Maison avec cave à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

NOUVEAUTÉ. Nichée dans un petit hameau reculé, mais à la fois proche de la gare TGV d'Alixan, cette bâtisse offre un beau cadre de vie. Entièrement restaurée, elle offre environ 338 m² de surface habitable. Ce corps de ferme restauré combine charme authentique avec ses grands volumes, ses murs épais, et confort moderne avec ses prestations. Composé de 5 chambres spacieuses, dont une parentale de plus de 50 m², plusieurs salles d'eau ou bain, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. La pièce de vie, au majestueux plafond cathédrale, est composée d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour double. Cette pièce accueillante, d'environ 129 m² est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un parc clôturé d'environ 3 000 m² vous invite à la détente, tandis qu'une piscine à débordement vous attend pour des moments de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Une parcelle d'environ 8 600 m² supplémentaire entourent cette propriété, pour vous assurer une tranquillité et aucune nuisance visuelle. Le cadre paisible de ce hameau vous permettra de vous ressourcer et de profiter de la nature, tout en bénéficiant de la sécurité d'un voisinage chaleureux. Un garage de plus de 70 m², avec une grande hauteur sous plafond, est accessible depuis l'habitation. Le DPE réalisé le 13.06. 2022, indique un classement énergétique classé " A ", ( 68 kWh / m² / an), et un GES classé " A " ( 2kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 290 euros et 1 790 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 68kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 29 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Cette maison de hameau est une belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 20 60 05 69 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1768039910.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un secteur sans nuisances. Villa sur deux niveaux d'une surface de 142 m² environ édifiée sur une parcelle arborée de 1819 m². Le bien offre à l'étage un hall d'entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine avec cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau récente et un wc. En rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, une garage, une chambre et une salle d'eau. Chauffage fioul et climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants électriques récents. Eau du puits. Accès indépendant au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités (bureaux, logement, profession libérale etc.) le bien se trouve à 5 minutes de la gare tgv. Travaux intérieurs nécessaires.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un quartier résidentiel sans nuisances. Très belle villa d'architecte d'une surface de 155 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 911 m² avec une vue dégagée. Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une large pièce de vie de 47 m² avec patio intérieur, une cuisine équipée récente, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage un large mezzanine pouvant être aménagée ou cloisonnée pour créer un bureau ou une quatrième chambre. Garage double et cave. Chauffage individuel au gaz par le sol et climatisation réversible neuve. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Arrosage automatique avec eau de la bourne. Un bien de qualité parfaitement entretenu.

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un hameau, la proximité de la gare TGV et le calme, une ambiance bucolique et de beaux volumes pour cette maison ancienne de 208 m² sur une parcelle de 3 178 m² avec piscine et dépendances. Une bâtisse de 1870 à l'architecture atypique et une atmosphère empreinte de charme. De beaux espaces de vie : un salon de 36 m² avec une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé, un séjour de 29 m² et une cuisine intégrée de 25 m². Une buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m², un cabinet de toilette de 6,50 m² avec lavabo et bidet. Chauffage électrique. De belles ambiances de terrasses à l'est et à l'ouest, une terrasse couverte de 65 m² offrant une belle perspective sur le jardin et un préau de 34 m² sur la cour intérieure. Garage de 31 m² - atelier de 16 m² et caves. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres - arrosage intégré avec l'eau du puits. Pour les beaux jours profitez d'une superbe piscine de 12m x 7m, idéale pour partager d'agréables moments de convivialité. Travaux à prévoir : assainissement, chauffage, huisseries, sanitaires et décoration. Un beau projet de vie familial pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. DPE : F 374-GES : C 12 PRIX : 390 000EUR TTC.

