Maison ensoleillé à vendre en Martinique (972R)

Iad France - Amandine Bessire vous propose : Trouvaille rare au Morne-Vert à 10 min des plages : véritable havre de paix sur un terrain entièrement plat, sans vis-à-vis, au pied des Pitons du Carbet. Cette maison d’architecte signée Jean-Claude Lelong développe 245 m² habitables dans un environnement frais, calme et verdoyant où il fait bon vivre. Elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux suites avec salles d’eau attenantes, une mezzanine aux usages multiples, une buanderie ainsi qu’une belle connexion avec l’extérieur grâce à sa conception ouverte en ossature et bardage bois. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille bambous, manguier, avocatier, litchi et prunier de Cythère. Plusieurs stationnements, un abri de jardin et un deck avec vue dégagée sur la Montagne Pelée et l’observatoire complètent l’ensemble. École maternelle et supérette au bourg. Collège, plages et restaurants à 10' min. École primaire de Case-Pilote à 17' min. Travaux toiture / deck à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Atout vous propose une charmante maison ville à vendre, idéalement située en plein centre-ville du Vauclin, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Bien entretenue, cette maison de 113,92 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. À l'étage, la maison se compose de trois chambres confortables et climatisées, d'un balcon, ainsi que de deux salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Les réseaux d'assainissement sont raccordés. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter de la proximité des commodités, des écoles et d'un environnement urbain dynamique. Prix de vente : 229 000 € FAI Taxe foncière : 1383 € Référence agence : 0000.

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg du Marin, de la marina et de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, marché et transports), découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², cette propriété comprend deux maisons indépendantes en bois rouge. Une opportunité idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un investissement immobilier ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Maison principale – T5 Grand séjour lumineux Cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse 4 chambres, dont une suite avec grand dressing 1 salle d'eau intérieure 1 salle d'eau extérieure Espaces de vie agréables, parfaits pour une famille Seconde maison – T3 Grand séjour avec espace prévu pour une cuisine ouverte 2 chambres 1 salle d'eau Idéale pour de la location annuelle, saisonnière ou pour accueillir famille et amis Les atouts de cette propriété : Terrain de plus de 1 200 m² Deux maisons totalement indépendantes Fort potentiel locatif Projet mixte habitation + activité professionnelle Jardin arboré Cabane de jardin Espaces couverts À quelques minutes à pied de la marina, du centre-ville et des commerces Grâce à son emplacement privilégié au Marin, commune très recherchée du sud de la Martinique, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les familles ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9114.

Située à Sainte-Luce, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une belle vue sur la mer. Calme et sécurisé, le quartier est prisé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La maison s'étend sur un terrain de 1000 m² clôturé et joliment arboré, avec une belle piscine au sel et un jacuzzi. Entrée avec digicode qui assure la confidentialité de cet espace extérieur, complété par un garage, 1 pièce pouvant servir de bureau et 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la propriété se compose d'une maison principale de 136 m² entièrement rénovée, avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain offrant un espace de vie lumineux et moderne. En outre, un T2 indépendant de 42 m² ajoute une touche supplémentaire de confort, idéal pour une utilisation comme espace d'invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Vidéo disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

Située dans un environnement calme et recherché du Lamentin, cette maison individuelle séduit dès les premiers instants par ses volumes et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain plat de 1 000 m², elle offre un bel équilibre entre intérieur confortable et extérieur propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de plus de 30 m², pensé pour partager des moments conviviaux. La maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de tranquillité. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose également d'une cuisine avec cellier, de deux salles d'eau, d'une mezzanine aménageable ainsi que d'un atelier extérieur, autant d'atouts qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, la terrasse d'environ 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin, dans un cadre paisible. Bénéficiant d'une exposition Nord-Est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en conservant une agréable fraîcheur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Charline CORMANN Entrepreneur Individuel + 596696114305 - Réf. 953897.

