Maison avec cheminée à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Pour les amoureux de la nature et des chevaux, dans un environnement privilégié, fermette de plain pied en partie rénovée comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour d'environ 65 m² avec cheminée insert à double combustions, salle d'eau, 3 chambres, cellier, chaufferie, diverses dépendances, garage auto, grenier aménageable d'environ 80 m² (possibilité de créer 4 chambres + 1 salle de bains), double terrasse, 3 boxes à chevaux avec sellerie et une carrière à chevaux d'environ 1500 m². Assainissement aux normes. Le tout sur un superbe terrain plat et paysagé d'environ 8487 m². À visiter sans tarder, la visite va vous séduire !

Maison proche commerce comprenant : RDC :   Entrée, lino, cheminée, placard, 11 m². Séjour, parquet, cheminée foyer insert, 28 m². Cuisine aménagée, carrelage, 20 m². Salle d'eau et wc. Buanderie. 1er étage : Dégagement. 3 chambres, parquet, de 11,20 et 27 m² chacune. Dressing, moquette, 9 m². Salle d'eau et wc. 2eme partie : par 2eme entrée. au 3eme étage : Un appartement de type 2 comprenant :   Couloir de desserte, séjour, parquet, 20 m². Cuisine, 9 m². Une chambre, 11 m². Salle d'eau et wc. Grenier isolé au dessus. Divers : double vitrage dans toute la maison, tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville chaudière de 4 ans. Pas de terrain ni garage.

Séverine gauvrit vous propose cette maison d'environ 143 m², 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a environ 6 minutes en voiture du lac des settons et moins de 30 minutes de château chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles. Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets : idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs. Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25 m², une cuisine indépendante, un wc, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16 m² suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18 m². Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres. Possibilité également de faire 3 logements distincts. Garage accolé à la maison d'environ 28 m² avec second appentis derrière donnant sur le terrain. Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091 m² sur deux paliers. Chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. Dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4910 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité par véronique debbache - rare - ancienne bergerie rénovée à saint-honoré-les-bains station thermale prisée havre de paix au coeur de la nature prix de vente 78000 euros (charge vendeur) nichée dans un environnement d'exception, au sein de la célèbre station thermale de saint-honoré-les-bains, cette ancienne bergerie entièrement rénovée incarne l'alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et sérénité absolue. Édifiée sur un magnifique terrain clos d'environ 5 000 m² (l'une des parcelle de 2000 mètres est en zone uf (constructible) et l'autre de 3000 mètres en zone n (naturelle) ( naturelle) bordé de superbes chemins de promenade, la propriété bénéficie d'un calme total, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé où le temps semble suspendu. Non soumis au dpe d'une surface inférieure à 45 mètres m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle se compose d'un salon accueillant d'une chambre élégante avec tomette d'origine, intégrant un dressing d'une cuisine entièrement équipée (liste sur demande) d'une salle de bain spacieuse et aménagée. Un abri de jardin complète le terrain, offrant un espace pratique pour le stockage du matériel de jardinage le confort est au rendez-vous en toute saison grâce à un chauffage électrique à fluide caloporteur, complété par une climatisation réversible. La maison est entièrement isolée. Un tubage est déjà en place, permettant l'installation d'un poêle à bois pour une ambiance encore plus chaleureuse. Vendue entièrement meublée, cette propriété est un véritable bien clé en main, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, complété par une mini-pompe de relevage. Une parabole est également installée pour assurer une réception optimale. Ce bien rare et confidentiel, à l'esprit maison de campagne chic, conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, qu'un projet locatif de qualité dans une station thermale reconnue et recherchée. Un lieu unique, empreint de charme et d'authenticité, pour les amateurs de nature, de tranquillité et de biens d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique debbache, au 06 63 39 83 76 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique debbache agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de village avec jardin et balcon beaux volumes – fort potentiel – toiture récente travaux de rafraîchissement à prévoir au rez-de-chaussée vous trouverez : -un salon avec cheminée (hauteur sous plafond de 1,80 m), -une salle de bains avec baignoire, -des toilettes séparées, -un accès direct au garage, permettant également une sortie vers l'extérieur. Dès l'entrée, un escalier mène à l'étage. À l'étage -une cuisine donnant sur un balcon, -trois pièces modulables selon vos besoins : aucun mur porteur, offrant une grande liberté d'aménagement. Travaux des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine, avec de beaux volumes et un réel potentiel. Les plus -toiture refaite il y a 10 ans, -fenêtres pvc double vitrage avec volets, -porte d'entrée en bois double vitrage, -assainissement collectif, géré par la mairie. -taxe foncière 393€ a refaire : -parquets bois (à rénover), -mode de chauffage -cuisine -salle de bain dpe élevé consommation excessive un bien idéal pour un premier achat. Maison de village avec jardin et balcon – à rénover selon vos envies ! Prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 65 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37720) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Saint-florentin, direction auxerre, sur un terrain de 3 200 m² totalement clos avec piscine, grande villa édifiée sur un sous-sol total comprenant une large entrée, un séjour avec cheminée et véranda exposée sud sur la piscine, une cuisine aménagée, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, bureau et salle de jeux. Sous-sol compartimenté en garage, cave, atelier, bureau, chaufferie au fuel. Terrain de 3 200 m².

