Maison avec cave à vendre à Brebières (62117)

Lambres-lez-Douai : rue Jean Baptiste Lebas maison semi individuelle comprenant : rez de chaussée : Hall d'entrée, wc, salon séjour, cuisine, véranda. Etage : palier, 3 chambres, salle de bains. grenier, garage 2 véhicules. jardin, terrasse, chauffage électrique et pompe à chaleur.

Maison individuelle lumineuse avec piscine et grand garage à Vitry-en-Artois Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle située à Vitry-en-Artois, offrant de beaux volumes bien entretenus sur un terrain clos et arboré de 1046 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un vaste salon / séjour lumineux avec coin bar, une cuisine équipée, une buanderie et une agréable véranda ouverte sur le jardin. L'étage comprend un palier, trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les amateurs de vin apprécieront la belle cave, parfaite pour stocker leurs meilleures bouteilles. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une piscine couverte, idéale pour profiter toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage simple, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 130 m² avec accès sur l'arrière, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Le gros plus de ce bien ? Sa piscine couverte et chauffée vous permettant d'en profiter toute l'année ! Le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Opportunité à saisir ! Prix de vente : 396 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Maison 1930 semi individuelle à raîchifir bâtie sur 308 m² comprenant : Hall d'entrée, grande pièce à vivre de 45 m², cuisine, salle de bains, wc, arrière cuisine, couloir, dégagement, A l'étage palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. Cave, terrasse, jardin, garage. Secteur calme et recehrché.

Située dans le triangle Douai-Arras-Cambrai, cette propriété à vendre est composée d'une maison familiale de 128 m² habitables bâtie sur une parcelle de 650 m², d'un garage de 30 m² bâti sur une parcelle de 255 m² et d'un box fermé de 29 m². Cet ensemble pourra répondre à de nombreux projets suivant vos besoins. La maison est mitoyenne dont un côté avec le garage voisin, elle offre un beau potentiel avec l'aménagement de dépendances en pièces habitables, des travaux sont cependant à prévoir pour la conforter. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès au jardin, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une chaufferie / buanderie et d'un accès à la cave. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de douche et un accès au grenier. À l'extérieur, vous pourrez disposer de plusieurs dépendances, d'un poulailler, d'une terrasse abritée et d'un jardin bien exposé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, le chauffage est au fuel avec radiateurs. Le garage double de 30 m² est équipée d'une porte électrique et d'une fosse à vidange, il peut accueillir 2 voitures en enfilade. Il se situe sur une parcelle non constructible de 255 m² à proximité immédiate de la maison et comprend également un jardin. Le box de garage fermé peut accueillir une voiture. Il se situe à environ 100m à pied de la maison. Venez découvrir cette opportunité sans plus attendre ! Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Stéphanie MONNAERT 06 40 59 42 26 / 06 40 59 42 26 s.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'architecte sur un terrain de plus de 2400 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant d'un côté : salon séjour en L agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et une véranda. De l'autre côté : deux chambres, un dégagement et une salle de bains. À l'étage, un double palier, deux pièces pouvant faire office de chambres, une partie pour dressing, un grenier aménageable. Un sous sol complet (pouvant accueillir plusieurs voitures), la chaufferie, la lingerie, une petite pièce (actuellement espace labo photo) et une cave. Une grande dépendance (avec porte de garage et accès sur l'arrière du terrain) au fond du jardin pouvant servir d'atelier ou grand bureau et un bel extérieur (potager et verger) complètent ce bien. Amateur de volumes, de cachet, cette propriété est faite pour vous. Travaux de rénovation à prévoir (Isolation, chauffage, menuiseries et électricité) mais énorme potentiel ! Prix de vente : 280 000 € (honoraires charge vendeur) N'hésitez pas à nous téléphoner au 03 21 07 07 64 pour de plus amples renseignements. Retrouvez toutes nos annonces sur .