Charmante maison à vendre, idéale pour un couple ou une petite famille, dans un quartier calme du Vauclin. Construite en 2006 et en bon état, elle se compose de 2 chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privé permet des moments de détente et des repas en plein air, tandis que l'emplacement dispose d'un parking intérieur et extérieur. Sa situation, à proximité des commodités locales, facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main au Vauclin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5415.

Villa de charme de style créole, en bois, située dans un havre de tranquillité, très proche des plages et du bourg. Cette construction de 2008, sur deux niveaux offre 3 chambres confortables, un séjour lumineux, plusieurs terrasses sans vis à vis pour profiter de moments conviviaux. Le bien dispose d'un jardin soigné sur un terrain de plus de 2000 m², d'une piscine dans un cadre remarquable. La configuration et la qualité de construction en bois confèrent chaleur et caractère à cette villa. Rare sur le marché pour les amateurs d'espace extérieur et de tranquillité, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché à Sainte-Anne. Idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 5411.

Villa t4 récente avec vue dégagée et terrain piscinable – le marin secteur calme – à proximité immédiate du bourg – environnement campagne construite en 2020, cette villa t4 récente offre une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. Lumineuse et bien ventilée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les mornes environnants. Surfaces : • habitable : 79 m² • terrasse : 14,4 m² • terrain : environ 475 m² agencement : • séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond • cuisine américaine aménagée • 1 suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, lavabo, wc) • 2 chambres climatisées • 1 seconde salle d'eau (douche italienne, lavabo) • 1 wc indépendant avec lave-main • débarras extérieurs : terrasse agréable donnant sur un jardin clos, avec une vue ouverte sur la nature. Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement. Points forts : villa récente (2020) – vue campagne dégagée – secteur calme – proche bourg – terrain piscinable – bonne distribution une opportunité idéale pour une résidence principale ou un premier investissement au marin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 953497.

Vous recherchez un bien exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes ? Venez découvrir cette propriété. Cette villa se situe dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commerces, environnement calme et préservé. Elle offre également un rendement locatif attractif grâce à un chiffre d'affaires stable et important depuis plusieurs années. Construite en 2014, sur un terrain clôturé et arboré de 973 m² comprenant 7 places de parking (dont 3 places couvertes). La maison, d'une surface utile de 219 m² sur différents espaces, se compose de deux appartements (1 T3 et 1 T2, très grande terrasse et cuisine extérieure) en rez-de-jardin avec piscine partagée et d'un T4 en partie supérieure avec sa grande terrasse, son carbet, sa piscine à débordement et sa vue panoramique à couper le souffle ! Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Pour un projet de résidence principale ou pour un investissement en location saisonnière, que ce soit partiellement ou totalement. Aucuns travaux à prévoir. Photos et vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FEUNTEUN, Tél. : 06 96 22 33 24, E-mail : isabelle.feunteun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 390491413.

