Maison avec cave à vendre à Beaumont-sur-Lèze (31870)

Sur les hauteurs de Beaumont-sur-Lèze, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 104 m² habitables, parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle de 1 730 m². Elle offre 5 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un sous-sol complet de près de 90 m². La maison propose un séjour lumineux avec mezzanine, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. La partie principale de l'habitation est organisée de façon fonctionnelle, avec un espace de vie très agréable tourné vers l'extérieur. Très bien entretenue et remise au goût du jour au fil des années, elle bénéficie également d'équipements modernes permettant de maîtriser confort et consommation énergétique : climatisation dans le séjour, panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation avec batterie de stockage, chauffe-eau intelligent et connecté, gestion et suivi de l'installation électrique depuis une application mobile, ainsi qu'une alarme connectée pilotable à distance. Un ensemble simple d'utilisation qui permet d'optimiser au quotidien la consommation énergétique de la maison. Fenêtres pvc double vitrage changées en 2022 avec volets en composite et équipées de moustiquaires. Autre véritable atout : son sous-sol complet d'environ 90 m², offrant un important volume supplémentaire avec garage permettant le stationnement de deux véhicules, cave, buanderie et espace atelier, le tout avec accès direct sur l'extérieur. (possibilité de surface habitable supplémentaire) À l'extérieur, la terrasse plein sud de 20 m², équipée d'un store banne électrique, permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement arboré. Enfin, le terrain présente un réel potentiel patrimonial : les démarches administratives permettant une division parcellaire ont déjà obtenu un avis favorable, offrant ainsi la possibilité de détacher une partie du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Au coeur de la paisible commune de Beaumont, je vous propose cette maison de village entièrement rénovée de type 4 d'une surface de 103 m² au sol. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce à vivre traversante avec : salon / Séjour / Cuisine équipée de 47 m² et d'un WC indépendant. À l' étage 3 chambres : une première grande chambre de 17 m² avec rangement, une deuxième de 14 m², une troisième de 9 m². Vous bénéficiez également d'une terrasse, ainsi que d'un petit jardin sur l'arrière de la maison. Depuis l'habitation vous avez également accés à un espace cave / cellier offrant un bel espace de stokage. Mode de chauffage : chauffage central au gaz dans toute la maison. Pour les visites contactez Marc Bubola. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans un écrin de verdure, sur les hauteurs du village, venez découvrir cette maison aux volumes généreux proposant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeux, un bureau et une mezzanine. À l'exterieur, un jardin arboré sans vis-à-vis disposant de nombreuses dépendances dont 2 garages, une véranda et une cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Maison de charme au cœur d'un écrin de verdure – Beaumont-sur-Lèze À seulement quelques minutes des commodités tout en profitant d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Beaumont-sur-Lèze. Ici, le charme opère dès l'arrivée : un magnifique terrain arboré d'environ 5 600 m², sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation de liberté et de sérénité. Un lieu rare où l'on profite de la nature environnante et d'un cadre de vie apaisant, tout en restant proche de Toulouse. La maison, construite dans les années 80, développe de beaux volumes avec 242 m² habitables. Elle se compose d'un beau séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d'espaces extérieurs (terrasse, balcon) et d'un potentiel d'aménagement (combles). Côté pratique, vous bénéficiez également de nombreux stationnements (garage, parking intérieur et extérieur) et d'un environnement résidentiel recherché. L'assainissement autonome est conforme. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités, parfait pour les amoureux de nature souhaitant rester connectés à la ville. Contactez nous pour tous renseignements supplémentaires ou organiser une visite Référence agence : 2339.

