Maison avec cheminée à vendre à Jonquières (84150)

Jonquieres - à la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison lumineuse de 140 m²environ, exposée sud et implantée sur un beau terrain de 2 325 m² avec piscine. À l'interieur en très bon état général, elle offre de beaux volumes et présente l'avantage de pouvoir vivre principalement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 40 m²environ, lumineux et agréable à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Une spacieuse buanderie facilite le rangement et permet d'accéder directement au garage. À l'étage, présence d'une quatrième chambre mansardée de 35 m² au sol, dont 12 m² habitables ainsi que les combles d'une superficie d'environ 95 m². Côté confort la maison bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur avec répartition dans chaque chambre, cheminée avec insert, double vitrage, vmc, forage et adoucisseur d'eau. À l'extérieur le terrain de 2 325 m² offre de beaux espaces et permet de profiter pleinement du cadre de campagne. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 60 m² avec tonnelle, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les journées d'été à l'ombre. La piscine sécurisée complète cet ensemble et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand espace de stationnement permet également d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Envie d'en savoir plus ? Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine breton, tél. : 06 26 83 65 98, e-mail : sandrine.breton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839224607.

Iad france - stéphanie solomondos vous propose : jonquières - maison du bonheur - t5 140 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux découvrez à jonquières cette maison qui allie luminosité, confort et espaces détente, bien exposée plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 140 m² implantée sur un terrain de 2 325 m², et se présente en très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le vaste séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée, et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. La maison offre 4 chambres de bonnes capacités d'hébergement, dont 3 en rez-de-chaussée. La salle d'eau et le wc séparé complètent ce niveau. Une buanderie et de grands placards optimisent la logistique et le rangement du quotidien. Le bien dispose d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert cheminée, pour un confort thermique toutes saisons. La ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale. À l'extérieur, la maison présente son potentiel : une belle terrasse avec tonnelle ensoleillée, un espace piscine sécurisée avec coin détente, et un jardin agréable composent un cadre de vie extérieur soigné. Un grand garage avec espace cellier, et un grand parking complètent ce bien sans aucun compromis à faire. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère sur 2 niveaux avec 3 chambres à rénover avec beaucoup de potentiel sur 1 070 m² de terrain constructible à jonquières !   descriptif : située à jonquières, à proximité du centre-village et des accès routiers, cette maison des années 50 en pierres de taille du pont du gard développe 138 m² habitables sur deux niveaux. Édifiée sur une parcelle constructible de 1 070 m², l'ensemble nécessite une remise au goût du jour tout en préservant son cachet avec sa façade en pierres apparentes, ses tomettes provençales authentiques et ses 2,92 m de hauteur sous plafond à l'étage.   l'agencement s'articule comme suit :   au niveau principal à l'étage : une terrasse sud de 12 m² mène à une véranda de 8 m². Ce niveau dessert un séjour de plus de 26 m² avec cheminée (double exposition sud-est), une cuisine indépendante de 15 m², 3 chambres (13,6 m², 14 m² et 15 m²), un dressing de 5 m², une salle d'eau et un wc séparé.   au rez-de-chaussée (2,15 m de hauteur sous plafond) : vous trouverez la possibilité d'une chambre supplémentaire avec une pièce de 12,5 m², une buanderie de 20 m², un cellier de 8 m², un espace chaufferie de 18 m² et une cave en sous-sol de 14 m². Un garage de 43 m² permet de garer deux véhicules.   