Maison avec cheminée à vendre à Mouroux (77120)

Iad France - Wilfried Batard vous propose : MOUROUX HYPER-CENTRE Gare ligne P à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre directement Paris Gare de l’Est. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Découvrez cette maison familiale à ossature bois de 142 m² édifiée sur un terrain arboré de 3 150 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une lumineuse pièce de vie avec séjour cathédrale, cheminée insert et grande verrière, un espace repas, une cuisine moderne aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Toilettes indépendantes et espace garage. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que des toilettes indépendantes. Un vaste grenier complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, de deux places de stationnement et d’un porche. Une nouvelle terrasse en bois sera réalisée pour la vente. Chauffage au sol, gaz de ville, chaudière De Dietrich et cheminée insert bois. Un bien réunissant volumes, luminosité, grand terrain et vie quotidienne à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose : * UNE EXCLUSIVITE Lucie LOPES * À Mouroux, découvrez cette magnifique demeure ancienne datant des années 1800, un bien rare chargé d'histoire offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des belles pierres et de la nature. Développant 220 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété se compose de 6 chambres, de vastes espaces de vie, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que de 5 superbes caves voûtées représentant plus de 100 m² supplémentaires. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 6 330 m², elle offre un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et commodités. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son cachet authentique – poutres apparentes, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond – en fait une opportunité unique. Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception, un projet de chambres d'hôtes, un gîte de charme ou un lieu dédié à une activité liée à l'élevage ou à l'accueil d'animaux (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété saura répondre à vos ambitions. Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent. Cette demeure fait partie de celles qui racontent une histoire et n'attendent plus que la vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilfried Batard vous propose : Hors zone inondable. Propriété située à Pommeuse – 221 m² habitables / 333 m² de surface utile À proximité immédiate des transports, la propriété se situe à environ 5 minutes de la gare de Pommeuse – Faremoutiers et à 7 minutes de la gare de Mouroux, toutes deux desservies par la ligne P reliant Paris-Est. Dans un environnement calme et verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison familiale de standing est implantée sur un magnifique parc clos et arboré d’environ 4 500 m². Points forts : * Séjour de plus de 60 m² avec cheminée avec insert, très lumineux * Vie de plain-pied avec suite parentale avec salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et de WC * Cuisine aménagée et équipée * Deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième à l’étage * Salle de bains supplémentaire * Véranda avec un spa 6 places * Espace cinéma aménagé dans les combles * Piscine chauffée 10 x 4 m au sel * Sous-sol total avec garage 4 véhicules, atelier, salle de jeux, bureau et buanderie * Plusieurs places de stationnement * Carport * Chauffage central avec climatisation réversible * Portail et portes de garage automatiques * Magnifique jardin arboré sur une parcelle de 4 500 m² sans vis-à-vis Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 60 m² avec une cheminée avec insert baigné de lumière, et permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et de WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres, ainsi qu’une salle de bains complémentaire. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’espace nuit. Une véranda de qualité intégrant un spa 6 places vient compléter les prestations, tandis qu’un espace cinéma aménagé dans les combles offre un lieu dédié aux loisirs. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un atelier, une salle de jeux, un bureau ainsi qu’une buanderie. Les extérieurs proposent des prestations soignées avec une piscine chauffée de 10 x 4 mètres au sel, intégrée dans un magnifique jardin arboré parfaitement entretenu. Emplacement recherché à proximité des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie dos santos lopes vous propose : * une exclusivite lucie lopes * a mouroux, cette belle briarde de 173 m² vous offre volume et cachet ! Proche commodités et écoles, cette bâtisse vous offre une belle entrée avec rangement, un grand salon avec cheminée et pierres apparentes, une grande cuisine. Un wc complète le rdc. À l'étage, un dégagement pouvant laisser place à un bureau, 3 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et dressing familiale. Au dernier étage, une grande pièce à terminée, pouvant accueillir salle de jeux, suite parentale ou autre selon vos envies. La maison dispose d'un grenier et d'une cave pouvant être aménagée en garage. Son beau terrain, principalement arrière, pour profiter de votre jardin à l'abri des regards. Venez vite à la rencontre de cette jolie maison au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dos santos lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane quesada vous propose : rare sur coulommiers – maison meulière avec jardin et dépendances, maison avec jardin et annexes. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine ouverte équipée avec accès terrasse orientée plein sud, séjour / salon avec cheminée. À l’étage : 2 grandes chambres, salle d’eau avec wc, double vasque et fenêtre. Extérieurs : grand jardin, cave voûtée, atelier, garage. Équipements : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage gaz. Maison fonctionnelle avec du potentiel. À très vite pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Nichée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la nature, cette belle maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier / buanderie fonctionnel, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une agréable véranda, accessible depuis la cuisine et le séjour, vient compléter cet espace de vie lumineux. À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, deux salles d'eau et des WC indépendants. Les plus : un garage double, un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un superbe jardin paysager de 2 000 m², parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de coulommiers, découvrez cette belle maison de 160 m², située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et hors zone inondable. Réaménagée et agrandie, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, largement tournée vers la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, place à la modularité : chambre mansardée, bureau, dressing / buanderie, grande pièce polyvalente, salle d'eau et wc. Un espace idéal pour accueillir famille, enfants ou télétravail. Un sous-sol qui fait toute la différence entièrement exploitable, il comprend notamment une pièce de 30 m² chauffée et lumineuse, pouvant facilement devenir un espace indépendant, une salle de loisirs ou un bureau professionnel. S'ajoutent une grande buanderie, une chaufferie, une cave à vin xxl et un garage de 45 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de plus de 1 200 m², avec vue sur la campagne environnante. Les prestations appréciables au quotidien - allée récemment bitumée - peintures récemment réalisées - double vitrage et volets électriques - portail motorisé - adoucisseur d'eau - chalet de jardin - aucun travaux à prévoir une maison rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de coulommiers. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dpe e et e, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1930 et 2660 euros. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 1 novembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 330 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 370 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 459732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Iad France - Louiza Khemache vous propose : Cette maison de ville des années 50 dévoile des espaces optimisés sur trois niveaux. Un choix sûr pour un premier achat ou un investissement locatif malin ! Dès l’entrée, une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée pour une atmosphère cosy, vous offre 24 m² de surface. De nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle. Conçue en L, la cuisine combine harmonieusement praticité et fonctionnalité pour un confort d’utilisation au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 19 m² au sol), chacune équipée de rangements intégrés. Là encore, volume et luminosité sont au rendez-vous. Peintures refaites, il ne reste plus qu’à ajouter votre touche personnelle ! Quelques petites touches de déco personnelle et le tour est joué pour que ce bien soit à votre image. En extérieur, une entrée-terrasse agrémente ce bien, offrant un lieu à repenser. Avec votre touche personnelle, il pourrait bien se transformer en un petit coin intimiste pour profiter des beaux jours. Le mot de votre conseillère : Avec ses 76 m² (utile), parfaitement adaptés à un 3 pièces, sa bonne performance énergétique et sa rénovation toute fraîche, ce bien constitue un investissement accessible et sans contraintes. Il ne manque pas d’atouts que ce soit pour votre résidence principale ou pour générer des revenus complémentaires dans le cadre d'un investissement locatif Prêt à écrire votre nouvelle histoire ici ? Laissez-vous convaincre par son potentiel en venant le découvrir ! Votre projet commence par un appel et une première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité de l’agence éric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric vaugeois vous propose cette maison impeccable à coulommiers même édifiée en 2000 (dpe : d) de type t5 de 101 m² environ. Elle se compose en rdc : entrée sur grand séjour lumineux - cuisine ouverte aménagée et équipée - wc - chambre avec possibilité de créer une salle d’eau. Étage : dégagement central - 3 chambres - dressing - salle d’eau avec douche italienne, meuble vasque et wc suspendu. Équipements : porte fenêtres et fenêtres double vitrage. Pompe à chaleur ultra économique réversible chaud / froid. Cheminée avec insert. Ballon d’eau chaude électrique. Raccordé au tout-à-l’égout conforme. Internet très haut débit par fibre. Extérieurs : grande terrasse avec barbecue. Terrain de 700 m² environ plat, arboré, clos, au calme et sans vis-à-vis. Portail motorisé. Taxe foncière de 2094 e / an. À visiter sans tarder !

