Maison avec cheminée à vendre à Sisteron (04200)

Ce bien vous est présenté en exclusivité par ludovic nardini propriétés privées au pied de la montagne de lure, découvrez cette belle demeure située dans un petit village provençal dont les jas et les bories font notamment la notoriété. À seulement 15 minutes de sisteron, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Entièrement rénové en 2002, cette propriété développe environ 240 m² habitables, elle propose plusieurs dépendances et un grand sous-sol parfaitement aménagé. La propriété s'étend sur 1104 m² de terrain établi en deux espaces distincts. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste patio, véritable coeur de la demeure à la touche villa romaine. Cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours avec sa cuisine d'été, son espace terrasse dédié aux repas et sa fontaine en pierre qui apporte une touche élégante et singulière à l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont généreux et les espaces de vie particulièrement lumineux. Le séjour, aux belles proportions, communique avec une belle cuisine semi-ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une terrasse d'environ 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Depuis cette terrasse, la vue s'ouvre sur l'autre flanc de la propriété avec un panorama sur les collines de haute-provence et les olivettes, offrant un cadre particulièrement apaisant. La partie nuit propose 5 chambres, dont 3 belles suites parentales avec salles d'eaux et salle de bain communicante. Les volumes généreux du sous-sol se prolongent par un garage double parfaitement pensé et aménagé, une magnifique cave à vin en pierre voûtée, local chaudière et atelier d'outillages. Un ensemble rare, où volumes, matériaux nobles, rénovation dans les règles de l'art, architecture, patio, pierre et oliviers composent une demeure à la personnalité affirmée, familiale et élégante. À visiter sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous. Mandat : 467021 prix : 540.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d (154,8 kwh / m² / an) / d (35,2 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3370 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nardini ludovic, au 06 22 79 58 46 ou par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nardini ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467021- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandra ducher-casado vous propose de découvrir en exclusivité dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 1977, toujours entretenue avec soin. Édifiée sur un terrain clos de 8 780 m² (plus constructible à ce jour), elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre paisible, à 10 minutes au nord de sisteron (04200), sur la commune de mison, proche de l'autoroute a51 et de la zone val durance. D'une superficie d'environ 160 m², la maison offre un agencement équilibré et fonctionnel. L'entrée cossue avec sa belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une cuisine séparée, de très belle facture, puis sur un salon chaleureux d'environ 32 m² où le bois, présent dans les poutres, crée une atmosphère authentique soulignée par la cheminée à foyer fermé. Une chambre de 18 m² environ avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant complètent ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, deux celliers facilitent le quotidien en vous offrant de l'espace de stockage. Un ancien garage d'environ 18 m², aménagé en grande buanderie vous offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : atelier, pièce annexe. À l'étage, une belle mezzanine distribue une chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Deux vérandas, respectivement de 10 et 20 m², prolongent l'espace de vie de la maison et permettent de profiter de la lumière et du jardin en toute saison. Le confort thermique est bon (dpe c) et est assuré, entre autres, par un poêle à granulés dans l'entrée, une bonne isolation et des menuiseries en double vitrage. Un adoucisseur d'eau complète l'équipement. À l'extérieur, le jardin, entièrement plat et clos, accueille une belle terrasse d'environ 25 m², un grand garage indépendant pouvant abriter deux véhicules. L'arrosage s'effectue par aspersion. À l'extrémité de la parcelle, un vaste atelier / hangar de plus de 200 m² constitue un véritable espace de travail, équipé d'un bureau, d'une douche et de wc. À cela s'ajoutent d'autres dépendances, portant le total des annexes à près de 400 m². Que vous souhaitiez y installer votre activité professionnelle ou tout simplement si vous avez besoin de grands espaces, cette maison est sans nul doute celle qu'il vous faut ! Prix de vente : 345.000 euros (honoraires agence charge vendeur). Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1539 et 2083 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 462754- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 25 minutes de Sisteron, sur la commune de Barret-sur-Méouge, cette maison de 110 m² s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la vallée de la Méouge, non loin des célèbres gorges. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, un WC, ainsi qu’une suite avec salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent les volumes et offrent une configuration familiale confortable. Édifiée sur un joli terrain de près de 7 000 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et remarquable sur les montagnes environnantes. Le terrain est piscinable et un permis a d’ailleurs été récemment accordé pour la réalisation d’une piscine. Une cave ainsi qu’un double garage et un abri bois complètent les annexes de la propriété. La maison est raccordée à l’eau de ville ainsi qu’à une source, offrant un confort d’usage appréciable au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, entre calme, verdure et proximité des sites emblématiques de la vallée de la Méouge. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Prix de vente : 332 000 € honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393.

