Vente maison 7 pièces 198 m² Bourg-lès-Valence (26500)

Maison mitoyenne 5 pièces, trois chambres, environ 123 m² (92,45 m² carrez) avec deux jolis jardins, entièrement rénovée en 2020. Construite en 1958, cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 230 m², offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse couverte, chauffée et équipée d'une bâche, permettant d'en profiter toute l'année, avec accès au jardin arboré à l'avant. Vous trouverez également un WC, un cellier avec chaufferie Adorable jardin à l'arrière, intime, avec cabanon accessible depuis le séjour. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon de plus de 15 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un salon ainsi qu'une pièce partiellement aménagée en cuisine offrent un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, atelier, buanderie…) Grandes combles aménageables Confort & prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, assurant un excellent confort thermique (DPE : C / A). Fenêtres doubles vitrage et volets électriques. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché (Cyrano), à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Une maison entièrement rénovée et évolutive, idéale pour s'adapter à vos besoins ! Référence agence : 616.

Excellent investissement locatif en toute sécurité; rénovation complète très récente. Rentabilité brute supérieure à 9% très bien situé (proche centre valence). Quartier calme. Agencement optimal, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-benoit kelagopian, tél. : 06 98 00 85 76, e-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 105403299.

Venez découvrir en exclusivité cette maison rénovée d'environ 146 m² située à Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose de 5 chambres et de 2 salles de bains aux étages. Au rez-de-chaussée, un grand séjour semi-ouvert sur la cuisine, un salon, une buanderie et un palier ouvrant en sous-sol sur une grande cave. Un accès direct plein sud depuis la pièce de vie ou le salon sur la terrasse ombragée, sera un atout majeur pour apporter convivialité et modernité à cette maison. Contactez nous pour organiser une visite.

Au fond d'une impasse, dans un secteur calme, maison de plain-pied d'environ 70 m² sur une parcelle de 547 m². Elle se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Garage attenant. Vous profiterez d'un agréable terrain exposé Sud-Est. À quelques minutes du centre de Valence et proche de la ViaRhôna. Maison simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités.

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 102 m² à Bourg-lès-Valence. Elle offre un spacieux séjour traversant Nord-Sud de plus de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau et une cuisine indépendante. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad France - Claire Argand vous propose : Maison de 148 m² avec dépendances sur 830 m² – Bourg-lès-Valence, quartier de l'Armailler Située dans le quartier recherché de l'Armailler à Bourg-lès-Valence, cette maison de 148 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Ancien corps de ferme rénové au fil du temps, elle dispose de beaux volumes, d'un terrain plat et clos de 830 m², ainsi que de deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée : - Cuisine de plus de 20 m². - Séjour lumineux avec cheminée et accès à une véranda. - Une chambre. - Salle d'eau. - WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres de 11 à 14 m². - Grande salle de bains avec WC. - Accès intérieur et extérieur indépendant, permettant d'envisager la création d'un logement indépendant ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. - Les extérieurs - Le terrain de 830 m² est entièrement clos, plat et arboré. Il offre plusieurs places de stationnement et un jardin facile à entretenir. Les deux dépendances constituent un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de bricolage ou toute personne ayant besoin d'espaces de stockage ou d'atelier. Les points forts : - 148 m² habitables. - Terrain clos et plat de 830 m². - 4 chambres. - Climatisation. - Cheminée. - Eau de la Bourne. - Deux grandes dépendances. - Fort potentiel d'aménagement. - Environnement calme. - Proximité des écoles, des transports et des accès routiers. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille, un artisan ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.