Maison avec cheminée à vendre à Pierre-de-Bresse (71270)

Maison de plain-pied de 2019 – 3 chambres – terrain de plus de 800 m² située en centre-bourg, cette agréable maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine entièrement équipée et meublée, ainsi qu'un poêle à granulés apportant confort et chaleur à l'ensemble. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Dans la continuité de la maison, une porte permet d'accéder directement au garage, équipé d'une porte automatique, ainsi qu'à une buanderie, offrant un espace de rangement et de service supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 800 m², avec eau et électricité tirée pour projet de pergola ou autre. Les prestations techniques : - construction de 2019 - maison de plain-pied - huisseries en double vitrage - volets roulants électriques - isolation du sol : placo / plaque tms - isolation des murs : laine de verre en 120 - combles isolés par laine déroulée en 280 - tout à l'égout - dpe : c - poêle à granulés - garage avec porte automatique - buanderie une maison récente, fonctionnelle et bien isolée, bénéficiant d'un emplacement pratique en centre-bourg et d'un beau terrain de plus de 800 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 972421.

Maison familiale rénovée – 8 pièces – proche pierre-de-bresse vous recherchez de l'espace, du confort moderne et un cadre de vie paisible ? Découvrez cette spacieuse maison rénovée en 2021, située à proximité de pierre-de-bresse, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Caractéristiques du bien : surface généreuse & volumes lumineux au rez-de-chaussée : - 2 chambres - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative - grande pièce de vie d'environ 55 m² avec son poêle, offrant un espace chaleureux et convivial - cuisine séparée aménagée - salle de bain supplémentaire - wc indépendant à l'étage : - palier desservant 3 chambres - wc points forts - rénovation complète en 2021 - huisseries en double vitrage - fenêtres de toit avec volets rigides anti-chaleur solaires - isolation intérieure et extérieure - pompe à chaleur ro (air / eau) pour un confort optimal et des économies d'énergie - jardin clos pour profiter en toute tranquillité - deuxième espace de verdure aménagé (poulailler + piscine hors-sol existante) - garage fermé - petit coin détente aménagé sur l'autre côté de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité environnement calme, proche des commodités de pierre-de-bresse cette maison allie modernité, confort énergétique et vie au vert. Un lieu où l'on pose ses valises et où l'on savoure l'espace, dedans comme dehors les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 966871.

Maison familiale rénovée de 165 m² – 4 chambres, possibilité immédiate 6 – Piscine – Sans vis-à-vis – En plein cœur du village Idéalement située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette magnifique maison entièrement rénovée d'environ 165 m² séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, ou bien des personnes avec un projet d'habitation + chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct à une agréable terrasse. Vous profiterez également d'une lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un séjour de près de 42 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. Grâce à son accès indépendant sur l'extérieur, elle offre la possibilité de créer un logement autonome ou un espace dédié à une activité professionnelle. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un bac en pierre et de deux sèche-serviettes viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois dessert plusieurs espaces pouvant accueillant actuellement 3 chambres, mais pouvant en accueillir 5 au total sur ce niveau selon vos besoins. Un bureau, une salle de sport et un grenier de plus de 20 m², déjà équipé d'un Velux, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, entièrement sans vis-à-vis. Le terrain arboré accueille une piscine avec son dôme (quelques travaux sont à prévoir), un club house rénové avec des équipements récents, ainsi qu'un magnifique bassin, véritable havre de paix, idéal pour partager des repas, se détendre ou profiter des beaux jours. Une dépendance permet d'aménager un atelier ou d'abriter un véhicule. L'ensemble du pourtour de la maison est goudronné, facilitant le stationnement et l'entretien des extérieurs. Prestations de qualité : - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023. - Poêle à granulés installé en 2022. - Électricité refaite. - Huisseries en double vitrage imitation bois avec volets roulants électriques. - Velux équipés de stores. - Pergola bioclimatique. - Chaudière Viessmann. - Adoucisseur d'eau installé en 2025. - Puits. - Portail motorisé avec visiophone. Une propriété rare, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du village tout en préservant une parfaite intimité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 965560.

