Maison avec cheminée à vendre Bourgogne-Franche-Comté

À découvrir, cette magnifique maison entièrement de plain-pied, édifiée en 2011 sur une parcelle de 1805 m² de terrain, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. D'une superficie de 100 m², elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux salon séjour de 33 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte de 7 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert trois belles chambres chacune disposant de dressing, une salle de douche moderne ainsi qu'un toilette séparé. Un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, avec accès direct à la maison, permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola et d'un joli terrain soigneusement agencé et aménagé. Au fond du jardin, une dépendance de 19 m², carrelée et isolée, équipée en eau et en électricité, idéale pour une location saisonnière, une activité professionnelle ou un atelier. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur avec climatisation et est reliée à l'assainissement collectif. Vous recherchez une maison confortable, moderne et fonctionnelle, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. Ne tardez pas, cette maison est faite pour vous. Le village offre toutes les commodités : commerces, crèche, écoles, cafés, boulangeries, librairie-tabac, associations sportives, piscine et services médicaux. À proximité, Rogny-les-Sept-Écluses et Saint-Fargeau proposent culture, patrimoine et loisirs pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 943278.

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe, à seulement 15 km de Chalon-sur-Saône et 25 km de Louhans, cette longère de type 6 offre une surface habitable de 143 m² ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée. La salle à manger de 27 m², agrémentée de son poêle à bois, constitue un espace chaleureux et convivial. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing. Vous profiterez également d'un vaste séjour de 19 m² et d'un salon de 20 m², offrant des espaces distincts et confortables pour recevoir famille et amis. À l'étage, un palier distribue deux chambres de 17 m² chacune. L'une est habitable, tandis que la seconde nécessite des travaux de finition. Une deuxième salle d'eau a été commencée et reste à terminer, laissant la possibilité de créer un espace nuit indépendant ou complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain partiellement clos de 1 505 m², offrant un bel espace extérieur. Deux grandes dépendances complètent la propriété, idéales pour le stockage. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement pour mettre le bien à votre goût, la finalisation de l'étage ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique). Cette longère représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant le charme de la campagne, de beaux volumes et un bien à personnaliser selon ses envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf. 941592.

À saint loup de varennes, dans une zone pavillonaire très calme, je vous propose cette maison très lumineuse de 114 m² habitables sur 2228 m² de terrain entièrement à bâtir. Cette maison dispose actuellement au rez-de-chaussée d'un garage, une cave, une pièce, une cuisine d'été, des wc séparés, une véranda chauffée. À l'étage une cuisine, un séjour double et 2chambres sont à relooker suivant les tendances actuelles. Les combles de 76 m² sont entièremenent aménageables et la toiture est isolée. Le chauffage central gaz est assuré par une chaudière frisquet datant de 2012, les huisseries en pvc double vitrage ont été remplacées. La maison dispose d'un conduit de cheminée. Cette propriété est très bien entretenue, elle propose un fort potentiel et un bâti en très bon état, raccordée au tout à l'égout. Sur le terrain un autre garage et une grande cabane de jardin en dur vous permettront de stocker du matériel. Maison fermée par portail électrique. Sont à prévoir des travaux de rafraichissement, d'électricité, et de clotûre sur les parties latérales du terrain. Bien idélament situé, bien exposé, avec énormément de potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 943150.

Talant - maison individuelle de 1984 - 5 ch + 1 bureau - terrain de 544 m² - ss sol avec un garage - piscine de 4m x 8m. Sur la commune de talant, dans un très bon quartier, venez découvrir cette jolie maison de 186 m², elle a une belle prestation qui vous donnera l'envie de valider votre projet immobilier. Ce bien a un gros potentiel et plein de points positifs pour partager de très bons moments en famille. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 53 m² très lumineux, une cuisine fermée à moderniser, un couloir, 2 chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage vous avez 3 chambres dont une de 40 m², un bureau, une grande salle de bains avec également une baignoire et douche. Au sous-sol, un garage double, une grande pièce de rangement, une cave et une buanderie. Vous disposez d'une climatisation, chauffage électrique, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 943463.

