Maison avec cheminée à vendre à Savigny-le-Temple (77176)

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison atypique & évolutive 154 m² sur terrain de 1006 m² – Calme en impasse Rare ! Idéal grande famille, projet bi-famille ou investissement. Au RDC : Entrée, 1er séjour avec cheminée insert, 2d séjour, cuisine aménagée / équipée, buanderie vers le jardin, WC. Vie de plain-pied avec 1 chambre et sa salle d'eau avec fenêtre. À l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains avec fenêtre et pièce de projection. Annexes & extérieurs : Garage, place de parking extérieure, cave en sous-sol et jardin sans vis-à-vis. Le vrai + : Modularité exceptionnelle ! Grâce à ses 2 escaliers, le bien est facilement divisible en 2 logements distincts (proche, profession libérale, rendement locatif). Possibilité de stationnement devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine aydin vous propose : savigny-le-temple - plessis-le-roi - t5 105 m² - garage ferme sur un terrain de 345 m² - vis a vis d'un coté de la maison qui est en lotissement actuellement sous offre bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à savigny-le-temple, construite en 2003 et maintenue en bon état, offre une bonne luminosité tout au long de la journée sur une surface habitable de 105 m². Dès l'entrée, le ton est donné par un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, vaste et lumineux avec ses 30,63 m², constitue le coeur de la maison et s'articule avec le reste du rez-de-chaussée. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie avec praticité. L'étage accueille 4 chambres, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 wc indépendants apportent une praticité appréciable au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, agrémenté d'un poêle à granulés (pilotable a distance de 2022) pour des soirées conviviales, pour le rez de chaussée, et l'étage est chauffé par radiateurs. La fibre optique est disponible, et un système d'alarme ou de vidéosurveillance assure la sécurité du foyer. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia hadjami vous propose : à vendre – maison familiale 4 chambres – proche carré sénart à découvrir absolument ! Maison familiale idéalement située, mitoyenne uniquement par les garages, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de carré sénart et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend : * une entrée avec rangements * un wc indépendant * un agréable séjour avec cheminée * une chambre à l’étage : * un palier desservant 3 chambres * une salle d’eau avec espace buanderie * un wc la maison dispose également d’un garage. à l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 255 m² avec une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments en famille. un emplacement à avoir absolument ! La maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique pour toute la famille : écoles, commerces, transports et bus à proximité, avec un accès rapide au tzen et à carré sénart, son centre commercial, ses restaurants, cinéma, loisirs et nombreux services. Une maison fonctionnelle offrant 4 chambres, un extérieur, un garage et surtout un emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à quelques minutes. une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william perran vous propose : savigny-le-temple : secteur calme et verdoyant ! Dans le quartier de plessis-la-forêt et proche de toutes commodités, charmante maison de plain-pied, disposant au rez-de-chaussée : d’une entrée spacieuse, cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert et exposé s / e, wc séparés, dégagement avec placards de rangement, 3 chambres (10,57, 12 et 10,56 m²), salle de bains avec douche, cellier. Au 1er : comble aménagé en espace de bureau. Terrain clos de 435 m², double vitrage pvc, volets bois, chauffage électrique. Les ( + ) : isolation des combles (2015), volets roulants électriques pour toutes les huisseries (2014), nettoyage et démoussage de toiture (2015 et 2022), ravalement (2008) et terrain entièrement clos sans vis-à-vis. À voir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william perran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842887630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Maison de 126 m², 5 chambres, garage et grand jardin située sur Savigny-le-temple Dès votre arrivée dans la maison vous trouverez 1 belle entrée avec placard de rangement, 1 séjour double avec cheminée avec insert donnant accès à la terrasse et au jardin paysagé et totalement clos, une cuisine séparée, 1 chambre, 1 wc séparé et un cellier menant au garage. À l'étage vous trouverez un beau palier menant à 4 belles chambres dont 1 en enfilade, 1 salle d'eau avec wc et 1 salle de bains. Les + : - Maison en DPE D - Tabeleau électrique et chaudière de 2024 de 2024 - Fenêtres en PVC double vitrage - Proche écoles, commerces et transports - Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison et 1 dans le garage avec portes électrique Votre Conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : VENTE INTERACTIVE - Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. À découvrir sans tarder ! Cette jolie maison familiale de 140 m², située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), n’attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, vous serez séduite par : • Un sas d’entrée et un hall accueillant, • Un vaste triple séjour lumineux avec véranda (env. 60 m²) et cheminée pour vos moments conviviaux, • Une cuisine aménagée et équipée, • Des rangements pratiques, un cellier, un WC et un garage attenant. À l’étage : • Un palier desservant 4 chambres, • Une salle d’eau avec WC, • Un dressing fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur : • Une dépendance avec cave, • Un terrain de 280 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une maison spacieuse, chaleureuse et agréable à vivre, idéale pour accueillir une grande famille et partager de beaux moments ensemble. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Jean-Jacques vous propose : MAISON INDIVIDUELLE sur Nandy Venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces de 131 m² habitable sur une parcelle clôturée de 352 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes. Elles se compose d'une entrée, d'un salon de 42 m² avec cheminée, une véranda lumineuse de 18 m², d'une cuisine moderne et équipée donnant sur l'espace de vie, d'un wc ainsi qu'un accès sur le garage. Au premier niveau, un grand palier dessert 3 chambres de 10 / 11 et 16 m² ainsi qu'une salle de bain avec double vasques et des wc. Au niveau des combles, vous trouverez un nouvel espace à vous approprier en fonction de vos attentes ainsi qu'une quatrième chambre. Côté chauffage, la maison est équipée d'une cheminée et d'un insert, vous assurant des soirées chaleureuses en hiver avec qu'une chaudières au gaz entretenue régulièrement. À l'extérieur, vous disposez d'un vaste terrain, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin exposé sud ouest parfait pour profiter des espaces de détente et de convivialité. Cette maison propose beaucoup d'éléments de confort. Les huisseries, porte d'entrée, porte de service, porte de garage ainsi que les velux ont étaient changé en 2023. À proximité des commodités et des axes de communication, cette maison à Nandy est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et contactez moi dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Jean-Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999916240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison familiale traditionnelle d'environ 170 m² au sol (150 m² carrez), édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1208 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placard et wc invités, desservant un double séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une cheminée et un poêle à granulés. Ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec insert à bois, cet espace de vie chaleureux est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une magnifique véranda chauffée avec cuisine d'été offre une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Conçue pour la détente et la convivialité, elle accueille également un espace cinéma équipé d'un vidéoprojecteur, pour des soirées inoubliables. Toujours au rez-de-chaussée, un espace indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une salle d'eau, de nombreux rangements et dessert à l'étage une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou espace télétravail. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou exercer une activité à domicile. À l'étage principal, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un véritable havre de paix : jardin paysager soigneusement entretenu, vaste terrasse, piscine couverte et chauffée, et seconde dépendance aménagée en fond de parcelle. Celle-ci pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier d'artiste, une salle de sport, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. Côté stationnement, un double garage avec carport permet d'abriter jusqu'à trois véhicules, tandis que la cour offre plusieurs places de stationnement supplémentaires. Les atouts de cette propriété : terrain clos et arboré de 1 208 m² sans vis-à-vis piscine couverte et chauffée deux dépendances aménagées véranda chauffée avec cuisine d'été et espace cinéma multiples solutions de chauffage : cheminée, insert à bois, poêle à granulés et chauffage électrique double garage avec carport fibre optique dpe : d une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Prix de vente : 380.000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2605 euros et 3525 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456098 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Petit vous propose : Coup de coeur à seulement 5 mn à vélo des commerces et des écoles, et 4 mn en voiture du centre commercial Bois-Sénart et de l'autoroute, cette maison familiale traditionnelle de 150 m² environ (195 m² utile) bâtie sur un terrain clos et arboré de 1200 m² sans vis à vis et avec piscine. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec placard et wc donnant sur un double-séjour lumineux avec cheminée et poêle à pellets ouvert sur une cuisine américaine équipée d'un insert à bois. Le séjour donne sur une véranda chauffée avec sa cuisine d'été. Elle dispose également d'une dépendance avec une salle d'eau, un coin nuit et placard. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une d'enfant (ou bureau), un wc et une salle de bain + douche. