Maison avec cave à vendre à La Garde-Freinet (83680)

Belle villa au calme absolu proche de Saint Tropez - La Garde Freinet Villa provençale de plain-pied à vendre à environ 4 km du village de La Garde-Freinet, à 20 km au-dessus de Saint Tropez. Endroit calme et isolé avec plus de 2 hectares de terrain et grande piscine. La villa a été entièrement rénovée en 2005-07 et la partie droite a ensuite été construite avec la chambre principale. Cette villa a une surface habitable de 210 m² et une superficie secondaire de 70 m², composée d’un hall, d’un salon spacieux avec cheminée, d’une bibliothèque / salle de télévision et d’une cuisine séparée avec coin repas. En outre, trois chambres, toutes avec salles de douche privées avec WC, et un WC invités. Un demi-escalier vous mène vers une belle chambre principale avec sa propre salle de bain. En dessous se trouvent garage, cave à vin, bureau / chambre supplémentaire ainsi que buanderie et débarras. En dehors de la cuisine un coin repas pour 10 personnes comprenant cuisine d'été avec cheminée. Un beau jardin avec pavage, vue à 180 degrés et une piscine chauffée de 12m. La villa est chauffée économiquement avec une pompe à chaleur centrale. En outre, son propre puits pour l’irrigation et le remplissage de la piscine. Charme et authenticité sont les maîtres mots de cette propriété. Un hébergement parfait pour ceux qui veulent prendre le pouls de St Tropez, puis se retirer et profiter du silence, de la nature intacte et des vues magnifiques.

Iad france - marie bonnet vous propose : $$$ sous offre accetée $$$ dans le coeur du village de la garde-freinet au calme, cette maison de village de 73 m² environ pleine de charme a tout pour séduire : renovée avec soin, elle ne demande aucun travaux et offre un cadre de vie authentique, à l' abri de l’agitation. Au rez-de-chaussée, un séjour cosy avec une cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments autour d’un repas ou d’un apéro entre amis. Un demi-niveau plus haut, une chambre de 14,8 m² invite au repos, avec de beaux volumes. Au premier étage, une deuxième chambre de 12,3 m² avec un dressing de 6 m² et une spacieuse salle de bains de 7,7 m² avec une baignoire et une douche. En bonus, une cave de plus de 15 m² offre un bel espace de stockage ou un futur atelier pour les créatifs. Double vitrage sur l’ensemble, ambiance chaleureuse, rénovations… posez vos valises. Cerise sur le gâteau : la possibilité de surélever et de créer une terrasse tropézienne (sous réserve d’accord de la mairie ), pour profiter pleinement du ciel provençal. Une vraie perle à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Maison de village avec emplacement recherché et grand potentiel Située dans la partie ancienne, calme et pittoresque du village, cette maison de village offre beaucoup de potentiel. Rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine américaine ouverte 1er étage : deux chambres de belle taille ainsi qu’une salle d’eau avec WC 2e étage : accessible depuis la plus petite chambre, une autre chambre très lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse tropézienne. Les fenêtres à double vitrage sont déjà installées, tout comme l’électricité, la terrasse tropézienne et la toiture refait a neuve. La cuisine, la salle de douche ainsi que les chambres restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. La maison est complétée par un garage spacieux pouvant accueillir une grande voiture, ainsi qu’une cave attenante, idéale pour un atelier, du rangement ou une cave à vin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Appartement de 4 pièces situé au premier étage. L’entrée s’ouvre sur un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte. Cet appartement se compose de Trois chambres bien agencées alliant fonctionnalité et confort. Garage et une cave inclus. Parmi les atouts de la résidence, une piscine avec vue sur les collines et la plaine. Le village est accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec superbe vue dominante au sud. De belles terrasses avec vue sur la nature et les collines, cuisine d'ete en patio devant séjour. Salle de séjour avec ouverture d'un côté au sud sur une terrasse à l'ombre d'une ramade en fer forgé, et d'un autre côté sur la cuisine d'été en patio. 4 chambres dont une en rdc avec sa salle d'eau privée. Petit duplex indépendant avec séjour, cuisine américaine et chambre. Cave & atelier. La piscine siutée sur la restanque supérieure bénéficie d'une vue panoramique et d'un ensoleillement maximum, au coeur d'un environnement paysagé; vue exceptionnelle panoramique plein sud, au coeur d'un jardin paysagé de 958 m², dominant un paysage de campagne. À proximité du centre village et des commerces de le plan de la tour,. Dans le golfe de saint tropez, 15 mn des plages de sainte maxime.