Au calme d'une impasse de coulommiers, retrouvez cette maison récemment rénovée, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités. Vous accédez par un bel escalier à une entrée indépendante, ouvrant sur un double salon / séjour de 45 m², baigné de lumière et orné d'une élégante cheminée à insert. Une cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau, des placards de rangement et des wc indépendants complète le rdc. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une lumineuse et spacieuse chambre de plus de 25 m². Retrouvez également une salle de bains (avec possibilité d'implanter une douche supplémentaire) et de nouveaux wc indépendants. Le sous sol total offre un vaste espace garage, une capacité de stockage remarquable, un cellier et une pièce type buanderie avec accès a l'eau. Côté extérieur, la partie arrière propose une terrasse ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, avec cabanon et arbres fruitiers. À l'avant, un panorama remarquable se découvre grâce à une terrasse en hauteur, sous laquelle vous découvrez un espace confidentiel réservé au stockage du bois ou autres matériels indispensables à l'entretien d'un jardin à taille humaine. Atouts supplémentaires : - récemment rénovée (peintures intérieures et extérieures ) - fenêtres rdc triple vitrage neuves - radiateurs nouvelle génération neufs - aucun travaux nécessaires - toiture en parfait état, nettoyée et hydrofugée - fibre - tout à l'égout - vie de plain pied - sous sol total une maison offrant de beaux volumes, un environnement calme et des prestations soignées. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à coulommiers. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boitel gaulthier, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boitel gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462819- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté en exclusivité de l'agence ! Erwan dupuis vous propose à coulommiers même cette maison t4 de 80 m² environ à rénover, édifiée en 1991 sur sous-sol total de 55 m² environ. Elle se compose en rdc : entrée — séjour avec cheminée - cuisine - wc séparés. Étage : dégagement central – 3 chambres – salle de bains avec toilettes. En sous-sol : garage voiture - atelier. Équipements : fenêtres bois double vitrage "ancien". Super système de chauffage par radiateur électrique et ballon d'eau chaude électrique. Raccordé au tout-à-l'égout. Internet très haut débit par fibre (raccordable). Taxe foncière de 1629 e / an. À visiter sans tarder !

Iad france - josé cordeiro vous propose : pommeuse - maison individuelle t6 – 130 m² - 4 chambres – parcelle de 610 m² ecoles, commerces, gare sncf a moins de 15 mn a pied – non-inondable bienvenue à pommeuse, charmant village ou cette maison individuelle spacieuse vous offre un cadre de vie agréable et au calme, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vaste séjour et salon lumineux constituant un bel espace de vie avec accès à la terrasse, cuisine indépendante aménagée, une chambre, wc indépendant et cagibi. Une pièce / atelier, accessible par la terrasse, complète ce niveau. À l’étage, dégagement, 3 chambres et une grande salle de bains avec wc. Une mezzanine de 25 m² au sol env. Vous offre un espace aménageable supplémentaire. À l’extérieur, terrasse avec un emplacement pour le barbecue, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées entre mais, jardin entièrement clôturé et abri de jardin. Les plus résidence calme. Fibre optique. Stores roulants électriques + volets bois au rdc. Tout-à-l’égout. Vmc mécanique. Chauffage individuel au gaz naturel. Commodités à proximités. Gare sncf à une quinzaine de minutes à pied : ligne p à destination de gare de l’est. Conduit de cheminée en place vous permettant l’installation d’un poêle ou cheminée à bois. Volumes supplémentaires d’aménagement possibles (5ème chambre, bureau…). Bâti en bon état. Vide-sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pommeuse – Propriété briarde, piscine chauffée et installations équestres sur 1,36 hectare Située à seulement 7 km de Coulommiers, cette maison de caractère d'environ 298 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Ses volumes généreux permettent de concilier vie de famille et intimité : - Plus de 90 m² de pièces de vie comprenant une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle, un salon et un vaste séjour. - 6 à 7 chambres, dont deux suites parentales, l'une au rez-de-chaussée. - Plusieurs salles de bains, salles d'eau et WC. - Des espaces modulables à aménager selon vos besoins. Poutres en chêne, pierres apparentes, tomettes et cheminées donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, les terrasses invitent aux repas en famille et aux soirées d'été, dans un jardin arboré agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un portail électrique, un double garage avec porte motorisée et des stationnements extérieurs complètent les équipements. Des installations équestres avec accès direct aux chemins de balade - 12 box, une sellerie, un club-house et des espaces de stockage. - Une carrière éclairée de 60 × 30 m en sable de Fontainebleau. - 6 paddocks avec abreuvoirs automatiques alimentés par forage. Cette partie peut accueillir vos chevaux ou être louée séparément, avec un potentiel locatif estimé à environ 1 300 € par mois. La campagne à proximité des commodités La gare de Faremoutiers-Pommeuse se situe à 6 minutes, avec une liaison vers Paris-Est par la ligne P. Paris est accessible en environ une heure par l'A4 ou la N4, et Marne-la-Vallée en 30 minutes. Écoles maternelle et primaire sur la commune; collèges et lycées desservis par les transports scolaires. Exposée à l'ouest, cette propriété se prête à une vie familiale tournée vers la nature et les chevaux, ou à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