Dans un secteur calme de Vitry en Artois, proche du centre et de toutes les commodités, venez découvrir ce semi plain pied familial de plus de 128 m² comprenant : Au rdc : une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC A l'étage le palier dessert quatre chambres et un WC. Un très grand sous-sol, des dépendances et un jardin de plus de 500 m² complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison offre une base saine et un potentiel énorme pour un projet de vie à votre image. À voir rapidement ! Prix de vente : 174 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Charmante maison a conforter avec jardin en plein cœur de Lambres-lez-Douai ! Idéalement située sur un axe central de la commune, cette maison à fort potentiel saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien modulable et bien placé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 30 m², complété par une pièce pouvant servir de salle à manger ou bureau, ainsi qu'un espace sanitaire. À l'arrière, un agréable jardin d'environ 75 m² offre de belles possibilités : terrasse, espace détente ou encore extension. L'étage, actuellement composé d'un plateau de 30 m² avec mezzanine, peut facilement être redistribué pour accueillir deux chambres confortables, avec la possibilité d'y ajouter une salle de bains. Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 921549.

Iad France - Céline Esprimont vous propose : Maison Atypique à visiter ! Dès l’entrée, vous serez charmé par le salon cocooning, agrémenté par un poêle à bois qui offre une atmosphère chaleureuse parfaite pour vos soirées d’hiver. La cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour vos repas d’été et vos soirées prolongées. De nombreux puits de lumière laissent entrer généreusement le soleil tout en offrant une vue imprenable sur un jardin arboré. Ce bien dispose de trois chambres dont une chambre avec mezzanine et un bureau. Pour parfaire ce bien, une cave unique en son genre ! À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu, sublimé par une magnifique vigne entouré de champs. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. •chaudière au gaz neuve •poêle à granulés récent •poêle à bois •menuiseries en PVC double & triple vitrages. À visiter sans tarder ! Proche des axes autoroutiers et des commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Esprimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890947468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cuincy, maison individuelle semi plain pied comprenant : Rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres. Etage : palier, 2 chambres, dressing, greniers Jardin, Garage, parking.

Cuincy centre maison de ville comprenant salon, séjour, cuisine au 1er étage 2 chambres desservies par un ascenseur. Dépendances, accès véhicule dans la cour. Pergola.

Maison semi individuelle de 1964 bâtie sur 399 m² comprenant : Entrée, wc, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, placard. À l'étage palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Grenier isolé. Terrasse, jardin clos, sous sol complet et un garage. Double vitrage + volets élec, chauffage central au gaz - de 10 ans avec production d'eau chaude. Maison en retrait de rue dans un secteur calme et recherché.

Maison semi individuelle centre ville comprenant salon, salle à manger, cuisine, wc, sdb 4 ch bureau, grenier, cave, jardin, garage 4V, parking, gd atelier, jardin, Classe énergie : Blanc Réf 59110-2370.

Bien exceptionnel en hyper centre ville ! Maison style bastide de 350 m² habitables.( faible taxe foncière) TOUTES les pièces sont avec vue sur le jardin clos, pas besoin de rideaux en hyper centre. 200 m² de plein pied comprenant une grande chambre avec salle de bain (neuve avec douche à l'italienne et baignoire ), dressing indépendant et hammam, cuisine 30 m² meublée et équipée, séjour 60 m² avec baies vitrées et salon avec bar de 35 m², coin bureau en mezzanine. quoi de plus. Etage comprenant un appartement indépendant avec sa salle de bain, un accès supplémentaire mène à deux autres chambres avec leurs salle de bain. Dressings et cave à vin complètes ce bien. Carport pour 3 véhicules avec porte sectionnelle. Du charme et des matériaux d'exception. coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 ? 349 ? 803.

Maison de ville : hall d'entrée salon salle à manger cuisine équipée salle de bains wc, 4 chambres, salle d'eau, mezzanine, bureau. jardin dépendances cave.

Maison 18ème siècle en centre ville, proximité gare, écoles et lycée, comprenant : hall, cuisine, salle multimédia, salon, séjour, couloir, lingerie avec wc, palier, 6 ch bureau, 2 sdb cave en 4 parties, grenier, cour intérieure, 4gge, jardin.

Maison de ville comprenant : hall d'entrée salon salle à manger cuisine 2wc salle de bains salle d'eau 6 chambres cave cour. Classe énergie : Blanc Classe énergie : Blanc Prix : 185000 € Réf 59110-2427.

Maison proximité centre : RdC hall d'entrée wc bureau, cuisine salon séjour avec CfB 1er Etg suite parentale avec salle de bains, 3 ch sdb boudoir, wc, terrasse 2ème Etg combles aménageables d'environ 65 m² avec accès par escalier. gge, cave grenier jardin.