Dans le village de montpont-en-bresse à 10 km de louhans, cette jolie maison et le hangar sont sur un terrain d'environ 1900 m² entièrement fermé avec un grand portail coulissant. Il y a un petit jardin avec fruitiers et une terrasse fermée. Le grand hangar est d'une surface de 360 m² avec wc et réduit. Il y a également un grand local de 113 m². La maison est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dans une pièce de 12 m², une chambre de 16 m², un local de 20 m², un garage de 26 m². À l'étage : une cuisine de 10 m², un wc, un salon salle à manger de 38 m² avec cheminée insert, une salle de bain, deux chambres de 10 m². Chauffage au bois. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829 729 425.

En bourgogne, dans le triangle semur en auxois-montbard-epoisses, 20 mns gare tgv et 1h05 de paris, au coeur d'un charmant village, bel ensemble immobilier restauré composé : une maison principale d'une surface habitable d'environ 175 m² comprenant : entrée, piece de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle de douches avec wc, chambre; à l'étage palier desservant beau salon avec cheminée (possibilité d'extansion sur terrasse), chambre, salle de bains avec wc, au 2eme étage : beau palier, chambre, salle de douche avec wc. Une maison indépendante de 65 m² (longtemps exploitée en gite) composée d'une grande piece de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de douches avec wc. Une belle grange vient completer cet ensemble. Grande cour, jardin sur le coté et à l'arriere. Beaucoup de charme, tres bon état général. À visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 936502.

Idéalement situé à seulement 10 minutes de la communauté de taizé, à proximité de cormatin et 20 minutes de tournus, cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes offrant de multiples possibilités. Chaque maison est indépendante mais possibilité de les relier. Maison 1 : 146 m² répartis sur deux niveaux au rez-de-chaussée : une cuisine d'été à rafraîchir, une chambre, et des toilettes de plain-pied. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. À l'étage : un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, et deux chambres supplémentaires. Maison 2 : 78 m² grand séjour lumineux 2 chambres confortables salle d'eau s'ajoute une belle grange en pierres. Cet ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement, parfait pour une résidence principale, des gîtes, ou des logements indépendants. Les + : - beaux volumes habitables - chaque niveau possède chambre, cuisine et évacuations - poêle & cheminée avec insert - toit repris en 2015 - greniers de 80 m² environ les - : - réseau d'assainissement individuel à créer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 935449.

