Maison bien de caractère à vendre à Pujaut (30131)

Bâtisse de caractère 149 m² – Extérieur intimiste Une maison singulière, pleine de charme et à l'atmosphère chaleureuse. Découvrez cette bâtisse de caractère d'environ 149 m² habitables, offrant une configuration atypique et de beaux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. Dès les premiers pas, la maison séduit par son ambiance authentique de maison de village, ses volumes et la diversité de ses espaces. Le séjour constitue un lieu convivial et chaleureux, tandis que la cuisine, fonctionnelle et accueillante, conserve tout le charme de la bâtisse. La maison propose également différents espaces permettant de créer, selon les envies, salon TV, coin lecture, bureau ou espace détente. La partie nuit s'articule autour de deux suites indépendantes. La première bénéficie d'une ambiance plus contemporaine et confortable avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Au dernier étage, la seconde chambre offre une atmosphère plus authentique et intimiste. Elle dispose elle aussi de sa propre salle d'eau avec WC, formant un véritable espace privé. À l'extérieur, on retrouve un espace agréable, avec atelier et possibilité d'un bassin. idéal pour installer un coin repas ou profiter de moments de détente aux beaux jours. Cette maison ne cherche pas à ressembler aux autres : elle séduira avant tout les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie atypique, chaleureux et chargé de caractère, privilégiant de beaux espaces et deux véritables suites plutôt qu'une multiplication des chambres. Les atouts : environ 149 m² habitables, deux suites avec salles d'eau privatives, dressing, beaux espaces de vie, différents espaces détente, extérieur intimiste et charme d'une bâtisse ancienne. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son atmosphère, ses volumes et son caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

PUJAUT – Maison de village de caractère avec bassin et studio indépendant Au coeur du centre historique de Pujaut, cette magnifique maison de village entièrement rénovée offre un art de vivre unique, où l'authenticité de la pierre rencontre avec élégance le confort contemporain. Derrière sa façade discrète se cache un lieu chaleureux, raffiné et empreint de caractère. Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les beaux volumes créent immédiatement une atmosphère accueillante. La vaste pièce de vie devient naturellement le coeur de la maison : un espace pensé pour partager des repas, recevoir ses proches ou simplement savourer de précieux moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cette ambiance conviviale. La maison dispose de quatre chambres confortables, de dressings et de deux salles d'eau aux prestations soignées, offrant à chacun son espace et tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, le charme opère pleinement. À l'abri des regards, la terrasse en bois dévoile un véritable havre de paix organisé autour d'un agréable bassin de détente. Cuisine d'été équipée, espaces de réception et coins intimistes composent un décor idéal pour les déjeuners ensoleillés, les longues soirées d'été et les instants de détente en toute sérénité. Un studio indépendant, doté de sa propre cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, complète cette propriété. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance, d'exercer une activité professionnelle ou de développer un projet de location saisonnière. Une propriété rare et inspirante, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison de village en pierre avec terrasse, balcon et espace indépendant – Pujaut Au cOEur du village recherché de Pujaut, cette maison de caractère d’environ 143 m² dont un studio indépendant offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte lumineuse, deux chambres, une salle de bains contemporaine et plusieurs espaces annexes offrant des possibilités d’aménagement complémentaires. Plus de 50 m² avec le garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale ainsi que d’un balcon avec vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. En rez-de-chaussée, un espace voûté indépendant type atelier / cave aménageable apporte un véritable atout pour une activité, un espace réception. Prestations : Chauffage central gaz Insert bois Climatisation réversible Double vitrage partiel Cachet ancien conservé : pierre, voûtes, volumes Bien atypique, idéal résidence principale de charme, pied-à-terre ou projet mixte habitation / rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère - terrasse avec vue Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison en pierres apparentes de 188 m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle propose un vaste séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres confortables ainsi qu'une grande salle de jeux baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique à 180°, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Deux caves en excellent état complètent l'ensemble, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin. En complément, une remise indépendante de 50 m² sur deux niveaux est disponible en option. Elle offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier d'artiste, espace de rangement ou projet d'agrandissement. Un bien rare alliant charme, confort et proximité des commodités, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Nichée dans un joli village gardois, à seulement 10 minutes d'Avignon, cette belle maison de village avec garage, vous charmera par son authenticité. Avec ses plafonds provençaux, ses tommettes et ses pierres apparentes, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Alpilles, parfait pour profiter des couchers de soleil. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure pleine de caractère dans un cadre idyllique. Contactez nous pour organiser une visite ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison de caractère d'environ 192 m² sur un jardin paysager de 1100 m² où le calme absolu règne, exposée sud. Cette demeure de charme répartie sur deux niveaux, s'ouvre sur un séjour de 60 m² avec sa cuisine américaine de 35 m² baigné de lumière. Le rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire avec une buanderie pratique, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale complète disposant de sa chambre et de sa salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres avec dressing d'environs 15 m², une salle de bain indépendante, wc et un coin douche. Orientée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée, la maison s'ouvre sur un extérieur idyllique agrémenté d'une magnifique piscine 13 m * 7 m qui sublime le terrain. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux solaires performants. Un double garage (30 m²) vient compléter les prestations de ce bien exceptionnel. La perle rare que vous attendiez, une visite s'impose. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Maison de caractère d'environ 192 m² sur un jardin paysager de 1100 m² où le calme absolu règne, exposée sud. Cette demeure de charme répartie sur deux niveaux, s'ouvre sur un séjour de 60 m² avec sa cuisine américaine de 35 m² baigné de lumière. Le rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire avec une buanderie pratique, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale complète disposant de sa chambre et de sa salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres avec dressing d'environs 15 m², une salle de bain indépendante, wc et un coin douche. Orientée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée, la maison s'ouvre sur un extérieur idyllique agrémenté d'une magnifique piscine 13 m * 7 m qui sublime le terrain. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux solaires performants. Un double garage (30 m²) vient compléter les prestations de ce bien exceptionnel. La perle rare que vous attendiez, une visite s'impose. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Iad France - Alexandre Barthe vous propose : Propriété de caractère – Élégance provençale À quelques minutes de Villeneuve-lès-Avignon À l’abri des regards, cette bâtisse en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain. Développant environ 328 m² habitables sur un terrain de 1 959 m², la propriété propose une organisation idéale entre résidence principale et espaces indépendants : • Maison principale avec deux chambres et vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse • 2 suites indépendantes • 2 chambres d’hôtes • 1 gîte entièrement équipé À l’extérieur, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, plusieurs terrasses ombragées et une piscine au sel composent un cadre de vie rare et privilégié. Côté confort : chauffage au sol, excellente performance énergétique (DPE A), panneaux solaires… Un bien confidentiel, idéal pour une résidence de charme ou une activité d’accueil haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Barthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 843107517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-lès-Avignon, Quartier Monteau— Maison de caractère entièrement rénovée, 225 m² sur terrain arboré et clos de 1 200 m². Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, école, découvrez cette charmante propriété de 225 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et modernité avec des prestations haut de gamme. Dès l'extérieur, vous serez séduit par le calme et l architecture de la maison sa façade en pierre et son jardin arboré de 1 005 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. Une distribution idéale et de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, un salon lecture et une cuisine aménagée équipée, une suite parentale confortable, une grande buanderie fonctionnelle. À l'étage : Trois chambres très spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille., une salle de bain et un wc indépendant Un espace modulable d'exception : Une grande pièce de plus de 57 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dortoir pour une grande maison de famille, salle de jeux, ou création facile de deux nouvelles chambres spacieuses avec une salle d'eau supplémentaire. Maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de grande qualité. Rare sur le secteur. petits plus DPE B maison non énergivore, (pompe a chaleur air eau, chauffe eau thermodynamique, climatisation etc. ) Coté extérieur une piscine sécurisé avec terrasse et son salon d'été à l ombre des chênes. 3 places de parking. visite virtuelle sur demande. Contactez-moi au 06.251. 