le terrain de 1 070 m² permet d'envisager la création d'un espace piscine avec pool-house, de dépendances supplémentaires, ou une division foncière pour la construction d'un second lot.   une maison de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement après travaux. C'est l'investissement idéal pour un projet familial et / ou professionnel sur-mesure ou une opération de division immobilière.   points forts : - potentiel foncier : terrain constructible de 1 070 m², divisible et détachable. - volumes & structure : construction solide en pierres du pont du gard, tomettes au sol et belle hauteur sous plafond à l'étage (2,92 m). - dépendances & stockage : garage double de 43 m², buanderie de 20 m², chaufferie, cellier et cave de 14 m². - luminosité : pièces de vie et terrasse orientées plein sud. - proximité : proche du centre-village et des axes principaux.   détails techniques : - chauffage : chauffage central au fioul (chaudière neuve de dietrich) + cheminée - menuiseries : double vitrage pvc - eau & assainissement : tout-à-l'égout + forage - stationnement : garage fermé de 43 m² (2 voitures) + cour - état général : rénovation à prévoir   informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 410 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Ensemble immobilier d' environ 473 m² constitué de trois habitations indépendantes, sur un terrain d' environ 4969 m² avec piscine, garages et dépendances. Sur la route des vins, en face des dentelles de Montmirail, cette magnifique propriété peut être parfaite pour un regroupement familial, gite, chambres d' hôtes. Le mas principal d' environ 250 m² est composé d' un salon lumineux de 43 m² avec climatisation, cuisine équipée moderne et salle à manger de 42 m² avec une cheminée. Un hall, spacieux, dessert une chambre avec salle d' eau toilette de 26 m², bureau indépendant de 10 m². Cellier et toilette complètent le rez de chaussée. Au 1er étage avec un sol parqueté se trouve une salle d' eau, un grand dressing, toilette indépendant, une chambre climatisée de 23 m² et une suite avec dressing et salle d' eau de 56 m². La deuxième habitation est un appartement avec entrée indépendante refait à neuf d' environ 70 m², entièrement climatisé, composé d' une grande pièce de vie, cuisine moderne équipée, deux chambres, deux salles d' eau, toilette, jardin et parking. Actuellement loué en meublé. Enfin une dernière habitation avec entrée indépendante d' environ 155 m² composé d' un salon, salle à manger, cuisine, de 60 m², toilette, cellier, bureau, deux chambres dont une suite de 35 m², le tout en rez de chaussée. Au 1er étage se trouve une salle d' eau, toilette et deux chambres. Parcelle de 4969 m² paysagée avec une entrée majestueuse, piscine, plusieurs terrasses, deux garages dont un ouvert de 95 m², dépendances, puit. Très bonne note énergétique, prix attractif, nombreuses possibilités, revenus locatifs possible, en parfait état, autant d' atouts qui en font un bien incontournable, venez vite le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Maison de plain-pied de 107 m² avec grand garage et cellier – Jonquières Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salon lumineux, propice aux moments de convivialité, équipé d'une cheminée et d'une climatisation. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand cellier et d'un garage attenant de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement, ainsi qu'une jolie terrasse abritée pour profiter de l'extérieur toute l'année. Édifiée sur un terrain d'environ 675 m², cette propriété dispose d'un jardin qui ne demande qu'à être aménagé pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable espace de détente selon vos envies. Grâce à sa situation privilégiée, proche des commodités et des établissements scolaires, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Jonquières et personnaliser son futur lieu de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Longhitano vous propose : Vous recherchez le calme de la campagne et la vue sur le Mt Ventoux alors ce bien est fait pour vous. Implanté sur la commune de Jonquières sur une parcelle de + 1700 m² entièrement cloturée et arborée cette agréable maison de 135 m² est exposée plein sud. cette maison très lumineuse se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et sa piscine, d'une cuisine séparée avec buanderie. Côté nuit vous trouverez 3 