Au coeur de Beaumont-sur-Lèze nous vous présentons cette maison de village mitoyenne, aux beaux volumes avec un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante + cellier, un grand dégagement avec des toilettes indépendantes, un séjour et une véranda donnant sur une terrasse exposée Ouest et surplombant la vallée de la Lèze. Au sous-sol, une grande cave et un garage avec un portail motorisé. À l'étage, deux chambres de plus de 20 m² avec de nombreux rangements, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le grenier est accessible et la toiture est neuve. Pour finir, un beau jardin de plus de 100 m² comble ce bien rare sur le secteur. Prévoir des travaux. Une visite s'impose et très rapidement ! Référence agence : 2017 4662.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Au centre du village, découvrez cette maison aux beaux volumes. Bien que mitoyenne, elle dispose de murs totalement indépendants pour vous garantir une parfaite intimité et un confort acoustique optimal. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon avec terrasse, piscine, jardin et un immense garage aux multiples possibilités. La maison fait actuellement peau neuve ! Les murs sont progressivement repeints en blanc et gris au niveau du rez-de-chaussée Dès l’entrée, le charme opère : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, une grande cuisine conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis, des espaces fonctionnels et chaleureux où chacun trouve naturellement sa place. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Salon / salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin • Grande cuisine ouverte • Toilettes indépendantes À l’étage : • 4 grandes chambres dont : – une suite avec dressing et point d’eau – une chambre disposant de son espace privatif avec lavabo • Une salle d’eau • Toilettes séparées Un garage exceptionnel de 90 m² complète le bien : Buanderie, atelier, espace salle de bain avec baignoire, nombreux espaces de rangement et même un studio de musique avec isolation phonique. Un espace rare et polyvalent pouvant s’adapter à tous vos projets : activité professionnelle, salle de sport, atelier créatif, stockage ou espace loisirs. À l’extérieur : Profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec terrasse et piscine, dans une ambiance chaleureuse et intimiste, parfaite pour les beaux jours. ️ Confort et prestations : Menuiseries PVC et aluminium double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Poêle à bois Climatisation réversible Les + qui font la différence : • Emplacement recherché au cOEur du village • Commerces, écoles et commodités accessibles à pied • Maison idéale pour une famille • Grands volumes et nombreux espaces annexes • Garage polyvalent rare sur le secteur • Arrêt de bus devant la maison : Ligne Lio 319 et 325 Une maison familiale aux volumes généreux, avec un extérieur agréable et un espace garage particulièrement rare, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de Coeur à Lagardelle-sur-Lèze : Élégance, Volume et Sérénité Découvrez cette magnifique maison de ville de 170 m², une perle rare idéalement située au coeur du village prisé de Lagardelle-sur-Lèze. Alliant charme authentique et entretien irréprochable, cette demeure est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Des Espaces de Vie Lumineux et Traversants Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette configuration 'traversante' garantit une luminosité naturelle optimale du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le Coin Nuit : Confort et Intimité L'étage est entièrement dédié au repos avec 4 belles chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un véritable espace personnel, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. Prestations Techniques de Haute Qualité Parce que le confort ne se négocie pas, cette maison dispose d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible pour des étés toujours frais. Double vitrage intégral assurant calme et isolation thermique. Fibre optique installée, idéale pour rester connecté. Un Extérieur Privatif avec Piscine Le charme opère également à l'extérieur. La jolie terrasse surélevée domine un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur une jolie piscine. C'est un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Le 'Plus' Indispensable : Un Sous-sol Total Rare en centre-ville, la maison dispose d'un sous-sol complet de 67 m². Cet espace polyvalent comprend : Un garage sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. De nombreux rangements pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Sa situation ? Le luxe du 'tout à pied'. Commerces, écoles et commodités sont à deux pas, vous offrant une vie de village pratique et conviviale. 1.

Fiche Id-146474 : Eaunes Superbe maison traditionnelle nichée dans les bois sur environ 3950 m²; elle se compose d'une vie autonome au RDC avec cuisine, séjour, chambre, buanderie, salle de bain. À l'étage 2 chambres et 2 supplémentaires à aménager et une salle d'eau. Ce bien fait l'objet d'un sinistre sécheresse en cours; l'assurance versera environ 130000 euros au futur acquéreur pour les rénovations à savoir pieux pour l'extérieur et travaux intérieurs. Amoureux de la nature, cette grande maison accueillera ses futurs propriétaires au milieu des bois. Projet atypique vous avez pour une fois l'occasion de réaliser les travaux intérieurs selon vos gouts avec l'indemnité assurance A ne pas rater - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie F : 348 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3750 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ : 06 58 51 44 58 - MAUZ IMMO 31 Mauzac.

Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800 m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Garage Double à Mauzac Cette maison traditionnelle située à Mauzac, offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille. Construite en 1985, elle propose une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 1264 m². Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine séparée et d'un salon traversant avec cheminée d'une surface de 33 m². Le double garage d'une surface de 46 m² vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, et peut être aménagé en surface habitable supplémentaire (Présence d'un WC et d'un point d'eau ) - Chaudière récente, terrasse semi couverte, portail motorisé * Bien que des travaux de remise au goût du jour et le changement des huisseries pour du double vitrage soient à prévoir, la qualité de construction et la localisation idéale font de ce bien une réelle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale à vendre à Lagardelle-sur-Lèze, idéale pour qui cherche espace et confort. Construite dans les année 1970, cette propriété d'environ 200 m² offre 5 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau, un séjour accueillant et de belles possibilités d'aménagement pour moderniser selon vos goûts. Vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un balcon pour une vue agréable sur les Pyrénées. Parking intérieur et extérieur disponibles. Une cave offrant de nombreux rangements ou un espace atelier est aussi à votre disposition. La maison est en état correct, prête à accueillir une famille tout en laissant place à des travaux de rafraîchissement pour la personnaliser. Située à Lagardelle-sur-Lèze, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un bon réseau local (commerces et écoles à proximité). Prix demandé : 285 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une belle surface et un emplacement recherché — contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 2295.

