Maison avec cheminée à vendre à Aups (83630)

EN EXCLUSIVITÉ BASTIDE D'EXCEPTION AU COEUR DU HAUT-VAR à deux pas des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, nichée au sein d'un domaine de plus de 90 hectares de nature préservée, cette bastide du XVIe siècle, entièrement restaurée, incarne l'élégance, l'authenticité et la sérénité. Ancienne ruine réhabilitée avec passion et exigence, elle a retrouvé toute sa splendeur grâce à une rénovation remarquable, mêlant matériaux nobles et prestations contemporaines, dans le respect de son cachet d'origine. D'une superficie totale d'environ 400 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 330 m² et d'un gîte indépendant de 75 m², offrant de multiples possibilités d'accueil : résidence familiale, maison d'hôtes, activité touristique. À l'intérieur, les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et l'atmosphère chaleureuse créent une sensation immédiate de bien-être. Plusieurs suites élégantes, une cuisine équipée, des espaces de réception et des pièces ouvertes sur l'extérieur permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Côté bien-être, sauna-hammam viennent compléter les prestations haut de gamme. Mais le véritable privilège réside dans la vue : un panorama spectaculaire à 180o, allant jusqu'au Massif des Maures. Un cadre absolument préservé, d'une tranquillité rare. À l'abri des regards, les extérieurs ont été pensés pour la détente : piscine neuve de 11 x 4 m, chauffable, grande plage aménagée d'environ 50 m², terrasses ombragées, espaces de repos, et une trentaine d'oliviers qui produisent une huile d'olive artisanale, une véritable invitation à la douceur de vivre. Un lieu rare, en parfaite communion avec la nature, pour les amateurs de grands espaces, de calme absolu et de prestations d'exception. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. 1.

Propriété de charme avec gîtes - aups - aux portes du verdon bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 261 m² habitables, véritable havre de paix alliant authenticité, confort et rénovation contemporaine. Idéalement nichée dans un cadre naturel préservé, au pied des collines provençales, elle offre un accès privilégié aux trésors de la région : le lac de sainte-croix et les majestueuses gorges du verdon sont à quelques minutes seulement. Édifiée sur un splendide terrain paysager de 2 200 m², cette propriété rare se compose d'une villa principale (173 m²) et de deux gîtes indépendants labellisés 4 étoiles. L'ensemble garantit une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible, tout en étant proche du centre du village. La villa principale (173 m²) : luxe et luminosité vastes volumes & lumière naturelle : une spacieuse pièce de vie (salon / séjour) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin plein sud. Atmosphère chaleureuse : élégante cheminée en pierre. Cuisine indépendante, entièrement équipée, au design moderne et très fonctionnel. Espace nuit premium : suite parentale complète avec salle d'eau privative et grand dressing. Deux autres chambres lumineuses. Salle de bain élégante. Espaces flexibles : deux pièces polyvalentes (idéales pour bureau, atelier, ou salle de jeux). Un investissement locatif optimal : les deux gîtes (4 étoiles) parfaitement indépendants, ces deux gîtes t2 et t3 offrent une excellente rentabilité locative (possibilité de revenus immédiats) ou un espace idéal pour recevoir famille et amis les extérieurs et prestations haut de gamme piscine (4x8 m) pour des moments de détente privilégiés. Jardin plein sud magnifiquement paysager. Terrain de pétanque. Confort et sécurité : arrosage automatique, panneaux solaires, et portail motorisé. Calme absolu garanti, sans aucun vis-à-vis. Situation géographique stratégique au cœur du parc naturel régional du verdon. Proximité immédiate : commerces, restaurants et écoles accessibles. Facilité d'accès : gare tgv draguignan–les arcs à seulement 40 minutes. Les atouts de la propriété : • rénovation récente, décoration contemporaine • excellente rentabilité locative grâce aux gîtes • calme absolu, sans vis-à-vis • proximité des commodités et accès rapide à la gare tgv une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d’hôtes. À noter : - taxe foncière : 3795 euros / an - etat du bien : très bon état - tout à l’égout - consommation conventionnelle 164 kwhep / m2. An (c) - estimation des émissions 5 kg co2 / m2. An) : (a) coût de l’énergie min / max : entre 2930 euros et 4040 euros année de référence des prix : 2021 prix de vente : 875.000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de madame sophie maucotel, agent commercial (ei) immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Villa T5 de 109,18 m², édifiée sur un terrain clos de 3 040 m². Elle se compose en rez-de-jardin surélevé, d'une entrée distribuant une cuisine équipée, un vaste salon - salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau, et une première salle d'eau avec WC. Un couloir dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, un sous-sol / rez-de-jardin comprend un garage spacieux de 71 m² ainsi qu'un atelier attenant de 51 m². La maison, en bon état, dispose également d'un jardin entièrement clôturé avec portail électrique. Référence agence : 431.

