien irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À l'extérieur : Piscine avec pool house et four à pizza Salon de jardin convivial, potager et jardin paysagé Double garage + garage attenant avec permis mairie valide pour un T2 (env. 25 m²), idéal pour générer un revenu supplémentaire À l'intérieur : Cuisine haut de gamme et salon lumineux avec cheminée Climatisation pour un confort optimal Deux chambres au rez-de-chaussée, dressing spacieux, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant À l'étage : suite parentale élégante, pièce de rangement, chambre avec espace bureau et terrasse privative Un bien rare : Élégante, fonctionnelle et prête à vivre, cette villa est un véritable coup de cœur où chaque instant se savoure pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Dans un environnement exceptionnel préservé et résidentiel, je vous présente cette superbe propriété nichée dans un cadre de verdure sur 2000 m² de terrain paysager à Oletta. La villa d'une superficie de 263 m² comprend : au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres indépendantes avec chacune sa salles d'eau, wc et terrasses, 1 appartement 3 pièces donnant sur la piscine avec 1 séjour cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 cuisine d'été entièrement équipée. À l'étage : un appartement 3 pièces avec vue sur le golf de St Florent comprenant : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 terrasse spacieuse, 1 vaste cuisine, 1 cellier avec porte de service, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau avec wc. Cette villa d'exception, parfaitement fonctionnelle où règne calme et tranquillité, est équipée de prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, menuiserie en aluminium, parquet en chêne, alarme, interphone vidéophone. Une piscine 7m x 3,5m x 1,50m vient agrémenter ce bien, murets en pierre du Nebbiu, places de parking privé pour 3 à 4 voitures. Édifiée en 2013, elle est conforme à la RT2012. Vous trouverez à moins de 5mn : Plages, boulangerie, supermarché, restaurant, médecins, services … L'aéroport de Bastia est à moins de 30 mn et les axes routiers proches vous permettrons de vous rendre aisément sur de nombreux sites d'intérêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 590930 ).

Située dans la campagne bonifacienne, cette magnifique propriété offre un cadre paisible, dans un environnement calme et sans vis à vis, à quelques minutes des premières plages et de la ville. Nichée sur un terrain paysagé et arboré de 3000 m² entièrement clos, la villa exposée plein sud, édifiée sur 2 niveaux, bénéficie d'une localisation idéale, un véritable havre de paix ! L'extérieur de la propriété comprend de beaux espaces de vie très agréables et bien aménagés comprenant une piscine miroir de 34 m², un pool house de 28 m² équipé d'une cuisine, de toilettes et d'un salon / salle à manger, un espace barbecue / four à pizza, un carport, un garage et plus de 200 m² de terrasses en bois exotique et travertin. À l'intérieur, la maison principale de 185 m² habitables dispose de deux suites avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon / séjour de 80 m² très lumineux avec belle hauteur sous plafond, une arrière cuisine, une salle d'eau, et un toilette indépendant. En rez-de-jardin, un logement T3 indépendant de 75 m², avec terrasse couverte et terrain privatif, offre un espace supplémentaire et une potentielle rentabilité locative. Enfin un studio de 35 m² vient compléter les capacités d'accueil. L'ensemble totalise plus de 320 m² de surface habitable, avec des prestations modernes et haut de gamme (fibre, domotique, climatisation réversible, menuiseries aluminium, portail électrique avec interphone. ). Un bien d'exception alliant luxe, confort et tranquillité à Bonifacio. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 06 86 90 94 78, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410.

OLETTA - Rare sur le secteur, cette somptueuse demeure en pierre de 306 m² vous séduira par son cachet authentique et son cadre idyllique. Nichée au cœur d'un parc paysager de 4 900 m² aux essences locales, elle vous garantit calme et sérénité. Une magnifique piscine, idéalement exposée, complète ce havre de paix. Son fort potentiel locatif en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de résidences de prestige. Un intérieur spacieux et raffiné : Au rez-de-chaussée : - 1 vaste salon-séjour de 111 m² avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale - 1 cuisine ouverte avec îlot central, coin bar et billard - 1 buanderie - 3 chambres spacieuses indépendantes - 4 salles d'eau - 4 WC séparés À l'étage : - 2 chambres avec dressing - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - En mezzanine : 1 salon télé et son espace bureau Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette demeure d'exception est une véritable invitation à l'art de vivre en Corse. À seulement 5 minutes de Saint-Florent, cette propriété allie élégance, confort et tranquillité. Saint-Florent, station balnéaire prisée, cultive son charme intemporel avec son Vieux Port, ses ruelles pittoresques, sa Citadelle et ses plages aux eaux turquoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 580229 ).