Maison avec climatisation à vendre à Spéracèdes (06530)

Mandat 3772 '' COUP DE C ? UR / AU CALME ABSOLU '' Située au bout d'une impasse au calme absolu, cette superbe propriété provençal de 251 m² est édifiée sur une parcelle de 2500 m² entièrement aménagée avec piscine et pool house. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée, un vestiaire avec WC, un office, une cuisine équipée indépendante donnant sur terrasse couverte, un vaste séjour salon de 76 m² avec cheminée ouverte et une mezzanine (chambre ou bureau), une spacieuse suite parentale climatisée (une chambre avec dressing, salle de bains + douche et WC ). À l'étage : une chambre avec salle de bains et WC donnant sur terrasse. Un appartement F2 en duplex et climatisé, comprenant : un salon avec cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains et WC. Sous-sol (45 m env.) : chaufferie, buanderie, atelier. Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, huisseries simple vitrage bois et double vitrage PVC, chauffage au sol + central au fuel, climatisation réversible, volets battants bois ou roulants électriques, terrasse couverte, piscine traditionnelle, pool-house de 45,80 m² avec cuisine d'été et salle d'eau, local piscine, portail automatique, alarme, deux garages (18,80 m² et 28,80 m²) à ouvertures automatiques.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis- à- vis, cette superbe villa de 205 m² séduit par son architecture unique avec tour en pierre et son état impeccable. Elle offre un vaste séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur terrasse ainsi que 4 chambres en suite, dont une en rez- de- chaussée, offrant un grand confort. À l' extérieur, vous profiterez d ' un magnifique parc paysager de 3850 m², richement arboré et parfaitement entretenu, offrant de vastes espaces de détente à l' abri des regards. La piscine de 5x11 m s ' intègre harmonieusement au jardin. Une terrasse conviviale permet de prolonger les moments de convivialité, tandis qu' une échappée mer depuis l' étage vient sublimer la vue panoramique sur la nature environnante. L' arrosage est facilité par un approvisionnement naturel en eau, et de nombreux stationnements sont disponibles pour accueillir famille et invités. À découvrir pour les amateurs de charme et authenticité.

Villa d'architecte avec piscine - Spéracèdes Découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 260 m²offrant une belle vue montagne et sur le village de Cabris, nichée sur un terrain plat et arboré de 2350 m², agrémenté d'une piscine d'un pool house. La propriété bénéficie de belles prestations, pierre de bourgogne au sol, terre cuite, menuiseries artisanales, aspiration centralisée. Située dans le pittoresque village de Spéracèdes, elle offre un cadre de vie unique avec les commerces à proximité. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec son dressing et sa salle de bain privative, ainsi qu’un appartement indépendant de deux pièces. Vous profiterez également d’un sous-sol, de deux garages, et de plusieurs places de stationnement. Possibilité d’aménager une dépendance proche de la piscine. Un havre de paix sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée exceptionnelle.