Maison de ville en duplex avec cave – Douai centre Située en plein cœur de Douai, dans la rue Jean de Bellegambe, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un emplacement privilégié à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 25 m² en façade (ancien local commercial), idéale pour un salon lumineux, un bureau indépendant ou une profession libérale. Cette pièce est prolongée par une buanderie et des toilettes, pour un total d'environ 35 m² au sol. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien agencé. Le deuxième niveau dessert une grande chambre, une salle d'eau de 6,5 m², ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin nuit d'appoint, de bureau ou d'espace détente. Une cave saine de 25 m², où se trouve la chaudière, complète ce bien. Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Maison idéale pour un jeune couple, un investisseur ou une profession libérale, au cœur de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 922576.

Iad france - david vanhoorebeke vous propose : bien rare ! Authentique corps de ferme à rénover situé sur la commune très prisée de izel-les-equerchin un potentiel très important pour ce magnifique corps de ferme de caractère, présentant une surface de 175 m² habitables se répartissant sur deux niveaux et offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une grande entrée dessert une pièce de vie et la cuisine équipée d'une contenance totale de 55 m². Les espaces sont rendus lumineux via l'existence d'ouvertures vitrées en avant et en arrière des pièces. Le séjour est réchauffé par une cheminée feu de bois munie d'un insert. La cuisine est à ce jour séparée du séjour mais peut parfaitement être ouverte. L'entrée dessert également une 1ère grande chambre de 22 m² et ses deux fenêtres en façades avant et arrière de l'habitation. La chambre s'ouvre sur une autre pièce, à travaux, de 15 m² pouvant parfaitement devenir une salle de bain et constituer donc une chambre parentale. Ideal pour un adolescent en quete d'independance ou pour une location gite : cette même pièce indépendante via un accès porte sur le jardin, peut, pourquoi pas, également devenir un petit appartement t2 en duplex. En effet, ses 15 m² distribuent directement un grenier isolé de 21 m². Le rez de chaussée est parfait d'un espace bureau, d'une salle d'eau, de wc, ainsi qu'une grande cave parfaitement saine. Un escalier en bois nous amène sur un palier desservant 3 autres chambres de 2x 14 m² et 22 m². Par ce palier, une 4ème porte s'ouvre sur un autre escalier distribuant un grenier isolé de 50 m² pouvant correspondre à un nouvel espace nuit. De retour au rez de chaussée, plusieurs portes s'ouvrent sur les extérieurs. Y figurent une terrasse dallée, un jardin arboré et entretenu, une très grande aire de stationnement en schistes et son portail mécanique, 2 dépendances de 21 et 22 m², des dépendances à bestiaux, un garage et un grand potager. La propriété présente l'avantage d'être sur deux parcelles. La 2ème également constructible. Si vous recherchez une propriété alliant authenticité, confort et quiétude, ce corps de ferme saura sans aucun doute vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'il offre. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vanhoorebeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison de maitre d'une superficie de 207 m². Au rdc pièces spacieuses salon sejour de 43.8 m², une cuisine équipée, une buanderie, un wc. À l'étage une salle d'eau moderne et 3 chambres spacieuses. (20.5 / 20.9 et 22.7 m²). Une salle de bain à rénover se trouve à l'étage. Wc à l'étage. Au 2eme étage un grenier aménageable. Toiture avec tuile de beauvais, charpente visible. Une grande cave se trouve au sein de la maison. Chauffage au fuel avec chaudière de dietrich et insert à bois. Terrasse avec pergola, jardin et dépendance directe de 50 m² avec électricité. Nombreuses dépendances à l'extérieur pour une surface d'environ 380 m², dalle béton. Possibilité d'aménager ces dépendance avec demande de permis de construire auprès de l'urbanisme. Entrée par 2 rues distinctes. Contactez moi pour plus d'informations. Alisson campagne safti immobilier 06 86 84 70 90 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Sylvie Allain Legrand vous propose cette maison mitoyenne en briques, située sur la commune de Biache-Saint-Vaast, charmante petite ville dotée de nombreuses commodités et de jolis chemins de promenade. Cette maison solide est édifiée sur un terrain entièrement clos de 358 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose : - d'un séjour traversant très lumineux, - d'une cuisine aménagée, pouvant accueillir lave-vaisselle, gazinière ou plaque de cuisson, et hotte aspirante. Une porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse, une configuration très agréable l'été pour recevoir famille et amis, - d'un WC, - et d'un garage actuellement aménagé en grand cellier, offrant de belles possibilités de rangement (étagères, branchements pour machine à laver et sèche-linge). À l'étage, vous trouverez : - trois belles chambres parquetées, - une spacieuse salle de bains d'environ 10 m² avec douche, vasque et second WC, - ainsi qu'un dressing aménagé très pratique. La maison dispose également d'une cave saine et d'une petite dépendance au fond du jardin. Prestations : menuiseries PVC avec volets roulants (électriques et manuels), toiture refaite et isolée il y a environ 3 ans, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Taxe foncière raisonnable. Aucun gros travaux à prévoir, uniquement quelques petits rafraîchissements selon vos goûts Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 598946 ).

