Maison avec cave à vendre à Croix (59170)

Iad france - saskia dupré vous propose : croix - rue prisée - maison a conforter - fort potentiel - 4 chambres - cave - grand jardin - proximite immediate centre et parc barbieux. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de type 1930 à conforter, au cachet préservé et située dans une rue prisée de la ville de croix, à quelques minutes à pied du centre et du parc barbieux. Pépite en devenir, elle attend ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel et son cachet. La maison totalise une surface habitable d'environ 115 m² loi carrez (118 m² utiles) se découpant comme suit : rez-de-chaussée : entrée séparée, salon avec insert, salle à manger, cuisine dinatoire, salle de douche, wc, extension. Les pièces de vie totalisant une surface de + 48 m². 1er étage : palier, chambre 1 de 11 m² avec rangements (transformable en salle de bains), chambre 2 de 14 m². 2ème étage : chambre 3 de 15 m² et chambre 4 de 12 m² loi carrez (13.50 m² au sol). Jardin et terrasse de + 200 m². Cave. Combles de rangement isolés en 2024. Garage en location dans la rue (70€ / mois). Tae. Double vitrage et volets roulants. Chauffage au gaz. Ballons d'eau chaude. Fibre. Taxe foncière : 848€ / an. Consommation gaz et électricité : env 156€ / mois. Dpe d / c les points + : - belle rue prisée / très bonne localisation - proche centre, commerces, écoles, transports et parc barbieux - beau potentiel - pièces de vie + 48 m² - insert - grandes chambres - grand jardin - dpe d / c a proximité : place de la république et métro centre : 8 min à pied. Tram et parc barbieux : 4 min à pied. École jean jaurès : 5 min à pied. Ecole sainte anne : 10 min à pied. Cette charmante maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - saskia dupré vous propose : croix mairie - maison mitoyenne - 4 chambres - jardin - cave - dpe c / c je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de type 1930 spacieuse et lumineuse. Proche de la mairie, du parc barbieux, des commerces et des écoles. Rénovée en 2018, elle est en parfait état technique et très bien entretenue. La surface habitable est d'environ 110 m² et se découpe comme suit : rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, salon-séjour de 21.20 m² avec poêle à bois, salle à manger de 15 m², cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 15 m², soit un total de plus de 50 m² de pièces de vie. Salle de douche, espace buanderie et wc séparés. 1er étage : palier, chambre n°1 de 9.10 m² avec wc pouvant être transformée en salle de bains, chambre n°2 de 12 m². 2ème étage : chambre n°3 de 12 m² (passante, facilement cloisonnable), chambre n°4 de 11.20 m². Cave. Jardin avec atelier. Combles de rangement (isolation + plancher réalisés en 2019). Tae. Double vitrage de 2018. Volets roulants électriques et manuels. Chauffage au gaz. Toiture refaite en 2008. Toiture plate de l'extension refaite en 2025. Poêle à bois de 2018. Cuisine équipée de 2018. Consommation gaz et électricité : 99€ / mois ( + 3 stères de bois / an soit environ 250€), soit un total de 119€ / mois. Taxe foncière : 634€ / an. Dpe c / c. Pas de travaux. Possibilité de louer une place de parking à 100m de la maison (52€ / mois). Les + : - dpe c / c - pas de travaux - maison rénovée en 2018. Façade avant ravalée en 2021 - parfait état technique, maison très bien entretenue - poêle à bois - 4 grandes chambres - possibilité d'une salle de bains à l'étage (réseaux d'eau déjà en place) - charmant jardin de ville arboré avec atelier - possibilité de louer une place de parking a proximité : métro croix mairie (6 min à pied), centre ville (15 min à pied), parc barbieux et tramway (10 min à pied), carrefour city (3 min à pied), boulangerie (6 min à pied), école nadaud (8 min à pied), école jean jaurès (10 min à pied), école sainte anne (16 min à pied / 4 min en voiture), école don bosco (6 min à pied). Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Croix centre, entre tram et métro, proche des commerces, maison de ville, 5 chambres, dans une petite rue en sens unique, avec garage, jardin, cour, et cave. Maison entièrement rénovée récemment, DPE en C, présentant 143 m² habitables. Une vaste pièce de vie vous accueille avec ses espaces entrée, salon et salle à manger, traversante et ouvrant d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la cour, puis vestiaire et cuisine, moderne, et entièrement équipée. Les pièces de vie sont très lumineuses. Une arrière cuisine très pratique pour le rangement, et un wc, complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et une avec un balcon, une grande salle de bain, et un wc. Au second 2 chambres mansardées. Une cave et un garage complètent le bien. On aime : - la rénovation complète - maison lumineuse, ouverte sur le jardin sur le devant, et sur la cour à l'arrière, sans vis à vis - la localisation, proche de tout : métro, tram, Croix centre, parc Barbieux, canal de la Deûle (balades, vélo, running. ), grands axes de circulation, etc. Technique : - Etat technique impeccable : DPE en C - Chaudière 10 / 2021 - toiture et menuiseries en alu double vitrage de 2024 Maison coup de coeur ! À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : SOUS OFFRE. Maison d’architecte (R. Dupire) de charme au cOEur de Croix À proximité immédiate de la mairie de Croix, découvrez cette élégante maison d’architecte répartie sur trois niveaux, où volumes, caractère et potentiel se rencontrent harmonieusement. La maison propose une entrée, une cuisine, une salle de bains et quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Son parquet en chevrons, ses éléments de caractère et son atmosphère chaleureuse lui confèrent un charme rare. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel. Grâce à ses beaux volumes, il conviendra notamment parfaitement à un artisan souhaitant disposer d’un lieu fonctionnel pour exercer son activité ou entreposer son matériel. Un garage et un jardin de 250 m² complètent ce bien. Véritable atout supplémentaire, le grenier peut être aménagé en studio indépendant d’environ 25 m², parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace locatif. Une maison singulière, pleine d’âme et de possibilités, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de Croix, à proximité des commerces, des services et des transports. Les atouts : Maison d’architecte sur trois niveaux Emplacement recherché près de la mairie de Croix Quatre chambres Parquet en chevrons Sous-sol complet et polyvalent, idéal notamment pour un artisan Garage Grenier aménageable en studio d’environ 25 m² Beaucoup de charme et un beau potentiel d’évolution A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Logéhome Croix vous présente cette maison des années 1930, entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une chambre passante, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins. Salle de bain au premier étage avec son deuxième wc. Vous profiterez également d'un petit extérieur, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une cave. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 550 mètres du métro Mairie de Croix, soit environ 8 minutes à pied, à proximité des commerces, écoles et commodités. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement, contactez Constance HOMO O6 22 89 69 8O ou Logéhome Croix au O3 2O 15 OO OO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Maison à Croix de 87 m². Idéalement située dans un cadre verdoyant à 7mns à pied du tramway bol d'air au parc Barbieux et à 8mns à pied du métro centre de Croix, venez découvrir cette lumineuse maison au potentiel indéniable disposant d'une entrée, de 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un jardin, un garage et un sous sol complet. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE. Au niveau technique : chauffage au gaz, volets roulants, fibre, tout le confort nécessaire au quotidien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un environnement calme et familial de Croix, à proximité immédiate de Wasquehal, venez découvrir cette agréable maison des années 60, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle apportée par son exposition traversante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'un séjour cosy ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre de beaux volumes avec deux grandes chambres au premier étage de 15,50 m² et 13,70 m². Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, un espace idéal pour un adolescent, une chambre d'appoint ou encore un bureau selon vos besoins. Une cave saine vient compléter les prestations et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville entièrement clôturé d'environ 180 m², bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté technique : . Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich récente. Tableau électrique conforme. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Faible taxe foncière Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, avec notamment les lignes de bus, le métro ligne 2 ainsi que la gare de Croix-L'Allumette. Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.

Iad france - saskia dupré vous propose : coup de coeur - croix centre - maison mitoyenne - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - jardin 210 m² / exposé so - cave je vous invite à découvrir cette charmante maison de type 1930 à la décoration coup de coeur et au cachet préservé. La rénovation de 2019 a été réalisée dans le respect de l'âme de la maison, en préservant ses éléments d'origine et son authenticité, notamment ses belles portes en bois, ses cheminées, son parquet chevrons et ses carreaux de ciment. Proche du centre, des commerces, des écoles et de la voie rapide, elle saura sans aucun doute répondre aux besoins de sa future famille. La surface habitable est d'environ 110 m² et se découpe comme suit : rez-de-chaussée : entrée séparée avec vestiaire. Salon, salle à manger avec cheminées, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Soit un total de + 37 m² de pièces de vie. Wc et descente de cave. 1er étage : palier, chambre n°1 de 13 m² avec rangements, chambre n°2 de 8.50 m² avec rangements et cheminée, salle de bains avec wc. 2ème étage : chambre n°3 de 11.30 m² (loi carrez) et sa salle de douche attenante, chambre n°4 de 11 m² (loi carrez). Cave (avec accès jardin) d'environ 37 m². Jardin d'environ 210 m² exposé so, abri de jardin, terrasse. Tae. Toiture, électricité et plomberie refaites 2019. Double vitrage, porte d'entrée et volets roulants refaits entre 2020 et 2023. Chauffage au gaz. Cuve de récupération des eaux pluviales. Adoucisseur. Alarme. Tf : 878€. Consommation d'électricité et de gaz : 240€ / mois. Dpe c / c. Pas de travaux. Les + : - maison rénovée en 2019 et 2020 - décoration soignée, coup de coeur - proximité centre ville - dpe c / c - pas de travaux - 4 chambres - 1 salle de bains + 1 salle de douche - grand jardin exposé so a proximité : métro croix centre (8 min à pied), école jean jaurès (15 min à pied / 3 min en voiture), école sainte anne (9 min à pied / 2 min en voiture), commerces du centre ville ( (8 min à pied), supermarché carrefour wasquehal et accès voie rapide (6 min en voiture). Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 1930 – Centre-ville, tout à pied À deux pas de la Mairie de Croix et du métro, cette maison d'environ 105 m² coche toutes les cases pour une famille qui veut du calme sans s'éloigner de rien. Commerces, écoles, piscine, transports : tout se fait à pied. Ce qui fait la différence sur ce bien : - Une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, qui donne de l'ampleur à toute la maison - Une très grande cuisine, pensée pour la vie de famille - Des espaces de vie avec de beaux volumes - 3 chambres réparties sur deux étages - Jardin et cave Un quartier calme, résidentiel, à deux minutes à pied de tout Agencement : Au rez-de-chaussée : un grand salon et une grande cuisine avec sa belle hauteur sous plafond, accès direct au jardin. Au premier étage : une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres En sous-sol : une cave Une maison pratique et confortable, dans un quartier où l'on peut tout faire à pied. Quelques travaux restent à envisager selon vos goûts, avec un beau potentiel de valorisation à la clé. Idéale pour une famille qui cherche à s'installer durablement, proche de tout, au calme. Contactez moi pour organiser une visite sans tarder ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 977 619 - Greffe de LILLE) Mathias MANOSO Entrepreneur Individuel 06 30 78 01 20 - Réf. 966406.

Villa d'exception dans un cadre verdoyant et apaisant. Située dans la commune de croix, un emplacement très prisé offrant des prestations exceptionnelles. De l'entrée totalement sécurisée à la longue allée arborée tout a été pensé pour un cadre de vie agréable d'une famille et ses convives. À l'abris des regards au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu cette maison intelligemment domotisée vous offrira de la sécurité et un confort hors du commun. Descriptif etdispositions =>rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin arboré - une cuisine indépendante parfaitement équipée avec des matériaux hauts de gamme, - d'un espace repas cosy ouvert sur la terrasse. - l'accès à l'espace bien être se fait directement par le salon / séjour grâce à une jolie passerelle avec : - une charmante piscine couverte et chauffée - un hamman pour vous relaxer - une douche et wc la maison dispose également : - d'un espace cinéma - un grand bureau en rez-de-chaussée de 20 m² - d'une chambre équipée de sa salle de douche => 2 caves dont une dédiée à la conservation du vin => au 1er etage 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que de sa terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin arboré. * notre coup de coeur * - les matériaux haut de gamme (fenêtre a vitrage sp10 ultra sécurisé, - son système de sécurité innovant et totalement autonome - sa luminosité exceptionnelle - son espace bien être avec la piscine et le hammam dpe : consommation énergétique : c (124kwh / m2 ) - emission de gaz à effet de serre : c (26 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 euros et 3400 euros. => prix de vente : 1980 000 euros honoraires 4,21% ttc inclus charge acquéreur soit 1900 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 399545- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Croix Centre-ville, dans un secteur calme et recherché, à seulement 400 mètres du métro Mairie de Croix, à proximité immédiate des commerces, de la place, des écoles et transports en commun, découvrez cette agréable maison de ville de 100 m² idéale pour une famille. Très lumineuse, au RDC, vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale et d'une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 10 m² et un magnifique jardin exposé plein Sud de 120 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les étages accueillent 4 belles chambres, offrant à chacun son espace de vie. En bon état général, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une cave et d'un DPE D. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, extérieur généreux et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Iad France - Thibault Geldhof vous propose : CROIX CENTRE – Maison 1930 de 109 m² – 4 chambres – Jardin À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette agréable maison des années 1930 de 109 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un vaste espace de vie traversant, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. Aux étages, vous découvrirez 4 chambres : deux chambres de 11,8 m² et 10,7 m², ainsi que deux chambres aménagées sous combles offrant * 4 m² au sol chacune, avec la possibilité de créer une belle suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une terrasse prolongée par un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Les + : • 109 m² habitables • 4 chambres • Double vitrage PVC • Cave • Terrasse et jardin Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer au cOEur de