L'agence Verdon Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison de village de 109 m², atypique et authentique, idéalement située au coeur du charmant village d'Aups, au pied de la Porte des Aires. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un sous sol avec son accés a l'ntérieur comme a l'extérieur d'environ 35 m², idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. À l'étage, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables (19 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 6,2 m². Au troisième étage, une magnifique suite parentale de 18,25 m² avec sa salle de bains privative et un coin nuit d'environ 5 m² vous attendent, offrant un espace intime et chaleureux. Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées par du double vitrage pour un confort optimal, et les volets bois, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout au coeur du village. Proche de tous les commerces, des écoles primaires et du collège, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible dans le Parc Naturel Régional du Verdon. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur du parc naturel régional, provence côte d'azur, à proximité du lac de sainte-croix, gorges du verdon, dans une commune avec toutes les commodités, écoles, collège, labellisée plus beaux détours de france. Gares sncf : aix tgv, les arcs sur argens à 50 mn. A8 : le muy, st maximin, brignoles, manosque : à 45 mn. Aéroports : nice, marseille, hyères à 1h30 charmant bastidon de 100 m² environ situé dans un cadre naturel exceptionnel, sur un terrain de plus de 11 000 m². Composée de 1 chambre en rez-de-jardin, salle de bain + wc, cuisine indépendante, grand séjour, petit salon; a l'étage 2 chambres, salle de bains + wc. Terrain arboré de bois et oliviers productifs, environnement calme et sans vis-à-vis. Cuisine d'été couverte, poêle à bois + chauffage central préinstallé. Pas de negociation contactez cristina bacci 06 45 55 73 31 pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 410.

Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu A quelques minutes d'un charmant village avec tous commerces, proche Cotignac, au coeur de la Provence verte, à 1h15 d'Aix en Provence, Saint Tropez et 1h30 de Cannes, au calme absolu, au sein d'un environnement de nature enchanteur, avec vue sur les massifs lointains, les champs et mazets en pierre, propriété familiale récente, alliant style contemporain, charme & authenticité. La maison présente 260 m² habitables de plain-pied et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 70 m², avec cheminée, cuisine ouverte et ouvertures au sud sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest abrite un bureau et l'espace parental, sa salle d'eau et son dressing. L'aile Est regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave. Une piscine. Le garage accueille deux voitures, complété par un carport et un atelier. Terrasses avec vue sur le jardin paysager, la piscine, et le verger au loin qui recense plus de 70 oliviers, des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Un lieu proche du centre-ville et des commerces, fonctionnel, une architecture actuelle, au sein d'un environnement préservé.

Magnifique Bastide du 19ème siècle - Aups A pied du village, découvrez cette magnifique bastide du 19ème siècle avec 12 pièces, sur un terrain d'environ 5000 m². La double porte d'entrée vous mène dans un grand hall avec escalier impressionnant. Du côté droit se trouve le lumineux séjour avec une belle cheminée et du côté gauche, la salle a manger attenant à la cuisine, entièrement équipée, qui donne sur une terrasse avec pergola. Le premier étage dispose de deux grandes chambres chacune avec sa propre salle de bain et wc séparés. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec salles de bain, une salle de sport dédiée au bien-être. De plus, deux autres pièces actuellement utilisées comme bureaux. La Bastide contient un appartement indépendant de 70 m² avec trois pièces avec un accés privatif par l'arrière de la maison, possibilité de le rattacher trés facilement à l'habitation principale. Le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Devant la bastide trois platanes magnifiques, belle piscine au sel (10m x 5m), bastidon avec studio de 15 m², une grange authentique de 33 m², terrain de boule et grand parking. Idéal pour une famille multigénérationnelle ou comme chambre d'hôtes. Propriété avec beaucoup de charme et authenticité, à venir découvrir rapidement!