Au carrefour des départements du Jura, de la Saône et Loire et de l'Ain, à 5 kms de l'autoroute, 1h25 de Lyon, 1h40 de Genève. Je vous propose en exclusivité cette ancienne chapelle désacralisée reconstruite à la fin du XVIIIe siècle, c'est une partie de l'histoire régionale qui vous sera dévoilée lors d'une première visite. Cette propriété de 318 m² habitables vous offre une entrée majestueuse avec son plafond en voûtes croisées, un vaste salon - séjour de 110 m² avec sa grande cheminée, ses anciens parquets et ses boiseries arrondies, cette pièce est baignée de lumière et donne une jolie vue sur le parc, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son four à pains, une pièce de 21 m² pouvant devenir une chambre au rez de chaussée, un wc. L'étage est desservi par cet escalier de la pièce d'entrée, une première chambre de 41 m² avec son plafond en voûtes croisées, son joli parquet et sa cheminée en marbre, une salle de bains attenante pourra être créée. Une seconde chambre de 30 m² avec sa salle d'eau, son et son dressing est idéal pour recevoir. La troisième chambre de 37 m² avec également son plafond en voûtes croisées et son parquet massif offre une salle de bains privative de 16 m² avec douche italienne, wc et baignoire balnéo avec vue sur le jardin en fera un espace parental d'exception. Un pièce de 10 m² complète cet ensemble et laisse libre cours à votre imagination. Les combles sont accessibles et restent aménageables. Un garage attenant et 3 caves viennent compléter cette magnifique bâtisse. Les extérieurs ne sont pas sans restes, un parc de plus de 1 hectare avec sa piscine et son pool house de 100 m² invitent à la détente, une terrasse couverte avec sa cuisine d'été ainsi qu'un chalet en bois complètent le tout. L'aménagement intérieur sera à terminer afin de personnaliser cette bâtisse, le chauffage central est présent et fonctionnel, assainissement collectif, possibilité de terrain de tennis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Réf. 938477.

Maison familiale de 124 m² offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose, à l'étage de vie, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol : une grande pièce aménageable en chambre ou espace de loisirs, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un four à pain, d'une piscine hors sol ainsi que d'un second garage. Maison fonctionnelle avec fort potentiel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 600531 ).

Idéal primo accédant ou investisseur locatif, découvrez cette jolie maison de village entièrement rénovée dans une ruelle calme et proche commerces de proximité. D'une surface d'environ 75 m² elle comprend au rdc séjour et salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une salle d'eau et wc, une cave servant de chaufferie. À l'étage un palier bureau et 2 chambres. Une courette totalement fermée. Tout à l'égout, chauffage central, fibre. À 15mn de sens et sa gare directe paris, proche des accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.

AUTUN 71400, Quartier Résidentiel, Commerces, Ecoles, Services de proximité, Maison en pierre, de caractère, datant du 17ième siècle, élevée, partie sur grande cave voutée, d'un rez-de-chaussée comprenant, à ce jour  : salle à manger avec cheminée, salon, deux chambres, dégagements, cuisine, véranda, salle d'eau, wc, garage, chaufferie ; d'un premier étage distribuant  : deux chambres, bureau, salle d'eau / wc chimique ; combles aménageables au-dessus ; l'accès aux étages se fait par une très belle tour comprenant un escalier à vis en pierre de taille ; menuiseries bois simple vitrage avec volets battants bois ; chauffage central au fuel, radiateurs fonte, et complément bois possible avec cheminées et poêle à bois. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Dépendance avec atelier. Cour et grand jardin clos avec partie verger, puits. Prévoir travaux. Honoraires : 8 000 € TTC (5,93 %) inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 04 71).