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Au cœur de Chevigny-Fenay, Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 120 m² environ (195 m² de surface utile) élevée sur sous-sol + garage indépendant de 40 m², sur magnifique terrain de 1232 m² arboré, bien orienté et piscinable. hall d'entrée donnant sur grande pièce à vivre de 40 m² environ comprenant salon séjour avec double exposition sur terrasse et jardin et cuisine toute équipée avec accès jardin. partie nuit comprenant 3 chambres de 10 à 13 m²(avec placard), salle de bains de 4.35 m², toilette et lave-main. Au sous-sol, 4ème chambre ou bureau de 13 m², salle d'eau / buanderie de 7 m², atelier de 16 m², cave de 12 m². Double-vitrage et triple-vitrage, chauffage gaz de ville avec production eau chaude. Conduit poêle ou cheminée dans salon. Diagnostic gaz aucune anomalie, diagnostic amiante R. A.S. Equipée fibre. taxe foncière 1 500 €. Maternelle, école primaire restaurant scolaire et péri-scolaire sur place. Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia. Toutes rocades et autoroutes à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 602708 ).

- exclusivite - a découvrir sur le secteur prisé de charnay-les-mâcon charmante maison des années 70, d'une surface habitable de 120 m² a l'étage : entrée, séjour donnant sur terrasse à l'ouest, cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau, grand garage, grande cave et atelier de 32 m² entièrement aménageable (donne sur escalier et chambre) le bien bénéficie d'une cour et d'une seconde terrasse située à l'arrière, à l'est - chauffage électrique - menuiseries double vitrage - cheminée sur la partie séjour ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marceau vitteaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 079 138 greffe de macon) 07 86 26 79 08 (réf. 600350 ).

Au nord de la Bourgogne, Châtillon-sur-Seine 'ville dans un parc' est la première traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : l'église Saint Vorles, joyau de l'art Roman, le musée (invitation dans l'histoire du Chatillonnais avec le célèbre vase de VIX, datant de l'Antiquité ), la curiosité naturelle de la 'Douix' résurgence et lieu de culte celtique ! Sans oublier sa forêt (8000 ha), pour ravir les passionnés de nature par la variété de sa flore et la richesse de sa faune. À découvrir aussi le crémant de Bourgogne, avec modération. Ville avec théâtre, cinéma, piscine, camping, et tous les services de proximités. Proche du parc national, à 25minutes du TGV et à 50minutes de l'autoroute. Cette demeure XVI è siécle (nichée au centre ville) de 200 m² sur deux niveaux rénovée avec matériaux nobles. ( voir les photos). se situé dans la rue du Sonsois, une rue calme à deux pas du centre ville. Une belle entrée avec portail en fer forgé, un auvent, un atelier, un bûcher, possibilités d'accéder la maison par une porte donnant sur l'arrière de la maison ou par la rue du Sonsois. Un plain pied donnant sur une cuisine de 19 m² avec une ouverture sur le terrain, une chambre de 10 m², un magnifique salon - salle à manger de 40 m² avec une grande cheminée, une salle de douche avec toilette, une arriere cuisine. Un large couloir avec un poële en céramique, moyen de chauffage économe pour la propriété. Un magnifique escalier en colimaçon avec une rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage : palier desservant une salle de bain de 8 m² avec baignoire, lavabo, trois chambres avec placards de rangements dont une avec un point d'eau et toilette. ( parquet chêne) Au 2 é étage sous toit : un palier avec tomettes, une salle de bain à terminer; une chambre de 22 m² avec parquet chêne. TF 1600 euros Chauffage Gaz de ville et poële céramique. Double vitrage avec volets électriques et bois Tout à l'égout. Les sols sont recouverts de parquet en chêne ou de dalles en pierres de la région; les murs de chaux et pierres apparentes. Appentis ouvert dans la cour, arelier de 15 m², et petites dépendances. Bien de prestige, assez rare, à visiter. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Aurelie Ancelin vous propose : - SOUS OFFRE - Située à CHENÔVE, dans une zone pavillonnaire très calme, maison individuelle sur sous-sol, construite en 1958, trois pièces, d'une surface habitable de 66 m², sur un beau terrain clos et arboré de 328 m². Le bien se compose sur son niveau de vie de : un couloir d'entrée (3,46 m²), une belle cuisine équipée indépendante (11 m²), une salle à manger offrant la possibilité de raccorder une cheminée ou un poêle à bois (25 m²), une salle d'eau avec douche, WC, lavabo (4,68 m²) et deux chambres (10 et 12 m²). Une très belle et agréable terrasse surélevée, exposée au Nord-Ouest, d'une surface de 22 m², vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De nombreux rangements sont disponibles sous cette terrasse, qui accueille également une cuve de récupération d'eau bien utile pour arroser le jardin. Le sous-sol entièrement carrelé et isolé, vous offre une chaufferie (20 m²), une cave (10 m²), un dégagement (10 m²) et un garage (20 m²). Les combles isolés permettent la création d'une pièce aménageable supplémentaire d'environ 8 m². Avec un DPE en D cette maison vous garantie un confort optimal de vie. Equipements et prestations de la maison : Chauffage au gaz individuel (chaudière DE DIETRICH de 2012) - Isolation extérieur des murs et du sous-sol en 2017 - Toiture isolée par laine de verre et restaurée en 2024 - Huisseries en PVC double vitrage - Volets électriques dans toutes les pièces - Porte de garage automatisée - Tout à l'égout - Fibre - Tableau électrique aux normes - Vous l'aurez compris cette charmante maison très bien entretenue, offre de belles prestations récentes et un confort de vie exceptionnel. Située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 100198720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Authentique longère de caractère avec dépendances et vue panoramique, située sur la commune de Menestreau 58410 dans le département de la Nièvre, cette propriété développe environ 178 m² de surface habitable dans un environnement champêtre préservé, à proximité d’Entrains-sur-Nohain et à une trentaine de kilomètres de Cosne-Cours-sur-Loire. Implantée au cOEur de la campagne nivernaise, cette maison ancienne construite en 1881 séduit par son architecture traditionnelle en pierre, ses volumes généreux et la qualité de son aménagement intérieur, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. À Menestreau, commune recherchée pour sa tranquillité, son authenticité et la beauté de ses paysages, la propriété bénéficie d’un environnement naturel sans vis-à-vis direct, propice au ressourcement et aux projets de vie au vert. Menestreau 58410 constitue un emplacement stratégique pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire en Bourgogne ou un projet patrimonial avec activité touristique, grâce à sa proximité des commodités locales et des axes vers Nevers et l’A77. La longère conserve son architecture d’origine tout en proposant une distribution des pièces cohérente par étage. Au rez-de-chaussée, une entrée de 13 m² dessert les espaces de vie. La cuisine indépendante de 34 m², aménagée et équipée, offre un vaste volume convivial, idéal pour les repas en famille et les réceptions. Le salon de 27 m², chaleureux et lumineux, s’ouvre directement sur un patio exposé plein sud, véritable cocon de tranquillité bénéficiant d’une vue imprenable sur les paysages champêtres environnants. Cette ouverture crée une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur et renforce la sensation d’espace et de luminosité. Une chambre de plain-pied de 16 m² permet une vie confortable sur un seul niveau. Une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, auxquels s’ajoutent des espaces techniques et de rangement adaptés aux besoins du quotidien. Un premier escalier, discret et indépendant, conduit à une chambre située à l’étage, idéale pour accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’étage principal, accessible par un second escalier depuis l’entrée afin de respecter l’organisation architecturale de la maison, un palier distribue une suite parentale de 30 m² intégrant une salle de bain semi-ouverte de 5 m² équipée d’une baignoire et d’une vasque ainsi qu’un WC indépendant privatif, constituant un véritable espace nuit complet. Une autre chambre spacieuse de 23 m² offre un beau volume sous toiture, parfaitement adaptés à une vie familiale. Un bureau de 10 m² permet l’aménagement d’un espace de télétravail ou d’activité libérale à domicile. L’agencement intérieur préserve le caractère de la longère tout en garantissant fonctionnalité et confort. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une première parcelle close et arborée d’environ 2 400 m², avec jardin fleuri, verger, appentis et citerne d’eau, offrant un cadre verdoyant structuré et agréable à vivre. Une seconde parcelle à proximité, d’environ 2 000 m², accueille une grande grange en pierre d’environ 35 m², présentant un potentiel important pour un projet de gîte rural à Menestreau, d’atelier d’artisan, d’activité professionnelle indépendante ou d’extension de l’habitat sous réserve des autorisations d’urbanisme. L’ensemble bénéficie d’une vue panoramique sur la campagne environnante, véritable atout patrimonial renforçant l’attrait de cette propriété rare dans la Nièvre. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage individuel mixte bois et électricité par cheminée et convecteurs, de menuiseries en double vitrage et d’une ventilation adaptée. L’assainissement non collectif est conforme. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation énergétique et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. L’installation intérieure d’électricité ne présente aucune anomalie et aucun matériau contenant de l’amiante n’a été repéré. La taxe foncière s’élève à 578 euros par an, élément pertinent pour l’analyse budgétaire d’un projet d’acquisition. Cette longère à Menestreau s’adresse prioritairement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse en milieu rural, à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire de charme en Bourgogne ou à un investisseur souhaitant développer un projet patrimonial avec potentiel locatif saisonnier grâce aux dépendances et aux volumes disponibles. La configuration intérieure avec double accès à l’étage, la suite parentale avec salle de bain et WC indépendant, ainsi que les parcelles distinctes renforcent la modularité et l’attractivité du bien. Rare sur le secteur de Menestreau dans la Nièvre, cette propriété allie authenticité, superficie confortable, environnement privilégié et conformité technique. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de cette longère de caractère à Menestreau 58410, prenez contact dès maintenant afin de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Au calme absolu, magnifique maison en pierre avec piscine sécurisée et pool-house (cuisine d'été) comprenant quatre chambres, une dépendance, de vastes espaces de stockage, le tout sur un terrain arboré de 20 ares environ sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 227 m², cette maison est composée de deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon / séjour / salle à manger de 59 m² environ avec une cheminée en pierre fonctionnelle et accès sur la piscine, une cuisine qui donne également accès sur la piscine, une salle de bain (baignoire + douche), un cellier, une buanderie, un WC séparé. L'étage dispose d'une mezzanine-bureau distribuant 4 chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez d'un magnifique pool-house (cuisine d'été) sans vis-à-vis donnant sur la piscine sécurisée. Pour des repas en plein air conviviaux, vous disposez d'un bel espace, d'une cheminée, d'un four à pizzas et d'un évier en pierre. Le jardin arboré et au calme vous invite à la détente et à la sérénité, idéal pour les moments de relaxation en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage, une cave, une chaufferie, un second cellier. Le grenier d'un total de 134 m² est aménageable (dortoir, salle de jeux ou de cinéma, ou peut faire office d'espace de stockage). Une dépendance séparée de plus de 36 m² avec l'électricité vous donnera du volume supplémentaire ou pourra faire office d'atelier. Quelques rafraîchissements redonneront tout l'éclat que cette magnifique propriété promet. La demeure bénéficie d'une exposition sud-ouest, donnant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un cadre pittoresque et bucolique, cette maison de caractère au charme intemporel offre un véritable havre de paix pour une quête d'authenticité et de tranquillité. L'ensemble de la maison a été entretenu avec soin tout en préservant ses éléments d'origine, tels que la magnifique cheminée et les éviers en pierre. Les fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine, créant ainsi une atmosphère apaisante et relaxante. Ce bien est parfaitement adapté pour une famille, un gîte ou une location saisonnière. Les + : authenticité de la pierre, calme absolu, pas de vis-à-vis, potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

/ exclusivite safti / maison de village en pierre, mitoyenne, de 125 m² habitables, avec en plus une autre maison d'environ 50 m² attenante à la maison (à rénover), située au centre de saint julien, proche de toutes commodités à pied. Cette maison ne dispose pas de terrain. - elle est composée : salle à manger (22 m²), une cuisine équipée (16 m²), un salon (17 m²). - a l'étage : 3 chambres (9,14, 20 m²), une mezzanine, une salle d'eau et wc séparé. - dispose aussi d'une cave voutée et 3 garages. Aucun travaux à prévoir : huisseries pvc double vitrage, électricité et isolation (murs et toit). Systèmes de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752 508 051.