? Superbe villa avec fort potentiel – idéal résidence + investissement ! ? Située dans un environnement calme tout en étant proche de l'axe principal de ducos à l'étage : un spacieux t4 3 chambres confortables 2 salles de bain grand séjour lumineux cuisine neuve ouverte avec bar américain – parfaite pour recevoir ? En rez-de-chaussée : un t3 indépendant entrée séparée idéal pour de la location saisonnière ou générer un revenu complémentaire extérieur : terrain piscinable cadre paisible et agréable les + : ? Double logement ? Fort potentiel locatif ? Emplacement stratégique une opportunité rare à ne pas manquer ! Ici, vous pouvez vivre en haut… et rentabiliser en bas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ritch gracien, tél. : +596696005017, e-mail : ritch.gracien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 933339798.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Superbe maison avec vue mer – Pointe Savane, Le Robert (Martinique) Nichée sur les hauteurs très prisées de la Pointe Savane au Le Robert, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et panorama marin à couper le souffle. Implantée sur un magnifique terrain de 1 082 m², cette maison construite en 1987 séduit par son architecture originale rappelant la proue d’un navire, ouverte sur une vue mer imprenable, sans nuisance d’odeurs de sargasses. Une maison aux multiples atouts La maison se compose de deux espaces distincts : Habitation principale (type P4) 3 chambres dont 1 suite parentale 1 bureau (idéal télétravail) Cuisine fonctionnelle Salon lumineux Salle d'eau Mezzanine offrant un bel espace supplémentaire Grande terrasse conviviale avec vue mer exceptionnelle Rez-de-jardin (R-20) – Appartement T2 Appartement indépendant actuellement loué 722 € / mois Bail en cours jusqu’à fin avril Idéal pour un revenu locatif immédiat ️ Équipements & confort Garage + buanderie Chauffe-eau solaire ️ Groupe électrogène relié à la maison (sécurité en cas de coupures) Fosse septique Extérieurs & environnement Terrain paysager arboré Accès direct à pied à la mer Dalle prévue pour piscine hors sol Accès à un terrain entretenu appartenant à l’Office National des Forêts, agrémenté d’arbres fruitiers Un cadre de vie rare Située dans un secteur recherché, en hauteur, cette propriété offre calme, ventilation naturelle et proximité immédiate de la mer. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs paisibles de Case-Pilote, cette maison offre un cadre, entre montagne et campagne. Proche du Nouveau Centre commercial et divers services médicaux, cette localisation allie tranquillité et praticité. La villa climatisée et sécurisée, construite en 2017, bénéficie d'une exposition ouest, de 1232 m² de terrain avec terrasse, jardin. À l'extérieur, la façade en brique rouge confère à la propriété une isolation phonique et thermique. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue sur les environs verdoyants, offrant un cadre de vie harmonieux. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement pratique avec 3 pièces, dont 2 chambres. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que les nombreux rangements, notamment dans la cuisine avec un grand cellier et les placards du couloir, facilitent l'organisation quotidienne. La connexion à la fibre complète les atouts de cette charmante villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas HARDOIN, Tél. : 06 96 77 00 99, E-mail : thomas.hardoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 910314079.

Villa créole T5 sur un terrain de 1357 m² avec vue mer et accès direct plage Cadre exceptionnel - secteur calme et prisé – proche axes routiers Située dans un environnement privilégié, cette villa créole T5 offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa charpente apparente, sa ventilation naturelle, son jardin et sa vue mer. Cette villa dispose d'une surface habitable d'environ 147 m², d'une terrasse de 58 m² et d'une annexe de 19 m². L'ensemble agencé sur 3 niveaux : En rez-de-chaussée : • Entrée avec couloir de distribution • 3 chambres climatisées avec placard (11,2 m² – 14,3 m² – 14,7 m²) • 3 salles d'eau attenantes (douche italienne, lavabo, WC) En demi-niveau – rez-de-jardin : • Séjour spacieux de 44 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente • Cuisine aménagée de 12 m² avec passe-plats • Accès direct à une grande terrasse couverte avec vue jardin et mer En mezzanine : • Espace d'environ 22 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint En annexe : une buanderie / débarras d'environ 19 m². Un intérieur lumineux, ouvert et convivial, typique du charme créole. Un jardin paysagé soigneusement entretenu, avec un privilège rare : un accès direct à la plage. Un véritable coin de paradis au quotidien. Un bien rare à Sainte-Luce ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 948006.