Villa contemporaine neuve vue mer panoramique. À 20 minutes de cannes, 40 minutes de l'aéroport international de nice et à 5 minutes du magnifique village pittoresque de cabris, cette superbe villa contemporaine de 280 m² incarne l'élégance et le raffinement. (375.81 m² au sol). Son architecture moderne et ses prestations d'exception offrent un cadre de vie unique, sublimé par une vue mer panoramique à couper le souffle. - un immense espace de réception de 96 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur de vastes terrasses. - quatre suites luxueuses, chacune avec salle de bains privative et dressing prestations haut de gamme : - ascenseur - climatisation réversible - garage spacieux - jardin arboré - poolhouse une piscine à débordement entourée de magnifiques restanques paysagées de style méditerranéen, idéale pour la détente et la convivialité un véritable havre de paix où se mêlent confort, modernité et art de vivre méditerranéen, idéal pour profiter de la douceur de la côte d'azur et admirer le splendide panorama sur la méditerranée et le village de cabris. Contemporary villa with sea view ? Newly built with panoramic views just 20 minutes from cannes, 40 minutes from nice international airport, and only 5 minutes from the beautiful, picturesque village of cabris, this magnificent contemporary villa of 280 m² (375.81 m² total floor area) embodies elegance and refinement. Its modern architecture and exceptional features offer a unique living environment, enhanced by breathtaking panoramic sea views. - a vast 96 m² reception area, bathed in natural light and opening onto expansive terraces - four luxurious suites, each with private bathroom and dressing room high-end amenities include : - elevator - reversible air conditioning - spacious garage - landscaped garden - pool house an infinity pool with sea view, surrounded by beautifully landscaped mediterranean-style restanques, provides the perfect setting for relaxation and entertaining. À true haven of peace where comfort, modernity, and the mediterranean art of living blend harmoniously ? Ideal for enjoying the gentle lifestyle of the french riviera while admiring the splendid panorama over the mediterranean sea and the village of cabris. 1 850 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 040 euros indexées aux 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Villa d’Architecte de 2024 – Panorama Toscane, Lac & Mer – Prestations d’Exception Au cOEur des collines préservées de Spéracèdes, dans un environnement rare rappelant la Toscane, où le calme se mêle à une douceur de vivre incomparable, cette villa d’architecte très récent (2024) incarne l’élégance contemporaine au service du confort absolu. Conçue avec exigence et pensée dans les moindres détails, elle offre une expérience de vie à la fois moderne, apaisante, chaleureuse et spectaculaire. Depuis chaque terrasse et chaque pièce de vie, le panorama s’ouvre sur un décor inspiré des paysages toscans : collines ondoyantes, végétation luxuriante, lac de Saint-Cassien scintillant au loin et la mer se dessinant à l’horizon. D’une surface habitable de 160 m², la villa s’articule autour d’un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger, cuisine haut de gamme, une suite avec salles d’eau privatives et accès à la terrasse et la piscine, buanderie et terrasse panoramique. À l’étage, un bureau et deux suites avec salles d’eau privatives accueillent les occupants, dont une suite parentale avec dressing, accès à un large balcon ensoleillé et une vue époustouflante. Les portes à galandage, les matériaux nobles et les volumes parfaitement maîtrisés créent une atmosphère sereine et raffinée. Construite avec un niveau d’exigence rare, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : vide sanitaire intégral, ingénieur béton pour la structure, double vitrage anti-effraction, système d’alarme et vidéosurveillance à distance, volets en aluminium sans entretien, portail coulissant à galandage, six zones de climatisation / chauffage réversible indépendantes, pompe à chaleur, fibre optique haut débit, cheminée à haut rendement (80 %), finitions soignées jusque dans les détails. Les extérieurs constituent un véritable lieu de vie : terrain paysagé de 1 250 m² accueillant 22 oliviers et diverses essences méditerranéennes, piscine à débordement de 50 m³ avec traitement UV et éclairage nocturne, pool house, abri de jardin, trois terrasses, trois places de stationnement, ainsi qu’un double garage isolé de 33 m². Un espace pensé pour profiter du soleil, se détendre et recevoir dans un cadre naturel d’exception. Cette propriété unique séduira les amateurs de design, de lumière et de nature en quête d’un cadre de vie élégant, rare et inspirant. Une maison pour savourer chaque instant, entre beauté des paysages, confort moderne et sérénité absolue. Pour découvrir ce bien d’exception et ressentir pleinement son atmosphère chaleureuse, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* 06530 st-cezaire-sur-siagne * a la vente ! Havre de paix à saint-cézaire-sur-siagne. Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette charmante maison de 4 pièces, nichée au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé, vous séduira à coup sûr ! Située à seulement 3 minutes du coeur du village de saint-cézaire-sur-siagne, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie idéal sur un grand terrain plat, clos et arboré de 2650 m² ! Possible de porter la surface habitable totale de la maison à environ 120 m² en récupérant la surface du garage attenant ! La maison se compose en rez-de-jardin : d'une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. À l'etage : 2 chambres et une sdb avec baignoire / wc. À l'exterieur : une terrasse couverte pour vos repas à l'ombre, une seconde terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil ! Piscine hors-sol à proximité de la maison. Construction traditionnelle sur vide-sanitaire, climatisation réversible haut de gamme (marque daikin) installée récemment, double-vitrage, volets bois, réseau existant pour chauffage central avec radiateurs et canalisations, portail automatique. En annexes : un garage attenant à la maison de 24 m² et un second garage / atelier indépendant de 25 m² à quelques mètres de l'habitation. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de potager avec ses nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes. Une belle opportunité à ne pas manquer ! 498 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Contacter dominique chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat 407404. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