Au coeur de sisteron centre, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise d'environ 400 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, ou le charme de l'ancien se mêle à des volumes rares et un potentiel exeptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses hauteurs sous plafond, ses cheminées en marbre et son magnifique escalier en fer forgé, véritables témoins du prestige de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueuille un vaste salon, une cuisine / salle à manger ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau et des toilettes. Une superbe terrasse en bois prolonge les espaces de vie et offre une agréble vue sur la durance et le rocher de la baume. Au 1er étage, vous découvrirez une magnifique suite de maître avec sa salle d'eau attenante, dressing + buanderie. Une seconde chambre côté rue vient compléter ce niveau. Le 2eme étage offre une suite parentale avec salle de bain / wc, dressing avec accès un grand balcon filant dominant la terrasse en bois du rdc. Une seconde grande chambre vient s'ajouter à ce niveau. Le dernier étage dévoile une immense pièce baignée de lumière donnant accès par une large baie vitrée sur une terrasse tropézienne sans vis à vis, faisant face a cette pièce vous découvrirez une pièce avec point d'eau avec possibilite de créer une salle de bain. La propriété bénéficie également de 160 m² environ de caves voutées, pleines de caractère, accessible depuis l'interieur mais aussi accessible par un petit jatdin et son entrée indépendante. L'espace des caves pourrait etre repensé après renovation pour la création d'un logement, un atelier d'artiste ou tout autre projet selon vos envies. Ce bien offre de nombreuses perspectives : -residence familiale de caractere -hotel particulier -maison d'hotes -activite touristique -investissement patrimonial pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystel sicard 07 80 97 31 69 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 450 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystel sicard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : manosque sous le numéro rsac n° 434 935 367 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39911) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 450 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À 3 Minutes de Sisteron, à 2 minutes entrée autoroute, propriété (2002) offrant une surface habitable de 215 m² + 192 m² de garage et dépendances, le tout sur 4287 m² de terrain clos et arboré, agrémenté d'une belle piscine (10X5) comprenant : un hall d'entrée, une pièce de vie de 92 m² avec cusine et coin repas, salon avec cheminée (insert),un cellier, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, wc, ETAGE : un hall, 3 chambres, une salle de bains et wc, en rez de jardin, sous-sol de 192 m² avec un atelier, un garage, une buanderie, une salle de billard, à voir absolument, une visite s'impose ! Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Sisteron Nord, aux portes de Provence Au cœur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme provençale développe plus de 1 000 m² de bâti, dont 264 m² habitables, implantés sur 5,2 hectares, dont 3 hectares irrigables. Bordée par la Durance, la propriété offre un cadre naturel rare, calme et verdoyant, à seulement 1h15 d'Aix‑en‑Provence TGV et de l'aéroport Marseille‑Provence. - Habitation principale (264 m²) Belle cuisine ancienne au charme authentique Grand salon / salle à manger de 82 m² sous voûtes croisées Sols en terres cuites 4 chambres, dont un studio indépendant - Dépendances & potentiel Les nombreuses dépendances — granges, ateliers, remises… — offrent un potentiel exceptionnel pour des projets d'accueil, d'activité agricole, d'artisanat, de gîtes ou de résidence familiale étendue. - Extérieurs 5,2 ha de terrain dont 3 ha à l'arrosage Environnement paisible, sans nuisance, bordé par un cours d'eau. Accès direct à la Durance Vues dégagées, nature omniprésente - Informations complémentaires Chauffage central à pelets et chauffe eau solaire. Puits et eau du canal Chênes truffiers et plantation diverses DPE : E Bien rare à la vente, idéal pour un projet de vie ou d'activité en Provence. Contactez‑nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 7035.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par ludovic nardini propriétés privées, secteur sisteron et ses alentours a vendre : maison de 175 m² à la motte du caire (alpes-de-haute-provence) à proximité de sisteron, vue panoramique sur les montagnes, terrain plat de 1340 m² nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de 175 m² environ vous séduira par son emplacement paisible et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. Grand séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres à l'étage, 1 dépendance au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, toilettes indépendants. Atouts extérieurs : terrain plat et arboré. Atelier / garage + abris voiture. Piscine 8 × 4,32, spa, sauna, cuisine d'été aménagée à finir de rénover + four à pizza. Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'une exposition parfaite à l'ensoleillement le jardin dispose d'un forage, source d'eau indépendante. Une photo d'idée d'aménagement (non contractuelle) est affichée dans l'annonce, pour vous aider à vous projeter plus facilement en mettant en avant l'espace piscine et cuisine d'été, atout majeur de la maison. Mon ressenti : derrière ses quelques travaux de finitions et de remise au goût du jour, cette propriété cache un véritable potentiel de vie. Situation géographique / commodités : la motte du caire est une petite commune des alpes-de-haute-provence située au nord-est de sisteron. Elle vous permet d'accéder à tous les commerces essentiels et de proximité ainsi que les services publics : une épicerie, un bureau de tabac / presse, un coiffeur, une pharmacie, une maison médicale, écoles et collège. Mairie, bureau de poste, bar / café restaurant, dynamique, récemment repris et situé au coeur du village. Cette proximité vous permet d'avoir toutes les commodités à disposition. Pour les amoureux de la nature, ce bien se situe à proximité de la boucle des hautes-terres site préservé de l'unesco géoparc de haute-provence. Randonnées au grand air, vtt, et sa célèbre via ferrata de la grande fistoire. Zone commerciale sisteron val durance et autoroute a51 à 19km en voiture. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Mandat : 438561 prix : 316.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (124 kwh / m² / an) / a (3 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic nardini, au 06 22 79 58 46 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -.

Maison plain-pied avec garage à sisteron exclusivité cimm immobilier – charmante maison individuelle de plain-pied à sisteron. Découvrez cette agréable maison des années 1970, située dans un quartier recherché, calme et ensoleillé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de sisteron. Vous bénéficierez également de la proximité des navettes et des transports scolaires, idéal pour une vie familiale pratique. Cette maison de plain-pied, à rénover, offre un beau potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle : entrée spacieuse, cuisine indépendante, séjour lumineux exposé sud-ouest, doté d’une cheminée, ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin, 4 chambres avec placards intégrés, salle d’eau rénovée récemment, toilettes indépendantes. En sous-sol, vous trouverez : un garage, une chaufferie, une cave, idéale pour le stockage le tout sur un terrain agréable et bien proportionné de 580 m², parfait pour profiter des extérieurs. Une opportunité rare à sisteron, idéale pour un projet familial ou pour créer la maison de vos rêves grâce à son potentiel de rénovation. 222 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.41%ttc à charge acquéreur - jeanne tardy - agent commercial - ei - rsac manosque 935153510 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village offrant une surface habitable de 238 m² comprenant : en rez de chaussée surélévé une entrée, un studio, en demi-niveau un studio en cours de rénovation, Au deuxième niveau : 2 chambres dont une avec dressing, en demi-niveau : un hall, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé, Au 3 ème niveau : un hall, une cuisine aménagée avec coin repas, un salon avec cheminée (insert) Au 4 ème niveau : un salon une salle d'eau avec wc, une pièce avec four avec accès terrasse, un grenier, à voir absolument ! Votre contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de village 80 m² en exclusivite cette maison se compose d'une entrée sur petite cour privative, d'une véranda avec baie vitrée double vitrage coulissante qui ouvre sur un salon vouté avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain + wc. Au 1er étage une grande chambre avec petit dressing et une terrasse coté sud avec en bonus son entrée indépendante. Au 2eme étage une grande chambre avec mezzanine. En plus, une cave accessible par l'intérieur permettant du stockage. Technique : -fenêtres pvc double vitrage -chauffage au gaz avec chaudière couplé pour l'eau chaude a 2 min en voiture d'une zone commerciale et d'une entrée d'autoroute, ecoles dans le village, ramassage scolaire. Idéal pour une résidence principale, primo accédants ou un investissement locatif veuillez prendre contact avec moi pour organiser une visite. Prix de vente 131 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Maison plain pied de 140 m² à mison en exclusivité chez cimm immobilier peipin, découvrez cette charmante maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel exceptionnel et très calme. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux d'environ 45 m², agrémenté d’une cheminée pour de chaleureuses soirées d’hiver, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée et un superbe jardin plat de plus de 1 700 m², parfait pour les enfants, les réceptions en plein air ou la création d’un potager. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre belles chambres, d’un espace buanderie, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort au quotidien, une douche indépendante et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour les amoureux des grands espaces, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son extérieur remarquable. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - jeanne tardy - agent commercial - ei - rsac manosque 935153510 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Volonne (04) ; rare sur le secteur – propriété en parfait état avec habitation principale et gîte independant à seulement 5 minutes à pied du village de volonne et à environ 10 minutes d'un axe autoroutier, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 35 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et se compose de deux habitations, d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. Habitation principale – 109 m² en parfait état, elle se compose : d'un sas d'entrée; d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée et poêle à bois; d'un salon donnant accès à la cuisine d'été et au jardin; d'une terrasse; de 2 chambres avec rangements; d'un bureau; d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne; d'un wc suspendu avec lave-mains; d'une buanderie. Gîte indépendant – 50 m² idéal pour recevoir ou pour une activité de location saisonnière, ce gîte d'environ 50 m² dispose d'une grande terrasse et comprend : une cuisine intégrée; un salon; un dressing; 1 chambre; une salle d'eau avec douche à l'italienne. Espaces extérieurs et loisirs vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes. La propriété dispose notamment d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, équipée d'un rideau de sécurité et d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une cuisine d'été équipée de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. 3,5 hectares de terrain un vaste espace permettant de nombreux projets et offrant de multiples possibilités pour les amoureux de nature et de vie en extérieur. La propriété comprend également : une cabane en bois de 21 m² avec terrasse un garage; un abri pour fourgon; plusieurs abris; un atelier; un poulailler; un parc à ânes; une chaufferie; une source; un accès à la rivière; un canal. Des équipements de qualité installation photovoltaïque de 6 kw; chaudière à granulés hargassner; piscine chauffée par pompe à chaleur; source sur la propriété. Un bien unique aux multiples possibilités cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de gîte ou d'accueil touristique. Les deux habitations permettent également d'envisager un projet familial avec plusieurs espaces de vie indépendants. Un véritable havre de paix offrant espace, nature, confort, potentiel et proximité du village. À seulement 5 minutes à pied du village et 10 minutes d'un axe autoroutier, cette propriété réunit des critères particulièrement rares. Dpe b. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 609 561 - greffe de manosque) priscillia dao entrepreneur individuel 06 83 70 25 39 - réf. 968443.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Présenté par Mickael DUMAS – iad France À Noyers-sur-Jabron, dans les Alpes-de-Haute-Provence, à seulement une dizaine de kilomètres de Sisteron, découvrez cet ancien domaine entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la vallée du Jabron. Cette magnifique propriété de caractère, datant de la fin du XVIIe siècle, s’étend sur plus de 42 hectares. Elle se compose d’une habitation principale d’environ 102 m² et d’une partie gîte fonctionnelle de 180 m², en grande partie rénovées. La toiture a bénéficié d’une rénovation complète avec amélioration de l’isolation. Partie habitation principale (env. 102 m²) Élevée sur deux niveaux, elle comprend : En rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC À l’étage : deux grandes pièces d’environ 28 m² chacune, actuellement aménagées en chambre et salle de bain Partie gîte (env. 180 m²) Idéale pour une activité d’accueil, elle se compose de : À l’étage : une chambre, un dortoir et une salle d’eau avec WC En rez-de-jardin : un vaste séjour avec accès à une terrasse panoramique, une mezzanine, une cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau et un WC Extérieurs & dépendances Une dépendance de 101 m² sur deux niveaux, à réhabiliter (atelier, garage…) Un abri traditionnel de 90 m² Une bâtisse construite sur 5 caves d'une surface totale de 160 m². Plus de 42 hectares de terres, dont : Environ 2 / 3 boisés (pins noirs, chênes blancs) 1 / 3 de terrain dégagé (idéal pour pâturage, maraîchage ou chevaux) Confort & autonomie Chauffage principalement au bois (insert, cuisinière, cheminée) Quelques radiateurs électriques en appoint Possibilité d’une autonomie énergétique grâce à votre propre bois Source d’eau naturelle privative captée directement sur la propriété Environnement & activités Un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreuses activités à proximité : parapente, randonnées, lac de Serre-Ponçon, stations de ski… Les diagnostics techniques sont à jour, absence d'amiante et l’installation électrique ne présente pas d’anomalie. Visite virtuelle disponible sur l’annonce Vidéo de présentation sur demande Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHATEAU-ARNOUX (04) ; Située dans un quartier calme, cette maison rénovée offre environ 100 m² habitables, avec un sous-sol complet. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée par une véranda lumineuse avec vue dégagée, une grande pièce à vivre lumineuse de 48 m² avec une cuisine aménagée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte de baies vitrées équipée d'un radiateur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par un poêle à granulés neuf programmable. De l'autre côté du séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un escalier moderne dessert une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, A l'extérieur : un jardin clos et arboré de deux oliviers, un terrain de boule, une terrasse carrelée ave coin barbecue, un cabanon de jardin. Le sous sol comprend un garage double avec porte automatisée, un atelier, deux caves. Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, parfaite pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel 06 83 70 25 39 - Réf. 967764.