Au coeur de la nature, dans un cadre de verdure et de calme, cette jolie villa provençale est accueillante et chaleureuse. Agrémentée d'une piscine de forme libre. Grand séjour avec salon cheminée. Cuisine repas provençale avec cheminée. Grande buanderie et lingerie (5ème chambre possible avec salle d'eau en rdc). 4 chambres à l'etage dont 3 avec coin toilette (vasque et douche), salle de bains. Genier accessible par une échelle excamotable. Cave à vins. À côté de la piscine le pool house comprenant une salle à manger d'eté avec barbecue, repas et coin bar. Nombreuses terrasses et espaces de vie extérieure. Grand garage atelier. Depuis la villa de nombreux chemins de randonnée possibles. Au coeur du golfe de saint tropez avec la proximité des plages de sainte maxime. Dans un secteur de campagne à seulement 1 km du village de le plan de la tour et des commerces.

Jolie villa provençale au coeur d'un jardin paysagé, vue dégagée au sud sur la campagne. Piscine de forme libre. Vaste séjour comprenant un espace salon cheminée, ouvert sur la salle de séjour avec une grande cuisine américaine; buanderie. De nombreuses ouvertures donnent de part et d'autre sur le jardin. En rez de chaussée deux chambres donnent sur le jardin, salle de bains. À l'etage la suite parentale avec une chambre ouvrant sur une terrasse dominant le jardin. Dressing, salle d'eau privée. En rez de jardin un grand garage, prolongé par un atelier et une cave. Belles prestations, ensoleillment optimum, vue dégagée dans un secteur valorisant. Au coeur du golfe de saint tropez, à proximité des plages de sainte maxime, proche du village de le plan de la tour,.

Située à Plan-de-la-Tour (83120), cette magnifique villa de 247 m² offre une tranquillité absolue avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Nichée dans un hectare de terrain dont 3500 m² clos, à seulement 3 km du centre du village et à moins de 8 km des plages de Sainte-Maxime, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter à la fois de la nature et des commodités environnantes. De plus, avec un accès facile à la gare TGV de Saint Raphaël en 35 minutes et à l'aéroport de Nice en 1 heure, elle allie intimité et accessibilité. Les aménagements extérieurs définissent un véritable havre de paix avec une piscine carrelée de 10 / 5 mètres traitée au sel, un grand pool house de 45 m², et un terrain magnifiquement arboré avec des oliviers centenaires et des palmiers. Un terrain de pétanque, un espace de stationnement pour 10 véhicules, un carport pour deux véhicules, un garage pour deux roues ainsi qu'un quad complètent les infrastructures extérieures de ce bien d'exception. À l'intérieur, cette villa spacieuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un grand séjour lumineux de 70 m² donnant sur une terrasse de 75 m², une cuisine ouverte, une mezzanine polyvalente, et des pièces annexes. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la piscine et les collines environnantes. Climatisée et équipée d'une cheminée, cette demeure est un lieu de vie confortable et idéal pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Maison à Plan de la Tour Découvrez cette charmante maison de hameau, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 55 m². Située à 10 minutes du centre du village, cette propriété offre un cadre paisible et serein, idéal pour les amoureux de la pierre et du charme authentique des anciens hameaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour accueillant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une petite chambre avec un coin lavabo. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche avec WC séparé et un dressing pratique. Une terrasse d'environ 7 m² en patecq et une remise attenante complètent ce bien. Laissez-vous séduire par la tranquillité et le charme unique de cette demeure.

Villa à Plan de la Tour Villa d'env. 120 m² de surface habitable (150 m² surface planché ). Idéalement située à pied du centre du village, cette villa moderne édifiée sur un terrain de 1010 m² séduit par son style raffiné et ses équipements de qualité. L’entrée dessert un vaste salon / séjour lumineux d’environ 45 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie, doté d’un accès direct au jardin, accueille également une élégante cave à vin indépendante. La partie nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. 1 salle douche avec wc et wc invité. Une salle de sport, facilement transformable en cinquième chambre, vient compléter ce bel agencement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager agrémenté d’arbustes, d’une grande terrasse conviviale avec espace repas, ainsi que d’une superbe piscine de 9x4 m² carrelée. La villa est entièrement climatisée et offre la possibilité de créer un garage de 20 m².