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée (8X4), d'une dépendance aménagée au fond du jardin permettant une activité professionnelle ou autres envies, ainsi qu'un double garage avec carport permettant d'y garer 3 voitures et plus dans la cour. DPE : D, équipé fibre. Cette opportunité est faite pour vous, contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime charbonnier vous propose : maison de plain-pied – 3 chambres – sous-sol total belle maison de plain-pied offrant luminosité, confort et fonctionnalité, située dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une cuisine séparée, d’un séjour traversant lumineux, avec accès direct à la terrasse, de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Cheminée avec insert tubé jusque dans les combles, permettant une diffusion efficace de la chaleur au bois dans toute la maison. Côté confort : double vitrage pvc, volets roulants électriques et volets battants pvc. Un sous-sol total complète ce bien et offre un bel espace de rangement, de stationnement ou d’aménagement. Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Almendra vous propose : Superbe Maison, mitoyenne d'un côté, de 95 m² au calme proche de Bréviande Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Vert-Saint-Denis, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Paris. Construite en 1970, cette maison de 5 pièces, bien entretenue, bénéficie d'un terrain de 387 m² et est répartie sur 2 étages, et un sous sol total, chauffé aussi, offrant ainsi de l'espace et du confort pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux. Un beau salon se poursuit avec une jolie cheminée que vous pouvez utiliser optionnellement. L'étage supérieur abrite 4 chambres spacieuses (dont une en mezzanine), et un salle d'eau offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. L'ensemble de la maison, en bon état général, vous séduira par ses expositions Sud et Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage et l'eau chaude chauffée au gaz de ville (chaudière de 2020 et prévoir une consommation moyennant de 180 euros / mois) ou chauffage de tous les radiateurs par la cheminée assurent une chaleur agréable en hiver, tandis que le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Superficies 101.67 m² au sol et 95.44 m² loi carrez : Séjour + salle a manger 33.21 m² Cuisine 9.3 m² Les aménagements extérieurs comprennent un garage pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont éléctriques au RDC et manuels à l'étage. De plus, l'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. (Petite copropriété entre propriétaire 80€ / an pour le nettoyage des espaces verts à l'arrière de la maison) L'école élémentaire la plus proche est Céleste Frenet puis le collège Jean Villar Le lycée se trouve à Cesson Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Almendra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904875796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Da Rocha Ferreira vous propose : CESSON - MAISON - T5 104 m² - SOUS SOL TOTAL - BON ÉTAT - LUMINEUX Proche de la gare de Cesson, cette maison offre une bonne luminosité grâce à ses orientations est et ouest, sur un terrain de 250 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 104 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour une vie de famille. L'entrée dessert un vaste séjour-salle à manger cuisine ouverte d'environ 40 m², lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, adaptée pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète le bas À l'étage, 3 chambres lumineuses complètent la distribution, dont une spacieuse et deux aux volumes bien proportionnés, accompagnées d'une salle de bain soignée et d'un WC. Le bien dispose d'un sous sol total avec garage et atelier et d'une terrasse. Le chauffage individuel est au gaz de ville et une cheminée complète le mode de chauffage, apportant une atmosphère conviviale. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le cadre de vie est pratique : un arrêt de bus à 150 m, l'école primaire Jacques Prévert à 550 m, l'école élémentaire Jean de la Fontaine à 950 m, un supermarché à 900 m et la gare de Cesson à 2,5 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.33€ par mois (soit 52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Da Rocha Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918878588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry dans le secteur très recherché du HAMEAU DE VILLERS, sur un grand jardin clos de 1505 m² venez découvrir cette authentique maison familiale de 114 m². Edifiée sur un sous-sol complet composé d’une partie garage (1 véhicule), d’une chaufferie / buanderie et d’une petite pièce permettant un rangement supplémentaire. Au rez de jardin surélevé, vous pénétrez dans la partie habitation par une entrée et découvrez un séjour lumineux avec triple exposition et cheminée, une cuisine et une chambre, un wc séparée. L’étage est l’espace nuit dédié que se répartissent les 3 grandes chambres et la salle de bain. Aujourd’hui les matériaux et la conception sont datés des années 60 / 70 de très bonne facture et apportant un cachet véritable. Il est cependant possible de transformer par un design plus moderne. Quelles que soit vos envies, un budget travaux est à prévoir. Au fond de la propriété, vous disposerez aussi d’un grand garage double. Le secteur calme et arboré au cOEur du village où les commerces de proximité, les