chambres à l'étage. À l'extérieur * un T2 indépendant de 30 m² pouvant servi à acceuillir la famille ou pour une location saisonnière * une belle piscine * une cuisine d'été avec terrasse accompagne la piscine pour les moments de baignade * 1 double carport * 1 abri en bois pour stocker * 2 ateliers fermés * 1 abri pour stocker le matériel * possibilité de garer plusieurs véhicules Cette maison est en excellent état général, et vous propose plusieurs opportunités d'aménagement avec ses différents extensions. N'hésitez pas à m'appeler pour la visiter et vous imprégniez de ce paysage et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Belle maison en campagne sans nuisances avec terrain clos de 1 713 m². À vendre, a 15 minutes d'Orange et 20 minutes de Vaison-La-Romaine. Belle maison de 170 m² habitables située en campagne sans nuisances d'un village tous commerces. La maison principale harmonieusement restaurée profite de grandes pièces de vie en rez-de-chaussée et cuisine équipée. À l'étage 3 belles chambres + dressing. Le plus de cette maison, son appartement T2 situé en rez-de-jardin idéal pour du locatif saisonnier ou recevoir la famille et les amis. Son terrain clos et paysagé dispose d'un bel espace piscine 13 x 7 avec cuisine d'été idéale pour profiter du cadre provençal qu'offre cette belle propriété. Bien à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : À seulement 30 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, nichée dans un environnement rare, calme et totalement préservé de tout vis-à-vis, découvrez cette élégante maison d'architecte. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein sud, la demeure déploie 240 m² habitables soigneusement entretenus, où le charme de la conception s'allie à des prestations éco-performantes de premier ordre, incluant climatisation réversible, cheminée en pierre du Gard et panneaux solaires avec revente d'énergie. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent par leur circulation fluide et leur atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 42 m² s'articule autour d'une cheminée monumentale et s'ouvre sur une cuisine équipée, une élégante mezzanine ainsi qu'un patio central. Véritable pièce de vie supplémentaire, une immense véranda de plus de 80 m² prolonge l'espace intérieur vers la nature environnante. Côté nuit, la maison propose 5 chambres au total : trois belles chambres de plain-pied avec salle de bain, une majestueuse suite parentale de plus de 50 m² à l'étage avec espace bureau, et une cinquième chambre intégrée au studio indépendant. Ce dernier constitue un véritable atout locatif, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus complémentaires en gîte, estimés à 8 000 € par an. Un double garage fermé et une cave complètent cet ensemble impeccable où aucun travail n'est à prévoir. À l'extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Le parc paysager de 7 069 m², véritable havre de paix arboré de cèdres et d'essences méditerranéennes, accueille une grande piscine de 10 x 4,5 m équipée d'une option nage à contre-courant. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou une demeure de vacances haut de gamme, cette propriété offre une alliance parfaite entre nature, distinction et art de vivre provençal. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Video drone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : charmante villa de plain-pied de 111 m² à rénover avec 3 chambres, grand garage et jardin à deux pas du centre de camaret : idéal retraite ! Située à camaret-sur-aigues, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et prisé, cette villa individuelle d'environ 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Implantée sur une parcelle close et arborée de 420 m², elle séduit immédiatement par son agencement entièrement de plain-pied et son fort potentiel d'aménagement. - les espaces de vie : dès l'entrée, vous profitez d'une grande véranda baignée de lumière de près de 22 m², idéale pour prolonger les journées d'inter-saison. La pièce de vie principale, vaste et climatisée, développe plus de 36 m² autour d'une cheminée à insert. Dans la continuité, la cuisine aménagée dispose de son espace repas et s'ouvre sur une grande arrière-cuisine / buanderie de plus de 