Le plan de la tour. Magnifique vue collines. Proches toutes commodites. Villa provençale en position dominante sur terrain de 1300 m² en restanque avec double accès et vue imprenable sur la nature. La villa élevée sur sous sol total se compose d'une entrée avec placards, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon donnant sur terrasse plein sud. À l'étage, 2 belles chambres, bureau en mezzanine, wc, salle de bains. À l'extérieur, piscine, cuisine d'été, terrasses. Le tout avec avec 2 garages et une grande aire de stationnement. Secteur très recherché pour son calme et ses splendides randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7739.

Cette villa se distingue par son charme provençal et son cadre exceptionnel. En position dominante et implantée sur un terrain de 2500 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur le village de Grimaud, son château médiéval et le moulin, tout en étant à deux pas du centre et des commerces. D'une superficie de 225 m², cette villa de qualité allie prestations haut de gamme et finitions soignées avec le confort inégalé d'un plancher chauffant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie de lumineuse de 75 m² avec sa cheminée, une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, et une terrasse avec une vue splendide sur le village. La cuisine équipée semi-ouverte cache une double arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, deux vastes chambres lumineuses avec vue, chacune avec sa salle de bain privative, dont une bénéficiant d'une terrasse tropézienne, apportent confort et intimité. Un atout supplémentaire : un appartement de 60 m², attenant mais indépendant, dispose d'une cuisine équipée avec espace dînatoire, d'une salle de douche et d'une grande chambre lumineuse en mezzanine, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Cet espace peut être réservé à vos proches ou vous procurer un complément de revenu non négligeable en location saisonnière. Un carport permet d'abriter votre véhicule, il y a plusieurs places de stationnement et vous disposerez d'un grand atelier. Le terrain est piscinable et dispose d'un emplacement idéal pour son implantation. Cette propriété rare et élégante offre un cadre de vie paisible et confortable, avec des perspectives intéressantes pour personnaliser et agrandir votre future maison. Possibilité de vendre meublée si souhaité ! Je vous propose de la découvrir en commençant par une visite virtuelle, en me contactant au 06 31 98 57 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417.

Située dans un domaine, cette maison de style provençal d’environ 125 m. Nichée au cœur d’un jardin paysager de 2 267 m², elle offre un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand séjour s’ouvrant sur une piscine à débordement. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une suite parentale vient compléter l’espace nuit. Un garage et une cave sont également à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa d’Exception à Grimaud – À deux pas de la plage et du golf Nichée dans un domaine résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Port Grimaud, avec la plage, les restaurants et les spas accessibles à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature et de loisirs, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes des activités équestres et des sports nautiques, et à moins de 20 minutes des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez : Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Sainte-Maxime… et bien sûr Saint-Tropez lui-même. Prestations haut de gamme & charme provençal Entièrement décorée avec goût, la villa allie raffinement, confort moderne et matériaux nobles. Vous y découvrirez : Un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle et bois Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une élégante salle à manger 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain privative Une ambiance intérieure apaisante, dominée par des tons doux et des éléments sur mesure L’espace de vie se prolonge sur une grande terrasse à deux niveaux, menant à une magnifique piscine de 5 x 12 m, avec pool house entièrement équipé (barbecue, cave à vin, réfrigérateur, lavabo). Caractéristiques supplémentaires * Suite parentale avec double vasque, 2 douches et WC * Buanderie indépendante * Climatisation réversible & Wi-Fi * Parking privé pour 6 véhicules * Potentiel de constructibilité Un emplacement stratégique et recherché Ce bien rare bénéficie d’un emplacement extrêmement recherché : plage accessible à pied, cadre sécurisé et calme, tout en offrant un accès rapide aux activités de loisirs et aux villages emblématiques du golfe. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

À RENOVER, au cœur de GRIMAUD, votre conseillère SAFTI vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de ville T5 avec terrain de 170 m² environ offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue sur le Château ! Cette propriété de 146 m² répartie sur 3 niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine fermée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon / séjour lumineux disposant d'une grande cheminée à foyer fermé et d'un balcon, coté nuit, une chambre avec placards et une salle de bain / douche et un wc indépendant. Le 1er étage abrite 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle de bain avec wc intégré. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une cave, un atelier de 26 m² idéal pour activité artisanale, et surtout une grande pièce de 35 m² pouvant être aménagé en bureau (idéal professions libérales ou paramédicales) ou en salle de sport / salle de jeux, home-cinéma ou studio / T2 indépendant, grâce à son entrée et terrasse privative de 10 m². SON ATOUT : son emplacement proche des écoles, crèche, commerces, bus, centre village à pied, cette propriété allie tranquillité et accessibilité et dispose d'un jardinet clôturé de 30 m² environ offrant des espaces extérieurs pour se détendre en toute quiétude et recevoir famille et amis. À noter que des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : menuiserie neuve PVC double vitrage, toiture faitage et isolation refaite, climatisation réversible toutes pièces, ne manque plus que votre touche pour la mettre à votre gout ! Idéal en résidence principale, secondaire et / ou projet locatif, une visite s'impose, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