L'Agence Francimmo vous propose cette maison d'habitation comprenant : au sous-sol : garage, buanderie, cave, atelier et chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : dégagement, cuisine, deux chambres, WC, salle d'eau et salon séjour avec cheminée. À l'étage : une chambre avec coin bureau et deux greniers aménageables. Terrain de 753 m². Abri à usage de garage en annexe. Contactez-nous pour venir la visiter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre-maison ancienne hameau la roche en brenil 21530 projet de vie sur 2769 m² de terrain la roche-en-brenil votre havre de paix à créer nichée dans le calme d'un hameau préservé, cette maison ancienne de caractère vous attend sur un exceptionnel terrain de 2769 m². Un véritable potentiel à révéler pour les amoureux de projets authentiques et d'espaces généreux. ce qui vous attend : rez-de-chaussée entrée accueillante salon télé convivial salle à manger avec cheminée insert (charme garanti ! ) cuisine aménagée emplacement wc étage 2 chambres spacieuses bureau salle de douche wc indépendant les atouts majeurs : 2769 m² de terrain : potager, verger, aire de jeux, piscine. Tout est possible ! hameau paisible : tranquillité absolue garantie cheminée insert : ambiance chaleureuse et économies d'énergie prix attractif : investissement malin pour créer votre cocon à terminer de rénover : personnalisez selon vos goûts ! idéal pour : ‍ ‍ ‍ famille cherchant grand terrain et calme ️ bricoleur passionné souhaitant valoriser un bien amoureux de la nature et des grands espaces investisseur avisé avec vision long terme localisation la roche-en-brenil - hameau préservé en pleine nature bourguignonne première offre possible dès 85 000euros ️ contactez-nous vite ! Cette opportunité rare ne restera pas longtemps disponible. Le terrain seul vaut le détour ! maison • ️ 2 chambres • 1 sde • 2769 m² • prix de premiere offre possible 85 000 eurosfai honoraires agence de 9,11 % inclus charge acquereur (77 200euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivité - séverine gauvrit vous propose cet ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 220 m² au total, 10 pièces dont 8 chambres. Prix de vente : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dans un hameau de st germain des champs, au coeur du morvan. Calme et tranquillité sont au rendez-vous sur cette propriété avec une vue entièrement dégagée sur la nature. À une dizaine de minutes seulement du lac du crescent. Une trentaine de minutes du lac des settons. Forêts à proximité. Cette propriété se compose d'une première maison entièrement habitable de 81 m² avec au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine, un wc indépendant, une pièce de vie suivie d'une véranda. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain. Une seconde maison à rénover de 118 m², mitoyenne a la première indiquée, avec une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un bureau ou chambre, une pièce de vie, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres et un cabinet de toilette avec wc. Au dessous de cette seconde maison se situent un local avec une source et une cave voutée. Chauffage électrique dans les deux maisons complété par un insert dans la première maison et une cheminée dans la seconde. Assainissement par fosses septique. Cette propriété est complétée par plusieurs dépendances dont une grange avec plusieurs espaces, un garage accolé en deux parties suivi d'un autre local de stockage. Hangar et ancien atelier de menuiserie avec le banc de scie encore en place. Cet atelier d'une superficie au sol d'environ 144 m² ainsi que son étage d'environ 82 m² sont entièrement aménageables pour divers projets. Nombreuses parcelles de terre autour de la propriété. Superficie cadastrale totale de 3,4 hectares. Dpe e et g - ges c montant total estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500 euros et 7530 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432197 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Autunois Pavillon de 89 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 30 m² avec cheminée insert. Terrain de 975 m². Chauffage central au Gaz de ville et cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir – Maison avec jardin, grange et possibilités d'extension Située dans le village paisible de Toutry (21460), à la frontière des Terres d'Auxois, belle maison offrant confort, volume et de nombreux projets possibles. Au rez‑de‑chaussée, vous serez séduit par un très beau salon lumineux, agrémenté d'un insert dans une cheminée et d'un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un escalier en bois superbe qui apporte du cachet à la maison Vous trouverez également un cellier à couter de la cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, fonctionnelle et actuelle. Un vrai atout : une partie attenante type grange, accessible depuis la maison, qui offre la possibilité d'une extension ou d'aménagements supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'une belle taille, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace de détente. Une grange d'environ 116 m² à restaurer (sans toiture) complète ce bien, avec de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, garage, espace de stockage ou projet plus ambitieux). Situation pratique Dans le village de Toutry se trouve une école, une boulangerie et un supermarché. La maison se trouve à quelques kilomètres du petit village de Semur-en-Auxois, connu pour son charme typique bourguignon et son patrimoine local (environ 17–20 km environ selon parcours) ; elle est également à environ 18 km d'Avallon, ville plus importante avec toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 229 626 - Greffe de AUXERRE) Christophe GSCHEIDEL Entrepreneur Individuel 06 45 43 40 04 - Réf. 937203.

