Vente maison avec cheminée à Wierre-Effroy (62720)

Situé à Rety, à seulement 10-15 minutes de l'autoroute, des écoles, des commerces et des plages. À 20 minutes de la gare de Fréthun, ce superbe corps de ferme, rénové entre 2006 et 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. La première habitation, d'une superficie de 170 m², séduit par ses vastes espaces de vie et ses volumes généreux. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC. Cette maison se distingue également par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. La cheminée ancienne ajoute un charme authentique, tandis que le grenier attenant offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La deuxième habitation, entièrement rénovée et d'une superficie de 120 m², dispose elle aussi de beaux volumes. Vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une superbe mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Une partie de cette maison de 118 m² est actuellement louée. Pour plus de précisions sur les dates et conditions du bail, n'hésitez pas à me contacter. Une dépendance rénovée, d'une surface de 80 m², vient compléter cet ensemble, avec un grenier aménagé et des Velux neufs. Enfin, le clou du spectacle est la grange de 200 m², en excellent état, avec une toiture neuve. Cet espace, aux dimensions généreuses, est idéal pour l'organisation d'événements. Parfait pour de grandes tablées conviviales dans ce cadre unique, des réceptions familiales ou encore des activités professionnelles. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de plus de 10 000 m², offrant un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Avec ses deux habitations, ses dépendances et sa grange, cette propriété unique offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne, développer une activité touristique ou organiser des événements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 568502 ).

Opportunité à Réty, seulement à 12 km de la la plage de Wissant, Ambleteuse, Audresselles, à proximité de l 'A16. À 20 minutes de la gare de fréthun. Je vous propose de découvrir cette magnifique demeure en pierre totalement rénovée datant de 1768, un véritable bijou d'authenticité et de charme édifié sur plus de 2100 m². Avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, cette propriété allie harmonieusement le charme d'antan tel que le bois et la pierre, les sols de l'époque, avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et très chaleureuse à la fois. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 76 m² avec 2 poêles bois, un 2ème salon de 27 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée avec un poêle bois, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre, un bureau ou chambre selon votre convenance, une chaufferie. L'escalier d'époque et d'origine avec ses murs en briques rejointoyés vous emmène au premier étage. Le palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Sous les combles, un palier, 2 chambres, un bureau. Deux dépendances, un carpot, un abri bois, jardin clos complètent cette propriété. Pour votre confort : huisserie PVC double vitrage portail motorisé Cette magnifique demeure de caractère, entourée de nature est idéale si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception. Véritable coup de cœur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 898272.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Gros coup de cOEur pour ce bien unique à la décoration soignée pleine de charme dans un quartier résidentielle très chic et prisé ! Cette magnifique propriété vous offre une superficie de 183 m². Dans un cadre de vie paisible et verdoyant venez profitez de cette vue avec une piscine naturelle et son jardin clos bien orienté le tout sur une parcelle de 1443 m². Cette superbe propriété située à proximité de grands axe routiers vous permettra de rejoindre très facilement nos plus belles plages de la côte d'opale. Vous trouverez en rez de chaussée, une superbe entrée lumineuse, Un séjour ouvert sur le salon et la cuisine aménagée et équipée haut de gamme ! Une suite parentale avec salle de bain vous permet de vivre de plain -pied. Une laverie et un wc complète le rez-de -chaussée A l'étage, vous découvrirez, Une mezzanine lumineuse, 3 belles chambres, une deuxième salle de bain avec douche, vasques et baignoire. Un second wc séparé et un dressing. Une Cave avec garage complètent ce bien ! En extérieur une terrasse en bois équipée de store banne et un jardin clos aménagé avec une baignade naturelle vous permettra de profiter des beaux jours et d'une belle vue sur la nature sans aucun vis à vis et bien orientée. Côté technique vous trouverez un chauffage au gaz également pour la cheminée, les menuiseries sont en triple vitrage avec volet. Ce pavillon est équipé de toute domotique et un système de sécurité ainsi qu'un local technique avec filtre et pompe pour la piscine naturelle. Pour les amateurs de véhicule électrique, une borne de recharge y est installée. Point positif : Il y a aucun travaux à prévoir, on pose les meubles ! Il y a une faible taxe foncière, les matériaux sont de très haut de gamme Le secteur est très prisé à proximité des axes autoroutes, vous l'aurez compris il va falloir faire vite pour ce pavillon rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, cette charmante maison construite en 1987 offre un cadre de vie rare : une impression de pleine nature, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et orientée plein sud. Le salon, spacieux et chaleureux, communique avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une agréable chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau attenante, des toilettes séparées, une lingerie pratique… et une petite surprise à découvrir lors de la visite ! À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une pièce annexe parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 40 m² avec un atelier au fond, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour prolonger les beaux jours. Les plus : Terrain d'environ 1000 m² sans vis-à-vis Chauffage électrique + poêle à bois avec pierres réfractaires Menuiseries bois d'origine, de bonne facture Classe énergétique E, une belle surprise pour une maison de cette époque Assainissement autonome, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout (prévu) La maison offre un parfait équilibre entre calme, confort et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 583480 ).