12 m² avec accès direct à la terrasse nord. - l'espace nuit : parfaitement au calme, il se compose de trois belles chambres (12,25 m², 12,35 m² et 9,35 m²), accompagnées d'une salle de bains familiale et d'un wc indépendant. Les extérieurs & dépendances : le jardin clos offre un espace facile à entretenir. Un abri bois et un grand garage de près de 33 m² complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage idéal pour les bricoleurs. Une maison avec un fort potentiel après rénovation et parfaitement adaptée pour profiter d'une retraite paisible ou installer sa vie de famille en provence. Points forts : - emplacement privilégié : quartier très calme à quelques pas du centre-village, des commerces et des services à pied. - vie 100 % de plain-pied : circulation fluide, accès faciles et zéro marche au quotidien. - volumes & luminosité : pièce de vie de + 36 m² avec insert, véranda de 21,70 m² et arrière-cuisine pratique de 12 m². - dépendances : grand garage de près de 33 m² + abri bois. - potentiel : une maison avec une belle emprise au sol à personnaliser selon vos goûts. Détails techniques : - systèmes de chauffage & climatisation : chauffage central au fioul + climatisation réversible + cheminée à insert - menuiseries & ouvertures : menuiseries pvc simple et double vitrage, volets en bois et moustiquaires installées - points d'eau extérieurs : forage présent sur le terrain (pompe à remplacer) informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

CAMARET SUR AIGUES, à 10 mn d'ORANGE, sur 1 500 m² de terrain au milieu des vignes, ce mas a été rénové pour offrir des prestations de qualité sur l'ensemble des 230 m² habitables. Il est composé d'une partie principale et d'un gîte attenant avec accès indépendant. Cette disposition permet des espaces séparés pour une vie de famille regroupant plusieurs générations, ou une activité de chambres d'hôtes. La partie principale est constituée d'un spacieux salon avec cheminée (insert), un grand bureau, une salle-à-manger, une cuisine aménagée, une buanderie / cellier, 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée) avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain, 3 wc et un dressing. La partie gîte propose en rez de chaussée un espace cuisine / salle-à-manger et à l'étage 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc. La partie gîte peut être agrandie en rénovant des pièces attenantes. À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces de détente, sur les terrasses, dans le jardin ou autour de la piscine. Une grande grange ouverte permet de garer plusieurs véhicules. Contact et renseignements Anne Bernardi 06 74 69 40 57 (EI). Agent commercial RSAC 878 838 390 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Un mas de charme avec piscine et terrasse ensoleillée Vous recherchez du charme, de l’authenticité et un cadre de vie paisible ? Venez découvrir ce mas en pierre, lumineux et spacieux, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs. Véritable atout de la propriété, sa grande terrasse située devant le mas offre un agréable espace de vie en plein air, idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine. Implanté sur un terrain de 4 900 m² au calme, avec une vue dégagée, ce bien dispose également d’un garage et d’un abri voiture. D’une surface habitable de 141 m², pour une surface utile de 167 m², ce mas est édifié sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon ouvert sur l’extérieur, un bureau avec placard, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres avec placards et une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC complètent l’ensemble. Un bien plein de charme, où les espaces intérieurs et extérieurs invitent à profiter pleinement d’un cadre de vie agréable et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de plain pied dans un quartier clame et proche du village, offrant 4 chambres et un studio, une cuisine aménagée avec accès terrasse couverte sud, grand salon en 'L' avec cheminée en pierre. Beaucoup d'ouvertures pour une luminosité optimum, un plan original qui rend cette maison confortable à vivre. Le jardin est clos et la piscine est traditionnelle. Travaux à prévoir, pour une maison originale et sur mesure. Possibilité de logement indépendant.

