Maison avec cheminée à vendre à La Roche-Vineuse (71960)

Dans un joli hameau de prissé et secteur recherché, au calme, découvrez cette villa de 1991 comprenant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés neuf. Fenêtres pvc de 2015 avec volets électriques. Beau terrain arboré et entièrement clos, avec puits, terrasses à l'est et à l'ouest. Possibilité d'extension. Garage carrelé. Atout supplémentaire : possibilité de détacher un terrain à bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 976540.

En bourgogne du sud - 15min de mâcon (et sa gare tgv), 1h de lyon (et son aéroport), dans la petite ville dynamique de la roche-vineuse (71960), voici une propriete sur les hauteurs de la ville, au calme, avec son entrée sur une cour, sa maison d'habitation à faire revivre, ses dépendances, son potager, son verger, sur un terrain de plus de 2000 m². Contruite vers 1850 de façon traditionnelle, en pierres, sur cave, cette maison d'env. 75 m² hab., à repenser et rénover entièrement, propose un hall d'entrée sur une cuisine / séjour, une salle de bains, 2 chambres. De nombreuses dépendances suggèrent des possibilités d'aggrandissements grâce à une 'cuisine d'été', une grange, un grenier, un ancien fenil, un 'hangar' aménageable. Pour environ 160 m² supplémentaires. D'autres hangars, étables, garage. Complètent les dépendances. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - un emplacement idéal à la fois à la campagne, au calme et à proximité de tout (écoles, commerces, médecins, associations. ), - une construction traditionnelle, - de beaux volumes à exploiter, - des dépendances, - son potager et son verger. Voici une charmante propriété familiale qui ne demande qu'à revivre et que nous vous invitons à venir découvrir ensemble sans tarder ! Monreseau-immo. Com gilbert bonnot - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 carole pacquelet - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 honoraires à la charge du vendeur.

La roche vineuse, au cœur de cette commune idéalement située entre macon et cluny, commune avec écoles, commerces, vie associative culturelle et sportive, venez découvrir cette maison, vous serez séduit par ses volumes, sa fonctionnabilité et son potentiel d'aménagement. Cette maison est constituée d'un grand sous-sol, d'un rez de jardin comprenant : cuisine, séjour donnant sur une terrasse, bureau, une chambre, salle d'eau, wc, hall et dégagement, d'un étage comprenant : quatre chambres, salle de bain, wc et dégagement chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Eaux usées reliées au réseau du tout à l'égout. Le terrain de 1 474 m² est arboré et fermé. La roche vineuse est un lieu de départ idéal pour découvrir le patrimoine, la gastronomie, les paysages de la bourgogne sud. Départ aussi pour les randonnées pèdestres et vélo. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