599.000 € à peymeinade sur le secteur très calme et prisé de la " tour carrée ". Venez découvrir cette agréable maison de 136 m², en exposition plein sud, sur son terrain de 924 m². Sans vis à vis, 4 chambres. Superbe terrasse et sa piscine (avec sa couverture en automatique) face au salon séjour. Spécificités : au rdc, vaste hall de desserte, 3 chambres, grande salle de bains et wc, dressing entre 2 chambres (accessible et fermé de chaque coté ), buanderie. Escalier d'accès à l'étage. Au 1er étage, un grand salon salle à manger ouvert sur la vaste terrasse jardin et sa piscine. La cuisine équipée ouverte donne sur cette pièce principale lieu de vie. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. 1 wc indépendant. Un balcon de 7 m² avec une magnifique vue sur le village de cabris. Chauffage par climatisation réversible + électricité + poêle à bois. Commande centralisée pour tous les volets automatiques. Double vitrage. Dans le jardin un cabanon de 17 m² et multiples places de stationnement. Pour plus de renseignements ou une visite, vous pouvez me contacter 7 / 7 jours au 06 63 71 54 62 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 759 808 - greffe de grasse) jean-françois laporte entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - réf. 936103.

Secteur Résidentiel, au pied du village, très agréable villa traditionnelle 8 pièces d'environ 265 m² avec vue très dégagée jusqu'à la mer, sur parcelle de 6283 m² avec de nombreux oliviers (95) en restanques. Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, grande pièce de vie (séjour / salle à manger) d'environ 60 m² avec accès aux terrasses Sud-Ouest, cuisine indépendante d'environ 11 m², salle de billard, bureau, grande chambre avec salle de bains attenantes, deux wc indépendants, buanderie, atelier et cellier. Au premier étage, trois chambres, salle de bains, 2 wc indépendants, une lingerie, une quatrième chambre peut être transformée en logement indépendant. Au rez de jardin, une salle de jeux d'environ 23 m² peut être aménagée en appartement indépendant avec terrasse privative. Un grand garage attenant d'environ 37 m²et des stationnements extérieurs. Cave à vin sécurisée et climatisée. Belle piscine chauffée de forme libre (15,50m x 5m). Environnement très calme. Ce bien rare vous est proposé par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 7996.

Nichée sur une colline de charmante village Cabris, cette villa vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue mer panoramique. Sur le terrain de 2687 m² vous trouverez une grande piscine et espaces de détente avec un spa pour profiter tout l'année. Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre, au rez-de-jardin, sur une somptueuse entrée et un vaste séjour lumineux aménagé donne accès à une terrasse et à un patio avec une fontaine. Une grande cuisine provençale entièrement équipée, cuisine d'été s'ouvre sur une terrasse avec piscine. Trois suites, chacune équipée d'une salle d'eau, se trouvent à ce niveau. À l'étage, un vaste master bedroom s'accompagne d'un bureau et d'une grande salle de bain, une terrasse avec vue en imprenable. Un grand garage et un important potentiel d'aménagement viennent compléter cette propriété pleine de charme. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1666 et 2254 EUR Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Amoureux de belles vues et de tranquillité ? Découvrez cette magnifique maison de maçon de 160 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, perchée sur les collines de Cabris. Calme absolu, vue panoramique sur la mer, le village, et commerces à seulement 5 minutes ! Au rez-de-jardin : Cuisine semi-ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux. Coin salon chaleureux avec cheminée. Toilettes invités. Bureau ou 4e chambre avec salle d'eau privative À l'étage : 3 grandes chambres exposées plein sud avec rangements intégrés. Spacieuse salle de bain / douche. À l'extérieur : Terrain paysagé de 600 m² avec piscine et terrasse ensoleillée, 80 m² supplémentaires permettant jusqu'à 4 places de stationnement. Environnement privilégié, sans vis-à-vis Points forts : Situation dominante, rénovation de qualité, luminosité, proximité commerces. À visiter sans tarder coup de coeur assuré ! 1.

Belle villa avec vue mer magnifique - Cabris Découvrez cette superbe villa provençale de 205 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines jusqu’à la mer. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété dispose également de près de 100 m² d’annexes, dont un espace bien-être avec balnéothérapie. La villa propose 4 chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing et une terrasse tropézienne avec une vue remarquable. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur la terrasse, la piscine et le paysage. Le terrain en restanques offre différents niveaux. À l’extérieur, une grande piscine (chauffée), plusieurs terrasses et des espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété offre également plusieurs places de parking ainsi qu’un garage.

