Vente maison 7 pièces 148 m² Bourg-lès-Valence (26500)

À Bourg-Lès-Valence à vendre : Maison de 162 m², implantée sur une parcelle arborée de 6000 m², entièrement clôturée pour assurer votre sécurité et votre intimité. Elle combine un espace de vie familial moderne avec un grand jardin. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un grand parc intégrant une piscine de 12x6 m. Un système d'arrosage intégré, alimenté par un puits, simplifie l'entretien des espaces verts. Deux terrasses complètent le tableau : l'une est couverte, l'autre dispose d'un store banne. Une partie du terrain reste libre d'exploitation pour vos projets personnels. Après avoir accédé par le portail coulissant électrique, vous découvrez un hall d'entrée distribuant un salon et une salle à manger de 40 m², très lumineux. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre directement sur l'une des terrasses pour faciliter les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de 13 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. L'étage propose une grande chambre de 60 m², avec salle d'eau, qui peut être aisément divisée en deux. Commodités et Technique : Le sous-sol comprend un immense garage de 120 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un atelier. Il contient également le local technique (chaudière fioul, filtre à sable et pompe de piscine). Le confort est assuré par un double vitrage sur toute l'habitation, une climatisation inverter, un chauffage par radiateurs, et l'accès à la fibre optique. Ce bien est une opportunité rare sur le marché pour qui recherche espace et tranquillité. Pour toute demande de visite, contactez MC au : 06 15 43 05 50. Le DPE est classé D, avec un coût énergétique annuel estimé entre 4060 EUR et 5560 EUR (usage standard, prix de l'énergie 2023). Numéro de mandat 155 / Agents Commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Maison d'architecte 180 m², terrain 594 m² bourg les valence, quartier l'armailler au calme vous serez séduit par cette agréable et lumineuse maison d'architecte idéale pour une grande famille composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 5 chambres avec possibilité d'un studio indépendant de 37 m², bureau, mezzanine, salle de jeu de 33 m², 2 salles d'eau, 2 toilettes, atelier. Chauffage gaz, climatisation reversible dans toutes les pièces, cheminée, adoucisseur d'eau, alarme, bourne, panneaux solaire avec rapport à l'année. Vous pourrez profiter du jardin à l'ouest avec terrasse, piscine et pour les petits déjeuner une terrasse à l'est. À voir absolument !

BAISSE DE PRIX. Venez pousser la porte du bonheur, Qui aurait pu imaginer un tel cadre, où tout se mélange, le confort, l'environnement, le mariage des couleurs et des matériaux. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans secteur calme de Bourg-Lès-Valence, où il fait bon d'y vivre. Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne et aménagée ouverte sur  la pièce à vivre. Vous apprécierez le  séjour qui a fait l'objet d'une extension, avec son plafond cathédral, et son accès sur la piscine.  On y trouve également un  bureau qui pourrait servir de chambre d'amis, ainsi que des toilettes avec salle d'eau. L'étage distribue deux chambres, dont une grande chambre double de plus de 20 m², avec son dressing aménagé. Un second WC se trouve dans la salle de bains avec baignoire d'angle. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur. Plusieurs remises entourent la piscine, idéalement située. Cette maison se trouve dans une petite copropriété composée de seulement 9 lots, sans association syndicale des colotis. ( Donc aucune charge et aucune AG). Le DPE réalisé le 30.04. 25, indique un classement énergétique classé " D ", ( 226 kWh / m² / an), et un GES classé  également en " D " ( 46 kg co² / m² / an).  Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 290 et 3 180 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023 abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 226 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 212 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1771003519.