1 396 000€ villa de 170 m² avec jardin à vendre dans les hauteurs de beauvallon à 2 km des plages, au calme, charmante villa provençale de plain-pied de 170 m² sur un terrain arboré de 950 m², orientée sud-ouest avec aperçu mer. Vaste séjour avec hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain. Piscine 11x4,7 m sans vis-à-vis. 2 grands garages (dont 1 aménageable), cave, 4 stationnements. Environnement paisible. Coup de cœur assuré. Sans procédures - charges 400€ / an dpe c (162) - a (5).

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa contemporaine avec vue mer – Beauvallon, Grimaud À Beauvallon, sur les hauteurs résidentielles de Grimaud, la Villa Les Canebiers s’inscrit au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit villas de prestige. En position dominante, elle bénéficie d’une vue mer dégagée sur la Baie de Saint-Tropez, dans un environnement naturel, calme et préservé, sans vis-à-vis direct. Disponible 2028. La propriété profite d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et une luminosité constante tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, la villa offre 599 m² environ de surface habitable, complétés par de larges terrasses, des annexes et une maison d’invités indépendante. L’architecture, contemporaine et élégante, privilégie la lisibilité des volumes, les perspectives et l’ouverture permanente sur l’extérieur. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espace de réception de 141 m² environ, réunissant séjour et salle à manger. L’ensemble est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et s’ouvre directement sur les terrasses et la piscine, face à la mer. La cuisine, parfaitement intégrée, est complétée par des espaces fonctionnels tels qu’un cellier et une cave à vin dédiée. Les espaces de vie prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur, offrant une véritable continuité entre terrasses, jardin et piscine. La villa dispose de quatre chambres, toutes de belles dimensions, avec salles de bains ou salles d’eau privatives et dressings. Une guest house indépendante complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l’extérieur, la maison s’organise autour d’une piscine aux lignes contemporaines, intégrée dans l’axe des espaces de vie. Les terrasses généreuses permettent de profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat méditerranéen. Le terrain, d’une superficie de 4 785 m² environ, est aménagé en restanques, assurant une intégration paysagère harmonieuse et préservant l’intimité de la propriété. La villa dispose également de garages et d'une salle de sport, offrant un confort d’usage optimal au quotidien. À seulement quelques minutes des plages, du golf de Beauvallon et des accès vers Saint-Tropez, la Villa Les Canebiers réunit volumes, vue et fonctionnalité, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Golfe. Une propriété élégante et cohérente, conçue pour une vie tournée vers l’extérieur, la lumière et la mer. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa contemporaine avec vue mer – Grimaud. À Beauvallon, sur les hauteurs résidentielles de Grimaud, la Villa Les Salins s’inscrit au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit villas de prestige. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’une vue mer dégagée sur la Baie de Saint-Tropez, dans un environnement naturel, calme et préservé, sans vis-à-vis direct. Disponible 2028. La propriété dispose d’une piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans l’axe des espaces de vie. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal et une luminosité constante tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, la maison offre 385 m² environ habitables, complétés par de vastes terrasses et des annexes. L’architecture est contemporaine, élégante et lisible, privilégiant les volumes, la circulation fluide et les ouvertures sur l’extérieur. Le niveau principal s’organise autour d’un bel espace de vie de 84 m² environ, réunissant séjour et salle à manger. L’ensemble est largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et la piscine, créant une continuité intérieur-extérieur idéale pour une vie tournée vers le climat méditerranéen. La cuisine indépendante, aux dimensions généreuses, est complétée par un cellier, une buanderie et une cave à vin dédiée. Une suite de plain-pied, avec salle de bains, constitue un espace nuit indépendant au niveau principal, parfaitement adapté à une vie de plain-pied ou à l’accueil d’invités. L’étage accueille quatre chambres, toutes de belles dimensions. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains ou salle d’eau ainsi que de rangements ou dressings. Elles s’ouvrent sur une large terrasse, offrant des vues dégagées sur la mer et les collines, et assurant une véritable continuité extérieure. À l’extérieur, la maison s’articule autour de la piscine et de larges terrasses, pensées comme de véritables espaces de vie à part entière. Le terrain, d’une superficie de 5 947 m² environ, est aménagé en restanques, garantissant une intégration paysagère naturelle et une parfaite intimité. La propriété dispose également d’un grand garage, offrant un confort d’usage au quotidien et des espaces de stationnement sécurisés. À quelques minutes des plages, du golf de Beauvallon et des accès vers Saint-Tropez, cette villa conjugue vue, volumes et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché. Une maison équilibrée et élégante, conçue pour une vie tournée vers l’extérieur, la lumière et la mer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa contemporaine avec vue mer – Beauvallon, Grimaud À Beauvallon, sur les hauteurs résidentielles de Grimaud, cette villa s’inscrit dans un domaine privé et confidentiel de huit propriétés. En position dominante, elle bénéficie d’une vue mer panoramique sur la Baie de Saint-Tropez, dans un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis direct. Disponible 2028. La propriété dispose d’une piscine à débordement face à la mer. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal et une luminosité constante tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, la maison offre 426 m² environ habitables. L’architecture est contemporaine, sobre et lisible, privilégiant les volumes, la lumière et les ouvertures sur l’extérieur. Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace de vie de 115 m² environ, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 15 m² environ. L’ensemble est très lumineux grâce à de larges baies vitrées et offre une vue dégagée sur la Baie de Saint-Tropez. Les espaces de vie s’ouvrent directement sur les terrasses et la piscine face à la mer. La cuisine est complétée par une cave à vin dédiée. Une suite de plain-pied, avec salle de bains et terrasse privative, constitue un espace nuit indépendant au niveau principal. L’étage accueille cinq chambres, toutes de belles dimensions, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Elles s’ouvrent toutes sur une large terrasse filante, offrant une continuité extérieure et une vue dégagée sur la mer et les collines. À l’extérieur, la maison s’articule autour d’une piscine de 10 x 5 mètres, implantée dans l’axe du séjour. Un pool-house indépendant complète l’ensemble. Véritable dépendance de la maison, il peut être utilisé comme chambre indépendante ou espace invités. Le terrain, structuré en restanques, assure une intégration paysagère naturelle et préserve l’intimité. La propriété dispose également d’un garage triple. À quelques minutes des plages, du golf de Beauvallon et des accès vers Saint-Tropez, cette villa réunit vue, volumes et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel recherché. Une maison lisible et bien située, conçue pour une vie tournée vers l’extérieur et la mer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa contemporaine avec vue mer – Beauvallon, Grimaud. À Beauvallon, la Villa L’Escalet s’inscrit au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit villas de prestige. Implantée en position dominante sur les hauteurs résidentielles de Grimaud, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Baie de Saint-Tropez, dans un environnement naturel, calme et préservé, sans vis-à-vis direct. Disponible 2028. Véritable belvédère tourné vers la Méditerranée, la villa bénéficie d’une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal et une luminosité constante tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, la propriété propose 397 m² environ habitables, complétés par de vastes terrasses, une piscine et un garage. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, met l’accent sur la lisibilité des volumes, la fluidité des circulations et l’ouverture permanente vers le paysage. Le niveau principal accueille un remarquable espace de réception de 134 m² environ, réunissant séjour et cuisine. Entièrement ouvert par de larges baies vitrées, il offre une perspective directe sur la mer et se prolonge naturellement vers les terrasses extérieures et la piscine. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs dialoguent en permanence, créant une atmosphère idéale pour une vie méditerranéenne tournée vers les horizons. La villa dispose de cinq chambres, toutes de belles dimensions, pensées comme de véritables suites. Elles bénéficient chacune de leur salle de bains ou salle d’eau, ainsi que de rangements ou dressings, et s’ouvrent sur les terrasses, offrant des vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une piscine implantée dans l’axe des espaces de vie. Le terrain, d’une superficie de 3 734 m² environ, est structuré en restanques, garantissant une intégration paysagère naturelle et une parfaite intimité. Un garage spacieux et une cave complètent l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À quelques minutes seulement des plages, du golf de Beauvallon et des accès rapides vers Saint-Tropez, la Villa L’Escalet réunit panorama, volumes et qualité architecturale dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Golfe. Une propriété rare et élégante, pensée comme un lieu de contemplation, offrant un art de vivre tourné vers la mer et l’intemporalité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa contemporaine avec vue mer – Beauvallon, Grimaud. À Beauvallon, la Villa Pampelonne s’inscrit au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit villas de prestige. Implantée en position dominante sur les hauteurs résidentielles de Grimaud, elle offre une vue mer panoramique remarquable sur la Baie de Saint-Tropez, dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis direct. Disponible 2028. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la propriété profite d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité constante, sublimant les volumes et les perspectives tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, la villa propose 384 m² environ habitables, complétés par de vastes terrasses et une piscine. Son architecture contemporaine, élégante et parfaitement lisible, met l’accent sur les lignes horizontales, l’ouverture sur le paysage et la fluidité des circulations entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille un espace de réception de 137 m² environ, réunissant séjour et cuisine. Entièrement ouvert par de larges baies vitrées, il offre une continuité naturelle vers les terrasses et la piscine, face à la mer. Les espaces de vie sont pensés comme de véritables belvédères, offrant une expérience quotidienne tournée vers la Méditerranée et les collines environnantes. La villa dispose de cinq chambres, toutes de belles dimensions, conçues comme de véritables suites. Chacune bénéficie de sa salle de bains ou salle d’eau, de dressings ou rangements, et d’un accès direct aux terrasses, avec vues dégagées sur la mer et le paysage. À l’extérieur, la maison s’organise autour d’une piscine de 10,6 x 5 mètres, implantée dans l’axe des espaces de vie. Les larges terrasses offrent de multiples espaces de détente et de réception, parfaitement adaptés à un art de vivre méditerranéen. Le terrain, d’une superficie de 3 265 m² environ, est aménagé en restanques, assurant une intégration paysagère harmonieuse et une parfaite intimité. Un garage et une cave complètent l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À quelques minutes seulement des plages, du golf de Beauvallon et des accès vers Saint-Tropez, la Villa Pampelonne conjugue panorama, volumes et qualité architecturale dans un cadre résidentiel d’exception. Une propriété élégante et contemporaine, pensée comme un lieu de contemplation et de réception, offrant un art de vivre rare face à l’un des plus beaux panoramas du Golfe. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