À Aups, ville classée, avec tous commerces, collèges, maisons de santé… Dans la rue principale de ce village dynamique et touristique, situé au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, ORPI agence Aups vous propose de découvrir cette belle maison de village de 93 m² avec terrasse, cave et grenier. Venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux très grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une cabine de toilette ainsi que d'une pièce de 16,58 m² sans fenêtre, pouvant être aménagée en dressing, bureau, ou chambre. Ce bien dispose également d'une terrasse de 9 m² ainsi que d'une cave et d'un grand grenier. Quelques travaux à prévoir. Référence agence : 427.

Villa plain-pied avec deux appartements proche centre ville - Aups Cette splendide villa de plain-pied datant de 2004 a été entièrement modernisée en 2022. La propriété de 250 m² est divisée en une maison principale et deux appartements qui peuvent être integrés dans la maison. La villa principale dispose d'un salon spacieux et lumineux de 58 m² avec de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse partiellement couverte. Il y a une grande cuisine avec sa buanderie, un bureau qui peut servir en chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et trois autres chambres et deux salles d'eau. À côté de la maison principale, avec leurs propres terrasses, se trouvent deux appartements aménagés avec amour de 35 m² et de 45 m² qui contiennent encore 3 chambres et 2 salles d'eau. Les appartements ont été loué en location de vacances et ont un taux d'occupation locative très intéressante, d'excellentes évaluations et des clients loyaux. Cette propriété se trouve dans un jardin sans vis à vis, bien entretenu de 2500 m² avec une piscine, un terrain de boules et un grand parking. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. La villa a des frais énergétiques très basses : Elle est équipée de 24 panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire et d'une bonne isolation. Elle est équipée d'un vidéophone et d'un système d'alarme. La situation est excellente : proche des commerces, à 5 minutes à pied du charmant village d'Aups et à 14 minutes des Gorges du Verdon. Cette propriété est une opportunité unique pour une grande famille une entreprise de location de vacances.

Vous aimez les maisons de maître et leur jardin protégé des regards. Que se passe-t-il derrière ce mur qui protège un lieu de toute beauté. Les demeures d'antan gardent tout leur prestige et continuent de fasciner. Cette propriété vous offre un havre de paix inestimable. Elle vous propose : un rdc avec salon / cheminée / s. A.M / grande cuisine / cellier / salle d'eau et toilettes. 1 étage : 2 chambres et un t3 avec son accès privé. 2 étage : 5 chambres et trois salles d'eau + wc, 1 salle de sport. Dans le jardin un studio indépendant / un garage et une grande piscine. Vous aimez marcel pagnol alors venez vous enivrer de cette atmosphère sous les immenses marronniers. Que dire de plus. Je vous y attends. Dpe f ges f prix 1 250 000 euros frais d'agence à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12 350 et 16 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marianne lions, au 06 45 44 83 06 ou, par courriel à m.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -.