Iad France - Stéphane Renoult vous propose : LONGÈRE DE CHARME RÉNOVÉE – 185 m² – 5 501 m² – PISCINE NATURELLE Propriété rare à moins d'une heure de Paris et trente minutes du Val d'Europe : longère du XIXe siècle entièrement rénovée en 2022,185 m² habitables, 5 501 m² de terrain, piscine naturelle et prestations haut de gamme. Au cOEur d’un environnement bucolique pour les AMOUREUX de la nature à Saint-Augustin, cette superbe longère dont les premières pierres furent posées vers 1850, offre un cadre de vie aussi rare qu’authentique Entièrement restaurée en 2022 avec des matériaux de grande qualité (mobilier sur mesure, parquets massifs, cuisine haut de gamme, cheminée avec insert…), dans le respect de son âme d’origine, la maison développe plus de 185 m² Carrez / 218 m² au sol. Elle conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière incluant une grande cuisine dînatoire contemporaine, conviviale et fonctionnelle. Un salon indépendant avec une belle cheminée à insert complète l’ensemble. Un élégant jardin d’hiver, complète cet espace et bénéficie de deux accès indépendants vers l’extérieur. À l’étage, il y a quatre chambres avec rangements, idéales pour la vie de famille, se partageant une salle d’eau attenante, ainsi qu’une vaste suite parentale de plus de 50 m² au sol, composée d’une grande chambre, d’un bureau spacieux (parfait pour le télétravail), d’un dressing et d’une salle de bains privative. Deux espaces supplémentaires sous combles (9 & 9,7 m² au sol), modulables selon les besoins (chambres, bureau, salle de bains, salle de jeux…), viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un jardin paysager aux accents tropicaux entoure la maison et offre un cadre paisible, intime et particulièrement rare. Une piscine naturelle composée de trois bassins (baignade, oxygénation et filtration) invite à la détente dans un environnement à la fois esthétique et écologique. La propriété est équipée de 12 panneaux photovoltaïques de dernière génération, de fabrication française, permettant de généreux revenus par an grâce à la revente d’électricité. Un espace indépendant s’ouvre sur un vaste verger arboré, dont quelques arbres centenaires, riche de nombreux arbres fruitiers (pommiers, abricotiers, pruniers…), idéal pour les amoureux de la nature ou les loisirs de plein air. Le tout sur un terrain d’environ 5 501 m². Un cadre idéal pour la vie de famille. Les enfants peuvent être scolarisés à l’école primaire de Saint-Augustin, située à quelques minutes, ou à l’école de Mauperthuis pour les classes supérieures. Deux écoles maternelles accueillent également les plus jeunes dans un environnement rassurant et convivial. Le collège Louise Michel, à Faremoutiers (environ 3,8 km), ainsi que les lycées de Coulommiers ou de Meaux, complètent l’offre scolaire. Des transports pratiques au quotidien : la commune bénéficie d’un bon réseau de bus reliant Saint-Augustin à Coulommiers et aux communes environnantes. La gare de Faremoutiers-Pommeuse, toute proche, permet de rejoindre Paris rapidement, un atout majeur pour les actifs souhaitant conjuguer vie professionnelle et quiétude de la campagne. Une opportunité rare dans le secteur. Cette propriété unique allie charme, prestations de qualité et art de vivre, à moins d’une heure de Paris. Une adresse idéale pour s’installer durablement dans un cadre familial recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté de l'agence. Erwan dupuis vous propose cette propriété de 220 m² environ située à coulommiers même, à moins de 10 minutes à pied de la gare. Elle se compose en rdc : entrée sur grand séjour lumineux de 70 m² environ avec cheminée - cuisine aménagée et équipée ouverte - accès à une terrasse surélevée. 1 étage : dégagement central – trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et w. C. Rez-de-jardin : totalement aménagé – grande pièce palière, trois grandes chambres – une salle d'eau avec w. C., buanderie. Ce rez-de-jardin pourrait également être réhabilité très facilement en dépendance de plus de 70 m² avec son entrée indépendante déjà existante. Équipements : fenêtres triple / double vitrage. Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville. Raccordé au tout-à-l'égout. Internet haut débit par fibre. Extérieurs : terrain d'environ 515 m², plat, clos, au calme et sans vis-à-vis. Terrasse. Piscine hors sol bien d'exceptions ! Taxe foncière de 2051 e / an. À visiter sans tarder !