Située dans la charmante commune d'Étang-sur-Arroux (71190), cette propriété de 1807 m² offre un cadre paisible, à proximité des écoles, des commerces et des services de santé de la ville, assurant un quotidien confortable et pratique pour ses résidents. Cette maison spacieuse de 210 m² offre un espace de vie généreux réparti en 8 pièces incluant 4 chambres. Le rez-de-chaussée de plain pied offre un grand salon - salle à manger de 40 m² avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 garage. À la suite, se trouvent deux grandes pièces pour un total de 40 m² (anciennement cabinet médical et salle d'attente). À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau et un WC. Accès au grenier par escaliers. À l'extérieur, grande terrasse, cuisine d'été en pierres, abris de jardin, hangar. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

Située dans la charmante commune de Combeaufontaine (70120), cette maison à rénover, spacieuse de 330 m² sur un terrain de 2128 m² présente un potentiel certain. Avec 8 pièces, 4 chambres et 2 salles de bain, elle offre de vastes espaces à aménager selon les besoins de ses futurs occupants. Les cheminées anciennes et les pierres apparentes confèrent un cachet indéniable à la propriété, qui nécessite toutefois des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. En outre, la présence d'un atelier d'ébéniste de 200 m² env. constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat. Toiture en bon état, assainissement collectif. Si vous aimez les boiseries, cheminées, moulures, tomettes, sol en pierre, cette maison est faite pour vous. Elle vous attend pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 200 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LERNON, Tél. : 06 22 70 75 02, E-mail : laurent.lernon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391 046 471.

Centre ville, maison d'habitation de construction traditionnelle de1952 à rénover comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec wc. Parquets massifs, cheminées dans de nombreuses pièces. À l'étage, deux pièces aménageables et une chambre. Sous-sol total comprenant chaufferie, cave, garage. Jardin clos. Ensemble raccordé au tout à l'égout.

Maison de plain-pied saint aubin sur loire cimm immobilier bourbon lancy et dompierre sur besbre vous présent une de nos dernières rentrées, de plain-pied et idéalement placée aux abords de la voix verte avec de belles ballades en perspectives en tout tranquillité. La maison se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour équipée de sa cheminée, deux chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne, possibilité d'une troisième pièce d'environ 20 m² attenante au salon séjour. Un très grand garage atelier. Un terrain de 1250 m² entièrement clos pour la sécurité de vos animaux et arboré. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 euros - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sur la commune de saint-sauveur 70300, venez découvrir cette grande maison familiale de 193 m² habitables, sans travaux, 5 chambres et proche de toutes commodités. Elle vous offrira : - au rdc : belle entrée desservant la cuisine indépendante et équipée, une chambre ou bureau avec entrée indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, placards wc indépendants et un séjour de 37.5 m² très lumineux avec insert et balcon. - 1 / 2 palier : une grande chambre de 20 m² - etage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et wc, divers placards et rangements sous combles. - s / sol : chaufferie, atelier et deux caves. - ext : cuisine d'été, garage avec porte motorisée, terrasse abritée ouvrant sur le jardin totalement clos et arboré, - infos complémentaires : pvc double vitrage, chaudière gaz de 2023, toiture et charpente en très bon état, parcelle de terrain de 905 m² maison incluse. Prix : 198500 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur dpe d : 181 kwh / m2 / an ges e : 42 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2290 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 15 / 08 / 2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin boffy, au 06 08 52 48 61 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin boffy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 914 432 497 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin boffy (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 914 432 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique longère en pierre apparente – Un véritable havre de paix à 15 min de Tonnerre, 20 min de l'autoroute A6 et 5 min de Tanlay. Vous rêvez d'un lieu chaleureux, authentique et parfaitement entretenu, où l'on pose les valises sans aucun travaux ? Bienvenue dans cette superbe