Vente maison 5 pièces 148 m² Bourg-lès-Valence (26500)

Venez découvrir en exclusivité cette maison rénovée d'environ 146 m² située à Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose de 5 chambres et de 2 salles de bains aux étages. Au rez-de-chaussée, un grand séjour semi-ouvert sur la cuisine, un salon, une buanderie et un palier ouvrant en sous-sol sur une grande cave. Un accès direct plein sud depuis la pièce de vie ou le salon sur la terrasse ombragée, sera un atout majeur pour apporter convivialité et modernité à cette maison. Contactez nous pour organiser une visite.

Maison mitoyenne 5 pièces, trois chambres, environ 123 m² (92,45 m² carrez) avec deux jolis jardins, entièrement rénovée en 2020. Construite en 1958, cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 230 m², offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse couverte, chauffée et équipée d'une bâche, permettant d'en profiter toute l'année, avec accès au jardin arboré à l'avant. Vous trouverez également un WC, un cellier avec chaufferie Adorable jardin à l'arrière, intime, avec cabanon accessible depuis le séjour. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon de plus de 15 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un salon ainsi qu'une pièce partiellement aménagée en cuisine offrent un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, atelier, buanderie…) Grandes combles aménageables Confort & prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, assurant un excellent confort thermique (DPE : C / A). Fenêtres doubles vitrage et volets électriques. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché (Cyrano), à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Une maison entièrement rénovée et évolutive, idéale pour s'adapter à vos besoins ! Référence agence : 616.

Venez découvrir en exclusivité cette maison rénovée d'environ 146 m² située à Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose de 5 chambres et de 2 salles de bains aux étages. Au rez-de-chaussée, un grand séjour semi-ouvert sur la cuisine, un salon, une buanderie et un palier ouvrant en sous-sol sur une grande cave. Un accès direct plein sud depuis la pièce de vie ou le salon sur la terrasse ombragée, sera un atout majeur pour apporter convivialité et modernité à cette maison. Contactez nous pour organiser une visite.

À vendre, maison de 200 m² sur deux étages, sur un terrain d'environ 651 m². Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et climatisée. Trois garages complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité.

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur résidentiel prisé de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette agréable maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC séparé. À l'extérieur, la parcelle de 392 m² a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse de 17 m² avec pergola, piscine et jardin facile d'entretien. Un garage de 18 m² complète l'ensemble. Les prestations répondent aux attentes actuelles : Chauffage individuel au gaz Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques garage Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide à l'autoroute A7 via l'échangeur Valence Nord, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Lycée agricole du Valentin accessible à pied, ainsi que les nombreux commerces et services du quotidien. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Geai (ligne 111) et Avenue de Lyon (ligne 10) sont à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée agricole du Valentin à 300 mètres. Profitez également des espaces verts avec le Square Henri Laurent Gonnet à 2 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité à 299 000 €. Contactez nous pour plus d'informations ! Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial (903147825).

Iad france - audrey gillot vous propose : sous compromis - a vendre - exclusivite - maison familiale à bourg-lès-valence (26500) - quartier les chabanneries - 4 chambres - jardin située à bourg-lès-valence dans un quartier residentiel et recherche (les chabanneries) proche toutes commodités, cette charmante maison familiale construite en 2010 est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux et mitoyenne d'un côté, elle offre une surface totale de près de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 240 m², offrant ainsi un agréable extérieur avec terrasse et jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours. Cette maison renovee avec goût et sans aucun travaux à prévoir, offre un agencement cosy et parfaitement optimisé comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour lumineux et traversant, un cellier avec fenêtre (pouvant être agencé en bureau pour du teletravail), un espace buanderie, wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle d'eau / wc. Au dernier niveau se trouve la suite parentale, elle aussi traversante, avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse avec une magnifique vue sur le vercors. Côté équipements, la maison est chauffée avec un poêle à pellet, climatisation réversible et radiateur électriques. Taxe foncière : 1400 € vous souhaitez découvrir ce petit bijou ? Contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire argand vous propose : immeuble de rapport – rentabilité brute 6,77 % – bourg-lès-valence investisseurs, découvrez une opportunité à bourg-lès-valence : une maison divisée en deux logements indépendants offrant un excellent équilibre entre rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d'optimisation. Les chiffres clés prix de vente : 310 000 € surface habitable totale : 168,63 m² dpe : c taxe foncière : 1 600 € deux logements indépendants revenus locatifs potentiels rez-de-chaussée – 70,15 m² – t3 loyer estimé : 750 € / mois extérieur privatif étage – 98,48 m² – t4 avec 3 chambres loyer estimé : 1 000 € / mois terrasse jardin privatif de 200 m² vue dégagée sur les champs revenus locatifs totaux : 1 750 € / mois soit 21 000 € / an rentabilité rendement brut : 6,77 % rendement net : 6,26 % les atouts deux logements indépendants, compteur électrique indépendant, chauffage indépendant dpe c jardin privatif de 200 m² terrasse secteur bourg-lès-valence revenus locatifs potentiels de 21 000 € / an rentabilité brute proche de 7 % faible taxe foncière un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant à la fois rendement, potentiel d'évolution et sécurité locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.