259.49. pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Maison de caractère villeneuve les avignon 5 pièce (s) 140 m² en plein centre, quartier très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités, belle villa mitoyenne d'une partie de 140 m² habitables offrant des prestations actuelles et de qualité, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² formant un charmant jardin paysager avec piscine, terrasses et abri de jardin. Vaste pièce à vivre très lumineuse, cuisine intégrée et son coin repas, buanderie / cellier, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : deux autres chambres, dressing et wc. Côté extérieur piscine et son jacuzzi. Climatisation réversible. Un vrai coup de coeur ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Maison de caractère villeneuve les avignon 5 pièce (s) 140 m² en plein centre, quartier très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités, belle villa mitoyenne d'une partie de 140 m² habitables offrant des prestations actuelles et de qualité, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² formant un charmant jardin paysager avec piscine, terrasses et abri de jardin. Vaste pièce à vivre très lumineuse, cuisine intégrée et son coin repas, buanderie / cellier, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : deux autres chambres, dressing et wc. Côté extérieur piscine et son jacuzzi. Climatisation réversible. Un vrai coup de coeur ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Découvrez cette maison de caractère de 175 m², nichée dans une impasse privative au calme absolue. Implantée au coeur d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste sur un terrain clos et arboré de 1 088 m². Une piscine réaménagée de 10x5 m vient sublimer cet environnement unique. Cette demeure atypique, répartie sur deux niveaux, séduit par son charme et son agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 56 m², ornée de pierres au sol, d'une cheminée chaleureuse et d'un plafond en bois, le tout baigné de lumière. Une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain Art Déco, ainsi qu'une bibliothèque complètent le rdc. À l'étage, deux chambres mansardées entièrement rénovées avec parquet en chêne, une salle d'eau avec WC et un petit grenier offrent un espace fonctionnel. Les extérieurs sont pensés pour votre bien-être avec un jardin et un patio de 76 m² agrémentés d'une charmante fontaine. Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : une chambre ou bureau de 15 m² avec climatisation et terrasse attenante, un solarium en bois exotique de offrant une vue dégagée, un garage et une cave. Le jardin, véritable havre de paix, est arboré d'essences méditerranéennes telles que figuier, oliviers, cyprès et pins. Située à quelques minutes du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à seulement 10 minutes d'Avignon et 15 minutes de la gare TGV, cette maison allie authenticité, confort et proximité des commodités. Un bien rare afin de venir habiter vos rêves. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, venez découvrir cette villa surplombante, avec vue sur le Mont Ventoux dotée d'un jardin tout en restanque de 1 107 m². Laissez-vous séduire par cette charmante villa de caractère, parfaitement située avec une vue imprenable. Avec ses 177 m² habitables et 90 m² de dépendances comprenant une buanderie et une cave à vin, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Une pièce de vie de 35 m² regroupant le salon orienté à l'Est, offrant une grande baie-vitrée donnant sur terrasse avec vue panoramique. De part sa cheminée à granulés, le salon apporte une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle-à-manger et un coin bibliothèque. L'alliance de toutes ces pièces à vivre offrent un espace convivial et fonctionnel. Pour parfaire le rez-de-chaussée, bénéficiez d'une suite parentale privée, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une pièce intermédiaire polyvalente, et une salle d'eau moderne avec deux vasques et un sol en jonc de mer. Profitez de votre propre oasis avec une piscine de 6x3mètres surplombante et idéale pour se rafraîchir et se détendre. Imprégnez-vous de l'ambiance sereine et paisible de cette villa, parfaite pour les familles en quête de qualité de vie, de part sa proximité avec toutes les commodités. Cette propriété est un véritable bijou dans un écrin de verdure. Afin de venir habiter vos rêves. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Villa de 283 m² au cœur d'une pinède – calme, volumes et potentiel locatif (30) Au cœur d'une pinède, au bout d'une impasse, cette villa de 283 m² sur un terrain de 1 709 m² offre calme, fraîcheur et beaux volumes. Construite dans les années 90, elle épouse la configuration du terrain avec plusieurs niveaux qui lui donnent beaucoup de caractère. Elle propose un vaste salon-salle à manger de 60 m² avec un espace cocooning autour d'un insert escamotable, ainsi qu'une cuisine provençale de 20 m². La maison compte 7 chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain privative. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec grande pièce de vie et salle d'eau offre un réel potentiel locatif. La création d'un coin cuisine permettrait une autonomie complète, idéale notamment pour une location pendant le Festival d'Avignon. Idéalement située, la maison permet de rejoindre Avignon en moins de cinq minutes et la gare TGV en une dizaine de minutes seulement. Certaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie CHAUCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 400 464 Greffe de NIMES) 07 67 32 13 75 (réf. 616671 ).