Iad France - Herve Durif vous propose : À Aups, au cOEur de la Provence et aux portes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, cette villa d’architecte de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel mêlant lumière, volumes et harmonie avec la nature. D’une superficie de 261 m², la maison séduit dès l’entrée par une pièce de vie spectaculaire de 77 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son plafond cathédrale qui amplifie les volumes. L’espace se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. La cuisine, d’une surface de 20 m², est ouverte sur le séjour et bénéficie elle aussi d’un accès direct aux terrasses et au jardin paysager. La distribution a été pensée pour garantir confort et intimité : l’aile Ouest accueille une élégante suite parentale comprenant dressing et salle de bains, tandis que l’aile Est regroupe trois autres chambres ainsi que leurs salles d’eau, formant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Le terrain, d’une superficie de 6 600 m², est entièrement paysagé et en harmonie avec l’architecture de la maison. Les oliviers, les essences provençales et les perspectives dégagées offrent un environnement d’une grande sérénité. Les terrasses, abritées et orientées vers le jardin, invitent à profiter du calme et de la vue imprenable sur la campagne environnante. La piscine et ses abords complètent ce tableau d’un art de vivre provençal recherché. Les prestations sont à la hauteur du standing de la propriété : matériaux de qualité, buanderie, cave en sous-sol, double garage, carport, abri fermé pour motos et vélos, ainsi qu’une fonctionnalité générale rarement égalée pour une maison d’un seul niveau. Cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’espace, de confort, de luminosité et d’une situation privilégiée dans l’un des secteurs les plus prisés du Haut-Var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boukari vous propose : Maison de village rénovée – Aups (83630) Située au cOEur du joli village provençal d’Aups, cette maison de village entièrement rénovée allie authenticité et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir ! D’une superficie d'environ 60 m², elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une salle de bain avec WC, Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou espace de stockage. - Au 1er niveau : Un salon lumineux avec cheminée, Une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, idéale pour recevoir. - Au 2ème niveau : Une chambre spacieuse avec coin bureau, parfaite pour télétravailler. - Au 3ème niveau : Une chambre parentale avec sa salle de bain privative et WC. Prestations de qualité : - Toiture neuve, - Volets aluminium neufs au premier et second niveau, - Volet roulant solaire télécommandé au troisième niveau, - Chauffages à récupération d’énergie. Rénovation complète réalisée récemment, aucun frais à prévoir. Emplacement idéal : Aups est un village vivant toute l’année, offrant toutes les commodités : commerces, bars, restaurants, école, maison de santé, marché provençal, et à proximité du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 minutes d'Aups, sur la commune de Fox Amphoux, découvrez cette charmante villa de 115 m², avec piscine et garage de 30 m² sur terrain clos de 1284 m². Dès l'entrée, un grand placard idéal pour ranger vos manteaux et chaussures vous accueille. La cuisine équipée, installée en 2022, dispose d'un cellier pratique pour de nombreux rangements. De plain-pied, cette villa offre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. La pièce à vivre est dotée d'une cheminée avec insert. Depuis cette pièce, vous accédez à une mezzanine aménageable en chambre ou bureau. Un poêle à granules a été installé en 2023. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa qui a tout pour plaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine DESABLIN, Tél. : 06 33 80 20 43, E-mail : justine.desablin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 922 671 086.

