L'ESCALE – Maison individuelle avec véranda, garage et jardin arboré

Baisse de prix !

En partenariat avec l'agence passion immo by c&l située dans un lotissement calme de l'escale, à proximité des écoles et des commodités, cette maison individuelle des années 1975, en bon état général, offre une surface habitable d'environ 70 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur une véranda de 13 m², non comprise dans la surface habitable.

Au demi niveau (trois marches), un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

Les combles sont accessibles par une trappe.

Le sous-sol comprend deux caves ainsi qu'un vide sanitaire.

Un garage indépendant de 17 m² complète les prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², composé d'une partie plane et d'une partie en restanques, joliment arborée d'oliviers et de romarins, offrant un cadre de vie paisible et typiquement provençal.

Les + du bien : maison individuelle de plain-pied surface habitable : 70 m² véranda de 13 m² salon avec cheminée deux chambres avec placards double vitrage bois deux caves et vide sanitaire garage indépendant de 17 m² jardin arboré d'environ 500 m² lotissement calme proche des écoles et des commerces bon état général une maison agréable à vivre, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire, dans un environnement recherché.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 609 561 - greffe de manosque) priscillia dao entrepreneur individuel 06 83 70 25 39 - réf.

964260.