La roche vineuse, au cœur de cette commune idéalement située entre macon et cluny, commune avec écoles, commerces, vie associative, culturelle et sportive, venez découvrir cette authentique maison en pierres. Vous serez séduit par son caractére, le cachet de l'ancien, son potentiel d'aménagement, sa possibilité de séparation en deux logements avec accès et terrains indépendants. Cette maison est constituée de quatre chambres, un bureau, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, salle de bain et wc. Le terrain de 935 m² est arboré et fermé. Trois caves, un atelier, un garage, un préau et une dépendance attenante complétent ce bien. Chauffage fioul, cheminée et convecteurs électriques. Eaux usées reliées au réseau du tout à l'égout. La roche vineuse est un lieu de départ ideal pour découvrir le patrimoine, la gastronomie, les paysages de la bourgogen sud. Départ ausii pour les randonnées pèdestre et vélo. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Macon nord / ouest, proche accès autoroute t gare tgv, au cœur d'un charmant village du val lamartinien, idéalement placée entre macon et cluny, venez découvrir cette propriété de caractère rénovée en conservant son authenticité. Cette bâtisse de 250 m² en pierres édifiée sur un terrain de 1200 m², arboré et clos par un mur saura vous séduire par : la quiétude de l'endroit, son cachet alliant pierres et bois, le volume des pièces, ses cheminées, ses salons et son âme chaleureuse. Vous aimez lire, écouter de la musique ou farnienter, à l'intérieur comme à l'extérieur de nombreux petits coins vous attendent. Lieux de départ idéal pour découvrir la gastronomie, le patrimoine et la beauté des paysages de la bourgogne sud. Possibilité d'une chambre d'hôtes. Chauffage électrique, bois et granules. Tout à l'égout. Une maison pleine de charme ne se raconte pas, elle se visite. Contactez moi monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Macon nord ouest. Sur les hauteurs de la commune très prisée de chevagny-les-chevrières, venez découvrir cette belle maison, vous serez séduit par la quiétude des lieux, sa vue panoramique sur le val lamartinien et son potentiel. La maison est constituée de : salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine donnant sur la terrasse, trois grandes chambres, salle d'eau, wc, hall et dégagement avec placards. La pose d'une véranda sur la terrasse pourra créer une pièce supplémentaire dans un cadre bucolique. Dand le sous-sol (avec fenêtres) carrelé, isolé, vous aurez la possibilité de créer un bureau et une chambre d'ami. Huiiserie en pvc de 2011, chauffage gaz de ville et cheminée avec insert. Assainissement fosse septique. Permis d' extension déposé et accepté (pose véranda sur terrasse, extension terrasse. ) contactez-moi vite ! . Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Macon nord / ouest. Bussieres, village idéalement situé entre mâcon et cluny, proche accès autoroute, gare ville et tgv, commerces, écoles et commodités. Ce village niché au coeur du val lamartinien, saura vous séduire par son environnement vallonné typique, la quiétude de l'endroit, son atmosphère rurale paisible. Cette maison traditionnelle en bon état est édifiée sur un terrain de 2 052 m² est constituée : d'un sous-sol semi enterré complet (garage, atelier, chaufferie, cave). D'un rez-de -chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, salle de bain, wc. D'un étage avec hall, deux grandes chambres dont une avec point d'eau, wc et 51 m² disponible pour un projet (salle de jeux, suite parentale. ). Coup de coeur assuré pour sa grande terrasse (65 m²) avec une vue panoramique. Bussieres est un lieu de départ pour les randonnées pédestres, vtt, mais aussi pour découvrir la gastronomie, le patrimoine et la beauté des paysages de la bourgogne sud. À bientôt pour une visite ! . Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale avec jardin, garages et potentiel d'aménagement à 10 min de mâcon. Située dans la commune prisée d'hurigny, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son environnement agréable, ses possibilités d'aménagement et son terrain constructible et piscinable. Elle bénéficie notamment de deux grands garages, d'une cave, d'un jardin verdoyant, d'une véranda, d'un balcon filant et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou un projet d'évolution à long terme. Au rez-de-chaussée, la maison repose sur un vaste espace pratique composé de : - deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou offrir une importante capacité de stockage ; - une cave, idéale pour le rangement, la conservation ou les amateurs de vins. À l'étage principal, vous découvrirez : - une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert ; - un grand salon lumineux offrant un agréable espace ; - une chambre ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant. Le deuxième étage accueille : - deux chambres ; - un bureau, pouvant également convenir comme chambre d'appoint ; - un wc indépendant. Un grenier aménageable complète la maison et offre encore de belles possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une véranda ainsi qu'un balcon courant sur toute la longueur de la maison viennent compléter les espaces extérieurs. Les atouts de cette maison : - emplacement recherché à hurigny, à proximité immédiate de mâcon ; - maison familiale aux volumes généreux ; - 3 chambres + bureau ; - nombreuses possibilités d'aménagement ; - grand grenier aménageable ; - cheminée rustique pleine de charme ; - deux grands garages ; - cave ; - grand jardin ; - véranda ; - balcon filant. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la proximité de mâcon. À visiter sans tarder ! Prix : 228 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3080 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandra Viricel vous propose sur la commune de Hurigny cette belle maison.  Découvrez cette magnifique maison de village avec de la pierre, pleine de charme et de caractère offrant 290 m² repartis sur trois niveaux. Idéale pour une grande famille, une activité de location cette demeure peut être divisée en deux habitations grâce à ses deux entrées indépendantes. Au rez de chaussée une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un grand débarras, une chaufferie, une cave un garage, un wc et cerise sur le gâteau une salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Le premier étage vous accueille dans un espace de vie spacieux et convivial avec une cuisine ouverte lumineuse, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger et un bel espace billard parfait pour les moments de partage. Une chambre avec sa salle de bains, douche et toilette et une seconde chambre avec son toilette. Au second niveau une chambre, une salle de d'eau avec toilette et un dressing, une bibliothèque et quelques marches plus haut une cuisine d'été donnant sur un atout rare un superbe rooftop. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Astrid Vacher  agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Maison familiale avec vue dégagée – Travaux de rénovation intérieure à prévoir Hurigny (71960) – À seulement 5 minutes de Mâcon Située dans un secteur très recherché au cœur du Mâconnais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, infirmiers, écoles et commerces à moins de 100 mètres. Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un beau potentiel après rénovation intérieure, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels Un grand séjour lumineux, parfait pour les moments en famille Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale Un salon avec cheminée de caractère, idéal pour vos soirées d'hiver au coin du feu Côté nuit : 3 chambres pour accueillir toute la famille, 1 bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une salle de jeux Espaces annexes Un très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier Un grand cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement Extérieur Terrain plat et arboré de 2 000 m², véritable havre de paix Vue dégagée et imprenable, cadre idéal pour profiter des beaux jours Les points forts Secteur très prisé autour de Mâcon Services médicaux et écoles à moins de 100 m Maison familiale avec fort potentiel après rénovation Grand terrain et dépendances Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous 07 57 57 28 01 dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 972416.

