Maison avec cave à vendre à Le Mans (72)

Grande propriété classée dans la catégorie des demeures "exclusives" tres rare a la vente. À seulement 55 minutes de paris en tgv, je vous invite à découvrir aujourd'hui l'une des plus belles propriétés de la ville du mans. Située dans un secteur prisé du centre-ville à quelques pas du "jardins des plantes", cette magnifique demeure bourgeoise construite par un architecte au début du xxème siècle se dresse avec élégance au beau milieu d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, le charme opère. Une galerie vous accueille et vous permet aussitôt de constater que cette demeure a gardé toute son âme. La hauteur sous plafond, les moulures, le parquet fougère. Tout est là et dans un état excellent ! Dès le début de la visite, vous apprécierez les volumes et la luminosité extraordinaires de l'espace de vie. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon très spacieux, ouvert sur un bow-window offrant une perspective époustouflante sur le parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un toilette et un grand bureau pouvant faire office de second salon plus intimiste. L'étage est desservi par un escalier à la hauteur de ce bien prestigieux : celui est élégant, large et confortable. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale comprenant un espace dressing et sa salle de douche. Une des autres chambres propose également sa salle de bain privative. Le second étage propose une chambre, une salle de douche et un espace incroyable pouvant être cloisonné facilement pour devenir 2 chambres indépendantes. Ce dernier étage possède un certain cachet avec toutes ses ouvertures et la charpente apparente. Cette demeure est construite sur un sous-sol très bien aménagé comprenant une partie avec un sol parqueté. Un escalier à proximité immédiate de la cuisine vous permettra d'y accéder. Vous y découvrirez une buanderie, lingerie, seconde cuisine d'appoint aménagées dont les ouvertures permettent de continuer à profiter de la beauté du cadre extérieur. Dans ce sous-sol de 107 m², il existe plusieurs caves de rangement ainsi qu'un local technique comprenant la chaudière gaz de ville frisquet de 2020, l'adoucisseur d'eau et le système d'arrosage automatique pour le jardin. Cette villa bourgeoise a été dessinée dans les moindres détails : c'est pourquoi pour les amateurs de vins, vous aurez la chance de bénéficier d'une cave à la température parfaite. La visite se poursuit avec les extérieurs. D'abord, vous trouverez un grand garage avec sa porte motorisée pouvant permettre de stationner jusqu'à 4 voitures. Au-dessus de ce garage, un charmant t2 a été aménagée avec un accès indépendant. Il se compose d'un grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative. De retour dans le parc arboré, vous pourrez appréciez une très grande piscine au sel, retirée de la maison dans un cadre intimiste. Elle offre en complément un pool-house comprenant douche et wc. L'ensemble de la propriété est clos, sans aucun vis à vis. Visite après étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 896995.

PONTLIEUE : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 120 m² qui offre de beaux volumes et une belle luminosité. Cette maison comprend : un salon / séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien et 5 chambres confortables et parfaites pour une grande famille. Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage vient compléter cet ensemble immobilier. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison sera parfaite pour une famille une fois mise à votre goût ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, vous propose à la vente cette maison de type 7 proche du centre-ville de LE MANS, avec 5 chambres, garages et jardin. Réf. 8895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

P2041 | le mans - heuzé à 1 min du halage proximité commerces école et bus ! Maison principale 75 m² t4 : rdc : entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, buanderie, wc. Étage : palier, 2 chambres. Double vitrage pvc, cave, chaudière gaz 2018, jardin 80 m². Dpe : 217 d - ges : 47 d - estimation coût énergétique 2021 : 1 120 et 1 570 eur / an. Maison secondaire 44 m² t2 : rdc : entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec wc sanibroyeur, wc séparés. Chauffage électrique, chauffe-eau électrique, toiture amiantée. Dépendances. Dpe : 806 g - ges : 27 c - estimation coût énergétique 2021 : 2 120 et 2 900 eur / an. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / pndejgk1emo honoraires 6,53 % ttc à la charge de l'acquéreur. 150 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

