Maison avec dernier étage à vendre à Beaucaire (30300)

Maison de ville entierement rénovée de122 m² avec extérieur 45 m² et garage sans travaux à vendre à beaucaire. Idéalement située dans un quartier recherché de beaucaire, cette charmante maison de ville séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. En rez-de-chausséec : pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agrèable terrasse de 45 m². La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage. 1er étage l'espace nuit, 3 belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau. Une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire ainsi qu'un espace bureau compléte ce niveau. Au dernier étage, une 4ème chambre mansardée. Alliant charme, confort et emplacement privilégié, cette maison reprèsente une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix de vente 230 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gelly 06 83 89 71 79 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 230 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 752 159 764 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39093) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 230 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Idéalement située au cœur de Beaucaire, à proximité immédiate à pied de tous les commerces et commodités, cette grande maison de ville entièrement rénovée offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon climatisé et d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Le premier étage propose un second salon modulable selon vos envies (espace TV, bibliothèque ou salle de jeux), une chambre confortable et une première salle d'eau. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et dressing. Enfin, le dernier étage dévoile un espace bureau dédié ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bien rénové avec soin, sans aucun travail à prévoir, idéalement placé pour tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 858.

Charmante maison de ville en pierre, idéalement située dans le centre-ville de BEAUCAIRE. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose actuellement de 96 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès au garage, une cour intérieure, ainsi qu'un salon / séjour / cuisine ouvrant sur une courette de 8 m² sans vis-à-vis. À l'étage, la maison se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un couloir menant au dernier niveau. Ce dernier étage représente un espace de plus de 64 m² que vous pourrez aménager selon vos envies. Beaucoup de potentiel ! Cette maison possède beaucoup de cachet et saura séduire les amateurs de belles pierres. Je serais ravi de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mr SANCHEZ gines RSAC 801113796 NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 817.

Charmante maison de ville de 75 m²habitable, élevée sur trois niveaux et pleine de cachet, bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 34 m² offre un bel espace de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille un salon / séjour lumineux et ensoleillé, ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une deuxième salle d'eau, et d'un couloir menant au dernier niveau. Ce dernier étage donne accès à une splendide terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Accès terrasse : quelques travaux d'aménagement de l'escalier sont à prévoir. Façade : un rafraîchissement est également à envisager. Nous vous invitons à la visiter sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 803.

Iad france - william level vous propose : maison de ville d'environ 74 m² - proche commodite le bien se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : un garage et un local de rangement. - au deuxième étage : un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. - au troisième étage : deux chambres, une salle d’eau plus spacieuse et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. - au dernier étage : un toit-terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jérôme soyer propose : beaucaire (30300), en plein cœur du centre historique, proche de parkings et de tous commerces, une maison de ville entièrement rénovée, climatisée avec toit-terrasse et garage. Au rez-de-chaussée : un garage de plus de 30 m² avec un espace buanderie. Au 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé, une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage : deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilette au dernier étage : une terrasse sur les toits caractéristiques techniques : - climatisation - plancher bas : dalle béton - portes et fenêtres : double vitrage à isolation renforcée - chauffage : panneau rayonnant électrique nfc, nf * et nf * avec programmateur pièce par pièce (système individuel). - eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical - toiture : ras - garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Située dans le centre de Beaucaire, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère conviviale. Une cour pour profiter des beaux jours complète parfaitement ce niveau,. Le deuxième étage accueille deux chambres lumineuses dont une avec sa terrasse ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Au dernier étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille, invités ou créer un bureau. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un très grand garage pouvant accueillir deux voitures, accompagné d'un espace de stockage généreux ? un véritable atout en centre-ville.