L'agence notice immo, votre agence chateauneuvoise, vous propose à la vente : exclusivite chateauneuf sur isere (26300) au sein d'un petit hameau, idéalement placé : à 5 min du village et à 5 min de la gare tgv. Maison ancienne rénovée de 150 m² sur un terrain de 650 m². Alliant le cachet de l'ancien et le moderne, cette ancienne bâtisse en pierre a été récemment rénovée avec une partie extension en 2018. La maison, sur deux niveaux, se compose : sur la partie rez-de-chaussée : - d'une cuisine avec salle à manger de 25 m² - d'un espace buanderie / cellier avec coin wc de 5 m² - d'un salon de 34 m² avec poêle à bois - d'un second salon (pouvant être utilisé / transformé selon vos envies) de 35 m² avec également son poêle à bois et avec un accès à une cave voutée sur la partie etage : - de deux chambres avec climatisation de 11 m² environ - d'une chambre mansardée avec coin douche et lavabo - d'une salle de bain - d'un wc. Chauffage electrique et poêle à bois. Fenêtres double vitrage nous retrouvons également un grand garage de 35 m² sur le côté de la maison. Terrasse extérieure. Assainissement non-collectif. Prix de vente : 385.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence notice immo, votre agence chateauneuvoise, vous propose à la vente : chateauneuf sur isere (26300) en campagne, proche gare tgv. Absence de voisinage. Maison non achevée de 152 m² avec sous-sol complet, sur un terrain de 3200 m². En ce qui concerne la partie travaux : le gros ? Uvre est terminé, les menuiseries pvc et la porte du garage sont posées. Couverture et second ? Uvre à prévoir. Sur les plans initiaux, la maison se compose comme suit sur deux niveaux : sur la partie rez-de-chaussée : - d'un grand hall d'entrée - d'un séjour de 40 m² - d'une cuisine de 20 m² - d'une chambre de 13,5 m² - d'une pièce de 16 m² - d'une salle de bain de 7 m² - de deux wc séparés. Sur la partie etage : - d'une chambre de 11,5 m² - d'une chambre de 9,5 m² - d'une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet de 120 m² avec garage et cave, avec plusieurs aménagements possibles. Plusieurs possibilités de modifications bien entendu selon vos envies et besoins. Assainissement non collectif.

