Maison avec climatisation à vendre à La Balme-les-Grottes (38390)

À découvrir sans tarder ! à 3 minutes de Loyettes sur la commune de Saint Vulbas : Située dans un environnement résidentiel privilégié et sans vis-à-vis, cette maison moderne de plain-pied construite en 2013 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Les + du bien : - Surface habitable : 118 m² env. - Terrain arboré d'env 800 m², parfaitement entretenu et clos - Piscine idéalement intégrée à l'espace extérieur avec terrasse autour et douche extérieur - Exposition est-ouest pour une belle luminosité toute la journée - Aucun travaux à prévoir Une disposition pensée pour le confort : - Vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m², baignée de lumière - Cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour - 3 belles chambres climatisées - Dressing aménagé - Salle de bains complète : douche à l'italienne + baignoire - Cellier pratique, idéal pour le rangement - Décoration actuelle et soignée Confort et équipements : - Chauffage au sol et climatisation réversible, ballon thermodynamique - Excellente isolation pour une performance énergétique optimale, DPE « B » - Terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur - Grand garage + stationnements extérieurs - Secteur calme, un vrai havre de paix, aucun vis-à-vis, ni nuisances Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations et visite.

01152 - blyes - 35min de lyon - maison t8 + 4/5 appartements - gîtes - sites touristiques - piscine - pool house - calme - lumineux - optimhome à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à blyes – 300m utiles et 283,16 m² habitables comprenant une maison d' habitation + 3 appartements clés en mains pour un revenu locatif ou autre projet. Idéalement située : à 10 minutes de pérouges, une des plus belle cité médiévale de france, très touristique et à proximité des grottes de la balme ou encore du site archéologique de larina. À seulement 35 minutes de lyon et moins de 5 minutes du parc industriel de la plaine de l'ain (pipa), découvrez cette superbe propriété offrant une opportunité unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le bien en détail : la villa principale (8 pièces) : au rdc : - pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy. - suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre actuellement utilisée en grand bureau - 1 spacieuse buanderie - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffages à l' etage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec wc. - un grand grenier à finir d' aménager. Nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage très spacieux. La partie locative comprenant 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements t2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, disposant chacun d'un accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Exterieurs et equipements : - terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés. Prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (pac), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, vmc double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la centrale du bugey et les entreprises de la plaine de l'ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande. Une multitude de possibilités : reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 10 / 08 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 599695 ).

Exclusivité : Située au coeur de la paisible commune d'Hières-sur-Amby, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À seulement 5 minutes de Saint-Romain-de-Jalionas, vous profitez d'un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. D'une superficie généreuse, cette maison se compose de : ? 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau / télétravail, ? Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ? Un salon traversant, lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour votre confort été comme hiver, ? Une salle de bains, deux WC pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos d'environ 171 m², exposé sud-est, offrant un bel espace de détente et de loisirs. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La maison est raccordée à la fibre optique, un atout essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques. Beau potentiel ? À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 10 ans.

Anthony Mommée vous présente sur la commune de Hières sur Amby cette charmante maison lumineuse située en fond d'impasse. Cadastrée sur un terrain d'environ 380 m² clôturé. Au rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, et un toilette indépendant. Accès direct à la terrasse depuis le salon. Présence d'une pergolas et d'une clim réversible. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards muraux et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Pour stationner vos véhicules : présence d'une grande cour en enrobée et d'un garage. Sans travaux à prévoir, cette maison n'attends plus que vous ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