Située au cœur du village paisible de Biache Saint Vaast, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger séparée, parfait pour profiter des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses et 1 bureau, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La maison dispose en outre d'une cave pratique pour le rangement et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 927029.

Iad France - Alban Marlier vous propose : En exclusivité, Biache-Saint-Vaast, à 15 minutes d'Arras et 5 minutes des voies rapides, joli corps de ferme individuelle de 227 m² avec 6 chambres, érigée sur une parcelle de 1680 m². Il se compose comme suit : Au RDC : grand hall de distribution, salle à manger, séjour, cuisine, salle de bain, buanderie, toilettes, une grande chambre (possibilité suite parentale) et accès cave et étage. À l'étage par 2 accès possibles : D'un côté un grand palier, une grande chambre vue sur jardin ainsi que deux chambres avec accès à une salle d'eau, toilettes. De l'autre côté : Deux chambres supplémentaires. À l'extérieur grande cour avec terrasse, places de stationnement, local à vélo et garage. Double vitrage, tout à l'égout, charme et authenticité sont au rendez-vous. Beau jardin arborée. Idéale famille nombreuse. Beaucoup de beaux projets pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Marlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Maison familiale semi-bourgeoise 5 chambres à 20 minutes d'Arras et de Douai, proche de la gare et de toutes commodités. Dès l’entrée, cette maison semi-bourgeoise séduit par son cachet préservé : carrelage et portes d’origine, hauteurs sous plafonds, brique apparente et cheminée à l’éthanol créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Le salon-séjour lumineux invite à partager des moments en famille, tandis que la cuisine entièrement équipée, ouverte sur la cour, offre un bel espace de vie au quotidien. En rez-de-chaussée, un WC indépendant et une chambre de 19 m² complètent le niveau — parfait une activité professionnelle type profession libérale. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres (de 13 à 20 m²) dont une suite parentale avec salle de bain à conforter, une vaste salle d’eau de 10 m² en cours de rénovation (livrée terminée pour la vente), un deuxième WC et un pallier avec dressing. Côté pratique : une cave saine idéale pour le stockage, une dépendance aménagée en buanderie, un atelier pour les bricoleurs, et un accès à l'extérieur par la ruelle très pratique pour les vélos. Une maison pleine de cachet, d’espace et de lumière, pensée pour accueillir une grande famille ou concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre chaleureux et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie Allain Legrand, conseillère Optimhome, vous présente cette agréable maison en briques en résidence, entièrement rénovée et décorée avec soin. Les matériaux choisis, tout comme les travaux réalisés, témoignent d'une belle qualité de finition. Située à Biache-Saint-Vaast, petite ville dynamique disposant de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, la maison profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et de plusieurs lieux de balade. Implantée sur une parcelle close d'environ 500 m², joliment arborée, elle bénéficie d'une terrasse suspendue et d'un coin barbecue, parfaits pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un salon cocooning d'environ 25 m², équipé d'un poêle à pellets chauffant une grande partie du niveau, - dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, très lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse, - une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque, espace laverie et WC. À l'étage, une cage d'escalier décorée avec goût dessert trois chambres, dont une avec coin dressing, toutes revêtues d'un joli parquet. En compléments appréciables : - une cave saine en briques d'environ 10 m², - un garage et une dépendance à finir d'aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire. Prestations : menuiseries PVC avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique, chauffage électrique. Taxe foncière : 600 €. Une maison chaleureuse et prête à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 598842 ).