À vendre : maison des années 60 avec fort potentiel à valence. Découvrez cette charmante maison de 106 m² de plain pied, idéalement située sur une parcelle de plus de 2500 m², sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la gare tgv, proche des grands axes. Exposée sud-ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de plus de 53 m², un dégagement vient donner accès à 3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m² respectivement, à un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bain d' environ 6 m² avec baignoire, meuble vasque et wc. Le confort est assuré par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un ballon thermodynamique de 250 l toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages et les baies vitrées sont en aluminium double vitrages les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Vous trouverez également une cuisine d'été de 14 m² et un espace buanderie de 7 m² attenante, un hangar de 45 m² et un garage de 50 m² avec une demande d'extension déjà accepté par l'urbanisme. La propriété dispose également d'une piscine de 10 m par 4,5 m avec son abri piscine de 23 m². Revêtement a revoir (liner ou peinture) une cave de plus de 15 m² vient complété la vente. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer tous les projets que vous pourrez y réaliser ! Taxe foncière : 1800 euros dpe : d ges : d charge annuelles eau / électricité : 2500 euros prix 325000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Imaginez… Une belle maison de plain-pied d’environ 220 m², nichée dans un quartier résidentiel calme de Montélier : le cadre idéal pour que vos enfants grandissent sereinement et que vous vous sentiez chez vous. UNE MAISON QUI VIT AU RYTHME DES FAMILLES - 5 chambres : de la chambre d’enfant à la suite parentale, en passant par un bureau ou une salle de jeux. - Un séjour lumineux de ~45 m² avec cheminée : le lieu parfait pour les rassemblements familiaux, les soirées cocooning ou les après-midi lecture à l’abri du feu. - Une salle de bains + une salle d’eau, et 3 toilettes : fini l’attente matinale ! - Une terrasse exposée sud, ouverte sur un magnifique parc paysager verdoyant — les enfants, les jeux, les barbecues… tout est réuni. - La piscine 8×4 m (date 2011), son pool-house et la généreuse plage de 300 m² : imaginez les sauts d’été, les rires, les moments détente sous le soleil. - 4 places de parkings, cave, double vitrage, arrosage automatique et toiture refaite il y a 2 ans : tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité d’esprit. IMAGINEZ vos après-midi… Les enfants jouent sur la plage de la piscine pendant que vous sirotez un café sur la terrasse au soleil. Le barbecue chauffe doucement, la cheminée crépite dans le séjour lorsque le soir tombe. Vos week-ends se transforment en moments de partage ou de quiétude : jardinage, lecture au soleil, excursions proches dans la Drôme… Une vie simple et riche à la fois. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE La maison se trouve dans un cadre très recherché pour son calme et sa qualité de vie : Quartier résidentiel “Les Grand Bois”, entouré de verdure, parfait pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Deux arrêts de bus à 100 m et 300 m : pratique pour les déplacements scolaires, activités et trajets vers Valence. À 500 m, dans le hameau de Fauconnières : - une école primaire, - une épicerie, - un bar-restaurant apprécié dans le secteur. À 3 km, vous rejoignez facilement le village de Montélier et la ville de Valence avec toutes leurs infrastructures (commerces, lycées, collèges, culture, sport…). Nouvelle ligne SNCF : un atout pour les actifs Montélier bénéficie de la proximité de la nouvelle dynamique ferroviaire du secteur. La ligne SNCF modernisée autour de Valence permet aujourd’hui : - des déplacements rapides vers Valence-TGV, - des liaisons facilitées pour les actifs travaillant dans la région, - un accès élargi vers Lyon, Grenoble, le Sud… Un vrai plus pour ceux qui veulent concilier vie au calme et mobilité professionnelle. Alors, laissez-vous séduire par cette maison où la vie de famille peut s’épanouir pleinement, où vos enfants grandissent dans un lieu qu’ils adorent, et que vous ayez hâte de rentrer chez vous. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmante Maison de Ville mitoyenne de 104 m² à Bourg-lès-Valence. Bienvenue dans cette ravissante maison, située à Bourg-lès-Valence, alliant charme et caractère. Érigée en 1962, cette demeure propose une surface habitable de 104 m² répartie sur 2 niveaux avec cour, jardin clos et garage. Au rdc : 1 grande entrée pouvant également être aménagée en coin salon (11 m²), 1 WC, 1 Salle de douche, 1 coin cave / cellier, un accès au garage ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée de 20 m² pour partager les repas en famille. À l'étage : Un grand palier de 10 m² desservant 2 chambres (12 et 10 m²), une salle de douche, 1 WC séparé, 1 grand dressing de 9 m²(possibilité de faire une chambre enfant ou un bureau) ainsi qu'un coin salon de 14 m²( transformable en chambre) avec balcon donnant une vue sur l'Ardèche. Côté équipements : Fibre, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, climatisation dans l'une des chambres (possibilité de raccordements aux autres pièces) Chose rare, cette maison de ville dispose de 2 places de parking devant la maison, un garage, une cour ainsi qu'un jardin clos et sans vis a vis. Idéalement située à Bourg-lès-Valence, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Copropriété bénévole (300 euros par an) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 Minutes à pied du centre ville de Valence, maison d'une surface de 130 m² environ avec jardin arboré de 340 m². Beau salon séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte. 3 grandes chambres, salle de bain wc. Un garage avec mezzanine, une grande cave de 60 m², une lingerie viennent compléter ce bien. Du charme, une belle hauteur sous plafonds, proche de toutes commodités. Chauffage électrique et un poéle comme moyen de chauffage. Quelques petits rafraichissemnets à prévoir. DpeD / eI / rC 33001948600037 / Mno215 Pour les visites conatct VirginieFourny 06 64 95 16 22. Idéal jeunes couples 1.