Située à égale distance de chalon-sur-saône, louhans et l'a39, cette superbe demeure de caractère située en plein coeur du charmant village de pierre-de-bresse bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Disposant d'un environnement paisible, elle offre une vue privilégiée sur le château tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un charmant terrain clos et arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère sereine, son intimité et la qualité de ses prestations. Vous pouvez compter sur un bien datant de 1973 mais rénové avec soin en 2015, vous offrant 175 m² habitables de volumes généreux et baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue intégré, parfaite pour recevoir famille et amis. Le vaste séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée à insert, offre un espace de vie confortable et raffiné, prolongé par deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté espace nuit, la propriété dispose d'une suite parentale indépendante de 42 m² composé d'un bureau spacieux, idéal pour le développement d'une activité à domicile, voisin d'une chambre confortable, avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Trois autres belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains complètent le rez de chaussé. Si cette maison parfaitement fonctionnelle dispose déjà d'une âme, rien ne vous empêche d'en améliorer le potentiel : des combles aménageables de 160 m² au sol, déjà éclairés par des velux, offrent une opportunité de développer vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, atelier d'artiste, salle de sport ou loisirs. Au nombre des prestations appréciables, vous pouvez également compter sur un sous-sol total de 160 m² comprenant : - un double garage, - une buanderie, - une cave tempérée idéale pour conserver les grands vins de bourgogne, - un vaste atelier. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre verdoyant et facile d'entretien. L'arrière du terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. D'autres prestations : sont à découvrir dans cette propriété rare, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la bourgogne à la recherche d'un bien de caractère parfaitement fonctionnel. À bientôt pour une visite ! Prix : 215 000 euros honoraires : 15 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 900 euros et 4 010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibault de monredon, au 06 66 32 81 76 ou, par courriel à th.ledeschaultdemonredon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault de monredon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 945 038 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault de monredon (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 945 038 909 -. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thibault de monredon (ei) agent commercial - numéro rsac : 945 038 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ – Demeure de charme au cœur de Pierre-de-Bresse Idéalement située dans le bourg de Pierre-de-Bresse, avec tous les commerces accessibles à pied, cette élégante maison bourgeoise vous ouvre ses portes… et ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée, le charme opère. Avec plus de 240 m² habitables, de beaux volumes et cinq chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et authentique. Les amoureux de l'ancien seront conquis : boiseries, poutres apparentes, cheminées, vitraux… chaque détail raconte une histoire. Ici, le temps semble suspendu. L'atmosphère est douce, enveloppante, presque hors du temps. Cette maison a une véritable âme. Des travaux de rénovation ont déjà été engagés par le propriétaire actuel : - cuisine récente, - tableau électrique refait, - chaudière et ballon d'eau chaude récents, - rafraîchissement du salon et du séjour, - certaines huisseries remplacées, - salle d'eau à l'étage rénovée. La structure du bien est saine et en excellent état, offrant une base solide pour poursuivre votre projet en toute sérénité. Côté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts : - cave, - puits, - ancien four à pain fonctionnel, - et surtout un vaste bâtiment indépendant de plus de 160 m² au sol (atelier, garage…). Cette dépendance ouvre un large champ de possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou artistique… à vous d'imaginer ! Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de plus de 2 800 m², soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le marché, mêlant caractère, potentiel et emplacement privilégié. Une visite s'impose… À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 959048.

Sous offre en exclusivité : maison individuelle de plain-pied de 82 m² sur un terrain de 830 m². Au calme, tout en étant à quelques minutes du centre de pierre-de-bresse, je vous présente une maison de plain-pied de 82 m², offrant : - une entrée avec placard, - un séjour de 25 m² avec cheminée à foyer fermé, - une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon, - trois chambres dont 2 avec dressing, - une salle de bains, - un wc indépendant. Vous trouverez également : - une terrasse couverte, - un garage attenant, - un abri voiture, - un puits, - un grenier. Les atouts de cette maison : - maison de plain-pied, sans marche ; - tout-à-l'égout ; - double vitrage avec volets pvc ou stores électriques - sous-toiture - combles isolés je suis à votre disposition au 06 51 40 64 19 pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite ! Prix 170'000 euros, honoraire charge vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'450 et 2'020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure anthoine, au 06 51 40 64 19 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure anthoine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889876819 chalon-sur-saône auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 141 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-laure anthoine (ei) agent commercial - numéro rsac : 889876819 chalon-sur-saône -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes des commodités de la chapelle-saint-sauveur, venez découvrir cette authentique maison de maître datant de 1868, développant 117 m² habitables et plus de 300 m² de dépendances dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur un bureau, créant un espace convivial et chaleureux. Le coin cuisine dispose d'un espace évier et cuisson ainsi que d'une salle dédiée aux repas. À l'étage l''espace nuit comprend 1 bureau, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing, espace lavabo et wc privatifs. En sous-sol, une cave, où est installée la chaudière gaz à condensation de 2021, la pompe du puits, offre un espace de stockage. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur 37 654 m² (3,7654 hectares) et séduira les amoureux de nature et d'espace. Vous profiterez d'un petit étang privé, d'1 bois, d'1 puits ainsi que de 2 grandes dépendances comprenant 1 grange, 2 garages, des écuries et une étable, toutes alimentées en eau et en électricité. Ces bâtiments offrent un fort potentiel pour un projet agricole, artisanal, professionnel, touristique ou simplement pour le stockage de matériel et de véhicules. Les atouts authentique maison de maître de 1868 environ 117 m² habitables pièce de vie lumineuse de 40 m² 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing bureau 2 dépendances (grange, garage, écuries, étable, atelier) eau et électricité dans les dépendances terrain de 3,7654 hectares petit étang privé bois et puits chaudière gaz à condensation (2021) foyer fermé au bois à proximité des écoles, commerces et services une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de nature et de grands espaces. Une opportunité idéale pour une résidence familiale ou pour donner vie à un projet professionnel ou touristique. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 280 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39654) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Située à la CHAPELLE-SAINT-SAUVEUR, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 1983 offre de beaux volumes et une cadre de vie pour une famille en quête de tranquillité. Édifiée sur vide sanitaire, elle propose une entrée, un vaste salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier, un espace cinéma ou une 5ème chambre selon vos besoins, un wc avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 4783 m² agrémenté d'un potager, une serre et plusieurs arbres fruitiers. Une dépendance comprenant un bûcher, un atelier, un garage et un abri de jardin (chalet bois) complètent l'ensemble. Une terrasse équipée d'un store ban apporte un petit plus au confort extérieur. La maison bénéficie d'un chauffage fioul complété par un poêle à pellets, permettant de conjuguer confort et chaleur à tout moment. Assainissement récent et conforme, maison bien entretenue et bien isolée. Un bien offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523333300.

Maison de village avec jardin et balcon beaux volumes – fort potentiel – toiture récente travaux de rafraîchissement, isolation, fosse septique et chauffage à prévoir au rez-de-chaussée vous trouverez : -un salon avec cheminée (hauteur sous plafond de 1,80 m), -une salle de bains avec baignoire, -des toilettes séparées, -un accès direct au garage, permettant également une sortie vers l'extérieur. Dès l'entrée, un escalier mène à l'étage. À l'étage -une cuisine donnant sur un balcon, -trois pièces modulables selon vos besoins : aucun mur porteur, offrant une grande liberté d'aménagement. Travaux des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine, avec de beaux volumes et un réel potentiel. Les plus -toiture refaite il y a 10 ans, -fenêtres pvc double vitrage avec volets, -porte d'entrée en bois double vitrage, -taxe foncière 393€ a refaire : -parquets bois -mode de chauffage -cuisine -salle de bain -isolation -fosse septique dpe élevé consommation excessive un bien idéal pour un premier achat. Maison de village avec jardin et balcon – à rénover selon vos envies ! Prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 55 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37720) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Propriété de caractère — Potentiel exceptionnel : Habitation / Gîte 173 m² + 1 400 m² de dépendances et hangars Un potentiel rare aux multiples possibilités (Professionnels, Hivernage, Projet Touristique, Investissement) Venez découvrir cette ancienne ferme riche en cachet, idéalement conçue pour conjuguer vie privée, projet d'accueil ou activité professionnelle / stockage. 1. La partie habitation : Du charme, du volume et de la flexibilité Cette bâtisse pleine de charme se compose actuellement de 6 pièces (4 chambres) réparties en deux espaces de vie distincts. Un atout majeur pour un projet de gîte, de résidence de famille ou de bi-famille : • Agencement modulable : 2 séjours, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 buanderies, un cellier et une chaufferie. • Indépendance garantie : La maison dispose de 2 compteurs électriques séparés, facilitant la gestion locative ou la division nette des deux logements. • Potentiel d'agrandissement : Un ancien garage de 20 m² attenant peut être réhabilité en surface habitable supplémentaire (suite parentale, studio) ou réutilisé en garage. • Dépendances immédiates : 2 garages attenants complètent directement le corps de logis. (Note : Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant d'adapter le confort de la maison à vos exigences actuelles et de valoriser pleinement ce bien de caractère). 2. Des bâtiments professionnels et de stockage hors norme (1 400 m² au total) Le véritable point fort de ce domaine réside dans ses surfaces annexes monumentales, extrêmement recherchées et devenues très rares sur le marché : • Un hangar de stockage d'environ 800 m² : Idéal pour un artisan, une entreprise du BTP, une activité logistique, ou le remisage de gros volumes. • Un bâtiment face à la maison d'environ 600 m² : Parfait pour créer une activité de gardiennage / hivernage de camping-cars, de caravanes, d'embarcations ou pour abriter une collection de véhicules anciens. 1. Artisans & Entrepreneurs : Centralisez votre résidence principale et votre dépôt / matériel sur un même site sans frais de location de local commercial. 2. Investisseurs / Acteurs de l'Hivernage : Exploitez le fort besoin de stockage pour camping-cars, bateaux ou voitures de collection (revenus locatifs récurrents très attractifs). 3. Projet Touristique & Accueil : Exploitez l'ancien gîte grâce aux 2 accès / compteurs distincts et développez une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes de charme dans un cadre authentique. Une propriété singulière aux volumes exceptionnels qui n'attend que votre projet. Contactez Jean-Paul Bernard Tel : 06 25 17 31 01 Pour organiser une visite et étudier l'ensemble des possibilités offertes par ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 971569.