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en pierre dans les années 1800, idéalement située au cœur de la ville de Marquise. À quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison mitoyenne saura vous surprendre dès l'entrée par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie chaleureuse, suivie d'une cuisine donnant sur une cour intérieure. Cette cour mène à un petit carré de pelouse, agrémenté de petites dépendances au fond. La maison s'élève sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une première chambre. Étage : un charmant palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Combles aménagés : transformés en 2020, ils offrent désormais une grande chambre lumineuse. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets (installé en 2021) complété par des radiateurs électriques. Cette maison classée D se distingue également par ses poutres apparentes, sa cave voûtée pleine de caractère et son ambiance unique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture a été refaite en 2014 et 2019. Bien qu'elle ne dispose pas de place de parking, une solution pratique et peu onéreuse est envisageable à proximité pour faciliter le stationnement. Un véritable cocon familial ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 577168 ).

Villa indépendante au calme dans un secteur prisé de wimille jolie villa indépendante de 150 m² habitable de plain-pied, idéalement située dans un écrin de verdure comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon avec cheminée de feu de bois, deux chambres, une salle de bains, wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, wc. Grand sous-sol avec double garage, atelier, cellier, grand espace à aménager. Possibilité d'extension ou de construction d'une seconde habitation. Les + : beau jardin arboré et boisé, aucun vis-à-vis, secteur prisé, bien rare à la vente ! Dpe : c (145 kwh / m2 / an) - ges : c (18 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1860 euros et 2516 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 550 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc charges acquéreurs (2,80 %), soit 535 000 euros hors honoraires mandat n° 3457saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (2.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Opportunité sur Wimille, à proximité de l'A16, proche de la côte et à 10 mn de la plage de Wimereux, je vous propose de découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre, construit au début du siècle, rénové avec goût. Le charme et l' authenticité sont au rendez-vous. Le tout implanté sur 1 hectare 3 avec nombreuses dépendances modulables, disposant de greniers sur dalle béton, garages, grange, places de stationnement, pâtures accessibles et bien entretenues offrant un cadre idéal pour chevaux ou tout autre animaux, infrastructures équestres : box pour chevaux, carrière drainée 20 x 40 m et manège 20x15. La demeure principale de 200 m² habitables est nichée sur un terrain arboré, elle dispose de 3 terrasses en bois à utiliser selon l'exposition de la journée offrant une vue sur la campagne environnante. La maison elle même, offre un charme exceptionnel avec ses grands volumes, la pierre apparente, les cheminées en marbre et présente un agencement très chaleureux avec au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un élégant salon de 30 m² avec poêle à bois le tout donnant sur une véranda exposée plein sud. Un séjour de 28 m² avec accès à la cuisine équipée et aménagée et sa terrasse exposée est pour les petits déjeuner du matin. On retrouve également en rez-de-chaussée une salle de bain, un vestibule avec son entrée rattachée, un atelier, une buanderie ainsi que l'accès direct au garage et à l'espace technique par l'habitation. À noter des greniers sur ces derniers espaces. Une cave voutée s'ajoute à cet ensemble immobilier. À l'étage on retrouve 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un second wc. Au dernier étage, un grenier aménageable de 40 m² vient compléter cet ensemble. À noter un gîte de 50 m² entièrement refait à neuf parfait pour la location de courte durée ou l'accueil de la famille et des amis. Coté technique : Un DPE classé en C avec un chauffage proposant 3 alternatives possibles, chaudière au bois, fioul ou pompe à chaleur. diffusé par des radiateurs en fonte. Présence de panneaux solaires ainsi que d'un puit alimenté en eau de source. Double vitrage bois. Cette propriété spacieuse et de caractère offre un environnement authentique et chaleureux entourée de nature, véritable coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 888379.