BOURG LES VALENCE, dans un secteur résidentiel. Villa édifiée en 2003 de 166 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 935 m². Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour salon avec cuisine semi ouverte, un WC. En demi étage, 3 chambres, une salle d'eau et WC. En demi sous-sol, une buanderie, une pièce aménagée pouvant servir de logement indépendant ou de bureau pour télétravail ou profession libérale (accès par la maison et indépendant). Terrain joliment arboré avec bassin, dépendance et carport. Chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau, menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Aspiration centralisée et panneaux photovoltaïques.

Découvrez cette maison unique de 274 m² habitables proche de Valence, véritable refuge familial niché au coeur d'un parc arboré de 4100 m², intégralement clôturé pour garantir confort et sécurité. Grâce à ses deux entrées indépendantes disposant chacune de leur propre double garage, cette demeure se prête idéalement à l'accueil d'une famille nombreuse ou recomposée, offrant intimité et flexibilité à chacun. L'espace nuit se distingue par ses 5 grandes chambres à l'étage, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménagé en 6ème chambre, parfait pour adolescents, famille élargie ou bureau supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux de 70 m², une cuisine moderne donnant sur terrasse avec espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un bureau, salle d'eau, buanderie, dressing et accès direct au local technique. À l'extérieur, profitez d'un cadre rare : parc paysager, terrain de tennis, gloriette, aire de jeux pour enfants, double terrasse couverte, arrosage automatique sur puits. La cave voutée comblera les amateurs de vins ou de conserves maison. Côté technique : double vitrage, climatisation inverter, fibre optique, chauffage gaz à radiateurs, panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour alléger la consommation et anticiper les coûts d'énergie futurs. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare combinant qualité de vie, volumes généreux, équipements premium et potentiel d'accueil exceptionnel. Coup de coeur assuré pour grande famille ou projet intergénérationnel. DPE classe C, estimation annuelle des dépenses : 2200 ? EUR à 3060 ? EUR (réf. énergie 2023).Contact visite : MC au 06 15 43 05 50 (mandat 228, Agents commerciaux E. I / RSC 353 ? 851 ? 207). À découvrir absolument ! 1.

Bourg les Valence, secteur Armailler, hors lotissement, maison des années 60 d'environ 148 m² habitables. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine séparée, un salon / séjour d'environ 37 m², une salle de douche avec un wc. À l'étage 4 chambre spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Une cour fermée. Un garage avec cave. Un cellier. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 850 m². Prévoir des travaux.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivité à bourg-les-valence, chemin du valentin. Villa bourgeoise d'une surface de 184 m² environ et 7 chambres sur une superbe parcelle de terrain arborée de 1109 m² entièrement clotûrée. Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux grands garages, une buanderie, un atelier et une cave. Au premier étage, un hall, un séjour salon avec cuisine ouverte et accès terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, un hall, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Au troisième étage, des combles aménagés en chambre et une partie à aménager. Ce bien offre de belles possibilités pour une résidence familiale ou un plusieurs logements pour un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz. Travaux à prévoir.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à bourg-lès-valence, dans un quartier calme et sans nuisances, à proximité des commerces et des transports en commun. Magnifique villa denviron 148 m² sur une parcelle de terrain arborée de 901 m², avec piscine et vue dégagée. Au rez-de-chaussée : hall dentrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon de 42 m² donnant accès à une véranda, idéale pour des moments paisibles, trois chambres, une salle de bain, une buanderie. À létage : une mezzanine de 13,26 m², trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Garage double, sous-sol. À lextérieur : terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin paysager et la piscine 10x5 m. Terrain clos et entretenu avec arrosage automatique alimenté par leau de la bourne. Équipements de qualité : panneaux solaires, adoucisseur deau. Maison en parfait état avec de très belles prestations.

À vendre, maison de 200 m² sur deux étages, sur un terrain d'environ 651 m². Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et climatisée. Trois garages complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité.