Cette maison de ville élevée sur deux étages offre un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels, idéals pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie pouvant accueillir un salon et / ou une salle à manger. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et une agréable cour extérieure. Le premier étage dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une quatrième chambre vient compléter ce bien. Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville allie praticité et confort de vie au coeur de Tarascon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Maison bourgeoise des années 1900 Exceptionnel, à TARASCON secteur résidentiel et à deux pas de toutes commodités, jolie maison bourgeoise de 7 pièces d'environ 230 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 1575 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée central, une cuisine / salle à manger, une cuisine d'été ouvrant sur jardin, un salon avec cheminée, un second salon bibliothèque (ou chambre). Au 1er étage : une suite parentale avec chambre, grande salle de bains / dressing, trois autres chambres, une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage : une chambre et 2 pièces grenier avec fenêtres pouvant être aménagées. Garage. Grand terrain piscinable.

Exclusivité swixim International ! Située au cœur du charmant village provençal de Meynes et proche du pont du Gard, cette demeure datant du XVIᵉ siècle de l'époque d'Henri II répartie sur trois niveaux vous fera vite tomber sous le charme grâce à son authenticité ! D'une surface habitable d'environ 280 m², la demeure principale se compose d'un magnifique salon avec cheminée d'époque, de deux pièces voutées, de deux suites parentales dont une avec son plafond à la française, plusieurs sanitaires et une belle cour à l'abri des regards. Au second et dernier étage, vous découvrirez un appartement équipé, entièrement restauré en 2020 avec sa suite parentale, sa terrasse privative et sa vue sur le Mont Ventoux ! Cet espace dispose d’un accès séparé pouvant faire office de gîte ou appartement indépendant. Les prestations : Chauffages au sol (partiel), climatisations réversibles, cheminée à foyer ouvert, plusieurs extérieurs. Ce bien rare, mêlant charme historique et confort contemporain, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'histoires anécdotiques ! Atout rare : Viendra compléter le tout, une seconde maison (communicante) avec son grand garage, sa chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse privative pour un logement complémentaire ou pour un regroupement familial ! Cette partie donne accès à une autre rue avec devanture pouvant faire office de commerce. N'attendez plus, contactez dès à présent Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Agence swixim international - Pont-du-Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Belle maison de village rénovée - Fontvieille FONTVIEILLE - Maison de village atypique de 130 m² de surface habitable, entièrement rénovée, avec cour et située en plein centre du village. Anciennement deux habitations distinctes à présent assemblées et rénovées par un architecte, alliant le cachet de l'ancien et la modernité des matériaux tel que le béton, le verre et le métal. Elle est composée en rez-de-chaussée de deux grands plateaux de 30 m² chacun aux fonctions de cuisine et salon. Le rez-de-chaussée bénéficie par ailleurs d'un chauffage au sol et de larges ouvertures sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres, dont une de plus de 25 m² avec un espace bain et dressing, inspirant calme et sérénité. Au 2ème et dernier étage, on trouve un espace aménageable sous combles et non comptabilisé dans la surface habitable, qui occupe aujourd'hui une fonction de grenier technique où sont logés la chaudière au gaz et le chauffe eau. Toiture en partie refaite en 2023. Bien 'coup de coeur' à voir absolument !

Mas de village au coeur de Fontvieille avec piscine et hangar Venez découvrir ce joli mas du 19ème siècle, situé dans le centre du village. Vous profiterez de beaux espaces en rez-de-chaussée dont une grande pièce à vivre de 60 m² environ avec plafond à la française et pierre de Fontvieille. Le premier niveau propose deux suites dont une avec terrasse et un séjour / cuisine de 38 m². Le dernier étage offre deux belles chambres et une grande salle de bains. Vous profiterez d'un bel espace piscine avec son hangar ancien ouvert. Idéal grande famille ou activité chambres d'hôtes ! Très joli produit à visiter sans tarder!