C'est dans cette commune du Var animée, que ce trouve cette maison individuelle récente de type provençal de 160 m² et un appartement indépendant de 60 m² sur un terrain de 1 600 m². Située à 10 minutes de toute commodité, vous profiterez, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales, dans un quartier résidentiel en bordure de forêt où vous pourrez profiter, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales. Tout confort : Maison climatisée, avec cassette; grand séjour, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, salle de bain, salle d'eau, 3 WC, piscine privée, bar pool-house, grande terrasse et jardin éclairés, terrasse ombragée, barbecue, parking sécurisé pour 4 à 6 voitures. Appartement dans tour provençale avec vue sur la foret; climatisation réversible, une chambre, un séjour avec kitchenette, salle d'eau, wc petite pièce d'appoint Vous recherchez votre résidence principale avec un appartement d'appoint ou un investissement locatif, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour venir la découvrir. SITUATION : - 3 km de toute commodité. - 10 min de l'autoroute A8 (AIX- NICE). - 35 mn de Fréjus et de Sainte Maxime. - 32 km de Saint Tropez. -1 heure des gorges du Verdon et des champs de lavande. -1h30 des premières stations de ski. ACTIVITES dispo à proximités : Parc de loisir, pétanque, randonnées, VTT, accrobranches, kayak, équitation, location de quad, paint-ball, téléski nautique, blob jump, vélo rail, … CURIOSITES : Le village médiéval des Arcs, l'abbaye du Thoronnet, les tortues de Gonfaron, les poteries salernoises, la ferme au Cannet des Maures, le village perché de Grimaud, le zoo et le théâtre romain de Fréjus, les moulins de Régusse, les gorges du Pénnafort, la cascade de Sillans, le village de Tourtour (site classé), St Tropez, les plages d'Hyères et les anciens marrais salin des Pesquiers, l'ile de Porquerolles, Marineland (Antibe), le Verdon avec son lac Sainte croix et le plateau de Valensole avec ses champs de lavande, etc. Sans oublier les domaines viticoles de Provence !