Le charme authentique de la Provence avec ce mas à restaurer de caractère, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la région. Cette bâtisse offre un formidable potentiel d'aménagement avec, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine, un salon et un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grenier laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de réagencement. Des dépendances et une agréable terrasse d'été viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 1348 m². Volumes, authenticité, cachet, ce mas provençal incarne à lui seul l'art de vivre en Provence. Que ce soit pour une résidence familiale de caractère, une maison de vacances de charme ou un projet d'accueil, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer un lieu unique à votre image. Un bien devenu rare aujourd'hui, pour les amoureux de la Provence authentique et des projets à fort potentiel. À découvrir sans attendre. Réf. 5263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Corps de ferme de caractère de 165 m² sur plus de 1,6 hectare en pleine nature un havre de paix absolu proche de vacqueyras, sans voisin ni nuisance, au cœur d'un écrin de verdure préservé et réputé pour ses vignobles classés. Nichée au milieu des bois, dans un environnement privilégié et très recherché, cette ferme authentique de 1846 vous offre 165 m² d'espace à vivre sur plus de 1,6 hectare de terrain. Un cadre idyllique orienté plein sud, alliant charme historique et potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets sur mesure. À rénover et moderniser selon vos envies, cette propriété vous offre un éventail riche en possibilités : optimisation des espaces, aménagement du grenier, plantation de vignes, création de projet éco-responsable, passion équestre. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves en pleine campagne. Descriptif rez-de-chaussée : - pièce de vie chaleureuse de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert - une cuisine équipée aménagée au sud avec sa buanderie - 1 salle d'eau et un wc indépendant pour un confort au quotidien. - cave de 10 m² pour le rangement ou la cave à vin. - garage de 46 m², idéal pour véhicules, atelier ou espace de stockage. 1er étage : - 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur la nature environnante - 1 salles de bains et un wc indépendant 2ème étage : - grenier aménageable de 50 m², offrant un potentiel supplémentaire pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou davantage de chambres. Extérieur : - piscine de 8,20 x 4,20 m avec un espace du terrain dédié à optimiser - système d'arrosage automatique - forage + puit points forts ? Cadre exceptionnel : plus de 16 500 m² de terrain sans vis-à-vis, au calme absolu, en pleine nature. ? Potentiel de rénovation : liberté totale pour moderniser et personnaliser selon vos goûts. ? Surface généreuse : 165 m² habitables + grenier aménageable + garage spacieux. ? Authenticité préservée : ferme du xix ? Siècle avec son cachet d'origine (nombreuses poutres apparentes, grande hauteur sous plafond, puit, etc.). Détails techniques - chauffage : électrique (à moderniser selon vos préférences). - menuiseries : double vitrage au nord (à compléter pour une isolation optimale). - travaux à prévoir : rénovation et modernisation des espaces intérieurs et extérieurs. - fibre optique une propriété rare, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie au grand air, loin du bruit et des contraintes urbaines. Informations supplémentaires toiture rénovée en 2010. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3578 € et 4840 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24 ou 06 14 35 59 11.

Dans un environnement recherché et calme, au coeur du renommé village de VACQUEYRAS, à proximité du village et en bordure de campagne, venez découvrir cette charmante villa de 131 m², agrémentée d'un somptueux jardin paysager qui ne vous laissera pas indifférent. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée accessibles à pied ainsi que la proximité des Dentelles de Montmirail. Fonctionnelle, la villa s'ouvre sur une vaste entrée menant à un spacieux espace cuisine-salle à manger avec plafond cathédral, ainsi qu'à son joli séjour avec cheminée. Les deux pièces de vie donnent accès à de belles et grandes terrasses, pour de purs moments de plaisir et de convivialité. Côté nuit, vous disposez de deux chambres communicantes avec une salle d'eau, ainsi que d'un toilettes indépendant avec lave-mains. Un joli escalier dessert l'étage, où vous bénéficierez d'un espace de vie supplémentaire surplombant la salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Cette dernière bénéficie d'un plafond avec poutres apparentes et d'une terrasse offrant une superbe vue dégagée. Côté prestations, vous bénéficiez du double vitrage, d'un portail automatisé et de l'eau du forage pour l'arrosage. Côté dépendances, un garage de 24 m², équipé d'une porte automatique, vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et de disposer d'un espace de bricolage et de stockage selon vos besoins. Vous trouverez également deux pièces mansardées, d'une surface totale de 20 m², pouvant faire office de couchages d'appoint, de bureaux ou être aménagées selon vos envies. Pour vous rafraîchir et profiter d'agréables moments de détente, vous pourrez vous prélasser au bord de sa jolie piscine de 8 x 4 m. Sa terrasse couverte de 25 m² et sa terrasse de 39 m² prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du magnifique cadre environnant. Son terrain luxuriant et clos de 1 590 m² est une véritable merveille. Riche d'une végétation variée, il propose plusieurs espaces, chacun offrant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de calme et de sérénité. Idéalement située et à l'abri des regards, cette maison en zone constructible, vous donne la possibilité d'agrandir la surface de la maison, de construire une seconde habitation et des annexes. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour ceux qui sont à la recherche d'espace et de verdure, tout en souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs prisées de Vacqueyras, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique mas d'environ 280 m², complété par une dépendance de 80 m² pouvant communiquer avec l'habitation principale. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 560 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail, à seulement cinq minutes du cœur du village. La demeure principale offre de beaux volumes baignés de lumière, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, un vaste séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une élégante suite parentale de plain-pied avec espace balnéo. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le paysage, accompagnée de deux chambres et de leurs espaces d'eau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : piscine 10 x 5 m avec pool house et plage en travertin, parc arboré, trois garages dont un pour camping-car, deux abris voitures, nombreux stationnements et espaces de stockage. La dépendance, avec son séjour, sa cuisine ouverte, ses deux chambres, sa terrasse et son jardin privatifs, constitue un véritable atout. Reliée ou indépendante, elle répond parfaitement à un projet de maison d'amis, d'accueil familial ou de location de charme. Une propriété rare où l'authenticité de la Provence rencontre des prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié face à l'un des plus beaux panoramas du Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.