Croix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - saskia dupré vous propose : coup de coeur - maison mitoyenne 3 / 4 chambres - jardin - cave - proximite metro et tramway- entre mairie et centre ville de croix je vous invite à découvrir cette charmante maison coup de coeur de type 1930 au charme et cachet préservés. Située dans une rue calme à sens unique, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du métro et du centre ville. Ses volumes, la disposition de ses pièces et sa luminosité la distinguent des autres maisons de même type. Contrairement à la majorité des maisons 1930, elle bénéficie d'une distribution particulièrement agréable. La cuisine se situant côté rue, le salon côté jardin et la salle de bains à l'étage. La maison totalise une surface habitable d'environ 110 m² se découpant comme suit : rez-de-chaussée : entrée séparée avec rangement et wc. Cuisine équipée côté rue, salle à manger et grand salon côté jardin, parquet chêne. L'ensemble des pièces de vie est très lumineux et totalise une surface de plus de 41 m². 1 er étage : une chambre de 18 m² et une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et wc. 2 ème étage : 2 chambres de respectivement 13 m² et 12 m². Jardin arboré sans vis à vis avec terrasse bois et abri de jardin, exposés sud ouest. Combles de rangement isolés avec velux pouvant être transformés en une 4ème chambre. Cave saine de 24 m² avec espace buanderie. Tae. Double vitrage. Volets roulants. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2021). Ballon d'eau chaude (200 litres). Fibre. Alarme. Station anti-calcaire. Taxe foncière : 830€ / an. Consommation électricité + gaz : 2160€ / an (180€ / mois). Dpe c. Aucun travaux à prévoir. À proximité : place de la république (12 min à pied), métro croix mairie (4 min à pied), tram parc barbieux (12 min à pied), boulangerie (4 min à pied), école sainte anne (8 min à pied / 2 min en vélo), école jean jaurès (4 min à pied / 2 min en vélo), piscine municipale (8 min à pied), stade iris club de croix (4 min à pied). Les + : - localisation - à proximité des transports, des commerces et des écoles - dpe c - décoration refaite en 2022 - beaux volumes et luminosité - cuisine côté rue - salon côté jardin - salle de bains à l'étage - 3 grandes chambres - une 4ème possible. - joli jardin arboré orienté sud ouest et sans vis à vis - rue refaite et en sens unique - stationnement facile contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En retrait de rue : maison semi-mitoyenne des années 60 offrant environ 80 m² habitables : lumineuse pièce de vie - 2 chambres - jardin - garage 1v - sous-sol complet - parking - quartier agréable et verdoyant de croix, proposée par votre conseiller ronan ferry ! ==>> secteur croix - quartier calme et verdoyant - à proximité des commodités : arrêts de bus à quelques pas - 10 minutes de la gare croix l'allumette - accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction lille ou la belgique - petits commerces et écoles pour un quotidien tranquille ! Pour vous accueillir, une entree desservant : °un agréable salon / sejour °une cuisine + une belle extension donnant sur le jardin pouvant faire office de bureau ou de 2ème séjour. Côté extérieur, un beau jardin clos et arboré sans vis à vis d'environ 200 m² orientation sud / est avec abri / dépendance. À l'étage, un palier desservant : °2 chambres (env. 12 et 13 m²) °une salle de douche °en demi-niveau, un w. C. Séparé. Pour votre stationnement et stockage - en sous sol : *1 garage 1 voiture (avec place de parking privée devant) * 1 sous sol d'env. 13 m² faisant office de buanderie / stockage =>> bon etat technique : ccgaz chaudière 2021 - elec & plomberie refaite - volets roulants électriques au rdc - tae ok - toiture en bon état ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (3.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéal amateurs de travaux - investisseurs : maison mitoyenne des années 30 à travaux ! Beau potentiel - située quartier st pierre de croix - environ 95 m² habitables : 4 chambres - 1 cave - 1 extérieur - proposée en exclusivite par votre conseillère vanessa ! Au rez de chaussée, vous trouverez : °une entrée °un salon et une salle à manger °une cuisine °une salle de douche et un wc séparé =>> une belle cour d'environ 17 m² orientée sud-ouest =>> une cave au premier étage, un palier desservant : °2 chambres (environ 11 et 12 m²) au second étage, un palier desservant : ° 2 chambres supplémentaires (environ 10 et 12 m² ) ! Maison a travaux - a renover ! Beau potentiel ! Actuellement chauffage central gaz - double vitrage mixte bois et pvc - toiture en bon etat d'usage =>>> prévoir travaux d'électricité, de plomberie, d'isolation, d' aménagement cuisine et salle de douche. Top secteur : quartier st pierre de croix à proximité de toutes commodités : °metro montesquieu à 10 minutes à pied ou mairie de croix à 15 minutes à pied °arrêts de bus à 5 minutes° gare croix l'allumette à 6 minutes°commerces de proximité (supérettes - pharmacie - boulangeries - boucheries -. ) et nombreuses activités de loisirs (centre culturel - colisée - salles de gym - restaurants -. )° proximité des établissement scolaires : écoles supérieurs textiles - lycées - collèges. Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! =>>n'hésitez pas, contactez votre agence (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).