Découvrez cette maison individuelle sur trois niveaux totalement indépendants, idéale pour une famille ou un investissement mixte habitation et location. Un hall d'entrée privatif desserve chaque étage pour une intimité parfaite. Au rez-de-chaussée, vous profitez de 115 m² habitables avec trois chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparés et une agréable terrasse. Le chauffage est assuré par un poêle à bois efficace, complété d'une chaudière fioul, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'étage supérieur, un grenier aménagé reproduit la même configuration spacieuse qu'au rez-de-chaussée (5 pièces), avec un grand balcon en L. Une cheminée fonctionnelle et un insert ajoutent du charme. Afin que cette partie puisse devenir une surface habitable à part entière, un ajout de système de chauffage est à prévoir (pompe à chaleur ou convecteurs électriques, facile et économique), parfait après une petite remise au goût du jour pour en faire un pied-à-terre locatif ou un bureau indépendant. En sous-sol, deux garages spacieux, un point d'eau avec douche, un abri pouvant servir de garage, atelier, cave à vin ou rangements, plus des dépendances pour vos véhicules complètent l'ensemble. Le tout s'implante sur un terrain arboré de 1800 m², propice au jardinage ou à la détente absolue. Avec une toiture neuve en bac acier isolé (refaite il y a un an), c'est l'opportunité idéale pour vivre grand ou générer des revenus. Situé sur le secteur de Brierette de Digoin. Ce bien peut convenir aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un projet d'investissement. Une vidéo de la maison est disponible, n'hésitez pas à la demander pour une visite virtuelle. Si vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Eloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement située au coeur du bourg, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, son authenticité préservée et la modularité de ses espaces. Développant 123 m² habitables, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant un cadre de vie adapté à de nombreux projets. Un rez-de-chaussée chaleureux et convivial - Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace repas, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Véritable coup de coeur, la superbe cave voûtée apporte un cachet rare et authentique. Elle pourra accueillir vos vins, vos réserves ou devenir un espace atypique à personnaliser selon vos envies. Un premier étage aux multiples possibilités Cet étage offre une grande souplesse d'aménagement : - Un vaste bureau lumineux avec salle d'eau et WC indépendants - Une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, salon TV ou bibliothèque - Un grand dressing aisément transformable en chambre supplémentaire - Une chambre spacieuse, propice au calme et à la détente Un second étage plein de charme - Trois belles chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un coin lecture ou bureau - Un dressing menant à un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage, les artistes ou le télétravail - Un grenier fonctionnel offrant un espace de rangement supplémentaire Les points forts - Le charme de l'ancien : poutres apparentes, cave voûtée, volumes atypiques - Des espaces évolutifs pour s'adapter à tous les modes de vie - Un emplacement privilégié au coeur du bourg, à proximité des commodités - Une maison idéale pour une famille, un projet de gîte ou un lieu de vie singulier - Une opportunité rare à découvrir sans tarder. La maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes routiers, au coeur du village touristique de Semur-en-Brionnais, et à quelques minutes de Marcigny pour l'ensemble des commodités. Elle se situe également non loin de villes attractives telles que Paray-le-Monial ou encore Charlieu. Contactez Éloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry bon vous présente à la vente et en exclusivité chez optimhome, cette maison en pierre, située dans un beau petit village. Comprenant au rdc : une cuisine, un salon / séjour de 25 m² avec poêle à bois, une salle de bains, un wc a l'étage vous disposez de 2 chambres + une belle mezzanine pouvant servir de 3ème chambre, et un deuxième wc. Double vitrage pvc récent + volets électriques. Rénovation complète de toute la toiture : charpente, tuiles, zinguerie et isolation ont été remplacés il y a 10 ans. Raccordée à la fibre optique. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique + poêle à bois. Cuisine disposant d'un évier seul, (vous laissant le choix pour l'achat des meubles) diagnostics effectués, pas de plomb, pas d'amiante. Coin de verdure à l'arrière de la maison. Pas de garage. Taxe foncière : 166 € idéal 1ère acquisition. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°492 750 294 greffe de vesoul) 06 60 27 73 46 (réf. 600402 ).