écoles maternelle et primaire et les transports scolaires pour le collège et le lycée permettent une organisation familiale simplifiée dans un environnement privilégié. La gare RER Paris / Melun Fontainebleau et l’accès A6 Paris Evry sont à quelques minutes et facilitent les trajets, Ne tardez pas à venir visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Lansement vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Moissy-Cramayel, cette agréable maison familiale d’environ 103 m² édifiée sur une parcelle de 378 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un séjour lumineux avec espace salle à manger et cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant. Les combles, quant à eux, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand garage avec porte motorisée permettant un accès direct au jardin et à la maison. En complément, vous pourrez stationner jusqu’à quatre véhicules supplémentaires grâce au carport et aux places situées devant la maison. Vous profiterez également d’un jardin agréable à vivre, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Vous profiterez également d’une situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du Carré Sénart. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre pratique et agréable. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. * Conseillère disponible 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amel Koutabli vous propose : Venez découvrir cette jolie maison avec sous sol proche toutes commodités (commerces, groupe scolaire. ) Entrée donnant sur un séjour / salle à manger, un cuisine semi-équipée, aménagée. L'accés garage et sous-sol de la maison. À l'étage une belle pièce palière pouvant servir d'espace jeux ou bureau. 3 belles chambres dont 2 avec placards. Une salle de bain avec baignoire et douche, Wc. Charges annuelle pour entretien des espaces verts 200€ par an Une visite ? contactez moi sans plus attendre je suis disponible 7 / 7J. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 1960, dans le village de caractère de Seine Port. D'une surface habitable de 108 m², elle se compose comme ceci : - Une grande pièce de vie de 31 m² et sa grande véranda très lumineuse d'une surface de 24 m², avec une vue agréable sur le jardin. - Cuisine séparée - 2 chambres en RDC - 1 Salle d'eau -1 WC en RDC - Climatisation Nous poursuivons avec les combles aménagés comprenant : - 2 chambres avec fenêtres et vélux climatisées - 1 Palier avec point d'eau Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert cheminée au bois, ventilation mécanique, fibre optique et système d'alarme. L'ensemble garantit confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage complète ce bien pratique au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Je suis Morgane, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Au cOEur du HAMEAU DE VILLERS de Saint Fargeau Village, je vous invite à découvrir cette belle propriété atypique de charme, nichée en pleine nature. Calme et détente, sans aucun vis-à-vis, la propriété et sa piscine offrent un environnement privilégié où chacun peut profiter de son espace et de la nature environnante. Son atmosphère et son caractère singulier, en font un lieu idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un véritable havre de paix, loin de l’agitation. Un bien rare, au sein d’un hameau privé sécurisé, pensé de façon écologique et pérenne offre une qualité de vie exceptionnelle. Une propriété qui ne se découvre pas seulement… elle se ressent ! La maison d’architecte d’environ 140 m² de plain-pied édifiée sur un terrain boisé de 4538 m² en deux lots : 2000 m² + 2538 m². L’habitation possède une première partie « invités » disposant de 3 chambres avec deux salles de bains et 2 WC. Dans la partie « principale » vous découvrirez une salle à manger et une grande pièce à vivre agrémentées de leurs cheminées avec insert qui invitent à la convivialité et qui sera le lieu parfait pour partager des moments en famille et entre amis. Une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre complètent ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin sans vis-à-vis, calme et bucolique crée une atmosphère paisible. Un grand préau offre un espace supplémentaire à la maison, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La propriété dispose également d’une piscine chauffée de 4,5m×9,5m avec un système de nage contre-courant, ainsi que d’un Pool house de 27 m² équipé de douche, WC et lavabo. Le sous-sol de 60 m² constitue un véritable atout : garage et espaces de rangement. La propriété intègre également une vraie cave, idéale pour les amateurs de vin et côté jardin un atelier indépendant en dur. Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement et pourra être repensé selon vos envies. Un véritable atout permettant de personnaliser la propriété, tout en préservant le charme et le caractère de cet ensemble que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable avec un accès rapide aux axes routiers (A6, N7) et une gare (RER D, direct Melun-Gare de Lyon) accessible à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. À seulement 45 km de Paris et 20 km de Fontainebleau et Barbizon. Le village dynamique et convivial propose une école maternelle et primaire ainsi qu’un service de ramassage scolaire pour le collège et lycée. Vous profiterez également de nombreuses commodités, commerces, boulangerie, boucherie, épicerie. Le hameau bénéficie d’un club nautique, à quelques minutes à pied, en bord de Seine avec plage privée, aire de jeux enfants et à moins de 2kms le golf du Coudray-Montceaux de 18 trous. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Une propriété atypique au charme unique, dans un écrin de verdure que je vous invite à découvrir dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Seine-Port (77240), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse au calme, à proximité de la Seine et du centre du village ou ce situent les commerces. Un environnement sans vis-à-vis offrant tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Sur un terrain de 2000 m², la propriété comprend des places de stationnement et une maison de 284 m². L'extérieur est aménagé avec un jardin clos et arboré, offrant intimité et espace en plein air, complété par une terrasse. À l'intérieur, cette spacieuse villa de caractère à remettre à son goût, se distingue par ses 11 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cathédrale de 85 m² avec 2 cheminées plus une salle à manger de 34 m², une cuisine équipée ouverte, une suite parentale et une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine dessert une grande suite parentale de 25 m², une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. Au sous-sol de 218 m² inclut un garage, des ateliers et une cave à vin. RER D Gares de Cesson à 5 minutes en voiture Proche Autoroute A6 45km de Paris en voiture Centres commerciaux Woodshop-Boissenart et Carré Sénart A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad france - tassadit boudjema vous propose : villa d’architecte – saint-fargeau-ponthierry – 260 m² – parc de plus de 3 000 m² – piscine chauffée à seulement 40 km de paris, une villa d’architecte pensée pour vivre pleinement entre architecture contemporaine et nature. Dans le très confidentiel hameau de villers à saint-fargeau-ponthierry, cette propriété de 260 m² offre un cadre de vie rare, à proximité de fontainebleau et barbizon. Implantée sur un parc plat de plus de 3 000 m², la maison a été conçue autour d’un principe simple : faire entrer la lumière et la nature au coeur des espaces de vie. Les larges baies à galandage, les patios et les terrasses créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’un élégant parquet massif en point de hongrie. La maison se découvre ensuite au fil de ses circulations et de ses patios, qui jouent avec la lumière et permettent de relier harmonieusement les différents espaces. Dans le prolongement du séjour, la cuisine entièrement intégrée associe élégance et fonctionnalité avec son plan de travail en céramique et son électroménager haut de gamme v-zug et liebherr. La salle à manger bénéficie d’une ouverture directe sur le jardin, avec notamment la présence d’un olivier dans l’axe de la baie vitrée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale tournée vers le jardin, avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau avec salle d’eau attenante. À l’étage, trois chambres baignées de lumière complètent l’espace nuit. Deux d’entre elles, d’environ 17 m², disposent d’un dressing intégré et s’ouvrent sur un balcon filant avec vue sur le jardin. Une mezzanine avec espace salon offre également un agréable espace de lecture, de détente ou de télétravail. Un jardin pensé pour profiter de chaque saison le parc paysager de plus de 3 000 m² constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Plat, arboré et soigneusement paysagé, il accueille de magnifiques chênes centenaires ainsi que des oliviers autour de la piscine. Des plantations ont également été réalisées afin de préserver l’intimité et de limiter les vis-à-vis. Depuis la terrasse principale, la vue sur le jardin est particulièrement agréable et la proximité de la forêt renforce cette sensation d’évasion. La piscine chauffée de 9 x 4 m, équipée d’un volet roulant immergé et d’un robot intégré, s’intègre naturellement dans cet environnement végétal. Un pool house avec salle d’eau, barbecue couvert et espace repas permet de profiter pleinement des extérieurs et de prolonger les journées autour de la piscine. La terrasse principale est complétée par un cheminement périphérique faisant tout le tour de la maison, permettant de circuler facilement autour du bâtiment sans avoir à traverser la pelouse. À la tombée du jour, l’éclairage du jardin crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Des prestations pensées pour le confort au quotidien • plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux • climatisation daikin dans toutes les chambres • poêle à bois • domotique somfy • système de vidéosurveillance • cuisine avec plan de travail en céramique • électroménager haut de gamme v-zug et liebherr • parquet massif en point de hongrie • rt 2012 • consommation électrique maîtrisée, annoncée à moins de 1 500 € par an • cuve de récupération d’eau de 3 000 litres des annexes à la hauteur de la propriété un garage de 50 m² complète la maison. Il dispose d’un sous-sol de 50 m² accueillant notamment une cave à vin. Sous l’ensemble de la maison, un vide sanitaire éclairé et accessible apporte un espace technique particulièrement appréciable pour l’entretien et la pérennité du bâti. Une propriété qui se vit autant qu’elle se regarde cette villa d’architecte offre une combinaison rare : des volumes généreux, une architecture contemporaine chaleureuse, des prestations haut de gamme et un environnement paysager préservé, tout en restant à seulement 40 km de paris. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante et confortable, ou une maison permettant de s’évader chaque week-end sans renoncer à la proximité de la capitale. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement ses volumes, son architecture et son environnement, je vous accompagne avec discrétion et disponibilité 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tassadit boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Charmante maison des années 50 sur terrain arboré de près de 2800 m² – Potentiel rare au Hameau de Villers * Nichée au cOEur du Hameau de Villers, cette maison des années 50 séduit par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Entourée d’arbres matures et de verdure, elle offre une véritable sensation de maison de vacances, intime et préservée, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2700 m², la maison principale développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux, avec sous-sol total. Cette maison des années 50 séduit par son charme authentique : de grandes fenêtres, une porte-fenêtre cintrée et une belle hauteur sous plafonds apportent luminosité et volume à l'intérieur. Nichée dans un cadre boisé et préservé, elle dégage une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour les amoureux de la nature. * Maison principale – 150 m² + sous-sol total * Rez-de-chaussée : belle entrée avec hauteur sous plafond, salon et salle à manger traversants et lumineux, prolongés par la cuisine avec accès direct sur l’extérieur. Deux grandes chambres, salle de bains et WC séparés complètent ce niveau. Deux terrasses (avant et arrière) permettent de profiter pleinement du jardin et du cadre naturel. Étage : combles aménagés offrant de beaux volumes, avec charpente apparente, une grande mezzanine (possibilité de créer une troisième chambre), deux chambres avec rangements, salle d’eau et WC séparés. Sous-sol total : cave, atelier ou espace de rangement. Travaux à prévoir : pour améliorer le confort et les performances énergétiques, l’isolation intérieure est à privilégier, ainsi que le remplacement des huisseries et ouvrants, et l’optimisation du chauffage. * Seconde maison indépendante – fort potentiel * En complément, la propriété dispose d’une seconde maison, ancien garage transformé en pièce d’habitation, offrant une belle profondeur, un WC et une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il est possible d’aménager un espace salon, salle à manger et cuisine. À l’étage, deux chambres peuvent être créées. Cette maison nécessite une rénovation complète : isolation à améliorer, création de cuisine et salle d’eau, électricité à remettre aux normes. Elle représente un potentiel exceptionnel pour un logement indépendant, un espace familial, une résidence secondaire ou un projet multi-usages. Un bien pour un vrai projet ! Cette propriété s’adresse à des acquéreurs porteurs d’un projet, souhaitant investir dans un lieu évolutif et unique. Deux maisons sur une seule parcelle, au cOEur d’un cadre boisé et préservé, font de cette opportunité un bien rare dans le secteur. Je vous invite pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien petit vous propose : moissy-cramayel - appartement comme une maison - 93 m² - garage - très bon état - lumineux bien situé à moissy-cramayel, à moins de 10 mn à pied des commerces et écoles, dans le quartier du centre-ville historique, ce logement développe 93 m² habitables sur 2 niveaux, dans un très bon état général et bénéficiant d'une bonne exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, située au 1er étage, introduit un intérieur soigné et bien agencé avec le double séjour et sa cuisine intégrée de 33 m² : vaste, lumineux et orienté plein sud, il offre un espace de vie convivial et agréable. La distribution se révèle fonctionnelle avec une pièce palière faisant office de bureau, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre avec son dressing. Au second, une belle pièce palière pouvant servir de chambre d'ami ou salle de jeux et une chambre spacieuse en double exposition. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée et des radiateurs électriques à inertie, avec une alimentation partiellement assurée par des panneaux photovoltaïques — un atout économique et écologique appréciable. En extérieur, vous benéficez d'un jardinet avec un puits, un abri pour vos soirée d'été, un garage individuel, une pièce de rangement et un grenier de stockage. À proximité des commerces, des écoles, collège, lycée et de la gare de lieusaint / moissy (rer d) la presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Petit vous propose : En Exclusivité à Sénart, plus précisément dans le quartier prisé des Grès à Moissy-Cramayel, située dans un environnement calme et agréable, à 20 mn en train de Paris-Gare de Lyon (Ligne D), à 7 mn à pied des écoles et à 15 mn à pied des commerces. Cette maison spacieuse de 163 m² habitable (plus de 200 m² utile), bâtie sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 445 m², est idéale pour une famille. Elle offre une très belle surface habitable avec de nombreux espaces fonctionnels. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouverte sur un double-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un WC, un couloir desservant 2 chambres dont une en suite parentale et un accès au garage. Le 1er étage dispose d’une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Un garage et un cabanon complète ce bien, idéal pour le rangement ou un atelier. Diagnostic DPE D ! À 10 mn en voiture des centre commerciaux du Carré-Sénart et de Bois-Sénart. À 4 mn en voiture de l'accès A5b ou 7 mn de la Francilienne (N104). Belle affaire à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : LE MÉE-SUR-SEINE - MAISON - T5 95 m² - GARAGE - PARKING - SOUS-SOL Découvrez au Mée-sur-Seine dans le recherché quartier pavillonnaire des GMF, cette maison de 5 pièces qui bénéficie d'une double exposition Sud et Nord, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1980 elle propose 95 m² habitables le tout à rafraîchir selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour vaste et lumineux, donnant sur une cuisine séparée et fonctionnelle avec accès au garage de 17 m², mais aussi au sous-sol, sans oublier le WC indépendant. L'espace de vie, orienté plein Sud vous laisse découvrir un agréable jardin sans vis-à-vis. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces entre 11 et 13 m² toutes avec de beaux placards de rangement, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail de plus de 7 m². La salle d'eau avec WC complète la distribution, pensée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Enfin, le sous-sol total de 66 m² est un atout principal pour stocker toutes les affaires de la famille. En extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie. Ce jardin permet de faire le tour de la maison par un côté. Un garage et une place de parking juste devant sur votre parcelle complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. Cette maison qui dispose d'un chauffage électrique individuel assuré par des radiateurs et une cheminée avec insert, a toujours été entretenue avec soin. Niveau commodités, vous bénéficiez à proximité : des écoles, des commerces et des transports à moins de 15 minutes à pied permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon grâce à la ligne du RER D ou grâce au direct depuis Melun. Vous souhaitez organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Exceptionnel au Coudray-Montceaux, propriété type Ile de France dans une très belle allée en impasse à proximité du Golf. Située dans un cadre privilégié, cette dernière saura vous séduire par son élégance, son raffinement et ses prestations haut de gamme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme intemporel. D'une surface totale de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², cette propriété propose des espaces pensés avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée desservant un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m² en double exposition et doté d'une cheminée insert design, et une cuisine équipée avec des équipements haut de gamme. le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse plein sud. Vous trouverez également une chambre de plain pied et sa salle d'eau. Un escalier, ouvrage d'art vous permettra d'accéder au pallier qui dessert la superbe suite parentale composée d'un spacieux espace nuit, grande salle de bains, douche, et dressing. ainsi que les 2 chambres de l'étage dont 1 avec salle d'eau. Au sous sol de 140 m² totalement aménagé et isolé, vous trouverez une buanderie, une cave, une salle de sport et une grande pièce idéale pour installer un billard, créer une salle cinéma, ou permettre à vos petits ou grands enfants de faire le fête entre amis. 2 places parking complètent le confort de cette propriété. L'ensemble de la demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin paysager et piscinable, agrémenté d'essences variées, offre un cadre paisible et verdoyant. Pour votre confort, la propriété est équipée de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage par le sol, la cheminée, la pompe à chaleur. L'ensemble de ces prestations confère à ce bien une bonne qualité de performance énergétique avec un DPE en classe C. Cette propriété d'exception, située à 800 mètres des berges de seine est une opportunité rare au Coudray-Montceaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le charme de ce lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1030000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine herrewyn vous propose : maison d'environ 102 m² située à voisenon, à proximité de la mairie et de l'école maternelle. Vous serez à environ 5 minutes en voiture du supermarché market rubelles, et environ 30 minutes en transports de la gare rer d, ligne r de melun. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec placard et cheminee à insert, d'un dégagement avec cuisine, d'une buanderie, d'un second dégagement avec salle de bain et wc. L'étage offre un dégagement avec placard, trois chambres, dont une avec salle d'eau + wc, une seconde salle d'eau avec wc indépendante, et une chaufferie. Une cave complète ce bien. Chauffage pac + chauffe eau, tout à l'égout, double vitrage pvc + volets roulants électriques en bas. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.