Maison avec cheminée à vendre à Plozévet (29710)

À vendre en exclusivité maison neo-bretonne à Plozévet – Vue mer À quelques mètres de la plage, découvrez cette authentique maison de 128 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 209 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique La maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée, une salle ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain et une chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un wc il est possible de créer une salle d'eau. Cette propriété séduit avant tout par son emplacement privilégié : une belle vue sur la mer de l'étage, le littoral accessible à pied et un environnement particulièrement calme et paisible. La maison offre également un véritable potentiel d'aménagement. Sa configuration sur deux niveaux, avec des accès distincts, permet d'imaginer différents projets (Un projet familial ou locatif). À l'extérieur, la parcelle de 1 200 m² constitue un véritable atout : un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. À proximité, vous pourrez également profiter d'un petit port plein de charme, avec quelques bars et établissements conviviaux, parfaits pour savourer l'ambiance du bord de mer et la douceur de vivre bretonne. Une propriété rare par son emplacement et son potentiel, idéale pour donner vie à un projet personnalisé à quelques pas de la mer. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mohamed Amine BEKBOUKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 007 369 Greffe de LORIENT) 07 68 29 23 38 (réf. 616333 ).

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOZEVET - A 700 m du centre - 2,7 km de la plage du Gored. Maison traditionnelle de 5 chambres – Sous-sol complet. Édifiée en 1974 sur une belle parcelle de 1 150 m² exposée sud-ouest, cette maison de 106 m² offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Une allée et une cour bitumées en 2025 facilitent l’accès à la propriété et permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur un balcon-terrasse avec accès direct au jardin. Une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier et un dégagement desservent trois chambres supplémentaires, portant ainsi à cinq le nombre de chambres pour accueillir famille et amis, espace grenier. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, une pièce complémentaire et une chaufferie. La toiture a été refaite il y a 2 ans, les gouttières sont récentes. Les fenêtres sont en PVC, le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison familiale offrant de belles possibilités, implantée sur un terrain généreux bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest et d'un accès rapide aux commerces et à la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* video en ligne * plozévet - plage et port a 3 minutes - entre audierne et pouldreuzic - video en ligne * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine climatisée à proximité immédiate des plages et des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de + 60 m² comprend une cuisine très tendance, un salon intime autour de la cheminée et une réception généreuse. L'accès à la terrasse est immédiat, tout comme à la piscine chauffée de 10 * 6. La suite parentale de 20 m² comprend un dressing très fonctionnel et une salle d'eau tendance. Les deux autres chambres seront idéales pour vos enfants ou vos invités. Vous disposez également d'un super atelier idéal pour le bricolage. L'abris de jardin peut faire office d'un couchage additionnel après aménagement sachant qu'une extension sur le toit terrrasse est à étudier. Le stationnement est aisé tant pour vos véhicules qu'un camping car, bateau, quad, etc. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 228 m² - habitable 115 m² - opérationnelle 118 m² - référence 132 m². Dpe : c (129) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1520€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188838-314480 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOZEVET - BIEN RARE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - A 1 km du bord de mer, très belle maison d'architecte construite de plain-pied en 2007 par un architecte de renom, édifiée sur une parcelle de 1344 m² environ, orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une très belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) de 65 m² environ, en accès direct sur une confortable terrasse en bois de 62 m² environ vue mer & jardin, cheminée avec insert, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Le jardin paysagé et les aménagements extérieurs particulièrement soignés apportent une vraie détente ainsi que la piscine chauffée de 10 x 6 m (en copropriété - Juridiquement en utilisation exclusive). Un sous-sol atelier-buanderie avec douche pour les retours de plage, une cabane de jardin, local technique, abri et un bucher viennent compléter ce bel ensemble pour une grande facilité de rangement. Dotée d'un système de chauffage au sol (pompe à chaleur), elle offre un grand confort thermique. Un interphone et portail électrique assurent la sécurité des lieux. Espace parking aménagé pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Accessibilité Handicap. Commerces et commodités à 2 kms, à 2,3 kms du petit port de Pors Poulhan, à 10 kms du port d'Audierne. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme, très recherché proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 511000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'un d'un petit chemin de campagne, à quelques minutes des commodités, jolie longère nichée au milieu des champs, comprenant : - rdc : séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc - 2 petits locaux attenants : chaufferie et buanderie (avec douche et wc), - etage : mezzanine, dégagement, 2 chambres, * dépendances : remise avec puits, carport, * l'ensemble sur beau terrain aménagé d'environ 1.600 m² situation privilegiée & charme de la pierre en campagne non loin de la mer ! * honoraires inclus : 3,53 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 280 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En campagne, dans hameau à quelques minutes des commerces et de la mer, spacieuse maison en pierre de type longère, comprenant : - rdc : entrée, séjour avec cheminée d'époque (et poêle à bois), cuisine aménagée et équipée, chaufferie-buanderie, cabinet de toilette (avec wc et rangement), salle de bain ( + douche) - etage : dégagement avec coin salon / couchage, 2 chambres ouvertes (dont 1 grande avec rangements), salle d'eau avec wc ~ dépendances : cabanon en appentis, grand garage avec coin atelier ~ l'ensemble sur joli terrain aménagée d'environ 1 300 m² * le charme de la pierre dans environnement champêtre, en principal ou en secondaire ! * honoraires inclus : 4,20 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 230 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jannick gourmelun vous propose : penhors – loft d’exception avec vue sur la baie d’audierne – 424 m² – 3 734 m² de terrain un lieu rare, entre mer, espace et liberté à quelques minutes de l’océan, au coeur de penhors, découvrez une propriété totalement atypique de 424 m², implantée sur un magnifique terrain d’environ 3 734 m², avec une vue sur la mer et sur la baie d’audierne. Ici, rien de conventionnel. Les volumes impressionnants, les hauteurs sous plafond, les mezzanines et les grandes ouvertures donnent à cette propriété une personnalité que l’on rencontre rarement sur le marché. Un loft qui peut devenir votre projet artiste, entrepreneur, famille à la recherche d’un lieu hors normes, résidence principale ou secondaire… cette propriété offre une multitude de possibilités d’aménagement et d’utilisation, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Le volume disponible permet notamment d’imaginer : une spectaculaire résidence familiale, un véritable loft d’artiste avec atelier, une résidence secondaire exceptionnelle au bord de l’océan, un lieu mêlant habitation et activité professionnelle, différents espaces indépendants permettant d’imaginer un projet personnel ou professionnel. La mer comme horizon la proximité immédiate de penhors et de l’océan constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Surf, longues promenades sur le littoral, plages, grands espaces et atmosphère préservée de la baie d’audierne composent ici un environnement particulièrement recherché. Des volumes rares avec ses 424 m², cette propriété offre une sensation d’espace difficile à retrouver dans une maison traditionnelle. Les grandes pièces, les mezzanines et les ouvertures créent une architecture intérieure singulière, idéale pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu’une maison standardisée. Le bien nécessite quelques travaux d'amélioration et permettra ainsi à son futur propriétaire de réinventer les espaces selon son propre projet. En recherche de l’exception, ce n’est pas simplement une maison que vous achetez. C’est un volume, un emplacement, une vue et surtout un potentiel de transformation considérable. Dans un secteur littoral où les propriétés disposant de tels volumes et d’un tel terrain sont rares, cette adresse s’adresse à un acquéreur recherchant un projet véritablement différent. Pour comprendre le potentiel de ce lieu, il faut le découvrir sur place. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le marché. Charmante maison des années 70, d'environ 110 m², idéalement située à 300 m du port de Pors Poulhan et 900 m de la plage de Gwendrez, offrant une agréable vue sur la mer. Entièrement rénovée en 2022, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de 47 m² orientée au Sud avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC indépendant et un espace buanderie. - A l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un petit espace détente. Une 4 ème chambre se situant à l'étage de l'extension de la maison pourrait migrer au rez-de-chaussée pour bénéficier d'une vie de plain-pied. - Côté extérieur : Un jardin clos de 700 m² environ et une belle terrasse surélevée permettent de profiter des belles soirées d'été. Un permis de construire pour une extension et un garage a été accordé (pour le garage ou le carport, la dalle et le soubassement ont déjà été réalisés). Points forts : quartier calme et recherché, port et plage à pied, maison récemment rénovée. Ce joli bien répondant à plusieurs projets de vie possède de nombreux atouts particulièrement séduisants. Référence agence : 907.