Coup de cœur au centre du village de Château-Arnoux-Saint-Auban – Ensemble immobilier de 134 m² avec immense double garage Située au cœur du village de Château-Arnoux-Saint-Auban, cette maison de village de 134 m² habitables, construite en 1953, offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cour intérieur pleine de charme permettant de profiter d'un extérieur à l'abri des regards, un espace buanderie et deux immense garages de 27.6 m² et 46.29 m² offrant plusieurs opportunités d'exploitation. Au premier étage, vous trouverez un premier espace composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec balcon, une salle de douche, deux chambres spacieuses, un coin bureau et WC. Dans la continuité un dégagement avec placard dessert un espace nuit composé de deux autres chambres et d'une salle d'eau. À noté que ces deux espace peuvent faire l'objet d'une séparation afin de créer deux logement s distinct afin d'optimiser la rentabilité. Enfin au troisième étage vous pourrez accéder aux combes aménageables (salle de jeu, dortoir, espace de rangement) ainsi qu'a une pièce lumineuse grâce à ses baies vitrées pouvant être réaménager en chambre parentale. soit 74 m² de garages, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, mais de gros investissements ont déjà été réalisés : * Toiture entièrement rénovée en 2024 (écran sous-toiture PST, liteaux et tuiles). * Chaudière biofioul neuve installée en 2025. Les atouts : * 134 m² habitables sur 3 niveaux * Cuisine et séjour lumineux * 4 chambres * Bureau * Deux salles d'eau * Balcon * Cour intérieure avec espace buanderie * Deux pièces sous combles aménageables avec grande baie vitrée * Double garage de 28 m² et 46 m² (74 m² au total) * Toiture neuve (2024) * Chaudière biofioul récente (2025) * Beaux volumes et excellente luminosité * Emplacement recherché, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 19097.

Nouvelle exclusivité – Maison familiale de plus de 147 m² à fort potentiel sur la commune d'Upaix Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 147 m², implantée sur une parcelle close d'environ 550 m², exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien avec un potentiel locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à ses deux entrées totalement indépendantes, permettant facilement la création de deux logements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine provençale indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda d'environ 10 m² ainsi que sur une agréable terrasse en bois. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Un garage attenant avec mezzanine, accessible directement depuis la maison, complète cet espace. En sous-sol, vous profiterez d'une magnifique cave saine de plus de 70 m², sans aucune humidité et offrant une hauteur d'environ 1,70 m, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une cuisine à terminer d'aménager, une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre, deux bureaux de 8 m² loi Carrez (environ 17 m² au sol chacun), pouvant parfaitement être utilisés comme espaces nuit, ainsi qu'un grenier. La maison nécessite un léger rafraîchissement qui permettra de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos ainsi que d'un abri à bois. Le garage est équipé d'un volet roulant électrique et l'ensemble des volets roulants de la maison fonctionne à l'énergie solaire. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison intergénérationnelle ou un projet locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

En partenariat avec l'agence PASSION IMMO BY C&L Située dans un lotissement calme de L'Escale, à proximité des écoles et des commodités, cette maison individuelle des années 1975, en bon état général, offre une surface habitable d'environ 70 m². Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur une véranda de 13 m², non comprise dans la surface habitable. Au demi niveau (trois marches), un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont accessibles par une trappe. Le sous-sol comprend deux caves ainsi qu'un vide sanitaire. Un garage indépendant de 17 m² complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², composé d'une partie plane et d'une partie en restanques, joliment arborée d'oliviers et de romarins, offrant un cadre de vie paisible et typiquement provençal. Les + du bien : Maison individuelle de plain-pied Surface habitable : 70 m² Véranda de 13 m² Salon avec cheminée Deux chambres avec placards Double vitrage bois Deux caves et vide sanitaire Garage indépendant de 17 m² Jardin arboré d'environ 500 m² Lotissement calme Proche des écoles et des commerces Bon état général Une maison agréable à vivre, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire, dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel 06 83 70 25 39 - Réf. 964260.