Maison T3 avec terrain, dépendances et vue dégagée 84 m² habitables, 1 780 m² de terrain et de vraies annexes : un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'usage, idéal pour un projet recherchant avant tout de l'espace extérieur. Cette maison de type 3 développe environ 84 m² habitables dans un environnement ouvert, avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un agencement simple et efficace, adapté à une résidence principale comme à un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 780 m², elle offre un extérieur exploitable et facile à aménager selon les besoins. Son implantation permet de bénéficier d'une ouverture agréable sur la campagne, tout en conservant un accès rapide aux axes de circulation. Caractéristiques : Surface habitable : 84 m² Terrain : environ 1 780 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Dépendance (stockage / atelier) Appentis pour véhicule Sous-sol Stationnement facile pour plusieurs véhicules Maison rénovée il y a moins de 10 ans Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Un bien fonctionnel avec terrain et annexes, idéal pour un premier achat ou un projet nécessitant de l'espace et des solutions de stockage. Référence agence : 1889.

Iad France - Lena Oldak vous propose : Rare sur Auterive ! - Maison Toulousaine rénovée avec grand terrain et dépendances Située à Auterive, proche des commodités, cette maison de plain-pied emplie de charme a été entièrement rénovée l'année dernière. Offrant environ 110 m² habitables, elle est implantée sur une large parcelle arborée et piscinable de 3 155 m² disposant d'un puits. L’accès à l’intérieur de la maison se fait par une grande véranda lumineuse d'environ 40 m². Une fois le seuil franchi, on découvre une pièce de vie conviviale et chaleureuse, rythmée par des poutres apparentes et un poêle à bois. L'espace s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour. L'ensemble est complété par une mezzanine, pouvant servir de coin bureau, et offrant également un accès au grenier. Le coin nuit indépendant comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le véritable atout de cette jolie propriété est sans aucun doute son superbe jardin arboré et sa grande dépendance d’environ 140 m² divisée en trois garages (dont un avec cave). La propriété permet de stationner de nombreux véhicules, complétée par une bande de terrain privative à l'extérieur de la maison idéale pour accueillir vos proches. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible, de radiateur électrique et d'un poêle à bois. Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour une écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente dans un quartier calme, une maison T5 de 117 m² habitable, construite en 1999 de plain-pied, avec un garage attenant sur un terrain de 579 m² entièrement clôturé. Idéalement située au coeur de la commune du Vernet, à proximité immédiate à pieds des écoles, du collège, des commerces et de la gare, avec un accès rapide à Toulouse, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien lumineux propose un agencement idéal. La maison se compose d'une entrée avec placards intégrés, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², où vous avez accès à une véranda chauffée d'environ 21 m². Une cuisine de 14 m² ouverte sur le séjour avec un accès au garage d'environ 39 m². Le coin nuit comprend 3 chambres dont 2 chambres équipées de placards intégrés. Ensuite une salle d'eau équipée de grands placards intégrés et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et bien entretenu, avec un espace pour le potager et un puit avec une pompe de relevage. Le garage comprend une mezzanine de rangement, et une pièce pouvant servir de cave à vin, ou de stockage. Les prestations : chaudière individuelle au gaz BOSCH changée en 2019, plancher chauffant, fenêtres double vitrage en aluminium et PVC de la marque Technal, panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de revente, tout à l'égoût, volets électriques, réisolation des combles en 2014, portail électrique. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison familiale idéalement située au Vernet Tout à pied, cadre privilégié ! Virginie et Charlotte de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette charmante maison individuelle au coeur du Vernet. Venez découvrez cette maison familiale traditionnelle de qualité des années 70 construite avec soin et répartie sur deux niveaux. Son atout majeur est sa localisation idéale : collège, écoles, gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien facile et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée développe plus de 111 m² d'espaces pratiques et généreux : grand garage, cuisine d'été parfaite pour les beaux jours, cave, buanderie indépendante, nombreux rangements, WC séparé et chaufferie distincte. Un niveau fonctionnel, pensé pour simplifier la vie. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m². Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Maison saine, bien entretenue et solidement bâtie, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de Coeur à Lagardelle-sur-Lèze : Élégance, Volume et Sérénité Découvrez cette magnifique maison de ville de 170 m², une perle rare idéalement située au coeur du village prisé de Lagardelle-sur-Lèze. Alliant charme authentique et entretien irréprochable, cette demeure est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Des Espaces de Vie Lumineux et Traversants Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette configuration 'traversante' garantit une luminosité naturelle optimale du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le Coin Nuit : Confort et Intimité L'étage est entièrement dédié au repos avec 4 belles chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un véritable espace personnel, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. Prestations Techniques de Haute Qualité Parce que le confort ne se négocie pas, cette maison dispose d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible pour des étés toujours frais. Double vitrage intégral assurant calme et isolation thermique. Fibre optique installée, idéale pour rester connecté. Un Extérieur Privatif avec Piscine Le charme opère également à l'extérieur. La jolie terrasse surélevée domine un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur votre piscine. C'est un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Le 'Plus' Indispensable : Un Sous-sol Total Rare en centre-ville, la maison dispose d'un sous-sol complet de 67 m². Cet espace polyvalent comprend : Un garage sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. De nombreux rangements pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Sa situation ? Le luxe du 'tout à pied'. Commerces, écoles et commodités sont à deux pas, vous offrant une vie de village pratique et conviviale. 1.