Sur la commune de vidauban. En position dominante avec vue dégagée. Imposante villa au potentiel exceptionnel. Idéal rapport locatif 3 logements indépendants. Classe énergétique a maison hyper économique. Son terrain de 2300 m² avec deux entrées est constructible ! Cette villa des années 70, après une entière rénovation de a à z. Nous offre un charme fou ! Que l'on a préservé avec un goût unique. Les travaux de rénovation : - electricité et compteur.- installation d'une pompe à chaleur,- poêle à pellet, - toutes les fermetures de la maison en pvc, dont certaines, comme les baies vitrées à galandages. -panneau solaire en autoconsommation, avec stockage et batterie.- variateur de lumière en couleur,- toutes les peintures,- le dallage de la terrasse. Ses nombreuses prestations nous offre un confort de vie exceptionnel nombreux agencements extérieurs : pergola bioclimatique, jacuzzi. Surface 278 m² hab environ. Répartis : avec 3 appartements indépendants : 1 studio au rdc de 19 m², + un appartement au 1 er de 2 p + c de 36 m² avec chacun son entrée indépendante. La partie principale se compose : au rdc : une cuisine de 12 m² entièrement équipée (matériel haut de gamme) + cellier 7 m², ouverte sur une immense pièce à vivre de 88 m², avec un salon en arrondi habillé de nombreuses niches de décoration, staff au plafond, avec accès direct sur la terrasse. Un bureau ouvert et hyper lumineux de 12 m². Une buanderie, un débarras, un wc avec son lave main, + nombreux placards. À l'étage : une splendide chambre de 35 m², dressing, accès sur immense terrasse, circulaire et abritée, agencement barbecue. Une chambre de 10 m², une chambre de 11 m², nombreux placards. Deux immenses salles de bains. Sur magnifique terrain avec court de tennis, piscine au sel 12x6 + jacuzzi. Plage carrelée. Nombreuses dépendances : grand garage, 35 m², cave en terre battue, cabanon, coin cuisine extérieur et son barbecue. Forage. Bonne exposition plein sud pour visiter rapidement claire girod (agent c. Immobilier indépendant sas email immobilier) dpe : a 33 gas. À 3 date de réalisation : 14 / 09 / 2023 estimation des coûts annuels d’énergie du logement. Entre 620 € et 838 € honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Vidauban, villa T 5 rénovée en 2016, implantée sur un terrain clos de 843 m², proche commodités, offrant un équilibre idéal entre vie citadine & tranquillité. La maison de 160 m² présente un intérieur spacieux et fonctionnel, composé de 4 chambres, 3 salles de bain, et 3 wc. La configuration inclut 2 habitations distinctes : une résidence principale à l'étage, comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec balcon privatif, 1 cuisine ouverte sur 1 salon / salle à manger, 1 véranda de 22 m² avec vue panoramique. L'appartement attenant de type T2 dispose d'1 séjour, d'1 chambre, d'1 salle d'eau et d'1 cuisine, avec terrasse indépendante. Les caractéristiques intérieures incluent des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible & moustiquaires, poêle à granules, tout à l'égout, plancher béton, marbre. Le jardin clôturé avec piscine et jacuzzi intégré offre un espace extérieur paisible orienté plein sud / sud-ouest. Avec un garage, une cave & espace buanderie / cellier, et la possibilité de stationnement pour camping-car, cette propriété allie confort, modernité et potentiel d'aménagement flexible, idéal pour une famille, investisseur, ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Vidauban, sur un terrain de 1450 m², superbe villa t7 avec 2 logemens independants bénéficiant d'un environnement privilégié. La proximité des commodités facilite le quotidien, tout en profitant d'une vue degagee. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine 10x5, terrasses, pergola bioclimatique, d'une veranda, d'un jardin arboré, ainsi que de 2 garages & un double carport. L'aménagement comprend aussi un boulodrome & une cuisine d ete pour des moments de convivialité. À l'intérieur, la maison de 206 m² présente un vaste espace de vie avec 2 cuisines équipées, un séjour lumineux avec cheminee, 5 chambres (possibilité d'une 6è) dont une suite parentale, offrant 2 salles de bain, 2 wc. Le sous-sol accueille un local technique -cave & une buanderie. On aime les nombreuses prestations : climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage, chauffe-eau solaire de 500 l flambant neuf, stores électriques, 1 récupérateur de 1000 l d'eau, le tout à l'égout, foncier 3150 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 800 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.