Haute Provence – Exclusivité : Authentique ferme de caractère avec plus de 1 000 m² de bâti sur 5 hectares

Sisteron Nord, aux portes de Provence Au cœur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme provençale développe plus de 1 000 m² de bâti, dont 264 m² habitables, implantés sur 5,2 hectares, dont 3 hectares irrigables.

Bordée par la Durance, la propriété offre un cadre naturel rare, calme et verdoyant, à seulement 1h15 d'Aix‑en‑Provence TGV et de l'aéroport Marseille‑Provence. - Habitation principale (264 m²) Belle cuisine ancienne au charme authentique Grand salon / salle à manger de 82 m² sous voûtes croisées Sols en terres cuites 4 chambres, dont un studio indépendant - Dépendances & potentiel Les nombreuses dépendances — granges, ateliers, remises… — offrent un potentiel exceptionnel pour des projets d'accueil, d'activité agricole, d'artisanat, de gîtes ou de résidence familiale étendue. - Extérieurs 5,2 ha de terrain dont 3 ha à l'arrosage Environnement paisible, sans nuisance, bordé par un cours d'eau.

Accès direct à la Durance Vues dégagées, nature omniprésente - Informations complémentaires Chauffage central à pelets et chauffe eau solaire.

Puits et eau du canal Chênes truffiers et plantation diverses DPE : E Bien rare à la vente, idéal pour un projet de vie ou d'activité en Provence.

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Référence agence : 7035.