Maison de village d'exception à Fontvieille – Charme, élégance et rénovation architecturale Située au cœur du très recherché village de Fontvieille, cette maison de village atypique d'environ 130 m² habitables incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité provençale et modernité assumée. Issue de la réunion harmonieuse de deux habitations anciennes taillé dans la pierre, elle a été entièrement repensée et rénovée par un architecte, révélant des volumes généreux et une esthétique résolument contemporaine. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux nobles et lumière omniprésente confèrent à ce lieu une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une architecture intérieure pensée pour le confort et la lumière Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes espaces de vie d'environ 30 m² chacun, donnant par les grandes baie vitrée à l'extérieur. L'un accueille une cuisine / salle à manger conviviale, parfaitement intégrée, tandis que l'autre propose un salon raffiné, avec sa belle cheminée au foyer ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre. Les larges ouvertures sur l'extérieur permettent une belle continuité entre intérieur et cour, tout en laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage au sol dans le salon vient parfaire le confort de ce niveau, offrant une sensation de bien-être en toute saison. L'association du béton / plan de travail / du verre et du métal souligne avec subtilité le caractère contemporain du bien, tout en respectant l'âme du bâti ancien. Un espace nuit élégant et apaisant À l'étage, l'espace nuit a été conçu comme un véritable havre de paix. Il se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, idéales pour une résidence principale comme secondaire. La suite principale, d'une superficie généreuse de plus de 30 m², se distingue par son atmosphère intimiste et raffinée. Elle dispose de son propre espace bain et son lavabo en marbre ainsi que d'un dressing, créant un lieu de vie confortable et harmonieux, propice à la détente. Chaque pièce a été pensée pour offrir calme, luminosité et fonctionnalité. Un potentiel supplémentaire sous les combles Le deuxième et dernier étage abrite un espace sous combles, / partie du toit non isoler / aujourd'hui utilisé comme grenier technique. Cet espace, non comptabilisé dans la surface habitable, accueille notamment la chaudière au gaz ainsi que le chauffe-eau. Toutefois, il représente un véritable potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires : bureau, atelier, espace de rangement optimisé… les possibilités sont multiples selon les envies et les projets. À noter que la toiture a été partiellement rénovée en 2023, apportant un confort et une sérénité supplémentaires. Vivre à Fontvieille, c'est choisir un cadre de vie authentique et recherché, au cœur du massif des Alpilles. Ce village provençal séduit par son patrimoine, son atmosphère paisible et sa proximité avec des sites emblématiques de la région. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial, ce bien répondra aux attentes les plus exigeantes. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 952465.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Maison en pierre au cOEur du village, située dans une rue très calme, offrant beaucoup de cachet et une belle authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine-salle à manger, d’un cellier et de toilettes. Le premier étage accueille un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une chambre, un espace bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Avignon, dans un charmant village chargé d'histoire, découvrez cette ravissante maison de village en pierre pleine de caractère. Elle se compose au premier étage d'un beau salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine avec verrière donnant sur un espace salle à manger. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre avec mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Une pièce d'été donnant sur la cour permet d'imaginer un bel espace de vie supplémentaire, avec possibilité de créer un bassin (déclaration préalable accordée). Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, composée d'un salon en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Maison de ville – NÎMES CENTRE - Garage et Terrasses À seulement quelques pas des Jardins de la Fontaine, découvrez cette superbe maison de ville d’environ 134 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Une maison alliant le charme d’un emplacement privilégié au confort d’une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre disposant de sa salle d’eau privative, un accès à une agréable cour intérieure, ainsi qu’une buanderie. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d’une seconde chambre avec sa salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Au dernier étage, place à une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct à une magnifique terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible dans chacune des pièces, chauffe-eau thermodynamique… Et pour compléter l'ensemble, un véritable atout en cOEur de ville : un garage de plus de 20 m². Une maison clé en main, aux prestations soignées et un emplacement recherché à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du centre ancien de Saint-Re ? my de Provence. superbe maison de ville totalement rénovée dans les règles de l'art avec beaucoup de charme, au rdc belle cuisine, salle à manger lumineuse donnant sur un patio meditérranéen, salon, ascenseur menant aux différents étages où l'on retrouvera 4 chambres, 3 salle de bains, et au dernier étage salon donnant sur une tropézienne avec cuisine d'été, bassin et une magnifique vue panoramique sur les toits, le clocher et les Alpilles.