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Maison individuelle 4 chambres avec jardin et garage, à 4min de la mairie de Colembert ! Située dans un environnement paisible à Alembon, cette magnifique maison de 130 m² sur un terrain de 1570 m² offre un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2008, cette propriété bien entretenue se distingue par sa luminosité et ses volumes. La vie de plain-pied est possible grâce à ses 2 belles chambres de 12 m² et sa salle de bain en rez-de-chaussée. L'étage est actuellement composé d'une très grande chambre (avec possibilité d'y installer une salle d'eau) et d'une grande mezzanine pouvant devenir une 4ème chambre. Les pièces de vie sont ouvertes, avec une cuisine aménagée et équipée, un bel espace salle à manger et un salon équipée d'une cheminée Feu de bois avec insert. Les atouts de cette maison : *vie de plain pied, 4 chambres * beaux volumes et luminosité top * garage avec atelier et rangement à l'étage * grand jardin bien orienté * serre et dépendance sur le terrain * assainissement conforme, pas d'anomalie électrique * pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excluisivite immo reseau à hardinghem venez decouvrir cette belle maison pleinne de potentiel de 180 m² sur son terrain de 970 m² bien exposé. Celle ci vous offres au rez de chaussée une belle entrée de 10 m² une salle a manger de 26 m² un sallon de 16 m² equipé de sa cheminée une cuisine equipée aménagée une grande salle de bain et un wc separé une arrière cuisne de 18 m² pouvant devenir une chambre un sellier de 18 m² pouvant également devenir une chambre ou tout autres pièces un garage de 20 m² le jardin bien exposé et entretenu au 1er étage nous y trouvons : une belle mezzanine de 11 m² deux chambres de 10 m² deux piéces de 6 m² pouvant servir de bureau, de dressing, ou même devenir une 3eme chambre un dressing de 7 m² et une salle d eau avec douche les plus : jardin bien exposé, maison avec possible vie de plein pied, pas de travaux à prevoir juste de la déco vous l avez compris cette maison est une pépite à ne pas louper pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy venel 06 46 52 48 99 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy venel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 891 475 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34044) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 295 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad france - david podevin vous propose : authenticité et potentiel - maison de village à réinventer à hardinghen offrant un potentiel incroyable pour devenir le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour- salon avec cheminée, une cuisine à réaménager selon vos goûts, une salle de bain à l'étage, trois chambres, possibilité salle de bain et combles aménageables. Les plus + -un grand garage avec porte motorisée - une cave -une véranda -possibilité de détacher une parcelle constructible de 500 m² honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 488 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david podevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 939272340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5mn de wimereux, wimille magnifique demeure d'exception en pierres, datant du 19e, bâtie sur une parcelle de plus de 7000 m² dotée d'une habitation principale d'env. 350 m² comprenant au rdc : une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon avec cheminée feu de bois, une chambre, une salle d'eau, un dressing. À l'étage : un grand salon / salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau. En rez-de-jardin, un grand salon, deux chambres avec salle de bains chacune, une lingerie et une cave à vins. Grande terrasse donnant sur un parc paysagé et arboré avec piscine. Le plus, un cottage indépendant composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Vaste parking avec carport et dépendances. Dpe pour l'habitation principale : e (217 kwh / m2 / an) - ges : e (66 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 9951 euros et 12923 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Dpe pour le cottage : d (244 kwh / m2 / an) - ges : b (7 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 737 euros et 997 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 1 560 000 euros fai. Honoraires : 60 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 1 500 000 euroshors honoraires mandat n° 3388saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