Belle Bastide avec piscine et tennis - Cabris Ce domaine provençal exceptionnel offre environ 375 m² d'espace habitable entièrement rénové et réparti sur plusieurs bâtiments. Située sur un vaste terrain de plus de 25 000 m², la propriété comprend une maison principale en pierre de cinq chambres, une maison d'amis de quatre chambres et une annexe supplémentaire avec un grand bureau et un espace de loisirs. Agrémentée d'un court de tennis privé, d'une piscine chauffée de 14,5 × 7 m et de magnifiques terrasses plantées de 450 oliviers, la propriété présente une combinaison impressionnante de taille, de confort et d'équipements dans un cadre idyllique de la Côte d'Azur. Rénovée avec goût à l'aide de matériaux de haute qualité et d'une attention méticuleuse aux détails, la propriété allie un charme provençal authentique à un confort contemporain raffiné. La résidence principale offre des espaces de vie généreux et cinq chambres accueillantes, tandis que la maison d'hôtes indépendante propose quatre chambres supplémentaires idéales pour accueillir des hôtes. L'annexe séparée offre un espace de travail polyvalent et une salle polyvalente spacieuse adaptée aux loisirs ou à l'usage professionnel. L'environnement extérieur est conçu pour la détente et le divertissement : de vastes terrasses, un salon ombragé au bord de la piscine et un court de tennis privé, idéal pour profiter de longues après-midi ensoleillées. Les vues panoramiques sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, les montagnes de l'Estérel et les eaux paisibles du lac de Saint-Cassien confèrent à la propriété une dimension encore plus importante. À quelques pas du village pittoresque de Cabris, la propriété se trouve dans un parc magnifiquement aménagé, riche en flore méditerranéenne. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un grand garage double, un bâtiment dédié à la récolte des olives, deux puits, et plusieurs dépendances utiles, offrant à la fois la commodité et le potentiel pour un développement futur.

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : Vous rêvez d’une maison lumineuse, avec une belle vue, un jardin généreux et un fort potentiel d’aménagement ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible à proximité de Cabris, ce superbe haut de maison de 150 m², construite en 2009, allie charme provençal et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de vastes volumes baignés de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et convivial : salon, salle à manger et cuisine équipée se partagent une grande pièce lumineuse avec vue dégagée sur la grande terrasse de 60 m² vue dégagée sans vis à vis, Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau ainsi qu'un toilette invité. À l’étage, une magnifique suite parentale avec dressing, patio et très grande salle de bain occupe tout le plateau, avec possibilité de transformer le dressing de 11 m² en chambres selon vos besoins. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité et d’une ambiance chaleureuse. Le bas de maison, d’une surface de 164 m², est à vendre à part pour être aménager selon vos envies. : espace idéal pour un bureau, une salle de jeux, un garage ou même un appartement indépendant pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin méditerranéen planté d’agrumes, d’oliviers, d’un avocatier, et alimenté par une source avec une réserve d’eau de 3 000 L. Parfait pour profiter pleinement du climat et des soirées en plein air. Un grand parking vient compléter ce bien, avec stationnements pour résidents et visiteurs. À seulement quelques minutes des commodités de Cabris, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre calme, nature et proximité des centres d’intérêt. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle martin vous propose : viager occupé – maison avec jardin, dépendances et garage – 71 m² – 2 chambres – investissement patrimonial vente en viager occupé – 1 tête (homme de 84 ans) découvrez cette maison de 71 m², très bien entretenue, offrant des extérieurs soignés, un jardin agréable, ainsi que plusieurs dépendances et un garage, idéale pour un investissement à long terme sécurisé. Cette maison présente une opportunité rare d’investir dans la pierre via un viager occupé, avec un excellent potentiel de valorisation. Description du bien : salon / séjour lumineux 2 chambres 2 salles d'eau 2 wc cuisine aménagée et fonctionnelle jardin bien entretenu dépendances (atelier, espace de stockage, etc.) garage fermé conditions de la vente : crédirentier : homme 84 ans valeur vénale du bien : 370 000€ bouquet : 154 629€ hai rente viagère : 1000€ / mois (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’insee). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence de Provence vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle en parfait état, idéalement exposé sud-ouest, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée. - Caractéristiques principales : Surface habitable : 163 m² Atelier : Garage transformé de 42 m², parfait pour une activité créative ou professionnelle. - Pièces : 1 cuisine indépendante ouverte sur terrasse. Un vaste séjour-salle à manger lumineux et convivial avec cheminée 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Extérieur : Terrain de 1 220 m² arboré, agrémenté d'oliviers et autres essences. Espace idéal pour profiter du plein air, organiser des repas en extérieur ou développer un potager. Atouts de la maison : Exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vue dégagée sur l'environnement alentour. Espaces généreux et bien agencés, parfaits pour une vie de famille ou des projets variés. Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sud de peymeinade en position dominante, maison récente de 90 m² très lumineuse, composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un w. C et d'un salon donnant sur une grande terrasse. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un w. C indepandent. Au rdc : un garage pour deux voitures et une buanderie. À l'ouest un jardin de 381 m² acceuillant de une piscine hors sol. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière orpi référence agence : 4280.