Iad France - Laurence Véléat vous propose : Découvrez cette jolie maison traditionnelle de 122 m² habitables a proximité des commodités, des écoles. De plain-pied, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine aménagée séparée et un double séjour avec cheminée. L'agencement des pièces est pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Deux terrasses dont une couverte, vous permettent de profiter pleinement des douces journées ensoleillées et des soirées d'été. Un double garage attenant à la maison offre un espace pour garer les véhicules et un deuxième garage en sous sol pour stockage et atelier. La maison se situe dans une impasse offrant un cadre de vie paisible et privilégié. En position dominante vous bénéficiez d'une vue imprenable sur la campagne environnante La maison est entouré d'un élégant jardin et vous disposez en contre-bas d'un vaste terrain de plus de 4000 m² en zone naturelle. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'un bon état général, huisseries et volets récents, moustiquaires et climatisation réversible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Aups. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Véléat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 414625996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de plain-pied avec piscine – Moissac, Expo Sud Découvrez cette belle villa de 2011, idéalement située sur la commune de Moissac, en exposition Sud. D’une superficie habitable de 136 m², elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², cette maison bénéficie d’un cadre paisible et agréable. Vous profiterez également d’une piscine 8x4 m construite en 2015, d’une pompe à chaleur gainable assurant un confort optimal, de panneaux solaires, d’un sous-sol avec cave de 70 m², d’un assainissement par fosse septique conforme, et de l’accès à internet haut débit et à la fibre. À noter : la maison ne dispose pas de garage. Une villa qui allie confort moderne, luminosité et cadre verdoyant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : moissac-bellevue (83630) - maison de caractere 178 m² - 2 chambres + 2 chambres d'hotes + 1 maison d'amis - jardin paysager et vue panoramique je vous propose une maison unique en son genre à moissac-bellevue, nichée au coeur de la nature et offrant une vue panoramique sur les montagnes et le village. Construite en 1985 et agrandie en 2006, cette maison de 178 m² de superficie habitable est installée sur un terrain de plus de 3200 m². Elle vous séduira par son charme authentique et son jardin aménagé avec goût. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall menant à un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Les deux chambres spacieuses de la maison principale offrent des espaces intimes et chaleureux. L'une avec balcon et vue panoramique, l'autre avec terrasse au coeur de la nature. Le séjour avec cheminée et plafond cathédrale donne sur une cuisine provençale et sur deux jolies terrasses ensoleillées. Vous profiterez également de deux chambres d'hôtes avec chacune leur salle d'eau et terrasse. Une maison en pierre avec kitchenette et salle d'eau surplombe la propriété et bénéficie d'une vue panoramique. L'orientation sud de la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cheminée et la climatisation réversible vous garantissent un confort en toute saison. Le terrain paysager et arboré est complété de plusieurs terrasses, jardins et recoins, agréables en tous moments de la journée et en toutes saisons. Un car-port abritera votre véhicule et plusieurs places de parking sont présentes. La propriété est piscinable, clôturée avec portail électrique. Les fosses septiques sont fonctionnelles et vidangées régulièrement (les épandages sont existants mais à vérifier). À seulement quelques minutes des commodités de moissac-bellevue, aups et régusse, ainsi que du lac de sainte croix. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle sur demande, afin de visualiser la villa et sa vue. Laissez vous séduire par cette villa de 142 m² et 240 m² au total, située à moissac-bellevue, un village qui porte bien son nom offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables. Construite en 2022, cette villa en parfaite conformité bénéficie d'un système domotique moderne complet pour un confort optimal. L'intérieur se compose d'un grand espace de vie lumineux et convivial comprenant : salon séjour et cuisine aménagée donnant sur plusieurs terrasses. La partie nuit est composée de 3 suites confortables. Le rez-de-jardin possède un grand garage, une cuisine d'été et un salon séjour d'été. Enfin, l'atout majeur de cette villa est son vaste terrain de 4 862 m², dont une parcelle de 1340 m² constructible pour une maison de 85 m² et un nouveau projet. À bientôt, visite virtuelle sur demande pour visualiser la villa et sa vue. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au coeur de la provence, dans un petit village varois, jolie maison provençale sur un terrain de 3998 m² complanté de 80 oliviers. Sur 2 niveaux cette petite maison de 33 m² est située dans secteur prisé et recherché de salernes. Au calme. À visiter sans tarder ! Non soumis au dpe prix : 230.000 euros, honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-françoise carrio, au 06 17 69 34 73 ou, par courriel à mf.carrio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-françoise carrio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 448 310 862 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-françoise carrio (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 448 310 862 -.

Maison de 100 m² avec 100 m² d’extérieur + garage de 97 m². À SAISIR RAPIDEMENT Maison à rénover avec jardin, garage et combles aménageables au Centre de Salernes. Grand potentiel pour ce bien idéalement situé en plein cœur du village de Salernes, dans un quartier calme, 100 m² habitables pour un projet d’aménagement personnalisé. Elle comprend : À l’étage : un hall d’entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse de 22 m². En rez-de-chaussée : un vaste garage de 97 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage…). 110 m² de combles aménageables, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie ou la création d’un logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 100 m² avec terrasse couverte, parfait pour les moments de détente. Les + : Emplacement au calme, à deux pas des commerces et commodités Tout-à-l’égout Chauffage central au gaz (chaudière pour chauffage et eau chaude) Ce bien rare est une véritable opportunité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Salernes (83) jolie villa bourgeoise à acheter. Campée sur une parcelle de 6570 m² en zone n du plu, au grand calme avec vue sur les bois, construite en 1982, elle se compose du séjour de 56 m² au plafond cathédral, de 2 grandes suites et 1 grande chambre en réez de chaussée, une vraie mezzanine, et 1 grande suite et son balcon à l'étage, une cave et une véranda avec cuisine d'été complète l'ensemble. Une piscine de 6x3 agrémente le jardin. Soit un ensemble de 250 m² au total dont 235 habitable. Pour les amoureux de traditions, terre cuites au sol, carrelages de salernes et poutres, matériaux de qualité garnissent le bien. Sur le terrain planté d'oliviers, un garage atelier d'environ 90 m². Appelez-moi et organisons-y une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 227 893 - greffe de draguignan) benoit morimont entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 03 76 20 - réf. 928985.