P2036 | le mans pontlieue fort potentiel ! Maison 5 chambres de 106 m² proche du tram. Rdc : garage, chaufferie, chambre, wc. Étage 1 : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Étage 2 : palier, 2 chambres, 2 greniers aménageables (15 m²). Chaudière fioul, cave, terrasse 50 m², jardin 260 m². Travaux à prévoir. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / r3xdasjnkrk dpe : 316 f - ges : 96 f - estimation coût énergétique 2021 entre 2 652 eur et 3 588 eur / an. Honoraires 6,71 % ttc à la charge de l'acquéreur. 140 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au sud du Mans, sur une avenue commerçante et à 400 m de la rocade, cette maison individuelle construite en 1948 offre un bel espace de vie de 100 m², avec un local commercial comprenant un espace de 29 m², d'une salle de jeux de 10 m², d'une réserve de 12 m² et de toilettes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de 12 m² mène à un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée à insert, une cuisine semi-aménagée de 19 m², un bureau de 7,9 m² et un W. C. indépendant. Les peintures ont été récemment refaites. À l'étage, on trouve deux chambres de 11 m² et 6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec un second W. C. L'extérieur, d'une superficie totale de 170 m², comprend une terrasse couverte, un débarras, une cave et une place de stationnement extérieur. Le terrain est clos et en bon état général. Le chauffage est individuel avec un coût annuel estimé à 1 200 €. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Bien que l'ensemble soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, supermarchés accessibles à pied), cette maison offre un emplacement idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel.

Magnifique château du XIX s au coeur d'un parc de 8 ha et comprenant de nombreuses annexes (hôtel, salle de concert, atelier. ), il saura vous séduire par son histoire. Situé à moins de 2 h 30 de Paris, il laisse envisager de nombreuses possibilités pour une exploitation d'envergure ! ideal pour modifier en appartement, opération de marchand de biens négociable si proposition sérieuse.

Élégant château XVIII s d'une surface habitable de 550 m², dans le département de la Sarthe, proche d'un petit village et de ces commerces. Édifié sur la base d'un domaine du XIV s, avec pour vestiges des anciennes douves en eaux, une tour aménagée et un accès aux souterrains. Le bien se compose comme suit, avec 1 grand hall donnant sur un escalier central en fer forgé. À sa droite, 1 grand salon de 40 m² avec fresque au plafond, 1 buanderie, 1 grande chambre avec salle de bain et accès à l'escalier de l'aile droite. 1 autre grand salon recouvert de boiseries sur la gauche du hall, avec à sa suite wc, 1 cuisine et un accès à l'escalier de l'aile gauche. Au 1er étage, desservit par un couloir latéral, 3 chambres avec salle de bain, et 2 autres chambres. Au 2 em étage, 1 chambre avec salle de bain, et 3 autres chambres, 1 salle de bain et des rangements. Dans la tour du XIV s restaurée, 1 salon au rdc, 2 chambres et 1 salle de bains. Au sous sol, de belles caves voutées en tuffeau et en.

Agreable et spacieux pavillon - exclusivite - a 15 min du mans (axe savigné l'evêque), au calme, en impasse : charmant pavillon habitable de suite sur 89 m². Comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Spacieux sous-sol comprenant : cuisine d'été, cave, une chambre, salle d'eau, wc et garage double. Beau terrain clos et arboré sur 1 048 m² avec terrasses, barbecue, pelouse et jardin. Tout confort, bonnes menuiseries, isolation revue, porte garage et portail automatisés. Magnifique environnement où il fait bon vivre ! Idéalement situé avec premiers commerces et écoles et proche du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34697 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le mans - pontlieue - maison - 122 m² - 4 chambres : 338 000 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 euros ttc) soit 325 000 euros hors honoraires. Proche de la place de pontlieue, à 200 m du tram, cette maison semi mitoyenne entièrement rénovée à neuf offre au rdc, une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée équipée avec espace repas, une chambre donnant sur le jardin, un wc indépendant, à l'étage : deux chambres dont une avec dressing / bureau, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant, au second : une chambre avec cabinet de toilette et wc. Un garage attenant est disponible, une cave, un jardin paysagé avec terrasse bois,. Chauffage par pompe à chaleur air / eau neuve. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 432753. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