À Blyes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, en excellent état et prête à vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, extrêmement bien agencée et aménagée, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Description du bien : - Séjour lumineux de 39,77 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace convivial. - Trois chambres confortables (10 à 10,5 m²) avec placards / dressings modernes intégrés, dont une avec salle d’eau privative. - Salle de bains indépendante et WC séparés. - Maison fonctionnelle, extrêmement bien agencée, sans perte de place et parfaitement entretenue. - Possibilité d'extension : jusqu'à 180 m² habitables. Extérieurs et annexes : - Terrain clos de 400 m², facile d’entretien. - Superbe terrasse en pierre de Bavière. - Piscine chauffée avec réchauffeur pour profiter des beaux jours. - Vaste appentis en dur. - Garage 1 voiture 19 m² avec vastes espaces de rangement. - Stationnement possible devant la maison. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations et confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible. - Eau chaude par pompe à chaleur. - Exposition sud. - Maison non mitoyenne, construite en 2021. - Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,7 m². - Terrain : 400 m². - Charges de lotissement : 139 € / an. - Taxe foncière : 501€ / an. Performances énergétiques - DPE : À (53 kWh / m² / an) - GES : À (1 kg CO₂ / m² / an) Localisation : Commune de Blyes, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, dans un environnement verdoyant et convivial. Une maison récente et économe en énergie, avec piscine, pergola et garage : idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Aujourd'hui Esther PINSARD vous présente : Cette superbe maison contemporaine de 167 m² habitables, située au Charveyron, construite en 2019, encore sous garantie décennale, sur une parcelle de 1 000 m². Les atouts qui font la différence : - Pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse - Cuisine moderne entièrement équipée ouverte + cellier - 4 chambres (toutes équipées de placards muraux) dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau - Balcon et terrasse agréables - Garage. Agencement : Rez-de-chaussée : pièce de vie + cuisine, 1 chambre, WC Étage : 3 chambres dont suite parentale, salle d'eau, WC Confort & équipements : Chauffage au sol intégral (pompe à chaleur) : confort + économies d'énergie Climatisation récente (2025) Adoucisseur d'eau Maison entièrement carrelée (entretien facile) Matériaux de qualité Toiles tendues lumineuses au plafond Grandes baies vitrées : luminosité exceptionnelle Une piscine semi-enterrée de 6 * 4 m sera installée dans 15 jours Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, à venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Virginie LOYEZ vous présente cette maison familiale située à LAGNIEU à proximité immédiate des crèches, écoles, transports et commerces. Cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille. La maison d'environ 137 m², dispose d'un sous-sol complet avec possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée (sous sol complet ), vous trouverez une cuisine d'été avec accès direct sur le terrain, un garage, une buanderie, un toilette, un cellier et diverses pièces, offrant de nombreux espaces de rangements. Au niveau principal (niveau 1), une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, équipée d'un poêle à granule connecté. Ce niveau bénéficie également d'une climatisation réversible, d'une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite; d'un toilette suspendu, ainsi que 3 chambres. Les menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets électriques solaires, garantissant confort et économies d'énergie. À l'étage (niveau 2), vous découvrirez une salle d'eau avec toilette ainsi que 2 grandes chambres, parfaite pour accueillir une famille nombreuses, un espace bureau ou des chambres d'amis. Prestations complémentaires : ° Isolation de la toiture refaite en 2021. ° Adoucisseur d'eau. ° Chauffage performant et équipements récents. Le tout implanté sur un terrain de 591 m², agréable et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Anthony mommee vous présente sur la commune de porcieu-amblagnieu, maison cadastrée sur 2900 m² de terrain arboré et clôturé. À proximité des commerces, des écoles, collège. Au rez de chaussez, un sous sol complet avec possibilité de garer 2 ou 3 véhicules. À l'étage, une cuisine qui peut être ouverte sur le salon séjour, un toilette indépendant, une salle de bain et 3 belles chambres. Accès aux combles avec possibilité d'aménagement afin d'augmenter la surface habitable. Maison en béton avec un doublage briques à l'intérieur. Une cave climatisée vient compléter ce bien. Venez découvrir son potentiel, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT, JACUZZI ET TERRASSES À Porcieu-Amblagnieu, au fond d'une impasse et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette magnifique propriété en pierre datant de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée entre 2021 et 2024. Nichée dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. La propriété développe environ 150 m² habitables répartis entre une habitation principale de 100 m² et un logement indépendant de 48 m². Accessible par un escalier extérieur, la maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un superbe séjour lumineux. Les murs en pierre apparente, le plafond à la française et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, une magnifique terrasse d'environ 40 m², entourée de végétation et totalement préservée des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe chambre de plus de 23 m² mettant en valeur tout le charme de la bâtisse avec ses pierres apparentes et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un logement totalement indépendant complète l'ensemble. Actuellement exploité en location saisonnière, il constitue un véritable atout pour générer un revenu complémentaire tout en conservant une parfaite indépendance avec l'habitation principale. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'une vaste suite de plus de 21 m² avec salle d'eau et toilettes. Sa terrasse privative lui permet de bénéficier de son propre espace extérieur. Ce second logement pourra également convenir à l'accueil d'un proche, à un adolescent souhaitant son indépendance ou à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de détente. En complément de la terrasse principale, une seconde terrasse en bois accueille un jacuzzi enterré Bewell et un espace relaxation offrant un cadre privilégié au cOEur de la nature. Une cave faisant office de buanderie ainsi qu'un garage d'environ 39 m² complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la propriété bénéficie d'un excellent niveau d'équipement avec une pompe à chaleur air / air, une climatisation gainable pour les chambres, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des huisseries en double vitrage. Les travaux réalisés entre 2021 et 2024 comprennent notamment la réfection complète de la charpente traditionnelle et de la couverture, l'isolation des combles, la rénovation des sols ainsi que l'installation d'une cuisine neuve. Le diagnostic de performance énergétique classé C témoigne de la qualité de cette rénovation. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un bien de caractère offrant à la fois un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison est située à Saint-Sorlin-en-Bugey (01150), offrant un cadre paisible et authentique dans un village pittoresque de l'Ain. Apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, Saint-Sorlin-en-Bugey bénéficie également de la présence de commerces locaux, d'écoles et de services essentiels, rendant la vie pratique et agréable pour ses habitants. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée environnants, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Cette maison de village de 90 m² offre 2 chambres, un grand garage, une buanderie et 2 caves, offrant ainsi des espaces aménageable ou de rangement appréciables. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité à cette propriété pleine de caractère. Avec ses 3 pièces bien agencées, avec possiblité d'agrandissement grace aux combles, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement rural préservé. ° Combles entièrement aménageable. ° Grand garage avec double cave et espace buanderie, possibilité d'aménagement. ° Clim reversible. Prévoir quelques petites finitions. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Située sur la commune de Hières-sur-Amby, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison en pierre de 74 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une grande chambre complète l'espace nuit et bénéficie d'un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou la conservation. Nichée dans un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités, la maison bénéficie d'une situation géographique appréciable. Crémieu est accessible en seulement 10 minutes, tandis que Lyon se rejoint en environ 40 minutes. Les accès aux principaux axes routiers permettent de concilier facilement vie au calme et déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 409.

À seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cette charmante maison de village d’environ 78 m², implantée sur une parcelle de 387 m². Idéale pour un jeune couple ou un investisseur, elle offre un fort potentiel et un cadre de vie pratique et agréable. Agencement : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains et WC 1er étage : pièce palière et deux belles chambres lumineuses; 2e étage : combles aménagées faisant office de 3ième chambre. Sous-sol : cave Le véritable atout : Son jardin attenant à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : Chauffage PAC Assainissement collectif DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 7308 Honoraires charge vendeur Contactez Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.

À proximité du centre ville de lagnieu, dans un petit lotissement, venez découvrir cette maison de plain-pied t4 de 103 m² habitable sur une parcelle de terrain plat de 946 m². Cette maison familiale de plain-pied dispose d'un extérieur totalement clos avec une grande terrasse et un terrain piscinable. La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour permettant un accès direct aux extérieurs et offrant une vue paisible sur le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec baignoire et d'un grand dressing, ainsi que 2 chambres avec placard. Pour finir, une salle de bain avec douche à l'italienne, buanderie et un wc indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un atelier extérieur pour bricoler. Nombreuses et belles prestations : double vitrage / maison récente / garage / terrain / terrasse / clim réversible gainable / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Prix 369 000 euros. Consommation indicative : c / émission de gaz à effet de serre : a agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Ideal premier achat ou investissement maison de village d'environ 108 m² cadastrée sur 158 m². Rez de chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau, garage d'environ 79 m² etage : hall, séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes, dressing, 2 chambres. Véranda. Chauffage : pompe à chaleur air / air assainissement collectif tf : 1353€ dpe : c "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " ref : 7227 prix de vente hors honoraires : 186 068.7 € honoraires charge acquéreur : 8 931.3 € ttc prix de vente : 195 000 € ttc * visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet * .

Montalieu-vercieu 374 700 parlez-moi d'immo vous propose cette belle villa de 125 m² à 400m des commodités, écoles, collège, pharmacie, médecin. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied des années 2015 comprend un hall d'entrée, wc, cuisine équipée ouverte sur son grand salon séjour (60 m²) ; 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une deuxième salle d'eau, garage. Extérieur, car port (possibilité deux véhicules), terrasse (plein sud) entièrement carrelée, sur un terrain clos d'environ 900 m². Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 02 / 2024, dpe : classé b, ges : classé a, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de montalieu-vercieu au 06 98 79 14 14.

Imaginez votre nouvelle vie dans cette agréable maison d'environ 124 m² habitables édifiée sur un terrain de 870 m² agrémenté d'une piscine avec sa terrasse aménagée d'un salon de jardin. À l'arrière de la maison, vous profiterez de la terrasse couverte tournée vers le jardin. La maison vous offre un espace complet de vie de plain pied comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², un cellier, wc et une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, le domaine des enfants avec trois chambres spacieuses, wc et une salle de bain confortable. Pour un confort optimal, vous disposerez d'un double garage et d'un car port. Equipée d'un sol chauffant au rez-de-chaussée, d'un poêle à granulés, de climatisations réversibles, d'un adoucisseur, de panneaux solaires, d'une alarme et visiophone, la maison vous donnera entière satisfaction. Cette maison est prête pour accueillir toute votre famille avec sérénité ! Contactez-moi maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986.

Anthony MOMMEE vous présente sur la commune de Montalieu-Vercieu cette belle bâtisse en pierre d'environ 100 m². Vous profiterez d'un extérieur d'environ 350 m² avec sa grande terrasse. Coté rue : présence d'un portillon donnant accès aux commerces; et à l'arrière de la maison places de stationnements avec portail électrique. La maison est composée au rez de chaussée : entrée avec placard, séjour / salon avec poêle à granulés et bois, cuisine équipée donnant sur une terrasse spacieuse et une autre pièce d'environ 11 m² avec douche. Présence d'un vide sanitaire de 25 m² comprenant adoucisseur et chauffe eau. À l'étage : 3 chambres avec clim réversible et une salle d'eau avec double vasque. Toiture refaite intégralement en 2016. Sans travaux à prévoir, contactez-moi et venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Maison de plain-pied de plus de 110 m² comprenant : Une entrée avec placard. Une cuisine équipée. Un salon-séjour. Quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau. Une salle de bains. Une Buanderie. huisserie en PVC double vitrage; Chauffage par PAC air / air et cheminée bois Portail motorisé. entièrement clos. assainissement collectif. DPE C. Cadastré sur un terrain de 1003 m². À l'extérieur une jolie terrasse donnant sur une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un pool house, une dépendance et un espace de stockage complètent cette belle maison qui n'attend qu'une nouvelle famille pour de nouvelles aventures ! Ref : 7320 Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1470€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contact : Arthurimmo Belley / Vezeronce-Morestel / Montalieu.

Vous recherchez de l’espace, du confort et un extérieur généreux ? Laissez vous séduire par cette maison d’environ 210 m² habitables en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO de Montalieu. Implantée sur un terrain clos de 1 782 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet de télétravail ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie salon / séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une salle de jeux ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, une salle de sport (pouvant être aménagée selon vos besoins), une pièce palière, une salle de bains et un WC. Les équipements : Double garage avec portes motorisées Portail motorisé Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC Chauffage électrique Climatisation réversible Poêle à bois Panneaux photovoltaïques avec revente annuelle d’environ 1 700 € Piscine hors sol. Maison aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (télétravail, grande famille, activité à domicile). Le terrain entièrement clos permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Informations complémentaires : REF : 7263 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.