Entre Salernes et Villecroze – Authentique maison de 1750 au cœur de la Provence Verte Charme authentique et cadre naturel privilégié pour cette maison de 130 m² : tomettes, poutres en bois, matériaux anciens. Restaurée avec goût, elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1salle de bain. Chaque pièce dispose d'un accès vers l'extérieur, pour profiter du jardin paysager (terrain plat de 1 890 m²) : arbres fruitiers, terrasses en bois, pergola, terrain de pétanque. Exposition sud, clim réversible, fibre, terrain piscinable, accès facile. Emplacement parfait : à seulement quelques minutes des commodités, proximité : Sillans-la-Cascade, Cotignac, Lorgues, les gorges du Verdon et les plus beaux domaines viticoles de la région. Idéal pour les amateurs de vin, de nature et de sport en plein air. Un lieu rare, entre art de vivre et nature qui respire la Provence d'antan. Un vrai coup de cœur à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamia KRIMI, Tél. : 06 95 85 85 37, E-mail : lamia.krimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 984712620.

Située sur la commune de salernes, ville située aux portes des gorges du verdon et des lacs de ste croix, proche des villes draguignan, lorgues, brignoles, le cannet des maures, propriété sur 34000 m² de terre. Comprenant une maison principale élevée d'un étage, d'envrion 183 m² habitable, au calme, orientée sud et d'une villa en pierre élevée d'un étage d'environ 82 m² habitable, orientée sud. Les plus : pièces lumineuses avec de beaux volumes. Terrasses, véranda, piscine 15x7, barbecue avec four à bois, pavillon d"environ 40 m², annexes, puits. Exposées plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée par cristina bacci, conseillère immobilière, immatriculée au rsac de draguignan sous le n°832 793 707 pour tout renseignement et / ou visite éventuelle : 06 45 55 73 31 référence agence : 398.

Un petit coin de paradis au cœur de la nature ! VILLA 200 m² habitable sur un terrain de 1,1 HECTARE Vous aimez le charme de l'ancien de l'authenticité alors cette bastide est faites pour vous ! Imaginez… Le chant des cigales, la lumière dorée de la Provence, et vous, confortablement installé dans votre villa entourée de verdure. C'est exactement ce que vous offre cette maison de 200 m² habitables, nichée sur un terrain de plus de 11 000 m². Calme absolu, espace à profusion, nature à perte de vue : c'est ici que commence votre nouvelle vie. Vous pouvez vous installer en famille ou chambre d'hôtes ou ferme pédagogique. Ce qu'on adore à l'extérieur : Un terrain de 1,1 hectare : parfait pour jardiner, créer un potager ou simplement respirer. Un étang privé : pour se poser, lire, méditer ou rêver. Piscine hors sol : pour des après-midis d'été en mode détente. Grande terrasse panoramique : repas, apéros, farniente… tout y est. Garage + atelier : les bricoleurs vont adorer. Stationnement facile : fini les galères de place ! À l'intérieur, une maison pleine de charme : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC + douche Salon avec cheminée (ambiance cocooning garantie) Cuisine indépendante équipée Salle à manger chaleureuse À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau 2 chambres confortables Grande salle de bains avec baignoire + douche + WC, et accès terrasse En bonus : un appartement indépendant 2 pièces ! Idéal pour accueillir famille, amis, ou pour du locatif Chambre, cuisine équipée, terrasse privée, entrée indépendante Le mot de la pro : Plus qu'une maison, un style de vie. Cette villa, c'est la promesse d'un quotidien serein, rythmé par la nature et le soleil. Que vous rêviez d'un cocon familial, d'une maison de vacances ou d'un lieu pour accueillir plusieurs générations, ce bien coche toutes les cases. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 587604 ).