72000 le mans quartier parc de tessé / prémartine / jardin des plantes / jacobins. Demeure de prestige avec une des facades exterieures les plus atypiques de la place du mans dans le quartier très prisé du triangle d' or du mans, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette demeure de prestige de 247 m² alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des secteurs les plus prisés et recherchés sur le mans. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, proche de la gare du mans, cette maison bourgeoise vous propose : au 1er étage, une entrée dessert un magnifique espace de vie de plus de 70 m² (salon en parquet massif, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour qui donne sur une quadruple baie vitrée à galandage) avec accès à un balcon, un bureau et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un balcon, une pièce à aménager (bureau ou chambre ou dressing ou salle de jeux ou salle de musique), une sdb avec baignoire et un wc au 3ème étage, le palier dessert 2 chambres, une pièce à aménager (bureau ou dressing), une sdb avec douche et un wc. Au rdj, la suite parentale de plus de 40 m² (grande chambre, dressing, sdb avec douche italienne, et wc) permet d' accéder grâce à sa quadruple baie vitrée à l' espace extérieur. Le rdc comprend un garage (ce qui est rare sur le secteur), une cave et une buanderie. Possibilité d' inter - agence. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - emplacement premium dans le quartier très prisé du triangle d' or au mans, - impasse calme et recherchée, - demeure de prestige avec une des facades exterieures les plus atypiques de la place du mans, - habitable de suite, - magnifique espace de vie de plus de 70 m², - nombreuses chambres, - garage (ce qui est rare sur le secteur), - possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l' impasse, - stationnement gratuit dans l' impasse (ce qui est rare sur le secteur), - huisseries pvc double vitrage avec vre centralisés, - quadruple baie vitrée à galandage, - matériaux de qualité, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des écoles publiques et privées (maternelles, primaires, collèges, lycées), - facilité d' accès pour l' université, - proximité des transports en commun, des commerces et des axes routiers, - accès direct et facile à la gare du mans. Prix de vente hai : 699 000 euros les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Dpe : classe d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 3530 euros et 4830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au 06 64 81 57 40 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : en exclusivité : quartier sud le mans, maison de 100 m², 3 chambres. Située dans une rue calme et agréable, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie sur une parcelle de 238 m². Prix : 229 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison se compose : rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec véranda ouverte s'ouvrant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. 1er étage : 2 chambres et une salle de douche, wc. Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage. Une cave. Jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement privatif. Maison bien située, proche des commerces, écoles et transports. Rendement annuel environ 1 340 euros et 1870 euros. Dpe : d 146kwhep / m² / an. Ges : d 31kgco² / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr '. Pour découvrir cette maison contactez laurence lefevre au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la sas propriétés privées, l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 427773 : .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Maison - le mans - jardins des plantes - 163 m² - 4 chambres : 470 000 euros hai à la charge du vendeur. Dans le quartier prisé du jardin des plantes avec vue sur le parc, cette maison entièrement rénovée offre au rdc, une entrée, un wc indépendant, un salon, une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur la véranda servant d'espace repas, au 1er étage : palier, une chambre parentale avec balcon donnant sur le jardin des plantes, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, une buanderie et un dressing aménagé, au 2ème étage : un palier, 3 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Double cave de 36 m², garage fermé et stationnement privatif extérieur, jardinet clos sans vis-à-vis, chaudière gaz de ville et production d'eau chaude solaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 428028. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

72000 le mans quartier saint - georges maison situee dans un lotissement calme et recherche veritable espace de vie et suite parentale de plain - pied double garage de 45 m² votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de 8 pièces de 135 m² habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité et située dans un lotissement calme et recherché. Au rdc, cette maison comprend une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur les deux terrasses et l' espace extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, une cave et un wc. À l' étage, le palier dessert 4 chambres, une sdb avec baignoire et un wc. Double garage de 45 m². Bel espace extérieur clôturé et arboré avec une grande terrasse carrelée. Possibilité d 'inter-agence. Les plus de cette maison : - maison lumineuse et peu énergivore, - lotissement calme et recherché, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - double garage de 45 m², - nombreuses chambres, - grande cave, - huisseries pvc double vitrage + vr électriques, - bel espace extérieur clôturé et arboré, - grande terrasse extérieure carrelée, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - possibilité de stationner de nombreux véhicules, - stationnement facile et gratuit dans le lotissement. Prix de vente hai : 333 000 euros (honoraires charge vendeurs) dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 690 euros et 2 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 422423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