Sandra Viricel vous propose sur la commune de Hurigny cette belle maison.  Découvrez cette magnifique maison de village avec de la pierre, pleine de charme et de caractère offrant 290 m² repartis sur trois niveaux. Idéale pour une grande famille, une activité de location cette demeure peut être divisée en deux habitations grâce à ses deux entrées indépendantes. Au rez de chaussée une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un grand débarras, une chaufferie, une cave un garage, un wc et cerise sur le gâteau une salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Le premier étage vous accueille dans un espace de vie spacieux et convivial avec une cuisine ouverte lumineuse, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger et un bel espace billard parfait pour les moments de partage. Une chambre avec sa salle de bains, douche et toilette et une seconde chambre avec son toilette. Au second niveau une chambre, une salle de d'eau avec toilette et un dressing, une bibliothèque et quelques marches plus haut une cuisine d'été donnant sur un atout rare un superbe rooftop. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Astrid Vacher  agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Un lieu rare, entre nature brute et confort contemporain. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison troglodyte entièrement rénovée en 2025 offre une alliance saisissante entre authenticité et confort moderne. Derrière sa façade en pierre typique, cette maison de 4 pièces conjugue caractère et modernité, avec une rénovation soignée (toiture, électricité, menuiseries, sols, salle d'eau, chauffage, poêle à pellets) et une distribution optimisée. Elle comprend : - un séjour avec poêle, ouvert sur la terrasse, - une cuisine à aménager selon vos envies, - trois chambres, - une salle d'eau à la finition soignée, - un WC indépendant, - et un véritable joyau : une grotte troglodytique naturelle, à l'ambiance spectaculaire et propice à mille projets (salle de réception, atelier d'artiste, cave à vin, spa…). À l'extérieur, vous profitez d'environ 500 m² de jardin, sur une parcelle totale de 1268 m². La terrasse, orientée plein sud, est abritée et adossée à la roche, offrant un coin frais et paisible en été. Un escalier en pierre mène à une galerie à l'étage, avec vue sur la nature environnante. La maison se situe à équidistance de Cluny et de Mâcon, et donc à proximité immédiate de la gare TGV Mâcon-Loché, pour rejoindre Lyon ou Paris facilement. Atout rare, la Voie Verte passe à seulement 50 mètres du bien. Un paradis pour les amateurs de vélo, de balades ou de slow tourisme. Confort assuré toute l'année : huisseries en PVC double vitrage, isolation thermique, poêle à pellets, tableau électrique… Tout est neuf ! Enfin, en rez-de-chaussée, un cellier, une cave, un garage, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une seconde grotte accessible directement depuis l'extérieur, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire selon vos besoins, complètent l'ensemble. Un lieu unique pour une vie en dehors des standards. Résidence principale, maison de campagne ou projet touristique : ici, tout devient possible. Contactez Pierre-Emmanuel ROQUE, conseillé immobilier CAPIFRANCE pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 944614.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison rénovée Située sur la commune d'Hurigny, découvrez cette maison, d'une surface habitable de 205,5 m². Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sa double exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagements intérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une cuisine équipée spacieuse agrémentée d'un garde-manger fonctionnel. Sur la gauche, un espace de loisirs dédié au billard mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger généreuse. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Extérieurs et prestations uniques : La maison dispose d'une cour intérieure incluant un abri pour le bois. La particularité de ce bien réside dans son espace de détente situé à 15 mètres de la maison. Ce terrain indépendant de 240 m² accueille une piscine à débordement ainsi qu'un pool house aménagé, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques La maison bénéficie d'un classement de performance énergétique D (190 kWh / m2 / an) et climatique D (35 kg CO2 / m2 / an). Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par la cheminée du salon. La rénovation inclut des fenêtres en PVC double vitrage et une isolation intérieure performante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Davayé (71960) maison 222 m², annexes et garages xxl (surface utile 372 m²) à 7.2 kms (11 minutes de la gare sncf de mâcon ville) maison 222 m², annexes et garages xxl (surface utile 372 m²) cette maison n'est pas standard. Elle s'articule autour des pièces de vie qui restent centrales et des zones nuit ou des annexes qui permettent à chacun de garder son rythme, son indépendance et son espace. On peut réellement y vivre à plusieurs sans se marcher dessus : famille, ados, télétravail… chacun trouvera sa place. Maison • séjour, salle à manger, cuisine • 4 chambres dont une suite parentale • bureau / mezzanine • une salle de bain et deux salles d'eau volumes annexes • pièce “bistrot” ou salle de jeux / réception, bureau ou atelier (40 m² environ), • espace jacuzzi + salle d'eau, • cave, • chaufferie, • four à pain, • 3 garages 90 m² au total (18 m² / 20 m² / 51.50 m²), hauteur et profondeur utiles pour camping-car, utilitaire, remorque, matériel ou stockage. À ce prix, les annexes et les 90 m² de garages représentent un capital bâti difficile à reproduire aujourd'hui à coût équivalent. Dpe : consommation d - emission : d situation coeur de village. Accès rapide à - gare de mâcon-loché tgv : 4 kms / 7minutes - garesncf mâcon centre : 8kms / 10 minutes - accès autoroute a6 : 6.1 kms / 7minutes contactez-moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 962359.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU PIED DE LA ROCHE DE VERGISSON Au cœur d'un village viticole d'exception classé Grand Site de France, au pied de la majestueuse Roche de Vergisson, cette remarquable propriété vigneronne bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire sur les Roches de Vergisson et de Solutré. Derrière son superbe porche et ses accès indépendants, cet ensemble immobilier de charme se compose de deux authentiques maisons vigneronnes implantées sur une parcelle d'environ 637 m², offrant cours, terrasses et jardin dans un environnement préservé où règnent calme et douceur de vivre. La maison principale, d'environ 118 m² habitables, séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. En rez-de-chaussée, une agréable cuisine d'été s'ouvre sur une cour intimiste et une terrasse propices aux moments de convivialité. Un bureau ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès direct à une seconde cour complètent ce niveau. À l'étage, le salon-séjour, baigné de lumière, se prolonge par une terrasse exposée à l'est depuis laquelle le regard embrasse les paysages emblématiques du Mâconnais. Une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée viennent parfaire ce niveau. La seconde maison, d'environ 98 m² habitables, constitue une véritable opportunité de valorisation. À rénover selon les envies de ses futurs propriétaires, elle offre un potentiel remarquable pour créer une maison d'amis, un gîte ou un projet familial. Les espaces existants comprennent un séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse couverte, trois chambres ainsi que plusieurs dépendances. Trois magnifiques caves, un atelier, une ancienne chaufferie et un vaste ensemble de greniers aménageables enrichissent encore les possibilités offertes par cette bâtisse pleine d'authenticité. Cette propriété rare conjugue avec élégance le charme de l'architecture vigneronne traditionnelle, la beauté d'un site naturel exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement. Une adresse confidentielle pour les amateurs de patrimoine, de grands paysages et d'art de vivre bourguignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 962726.