COURTHEZON - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 385 m² EN CAMPAGNE À découvrir, un ensemble immobilier de caractère composé de deux mas mitoyens, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, au calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis. Développant environ 385 m² habitables, avec un potentiel total de plus de 530 m² grâce à un vaste grenier aménageable de 102 m² et plusieurs espaces annexes, cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet familial que pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes, résidence multigénérationnelle ou investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu. Vous profiterez d'un véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers (noisetier, pommier, poirier, abricotier, cerisier, cognassier, grenadier, figuier. ), ainsi que d'une piscine coque sécurisée de 3,5 x 6 m, d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un jacuzzi et de plusieurs espaces de détente. Le premier mas, d'environ 225 m² habitables, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Il comprend une vaste pièce de vie séjour / salon d'environ 44 m², une cuisine équipée et aménagée, une véranda de 20 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une cave ainsi qu'une salle d'eau à rénover. À l'étage, trois grandes chambres complètent l'espace nuit. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable d'environ 102 m² avec plancher béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second mas, d'environ 160 m² habitables, propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d'environ 56 m², un cellier, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau ou salle de sport, une salle de bains complète, un dressing avec accès à un toit-terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Le dernier niveau accueille une troisième chambre bénéficiant également de cette vue exceptionnelle. Côté prestations, l'ensemble bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, de climatisations réversibles, d'une cheminée avec insert, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de vidéosurveillance avec dispositif dissuasif, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un abri voiture. Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution, dans un environnement privilégié, à proximité d'Orange, Camaret-sur-Aigues, Jonquières et Bédarrides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : . Bédarrides, Orange, Sorgues, Monteux, Sarrians.

COURTHEZON - MAS DE 225 m² EN CAMPAGNE Découvrez ce charmant mas de caractère offrant environ 225 m² habitables, avec un potentiel total de 370 m² grâce à un vaste grenier aménageable et des espaces annexes à exploiter selon vos envies. Implanté sur une magnifique parcelle de 2000 m² joliment arborée, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. De nombreux arbres fruitiers viennent agrémenter le jardin (noisetier, pommier, poirier, abricotier, cerisier, cognassier, grenadier, figuier…), idéal pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie séjour / salon d’environ 44 m², une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une véranda de 20 m² apportant luminosité et espace supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC) complète ce niveau. Un accès à l’arrière du mas permet un espace de stockage pratique. Une salle d’eau est également présente, à rénover selon vos besoins. Bureau et cave viennent parfaire cet espace. Au premier étage, deux halls desservent trois chambres spacieuses d’environ 16 m², 17 m² et 22 m². Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable d’environ 102 m² avec plancher béton offre un fort potentiel d’aménagement (habitation supplémentaire, espace de loisirs, bureaux…). Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, cheminée avec insert et radiateurs électriques. Un abri voiture. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et fort potentiel d’évolution, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Orange, Camaret, Jonquières, Bédarrides.