Clotilde et mathis fallas vous présentent cette authentique bâtisse de caractère d'environ 268 m² habitables au coeur de la commune de sauveterre, offrant un potentiel rare pour les amoureux de belles pierres et les porteurs de projets. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison aux volumes généreux, développant 11 pièces, dont 6 chambres, plusieurs espaces de réception, deux salons, une cuisine, ainsi que de nombreuses dépendances et greniers offrant encore de multiples possibilités d'aménagement. Les amateurs d'authenticité apprécieront les cheminées anciennes, les éléments architecturaux d'époque, les hauteurs sous plafond et le cachet préservé qui font tout le caractère de cette propriété. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un agréable espace de vie, avec la possibilité d'y créer une piscine. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété se prête à de nombreux projets : -une grande maison familiale de caractère ; -la création de chambres d'hôtes, d'un gîte ou d'une activité d'accueil touristique ; -un projet de restauration, de table d'hôtes ou d'établissement de charme, sous réserve des autorisations administratives nécessaires ; -un investissement immobilier, avec la possibilité d'une division en trois logements indépendants, chacun disposant de son propre accès (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Située dans un environnement agréable, à proximité d'avignon et des principaux axes de communication, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles souhaitant donner vie à un projet immobilier d'envergure. Dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660 euros et 6320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fallas clotilde et mathis, au 06 15 27 22 54 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fallas clotilde et mathis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 rsac avignon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce mas de caractère en pierre, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Imaginez-vous franchir le seuil de ce magnifique mas, entièrement rénové en 2010. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, tandis que les espaces ont été repensés pour allier authenticité et modernité. Avec ses 195 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse vous accueille dans un cadre où le temps semble suspendu. Les 6 pièces, dont un séjour de 40 m², sont agencées parfaitement pour une vie de famille ou les réceptions entre amis avec la possibilité de créer une chambre au rez-de- chaussée. Les 3 chambres à l'étage dont une suite parentale de 42 m² bénéficient d'une belle luminosité. Des espaces extérieurs à vivre toute l'année avec une cour intérieure de 180 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs grâce à sa cuisine d'été. Imaginez les soirées d'été où vous partagerez des moments inoubliables sous les étoiles. Mais le vrai joyau de cette demeure est sans conteste sa piscine, prête à vous offrir des heures de détente et de fraîcheur. Cette maison allie grand standing et luxe discret. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel avec planché chauffant, et les climatisations vous assurent une température idéale en toutes saisons. Les 2 places de stationnement intérieures sont de vrais atouts dans le centre village. L'état intérieur impeccable témoigne du soin apporté à cette rénovation, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie, une invitation à savourer chaque instant dans un cadre d'exception. Que vous envisagiez d'y installer votre famille, d'y recevoir vos proches ou d'y créer un lieu de villégiature, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel illimité. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre les grandes villes environnantes. Plusieurs restaurants et cafés sont également à proximité pour agrémenter vos sorties. Immoconcept - Votre partenaire immobilier pour des biens d'exception Tél : [06 11 01 06 82] | Email : cedric.carpentier@immoconcept.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Au centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison de caractère de 143 m² habitables (232 m² utiles), entièrement rénovée avec des prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux et ouverte sur un charmant jardin arboré avec bassin, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain. La vue dégagée vers Avignon, le Rhône et le Palais des Papes, l’environnement paisible renforcent le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux prolongé par une spacieuse cuisine dinatoire, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d’eau et douche s’ouvre sur un balcon dominant le jardin. Une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains indépendante viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. En sous-sol, une remarquable cave voûtée d’environ 40 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, espace bien-être, cave à vin, bureau, stockage…), selon vos envies. Avec entrée indépendante, cet espace peut convenir pour une activité professionnelle. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginia Houssin vous propose : Les Angles proche Avignon. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison familiale d’environ 190 m² bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Villeneuve-lès-Avignon et de la célèbre cité des Papes d’Avignon. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1433 m² avec piscine, la propriété séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Principalement de plain-pied, cette demeure chaleureuse rappelle le caractère des maisons anciennes avec ses pièces de vie en enfilade, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa superbe cheminée traversante qui relie harmonieusement le séjour à un salon plus intimiste. La cuisine entièrement équipée s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et une agréable salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit propose cinq chambres dont une suite parentale à l’étage avec accès à une terrasse privative, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bain et un bureau. Fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’un grand cellier, d’un garage et d’un vaste espace extérieur dédié au stationnement. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une propriété de caractère idéale pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, à seulement quelques minutes du célèbre Palais des Papes et du centre historique d’Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, les Angles. Quartier du Bonbonnier, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale séduit par ses volumes, son charme et la qualité de ses espaces de vie, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Avignon. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, complétée par une buanderie. L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose de son bureau, de sa salle de bains et s'ouvre sur une très belle terrasse. Un second séjour offre de multiples possibilités : salon TV, salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire avec la possibilité d'y créer une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré propose deux ambiances : un vaste espace de stationnement sous les chênes, dont une place couverte, puis un espace plus intime autour de la terrasse et de la piscine, parfaitement intégré à la végétation. Un atelier indépendant de 29 m², aménagé dans l'ancien garage, complète l'ensemble. Une maison de caractère, pensée pour une vie de famille, dans un cadre verdoyant et recherché aux portes d'Avignon. Simon VALVASORI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 848 204 756 Référence agence : 2887.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : TAVEL – Maison de caractère rénovée avec 3 chambres, terrasse de, studio indépendant et immense cave, garage. Située au cOEur du célèbre village de Tavel, à seulement quelques minutes d'Avignon, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée offrant de beaux volumes, une vaste terrasse et un potentiel rare grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée mêlant charme de l'ancien et confort moderne. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout : un studio indépendant aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 70 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage ainsi que d'une cave exceptionnelle aux voûtes en pierre offrant un important espace de stockage, d'atelier ou de loisirs. Les prestations : Menuiseries PVC récentes Toiture révisée en 2024 Façade rénovée Fibre optique Poêle à granulés 2025 Terrasse d'environ 70 m² Garage privatif Cave voûtée de grande dimension Studio indépendant Centre village Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'espaces annexes rares et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : L'élégance, l'espace et la douceur de vivre au cOEur de Tavel… Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans l'un des villages les plus prisés du Gard ? Réputé pour son célèbre vignoble, son authenticité et sa situation idéale entre Avignon, Villeneuve-lès-Avignon et Orange, Tavel séduit par son cadre de vie privilégié. Entre nature, tranquillité et proximité des grands axes, ce village recherché offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. C'est dans cet environnement privilégié que se dévoile cette villa de plain-pied d'environ 303 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 750 m², agrémentée d'une piscine, véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent immédiatement le ton. À gauche, découvrez une superbe pièce de vie de 56,70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Cet espace chaleureux, pensé pour la convivialité, est sublimé par une mezzanine de 26 m² qui le surplombe, idéale pour aménager un bureau, une bibliothèque, un espace de détente ou une salle de jeux. À droite de l'entrée, vous accédez à une spacieuse salle à manger de 29 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ouverte sur une cuisine équipée de 10,85 m². Une buanderie vient compléter cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit offre des volumes tout aussi appréciables avec six chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence destinée à recevoir. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc, soigneusement arboré, invite à la détente et à la convivialité autour de la piscine, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, où il fait bon profiter de chaque saison. Cette propriété séduit avant tout par ses volumes, son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel. Une modernisation de l'ensemble permettra de révéler tout son caractère et de créer une demeure unique, mêlant le cachet de l'existant au confort des prestations contemporaines. Les atouts de cette propriété : - Magnifique terrain arboré d'environ 2 750 m² avec piscine - Pièce de vie lumineuse aux beaux volumes - Mezzanine idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente - Salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée - Buanderie - 6 chambres spacieuses, de 10 m² à 16,70 m², dont une suite parentale - 2 salles de bains - Garage - Dépendance - Pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison - Environnement calme, verdoyant et recherché - Fort potentiel de modernisation, idéal pour créer une propriété de caractère à votre image Rare sur le secteur de Tavel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable. Une adresse idéale pour les amateurs de beaux volumes, de nature et de projets de rénovation haut de gamme. Laissez-vous séduire et imaginez la maison d'exception que vous pourriez y créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère les angles 160 m² magnifique maison bourgeoise des années 1980 offrant des prestations de qualité d'environ 160 m² habitables comprenant une cuisine intégrée, double salon cheminée, salle à manger, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing. Côté extérieur, une cuisine d'été avec un immense salon vous séduirons, doubles garages. Superbe jardin d'environ 1200 m² clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Coup de c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Maison de caractère les angles 160 m² magnifique maison bourgeoise des années 1980 offrant des prestations de qualité d'environ 160 m² habitables comprenant une cuisine intégrée, double salon cheminée, salle à manger, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing. Côté extérieur, une cuisine d'été avec un immense salon vous séduirons, doubles garages. Superbe jardin d'environ 1200 m² clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Coup de c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Située au sein d'un quartier résidentiel des angles, cette propriété offre l'équilibre parfait entre sérénité et vie citadine. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette spacieuse maison familiale, entièrement rénovée en 2012, offrant des volumes généraux idéal pour accueillir une famille. Avec ses 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses ensoleillées, parfaites pour créer un cocon douillet. D'une spacieuse salle d'eau, d'un dressing, et un wc. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin exposé sud, une terrasse de 20 m² et un balcon de 7 m², offrant des espaces de vie en plein air pour profiter des beaux jours. Travaux énergétique : prévoir PAC pour passer le dpe en C (aide de l'état possible) Visite virtuelle sur demande. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, et un parc et jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant confort, espace et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Avignon Intra-Muros, au calme. Maison de caractère Avignon Intra-Muros, dans une rue calme facilement accessible. Elégance, confort, volumes généreux pour cette MAISON de Ville parfaitement entretenue de plus de 230 m² habitables. 7 pièces principales ! Un joli vestibule dessert le vaste salon, la salle à manger, la cuisine équipée, le bureau. L'étage desservi par une ample cage d'escalier accueille 3 chambres avec salle d'eau, un espace salon bibliothèque et une très agréable terrasse avec cuisine d'été. Idéal pour une famille, cette maison peut aussi convenir pour un usage de chambre d'hôtes ou professionnel. Le parking est particulièrement facile dans ce quartier.