Amoureux des grands espaces et des lieux hors du commun, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure rare. Découvrez cette maison de caractère d'environ 260 m², un bien atypique aux multiples facettes, pensé pour celles et ceux qui recherchent volume, nature et singularité. Dès l'entrée, le charme opère : un salon chaleureux avec cheminée vous invite à la détente, baigné de lumière naturelle, tandis qu'une grande cuisine équipée et conviviale promet de beaux moments de partage. Un cellier pratique complète cet espace de vie. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire ce premier ensemble confortable et fonctionnel. Un patio lumineux vous conduit ensuite vers une véritable invitation à la convivialité : une cuisine d'été entièrement aménagée avec barbecue et four à pizza, idéale pour recevoir en toute saison. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une piscine spectaculaire au design unique, sublimée par un petit bassin à débordement, créant une atmosphère digne d'un jardin méditerranéen d'exception. Un espace supplémentaire, largement ouvert sur l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : suite parentale indépendante, second salon, espace bien-être ou atelier d'artiste, avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager séduit par sa beauté et sa générosité : de nombreuses essences, quarante oliviers majestueux, un bassin à poissons alimenté par l'eau du canal d'arrosage, et une ambiance naturelle propice à la sérénité absolue. Le jeu de lumières subtil met en scène chaque recoin du jardin à la tombée de la nuit, transformant vos soirées en véritables instants magiques. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, parfait pour la location saisonnière, une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Enfin, un vaste garage indépendant de 110 m² ravira les passionnés de mécanique, de bricolage ou de véhicules de collection. Cet espace offre également un fort potentiel d'aménagement en dépendance ou en loft atypique supplémentaire. ? Une propriété rare, où volumes, nature et originalité se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de grands terrains et de biens de caractère. Une invitation à une douceur de vivre incomparable. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Propriété d'exception sur les hauteurs de SALERNES avec maison de charme, piscine, dépendances et installations équestres – Film sur demande Nichée au cœur d'un environnement idyllique et sans vis-à-vis, cette propriété de prestige située sur les hauteurs de Salernes séduit dès le premier regard. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, elle offre un havre de paix et de bien-être absolu, baigné de soleil et de sérénité. 6 minutes du Salernes. Village toutes commodites dans le Haut Var. Expositions Est-Sud-Ouest. La maison principale, de plain-pieds, développe plus de 314 m² habitables et offre actuellement deux logements distincts accessibles depuis un hall d'entrée des plus accueillants avec toilettes invités, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire à partager, ou un projet de gîte haut de gamme. Première habitation : Elle s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine, accompagnées de leur pool house aménagé de 35 m², parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Seconde habitation : Une entrée indépendante mène à un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, et une véranda type orangerie, baignée de lumière. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce second espace. Les extérieurs : Le terrain, entièrement clos et paysagé, invite à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez une piscine, son vaste préau, un pool-house, ainsi que plusieurs espaces de stationnement et garages, dont un double garage de 50 m² à portes électriques. Les dépendances et installations actuellement équestres (pouvant être transformées) • Une grande dépendance de 2005, composée de six pièces, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (actuellement utilisée en box, sellerie et rangement). • Sept box pour chevaux déjà installés. • Un manège couvert de plus de 600 m², éclairé et équipé d'un système d'arrosage automatique, pouvant aussi servir de hangar de stockage. • Plusieurs espaces de rangement complémentaires, parfaitement intégrés à la propriété. Un emplacement privilégié : • À 3 minutes du centre de Salernes • À seulement 30 minutes du lac de Sainte-Croix, • 1h15 d'Aix-en-Provence, • 1h de Sainte-Maxime ou Saint-Tropez, • Et 2h des stations de ski des Alpes du Sud. Un cadre de vie idéal, où nature, confort et élégance se conjuguent parfaitement. Cette demeure de charme incarne à merveille l'art de vivre en Provence, entre authenticité, tranquillité et raffinement. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare, alliant prestige, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 928163.