72000 le mans bien en exclusivite rive droite secteur nord - ouest (le pré / la madeleine) entre l' hôpital et le centre ville du mans idéal pour famille avec enfants. Le gentleman de l' immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de ville de 13 pièces d' une superficie de 200 m² habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du mans. Au rdc, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m² avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un wc. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une sdb avec baignoire, une sdb avec une douche et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du mans. Les plus de cette maison : - quartier premium du mans, - secteur calme et recherché, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée), - nombreuses chambres, - huisseries pvc double vitrage, - possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - bel espace extérieur sans vis - à - vis, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proche du centre - ville du mans, - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - stationnement gratuit sur le secteur, - possibilité de louer un garage à proximité (40 euros / mois), prix de 419 000 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le mans - quartier maillets / banjan - maison - 159 m² - 6 chambres - potentiel pour professionnel grand espace libre (possibilité bureau, activité libérale ou autres) - garage 50 m² - proche tramway prix : 262 500 euros honoraires 12 500 euros ttc : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Située dans le quartier prisé maillets / banjan, cette spacieuse maison représente une opportunité rare en centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 1 chambre avec un point d'eau et douche, wc. Vous pourrez également profiter d'une pièce de 33 m² aux multiples possibilités. Cet espace peut permettre d'agrandir la pièce de vie actuelle ou devenir une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle ou libérale. (entrée indépendante) un véritable atout pour adapter la maison à vos projets de vie ou professionnels. À l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc, salle de bain (donnant accès à un balcon) et wc. Un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner véhicules et créer un espace de stockage ou d'atelier. Vous pourrez également profiter d'une cave d'environ 14 m². Pas de jardin, mais un environnement verdoyant à deux pas grâce à la proximité immédiate de plusieurs parcs agréables, dont le parc banjan, parfaits pour les balades, les enfants ou les moments de détente en plein air. Chauffage gaz de ville. Proches de toutes les commodités et du tramway. Dpe : classe d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952. Mandat réf : 417 438 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Dominique kasby vous présente sur un secteur exclusif jardin des plantes maison de charme rénovée avec goût nichée au coeur d'un environnement recherché, élégante demeure de charme, sublimée par une rénovation complète alliant à la perfection authenticité et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre environ 170 m² habitables et se distingue par son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Vous y trouverez 4 belles chambres, dont 2 suites, avec une suite de plain-pied pour un confort optimal. La double réception et un espace salon tv / cinéma baigné de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur la terrasse et un superbe jardin paysager intime à l'abri des regards. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle salle à manger, est complétée par une buanderie et une arrière-cuisine. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage, de nombreux rangements toute la technique entièrement refaite. Vous profiterez d'un agréable patio, d'une cuisine d'été, et de belles prestations telles que des carreaux de ciment d'origine, parquets en bois massif, menuiseries de qualité, etc. Un bien rare et raffiné prêt à accueillir une vie de famille pour des soirées de quiétude et art de vivre, idéal pour les amateurs de caractère et de confort moderne. Prix 595 000 honoraires inclus de 3.60% a la charge de l'acquéreur soit 20 000 euros ttc net vendeur de 575 000 euros dpe c ges c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et. 3220. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique kasby, au 06 82 90 41 80 ou, par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 429 118 813 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique kasby (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 429 118 813 -.