Située à Fort-de-France (97200), cette propriété est un véritable havre de paix très ventilé qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la MFME (5 min en voiture), de la Galleria (10 minutes) et du CHUM (2 minutes), offrant ainsi une accessibilité aux services essentiels à seulement quelques minutes. La villa est au cœur d'un vaste terrain de 886 m² dans un lotissement sécurisé et paisible, garantissant tranquillité et intimité, tout en profitant d'une piscine et d'espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, cette maison comprend un garage spacieux avec mezzanine pouvant être aménagé en logement supplémentaire, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement utilisé comme dressing, offrant des possibilités d'adaptation selon les besoins des propriétaires. De plus, un lodge meublé comprenant une chambre et une salle d'eau permet d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif à long terme ou saisonnier (environ 2000 euros mensuel). À l'intérieur, la villa de 149 m² de plain-pied propose un séjour lumineux de 20,30 m² ouvrant sur une terrasse de 45 m², une cuisine équipée avec une buanderie attenante, trois chambres dont deux avec dressings, une suite parentale avec salle de bain donnant sur la piscine, et une deuxième salle de bain avec WC. L'aménagement soigné et fonctionnel de cette résidence allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail automatisé et la maison est entièrement clôturée. La maison étant en lotissement, les frais de copropriété s'élèvent à environ 400 euros par an comprenant l'entretien des espaces communs. La taxe foncière est de 1900 euros. Un bien rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité des commodités et potentiel locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

LE VAUCLIN - Découvrez cette villa d'exception, conçue par un architecte de renom; où chaque détail a été pensé pour allier design épuré, volumes lumineux et matériaux nobles. Les grandes fenêtres teintées inondent les espaces de lumière tout en préservant votre intimité. Nichée sur un large terrain plat et entièrement privatisé, la propriété est sécurisée par un portail motorisé, offrant discrétion et sérénité. La cuisine est récente, spacieuse et a été dessinée sur mesure offrant une vue sur la piscine et le grand jardin. Un véritable havre de paix au style contemporain affirmé. Une pépite rare sur le marché, prenez rendez-vous sans tarder ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5127.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Sainte-Luce – Propriété de charme avec vue mer, jardin fruitier et fort potentiel Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sainte-Luce, cette propriété de caractère développe 195 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, espace et panorama d’exception. Dès les premiers regards, la maison séduit par sa vue mer dégagée sur le Morne Larcher et le célèbre Rocher du Diamant, véritable tableau naturel visible depuis la terrasse. La propriété s’organise sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d’usage : résidence familiale, maison avec revenu locatif ou projet patrimonial. Au niveau R-1 : Un T2 indépendant entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif (location saisonnière ou longue durée). Au niveau principal (R0) : L’espace de vie principal propose : Trois chambres Une salle de bain Une salle d'eau Une cuisine Un salon lumineux ouvert sur l’extérieur Une spacieuse terrasse avec vue mer. Cet étage bénéficie également d’une mezzanine offrant un fort potentiel d’aménagement. Au niveau supérieur (R + 1 – mezzanine) : Un espace évolutif laissant place à de nombreux projets d’aménagement. Prestations et atouts : Toiture récemment refaite Assainissement conforme (SPANC réalisé) Maison autonome grâce à des panneaux photovoltaïques Terrain piscinable Jardin fruitier Environnement calme et préservé Cette propriété rare conjugue qualité de vie, panorama exceptionnel et potentiel d’évolution, idéale pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique dans le sud de la Martinique. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura Hamel vous propose au Robert, dans le quartier paisible de Pointe Savane, cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Implantée sur un terrain de 1 832 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux et climatisé, de trois chambres avec placards, de deux salles d'eau, de deux WC et de deux terrasses permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Un demi sous-sol couvert complète l'ensemble. Le terrain spacieux laisse envisager différents projets : aménagement extérieur, piscine ou projet d'hébergement. Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 07 88 02 00 58, E-mail : laura.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356.

Située dans un secteur résidentiel très recherché de Sainte-Luce, Caroline SACREZ vous propose la Villa Azura construite en 1993 et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie rare avec accès mer. Développant plus de 175 m² de surface habitable, elle est implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², naturellement ventilé. Son atout majeur : une spacieuse terrasse d'environ 60 m² avec vue mer, ouverte sur un vaste jardin aéré, avec accès mer - un privilège devenu exceptionnel dans le Sud. À l'intérieur, le séjour cathédral lumineux aux poutres apparentes séduit par son volume et son authenticité. Il est surplombé d'une mezzanine, idéale pour un bureau, 4e chambre ou un espace détente. La villa propose 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives, assurant confort et indépendance. Une dépendance de 18 m² offre un rapport locatif ou espace de rangement. Un bien solide, sain et parfaitement entretenu, dans un environnement recherché. Les propriétés avec accès mer restent particulièrement rares sur le marché. Visite virtuelle et plus d'informations 06 96 44 96 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894767474.