Peymeinade | villa de caractère en pierre ? Vaste terrain et fort potentiel : découvrez cette remarquable propriété de 5 / 6 pièces, entièrement de plain-pied, édifiée au sein d'un superbe parc clos et arboré de 7226 m². Caractérisée par sa construction de qualité et sa façade en pierre, elle développe environ 180 m² habitables (dont dépendance). Exposition sud, piscine de forme libre, terrasses, pool house et garage complètent ce bien rare. Habitation : la villa se compose d'une habitation principale de 153 m² habitable incluant : une double entrée. Un vaste salon lumineux de 55 m² agrémenté d'un coin cheminée. Une cuisine indépendante. Deux chambres. Un wc indépendant. Une salle d'eau avec wc une troisième chambre avec salle de bain avec wc. Une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. La propriété inclut également une dépendance de 27 m², aménageable en studio indépendant, ou en suite parentale raccordable à l'habitation principale. Extérieurs : la villa est sise sur un magnifique terrain de 7 266 m², offrant un environnement paisible et arboré. L'extérieur est complété par : une terrasse. Une piscine et son pool house. Un garage double de 35 m² et un atelier attenant. Potentiel : située en zone ud du plu actuellement en vigueur, la propriété bénéficie dans sa totalité d'une emprise au sol résiduelle pour une éventuelle extension ou d'une construction détachée, ou d'une possibilité de détachement de terrain à bâtir, offrant l'opportunité d'un investissement ou la réalisation d'un projet familial. Environnement : idéalement située sur un quartier résidentiel, calme et recherché de peymeinade, cette propriété offre un cadre de vie très agréable, en prise avec la nature et à proximité des commodités, sans vis-à-vis; à prévoir : des travaux de modernisation sont à prévoir afin de faire évoluer la villa au goût du jour et d'optimiser son potentiel. Cette propriété vous offre un large potentiel d'aménagement et d'investissement pouvant s'adapter à votre projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour toute information, contactez : ludovic 06 03 10 63 26 ludovic@agencedeprovence.com.

PEYMEINADE - Calme Absolu et Prestations Haut de Gamme Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie alliant calme absolu et prestations de très grande qualité. De construction récente, cette villa saura vous séduire par son design moderne et ses aménagements pensés pour votre confort. Profitez d'un vaste séjour-cuisine de 60 m², très lumineux ouvrant sur l'extérieur. La villa se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une superbe piscine pour vos moments de détente, un authentique jeu de boules pour des après-midis conviviaux et une annexe pratique offrant de multiples possibilités. Située au calme absolu, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter Christophe au 06 33 52 58 88 ou par mail Christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris ques : .