À découvrir magnifique propriété idéalement située à cinq minutes de la plage de wimereux nichée dans un écrin de verdure composée d'une demeure de charme et de deux gîtes. L'habitation principale propose une vaste entrée sous verrière, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, chaque pièce de vie alliant charme et ambiance cosy, une salle de billard à l'ambiance feutrée. À demi étage, une chambre avec salle d'eau et kitchenette. À l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau. Grande piscine couverte à finaliser. Double garage et dépendances la propriété comprend également deux gîtes distincts avec accès indépendant. Une magnifique propriété avec un beau jardin arboré située dans un cadre idyllique offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, location saisonnière, gîte de groupes. Bien rare à la vente. ! Dpe de l'habitation principale : d (203 kwh / m2 / an) - ges : d (37 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5330 euros et 7212 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Dpe pour le gîte : f (418 kwh / m2 / an) - ges : c (13 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1357 euros et 1835 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 956 800 euros fai. Honoraires : 36 800 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 920 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3445saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Bienvenue dans cet oasis de tranquillité. Nichée dans l'arrière-pays boulonnais, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, cette maison de caractère, construite en 1993 selon les techniques traditionnelles, vous séduira par son authenticité et son cadre préservé. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4900 m², richement arboré de bouleaux, érables, rosiers et autres essences, la propriété invite à la détente dans un environnement bucolique. Un charmant bassin vient parfaire l'harmonie des espaces extérieurs soigneusement paysagés. À l'intérieur, la maison offre de lumineux espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, garantissant à la fois intimité et praticité pour toute la famille. S'ajoutent à cela un garage, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio…), ainsi qu'un cabanon de charme, véritable mini-grange idéale pour vos projets de rangement ou de loisirs. À noter : La propriété est située hors zone à risque d'inondation, vous garantissant ainsi une sérénité totale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 560579 ).

Iad france - guillaume salembier vous propose : ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Situé à saint-martin-boulogne, dans un quartier prisé, très calme en fond d'impasse, venez découvrir ce pavillon individuel de 150 m², offrant 5 chambres, un vaste séjour très lumineux avec insert bois, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un bureau, un espace buanderie, un grenier aménagé et un garage. Profitez d'un agréable jardin et de l'exposition sud-ouest. Point fort : classement énergétique c, et une construction indépendante de plus de 50 m² idéale professions libérales, artisans, bureaux, activités professionnelles diverses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très rare à la vente dans se secteur (proche autoroute A16). Une maison indépendant de 5 chambres, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, dans un secteur résidentiel, très calme, au fond d'une impasse. Un classement énergétique en C (isolation extérieur récente). Un pavillon pratique avec plusieurs parkings, un garage attenant, et un grand garage individuel de 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Bien en collaboration Interkab.

Nouveauté ! Villa d'Exception à Saint-Martin-Boulogne : Confort, Charme et Modernité Découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Martin-Boulogne. Espaces de Vie Généreux et Chaleureux Un salon-séjour spacieux de 55 m², agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine équipée avec cellier attenant, offrant fonctionnalité et praticité. Confort et Fonctionnalité 4 chambres spacieuses avec dressings, dont une possibilité de vie de plain-pied. 2 salles de bains modernes, pour un confort optimal. Superficie habitable de 160 m² (Loi Carrez). Prestations Extérieures et Atouts Supplémentaires Un jardin de 500 m², idéal pour les jeux en plein air. 2 terrasses totalisant 50 m², pour profiter des beaux jours. Un terrain de 694 m², offrant un espace de vie extérieur agréable. Un garage privatif et une aire de stationnement. Confort et Économies Villa sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Classe énergétique haute performance, pour des économies d'énergie significatives. Taxe foncière de 1 600 EUR par an. Prix de vente : 434 400 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité, alliant charme, confort et modernité, dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Pauchet.