Propriété unique de 335 m² sur 2,8 hectares en Haute Provence Au cœur des collines préservées du Pays de Lure, découvrez une propriété d'exception, empreinte de charme et d'histoire. Édifiée sur des bases du 18ieme siècle, cette demeure de 338 m² s'étend sur un domaine privé de 2,8 hectares, offrant un cadre rare de calme absolu et d'isolement naturel, avec source et eau courante. Un havre de paix aux multiples possibilités 8 chambres dont 4 avec accès indépendant, idéales pour accueillir des hôtes ou développer une activité de chambres d'hôtes 2 salons spacieux et lumineux, parfaits pour recevoir ou se ressourcer Une piscine à débordement et filtration au sel avec vue dégagée sur la nature environnante. Un parc paysager aux essences locales, véritable écrin de biodiversité. Confort et performance énergétique. Cette demeure allie charme ancien et confort moderne, avec un DPE C, gage d'une consommation maîtrisée et d'un habitat respectueux de l'environnement grace à une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires. Cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer le silence et à vivre en harmonie avec la nature. Que vous rêviez d'un refuge personnel ou d'un projet d'accueil haut de gamme, elle offre un potentiel unique dans un environnement préservé. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 7095.

MAISON DE VILLAGE EN PIERRES Ce bien stué dans les Hautes Alpes dans un village éco responsable non loin des Gorges de la méouge (15 km ),Sisteron 20Km. Pour les adeptes de randonnées de nombreux sentiers de randonnées partent depuis le village, un site d'escalade a moins de 25Km. Cette maison de village en pierres offre de nombreux atouts, elle est composée de 2 chambres + une pièce a finir de rénover pouvant y acceuillir une suite parentale ou selon les besoins un bureau, un atelier ou même envisager une chambre d'hotes avec son entrée indépendante. Une salle de bain + wc le tout en RDC. Au 1er étage qui donne de plain pied vous découvrirez une cuisine + salle à manger avec sa cheminée ouverte et sa mezzanine pouvant acceuillir couchage supplémentaire, idéal pour des enfants. quelques marches vous donneront accès a un salon. Les pièces de vie sont tournées vers une terrasse / jardin qui vous permettront de profiter de passer des moments agréables en extérieur. Cette maison est dotée d'un chauffage centralisé avec cuisinière bois. Fenetres et portes fenêtres en PVC double vitrage, volets bois + volets electriques solaire dans les 2 chambres. Quelques travaux restent à prévoir. Les ouvertures ont également des moustiquaires. Cette maison idéale pour une famille, recherchant le calme, école dans le village ou recherchant une résidence secondaire loin du tumulte de la ville. Possibilité d'envisager un revenu locatif en y créant une chambre d'hotes ou y créer votre activitée. Pour visiter et obtenir de plus amples renseignements veuillez prendre contact avec moi Prix de vente 210000€ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 210 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de sisteron 04250 la motte du caire - " la motte du caire (04250) vente interactive 1ere offre possible 36 800 € 89, route de sisteron sur une parcelle de terrain de 635 m², maison sur 2 niveaux, d'une surface habitables de 165 m² + 93 m² de dépendances. Maison à réhabiliter dans sa totalité, comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un atelier. Au 1er étage, 5 chambres, salle d'eau, wc. 2 grands garages de de 44 m² et 49 m², une chaufferie. Terrain attenant sur l'arrière de la maison. Dpe non réalisable : absence de chauffage. Visites sur rendez-vous le 20 mai de 15h30 à 17h30. Contact melina winterberger : 07 63 87 50 40 - visites : visites sur rendez-vous le 20 mai de 15h30 à 17h30. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 36 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 22 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Gîte- maison d'hôtes entièrement meublé et équipé à la motte-du-caire avec terrain de 4500 m² cimm immobilier vous propose un magnifique gîte de 400 m² situé à la motte-du-caire, à seulement 15 minutes de sisteron, aux portes de la provence anciennement gîte dédié aux motards, vttistes ou randonneurs 8 chambres, 7 salles d'eau : le rez-de-chaussée : un studio + 5 chambres. Cuisine aménagée et équipée, grand séjour salon de plus de 60 m². À l'étage : 3 grandes chambres, 3 salle d'eau, 1 grande pièce de vie et environ 50 m² à aménager. Cette propriété est vendue avec tout le mobilier et l'équipement de la cuisine, offrant ainsi une solution clé en main. Idéale pour accueillir une grande famille ou se lancer dans l'hébergement touristique. La maison est également entourée d’un jardin spacieux, verdoyant. L'extérieur est sécurisé grâce à une clôture, assurant la tranquillité. Cette propriété est une opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en disposant de toutes les commodités (médecin, kiné, pharmacie, boulangerie etc. ). L’activité précédente s'est arrêtée pour des raisons familiales, elle est prête à repartir et à offrir à ses futurs occupants tout le confort et plaisir nécessaire. Prets et heureux de vous le faire visiter honoraires à la charge du vendeur - marie-thèrése la rocca - agent commercial - ei - rsac manosque 879 406 486 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de maître avec dépendances et garages sur 2868 m² de terrain Au cœur d’un village disposant de toutes les commodités, maison de maître de 1900 au cœur du village sur 2900 m² d’un parc fleuri et arboré. Cette bâtisse a été entièrement rénovée avec goût, harmonie et matériaux de grande qualité. Au RDC, cuisine indépendante aménagée, salle a manger, grand salon avec cheminée-insert, 1 chambre et une salle de douche. Le niveau est carrelé de carreaux ciments d’origine. Toutes les pièces ouvrent sur jardin. Au 2e, vous trouverez 4 chambres dont 2 parentales avec salle de bain et 1 avec salle de douche. Les sols tomettes sont également d’origine. Actuellement 2 chambres sont dédiées à la location saisonnière. Le dernier niveau est dédié aux loisirs : ce grenier qui a conservé sa belle charpente a été aménagé en plusieurs espaces : un bureau, un salon de billard, une salle de lecture et jeux et enfin une salle de cinéma. L’ensemble dispose également d’une annexe : maison en R + 1 comprenant en RDC 5 garages dont 4 en locatif et à l’étage 2 appartements à rénover entièrement. La toiture est équipée de panneaux solaires à rendement ou utilisation pour la maison. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez moi. EI : Arnaubec Jonathan Honoraires à la charge du vendeur - Joan DIMITRI - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 830522405 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475202226 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Venez découvrir ce gîte à fort potentiel situé au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, à seulement 18 km de Sisteron, à proximité immédiate de nombreux sites touristiques : via ferrata, pistes VTT, aérodrome, randonnées et bien d'autres activités qui font la richesse de notre belle région provençale. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 400 m², avec plus de 60 m² supplémentaires aménageables, permettant d'agrandir encore les espaces selon vos projets. Le bien se compose de 8 chambres, 8 salle d'eau ou salle de bains et de ses 8 WC, d'une grande cuisine, d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² agrémentée d'une magnifique cheminée, d'un studio avec entrée indépendante, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les possibilités d'exploitation sont multiples : poursuite de l'activité de gîte, création de 4 à 5 appartements indépendants, grande maison familiale ou tout autre projet touristique ou locatif. Très apprécié d'une clientèle allemande de motards, cet établissement a été référencé à plusieurs reprises dans des guides spécialisés outre-Rhin, contribuant à sa renommée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré et verdoyant de plus de 4 500 m², bénéficiant de l'arrosage du canal, ainsi que d'un terrain de pétanque propice aux moments de convivialité. Pour compléter l'ensemble, un vaste garage de plus de 205 m² permettra d'abriter de nombreux véhicules, motos ou équipements. Des caves viennent également enrichir les prestations de ce bien. Vous l'aurez compris, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses perspectives de développement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Propriété de charme en pierres rénovée – vue panoramique, piscine et prestations de qualité proche de digne-les-bains dans un environnement champêtre préservé, entourée de nature et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierres entièrement rénovée, alliant authenticité, charme et confort moderne. Développant environ 210 m² habitables, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 766 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et privilégié. Les extérieurs offrent de véritables espaces de détente avec plusieurs terrasses, une belle piscine sécurisée agrémentée de sa plage en bois, une plateforme prête à accueillir un spa ainsi que plusieurs dépendances de rangement. Deux garages complètent l’ensemble, dont un vaste garage de 50 m². Dès l’entrée, le charme opère grâce à une décoration raffinée et à des matériaux de qualité. La maison propose un agréable hall d’accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un superbe salon-séjour de 57 m² baigné de lumière, véritable cœur de vie convivial et chaleureux. L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec quatre belles chambres disposant toutes de leur propre salle d’eau et de wc privatifs. Une buanderie, une chaufferie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Performance énergétique : lettre c. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou secondaire. Son environnement privilégié et ses prestations de qualité offrent également un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière ou de chambres d’hôtes, dans un cadre propice au calme et à la sérénité. Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - karine meschkat vous propose : magnifique et authentique maison traversante exposée sud et est avec 4 chambres (possibilité 6 chambres selon vos besoins), 3 sdb, 1 bureau, terrasse xl, garage, sous sols et caves. Prêts pour le coup de coeur ? Volumes et potentiel sont là pour contribuer à la réalisation de nombreux projets de vie ! Nichée au coeur du village de cruis, dans un environnement paisible cette maison offre un cadre de vie agréable pour amoureux de charme et d'authenticité. Rénovée avec goût, zero travaux à envisager, posez vos valises ! Description - 3 chambres spacieuses + 1 'chambre' en mezzanine (pour couchages d'appoint ou salle de jeu), idéales pour une grande famille, recevoir des invités, ou pour investir en location saisonnière (très bonne rentabilité). - 1 bureau spacieux lumineux pour travailler confortablement depuis chez soi - 2 salons * très chaleureux pour des moments de détente en famille : * salon 'd'hiver' (avec tommettes et cheminée d'angle ornementale car condamnée mais réversible) espace pouvant devenir la 5 ème (très grande) chambre + salon 'd'été' avec plafond mono-pente, belle hauteur sous plafonds, mur en pierres et poutres apparentes, accès terrasse. - 3 sdb : 1 grande salle de bain rénovée, 1 grande salle d'eau rénovée, 1 petite salle d'eau simple traditionnelle - 3 wc. - cuisine coup de coeur aménagée et équipée d'1 ilot centrale idéal pour manger et préparer de délicieux repas. Placards en bois anciens encastrés dans les murs, carreaux de ciment - salle à manger séparée & 'ouverte', conviviale pour des moments partagés (peut devenir la 6 ème chambre) carreaux de ciment - 1 garage profond, voûté, en pierres. - 4 espaces sous sol et caves au même niveau que le garage composent un rdc - 1 petite entrée -espaces de vie au r + 1 et r + 2 avantages - rénovation récente : le charme de l'ancien allié au confort moderne. Pierres naturelles, travertin, parquet, carreaux de ciment, menuiseries anthracites. - zéro travaux et disponible immédiatement : posez vos valises. Pour de vrai ! - terrasse xxl couverte exposée sud (le + étanchéité encore sous garantie plusieurs années) - vue dégagée sans vis à vis : grand espace de vie extérieur avec petite cuisine d'été proche terrasse. - exposition de la maison : traversante sud et est pour une luminosité optimale toute la journée. - situation idéale : proche des commodités, des écoles et des petits commerces de proximité. - parking, boulangerie, restauration à proximité - chauffage mixte : - climatisations réversibles neuves pour un confort optimal en toute saison. - poêle neuf - connexion haut débit (fibre optique) pour rester connecté en permanence. - menuiseries pvc double vitrage - toiture impeccable et gouttières en zinc - bon dpe d - garage en pierres voûté, magnifique ! Potentiel idéal pour créer ou / et développer une activité ( petit commerce, activité indépendante) avec de la visibilité + . Libre à vous d'y garer votre voiture tout simplement et efficacement ! En plus du garage profitez d'annexes aménageables : - caves (pierres apparentes & anciennes mangeoires d'époque) et sous-sol indépendants communiquent avec l'entrée de l'habitation et disposent également d'entrées indépendantes * , très faciles d'accès (au niveau de la rue) * 3 accès permettant de vitrer et d'éclairer naturellement ces espaces de sous sol en cours de rénovation pouvant devenir des espaces aménagés bien utiles et fonctionnels les points forts : - cette maison est très facilement modulable ! Sans travaux ! De 3 jusqu'à 6 chambres + 1 mezzanine - elle bénéficie d'un grand extérieur calme plein sud, abrité et sans vis à vis (terrasse xl) - elle permet au rdc d'abriter motos, vélos, quad, remorque, atelier, stockage, bricolage. - maison correspondant parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, habitation principale, résidence secondaire, investissement locatif. - elle correspond à différents projets personnels et professionnels. Profession libérale, esthétique, galerie d'art, artisanat. - opportunité d'y installer une activité nécessitant de l'espace en finalisant les aménagements dans ce cas (administratif, bureaux, peinture, artiste, musiciens, poterie, réparations, restauration de mobilier, location d'espace garde meuble, etc. ) parlez moi de votre projet et voyons ensemble si ce lieu s'y prête ?! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette splendide maison de caractère lumineuse et rénovée à cruis. Contact par sms svp contactez-moi par sms (sms sur watsap ou sms sur numéro de portable) je vous renseignerai immédiatement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.