Maison avec cheminée à vendre à Dammarie-sur-Loing (45230)

Située à DAMMARIE SUR LOING ! Venez découvrir cette agréable maison avec cachet d'environ 147 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon / séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle à manger lumineuse d'environ 26 m² avec accès terrasse suspendue d'environ 17 m², cellier / buanderie, WC. À l'étage : palier desservant 2 chambres, chambre d'appoint / bureau, 2 salles d'eau dont une avec WC. À l'extérieur : cave, atelier, remise, abris à bois, puits. Double vitrage bois. Pompe à chaleur. Le tout sur un terrain d'environ 1080 m² clos. Assainissement individuel. En bonus : À deux pas de la maison : Terrain d'environ 1560 m² avec double garage, une remise. Visite virtuelle accessible sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison individuelle de plain pied avec son jardin clos et son garage vous offrant; une grande cuisine équipée récente, une salle d 'eau rénovée, Wc avec lave main une chambre, un séjour avec sa cheminée insert et son accès direct a la terrasse. combles au dessus. le jardin est arboré, tout a l 'égout des gros travaux ont été faits (huisseries, volets roulants électriques, chaudière, cuisine, salle d 'eau, ravalement facade ), reste a refaire l 'interieur. Référence agence : 0000.

Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Pavillon de 60 m² de plain-pied, sur terrain de 676 m² clôturé, situé à l'entrée de la commune de Dammarie-sur-Loing. À l'intérieur, vous découvrirez un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un salon avec insert et accès terrasse. Une salle d'eau rénovée avec douche à receveur plat, un WC. La maison bénéficie bénéfice de récents travaux d'améliorations : menuiseries remplacées en PVC double vitrage et installation de volets roulants motorisés à énergie solaire, VMC, salle de bain rénovée, nouvelle chaudière électrique (2021) et ravalement de façade avec traitement des murs pour contrer l'humidité et installation d'un système de ventilation intérieur. Les combles ont été également isolées. Un rafraîchissement complet de l’intérieur est cependant à prévoir. Assainissement collectif. Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule relié par un chemin pavé jusqu'au portail. DPE actuel en G, des travaux de rénovation sont à prévoir (enveloppe prévue d'environ 25000€ en première phase dans l'audit énergétique pour passer en B). Situé à 5 minutes du centre ville de Châtillon-Coligny et de ses commerces et 15 min de la gare de Nogent-sur-Vernisson desservant Paris Bercy. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à DAMMARIE SUR LOING, venez découvrir cette maison d'environ 78 m² habitable de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salon / séjour d'environ 26 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée avec accès terrasse, couloir avec placard desservant 1 chambre et salle d'eau avec WC. À l'étage : palier desservant 3 chambres d'appoint (moins de 9 m² loi carrez) et salle d'eau avec WC. À l'extérieur : remises et bûcher. Survitrage bois. 2 terrasses dont 1 avec store-banne. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain partiellement clos d'environ 1310 m². Assainissement individuel. Pour plus d'informations et prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Jonathan Roullet vous propose : DAMMARIE-SUR-LOING – Maison familiale de 146 m² sur près de 2 hectares de terrain Découvrez cette agréable maison familiale de 146 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de près de 20 000 m² dont une partie boisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie comprenant une douche, un évier et un accès indépendant vers l'extérieur. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace de télétravail. Côté dépendances, cette propriété dispose d'un vaste garage d'environ 140 m² avec un rez-de-chaussée carrelé, équipé d'un point d'eau, ainsi que d'un étage entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités. Un atelier, une cave et plusieurs box de stockage viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de près de 2 hectares, dont une partie boisée, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible. Une terrasse d'environ 55 m² vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette propriété séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son terrain rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets (prés pour animaux, chevaux,. ) Les + du bien : Portail électrique Volets roulants Store banne Terrasse d'environ 55 m² Garage d'environ 140 m² avec étage aménageable Atelier, cave et plusieurs box de stockage Terrain de près de 20 000 m², dont une partie boisée Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAMMARIE SUR LOING à moins de 2 heures de Paris ! Coup de coeur assuré pour cette belle longère d'environ 220 m² sur un terrain de plus de 15000 m², située au calme parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces ! Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort du moderne comprenant 2 habitations attenantes. La 1ère habitation principale d'environ 155 m² offre au rez-de-chaussée : entrée sur une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée et espace cuisine aménagée / équipée d'environ 56 m², buanderie et cellier attenants, chambre parentale et salle d'eau avec WC puis à l'étage 3 chambres avec placards dont 1 traversante et salle de bains avec WC. Point fort : toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage PVC, installées récemment (05 / 2026). La 2ème habitation d'environ 68 m² idéale pour recevoir famille / amis ou projet de chambres d'hôtes offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée / bibliothèque desservant d'un côté duplex avec salle de jeux / salon au rez-de-chaussée et pièce palière, chambre avec salle de bains et WC au-dessus puis de l'autre à l'étage chambre avec lavabo. Garage attenant de 70 m² transformé en salle de jeux / sport avec WC, chaufferie. Pour compléter ce bien à l'extérieur vous trouverez plusieurs remises, bûcher et abris de jardin. Son agréable jardin en partie paysagé avec verger, mare, puits et bois est propice aux bons moments de détente en plein air qui sauront ravir petits et grands ! Chauffage central au fioul et électrique. Assainissement individuel. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour prendre rendez-vous ou pour plus d'informations en attendant visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Plongez dans l'univers unique de cette maison de 205 m², située au cœur de Châtillon-Coligny. Ce bien exceptionnel, initialement conçu pour un usage commercial, se distingue par son architecture singulière et son cadre verdoyant, offrant une toile de fond parfaite pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste surface modulable. Vous y découvrirez un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle d'attente, un espace d'accueil, une salle de formation, un second WC, une autre salle d'eau et un placard ingénieusement dissimulé sous l'escalier. Ces espaces généreux peuvent être transformés en pièces de vie lumineuses, chambres spacieuses ou bureaux, selon vos besoins et aspirations. À l'étage, deux studios indépendants vous attendent, chacun comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Que vous choisissiez de les transformer en chambres confortables ou de les conserver pour un usage mixte, cet étage offre une flexibilité précieuse pour s'adapter à votre mode de vie. Le rez-de-jardin abrite un garage pratique, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le terrain arboré de 1 374 m², agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel. Ce bâtiment spacieux et polyvalent représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme et fonctionnalité dans une habitation sur mesure. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 205 m² - Année de construction : 1990 - Système de chauffage : Électricité avec cheminée à insert - Eau chaude : Chauffe-eau au gaz - Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale - Garage et 6 places de stationnement extérieures - Taxe foncière : 1 503€ - DPE : Vierge Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies à titre informatif et doivent être confirmées par des contrôles et expertises adaptés : diagnostics structurels, examen de la couverture, vérification des réseaux (électricité, gaz, plomberie), relevés cadastraux et bilan des servitudes éventuelles. Il est recommandé de faire intervenir des spécialistes qualifiés pour établir un état précis du bien. Pour consulter les références officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Succombez au charme de cet ensemble immobilier unique au coeur de la nature avec une maison principale de plus de 160 m² habitable qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine ouverte, une belle véranda vue sur une mare, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'étage dispose d'un bel espace restant à cloisonner, offrant un fort potentiel pour créer plusieurs chambres supplémentaires dont une avec sa terrasse privative. Vous trouverez également une petite maison d'environ 40 m² chauffée avec une chambre, une salle d'eau, toilettes et un coin espace de vie. Idéale pour les invités ou télétravail. Le tout sur un terrain de plus de 8000 m² clos, arboré et plat. Raccordé à la fibre dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget 200 000 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449386. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : PLAIN PIED * Comble aménageable * Amoureux du charme de l'ancien, cette authentique maison en pierre n'attend plus que vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain pied de 81 m² vous séduira par son authenticité, son excellent état d'entretien et son magnifique terrain entièrement clos de 1348 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse, de dépendances. Rogny-les-Sept-Écluses est une commune prisée pour son célèbre site des * Sept Écluses * , classé Monument Historique, son port de plaisance, le canal de Briare et ses nombreux espaces de promenade. Vous bénéficierez également des commodités du quotidien avec une école, une boulangerie, une supérette, des restaurants, des services de proximité ainsi qu'un accès rapide à Briare, Châtillon-Coligny et Gien, offrant un large choix de commerces, de professionnels de santé et de services. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon-séjour mettant en valeur de belles poutres apparentes et une cheminée avec insert, créant une atmosphère conviviale. Une cuisine indépendante complète ce bien. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de placards de rangement. Les atouts de cette maison : ️ Maison saine et bien entretenue ️ Double vitrage PVC ️ Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert ️ Raccordement au tout-à-l'égout ️ Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ️ Terrain clos et arboré de 1348 m² ️ Terrasse ️ 3 Dépendances Cette maison pleine de charme constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cachet de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : ROGNY-LES-SEPT-ÉCLUSES - MAISON - 50 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Idéalement situé à Rogny-les-Sept-Écluses, ce agréable village bourguignon connu pour ses sept écluses classées monument historique, cette maison de ville de plain-pied datant de 1948 séduit par son caractère authentique et son état soigné. Développée sur 50 m² habitables, cette maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé, entièrement de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Les volumes intérieurs, lumineux et bien proportionnés, témoignent d'un entretien rigoureux au fil des années. L'ensemble présente une belle homogénéité, avec des finitions en bon état général qui permettent d'envisager une installation immédiate sans travaux. Le bien bénéficie d'un terrain de 213 m², atout peu courant pour une maison de ville, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Cet extérieur constitue un prolongement de la maison, adapté pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et préservé. Rogny-les-Sept-Écluses, village pittoresque du Loiret, offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces de proximité et des axes routiers permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Son patrimoine historique remarquable et son environnement naturel en font un lieu de vie recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Bascop vous propose : À VENDRE – Maison de ville indépendante de 111 m² – Châtillon-Coligny Et si votre prochain projet commençait ici ? Au cOEur de Châtillon-Coligny, village de caractère apprécié pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et son accès rapide à l'A77, découvrez cette maison de ville indépendante de 111 m², où chacun pourra facilement imaginer son futur chez-soi. Derrière sa façade se cache une maison chaleureuse qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 26 m², véritable cOEur de la maison, où la salle à manger et la cuisine ouverte invitent naturellement aux moments de partage ainsi qu'un salon de 12 m² avec une cheminée à insert, équipée de répartiteurs de chaleur. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre belles chambres offrent de belles possibilités : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis… chacun pourra y créer son propre espace. Un second WC avec lavabo complète ce niveau, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la cour entièrement close est un véritable atout. Facile à entretenir, elle permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Imaginez une terrasse, un salon de jardin ou un espace repas à l'abri des regards… le tout avec le canal en arrière-plan, apportant une touche de tranquillité particulièrement agréable. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, de volets roulants au rez-de-chaussée et d'un chauffage au fioul. Les nombreuses dépendances — atelier, carport, véranda, bûcher, chaufferie et puits — offrent un confort rare pour une maison de ville. Que vous soyez bricoleur ou simplement à la recherche d'espaces de rangement, chacun y trouvera son utilité. Le gros OEuvre est en bon état. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais ils représentent surtout une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et les volumes de cette maison. Cette maison saura convaincre les acquéreurs qui souhaitent investir dans une maison saine, pleine de potentiel, et lui redonner tout son éclat en la personnalisant selon leurs envies. Si vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un véritable potentiel, je serai ravie de vous la faire découvrir. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bascop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 398429688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : ensemble de deux maisons de ville, idéal pour un projet familial, de airbnb ou activité libérale ! Situé dans un environnement paisible, à proximité du canal de briare, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute a77. Paris vous sera accessible en 1h30 environ et gien en 25 minutes. Le bourg dispose d'une école élémentaire, d'un restaurant et d'une boulangerie accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, les environs offrent de nombreux points d'intérêts à découvrir, et l'accès direct au canal sera parfait pour vos balades en famille ou vos moments de détente au grand air. Cette maison à rogny-les-sept-écluses, célèbre pour son accueillant port de plaisance et son spectacle pyromélodique annuel, représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à un prix attractif dans un environnement préservé ! Maison principale - 135 m² habitables environ, comprenant de plain-pied : - entrée avec rangements, - séjour de 21 m² équipé d'une cheminée insert, - cuisine accolée aménagée et équipée, vue terrasse et jardin exposés sud, - une chambre de 20 m², - salle d'eau / wc / buanderie. À l'étage : - une grande pièce palière hauteur cathédrale (salle de jeux, bureau ou 4ème chambre possible), - deux belles chambres, - une salle de bains wc. Maison saine ne nécessitant pas de gros travaux, chauffée au fioul, équipée de menuiseries double vitrage pvc. Maison secondaire (séparée de la maison principale par une coursive, accès indépendant par la rue) - 46 m² habitables environ : - cuisine dinatoire, - séjour de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, - salle d'eau / wc. - grenier aménageable (toiture remaniée). Studio à rénover entièrement, menuiseries double-vitrage pvc en partie, chauffage électrique. À l'exterieur / dépendances : - un garage accessible sur rue, - terrasse carrelée et couverte, - deux pièces carrelées dont une avec point d'eau, - un atelier, - cave enterrée, - cabanon de jardin, - puits. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1316 m², offrant un beau jardin à l'esprit bucolique sans vis-à-vis. Ensemble raccordé au tout-à-l'égout, fibre disponible. Je vous attend pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le centre de CHATILLON COLIGNY ! Découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 100 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, entrée, salon-salle à manger avec cheminée insert d'environ 33 m², cuisine, salle d'eau, WC. À l'étage : palier desservant 3 chambres, dont 1 avec salle de bains et wc privatifs et 1 avec accès terrasse. À l'extérieur : garage, préau, atelier, cave, remise. Le tout sur un terrain clos de 251 m² relié au tout à l'égout. Chauffage électrique. Climatisation Double vitrage PVC et survitrage bois. Volets roulants électriques. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ou prendre un rendez-vous de visite. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située à Châtillon Coligny dans un environnement paisible, venez découvrir sans plus attendre cette confortable maison avec poutres apparentes d'environ 159 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon / salle à manger avec cheminée d'environ 42 m² avec accès terrasses (avant et arrière de la maison), cuisine aménagée équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur) avec accès à une grande pièce d'environ 15 m², cellier et chaufferie / buanderie, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, WC séparés. À l'étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle d'eau avec WC. À l'extérieur : garage avec espace atelier d'environ 32 m². En bonus : piscine 7,6mx3,8m avec couverture coulissante. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré (fleurs et nombreux arbres fruitiers) d'environ 2730 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage bois. Terrasse avec store banne. Fibre optique. Une visite s'impose ! N'hésitez plus pour avoir des informations complémentaires à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison plain-pied 3 chambres avec sous-sol – À 10 minutes de Chatillon-Coligny, Terrain 2200 m² - Proche gare. À 10 minutes de Chatillonn-Coligny, sur la commune de Pressigny-les-Pins, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, située en impasse dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour un achat de maison principale ou secondaire, cette maison 3 chambres avec jardin offre confort, fonctionnalité et tranquillité à proximité des commodités et de la gare. Description : Maison de plain-pied comprenant : Un séjour lumineux avec cheminée Accès direct à une terrasse couverte Cuisine ouverte aménagée 3 chambres dont 2 avec placards Salle d’eau WC indépendant Sous-sol total : Bureau ou chambre d’amis (environ 15 m²) Garage 2 voitures Cave Buanderie / chaufferie Terrain et extérieur : Maison avec terrain de plus de 2200 m² : Jardin arboré Vue dégagée sur les bois Environnement nature Mare Stationnement extérieur, possibilité d'accueillir un camping-car Confort et équipements : Maison en excellent état Fibre optique Accessibilité PMR Chauffage et prestations fonctionnelles Localisation : Maison proche Nogent-sur-Vernisson Gare à 5 minutes Accès rapide aux commodités Pourquoi cette maison ? Maison plain-pied avec grand terrain, sous-sol et stationnement camping-car, au calme, proche de Nogent-sur-Vernisson. Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHATILLON COLIGNY ! Proche centre-ville à pied ! Maison individuelle d'environ 110 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée / couloir avec placard, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée / équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur salle à manger, salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage : palier desservant 4 chambres et WC avec lavabo. Grenier au-dessus. À l'extérieur : Préau, SAS d'entrée attenant à la cuisine, atelier / remise, dépendance et puits. Chauffage poêle à fioul et bois (cheminée). Double vitrage bois, volets roulants au rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain clos de 245 m². Visite virtuelle offerte ! Pour plus d'information ou prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Châtillon Coligny ! Située au coeur du village, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 127 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour d'environ 28 m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine dinatoire d'environ 15 m², WC. Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparés, débarras. Au 2ème étage : 3 chambres. À l'extérieur : belle cour avec préau donnant accès à 2 caves en enfilades et 2 pièces au-dessus. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage central au fioul. Reliée au tout à l'égout. Visite virtuelle offerte. N'attendez plus pour avoir plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr'.

Cette maison de ville de 111 m² est une opportunité à saisir pour les investisseurs. Située en plein centre de Châtillon-Coligny, dans le pittoresque département du Loiret, cette maison dispose de 4 chambres dont deux avec salle d'eau, d'un salon lumineux, d'un grenier, d'une cave et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent à un prix attractif de 94 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison idéalement située. Référence agence : 1373.

Située à Châtillon Coligny à deux pas du centre-ville. Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 108 m² sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour avec cheminée insert avec accès terrasse, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau et wc séparés. À l'étage palier desservant 2 chambres dont une avec son lavabo, salle d'eau avec wc, grenier. Un sous-sol compartimenté : garage d'environ 43 m², cave et chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 450 m² relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ! En bonus : une visite virtuelle sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

CHATILLON COLIGNY ! Bien rare en plein coeur du centre-ville ! À moins de 2h de PARIS et 11kms de la gare la plus proche pour Paris Bercy laissez vous séduire par cette belle maison du 19ème siècle et ses magnifiques dépendances (225 et 300 m²) dont le cachet de l'ancien a été préservé. L'habitation principale d'environ 135 m² offre au rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux d'environ 38 m² avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur une véranda avec vue sur la cour intérieure sans vis-à-vis, dégagement avec accès au 1 / 2 palier desservant salle d'eau et WC séparés. Au 1er étage : palier, 4 chambres de 10 à 19 m² parquetées dont 2 avec placard et 1 bureau (8 m²). Au 2ème étage : grenier aménageable. Double vitrage bois (chêne), pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Bâtiment annexe à fort potentiel d'environ 225 m² sur 3 niveaux, possibilité d'un second logement habitable de plain-pied (à rénover) comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce avec conduit de cheminée existant, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC séparés à l'étage superbe salle de jeux avec tomettes, poutres et mur en pierre apparente. Au dernier étage grenier aménageable. Dépendance d'environ 330 m² comprenant au rez-de-chaussée garage de 70 m² et atelier de 40 m² au 1er étage avec accès couvert par l'extérieur grande salle aménageable de 110 m² et encore un grenier aménageable au-dessus. À l'extérieur : porche d'entrée, cave, remise et cour aménagée avec terrasse et