Le Diamant - Villa T5 avec studio indépendant, piscine et vue mer imprenable ! Située sur les hauteurs du Diamant, à moins de 10 minutes du Bourg et de la plage, cette villa T5 avec studio indépendant offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les mornes environnants. Un environnement paisible, recherché pour sa fraîcheur et sa tranquillité. Surface habitable totale : environ 118 m² - Surface loi Carrez : 96,79 m² - Surfaces terrasses : environ 78 m² La villa principale – Sur 2 niveaux Rez-de-chaussée (niveau entrée) : • Couloir desservant 3 chambres climatisées • 1 salle d'eau complète (cabine de douche, lavabo, WC) Niveau inférieur (R-1) : • Suite parentale climatisée avec placards et salle d'eau attenante (douche à l'italienne, lavabo, WC) • 1 WC indépendant • Séjour d'environ 35 m², lumineux et ouvert • Cuisine équipée avec cellier attenant et passe-plat sur la terrasse • Cuisine extérieure • Grande terrasse d'environ 49 m² offrant une vue mer imprenable Un agencement idéal pour profiter pleinement des espaces de vie tournés vers l'extérieur. Les aménagements extérieurs ont été pensés comme un véritable espace détente face à la mer. Vous profiterez d'une piscine 7 x 3 m au sel avec plage aménagée, d'un pool house, et d'un jardin paysagé soigneusement entretenu. Le studio indépendant Avec son entrée totalement indépendante, le studio d'environ 17 m² constitue un atout supplémentaire. Il comprend : • Une pièce principale avec espace cuisine • Une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, lavabo, WC) • Une terrasse couverte d'environ 8 m² avec vue sur la mer Idéal pour recevoir la famille ou pour un projet de location saisonnière. Informations complémentaires • 2 places de stationnement • Abri jardin, douche extérieure • Chauffe-eau solaire pour la villa • Assainissement individuel Les points forts • Vue mer panoramique exceptionnelle • Quartier calme et ventilé • Villa avec 4 chambres + studio indépendant • Piscine et espaces extérieurs soignés Un bien rare sur le secteur du Diamant ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 943056.

Villa coup de cœur nichée dans les hauteurs de sainte-luce, dans un secteur calme et ventilé, avec une vue mer panoramique sur le rocher du diamant et le morne larcher. Cette villa t4 de plain-pied typiquement de style créole en bois (avec soubassement béton), offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 77 m² (hors terrasse) comprenant : un séjour lumineux avec charpente apparente, belle hauteur sous plafond, ouvert sur une grande terrasse couverte d'environ 56 m² avec jacuzzi une cuisine américaine aménagée 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne, lavabo, wc) 1 salle d'eau indépendante (douche à l'italienne, lavabo) 1 wc séparé en annexe, un débarras / atelier d'environ 13 m² le terrain de 551 m² est agrémenté d'une très belle végétation tropicale et dispose de 3 places de stationnement. Les principaux atouts de cette villa : vue mer panoramique plain-pied jacuzzi secteur calme et ventilé villa de charme, idéale résidence principale ou secondaire un bien rare à sainte luce, alliant charme créole, végétation tropicale et vue mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 940078.