En campagne de haute bigoudénie, à la lisière du cap sizun, bel ensemble immobilier comprenant : * maison en pierre type longère de la fin 19ème rénovée en 1989, ayant : - rdc : véranda, cuisine aménagée, salle à manger, séjour, salle de bains ( + douche), wc, salon / chambre avec poêle à bois, - etage : mezzanine, chambre avec point d'eau, palier, salle d'eau, wc, 2 chambres. * petite maison plus récente, composée : - rdc : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, - etage : palier, chambre, salle d'eau avec wc. * garage indépendant avec pièce buanderie / cuisine, abri de jardin. * terrain aménagé et planté semi-clos avec petit espace boisé ~ le charme de la pierre dans environnement champêtre avec possibilité revenus locatifs ou hebergement d'appoint ! * honoraires inclus : 3,79 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 380 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité Située au coeur de la commune de Mahalon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, petits commerces et services de proximité, école, base de loisirs, sentiers de randonnées, à seulement 10 minutes de la mer. Venez découvrir cette maison en pierre (sous enduit) de 68 m² (80 m² surface au sol) rénovée, double vitrage, cheminée en pierre avec poêle à bois, parquet, sur un terrain de 550 m². Au rez de chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour, une salle d'eau et un W. C. indépendant. À l'étage, un palier et deux belles chambres avec parquet. La maison dispose d'un agréable jardin pour profiter de moments de détente et une allée de stationnement. Ce bien peut correspondre à votre projet de résidence principale ou secondaire et également à un investissement locatif. Travaux à prévoir : assainissement Référence agence : 700.

Situé dans la campagne de Plovan, nous vous proposons ce corps de ferme rénové offrant 360 m² habitables répartis sur quatre logements, un hangar avec ancien bâtiment agricole attenant, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 6 000 m². Venez découvrir cette propriété de caractère avec pierres apparentes, poutres anciennes, parquets anciens, cheminée, à proximité des plages. La propriété est composée de : - Un logement de 56 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un petit séjour avec poêle à granule, une cuisine, une chambre. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur une grande terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger offrant un potentiel pour une chambre en rez-de-chaussée, un salon coté jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une petite chambre. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 77 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine, un salon avec poêle à granule, une grande véranda coté jardin, une petite chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une passante. À l'extérieure, une grande terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une grande salle d'eau avec wc et un espace buanderie, une grande chambre coté jardin, un cagibi. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres et un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et parking privatif. La propriété se complète avec un espace parking, un hangar d'environ 360 m² et un ancien bâtiment agricole attenant, garage. Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif à l'année ou saisonnier à seulement 5 minute de la plage. Référence agence : 774.

Maison en pierres à rénover. Elle se compose d'un sous-sol entier, d'une rez-de-chaussée surélevé détaillé de la façon suivante : salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC, chambre. À l'étage 3 grandes chambres. Terrain constructible d'environ 3000 m². Maison lumineuse et ensoleillée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Rénovée avec goût, proche de la plage, cette maison en pierre de 121 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour avec une belle cheminée. Elle comprend deux salles d'eau et quatre chambres exposées sud sur une parcelle de 1000 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans une rue secondaire et peu passante de la commune de Plouhinec, cette charmante maison des années 60 est un très bon compromis entre proximité de la mer (500 m) et accès aux commodités (écoles, commerces, port d'Audierne). Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², ce joli bien à rénover de 123 m² se compose comme suit : - Au Rdc : une entrée dessert une pièce de vie (salon / séjour) de 28 m², une pièce à usage de chambre ou d'extension du salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage (33 m²), un petit appentis et une véranda complètent le tout ; - Au 1er étage : un palier permet d'accéder à trois belles chambres, à une salle d'eau (avec WC) et à un grenier (pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeu ou de bureau) ; - A l'extérieur : un jardin clos et orienté au sud. Points fort : proximité de la mer et des plages, vie de plain-pied, vue mer de l'étage, jardin orienté au sud, raccordable au tout à l'égout. Vous recherchez un pied à terre pour accueillir toute la famille, ce bien est fait pour vous. Référence agence : 862.