Idéalement située au coeur du centre historique de Courthézon, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ses caractéristiques principales sont : -123 m² environ de surface pour l'habitation principale et 40 m² environ pour l'appartement en location avec un loyer d'un montant de 550 euros par mois. -Nombre de pièces : 6 -Belle façade en pierre apparente -Terrasse ensoleillée sans vis à vis -Salon avec cheminée -Chambres spacieuses -Salle de bain moderne -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ses atouts : -Emplacement privilégié dans un quartier calme et authentique -Maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou locatif -Facilité pour se garer Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur de l'histoire, dans un cadre pittoresque et chaleureux. Réf. 5248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de village avec beaucoup de charme avec terrasses et jardin arboré en centre village. Descriptif : dans un quartier calme et recherché en centre de courthézon, maison ancienne d'environ 125 m² habitables sur 218 m² de terrain clos et arboré avec jardinet et grande terrasse. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une buanderie, une vaste entrée, une belle pièce de vie traversante est-ouest avec cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée aménagée avec accès jardinet. Pour ce qui est du 1er étage, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau avec placard et un wc indépendant. Le 2ème et dernier étage se compose d'une grande pièce de plus de 22 m² avec très belle vue sur le mont ventoux. Points fort : - maison de village avec beaucoup de cachet - terrasses et jardin arboré - quatre chambres - système de chauffage par pompe à chaleur air / eau - adoucisseur - climatisation réversible au dernier étage détails supplémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 / 06 14 35 59 11 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXᵉ siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au cœur d'un village recherché À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m² habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m², exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : • Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant • Grande terrasse conviviale • Garage d'environ 50 m² • Atelier / remise d'environ 20 m² • Dépendance indépendante de rangement • Cave enterrée • Nombreuses places de stationnement intérieures • Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied – Environ 75 m² Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : • Hall d'entrée • Salon / salle à manger climatisé • Cuisine équipée et aménagée • Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) • Buanderie avec rangements • WC indépendant • Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : • Cuisine dinatoire équipée et aménagée • Vaste salon avec cheminée insert double face • Salle à manger ouverte sur la terrasse • Rangements sous escalier Étage Ouest • Hall de circulation climatisé • Chambre • Salle de bains • WC indépendant • Dressing • Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est • Hall climatisé • Chambre • Salle d'eau avec WC • Chambre supplémentaire • Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes • Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : • Cuisine dinatoire équipée et aménagée • Vaste salon avec cheminée insert double face • Salle à manger ouverte sur la terrasse • Rangements sous escalier Étage Ouest • Hall de circulation climatisé • Chambre • Salle de bains • WC indépendant • Dressing • Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est • Hall climatisé • Chambre • Salle d'eau avec WC • Chambre supplémentaire • Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif par un escalier extérieur. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : • Garage de 50 m² • Atelier / remise • Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements • Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte • Climatisations réversibles • Cheminée insert double face • Panneaux photovoltaïques • Double vitrage • Fibre optique • Système d'alarme • Eau de ville + puits pour arrosage et piscine • Tout-à-l'égout Taxe foncière 2025 : 2 000 € / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : Commerces accessibles à pied Écoles et transports scolaires à proximité Environnement résidentiel et touristique prisé À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3203.