Mandat amepi (solution d'exclusivités partagées). Amateurs de jolies pierres, découvrez cette charmante briarde parfaitement entretenue. Située au calme dans un village à 2 pas des écoles et à moins de 15 min de la gare de coulommiers, cette maison saura vous séduire. Belle entrée desservant une salle à manger de 20 m², un salon de 19 m², une cuisine aménagée, une buanderie et un wc. À l'étage, 2 belles chambres dont une de 22 m², une salle de bains. Vous profiterez de 2 superbes pièces lumineuses au gros potentiel totalement rénovées à aménager selon vos envies. Une de 53 m², une de 33 m². Garage de 22 m², appentis. Fenêtres double vitrage pvc, volets bois. Jardin clos de 1100 m² et terrain non attenant de plus de 5000 m². Une visite s'impose ! David soulabaille (ei) agent commercial - numéro rsac : 901930172 - meaux.

Maison meulière rénovée avec extension contemporaine – 204 m² – cœur de Coulommiers Coup de cœur assuré ! En plein centre de Coulommiers, découvrez cette élégante maison bourgeoise en meulière des années 1930, entièrement rénovée en 2021 et sublimée par une extension contemporaine au bardage bois, mêlant avec goût le charme de l'ancien et l'esprit moderne. Édifiée sur un terrain de 606 m², cette propriété offre une surface habitable de 204 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son jardin en surplomb et ses terrasses multiples profitent d'une vue dégagée sur la campagne et le Grand Morin, que l'on devine serpenter au loin derrière les arbres. Rez-de-chaussée (niveau de vie principal) Depuis une cour intimiste à l'abri des regards, quelques marches mènent à l'entrée principale. Un palier s'ouvre, par de portes coulissantes en chêne massif, sur de superbes pièces de vie : Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, Une spacieuse salle à manger, Et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse dominante offrant une vue dégagée. Des toilettes complètent ce niveau. Étage Deux belles chambres lumineuses se partagent une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaires séparé. Rez-de-jardin Cet espace, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant, comprend : Un local technique, Une buanderie, Un dressing, Un bureau (ou chambre), Et une chambre avec salle d'eau et sanitaires privatifs. Ces deux pièces ouvrent, elles aussi, par de baies vitrées plein sud, sur une seconde terrasse couverte, de plain-pied avec le jardin. Extérieurs Le jardin clos, offre une belle surface à paysager, piscinable, et un potentiel d'aménagement varié. À son extrémité, un garage avec toit-terrasse plein soleil abrite également un espace atelier ou remise. L'accès se fait par une rue calme réservée aux riverains, très appréciée des promeneurs et joggeurs. Localisation La ville de Coulommiers dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, structures sportives et gare (Transilien P) permettant de rejoindre Paris-Est en environ 1 heure. On aime particulièrement : Le mariage réussi entre authenticité et modernité, La luminosité et les vues dégagées, Les deux niveaux de vie possibles, La proximité immédiate du centre-ville et de la gare, Le secteur calme et recherché. Et si c'était votre coup de cœur ? Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 (réf. 594222 ).