Dans hameau, à 2,5 km des commodités, maison d'habitation de type longère avec possibilité de deux logements, comprenant : - 1ère habitation ayant : au rez-de-chaussée : séjour 50 m² avec 2 cheminées, cuisine; à l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc, - 2ème habitation : au rez-de-chaussée : séjour 30 m² avec poêle à bois, coin cuisine, dégagement, wc, salle de bain, buanderie; à, l'étage : 2 chambres. ~ cour sur la partie sud ~ grand terrain avec terrasse et garage (32 m²) sur la partie nord. Authentique longère du début xxème avec possibilité de deux logements et les commodités a 2 mn ! * honoraires inclus : 4,33 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 225 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À landudec, maison de caractère en pierre, bâtisse emblématique du centre-bourg anciennement à usage de commerce et d'habitation, comprenant : - rez-de-chaussée : salle d'env. 35 m² (ancien bar) avec cheminée en pierre, pièce attenante d'env. 20 m² avec cheminée en pierre, dégagement, wc, débarras, - etage : séjour d'env. 24 m² avec kitchenette et rangement, couloir avec placard, 2 chambres, salle d'eau avec wc, - combles : accessibles et aménageables d'env. 60 m² au sol, ~ tout-à-l'égout ~ travaux à prévoir (menuiseries, isolation. ) selon projet, ~ parking public aux abords de l'habitation element du patrimoine architectural local a rehabiliter pour tout projet : habitation, investissement locatif, commerce. ! * honoraires inclus : 4,93 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 142 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - frédéric thomas vous propose : landudec – maison rénovée et corps de ferme de charme 120 m² environ (de 1874) – 5 750 m² de terrain située à la campagne sur la commune de landudec, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant. La maison principale, rénovée avec beaucoup de goût, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine et séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un wc. La propriété dispose également d'une grande longère en pierre actuellement en cours d'aménagement, offrant un très beau potentiel pour créer un ou plusieurs logement (s) indépendant (s), gîte (s) ou tout simplement de l'espace supplémentaire selon vos projets. L'ensemble bénéficie d'un terrain de 5 750 m², offrant de nombreuses possibilités et un environnement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la campagne. Une grande serre vous permettra d'exercer vos talents de jardinier. - prévoir travaux d'assainissement - la mer à environ 10 km : profitez de la proximité des belles plages du sud-finistère, tout en bénéficiant du calme et du charme de la campagne. Un bien rare offrant charme, tranquillité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Bolzer (06 10 81 28 49) vous propose : À Plovan, dans un environnement privilégié, cette belle maison de 130 m² environ habitables séduit par son élégance, ses prestations et son incroyable proximité avec la plage. Construite dans les années 2000, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau : un véritable confort au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et accès à une terrasse aérienne avec vue mer. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. Le cOEur de la maison ? Un séjour d'environ 54 m² environ avec cuisine équipée ouverte et son poêle à bois central qui réchauffe l’atmosphère et crée naturellement un espace convivial, été comme hiver. Et dehors… place au plaisir. Sur environ 700 m² environ de terrain, profitez d’une piscine, de trois cabanons et de nombreux espaces pour vivre pleinement les beaux jours. Sans oublier le double garage, qui vient parfaire une propriété aussi pratique qu’élégante. Une maison qui ne se contente pas d’être belle. Elle offre ce que l’on recherche souvent sans jamais vraiment le trouver : de l’espace, de la qualité, une piscine, une vue mer… et la plage à pied. Une adresse rare à Plovan, pour vivre l’océan au quotidien ou s’offrir une parenthèse privilégiée en Bretagne. Une maison à découvrir sans tarder. Parce que certaines propriétés ne se racontent pas vraiment… elles se ressentent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Bolzer EI (ID 43974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette grande maison d'architecte des années 70' attend une nouvelle vie. Elle est située au calme, dans la campagne, à 15 minutes des baies d'Audierne et de Douarnenez. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée ouvre sur un salon-séjour de 60 m² avec deux accès à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse dispose d'un espace parfait pour des repas conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle de bains privative et un accès extérieur, une buanderie, un W. C. indépendant, un second escalier menant à l'étage, et un accès extérieur côté garage. Au premier étage, le palier donne accès six chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau ouverte, et une très grande chambre de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bains et des wc indépendants complètent cet étage. La propriété néo bretonne dispose également d'une dépendance comprenant un garage pour trois véhicules, une ancienne cuisine d'été et un atelier. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Grande maison familiale pour amateur d'espace au calme et de construction de qualité. Des travaux de mise à niveau sont à prévoir (chauffage, huisseries, isolation, assainissement. ) Référence agence : 915.