Située sur la commune de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des commodités, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierre dorée entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété développe environ 230 m² habitables et s’implante sur une superbe parcelle de près de 5 700 m², divisible et constructible, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, sublimée par une cheminée centrale commune avec le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine, complétée par un cellier attenant. Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un WC, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour la vie quotidienne. Au premier étage, un dégagement dessert deux belles suites parentales, chacune disposant de leur salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing. Le deuxième étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont deux avec placards et une troisième en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant notamment cave, atelier et préaux pour les voitures, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin paysager soigneusement entretenu entoure la bâtisse et propose plusieurs espaces de détente. Vous profiterez d’une piscine traditionnelle sécurisée accompagnée de son pool house, ainsi que d’une agréable terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien rare séduit par le cachet authentique de la pierre dorée, la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et le potentiel de son terrain constructible, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité des écoles, commerces et axes de communication.

Située Charnay lès Macon, Flacé (71000), cette jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que l'hôpital et la polyclinique. Ce secteur résidentiel offre un cadre de vie paisible et pratique pour une famille. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 986 m² parfaitement entretenu. On y trouve une terrasse accueillante, un abri voiture, un local indépendant et un jardin clos par un portail motorisé. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 138 m² propose un agencement optimal avec ses 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour convivial, une salle de bain moderne, 2 toilettes pratiques, une buanderie fonctionnelle, une pompe à chaleur pour le confort, un plancher chauffant pour la douceur, une cheminée avec insert pour les soirées cosy. Construite en 2006, cette maison climatisée et équipée de la fibre offre un cadre de vie contemporain et confortable pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 07 86 60 24 60, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793952839.

Maison familiale à vendre à Charnay-lès-Mâcon – 140 m², 4 chambres, jardin de 1 080 m² – 298 000 € À la recherche d'une maison familiale, proche de Mâcon et de ses commodités ? Découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables à Charnay-les-Mâcon, idéale pour concilier vie de famille, tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, un grand placard mural vous accueille. Vous découvrez ensuite un séjour convivial avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée et une vaste véranda chauffée et climatisée par pompe à chaleur, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants. La maison dispose d'un sous-sol avec un grand garage permettant de stationner deux véhicules, d'une buanderie et d'une cave. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 080 m², au fond d'une impasse de seulement trois maisons, elle offre un environnement résidentiel paisible. Son jardin soigneusement aménagé, ses deux terrasses exposées plein sud, sa véranda et ses espaces de rangement en font une maison à découvrir pour un projet de vie familiale aux portes de Mâcon. Le centre-ville et le centre commercial sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que l'autoroute et les principaux axes routiers se trouvent à environ 5 minutes en voiture. Un bien rare, à découvrir rapidement. Contactez Élodie Michaud, conseillère immobilier Capifrance, au 06 88 99 60 53 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 974214.

En exclusivité dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, hôpitaux, écoles, et services. L'espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin et la cour arborée, se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée dotée d'un plan de travail en marbre, d'une véranda lumineuse, de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, amis ou espace de télétravail. Le rez-de-chaussée semi-enterré comprend un garage, deux caves ainsi qu'une chaufferie-buanderie, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. Vous serez séduits par le cadre de vie agréable qu'offre cette maison. Visite virtuelle sur demande. Dpe d (220) ges d (34) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sainz véronique, au 06 16 66 02 82 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sainz véronique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467523snv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare, mâcon centre, proche des écoles et commerces, dans quartier recherché, belle maison style art déco construite en 1965. Très beaux matériaux, marqueterie, marbre, cette maison de caractère saura vous séduire par ses agencements de qualité. 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et une chambre avec également sa salle d'eau privative. Grand garage, buanderie, cave et piscine intérieure rénovée récemment. Chauffage gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 970193.

Macon, cette maison ancienne typique du mâconnais du début du 19ème siècle a été intégralement révovée en 2011 par architecte avec des prestations de qualité. Une aile a été crée pour abriter une immense cuisine de 65 m² très lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Magnifique piscine. Surface habitable de 430 m². 6 chambres, 4 salles d'eau et wc dont une suite parentale avec dressing et chambre d'amis avec entrée privative. Splendide cave à vins. Terrain de pétanque, salle sport avec jacuzzi. À l'abri des regards et nichée dans un havre de paix, cette maison ne pourra pas vous laisser indifferent. À découvrir. Situation : à 3 minutes du centre ville et des commerces, 10 minutes autoroute a6 et a40 et gare tgv. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 950116.