? Maison familiale de 115 m² à Frontenard – Aucun travaux à prévoir ! ? Située à Frontenard, charmante commune idéalement placée à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône, Dole et Beaune, cette maison de 115 m² implantée sur une parcelle de 765 m² saura vous séduire par son confort, ses volumes et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pouvant également faire office de buanderie, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, séparés par une cheminée apportant charme et convivialité. Un espace bureau complète ce niveau et peut facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une magnifique salle de bain entièrement refaite, alliant modernité et confort. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les beaux jours. Un garage double permet de stationner deux véhicules et offre également un bel espace de rangement. Les + : - Maison très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir, hormis la mise en conformité de la fosse septique - Beaux volumes et environnement agréable - Jolie terrasse et terrain de 765 m² - Garage pouvant accueillir deux voitures - Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Maison de 155 m² habitables, avec hangar et grange sur un terrain de 5 226 m². Cette grande maison de plain pied a été aménagée en 2 habitations. La 1ère se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de WC séparé et d'une buanderie, le garage attenant est accessible depuis la pièce de vie. La seconde se compose d'une entrée, d'une cuisine avec une buanderie, d'une salle à manger, une salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre avec véranda. Les 2 parties peuvent facilement être raccordées en recréant l'ancienne porte. Un grenier d'environ 59 m² ainsi qu'un garage et une autre dépendance dans le prolongement de la maison sont autant de surfaces aménageables. Le terrain offre un jardin, une cour, une terrasse, un abris à bois, un hangar avec salle de traite (environ 800 m²) et une grange (environ 600 m²). - possibilité d'ajouter 2 hectares accolés à la propriété - travaux de rénovation énergétique à prévoir - très gros potentiel d'aménagement - nombreuses activités possibles (élevage / gîte / artisan. ) Propriété d'exception avec un fort potentiel à 30 min de Dole, Chalon-sur-Saône, Beaune et Louhans. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à neublans-abergement (39120), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéale pour les amoureux de tranquillité, la commune offre un environnement préservé et un accès facile à des sentiers de randonnée pittoresques. À l'intérieur, cette maison de 139 m² se compose au rez-de- chaussée : un salon / séjour spacieux avec cheminée insert et une climatisation reversible, une entrée équipée également d'une climatisation, une cuisine aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bain, un wc séparé. Un escalier au départ du salon / salle a manger vous mène à l'étage, donnant sur deux autres chambres ainsi qu'un accès au grenier aménageable de 40 m² cette demeure est édifiée sur un terrain de 11245 m² avec une vaste dépendance permettant un espace de vie confortable et chaleureux aux futurs occupants. Proche du réseau autoroutier a36 / a39, aéroport de dole jura et tgv en gare de dole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge deguy, tél. : 06 68 89 37 13, e-mail : serge.deguy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 323675868.