Iad France - Leslie Glever vous propose : CONFORT-MEILARS – AU CŒUR DU BOURG ! Une maison familiale lumineuse, confortable et idéalement située ! Au cOEur du charmant bourg de Confort-Meilars, découvrez cette agréable maison d'environ 103 m² construite en 2006 ! Implantée sur un beau terrain clos d'environ 1 042 m², elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son exposition plein sud et son environnement paisible, tout en permettant de profiter des commerces et services de proximité à seulement 500 mètres. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte avec un insert au bois et radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 40 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. Le terrain de plus de 1 000 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage complète l'ensemble. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : PONT-CROIX - MAISON vue dégagée sur la rivière Au calme, emplacement privilégié pour cette propriété exposée Sud, bénéficiant d'une belle terrasse offrant un panorama apaisant sur Le Goyen, à proximité immédiate du centre et des commerces. Découvrez cette Maison des années 60 (agrandie en 1967) avec sa vie de plain-pied au rez-de-chaussée ayant entrée, cuisine aménagée, salon, séjour, 2 chambres, sd, wc. Et son niveau rez-de-jardin propose un second salon agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert), d'une troisième chambre avec sd privative et wc. Édifiée sur une parcelle 553 m², le Terrain est clos de murs en pierre, la propriété dispose d'un jardin arboré et d'une dépendance. Travaux de rénovation à prévoir. Tout à l'égout disponible dans la rue (raccordement à prévoir). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Plouhinec Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison idéalement située au centre de Plouhinec, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. D'une surface totale de 131 m², cette maison présente des prestations de qualité avec une rénovation récente qui apporte modernité et confort. Construite en 1930 sur 3 étages, elle se compose de 4 chambres spacieuses. La maison se compose d'une entrée, salon avec cheminée, séjour, wc, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda et terrasse au calme et sans vis à vis. En complément un espace bureau pour télétravaillez en toute tranquillité. Une petite vue mer du 2ème et 3ème étage, un petit plus ! Au premier étage, palier qui dessert 2 chambres et salle d'eau, wc. Au deuxième étage palier qui dessert 2 chambres et salle de bain, wc. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisqu'elle dispose d'un garage pour protéger votre véhicule et 2 places de parking supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. Idéalement orientée vers le Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, une maison fonctionnel pour accueillir une grande famille. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort thermique appréciable en toutes saisons. Maison proche de toutes les commodités, ainsi que les plages ! Cette maison est sans travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Ne tardez pas à visiter, un véritable coup de cOEur vous y attend ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison est sous offre. Située dans un secteur apprécié de Plouhinec, à l'écart de route passante, à quelques dizaines de mètres du littoral, cette maison de caractère d'environ 115 m² environ, séduira par son environnement paisible. Dès l'entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable pièce supplémentaire, celle-ci permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos de 520 m² constitue un agréable espace de détente, intime et facile à entretenir. La maison dispose de trois chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil de proches. Un garage, une buanderie et un abri de jardin complètent harmonieusement cette propriété. La maison offre 81 m² habitables (hauteur sous plafond supérieurs à 1,80m), auxquels s'ajoutent la véranda et le sas d'entrée, portant la surface utile à 114,6 m². Avec le garage et la buanderie, l'ensemble développe une surface totale au sol d'environ 140,8 m², offrant ainsi des espace de stockage et de service appréciables. La maison est équipée d'un portail automatisé, de la fibre optique et présente des dépenses énergétiques contenues de 110€ / mois en 2025 (gaz et électricité). Entre les plages accessibles à pied, les balades le long du Goyen et le centre d'Audierne, cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du Cap Sizun, en résidence principale comme en pied-à-terre de bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 962152.