Maison d'architecte à vendre de 145 m² avec garage double, atelier et cave sur une parcelle de 5000 m² construtible ! Possibilité de détacher facilement une parcelle de 2500 m² avec accès indépendant ! Située sur la commune recherchée de sancé, à seulement quelques minutes de mâcon, cette maison d'architecte séduit par son cadre privilégié, son architecture soignée et son environnement verdoyant. Proximité autoroutes et gare tgv. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosite et ses ouvertures pensées pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par la qualité des matériaux. Vous disposez d'un vaste séjour de plus de 50 m² sans compter la cuisine équipée. Vous profitez d'un espace avec cheminée ouverte très chaleureux. Pas moins de 3 chambres vous attendent avec salle de bain. Possibilité de créer une suite parentale en plus avec une large buanderie et douche attenante. Cette maison de qualite vous offre en plus une atelier et un garage double (35 m²) et cerise sur le gâteau : une magnifique cave voutee ventilée de 30 m² ! Plus de photos sur mon site : xavier nivault capifrance tout le confort est là : double vitrage, chauffage au sol, cheminée, maison d'architecte des années 1986, garage porte électrique, terrain clos, cour goudronnée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour cela appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 961618.

Dans un joli village recherché, en position dominante à l'ouest de Mâcon, cette maison de village entièrement rénovée en 2011 avec des prestations de qualité bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un ensemble immobilier rare composé de deux habitations. La maison principale séduit par ses volumes et son confort. Elle comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de jeux, une mezzanine aménagée en bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une troisième salle de bains. Une buanderie avec douche, une cave et de nombreux espaces pratiques complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur, de la fibre, d'une aspiration centralisée, de moustiquaires et d'un portail électrique. À l'extérieur, le spa de nage chauffé permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. La seconde habitation, idéale pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis, se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et, à l'étage, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV, cette propriété allie charme, confort, qualité de rénovation et beau potentiel d'accueil. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 970588.

Mâcon centre, découvrez cette élégante maison bourgeoise datant de 1850, entièrement rénovée tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. Développant environ 300 m² habitables, elle bénéficie d'un très beau terrain arboré de 1 900 m², rare en plein centre-ville. La maison offre de généreux volumes avec 6 chambres et 4 salles d'eau. Elle dispose également d'un gîte indépendant d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Une cuisine équipée récente se trouve à l'étage, complétée par une seconde cuisine au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz de ville et électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et portail électrique. Une propriété de caractère aux beaux volumes, associant le charme de l'ancien, le confort moderne et un agréable espace extérieur, à proximité immédiate des commodités du centre de Mâcon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 971241.

La chapelle-de-guinchay (71570) - 15min au sud de mâcon (sa gare tgv et axes autoroutiers), 15 min au nord de belleville, 1h de lyon (et son aéroport) et à 2 pas des vignobles, ideal pour une famille, un artisan, une entreprise de service, une profession liberale, voici une propriete familiale confortable implantée sur plus de 1600 m², avec une cour fermée, un jardin plat arboré, des dépendances pour + de 180 m². L'habitation d'env. 210 m² rime avec goût et respect des matériaux. Elle nous propose sur un même niveau : - un hall d'entrée desservant - un grand séjour tourné vers une terrasse couverte orientée sud, - un salon cosy, puis - une cuisine spacieuse indépendante, - une chambre avec dressing et - salle de bains / toilettes. Le niveau supérieur offre : - 3 chambres spacieuses, - une salle d'eau / toilette. Et puis, cette propriété a de nombreux atouts tels que : - un spacieux bureau professionnel, - une immense buanderie, - un garage ou lieu de stockage, - une pièce à aménager avec mezzanine et grenier. - ainsi qu'un abri de jardin en pierres avec grenier. Mais surtout - un magnifique caveau de 60 m² qui promet de bons moments de dégustation ! Son grand jardin plat de plus de 1000 m² avec vue dégagée est à l'abri des regards. Coté technique et atouts : cheminée, interphone, portail motorisé, système d'alarme, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, toiture impeccable. Caractère, convivialité, beaux volumes, du potentiel supplémentaire. Été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est un lieu que je vous invite à découvrir ensemble. ! Monreseau-immo. Com carole pacquelet - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.