Nouveau prix pour un nouveau départ ? « La maison des horizons tranquilles » Suite à une belle révision de son prix, cette propriété atypique revient sur le marché et mérite toute votre attention.' À Dampierre-en-Bresse, là où la nature compose chaque jour un tableau vivant de champs et de lumière, se cache une propriété rare, un lieu où le temps ralentit et où chaque regard s'évade vers l'horizon. Aujourd'hui proposée à un prix encore plus attractif, cette maison est une véritable invitation à changer de vie. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 52 m², sublimée par un magnifique plafond cathédrale, baigne dans la lumière naturelle. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux où poêle et cheminée promettent de doux moments en famille ou entre amis. La partie principale offre : - 1 chambre spacieuse de 22 m² avec dressing - 1 salle d'eau de 13 m² avec double vasque - 1 WC suspendu avec lave-mains - 1 cellier pratique Une petite surprise que vous découvrirez lors de votre visite. À l'étage, 2 espaces mezzanine de 18 m² et 15 m² offrent de multiples possibilités : chambres, bureau, espace détente salle de cinéma ou coin jeux pour les enfants. - 1 grenier de 10 m² complète l'ensemble et attend vos projets. Une propriété aux multiples possibilités L'un de ses grands atouts est son logement indépendant de type F2 en duplex d'environ 50 m². Composé - 1 pièce de vie de 22 m², - 1 salle d'eau avec WC et - 1 mezzanine de 27 m² servant de dortoir, cet espace est idéal pour : • accueillir famille et amis, • créer un logement locatif, • exercer une activité professionnelle, • développer un projet de gîte ou de location saisonnière. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Le terrain, soigneusement entretenu, est un véritable petit paradis pour les amoureux de nature : - Arbres fruitiers - Potager - Espace prévu pour une piscine - Terrain de pétanque - Puits avec pompe pour l'arrosage - 2 garages - 1 carport - 1 bûcher Tout est réuni pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Confort et économies au quotidien Panneaux photovoltaïques 6 kW Pompe à chaleur air / air réversible Chauffage au sol Poêle Cheminée Station d'assainissement neuve (mai 2025) Une maison confortable, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une situation idéale À seulement : - 7 min de Mervans - 14 min de Pierre-de-Bresse - 20 min de Louhans - 40 min de Chalon-sur-Saône Ici, le calme est roi, les paysages sont ouverts, et chaque journée commence avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Plus qu'une maison, un art de vivre Un lieu pour ceux qui rêvent d'espace. Un lieu pour ceux qui aiment la nature. Un lieu pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. Et si ce nouvel horizon était le vôtre ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40754) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Maison de campagne de 115 m² sur 2 200 m² de terrain À seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône, 35 minutes de Beaune, 20 minutes de Louhans, 40 minutes de Lons-le-Saunier et environ 1 heure de Dijon, découvrez cette maison située dans un environnement calme et à la campagne, offrant 115 m² habitables et un beau terrain de 2 200 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine à aménager, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un WC avec lave-mains et une grande mezzanine, offrant un espace intéressant à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² offre un agréable espace de verdure, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, dont le liner sera à prévoir ainsi qu'un aménagement. Un garage complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais un véritable potentiel Cette maison est à finir de rénover et s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Plusieurs travaux restent à prévoir, notamment la finalisation de l'isolation, la reprise de l'électricité et de la plomberie, la remise en place du plancher de la mezzanine ainsi que différentes finitions. La maison dispose actuellement d'un poêle à bois et de plusieurs radiateurs électriques, dont trois récents. Les fenêtres sont majoritairement en ancien double vitrage, avec plusieurs menuiseries déjà remplacées. La toiture a été entièrement refaite il y a environ 7 ans, sous-toiture comprise, avec habillage en frisette PVC. Les pentes de toiture ont également été isolées, ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée. Assainissement individuel non conforme. Un bien qui offre de belles possibilités pour celles et ceux qui recherchent le calme, de l'espace et un projet de rénovation à personnaliser, avec un terrain généreux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Navilly, entre Chalon-sur-Saône et Dole, cette authentique longère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du bourg, en bordure de la rivière La Guyotte, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Implantée sur un terrain de 3 575 m², la propriété se compose d'une habitation principale d'environ 110 m², d'un studio indépendant de 27 m², ainsi que de dépendances (grange, garage, atelier) d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale s'organise autour d'une entrée par véranda menant à la cuisine. Elle comprend un séjour avec cheminée fermée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une arrière-pièce permet un accès direct à l'extérieur et aux dépendances, tandis qu'un dégagement avec poêle dessert l'espace nuit et mène également au garage. Le studio indépendant, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, constitue un atout supplémentaire pour accueillir ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le terrain offre un environnement agréable et dégagé. Les dépendances permettent divers usages (stockage, atelier, projet complémentaire). Une annexe située à l'arrière bénéficie d'un accès direct à la rivière, un élément rare qui renforce l'attractivité du bien. Les combles, aménageables sur l'ensemble de la surface, représentent un véritable potentiel d'agrandissement. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé dans un cadre privilégié. - Charpente en chêne en partie rénovée - Plafonds béton -Maison sur vide sanitaire -Assainissement collectif -Absence de plomb et d'amiante Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets à la recherche d'un cadre naturel avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Et si 135 000 € vous ouvraient la porte à bien plus qu'une maison ? Un lieu à découvrir pour ceux qui aiment les biens qui ont une histoire… et surtout un potentiel à écrire ! Imaginez un peu : 2 170 m² de terrain, 3 bâtis, un pièce indépendant avec arrivée d'eau, une grange, un atelier, un garage, des greniers, une cave, un jardin… et une maison principale pleine de possibilités. Ici, on n'achète pas simplement des mètres carrés. On achète de l'espace, des dépendances et la liberté de créer son propre projet. Pas de vis à vis pas de voisin ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un espace pour votre activité, d'un atelier, de stockage, d'un logement indépendant pour accueillir famille ou amis, ou tout simplement d'un bien à faire évoluer au fil du temps… cette propriété mérite vraiment une visite. La maison principale : une base idéale à faire vivre d'environ 80 m², traversante et construite avant 1948 sur vide sanitaire, elle offre une distribution agréable. Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger de 21 m², une cuisine ouverte de 13 m², une confortable chambre de 16 m², une salle de bains de 11 m² avec fenêtre et rangements, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez sous les toit 1 chambre d'environ. Une maison simple, authentique, avec une vraie possibilité de lui donner votre personnalité et votre façon de vivre. Et autour… un véritable terrain de jeu ! C'est ici que cette propriété devient particulièrement intéressante. Un premier bâtiment accueille une pièce indépendant avec une arrivée d'eau pouvant se transformée en studio de 20 m² ainsi qu'une grange avec une bellehauteur sous-plafond un 2ème bâtiment offre 1 atelier 22 m² et 1 garage 30 m² à cela s'ajoutent 1 cave, 2 greniers et 1 jardin. Le tout sur environ 2 170 m² de terrain, en partie clos. Autrement dit : de la place pour vivre, bricoler, stocker, créer, aménager, recevoir… ou simplement profiter. Une situation qui facilite le quotidien et si vous aimez l'idée d'être au cœur de la bourgogne, tout en restant connecté aux principaux axes, l'emplacement mérite également votre attention. À 30 km de chalon-sur-saône a 30 km de dole a 30 km de louhans a 50 km de dijon vous êtes au centre de 4 villes importantes et à proximité des grands axes. 10 minutes de l'autoroute école et bus scolaire à proximité viennent compléter le côté pratique du quotidien. Pourquoi venir la voir ? Parce qu'une annonce ne peut pas montrer tout ce que l'on peut faire avec 3 bâtis, 2 170 m² de terrain et autant d'espaces annexes. Parce que certains biens sont faits pour les personnes qui ont des idées, des projets et un peu d'imagination. Et surtout… parce qu'à 135 000 €, cette propriété mérite que l'on s'y arrête. Vous cherchez une maison ? Elle est là. Vous avez besoin d'un atelier ou d'un garage ? Ils sont là. Vous rêvez d'un espace indépendant ? Il existe déjà. Vous avez besoin de stockage ou de dépendances ? Vous ne manquerez pas de place. Vous avez un projet différent ? Alors venez voir… il y a peut-être ici bien plus que ce que vous imaginez. Une propriété à découvrir sur place pour mesurer tout son potentiel. Contactez-moi et venez la visiter. Prix de vente 135 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : b.

Nouveauté à Mouthier-en-Bresse ! Je vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère datant des années 1850, offrant environ 180 m² habitables, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande cuisine aménagée de 37 m², ouverte sur un agréable séjour de 35 m² dont les travaux ont commencé. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 30 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. et une buanderie ? Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage bois et PVC, d'un chauffage associant poêle à bois, poêle à pellets et climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort adapté en toute saison. Autre atout important : l'assainissement est conforme et aucun gros travaux n'est à prévoir. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, avec notamment une grange d'environ 23 m² et un atelier de 15 m². Les + de cette propriété Environ 180 m² habitables 4 chambres Grande cuisine aménagée de 37 m² Séjour de 35 m² Salle de bains avec baignoire balnéo Double vitrage bois et PVC Poêle à bois Poêle à pellets Climatisation réversible Assainissement conforme Pas de gros travaux à prévoir Grange et atelier Jardin Maison de caractère avec de beaux volumes Un accompagnement pour votre financement Je peux également vous mettre en relation avec un partenaire financier qui pourra réaliser gratuitement une simulation de votre capacité de financement. Si vous le souhaitez, il pourra ensuite vous accompagner dans vos démarches et dans la recherche de votre financement, afin de vous permettre d'avancer sereinement dans votre acquisition. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 966383.

Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Je vous propose de découvrir cette ancienne ferme du XVIIIe siècle développant environ 213 m², où le charme de l'ancien est omniprésent : belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,40 m, boiseries, cheminées, parquet, volumes généreux et nombreuses ouvertures sur le jardin. La maison offre aujourd'hui une vie entièrement de plain-pied et nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle possède surtout un potentiel particulièrement intéressant pour qui souhaite créer un lieu à son image. La pièce de vie constitue incontestablement l'un des points forts de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle profite de ses belles hauteurs, de ses éléments anciens et de larges ouvertures donnant beaucoup de caractère à l'ensemble. Plusieurs chambres et pièces permettent d'imaginer différentes organisations selon votre projet familial. Une agréable surprise complète la partie habitation : un véritable espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche, récemment aménagé. Mais le potentiel ne s'arrête pas aux 213 m² existants. Les combles disposent d'un accès indépendant avec leur propre entrée et escalier, ouvrant la possibilité d'imaginer à terme un second espace totalement autonome : logement supplémentaire, location, gîte, activité professionnelle ou tout simplement une extension de l'habitation principale. À cela s'ajoutent une grange, deux caves et différentes dépendances, offrant encore de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré, véritable prolongement de cette maison ancienne, ainsi que de bâtiments annexes qui renforcent encore le caractère des lieux. Côté confort, les portes et fenêtres ont été remplacées par des menuiseries PVC triple vitrage avec habillage aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois, tandis que la production d'eau chaude bénéficie d'un ballon thermodynamique récent. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La situation permet enfin de profiter du calme de Chemin tout en restant à environ 5 minutes de Chaussin, 15 minutes de Tavaux et 20 minutes de Dole, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison ancienne avec une véritable personnalité, à poursuivre de rénover plutôt qu'à simplement habiter telle quelle. Un bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter et qui recherchent avant tout de l'espace, du caractère et de multiples possibilités d'évolution. À découvrir sur place pour réellement prendre la mesure de ses volumes et de son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 616636 ).

Située à Mervans (71310), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des services essentiels. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter pleinement des activités de plein air. Sur un terrain de 1234 m², cette maison charmante propose deux places de parking et un grand garage, offrant ainsi un vaste espace pour le stationnement et le rangement. L'aménagement extérieur offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies des résidents, offrant un espace extérieur privilégié. D'une surface habitable de 112 m², cette maison dispose d'une entrée accueillante donnant accès à un grand séjour / salon avec cheminée et cuisine ouverte. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Construite en 2001, cette propriété présente un potentiel d'aménagement supplémentaire avec des combles aménageables, offrant ainsi des perspectives d'évolution pour la future acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge DEGUY, Tél. : 06 68 89 37 13, E-mail : serge.deguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 323675868.

Maison avec deux logements indépendants – Un bien, de multiples projets ! À découvrir dans un village dynamique, cette maison d'environ 205 m² offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration en deux logements indépendants, chacun disposant de leurs propres compteurs (eau / EDF). Maison familiale, projet locatif, résidence principale avec revenu complémentaire… les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à vos envies ! Actuellement, le bien se compose de deux appartements avec accès indépendants, offrant une véritable souplesse d'utilisation. Au rez-de-chaussée, le premier logement d'environ 85 m² propose une agréable pièce de vie, un cellier, une cuisine meublée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie également de son propre garage, un véritable atout au quotidien. À l'étage, le second logement, d'environ 120 m², dispose d'un accès indépendant. Il s'organise autour d'un grand palier, d'une entrée avec couloir desservant trois chambres, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène ensuite à une pièce supplémentaire d'environ 20 m², complétée par une partie grenier offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos projets. Des travaux sont à prévoir sur cette partie, permettant ainsi de repenser les espaces et de les adapter à vos besoins. Un potentiel à exploiter Vous recherchez une grande maison pour votre famille ? Les deux niveaux peuvent être réunis afin de créer un vaste espace de vie. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Les deux appartements indépendants permettent d'envisager une location séparée. Vous préférez conserver votre indépendance tout en générant un revenu complémentaire ? Habitez le rez-de-chaussée et louez l'appartement de l'étage. Vous avez un projet familial, intergénérationnel ou professionnel ? Là encore, cette maison peut facilement s'adapter. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin agrémenté d'un puits, idéal pour les beaux jours et offrant un espace extérieur appréciable. Des travaux seront à prévoir. Maison reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 971868.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : À seulement 5 minutes de Verdun sur le Doubs, je vous invite à découvrir cette propriété unique, nichée dans un cadre privilégié au cOEur de la Bresse, à deux pas du Doubs. Un lieu rare où authenticité, élégance et potentiel se rencontrent. La demeure principale, parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, déploie 240 m² habitables. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre qui orne le salon de 40 m². La cuisine, récente et lumineuse, s’ouvre sur la terrasse et le parc. Une chambre de plain-pied, salle de douche, buanderie et cellier complètent ce niveau. À l’étage, un élégant escalier d’époque dessert un bureau avec atelier, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une salle de musique ainsi qu’un grenier aménageable selon vos envies. La propriété ne se limite pas à la maison principale. Elle comprend également : Une seconde maison à rénover, idéale pour accueillir famille, amis ou projet de gîte. Une majestueuse grange bressane, véritable pièce d’architecture, aujourd’hui utilisée en garage et espace de stockage. De vastes dépendances, dont une de 420 m², offrant un potentiel immense pour des réceptions, ateliers d’art ou activités touristiques. Des écuries ou box à chevaux, qui séduiront autant les passionnés d’équitation que les amoureux de la vie à la campagne. L’ensemble repose sur un parc de 16 466 m², soigneusement entretenu, avec verger, prairies et accès direct au Doubs. Un cadre enchanteur qui invite à la détente, à la nature et aux projets de vie les plus ambitieux. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur, huisseries neuves, toitures refaites en grande partie, raccordement au tout-à-l’égout. Idéalement située entre Beaune, Chalon-sur-Saône, Dole et Seurre, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique : à la fois au calme absolu de la campagne et à proximité de villes d’art, de culture et de gastronomie. Un bien rare, qui séduira les amoureux d’authenticité et d’espace, comme ceux en quête d’un lieu de prestige à réinventer. Ici, tout est possible : résidence familiale, maison d’hôtes. Ce lieu ne se décrit pas seulement, il se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette jolie maison plain-pied de presque 100 m² sur un terrain clos de 1100 m² au calme d'un petit village mais à 6 minutes de Saint Martin en Bresse, 10 minutes de Verdun sur le doubs et 25 minutes de Chalon sur Saône. Vous découvrirez ainsi un joli espace extérieur, clos et arboré, sur lequel est posée cette maison récemment isolée par l'extérieur ainsi que les combles, et équipée d'une pompe à chaleur réservible air / air, lui assurant une bonne classe énergétique et une consommation mesurée. Vous entrez dans un espace de vie vie traversant de 44 m² avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée, communicant avec une buanderie cellier avec une fenêtre. Un dégagement vous mène aux deux chambres avec la possibilité d'une 3ème actuellement utilisée comme bureau. Une salle d'eau avec douche, fenêtre, vmc et un wc indépendant viennent compléter la composition de cette maison. Vous avez également un appenti latéralement à la maison, qui conjugué à l'espace arboré du terrain vous permettra des moments conviviaux en extérieur, tourné vers la campagne et vue sur le clocher de l'église Saint Didier. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 614619 ).

Maison familiale rénovée avec verger, dépendances et grand terrain au calme : Au coeur d un environnement paisible, sans voisin proche, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain comprenant un verger d environ 2 300 m², elle bénéficie également de surfaces supplémentaires actuellement exploitées en fermage ainsi que d une partie boisée. La maison a été rénovée en deux étapes : l aménagement des combles en 2007, puis la rénovation complète du rez-de-chaussée en 2016, offrant aujourd'hui un intérieur confortable et fonctionnel. Disposition de l'habitation : De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 11 m², deux chambres d'environ 13 m² chacune, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces comprises entre 10 et 14 m², une salle d'eau, un WC et un dégagement, idéal pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau et loisirs. Dépendances et annexes : Un grand corps de ferme datant de 1880, offrant un fort potentiel après rénovation. Un garage récent construit en 2020, d une surface de 22 m², avec électricité. Une cave avec chaufferie. Caractéristiques techniques : Construction traditionnelle, chauffage central au fioul avec chaudière de 2007 et cuve enterrée de 3 000 litres, menuiseries en double vitrage, fosse septique, puits, ancien four à pain non fonctionnel. Maison agréable à vivre, lumineuse et au calme, située à proximité des commodités de Chaussin. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple en quête d'espace et de sérénité. Découvrez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site internet . Vous souhaitez vendre un bien ? Nous vous proposons une estimation gratuite sur le secteur de Bletterans. Contactez-nous directement depuis notre site internet, rubrique mettre en vente. Contact Agence immobilière 3D Immobilier, basée à Villevieux, Jura : 03 84 44 91 31 Votre conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (Jura) : Didier Nourrigat au 06 40 14 66 82 Visite virtuelle 360° disponible sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier Nourrigat. Référence DN5422.

À Lanthes, au calme, à seulement 5 km de Seurre et de toutes ses commodités, ce pavillon T5 de 1980 offre bien plus qu'une simple maison : un vrai potentiel de vie, d'évolution et de confort. Avec ses 92 m² env. sur un terrain de 901 m² mi-clos, portail coulissant, terrasse couverte, double garage, cave et appentis, il coche déjà de belles cases. De plain-pied, vous profitez d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, de 3 chambres de 13,11 et 10 m², salle de bains, WC et circulation fonctionnelle. À l'étage, la mezzanine peut devenir une 4ème chambre, un bureau ou un espace détente, avec en plus un grenier à aménager selon vos envies. PAC air / eau, poêle à granulés, fibre, électricité en attente pour motorisation du portail. Fosse septique non conforme. Un bien sain, calme, évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet à personnaliser. Visite VR 360° disponible sur notre site, via un QR code, ou photos complémentaires et vues aériennes disponibles, sur simple demande - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 154, soit C, GES : 4, soit A. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84659.