À vous de personnaliser cette maison familiale de 150 m², sur une parcelle clôturée de 553 m². Elle est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, grandes surfaces, bus, accès routier et proche gare TGV. Ce produit édifié sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est distribué de la manière suivante : un hall d'entrée, une chambre, une cave-local technique. Le garage fraichement aménagé en cuisine ouverte sur pièce de vie et la création des sanitaires. À l'étage, vous choisirez votre cuisine qui accède sur une terrasse d'environ 11 m². Elle pourrait s'ouvrir sur la pièce de vie. Les 3 autres chambres et les sanitaires du même niveau complètent les lieux. D'importants travaux d'isolation ont été entrepris, notamment le changement des fenêtres, des volets roulants, de la porte d'entrée et l'installation d'une pompe à chaleur. Date de réalisation du DPE le 25.03. 2024, il indique un classement énergétique C, et un GES A (3 kg CO² / m² / an. Consommation énergie primaire 110 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 47 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 840 et 1 140 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes les commodités entourent ce produit : écoles, commerces, bus, accès routiers, proximité gare TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, vous pouvez me joindre Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1768039910.

Valence 26 dans la drôme - habiter une magnifique maison bourgeoise dans un cadre romantique, voilà la promesse de ce ravissant endroit au calme et pourtant très proche de la ville. Des travaux seront nécessaires pour restaurer l'ensemble, mais vous pouvez déjà vous y installer, la maison est habitable. La commune accepte la création de 5 chambres d'hôtes dans l'habitation. Grandes dépendances demande de renseignements par mail. Honoraires charge vendeur. Dpe : f des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

DROME proche TGV VALENCE - Très grande propriété de presque 10 000 m² de terrain - Belle maison de famille d'env. 230 m² + grands combles aménageables Possibilité de terres agricoles supplémentaires. 2 salons, cuisine, buanderie, 5 chambres, 1 sdb, 2 wc. Des dépendances pour ateliers, activités agricoles, cave, garages, anciennes étables,. grange ouverte de 18mx10m avec hauteur sous plafond importante,. ancien silo en pierre. Box chevaux à restaurer,. Avec ses arbres centenaires, cette charmante propriété est située proche de Romans et de Valence. Aucun voisins. Des travaux sont à prévoir notamment la toiture de la maison principale est à rénover, l'épandage à reprendre, le chauffage est à repenser mais le poêle à granules dans l'entrée et les cheminées conviennent parfaitement pour chauffer la maison actuellement. Diagnostic énergétique en E Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur du Vieux-Bourg – Charme et rentabilité au rendez-vous ! Découvrez cette ravissante maisonnette en duplex, entièrement rénovée et vendue meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation). Vous profiterez également d'une cour privative et d'une place de parking privée, un vrai plus en centre-bourg. Anciennement louée 510 € par mois, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sans travaux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 547.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence en campagne de montelier, cette grande ferme en pisé de 360 m² offre de très beaux volumes et de multiples possibilités selon vos besoins ! Au rez-de chaussée vous trouverez une cuisine avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, une buanderie, un wc, une très belle pièce vitrée de 68 m² avec charpente apparente desservant 3 chambres dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine; à l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un wc. Egalement une cave en sous-sol et deux garages, un de 14 m² et un de 60 m². Chauffage au fuel, double vitrage pvc magnifique terrain arboré de 4830 m² avec piscine sécurisée et superbe vue sur le vercors, l'ardèche et la campagne environnante. Un très beau bien sur le secteur!

MONTELIER 'les Grands Bois' en exclusivité, un cadre bucolique, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison d'architecte de 230 m² dans un parc paysager et boisé de 5 160 m² avec piscine. Une entrée lumineuse desservant les pièces de vie : un salon-séjour de 50 m² avec une cheminée originale et des plafonds à la française, de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin, une cuisine dînatoire de 21 m², une buanderie et une chambre d'amis. Au 1 / 2 étage : 1 salle de bains avec baignoire et 2 vasques, 1 salle d'eau et 5 chambres dont 1 suite parentale de 20 m² avec salle de bains. Un garage de 50 m² avec mezzanine, une cave de 18 m² et une chaufferie. Huisseries en pvc - chauffage au fuel. De belles ambiances de terrasses et un espace détente très agréable autour d'une piscine de 12m x 6m. Arrosage avec l'eau de la Bourne. Un beau projet de vie familial dans un environnement de verdure. DPE : E 191-GES : E 54 PRIX : 590 000EUR TTC.

MONTELIER, dans un quartier résidentiel prisé, maison de 140 m² habitables très bien entretenue sur sous-sol complet. Elle offre une entrée, un séjour / salle à manger de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol se trouvent un bureau, une chambre avec placards, une salle de bain ainsi qu'un garage, une cave et une chaufferie. Menuiseries en bois, chauffage individuel au fuel. Très beau terrain arboré de 2420 m², sans nuisances avec piscine, bassin, chalet de jardin, terrasse. Travaux récents : rénovation complète de la fosse septique, pompe et skimmers de la piscine, nettoyage de la façade. Un bien très soigné dans un secteur calme et verdoyant.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite, montelier, dans un quartier résidentiel recherché, proche du village et des arrêts de car scolaires, découvrez cette superbe villa de 2005, récemment rénovée, offrant 191 m² habitables aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées. Au rez-de-chaussée, profitez dun vaste séjour lumineux avec salle à manger équipée d'un magnifique billard convertible en table, dune cuisine moderne entièrement équipée, de deux bureaux dont un avec placards sur mesure, dune chambre avec salle deau, ainsi que dune suite parentale avec dressing et salle deau privative. À létage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle deau et un wc indépendant. À lextérieur, le terrain de 1204 m² est un véritable havre de détente : piscine chauffée 10x4 m avec volet immergé, plage et immense terrasse en bambou de 200 m², pergola bioclimatique chauffée de 40 m², spa 5 personnes sous sa pergola, le tout avec arrosage automatique alimenté par leau de la bourne. Pour les passionnés de réception et dautomobile : un premier garage chauffé et climatisé donne accès au « dînner », un espace bar / réception ouvert sur la piscine, et un second garage de 75 m² avec portail électrique permet daccueillir au moins 3 véhicules. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle offre en plus une isolation par l'extérieur, une climatisation sur l'ensemble de la maison et des dépendances, une borne de recharge pour véhicules électriques, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, des volets électriques sur toutes les pergolas, des moustiquaires, une superbe cave en sous-sol. Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal et des moments de convivialité uniques. À visiter sans tarder !

Ancienne ferme de caractère avec fort potentiel – Châteauneuf-sur-Isère Aux portes de Valence, au cœur d'un environnement agréable, découvrez cette authentique ferme de caractère, offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 260 m², cette propriété rare séduira les amateurs de biens anciens en quête d'espace et de projets. Avec 185 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes hors normes et ses belles hauteurs sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie se composent d'un salon convivial, d'un séjour de 19 m² et d'une vaste pièce de réception de 44 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine familiale de 25 m² s'inscrit naturellement dans cet esprit de maison vivante et généreuse. La partie nuit propose trois grandes chambres, aux surfaces confortables de 17,21 et 26 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain de 10 m² complète l'ensemble. Les dépendances viennent renforcer le potentiel de ce bien : une cave, un garage, ainsi que des combles aménageables d'environ 80 m², permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable selon vos projets. Cette ferme pleine de caractère n'attend que votre vision pour être remise en valeur et exploitée à la hauteur de ses volumes et de son cachet. Situation privilégiée à Châteauneuf-sur-Isère, aux portes de Romans-sur-Isère, alliant calme et proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour un projet familial, une rénovation de charme ou une résidence de caractère. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 917201.