longère de 105 m² de plain-pied, située dans un petit village calme, à seulement quelques minutes de tous les commerces essentiels. Une longère pleine de charme et baignée de lumière Dès l'entrée, vous serez séduits par : - Une salle à manger lumineuse avec cheminée insert qui diffuse sa chaleur douce dans toute la maison. - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec arrière-cuisine et dépendance communicante. - Un salon avec porte fenêtre donnant sur la cour, parfait pour des soirées en famille. - Deux grandes chambres de 18 et 16 m² offrant de beaux volumes. - Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Dépendances exceptionnelles : 131 m² pour vos projets Cette propriété dispose d'un ensemble rare, entièrement fonctionnel : - Un garage de 37 m² - Une cuisine d'été - Une douche + WC indépendant - Une cave - Un cellier - Un bûcher - Un atelier Et ce n'est pas tout : les combles de 119 m² sont totalement aménageables selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, dortoir, suite parentale…). Prestations de qualité : - DPE : C (excellent pour une longère en pierre ! ) - Toiture en parfait état - Double vitrage intégral - Volets électriques - Caméra extérieure pour plus de sécurité - Fibre optique Extérieurs : deux espaces pour profiter pleinement de la nature - Une cour gravillonnée de plus de 500 m², parfaite pour stationner plusieurs véhicules, installer un coin détente ou accueillir amis et famille, avec un petit jardin derrière la maison. - Un jardin / potager de 480 m², à seulement quelques mètres de la maison. Et surtout… 17 738 m² de bois privé (non attenant) idéal pour se promener, profiter de la nature ou couper son propre bois. Une maison impeccable, entretenue avec soin, rien à faire, tout le confort moderne dans un cadre authentique. Un bien rare, complet, polyvalent, prêt pour une famille, un couple actif, une résidence secondaire, ou un projet avec dépendances. On arrive, on pose ses valises, on profite. Appelez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 943013.

Maison lumineuse au cœur de la ville – tout à pied Implantée sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Crêches-sur-Saône. Cette commune dynamique est appréciée pour ses commerces, son centre commercial et sa gare. Elle offre également un accès rapide aux infrastructures majeures : moins de 10 minutes de la gare TGV, des axes autoroutiers et de la RCEA. Ici, le quotidien se vit facilement, tous les commerces de proximité étant accessibles à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes agréables. En rez-de-chaussée surélevé, la spacieuse pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, et s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée, permet d'y installer un espace repas confortable et de profiter pleinement des instants du quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains spacieuse, proposant une organisation fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. En complément, le sous-sol semi-enterré comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau, pouvant faire office de logement d'appoint pour recevoir, héberger un proche ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un atelier / chaufferie, ainsi qu'un très grand garage d'environ 55 m², idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un espace bricolage. Chauffage au gaz. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 943298.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Au Val-du-Puits, charmant hameau de la commune de Vermenton, découvrez cette maison de 70 m², idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Édifiée sur une cave voûtée, la maison est accessible par un bel escalier en pierre qui mène au premier niveau. Vous y trouverez une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La présence d’une cheminée avec insert dans le séjour apporte un véritable confort et une ambiance agréable en toute saison, en complément des radiateurs électriques. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une seconde pièce d’eau comprenant WC, lavabo et emplacement pour machine à laver, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. En rez-de-chaussée, la cave voûtée permet un bel espace de stockage. Un local indépendant attenant complète l’ensemble, idéal pour le rangement du bois, des vélos ou des équipements extérieurs. À l’avant de la maison, une petite cour permet de profiter d’un extérieur facile d’entretien. Informations complémentaires : – Maison raccordée au tout-à-l’égout – Fibre installée – DPE : D – Bien loué précédemment 500 € hors charges – Rendement brut 8,62 % Un bien entretenu, sans travaux à prévoir, qui offre une belle opportunité patrimoniale dans un environnement