À coulommiers même, proche écoles, commerces et gare, découvrez ce pavillon traditionnel édifié sur sous-sol total comprenant au rdc : une entrée avec placard, un salon lumineux de 37 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec wc, une chambre de 12 m². À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec wc. Au sous-sol vous trouverez un garage, une cave, un espace buanderie et une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou atelier. Côté jardin, vous profiterez d'un potager et autres arbres fruitiers. David soulabaille (ei) agent commercial - numéro rsac : 901930172 - meaux.

RARE ! À 5 min de Coulommiers, secteur du Moulin de BOISSY, découvrez cette superbe maison de construction traditionnelle récente, lovée dans son écrin de verdure à l'abri des regards. Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et en très bon état. De plain pied, entrée, 2 grandes ch dont 1 de 20 m², 1 salle de bains, toilettes, buanderie, cave, chaufferie. Cuisine de 20 m², double séjour de 70 m² avec vue imprenable sur le parc, bibliothèque, ou bureau 2 grandes chambres, 1 sdb, toilettes séparés. Combles isolés, sur près de 150 m² totalement aménageables selon vos envies en salle de jeux ou autre. Grand garage avec remise et atelier. Un second garage indépendant de plus de 50 m² sur 2 étages offrant la possibilité de stationner jusqu'à plusieurs véhicules utilitaires. Terrain de pétanque. Menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques centralisés. Le tout sur un parc arboré et paysagé de 13 000 m² parfaitement entretenu. Virginie FRICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 128 486 - MEAUX.

Vous aimez les pierres, l'authenticité, le charme de l'ancien, le tout sur un magnifique terrain paysagé et ombragé de 7 647 m² avec vue sur la plaine. Vous aimez l'espace le dépaysement total mais proche Disneyland PARIS (50mns) et 10mns de Coulommiers. Alors vous allez être séduits par cette belle bâtisse de 275 m² habitable. Ses atouts : Un séjour de 70 m² env., une cuisine aménagée indépendante de 29 m², un salon de 47 m² Et encore de très belles possibilités d'aménagement Vous voulez qu'on en parle ? Contactez-nous et nous serons ravis de faire découvrir ce bel havre de Paix.

Authentique bâtisse briarde située à 3 kms de beton-bazoches et ses commerces. À 20 minutes de provins et coulommiers. À proximité de l'axe n4. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette bâtisse de style briard séduit par son authenticité et ses beaux volumes, 141 m² habitables. Edifiée sur une parcelle de 1000 m² avec un puits, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation complet. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une cuisine à récréer, -d'un salon / séjour traversant à repenser pour créer un espace de vie convivial, -poutres apparentes, -cheminée, poêle à granules. À l'étage, la maison offre une belle hauteur sous plafond et dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, chambres d'enfants ou d'amis. -une salle de douches, -un wc indépendant. Le bien nécessite des travaux de rénovation : amélioration énergétique, agencements intérieurs, menuiseries, décoration mais présente une base solide et authentique : mûrs en pierres, poutres apparentes, volumes intéressants. Il constitue une belle opportunité pour les amateurs de cachet ancien ou les porteurs d'un projet familial souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un cadre champêtre. Un projet à imaginer selon vos envies ! Prix de vente 170 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4310 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