Le mans - saint pavin - maison - 159 m² - 5 chambres : 375 000 euros hai de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 euros ttc) soit 360 600 euros hors honoraires. Dans le quartier prisé de saint pavin, proche du parc monod, cette maison des années 50 offre au rdc, une entrée, un premier salon, un espace de travail, une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur l'extension servant de second salon et salle à manger, un wc indépendant, une salle de bain et une buanderie, à l'étage : palier, 5 belles chambres parquetées, une salle d'eau neuve avec wc. Cave sous partie, garage fermé attenant et traversant, jardin clos avec terrasses bois et abris de jardin. Chaudière gaz de ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 401060. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Iad france - hugo meignant vous propose : le mans - quartier funay – maison de plain-pied de 61,4 m² maison comprenant une chambre, une cuisine, une grande pièce de vie, une salle d'eau, un wc, un garage, une cave et un jardin. Proche des commerces, transports et écoles. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179431 : Notre agence vous propose cette maison d'une superficie de 109,3 m², idéalement située dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités et parfaitement desservie par les lignes de bus, offrant un accès facile et rapide aux transports. Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vi e agréable et lumineux ainsi que de plusieurs possibilités d'aménagement. Cette maison nécessitera une remise aux normes et au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Vous y trouverez également, un garage et une cave à réaménager selon vos besoins (espace de stockage, atelier, salle de jeux. ). Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec un fort potentiel après rénovation. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (Dont 6.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 10 / 2025 - Classe-Energie E : 313 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située dans le quartier Oasis / Maroc, apprécié pour son calme, sa vie de quartier et la proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en restant à quelques minutes du centre-ville du Mans. Un emplacement recherché pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle de 347 m², la propriété offre un agréable jardin, une terrasse propice aux moments de détente, ainsi qu'un second bâtiment comprenant garage, atelier et espace de stockage. Un ensemble rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Entièrement rénovée, la maison développe 62 m² intelligemment agencés : une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le salon, actuellement utilisé comme espace de vie, peut très facilement devenir une seconde chambre sans aucune modification, permettant d'adapter la maison à différentes configurations familiales ou projets. Une cave complète également les espaces de rangement. L'isolation par l'extérieur et la pompe à chaleur récente garantissent un excellent confort thermique et de belles économies d'énergie. Un bien clé en main, au terrain généreux, doté de dépendances précieuses et d'un état général remarquable, rare sur le marché dans ce secteur du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Iad france - celine genuit vous propose : charmante mancelle 'un vrai cocon en centre ville' – 105 m² - jardin et terrasse– quartier boussinière / chasse royale – une entrée vous conduira à une pièce de vie de 24 m², chaleureuse avec sa cheminée en marbre et sa cuisine fermée, s’ouvrant directement sur la terrasse : parfait pour profiter de l'extérieur. Un toilette complète ce niveau. 1er étage – un espace nuit confortable et bien organisé - 1 grande chambre de 15 m², apaisante et lumineuse - 1 spacieuse salle de bains de 12 m², très agréable - 1 vaste buanderie, - des toilettes indépendants 2ᵉ étage – 2 chambres de 12 m² et de 18 m². À l’arrière, un jardin de 50 m² avec sa terrasse : parfait pour vos soirées. La cave permet un stockage. Envie de venir ressentir l’atmosphère de cette mancelle ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Blin vous propose : * Magnifique Demeure de Caractère à Le Mans Nichée dans un quartier paisible et recherché de Le Mans, cette splendide demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance feutrée. Construite en 1971 avec extension de 2012 cette demeure est un véritable joyau architectural. Surface habitable de 247 m². * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau indépendante et espace dressing. Dont une salle d'eau avec luminothérapie. - Une cuisine de 20 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - Un salon lumineux et une salle de séjour conviviale de 48 m² parfaits pour se retrouver et partager de précieux moments. - 1 balcon et 2 terrasses offrant des vues imprenables sur le jardin arboré de 1051 m². - Un sous-sol pour davantage d'espace de rangement. (Garage, cave, lingerie, chaufferie et une pièce supplémentaire de 22 m² - un appentis vitré, une serre en verre dans la continuité de la terrasse pour les amoureux des plantes. * Avantages de la Propriété * : - Un emplacement idéal dans un quartier prisé de Le Mans, a seulement 500m du jardin des plantes, 1.6 km de la place de la république, 3km de la gare du Mans. à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (bus 130m) - Un terrain de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées avec sa piscine. - 2 garages et places de stationnement pour votre confort garantissant un stationnement aisé. - Une piscine de 10m par 5m fonctionnant par électrolyse au sel, pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. - Un système de chauffage individuel alliant cheminée foyer ouvert, chaudière gaz de ville (2022) et pompe a chaleur, panneau solaire (2022) pour la production d'eau chaude. - Un portail et portillon automatique ainsi que la porte de garage du sous sol. Quelques travaux sont a prévoir. Cette demeure d'exception allie harmonieusement confort moderne et cachet, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure de caractère a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Mancelle entièrement rénovée proche Jardin des Plantes. Découvrez cette magnifique maison familiale de 142 m² aux beaux volumes idéalement située. Elle est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'une buanderie, d'une terrasse intimiste et d'une cave. La maison a récemment été rénovée dans son entièreté : menuiseries, plomberie, électricité, cuisine, chauffage (réseau et tuyauterie). Il n'y a aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol est disponible en option, dans la copropriété voisine. Possibilité de vendre la maison entièrement meublée. Quartier privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178589 : Située dans un secteur calme, cette maison de 200 m² à rénover offre de très beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le curage de la toiture et le terrassement, vous laissant la liberté de concevoir votre futur intérieur selo n vos envies. La maison se compose : d'un sous-sol avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un rez-de-chaussée et d'un étage actuellement aménagés avec 3 chambres (possibilité d'en créer davantage),d'un hangar comprenant un espace bureau ainsi qu'un second garage de grande superficie. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel de cette propriété. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 272500 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie E : 250 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6520 et 8860 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Celine Genuit vous propose : Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, nichée au sein de la Cité Plantagenêt, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du Mans. D’une superficie d’environ 48 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur la cuisine et d'un toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie de la seule salle d’eau aménagée de manière privative, idéale pour préserver confort et intimité. Vous disposerez également d’une cave, utile pour le rangement, ainsi qu’un grenier offrant du potentiel selon vos envies. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards, dans un environnement paisible. L’emplacement est idéal : ruelles pavées, charme médiéval, calme recherché, sans renoncer à l’accès rapide aux commodités du centre-ville. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.