- voujeaucourt - nouvelle exclusivité suisse immo, charmante maison de type 7 d'environ 124 m² édifiée sur un terrain de 1250 m². Les +: - sous sol - séjour double - chaudière gaz (10 ans) - terrain de 12 ares 50 sous-sol : - garage (23 m²) (avec douche) - atelier (17 m²) - cave - buanderie (avec toilette). Au rdc : - salon / séjour (31,5 m²) avec cheminée - cuisine indépendante - chambres (9,5 m²) - salle d'eau - wc - extension (cuisine d'été) (30 m²) 1er étage : - 3 chambres (17,7 - 13,2 et 16,7 m²) - grenier + grenier sous comble. Fenêtres double vitrage refaites au 1er niveau chauffage gaz, chaudière d'environ 10 ans travaux d'électricité à prévoir.

Une maison coup de cœur pour une famille ou un investisseur Au cœur du centre-bourg, au calme, cette grande maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez un foyer à personnaliser pour votre famille ou un investissement locatif rentable - ce bien saura répondre à vos attentes. En retrait de la rue, avec ses deux entrées indépendantes, il permet d’aménager deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée (1er appartement possible) : entrée indépendante sur un salon / salle à manger, 2 chambres, une petite cuisine avec accès au jardin par une véranda lumineuse avec vue dégagée. La salle d’eau est à réaménager. Le jardin privatif, en contrebas, arboré et avec puits, est idéal pour un espace détente ou un potager. Une grande cave voûtée, accessible de plain-pied, complète l’ensemble. À l’étage (2d appartement possible) : accès séparé par la seconde entrée. Un joli escalier en bon état mène à l’étage, où l’on retrouve un sol en tomettes bien conservé. Vous avez la possibilité d’un aménagement libre sous combles grâce à une hauteur sous plafond de 2.50 m, avec une première chambre déjà existante. La charpente est en bon état. Pour la détente, vous pouvez profiter du jardin devant la maison. La maison bénéficie d’un emplacement idéal : écoles, supermarché et commerces accessibles à pied. Un cadre de vie agréable dans un grand village. Avec des rénovations, laissez libre cours à vos envies pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme des vieilles pierres, autrefois rattachées au château voisin. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet d’investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité : un havre de paix et de verdure, dans un charmant cadre médiéval. Une vidéo est disponible ici : Contactez-nous pour une visite et découvrez tout son potentiel !

Immeuble en pierre centre ville. Rdc : espace commercial  ou de stockage en deux parties de 90 m² env. Libre 1er étage : cuisine, séjour, salle à manger, une chambre, salle de bains et wc 2eme étage : 4 pièces, en tomettes et parquet, ancienne douche et wc. Grenier au dessus. Divers : tout à l'égout, chauffage central fioul, double vitrage en partie, pas de terrain. Travaux à prévoir.

Située au cœur du village de Châtillon-en-Bazois, charmante commune de la Nièvre, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Châtillon-en-Bazois séduit par son environnement naturel, ses balades le long du canal du Nivernais, son patrimoine, et sa proximité avec les commodités essentielles du quotidien (commerces, services, écoles selon les besoins). Un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes des grands axes du département. La maison offre environ 65 m² habitables sur une parcelle de 497 m² entièrement close. Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie de 24 m² avec séjour et coin cuisine • Un couloir desservant : ◦ une salle d'eau ◦ un WC séparé À l'étage : • Un palier desservant : ◦ 2 chambres ◦ un WC ◦ un espace grenier d'environ 22 m², offrant un beau potentiel (stockage, bureau, aménagement possible selon projet) À l'extérieur : • Garage • Terrain entièrement clos, agréable et facile d'entretien • Cave Informations complémentaires : • Travaux d'isolation à prévoir • Chauffage central gaz naturel (chaudière à remplacer) • Chauffage complémentaire par cheminée avec insert • Assainissement collectif : tout-à-l'égout Une maison avec dépendances et jardin, idéale pour les amateurs de projets et de rénovation, dans une commune recherchée du secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 39 64 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 937996.