77510 rebais - maison de 7 pieces - jardin - vue degagee - piscine interieure - calme - 75kms de paris - gare optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente cette ancienne ferme rénovée de 390 m² sur un terrain de 2600 m², située à 11 km au nord-est de coulommiers, à mi-distance entre paris (75 km) et reims (80 km). De plain-pied, elle est composée d'une pièce de vie spacieuse de 60 m², avec cheminée à insert pour plus de confort, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain. Possibilité d'avoir une entrée séparée, idéal pour une profession libérale ! Au premier étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une suite parentale avec climatisation, sa salle de bain avec douche et baignoire et un accès à la piscine interieure pour plus de détente, avec une salle d'eau qui fait hammam et wc donnant sur une terrasse ! Pour plus de convivialité, une mezzanine surplombe la piscine pouvant servir de salle de jeux, billard… la piscine est accessible également par l'extérieur. Le deuxième étage comprend une salle de sport et un grenier. Vous apprécierez les 2 dépendances qui jouxtent la propriété de 100 m² et 150 m² chacune, servant de garage, d'atelier et d'espace de stockage. Un puit pourvoit à l'arrosage. Excellente isolation, pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau, volets, portail et portes de garage électriques, terrain entièrement clos, cave à vin, robot de tonte automatique, 3 terrasses, 2 pergolas et store anti uv automatique. Ecoles et commerces à moins de 2 kms. À 11 kms de coulommiers - gare a 9 kms de la ferté-gaucher a 28 kms de meaux a visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 594296 ).

Nouveauté à boissy-le-châtel (77169), nadiya petrychuk (ei) vous propose cette magnifique maison traditionnelle construite en 2007, édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Une maison spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée : une entrée un vaste double salon-séjour de 60 m² avec cheminée à insert une cuisine aménagée et équipée de près de 15 m² une chambre avec placards un bureau une salle d’eau un wc indépendant à l’étage : une belle mezzanine deux chambres avec climatisation réversible une salle d’eau avec wc une suite parentale comprenant une chambre avec climatisation réversible, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, ainsi qu’un wc un balcon privatif au sous-sol : un double garage une salle de jeux un atelier une cave une buanderie le sous-sol bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,42 m. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours implantée sur un terrain plat d’environ 1 380 m², la propriété dispose de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison. Vous profiterez également d’un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que d’un cabanon de jardin. Confort et équipements la maison bénéficie notamment de : chauffage géothermique au sol au rez-de-chaussée et à l’étage planchers béton au rez-de-chaussée et à l’étage volets roulants électriques portail motorisé aspiration centralisée climatisation réversible dans les chambres concernées un emplacement pratique située à seulement 5 minutes de coulommiers, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité. Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses prestations et un cadre de vie confortable. Une maison prête à vous accueillir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 98 91 90 86 – nadiya petrychuk (ei).

Nouveauté de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose, a moins de 30 mns de coulommiers ou de la ferte sous jouarre, 10 mns de montmiral ou de la ferté-gaucher au calme d'un joli village 77320 montolivet. Découvrez cette charmante maison briarde d'environ 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 605 m². Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger séjour (pouvant également servir de chambre) dégagement salle d'eau wc indépendant 1er étage : palier desservant deux chambres, dont une en enfilade pièce technique avec ballon d'eau chaude 2e étage : combles aménagés en une chambre dépendances garage intégré d'environ 32 m² avec grenier au-dessus buanderie remise indépendante d'environ 11 m² (toiture à prévoir) équipements huisseries pvc double vitrage chauffage électrique assainissement individuel extérieurs terrain de 605 m², offrant un agréable espace extérieur. Taxes fonciéres 545 euros. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ferté-gaucher. À visite sur tarde!

Dans village avec écoles et commerces de proximités, découvrez cette charmante maison comprenant : entrée, grande cuisine de 15 m² env, salon / séjour de 32 m² avec accès à la terrasse, salle de bains et wc. À l'étage : 2 belles chambres de 14 et 15 m², une 3 ème d'environ 9 m², 1 bureau. 1 salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le plus de cette maison : le garage avec au-dessus une belle pièce de 17 m² à redécorer selon votre envie. Fenêtres en double vitrage, fibre, tout à l'égout, possibilité de stationner un véhicule à l'arrière, belle opportunité à saisir ! Virginie fricard (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 128 486 - meaux.