Villa 10 pièces peymeinade située cœur d’un secteur très prisé, au calme absolu, cette superbe propriété de style provençal offre environ 350 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Nichée sur un terrain paysager de 7 500 m², elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la réserve naturelle voisine, un environnement rare et apaisant. La villa propose 7 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant comprenant salon, cuisine équipée, chambre, salle d’eau / wc et deux terrasses privatives. Actuellement exploitée avec réussite en chambres d'hôtes, elle contient 3 appartements et 2 studios, ainsi qu'un espace de vie privé comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine neuve entièrement équipée. L’ensemble peut être réuni pour former une splendide villa familiale. Le vaste sou-sol offre un espace exceptionnel à exploiter pleinement. Il accueille déjà une buanderie, une cave à vin, et dispose d’une grande pièce pouvant être transformée en salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux ou tout autre espace dédié à vos envies. À l’extérieur, la propriété dévoile de véritables espaces de vie en plein air : une magnifique piscine chauffée au sel accompagnée d’un jacuzzi, plusieurs zones de détente pour se relaxer ou recevoir, ainsi qu’un vaste jardin clos où oliviers, palmiers et arbres fruitiers créent une atmosphère mediterraneenne unique. Pour les moments de loisirs, un terrain de pétanque et une aire de volley-ball complètent cet environnement privilégié. Deux accès distincts, de multiples places de stationnement et un garage pour 4 véhicules viennent compléter ce lieu rare. Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, à 30 minutes de cannes et à 40 minutes de l’aéroport de nice, cette villa allie luxe, tranquillité et fort potentiel d’investissement. Bien au-delà d’une simple demeure, cette propriété incarne un véritable art de vivre mediterraneen, où se rencontrent le raffinement italien et l’authenticité provençale. Baignée de lumière, elle offre des volumes majestueux, un confort absolu, des prestations haut de gamme et de vastes espaces extérieurs pensés pour la douceur de vivre. Un bien rare répondant parfaitement aux exigences d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un investissement locatif de prestige. En avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + .

Mandat 3781 ''EXCLUSIVITE / PROX. COMMERCES'' Idéalement située au fond d'une impasse, cette charmante maison mitoyenne d'environ 101 m², entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 276 m² et offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour salon climatisée avec cheminée insert donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée avec ilot centrale donnant sur jardinet, un dégagement, une chambre avec salle d'eau à l'italienne. À l'étage : un dégagement, deux chambres climatisées dont une donnant sur terrasse couverte de 24 m², une salle d'eau, un WC indépendant Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffe-eau électrique, volets battants bois, terrasse couverte 24 m², exposition SUD, garage de 23 m², reliée à la fibre,.

Maison habitable de Plain-Pied 4 Pièces (104 m²) sur Terrain de 1557 m² - Potentiel pour création d'une Piscine. Agréable maison d'environ 104 m², habitable de plain-pied, édifiée sur un terrain entièrement clos et aménagé de 1557 m². La maison s'ouvre sur un Hall d'entrée qui distribue l'espace nuit principal, comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier / buanderie avec espace de rangement. Le coeur de l'habitation est articulé autour de la pièce de vie. La salle à manger communique directement avec la cuisine d'une part, et avec un lumineux salon de l'autre part équipé d'une double baie vitrée donnant accès à une terrasse aménagée, exposée Sud. Un dégagement mène à la partie nuit secondaire, qui se compose de deux chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse couverte, et d'une salle de bain indépendante avec WC. Le terrain entièrement clos et entretenu est agrémenté d'un abri de jardin, d'une cave et d'espaces de parking extérieur. Sise en zone Uc du PLU, la parcelle est piscinable, Située dans un quartier résidentiel et calme, desservi par les transports en commun communaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information, contactez : ludovic 06 03 10 63 26 ludovic@agencedeprovence.com.