À vendre maison de village à eyragues. Située en plein centre-ville d'eyragues, à deux pas des commerces et restaurants, cette maison de village est implantée sur un terrain d'environ 278 m² pouvant accueillir une piscine. Elle offre une surface habitable d'environ 195 m². Dans la partie principale, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine avec espace dinatoire, un cellier faisant office de buanderie ainsi qu'un wc invité. À l'étage, trois chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Au dernier étage, trois autres chambres accompagnées de trois salles d'eau. À l'extérieur, une cour permettant l'installation d'une piscine ainsi qu'un espace de stationnement couvert. Une dépendance d'environ 40 m², à rénover, vient compléter l'ensemble. Elle permettra d'accueillir famille ou amis, ou pourrait être aménagée pour générer un revenu complémentaire. Ce bien est idéal en résidence principale ou secondaire grâce à son emplacement et sa configuration, offrant de multiples possibilités selon les besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2080euros indexées aux années 2021. Classe c : dpe : 117kwh / m2 par an et ges a : 9kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431465 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 549000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, au 06 78 35 42 09 ou, par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com. ? Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 - camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Nîmes, découvrez ce magnifique bien entièrement rénové avec goût, idéal pour une grande famille ou un projet mixte. Il se compose de 2 appartements : un T5 et un T2 L'appartement principal T5 de 155 m² offre une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur une agréable terrasse de 18 m². L'espace nuit à l'étage comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau modernes. Au dernier étage, un T2 sous pentes rénové propose 70 m² au sol (38 m² Loi Carrez) avec une entrée indépendante ou communicante. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année. Un grand garage de 35 m² en rez-de-chaussée complète ce bien rare aux prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 5174.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE – NÎMES CENTRE, SECTEUR VAUBAN À moins de 5 minutes de la Coupole et à proximité immédiate de la faculté Vauban, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, alliant charme, modernité et prestations de qualité. Cette maison en monopropriété, dont la façade et la toiture ont également été rénovées, offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux volumes, une luminosité remarquable et une rénovation soignée dans les moindres détails. Un rez-de-chaussée convivial et baigné de lumière : Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie composé d'une grande cuisine contemporaine, entièrement réalisée sur mesure par un artisan, avec un magnifique îlot central. Ouverte sur le salon, elle crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée à trois vantaux, offrant une ouverture aux trois quarts sur une très belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Une fenêtre de toit d'environ 1 m² vient compléter cet ensemble et apporter une lumière naturelle supplémentaire tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau. Un premier étage fonctionnel et lumineux : Le premier étage accueille une agréable chambre d'enfant, particulièrement lumineuse et équipée d'un placard de rangement. Vous y trouverez également un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle salle de bains. Un dernier étage entièrement dédié à la suite parentale : Au deuxième et dernier étage, laissez-vous séduire par une superbe suite parentale offrant de beaux volumes et une très belle luminosité, notamment grâce à sa fenêtre de toit. Véritable espace privatif, cette suite dispose de son propre dressing ainsi que d'une magnifique salle d'eau avec fenêtre, bénéficiant elle aussi de lumière naturelle. Une rénovation complète, aucun travaux à prévoir ! Cette maison a fait l'objet d'une rénovation globale, aussi bien intérieure qu'extérieure, avec notamment la réfection de la façade et de la toiture. Les atouts de ce bien : Maison de ville en monopropriété. Rénovation complète avec prestations de qualité. Cuisine contemporaine réalisée sur mesure par un artisan. Grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse. Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures et fenêtres de toit. Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Espace bureau indépendant. Deux salles de bains et d'eau. Façade et toiture rénovées. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'équipements modernes garantissant un excellent confort au quotidien. Elle dispose notamment de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Ces prestations viennent compléter une rénovation particulièrement soignée, comprenant également la réfection de la façade et de la toiture. Aucun travaux à prévoir ! Emplacement recherché à proximité de la Coupole, de la faculté Vauban et des commodités du centre-ville de Nîmes. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre historique, belle maison arlésienne de 157 m², lumineuse et rénovée avec soin. Organisée en niveaux inversés, elle offre au dernier étage une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, espace repas et salon ouvrant sur une belle terrasse avec échappée sur la tour Luma. La maison dispose de 4 chambres : deux en rez-de-chaussée, dont une chambre parentale, avec salle d'eau et buanderie, et deux autres au premier étage avec salle de bains. Une cave complète l'ensemble. Pierre de Fontvieille, carreaux de ciment, poutres apparentes et beaux volumes lui confèrent beaucoup de charme. Chauffage central, climatisation, double vitrage, adoucisseur et alarme assurent un excellent confort. Ses deux entrées indépendantes permettent différents usages : habitation, activité professionnelle en rez-de-chaussée, atelier d'artiste ou galerie. Une activité de location saisonnière de type Airbnb est déjà en place, avec un potentiel locatif intéressant. Une maison chaleureuse et singulière, à quelques minutes à pied du cœur d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Au cœur du centre historique d'Arles, cette ravissante maison arlésienne séduit par le charme de ses matériaux anciens, la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution originale et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Au premier étage, le séjour et sa cuisine ouverte composent un bel espace de vie, où poutres apparentes, murs anciens et aménagements contemporains se marient harmonieusement. Au dernier étage, une seconde chambre avec rangements, salle d'eau et WC bénéficie d'un accès à une jolie terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre provençale. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, la maison allie le caractère de l'ancien au confort actuel. Elle dispose également d'une cave, de la climatisation réversible et du double vitrage. Prête à vivre, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme ou à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Dans le quartier résidentiel recherché de Monplaisir, à quelques minutes du centre-ville d'Arles, cette maison familiale développe près de 280 m² de surface totale au cœur d'un agréable jardin clos d'environ 600 m² (env. 220 m² habitables). Dès l'entrée, le ton est donné. L'architecture intérieure se distingue par un remarquable escalier contemporain aux lignes aériennes baigné de lumière naturelle grâce à une haute verrière verticale qui accompagne la circulation entre les différents niveaux. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie conviviale. Cet étage comprend également une chambre, salle d'eau, buanderie aménagée avec rangements, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage. Le rez-de-jardin, avec ses volumes généreux et son accès indépendant, pourra répondre à de nombreux projets : espace de réception supplémentaire, activité professionnelle, profession libérale ou logement destiné à accueillir famille et amis. Au premier niveau, les espaces de réception profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent largement sur un balcon filant bordé de végétation. La cuisine équipée avec îlot central communique naturellement avec les espaces de vie tandis que le salon, généreusement dimensionné, bénéficie de larges baies vitrées créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un grand dressing aménagé complètent ce niveau. Un second wc indépendant avec lave-mains est également présent. Le dernier étage accueille un chaleureux salon bibliothèque / télévision sous les toits, éclairé par plusieurs vélux et mis en valeur par une belle charpente apparente. Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Seules quelques finitions de peinture restent à prévoir sur ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé entoure la maison. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter des beaux jours : terrasse en bois, coin repas sous les arbres, oliviers, figuier, bougainvillier et végétation méditerranéenne créent une atmosphère particulièrement agréable et préservée. Double vitrage, climatisation, volets électriques, forage, moustiquaires et nombreux rangements complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Une maison lumineuse et pleine de personnalité, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de calme dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arles. Sa configuration permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arles - quartier trinquetaille - a 50 mètres des rives du rhône, proche à pied du centre historique (cathédrale saint-trophime d'arles et des arènes ou du théâtre antique), venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'environ 48 m² avec une terrasse exposée sud. Le rez de chaussée se compose d'un séjour et d'une cuisine aménagée. Au 1er étage, vous trouvez une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. Pour finir, au dernier étage, une chambre donnant accès à la terrasse. À noter : => façade et menuiseries extérieures refaites => toiture contrôlée avec changement des tuiles détériorées. Idéal pour un investissement ou un premier achat ! Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 960320.