Maison de village 140 m² – Idéale pour une famille – Exclusivité à Bouvesse-Quirieu Située dans un environnement calme, cette charmante maison de village mitoyenne d’un côté vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 682 m², elle offre des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda agréable. Au 1er étage : Deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau ou mezzanine pouvant faire office de chambre selon vos besoins. Au sous-sol : Une cave, un local technique et un garage fermé avec porte sectionnelle. À l’extérieur : Un jardin et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Confort : Chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à granulés. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille ! DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Taxe foncière : 1013 € Assainissement : Tout à l'égout Réf : 7069 Prix : 279 000 € Honoraires charge vendeurs + Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande + Contact : Arthurimmo Belley, Morestel / Vezeronce, Montalieu.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison de caractère avec vue dégagée – 150 m² sur 7000 m² de terrain Amoureux de nature et d’authenticité, cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1780, saura vous séduire par son cachet et son environnement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, desservant un salon cosy avec cheminée à foyer fermé, idéal pour vos soirées d’hiver. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre de 9 m² avec mezzanine et accès jardin complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres de 13,14 et 16 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Des dépendances et extérieurs rares : - Véranda attenante de 24 m² non communicante, avec four à pizza - 2 garages dont un de 38 m² - Une grange et 2 caves - Une piscine 10,5 x 5,5 m, avec liner (7 ans), dôme de sécurité (3 ans) et filtration changé récemment. Le tout dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux d’espace, de tranquillité ou pour un projet familial. Prestations : ️ Cheminée foyer fermé ️ Climatisation monobloc au rez-de-chaussée ️ Pompe à chaleur air / air à l’étage réversible ️ Radiateurs électriques ️ Huisseries PVC double vitrage ️ Ventilation assistée ️ Fibre optique À noter : assainissement non collectif en place et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, alliant charme de l’ancien et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Loyettes, dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement entretenu, découvrez cette superbe maison familiale de 166 m² habitables édifiée en 1984, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Une maison où chaque espace a été soigneusement pensé et entretenu, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur une parcelle arborée de 619 m², cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses extérieurs. Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur avec pool house, d'un agréable espace terrasse à l'arrière de la maison ainsi que d'une superbe véranda de 21 m² apportant un véritable prolongement lumineux aux espaces de vie. La maison bénéficie également de très belles performances énergétiques avec un DPE classé B grâce à des équipements récents et performants : pompe à chaleur air / eau, climatisation air / air, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, les volumes sont particulièrement généreux avec un magnifique salon séjour de 47 m² lumineux et convivial, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Le niveau principal accueille également un bureau, une buanderie de 9 m² ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, deux grandes chambres aux superficies rares de plus de 18 m² et 16 m² disposent de leur salle d'eau privative, un véritable confort supplémentaire pour une famille ou pour recevoir. Les espaces pourraient mêmes êtres repensés dans le cas où un plus grand nombre de chambres seraient nécessaires. Enfin, la maison est construite sur un grand sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage, atelier ou espace loisirs. Une propriété rare sur le secteur réunissant volumes, prestations haut de gamme, confort moderne et extérieurs remarquablement entretenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Maison de 2011,80 m² avec jardin et terrasse Située dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Implantée sur une parcelle de 217 m², la maison bénéficie d'un jardin facile à entretenir, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez du calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, accessibles en seulement 5 minutes. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Sur la commune de Loyettes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne qui saura vous charmer par son extérieur à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un grand cellier ainsi qu'un WC suspendu. À l'étage, climatisé pour plus de confort, la maison propose 4 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée en 2024. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable pergola en bois, une jolie piscine de 3 x 5 m, et un aménagement soigné qui crée une véritable atmosphère de cocon. Un garage de 15 m², un puits ainsi que deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Votre agence de proximité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied d'environ 140 m² utiles, située dans un lotissement calme, sans vis-à-vis ni nuisances, à Loyettes. Construite en 2012, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2023), d'une salle à manger, de trois chambres dont une grande chambre parentale d'environ 15 m² avec dressing sur mesure, d'un bureau et d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le confort est au rendez-vous avec des équipements soignés : double vitrage PVC, chauffage au sol dans la pièce de vie, climatisation réversible, poêle à bois, portail motorisé, dressing aménagé, superbe cuisine installée en 2023 ? Le tout avec une performance énergétique classée C. Possibilité d'aménager une seconde salle de bains avec WC selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 700 m² exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse couverte, d'une piscine hors-sol, d'un carport et d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !