Vente maison 7 pièces 338 m² Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

L'agence notice immo, votre agence chateauneuvoise, vous propose à la vente : chateauneuf sur isere (26300), rovaltain dans un petit hameau, au calme, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 175 m² sur un terrain de 2250 m² entièrement clos avec grande piscine à débordement. Terrain constructible - division parcellaire possible. À 5 min de la gare tgv / a 5 min du village la maison, sur deux niveaux, se compose : sur la partie rez-de-chaussée : - d'une grande entrée - d'un bel espace salon / séjour avec accès sur l'extérieur - d'une cuisine ouverte de 20 m² avec petit cellier attenant - d'une salle de bain avec baignoire et douche - d'un coin buanderie - d'un wc séparé. Sur l'etage : - d'un espace mezzanine - de quatre chambres - d'une salle d'eau - d'un wc séparé. Le plus de la maison est le magnifique coin piscine. Une belle piscine à débordement avec plage et cascade + cuisine d'été couverte de 25 m². Nous retrouvons également un grand hangar de 80 m² environ (avec hauteur, pouvant très bien être aménagé en vue d ? Un agrandissement de la partie habitable). Enfin, la grande cour intérieure facilité l'entrée sur la propriété avec aussi la présence d'un grand abri voitures. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de construction. Sur l'extérieur, la configuration peut permettre le détachement d'un terrain à construire (environ 700 m²). Chauffage au fuel. Terrain clos et arboré. Présence d'un puit en pierre. Assainissement non-collectif. Prix de vente : 735.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À visiter sans plus tarder ! Sur les haut de châteauneuf sur isère, dans un cadre verdoyant, sans nuisance ni vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison avec étage, exposé sud, de 338 m² sur sa parcelle de plus de 3240 m² arboré et clôturé. Ce petit havre de paix saura vous séduire par ses espaces et sa tranquillité. Au rez de chaussée nous trouverons : - une grande pièce de vie de plus de 96 m² traversante sud / nord - une cuisine, salle à manger, entièrement équipée de 40 m² avec son plan de travail en granite et son cellier de 5 m². - un espace de détente de 15 m² où se trouve un jacuzzi 6 personnes. - une salle de sport de 9 m² - une buanderie de plus de 10 m² - une suite parentale avec grand receveur, meuble vasque et wc. - un wc séparé a l' étage : - une seconde suite parentale de plus de 30 m² avec baignoire, douche italienne et meuble double vasques et son dressing. -et 4 chambres supplémentaires de 10,15, 19 et 20 m² avec de nombreux rangements. - une salle d' eau - un wc séparé. Côté extérieur : (3240 m²) - une piscine 10m x 5m avec ses plages - une terrasse exposé ouest attenante à la cuisine. - un abri voiture - un cabanon de 30 m² - un terrain de pétanque. - l' eau de la bourne toutes les menuiseries (baies vitrées ou portes fenêtres) sont en aluminium ou en bois ( à l' étage) doubles vitrages. La maison est équipée d' une pompe a chaleur air / eau, d' un ballon électrique pour le mode de chauffe, d' un adoucisseur d' eau mais aussi de panneaux solaires pour une rentabilité de 2300 euros / an. La maison dispose aussi d' une cheminée à insert. Taxe foncière : 2499 euros dpe : b ges : a charges : électricité : 3000 euros / an, eau : 123 euros / trimestriel prix : 850000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valence 26 dans la drôme - habiter une magnifique maison bourgeoise dans un cadre romantique, voilà la promesse de ce ravissant endroit au calme et pourtant très proche de la ville. Des travaux seront nécessaires pour restaurer l'ensemble, mais vous pouvez déjà vous y installer, la maison est habitable. La commune accepte la création de 5 chambres d'hôtes dans l'habitation. Grandes dépendances demande de renseignements par mail. Honoraires charge vendeur. Dpe : f des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

DROME proche TGV VALENCE - Très grande propriété de presque 10 000 m² de terrain - Belle maison de famille d'env. 230 m² + grands combles aménageables Possibilité de terres agricoles supplémentaires. 2 salons, cuisine, buanderie, 5 chambres, 1 sdb, 2 wc. Des dépendances pour ateliers, activités agricoles, cave, garages, anciennes étables,. grange ouverte de 18mx10m avec hauteur sous plafond importante,. ancien silo en pierre. Box chevaux à restaurer,. Avec ses arbres centenaires, cette charmante propriété est située proche de Romans et de Valence. Aucun voisins. Des travaux sont à prévoir notamment la toiture de la maison principale est à rénover, l'épandage à reprendre, le chauffage est à repenser mais le poêle à granules dans l'entrée et les cheminées conviennent parfaitement pour chauffer la maison actuellement. Diagnostic énergétique en E Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche alixan et gare tgv. Avec une vue exceptionnelle sur le vercors, belle ferme rénovée en pierre apparente composée d'une habitation principale d'environ 178 m² habitable + 330 m² de dépendances. La maison principale est composé au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur une vaste pièce de vie, cuisine américaine équipé ouverte sur la salle à manger, elle même ouverte sur le salon. Ces pièces ont un accès direct à la terrasse vue sur les dépendances à l'est et à la véranda vue sur le bassin paysagé à l'ouest. Un bureau, une buanderie et un toilette viennent compléter ce niveau. Au premier étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un toilette séparé. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 5000 m² avec une piscine face au panorama complet du vercors. Elle offre calme et isolement à seulement 5 minutes de la gare valence tgv. Dpe b / a montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390euros et 1930euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Ancienne ferme rénovée – Propriété de caractère à Montélier Située à Montélier, dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne ferme rénovée avec soin offre aujourd’hui les volumes et le confort d’une véritable propriété familiale. Avec 315 m² habitables, la maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un cadre de vie paisible. Une maison pensée pour la vie de famille La distribution des espaces permet à chacun de trouver sa place, tout en conservant de beaux lieux de partage : - 8 chambres, dont une suite parentale avec dressing - Plusieurs salles d’eau et salles de bain - Espaces détente, lecture ou télétravail - Charme de l’ancien et confort moderne La rénovation, réalisée en 2020 avec maître d’OEuvre (factures et garanties disponibles), a su préserver le caractère du bâti tout en intégrant des équipements actuels : Chauffage au sol + poêle à bois Chaudière à granulés, solution économique et performante Cuisine refaite en 2022 Chauffe-eau solaire et adoucisseur d’eau Isolation des combles – DPE C La propriété propose également des espaces dédiés aux loisirs et aux passions : - Salle de cinéma sous combles d’environ 60 m² - Salle de musique insonorisée - Ancienne bergerie aménagée de 85 m² (salle de jeux, détente, espace adolescents) - Atelier indépendant de 35 m² Et un extérieur propice à la convivialité Terrain d’environ 3 500 m², au calme : - Piscine au sel avec pool house - Bel espace de réception extérieur couvert, avec cuisine d’été et four à pizza, idéal pour recevoir - Terrasses, arbres fruitiers et oliviers - Deux puits et arrosage optimisé L’ensemble forme un domaine de caractère, rare sur le secteur, qui se découvre pleinement lors d’une visite.