Iad France - Estelle Coeugniet vous propose : Un havre de paix aux multiples visages, entre luxe provençal et rentabilité locative ! Perchée en position dominante, au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de Peymeinade, cette superbe propriété de style provençal, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec brio l’élégance intemporelle, la modernité des équipements et un potentiel rare pour les amateurs d’art de vivre ou d’investissement rentable. Avec environ 345 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 7 500 m², cette demeure offre une intimité totale, aucun vis-à-vis, et une vue imprenable sur la réserve naturelle et les collines environnantes. Chaque pièce, baignée de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses exposées plein sud, plongeant sur un panorama apaisant. - Une propriété pensée pour le confort et pour la rentabilité. Exploitée avec succès en chambres d’hôtes de charme, l’ensemble est organisé actuellement en 2 appartements + 2 studios, avec cuisine équipée et salle de douches pour tous et une partie privative réservée aux propriétaires composée d'un vaste salon, d'une salle à manger chaleureuse, d'une très grande cuisine entièrement équipée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Il est très facile de réorganiser les volumes pour créer une unique et somptueuse villa familiale ou de poursuivre une activité locative à haut rendement, notamment en location saisonnière type Airbnb. - Des prestations haut de gamme à tous les niveaux - Piscine au sel chauffée & jacuzzi pour des moments de détente en toute saison - Vaste sous-sol avec cave à vin, Buanderie, et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, jeux ou cinéma privé. - Double garage 4 voitures, nombreux stationnements, deux entrées distinctes - Terrains de pétanque & aire de volley-ball, intégrés à un jardin méditerranéen luxuriant (palmiers, oliviers, arbres fruitiers). - Espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie : coin repas ombragé, salon d’été, bains de soleil, etc. - Fosse sceptique aux normes, aucun travaux à prévoir ! - Un cadre de vie rare, entre nature, commodités et grands axes : À 5 min des commerces et écoles, À 15 min du lac de Saint-Cassien et des gorges de la Siagne, À 30 min de Cannes, A 25 min du Golf Terre Blanche, Et à 40 min de l’aéroport international de Nice. Ce bien d’exception offre autant de possibilités qu’il suscite d’émotions. Que vous cherchiez une résidence principale au charme unique, une maison secondaire familiale, ou un investissement rentable dans l’hôtellerie de charme, cette propriété est une valeur sûre, rare sur le marché. Visite et informations 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Coeugniet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat 3795 COUP DE COEUR ASSURE - EXCLUSIVITÉ Idéalement située, au calme absolu et à deux pas du centre de Peymeinade et ses commerces, cette belle villa lumineuse et discrètement mitoyenne de 102,82 m² carrez est édifiée sur une parcelle de 485 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un vaste séjour salon de 30 m² climatisé avec plafond cathédrale et cheminée insert, une véranda de 15,56 m² avec barbecue, une cuisine semi-ouverte équipée, un dégagement avec placard, un WC ind. avec lave mains, une salle de bains, deux grandes chambres de 12,75 m² et 14,58 m² avec placards, une salle d'eau avec WC, et à l'étage : un espace bureau avec placard, une chambre climatisée donnant sur une grande terrasse tropézienne de 49 m² et une pièce mansardée d'environ 14 m² à usage de stockage. Charges de copropriété faibles : environ 40 euros / mois Prestations et équipements : parking privatif, garage de 12,74 m² à ouverture automatique, cave de 13,8 m², débarras, baies coulissantes à galandages, terrasse avec tonnelle, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois et / ou aluminium, volets battants bois et roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau électrique, piscine 4X8 au chlore, exposition Sud.

Bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines, au calme, beaucoup de charme pour cette propriété composée de plain-pied : un hall, salle à manger / salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche, wc invités. À l'étage un dégagement avec rangement et espace bureau, 2 chambres, une salle de douche avec wc. Au rez-de-jardin une chambre avec sa salle de douche, un wc indépendant, Grand garage, avec 2 ateliers. Agréable terrain clos avec espace piscine, 2 terrasses couvertes.

Achat / Vente villa à Grasse, offrant des prestations de qualité et une superbe vue panoramique. Cette villa de 391 m² habitables est composée d'un premier appartement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une grande pièce de réception, une chambre de maître avec salle de bain balnéo et dressing. À l'étage : trois chambres avec salle de bain, vaste loggia Magnifique jardin paysagé 3500 m² avec piscine chauffée et jacuzzi. Un second appartement, au rez-de-jardin, avec cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres et salles de bain. Fitness, hammam, sauna, salle de cinéma, salle de jeux. Garage. Ascenseur. Il était une fois… au pied du village de Cabris perché sur son éperon rocheux, une vieille oliveraie nichée au cœur des champs de Jasmin si caractéristiques des collines grassoises et qui ont façonné au fil du temps la réputation internationale de la cité des parfums. Le domaine, érigé sur un versant orienté plein sud et baigné de lumière, se love dans un écrin de verdure, où des oliviers centenaires côtoient une multitude d’essences de palmiers et de plantes provençales luxuriantes et odorantes. Un havre de paix, où seul le chant des cigales vient interrompre le silence des lieux. Les restanques originelles, témoignages du labeur des paysans des siècles passés, ont été restaurées dans leur authenticité et accueillent les bastides ainsi que les magnifiques jardins arborés. Un éclairage extérieur sophistiqué permet de révéler dans leur magnificence les espaces communs, les lieux de farniente et les plantations exceptionnelles de variété du domaine. Le domaine, entièrement sécurisé, est clos par deux portails électriques à code digital. Un gardien œuvre à la sécurité des lieux. De vastes allées, recouvertes de pavés à l’ancienne et accessibles aux personnes à mobilité réduite, mènent à des garages individuels et des parkings d’où partent des ascenseurs. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.