[EXCLUSIVITE] À Puydaniel, proche de la gare et du centre-ville d'Auterive, découvrez cette superbe villa de 174,40 m² habitables, située dans un environnement calme, orienté sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée ouvrant sur un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un séjour d'environ 60 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée de 20 m², fonctionnelle et idéale pour recevoir, avec un accès direct à une buanderie attenante ainsi qu'à un local technique faisant office de cellier. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Vous bénéficierez également de deux WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Les prestations annexes complètent parfaitement l'ensemble : -Maison de plain-pied facilitant l'accessibilité -Double garage avec accès aux vides sanitaires -Cave idéale pour la conservation du vin -Panneaux solaires pour auto-consommation et revente À l'extérieur, le bien offre un cadre de vie privilégié : -Parcelle arborée d'environ 2 500 m² -Environ 700 m² de terrasses réparties autour de la maison, permettant de profiter des extérieurs à toute heure et en toute saison -Piscine (10x5m - traitement UV), avec pool house, comprenant une cuisine d'été, une pièce et une annexe d'environ 20 m² -Double garage, abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 964189.

Proche des commodités. Découvrez cette villa d'architecte de plain- pied. Elle bénéficie de 6 chambres dont 2 suites parentales, d'un séjour spacieux et particulièrement lumineux. Implantée dans un jardin paysagé avec piscine. Elle offre également un triple garage carrelé, isolé ainsi qu'une cave. Activité professionnelle possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

EXCLUSIVITÉ IMMOJOY Spacieuse villa familiale de 220 m² sur un magnifique terrain arboré dans un secteur recherché de Roques. C'est au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes du centre de Roques, que ImmoJoy vous invite à découvrir cette superbe villa familiale, offrant de beaux volumes, une construction traditionnelle de qualité et un fort potentiel d'évolution. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 4 minutes du centre du village, 5 minutes du centre commercial Leclerc Roques, avec un accès rapide vers Toulouse, Muret et les principaux axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Édifiée en 1981 sur une magnifique parcelle arborée, entièrement piscinable, cette maison construite sur vide sanitaire a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle séduira les familles en quête d'espace grâce à ses nombreuses annexes : garage de 16 m², vaste sous-sol de 47 m² et une cave de 18 m², des espaces rares qui répondront aussi bien à vos besoins de stockage qu'à vos projets d'atelier, de salle de sport ou de loisirs. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie traversante de près de 50 m², baignée de lumière naturelle et sublimée par une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit parfaitement pensé avec trois grandes chambres de 12 à 16 m², une salle d'eau récemment rénovée, un dressing / cellier, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les possibilités sont nombreuses grâce à deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une spacieuse mezzanine de 22 m² pouvant facilement devenir une suite parentale, un espace télétravail, une salle de jeux, une bibliothèque ou encore une sixième chambre selon vos envies. Côté confort, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : chaudière gaz à condensation récente, isolation en laine de roche, menuiseries bois double vitrage, volets PVC, peintures récentes, toiture entretenue avec réfection des solins et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété familiale rare sur le secteur, offrant des volumes exceptionnels, une excellente qualité de construction et un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Virginie Louvet 06 74 66 60 97 Agent Commercial (EI) RSAC 535 202 477 Toulouse Réseau Immobilier Régional IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Muret- centre ville- cle en main- terrasse privative- cave dans le quartier 31600. Venez découvrir cette maison familiale à quelques minutes du centre de la ville, en excellent état et bénéficiant de prestations soignées. Composé d'un séjour traversant et lumineux, de trois chambres offrant de beaux volumes. Côté extérieur, vous disposerez d'une cours intérieur privative et agréable sans vis à vis. Une grande cave complète l'ensemble. Cette maison sur 2 étages offre un confort moderne, avec aucun frais à prévoir. En plus de ses volumes, sa situation géographique en font un produit rare sur le marché actuel. Dossier complet et visites sur demande. Contactez nous rapidement pour planifier une rencontre. Référence agence : 1840.