À Bourg-Lès-Valence à vendre : Maison de 162 m², implantée sur une parcelle arborée de 6000 m², entièrement clôturée pour assurer votre sécurité et votre intimité. Elle combine un espace de vie familial moderne avec un grand jardin. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un grand parc intégrant une piscine de 12x6 m. Un système d'arrosage intégré, alimenté par un puits, simplifie l'entretien des espaces verts. Deux terrasses complètent le tableau : l'une est couverte, l'autre dispose d'un store banne. Une partie du terrain reste libre d'exploitation pour vos projets personnels. Après avoir accédé par le portail coulissant électrique, vous découvrez un hall d'entrée distribuant un salon et une salle à manger de 40 m², très lumineux. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre directement sur l'une des terrasses pour faciliter les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de 13 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. L'étage propose une grande chambre de 60 m², avec salle d'eau, qui peut être aisément divisée en deux. Commodités et Technique : Le sous-sol comprend un immense garage de 120 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un atelier. Il contient également le local technique (chaudière fioul, filtre à sable et pompe de piscine). Le confort est assuré par un double vitrage sur toute l'habitation, une climatisation inverter, un chauffage par radiateurs, et l'accès à la fibre optique. Ce bien est une opportunité rare sur le marché pour qui recherche espace et tranquillité. Pour toute demande de visite, contactez MC au : 06 15 43 05 50. Le DPE est classé D, avec un coût énergétique annuel estimé entre 4060 EUR et 5560 EUR (usage standard, prix de l'énergie 2023). Numéro de mandat 155 / Agents Commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

À vous de personnaliser cette maison familiale de 150 m², sur une parcelle clôturée de 553 m². Elle est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, grandes surfaces, bus, accès routier et proche gare TGV. Ce produit édifié sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est distribué de la manière suivante : un hall d'entrée, une chambre, une cave-local technique. Le garage fraichement aménagé en cuisine ouverte sur pièce de vie et la création des sanitaires. À l'étage, vous choisirez votre cuisine qui accède sur une terrasse d'environ 11 m². Elle pourrait s'ouvrir sur la pièce de vie. Les 3 autres chambres et les sanitaires du même niveau complètent les lieux. D'importants travaux d'isolation ont été entrepris, notamment le changement des fenêtres, des volets roulants, de la porte d'entrée et l'installation d'une pompe à chaleur. Date de réalisation du DPE le 25.03. 2024, il indique un classement énergétique C, et un GES A (3 kg CO² / m² / an. Consommation énergie primaire 110 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 47 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 840 et 1 140 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes les commodités entourent ce produit : écoles, commerces, bus, accès routiers, proximité gare TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, vous pouvez me joindre Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1771003519.

Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers, Charmante villa d'environ 150 m² implantée sur une parcelle de 705 m² avec branchement à l'eau de la Bourne. L'agence Orpi vous présente cette belle villa de 2009 avec un étage. Elle s'organise comme suit : - espace fermé style véranda d'environ 20 m² (idéal pour l'inter-saison) - entrée avec rangements - salon de 40 m² + cuisine fermée de 18 m² avec accès sur garage aménagé et isolé de 25 m² - suite parentale de 16 m² avec dressing, douche à l'italienne et simple vasque - rangement sous escalier et WC avec lave mains A l'étage : - 3 grandes chambres de 12,12 et 20 m² équipées de leurs placards muraux - salle d'eau de 13 m², douche et double vasque - toilettes Chauffage chaudière gaz de ville et cheminée Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants électriques Terrasse faisant le tour de la maison en béton désactivé Maison en brique avec isolation intérieure et isolation toiture VMC double flux neuve 2 places de parking privatives devant le logement A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence Référence agence : 340.

Valence maison de caractère de 162 m² avec piscine et terrain de 865 m² ' exclusivité, valence, maison de caractère de 1910 de 162 m², composée d'une entrée de 9 m², une cuisine équipée et aménagée de 17 m², une terrasse de 30 m², une salle à manger de 23 m² ouverte sur le salon de 31 m², quatre chambres de 14 m² / 14 m² / 13 m² et de 12 m², un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m², une salle de douche de 8 m², deux toilettes, une cave en sous sol de 5 m², un garage de 23 m², une piscne de 8.50 x 4.50 sur terrain arboré de 865 m², a découvrir !