Découvrez cette maison traditionnelle offrant calme, ensoleillement et verdure à seulement 9 minutes des plages de Wissant et à 5 minutes de Marquise, où vous trouverez écoles et commodités. La gare de Calais Fréthun est accessible en 10 minutes, facilitant vos déplacements Cette maison dispose d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée spacieuse, une pièce de vie en L incluant la cuisine. Le garage a été transformé pour créer un espace de nuit au rez-de-chaussée, composé de deux chambres traversantes et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des rangements. Caractéristiques : Dalle de béton Carport en bois pour 2 voitures Atelier indépendant Cabanon de jardin Jardin clos, sans vis à à vis Connexion internet fibre pour un confort numérique optimal Contactez Thibaud Jego au 06 58 37 18 98 pour plus d'informations, obtenir la fiche détaillée ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 573490 ).

Maison de famille idéale, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, située dans une rue calme en plein coeur du centre-ville. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces accessibles à pied ainsi que du front de mer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette demeure allie confort et sérénité, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, wc, cellier, salle d'eau, garage. Au 1er étage : 4 chambres possibilité 5, cabinet de toilette, l'ensemble entouré d'un jardin. Dpe : e (326kwh / m2 / an) - ges : e (50kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie du logement : entre 3748 euros et 5072 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 469 000 euros fai dont d'honoraires d'agence 19 000 euros (4.22%) à la charge de l'acquéreur soit 469 000 euros net vendeur. Mandat n° 3248sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Garantie axa france iard - 26 rue drouot - paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Ambleteuse, cette maison de construction traditionnelle en brique des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et de charme à remettre au goût du jour. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1000 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie verdoyant, arboré et parfaitement entretenu. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une salle d'eau Des toilettes séparées Une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², avec cheminée insert Une cuisine indépendante Une buanderie Un garage attenant À l'étage : Un vaste palier Trois grandes chambres Une salle de bains avec WC Une seconde salle d'eau avec WC Des toilettes séparées Les plus : Charme d'une construction en briques et menuiseries bois Un salon d'été lumineux, Jardin clos, sans vis-à-vis, avec portail d'entrée, Entrée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et à son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 582216 ).

Nichée sur les hauteurs de Wimereux, cette maison de 120 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la digue. Elle offre une perspective dominante et un cadre préservé à l'abri des regards. Son jardin en escalier, véritable écrin de verdure, préserve l'intimité. À l''intérieur, le rez de chaussée baigné de lumière, se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre de plain pied. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit fonctionnel. Une rénovation complète révèlera tout le potentiel de cette maison et vous permettra de créer un intérieur à votre image. (Voir photos suggestion 3D) Enfin, la dépendance de 46 m², avec deux garages et un atelier accessibles depuis la rue, se prête parfaitement à une activité professionnelle, un espace créatif ou du stockage sécurisé. (Idéal pour un artisan, une profession libérale, un cabinet paramédical ou autre projet). Un cadre naturel d'exception, entre mer et nature, à proximité des commerces et de la plage ! Prix de vente : 644800 Euros HAI (honoraires inclus de 24800 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4% soit 620000 Euros hors honoraires). DPE : E-285Kwh / m2 / an GES : D- 40 Co2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros. et. 3518 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 Mandat réf : 397069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Villa familiale à conforter de plus de 270 m², située dans le charmant village d'ambleteuse, à quelques pas seulement de la mer. Offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de slack, cette maison lumineuse est nichée sur un terrain de plus de 2000 m². Un cadre idéal pour profiter d'une vue unique et exceptionnelle. Au rez de chaussée, entrée avec vestiaire, wc indépendant, grande salle de jeux avec terrasse, cuisine d'été et véranda. Un long couloir distribue 6 chambres dont 2 avec vue mer, une salle de bains avec wc. Etage ossature bois aménagé en 2003 comprenant un grand salon vue mer avec cheminée, une salle à manger avec accès terrasse suspendue avec vue panoramique, une belle cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol, garage atelier et chaufferie. Parking 6 voitures. Jardin clos et arboré. Opportunité rare - nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, chambres supplémentaires, division. ) renseignements sur demande - visite sur rdv alexandre olivier + 33 0 669 227 601 thibaud jego + 33 0 658 371 898 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre olivier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 355 325 greffe de boulogne sur mer) 06 69 22 76 01 (réf. 577848 ).