calme, tout en restant proche des services et commodités de Vermenton. Visite virtuelle immersive disponible sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Lemaire vous propose : * AUXERRE – Maison ancienne style longère, 133 m² habitables sur 274 m² de parcelle A proximité du Parc de l'Arboretum, dans un environnement verdoyant et agréable, découvrez cette charmante maison ancienne type longère offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une jolie cuisine équipée et aménagée avec sa verrière pour une lumière chaleureuse toute la journée, d’un WC avec lave-mains, d’une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec sa cheminée avec insert, un escalier permettra l'accès à 1 chambre et 1 bureau avec placards sous pentes et placards sur le palier De la pièce de vie vous pourrez rejoindre la salle de bains puis un petit salon convivial qui permet l'accès au garage ainsi qu'à l’étage, un palier avec placards dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec toilettes. Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur. DPE en C Huisseries en triple vitrage oscillo battantes Un adoucisseur d'eau Côté extérieur : *Garage attenant * Caves avec différents espaces de stockage et rangement * Beau préau qui permet de stocker le bois * Terrasse * Jardinet clos * Maison avec le charme de l'ancien, idéale pour une famille à la recherche de charme et à proximité d'espaces verts, des commerces, écoles, collège et des structures sportives de la Ville d'Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 2843 : a mathay, au calme, édifiée sur 10.05 ares de terrain joliment arboré, cette maison de 1980 dispose d'un sous-sol avec 2 garages, une buanderie, et une cave / atelier. La partie habitation se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon -séjour avec insert cheminée, ouvert sur une spacieuse mezzanine, 2 salle de bains et 2 wc (sur chaque étage), et 5 chambres. Maison atypique, contemporaine dans sa conception mais à rafraichir. Nouveauté suisse-immo à découvrir ! Rémi leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 544 295 - belfort.

Iad france - aidê rondelli vous propose : sens – quartier des promenades | en plein cœur du centre-ville maison f4 de 117,40 m² avec jardin privatif de 208 m² et garage situation exceptionnelle en hyper centre de sens, dans le quartier très recherché des promenades, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché, écoles, gare). Découvrez cette belle maison de 117,40 m², offrant le privilège rare d’un grand jardin privatif de 208 m², au calme et sans vis-à-vis, en plein coeur de ville. Rez-de-chaussée : séjour-salon lumineux de 26 m² avec cheminée insert véranda chauffée de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire cuisine indépendante aménagée et équipée une chambre salle d’eau wc indépendant à l’étage : palier distribuant deux chambres de 12 m² salle de bains wc indépendant chaufferie / buanderie extérieurs : rare en hyper centre : un jardin privatif de 208 m², avec barbecue et abri de jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Annexes : garage de 15 m² cave de 15 m² petite copropriété de 4 lots principaux, avec faibles charges annuelles (400 €) et aucune procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, espace extérieur et qualité de vie « tout à pied ». Visite virtuelle en accès libre sur l’annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de caractère en Bourgogne – 110 m² – Parc arboré de 3 120 m² – Merry-sur-Yonne À seulement 2h30 de Paris, au cOEur de la vallée de l’Yonne, cette maison ancienne pleine de charme vous accueille dans un cadre naturel et patrimonial exceptionnel. Elle allie authenticité, histoire et potentiel, offrant un lieu de vie unique au bord de l’Yonne et du canal du Nivernais. Située à Merry-sur-Yonne, la propriété est à quelques pas des célèbres rochers du Saussois, un site emblématique très prisé des grimpeurs et reconnu au-delà de la région. Les amateurs de randonnée, de pêche, de vélo ou de simples balades le long de l’eau trouveront ici un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. L’environnement immédiat est particulièrement attractif. Vous êtes proches de Vézelay et de sa basilique Sainte-Marie-Madeleine, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, non loin des vignobles réputés de Chablis et d’Irancy, et aux portes du Parc naturel régional du Morvan avec ses forêts préservées. La maison se situe également sur l’itinéraire historique de Saint-Jacques-de-Compostelle, pour les amateurs de patrimoine et de voyages culturels. L’accès est très pratique, que ce soit par l’A6 ou par le train, via les gares de Mailly-la-Ville ou Châtel-Censoir. Auxerre et Avallon sont à environ 30 minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement les principaux centres urbains. L’accès à la maison se fait par un magnifique escalier en pierre, qui souligne immédiatement le caractère et l’authenticité du lieu. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité et conserve ses matériaux d’origine, ce qui lui confère un charme unique. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier est accessible depuis l’une des chambres et offre un potentiel d’aménagement intéressant, permettant de créer une grande chambre ou même deux chambres supplémentaires selon vos projets. La maison est également élevée sur deux caves, parfaites pour le stockage ou pour un espace dédié au vin. Côté technique, le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul complétée par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois simple vitrage d’origine et l’assainissement est individuel. À l’extérieur, le parc clos et arboré de 3 120 m² accueille des arbres fruitiers, un potager et un bassin, créant un cadre intime et bucolique propice à la détente et aux moments en famille. À quelques pas de la maison, une grange indépendante complète l’ensemble. Elle peut être utilisée comme garage, atelier ou espace de stockage selon vos envies et vos projets. Une vidéo immersive est disponible dans l’annonce afin de permettre de découvrir pleinement l’atmosphère et le charme de ce lieu. Cette maison représente une réelle opportunité pour un projet de résidence secondaire ou de maison familiale, en alliant patrimoine, potentiel d’aménagement et cadre naturel exceptionnel. Elle se distingue par son authenticité, son environnement et la qualité de ses extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Situé à Montillot, à seulement 10 minutes de Vézelay, et à 20 minutes d'Avallon offrant l’ensemble des commodités ainsi qu’un accès rapide au péage de l’A6, cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son cadre de vie recherché, au cOEur d’une commune dynamique. La maison principale de 79 m² affiche une très bonne performance énergétique avec un classement C. L’entrée se fait par une agréable terrasse exposée plein sud, ouvrant directement sur le séjour. La cuisine attenante est aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Sous cette habitation, un vaste espace compartimenté offre un garage permettant le stationnement d’un véhicule, une chaufferie, une cave, un atelier et une buanderie, apportant confort et nombreux espaces de rangement. La seconde maison, de 61 m² habitables et également classée C, bénéficie d’une entrée indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Les deux habitations sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un chauffage central au fioul avec production d’eau chaude et ballon thermodynamique. À l’extérieur, une cour dessert les deux maisons tout en conservant des accès privatifs. Le jardin d’environ 600 m² accueille un abri de jardin ainsi qu’un puits, un véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs. Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale avec logement indépendant, de l’accueil de famille ou d’amis, ou encore d’un projet locatif. La commune de Montillot dispose de nombreux services et équipements, avec une boulangerie, une agence postale communale, une maison des associations, un centre équestre et un complexe sportif comprenant gymnase, salle polyvalente, terrain de football et terrain de pétanque. La proximité immédiate de Vézelay renforce l’attractivité du secteur, tout comme les événements locaux appréciés des connaisseurs. Taxe foncière : 865 €. Une vidéo immersive est disponible directement sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtillon-sur-Seine, au centre-ville, rue calme, venez découvrir cette spacieuse maison de ville, d'une surface de 137 m², avec à l'arrière, une courette intérieure, un appentis fermé de 5 m² et une cuisine d'été de 8 m². Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée (25 m²), séjour avec cheminée (17 m²) et porte ouvrant sur cuisine d'été, wc séparé, couloir avec une pièce de 14 m² à usage de chambre puis un garage de 22 m² en communication avec la maison. Au premier étage, dégagement desservant un dressing, une salle de bain de 11 m² avec wc, une chambre de 12 m² en enfilade puis 3 chambres individuelles de 16,20 et 21 m². Grenier aménageable sur l'ensemble en deux volumes de 30 et 40 m² avec mezzanine. Cave voûtée sous l'ensemble. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage central par chaudière fioul (2004). Un pan de toiture refait en 2025, autre pan en bon état général. Fibre optique possible. Assainissement collectif, tout à l'égout. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.