Rare propriété située au calme, proche des commodités à quelques minutes de la baie de Douarnenez. Le domaine s'étend sur plus de 19 000 m², comprenant une prairie, un verger, une serre, un potager ainsi qu'un bois naturel et des jardins. Ce bel ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes : - 1 / L'habitation principale : Formée de deux longères attenantes (dont une partie date de 1753), offre plus de 180 m² alliant charme authentique et confort moderne. Au rez de chaussée : vaste entrée / bibliothèque précédée d'une véranda, cuisine aménagée / équipée, avec poêle à bois cuisinière, un îlot central et sa zone repas ouvrant sur la terrasse, confortable salon / séjour cathédrale avec Poêle à bois donnant également sur la terrasse, suite parentale composée d'une grande chambre, de sa salle d'eau avec WC permettant une vie de plain pied. L'entrée donne également accès à un vaste atelier et au garage. À l'étage : une mezzanine avec chambre domine le salon / séjour et deux autres chambres, salle d'eau et WC indépendant complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec une diffusion par le sol et radiateurs électriques à l'étage. Le bien dispose de sa propre production d'électricité (3600 / 7900 watts) avec répartiteur ainsi qu'un purificateur d'eau intégral. - 2 / Une maison de rapport contenant deux logements : au rez-de-chaussée un appartement T2 de 50 m² (proposé en location saisonnière / gîte) et à l'étage un T3 en duplex de 70 m² (actuellement en location à l'année). - 3 / Une grange du XVIIIème caractérisée par son arche arrondie en pierres taillées, offre une surface totale de plus de 100 m² avec son grenier et son cellier, alimentée en électricité et en eau elle offre un très beau potentiel de réhabilitation ayant déjà fait l'objet d'un projet architectural accepté. L'extérieur est sublimé par un chemin creux traditionnel bordé de murets et d'arbres anciens, ainsi qu'une prairie parsemée de châtaigniers menant vers un petit bois formant une descente naturelle vers la voie romaine. Ce bien remarquable proche de la côte, allie avec équilibre le charme de l'ancien, la diversité des espaces de vie et un vaste environnement naturel. Il se prête idéalement à un projet familial, à une activité économique, touristique ou artistique ou une reconversion… Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'action et de développement. Référence agence : 845.

À seulement quelques minutes des plages de Plouhinec, du port d'Audierne et des paysages exceptionnels du Cap Sizun, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 195 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 140 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un garage. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix où vous pourrez imaginer un jardin paysager, un verger, un potager ou simplement profiter du calme et de la nature. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette propriété permet également de rejoindre rapidement les magnifiques plages de Plouhinec, le port d'Audierne ainsi que les sentiers côtiers du GR34. Le Cap Sizun, réputé pour ses paysages sauvages, la Pointe du Raz, la Pointe du Van, ses plages, ses ports de pêche et ses nombreuses activités nautiques, offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Les départs vers l'Île de Sein et la gare TGV de Quimper à moins de 45 minutes viennent compléter les nombreux atouts de ce secteur recherché. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique grâce à ses volumes généreux et à son emplacement privilégié. Les atouts : Environ 195 m² habitables Terrain de 5 140 m² 5 chambres 2 salles de bains Véranda Cheminée Garage Vue dégagée Environnement très calme À quelques minutes des plages et d'Audierne Une propriété rare où espace, nature et proximité de l'océan se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 963766.