Grande MAISON avec travaux proche Centre Ville MURET Immo de France a le plaisir de vous présenter cette très belle maison présentant de très beaux volumes sur une surface totale de 300 m² environs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts, volume des pièces, 7 chambres, séjour de 80 m², sous-sol total de 187 m², une cave, pompe à chaleur. La parcelle totale représente 1780 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien avec beaucoup de charme peut convenir à une grande famille, ou une profession libérale (avocat, cabinet médical, cabinet vétérinaire etc.) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (470 476 € hors honoraires).

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29. À seulement 5 minutes du centre de muret – cette villa familiale de 1999 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. D'une surface d'environ 120 m², la maison se compose d'un vaste salon / séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 19 m², parfaite pour les moments de convivialité. Un demi-palier dessert la partie nuit, comprenant trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc. En demi sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage et d'une pièce aménagée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une activité indépendante. Une grande cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², avec abri de jardin et puits. Une belle véranda d'environ 30 m² avec spa vient parfaire cet espace, offrant un véritable lieu de détente en toute saison. Côté confort : ? Chauffage au gaz avec plancher chauffant ? Climatisation réversible dans le séjour et à l'étage ? Cheminée avec insert a visiter sans tarder (l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située sur les hauteurs du secteur recherché et paisible du Barry, à proximité du centre-ville de Muret, cette magnifique maison T6 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage fonctionnel et d'une buanderie. Au premier étage, un palier dessert un séjour salle à manger lumineux, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un bureau, deux chambres et un WC. Le dernier étage propose une seconde salle de bain et trois chambres, dont deux donnant accès à des terrasses avec une vue imprenable sur Muret. Vous profiterez également d'un terrain pentu et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de charme, dans un secteur recherché, calme et proche du centre-ville. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder Référence agence : 2434.

Plein- centre. Venez découvrir cette maison rénovée avec vue sur la Garonne de type 4. Profitez de la vie du centre, des allées Niel et son marché ou d'une ballade le long de la garonne. Venez découvrir le charme de l'ancien avec ses poutres, briques, cave ancienne en sous- sol et un patio au calme à aménager à votre goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Ici, on vient chercher bien plus qu'une maison : On vient chercher des volumes, de la lumière, du caractère, et cette sensation d'espace que l'on ressent dès les premiers instants. À Muret, dans un environnement verdoyant et dégagé, cette maison d'architecte développe environ 201 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 2 500 m². Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie impressionne immédiatement par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Le plafond cathédrale, la charpente apparente, la cheminée au design singulier et l'ouverture sur la mezzanine donnent à cet espace une vraie personnalité. On s'y projette facilement : recevoir, profiter en famille, lire au calme, ou simplement savourer une maison qui ne ressemble pas aux autres. Dans le prolongement, la véranda, baignée de lumière, crée une transition naturelle vers l'extérieur et devient un véritable espace de vie supplémentaire au fil des saisons. La maison offre une configuration idéale pour une famille avec : 6 chambres au total, dont une suite parentale, 3 salles d'eau, une mezzanine d'environ 15 m² avec une salle d'eau avec WC de 5,18 m² à l'étage. L'étage apporte un vrai confort d'usage, avec un espace qui peut parfaitement convenir à un adolescent, à des invités, au télétravail ou à un coin plus indépendant selon les besoins. Un grand sous-sol d'environ 75 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, espace loisirs, stockage ou pièce annexe. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. À l'extérieur, la maison profite pleinement de son environnement : grande piscine, terrasse, beau terrain arboré d'environ 2 500 m², cadre ouvert et agréable. Le jardin et les vues dégagées renforcent cette impression de calme et de respiration, tout en restant sur la commune de Muret. Une maison de caractère, pensée pour ceux qui recherchent une vraie identité architecturale, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.