Située au cœur du charmant village d'Ambleteuse, entre mer et dunes, cette propriété de 145 m² offre une opportunité rare sur le marché : une maison actuellement exploitée en gîte, avec une capacité d'accueil de 15 personnes, bénéficiant d'un excellent rendement locatif. Elle se compose de 7 chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte conviviale, d'un espace bien-être avec sauna, et d'une terrasse avec vue imprenable sur les dunes et la mer – un cadre idéal pour les séjours touristiques ou pour profiter pleinement de la Côte d'Opale au quotidien. Le tout sur une parcelle de 720 m², avec un agencement optimisé pour l'accueil de groupes, dans un état général soigné. * Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable et opérationnel, ou en quête d'un lieu de vie atypique pour y installer votre résidence principale ou secondaire, cette maison coche toutes les cases ! * Dossier locatif et chiffres de rentabilité disponibles sur demande. * Secteur très recherché – Proche de la plage, à 5 min de Wimereux et des sentiers de randonnée du Parc Naturel des Caps. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2782€ ~ 3765€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julien DUBOIS - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE SUR MER 449492446.

Seulement chez investimmo ! Nous vous proposons une maison semi indépendante d'environ 90 m² habitable sur ambleteuse à 10mn à pieds de la plage : entrée, salon / séjour avec cfdb, cuisine, wc indépendant, une véranda donnant accès au jardin clos et bien exposé sud. À l'étage : 3 belles chambres et une salle d'eau, grenier à aménager. Garage, car port, terrasse, 2 places privées, cc gaz, fenêtres double vitrage. Les + : jardin / garage, secteur agrable, possibilité d'une suite parentale en rdc ! Plus de photos. Envie d'en savoir plus. Faites vite pour visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site et facebook. Pour plus de renseignement contactez l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999 notre site internet : / .

Belle opportunité pour cette jolie maison semi plain-pied de 164 m² en très bon état sur un terrain de plus de 800 m², à proximité des grands axes, cette maison se situe à 9 minutes de la gare de Fréthun, à 20 minutes de Boulogne-sur-Mer, à 17 minutes de Calais, et à proximité des commerces locaux. La maison lumineuse offre de beaux volumes, idéale pour une famille, elle constitue un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le jardin clos et ses terrasses bénéficient d'une belle exposition vous permettant de profiter des premiers rayons de soleil. Cette maison propose : . Au rez-de-chaussée : une entrée, vestiaire, une belle pièce de vie de 39 m² avec insert feu de bois, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bain, une buanderie, toilette indépendante. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Au 2ème étage : un grenier aménagé, un 2ème. grenier offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Extérieur : Le terrain offre un beau jardin clos avec 2 terrasses, une cour bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules, portail motorisé, un double garage avec porte motorisée, 2 dépendances, un bûcher. Les points forts : - excellent DPE C - double vitrage PVC - système d'arrosage par un récupérateur d'eau - parquet bois à l'étage - alarme - fibre optique - chaudière à condensation 2021 Avec ses nombreux atouts, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 900744.

Maison mitoyenne bien exposée avec une jolie vue dégagée sur jardin comprenant au rdc deux pièces pouvant faire office de bureau, chambre ou studio, jolie véranda avec spa et petite cour, un wc. À l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon très lumineux avec cheminée de feu de bois, une arrière cuisine. Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et wc. Au 3ème étage, une chambre avec grande mezzanine, une salle d'eau et wc. Grande cave aménagée. Possibilité de louer un garage à proximité. Dpe : c (124 kwh / m2 / an) - ges : c (17 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1402 euros et 1896 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 345 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.74%) charges acquéreurs, soit 330 000 euros hors honoraires mandat n° 3143saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.