Fort-de-france : route de balata, découvrez ce bien rare « clé-en-main », entièrement rénové avec goût, situé dans un lotissement calme, familial et homogène. Cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié et une configuration idéale pour optimiser votre patrimoine immobilier. L'étage : un t5 lumineux & convivial l'espace de vie principal, situé au premier niveau, a été pensé pour le confort et la fluidité : vaste séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau (sde) et wc privatifs. Espace extérieur premium : une piscine et une pergola élégante pour vos soirées, le tout agrémenté d'une petite vue mer apaisante. Le plus : pratiquement autonome en energie électrique pour cette partie principale. Idéal pour : une famille ou une colocation haut de gamme. Le rez-de-chaussée : rentabilité immédiate le niveau inférieur est un véritable moteur de revenus : un appartement t3 : déjà loué, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Un studio indépendant : actuellement exploité en saisonnier, parfait pour booster la rentabilité globale. Les atouts "clé-en-main" entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir, une esthétique moderne et soignée. Une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Terrain de 807 m² : un bel espace extérieur. Secteur prisé : balata allie calme résidentiel et proximité des axes principaux. Rarement un bien n'aura aussi bien combiné le charme d'une résidence principale et l'efficacité d'un produit d'investissement. La modularité des espaces (t5 + t3 + studio) permet de multiples stratégies patrimoniales, a bientot. Référence agence : 5365.

LES COTTEAUX - Découvrez cette superbe villa F6 bâtie sur 726 m² de terrain clos, idéalement située dans un quartier calme de la Martinique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Cette propriété unique se compose de deux logements indépendants : Un F4 spacieux et lumineux : accès de plain-pied, cuisine aménagée et équipée avec bar donnant sur le salon, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, 1 2ème salle d'eau, 1 WC ind. et une belle terrasse de 25 m² offarnt une belle vue dégagée et dominante Au rez-de-jardin : 1 F2 fonctionnel avec terrasse de 20 m², idéal pour la location saisonnière, un membre de la famille ou une activité libérale. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, le tout sur un terrain magnifiquement aménagé et sécurisé. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité ! Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare ! Prix de vente : 429 000EUR, honoraires inclus et à la charge du Vendeur 1.

Situé sur les hauteurs de rivière pilote, à 10mns des belles plages et sur un axe stratégique et très pratique. Avec un terrain de 1700 m², cette propriété sans vis à vis développe une surface totale d environ 220 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. L ensemble se compose de : deux appartements t4, spacieux et lumineux, l un de 90 m²et l autre 80 m². Un appartement t2 d environ 50 m², idéal pour la location ou un logement indépendant. Chaque appartement est équipé d un chauffe eau solaire. Et compteur individuel. Plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre verdoyant. Le terrain, entièrement arboré de fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Offrant un espace baignade, une piscine 3x4 avec traitement au sel, parfait pour les moments de détente, idéal pour se rafraichir et profiter du climat et de la nature luxuriante. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants. Investissement locatif. Projet familial ou touristique. Environnement face à un cadre naturel privilégié. La taxe foncière est de 1929 € contactez moi pour une visite privée ou une visio si vous n êtes pas sur le département. Opportunite a saisir rapidement ! Prix de présentation : 385 000€ honoraires à charges vendeurs voir barème capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 937689.

Anaïs SOKKAN vous propose cette superbe villa de 200 m² avec vue mer et court de tennis située au Vauclin. Implantée dans le quartier paisible de Placide, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du centre du Vauclin et à moins de 15 minutes de la plage de Pointe Faula. La villa est édifiée sur 2 niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond : - Au premier niveau : un vaste salon lumineux, ouvert et aéré, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. - Au second niveau : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Nichée sur une parcelle arborée de 3 690 m², la propriété dispose d'un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (manguier, citronnier, pomme cajou, etc.), offrant un cadre naturel et apaisant. Atout rare : un court de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air. Cette villa représente une opportunité unique pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire ou un projet patrimonial dans un secteur recherché du sud de l'île. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546.

Venez découvrir cette maison de ville T4 avec une dépendance T2, idéalement située à Tivoli, sur les hauteurs de la capitale. Ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel : chaque chambre avec sa salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, un bureau, parfaits pour une grande famille ou un projet de colocation rentable. La dépendance permet une source de revenu locatif ou un espace privatif pour les invités. Vous apprécierez également les deux places de parking couvertes qui complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre conseiller Orpi pour organiser une visite et en savoir plus. Référence agence : 5338.