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : une maison familiale à Travaillan, entre nature et vue panoramique. Située sur la charmante commune de Travaillan, au cOEur du Vaucluse, entre Orange et Vaison-la-Romaine, découvrez cette maison familiale de 160 m² avec 5 chambres, nichée sur un terrain généreux de 2 174 m², exposée plein sud. Construite en 1984, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une vraie qualité de vie. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec deux poêles de 60 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC séparé. À l’étage, côté droit du palier : deux chambres avec placards, offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Côté gauche : deux autres chambres, une salle de bain avec WC. Les + : •Deux garages communicants à la maison •Une cave souterraine •Double vitrage PVC, eau de ville et forage, tout-à-l’égout •Poêle à granulés et poêle à bois •Terrain arboré d'oliviers, avec un bassin, piscinable, forage •Proche du village et de toutes les commodités. Tout à l'égout. Fibre optique Une maison idéale pour une grande famille, ou ceux qui rêvent de nature et d’espace, sans s’éloigner des axes principaux. À découvrir sans tarder ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre - Maison familiale à Sarrians. Rèf. * L’Oasis de Sarrians * Et si votre prochaine histoire de famille s’écrivait ici, au cOEur de la Provence ? Découvrez cette agréable maison de campagne construite en 1984, située dans un environnement calme et paisible, où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre. Dès l’ouverture du portail électrique, vous découvrez une belle propriété entièrement clôturée, avec piscine et double garage. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d’eau privative et vue sur la piscine, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC complète ce niveau et plein d'autre surprise. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’une des chambres bénéficie d’un petit balcon avec vue dégagée sur la propriété. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Sarrians – Vaucluse Envie de découvrir ce petit coin de Provence ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Julie – Le sourire de l’Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété de caractère qui n'est pas seulement une maison, c'est un véritable lieu de vie, pensé pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, ou même un projet de vie mêlant habitation et activité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette ancienne ferme pleine de charme séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses pierres apparentes, ses poutres en bois et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir ses proches, créer un gîte, louer une partie du bien ou simplement profiter de grands espaces confortables. Le premier logement possède un esprit authentique et familial. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 50 m², conviviale et lumineuse, où le cachet de l'ancien est mis en valeur. La véranda de 35 m² aménagée en cuisine apporte une vraie sensation d'ouverture sur l'extérieur et devient naturellement un espace central de la maison. À l'étage, plusieurs grandes chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le dernier niveau, avec sa superbe pièce de 71 m² sous charpente bois, laisse libre cours à l'imagination : salle de jeux, atelier d'artiste, espace détente ou suite exceptionnelle. Le second logement apporte quant à lui un confort plus moderne avec son plancher chauffant (fioul) sa climatisation réversible et la fibre optique. Il conserve malgré tout beaucoup de charme grâce à son plafond à la française et sa grande pièce de vie chaleureuse. Cette partie de la propriété peut parfaitement devenir une habitation indépendante ou un espace dédié à la location saisonnière. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : grands garages, atelier, cave, mezzanines. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour du stockage, une activité artisanale, des véhicules de collection ou des projets professionnels (possibilités d'aménagement de pièces de vie complémentaires) Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un endroit vivant, chaleureux et évolutif, avec de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans l'ensemble, cette ferme dégage une vraie personnalité et un fort potentiel. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité et d'un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale rénovée - 160 m² - Terrain 2 000 m² - Travaillan > Points forts : 4 chambres + salle de jeux Vue Mont Ventoux & Dentelles de Montmirail Grand terrain clos et arboré avec oliveraie Double garage : buanderie, atelier + véhicules 5 min à pied du centre village Rénovée avec goût et beaux matériaux > Localisation idéale : Située à Travaillan, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. > Descriptif : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés Séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, exposé sud Cuisine ouverte équipée de 23 m² 1 chambre en RDC avec salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon vue panoramique), salle de bain, WC + grande salle de jeux / bureau de 23 m² Double garage (2 x 25 m²) > Prestations : Chauffage : 1 poêle à granulés + 1 cheminée insert Menuiseries PVC double vitrage Forage, eau de ville, tout-à-l'égout Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Terrain clos de 2 000 m² avec arbres et oliviers > Infos pratiques : Estimation conso énergétique annuelle : 1 860 € - 2 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)). Honoraires agence inclus - à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». > Contact : Agence immobilière IMMO EVOLUTION - Orange : 3% d'honoraires seulement ! >> 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 >>> Un bien rare, spacieux et plein de charme. Parfait pour une vie de famille dynamique !