barbecue. Parmi ses nombreux atouts : Fort potentiel d'aménagement pour les 2 bâtiments annexes, cour fermée avec espace terrasse et pelouse, confort thermique : classe énergie C ! Laissez libre cours à vos projets pour ce bien d'exception à usage d'habitation et / ou professionnelle. le tout sur un terrain de 488 m² relié au tout à l'égout. Pour une visite ou un complément d'information n'hésitez pas à contacter l'agence. VISITE VIRTUELLE OFFERTE ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Pavillon familial 107 m² sur sous-sol total, jardin et terrasse Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement agréable ? Ce pavillon de 107 m² sur 2 niveaux avec sous-sol total offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, découvrez un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également : - une entrée accueillante, - un bureau idéal pour le télétravail, - 2 chambres, - une salle de douche avec wc, - un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : - 2 chambres lumineuses supplémentaires, - une seconde salle de douche avec wc. Le sous-sol total apporte un véritable confort de rangement et de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse parfaite pour les repas en famille ou les soirées d'été. Cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel familial, avec une belle luminosité et des espaces bien pensés. Un environnement qui séduit dès les premiers instants Nichée entre nature, canaux et patrimoine, Châtillon-Coligny séduit par son atmosphère paisible et conviviale. Cette jolie ville du Gâtinais offre tous les avantages d'une vie au vert tout en restant proche des grands axes et des commodités. Commerces de proximité Écoles et services accessibles Cadre naturel idéal pour les promenades et activités en famille Ambiance chaleureuse et esprit village apprécié des habitants Un véritable havre de paix pour les familles, les jeunes retraités ou toute personne recherchant calme et confort. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon familial Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 953864.

Située à CHATILLON COLIGNY, à proximité des commerces à pieds ! Venez découvrir cette maison avec cachet comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée foyer ouvert, grand salon d'environ 27 m², 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie. À l'étage : grande mezzanine à usage de chambre et bureau. Grenier aménageable accessible par l'extérieur. À l'extérieur : Appenti, atelier et en bonus un lavoir. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1280 m² relié au tout à l'égout. Portail motorisé. Simple vitrage bois. Chauffage gaz hors service, prévoir système de chauffage. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Visite virtuelle offerte.

Exceptionnel, vue sur le canal de Briare, double entrée, venez découvrir cette maison habitable de plain pied bien entretenue offrant un séjour et sa cheminée insert, une cuisine, une chambre, spacieuse, salle d 'eau, WC, Au dessus un grenier aménageable, tommettes au sol. Vous profiterez d 'un jardin clos et arboré de sa terrasse, d 'une dépendance et de son auvent pour voiture. tout a l 'égout pour l 'assainissement. appel 03 / 02 / 2026 point, envoi mandat et CR appel 30 / 05 / 2026 avenant Référence agence : 13666.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Opportunité à saisir pour cette maison d’environ 100 m², offrant un grand potentiel, idéalement située en plein cOEur de Châtillon-Coligny. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’étage, un palier dessert une chambre avec accès à une terrasse offrant une vue sur le parc du château, un bureau ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing. Le terrain attenant donne accès à une terrasse, un garage ainsi que deux dépendances. Située dans une commune disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles et transports), cette maison représente un compromis idéal entre calme et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Pavillon de plain-pied avec grand jardin dans un cadre idyllique Le coup de cœur est au rendez-vous ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, idéal pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de résidence secondaire. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Il dispose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'amis, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau à moderniser selon vos envies — l'occasion rêvée d'aménager votre intérieur à votre image ! À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air et d'un garage pratique pour vos véhicules ou rangements. Un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités, alliant tranquillité, confort et potentiel. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Agent commercial Christophe BOITTE (EI) RSAC Orléans : 2018AC00127 Référence agence : 13701.