Maison calme à vendre à Plumelec (56420)

Exclusivite ! À seulement 25 minutes de vannes et proche des commerces et commodités de plumelec, maison de 2005 vous offrant cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative, wc. À l'étage, palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. Garage. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1010 m² avec cabanon de jardin. (6.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, à Plumelec (commune dynamique avec tous les commerces et commodités), vous serez séduits par le charme de la pierre de cette belle maison offrant une vie de plain pied avec hall d'entrée placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée et exposition idéale avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : couloir desservant 3 chambres, bureau ou petite chambre, salle d'eau, wc. Sous sol complet avec garage, cave, cuisine d'été, buanderie. Le tout sur un beau terrain d'environ 2 825 m² (dont environ 2 305 m² constructible) doté d'un chêne remarquable, avec dépendance en pierres, abri pour la basse-cour et verger. Pour les amoureux de la pierre et de la nature ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 30 minutes de Vannes, dans le centre de Plumelec (bourg tous commerces et commodités), cette maison traditionnelle idéale pour une grande famille vous offre de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant cuisine aménagée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier avec placard, 3 chambres, salle d'eau, wc, pièce grenier. Sous-sol complet avec accès sur le jardin. Le tout sur un terrain de 909 m². Ouvertures double vitrage, pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

David revault propriétés privées vous propose en exclusivité- "elise" ici, le temps semble suspendu. Derrière une allée discrète bordée de verdure, se dévoile une néo-bretonne rénovée, nichée dans un écrin de nature de plus de 6 000 m², dont près de la moitié est boisée. Un havre de paix, idéal pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de calme, et d'un lien privilégié avec leur environnement. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour savourer un petit déjeuner face aux arbres. Le salon / séjour, réchauffé par la cheminée à insert, invite aux soirées cocooning en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant et des rangements complètent intelligemment ce niveau. À l'étage, la maison poursuit son histoire : trois chambres confortables, une salle de bains, un second wc, un dressing et une vaste salle de jeux laissent libre cours aux projets de chacun ? Espace de travail, salle de cinéma, chambre d'adolescents ou salle d'activités. Au sous-sol, un espace pratique et généreux accueille vos rangements, outils ou équipements de loisirs. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son environnement : un véritable havre de nature, où le chant des oiseaux remplace le bruit des voitures, où les arbres deviennent des compagnons de vie, et où chaque saison offre un nouveau décor. Ici, vous vivez au rythme de la nature, sans renoncer au confort. Un lieu rare, pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un cadre de vie. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1935 et 2619 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?409134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -.

Exclusivité. Longère en pierre à trédion, 6 pièces, 155 m² habitables sur un terrain clos de 2 242 m². Prix de vente : 364 000 euros (prix hors honoraires : 360 000 euros; honoraires acquéreur 4,00%). Mandat réf. 451543. Diagnostic réalisé le 11 / 05 / 2026. Dpe : c ? Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 370 euros et 3 220 euros. L'habitation offre un agencement généreux et chaleureux avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² ouverte sur une cuisine aménagée, chauffée par un poêle à granulés assurant un chauffage performant et économique. Au rez-de-chaussée : une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche et wc ), ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grenier. Matériaux authentiques : pierres et poutres apparentes. Maison entretenue, prestations prêtes à l'usage, surface confortable adaptée à une vie de famille. Située à trédion, la maison bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche du bourg et de ses services (commerces de proximité, boulangerie, épicerie, café / restaurant, école primaire et services de santé). Le patrimoine local, dont le château de trédion, et de nombreux sentiers de promenades offrent de belles possibilités de loisirs de plein air. Belles liaisons routières vers vannes et ploërmel; gare de vannes à environ 30 minutes en voiture. Commerces et services complémentaires disponibles à vannes avec connexions ferroviaires ter / tgv. Points forts : pièce de vie de 65 m², deux suites parentales, dressings intégrés, poêle à granulés, matériaux et volumes authentiques, maison prête à vivre, terrain de 2 242 m². Bien adapté pour une famille recherchant caractère, confort et proximité des services. Visites sur rendez vous. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451543 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Signes vous propose : UN HAVRE DE PAIX À PLAUDREN 142 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL COMPLET de 97 m² - TERRAIN de 1 951 m² - CALME - SANS VIS-À-VIS Vous recherchez de l’espace, de la tranquillité et un cadre verdoyant pour votre famille ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. À seulement 7 minutes du bourg de Plaudren, découvrez cette agréable maison familiale de 142 m² habitables, construite en 1990, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 951 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l’abri des regards et au plus près de la nature. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m², agrémentée d’un poêle de masse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre d’environ 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres d’environ 10 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux enfants. Une salle d’eau et un WC viennent compléter l’ensemble. Avec ses 97 m² de sous-sol complet, cette maison bénéficie d’un espace particulièrement fonctionnel comprenant une buanderie, une pièce polyvalente, une cave, un garage et un espace atelier. Un véritable atout pour répondre aux besoins de stockage, de bricolage, de loisirs ou de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une agréable terrasse et d’une belle exposition sud-ouest. Un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. ️ Une maison où il fait bon vivre 4 chambres, un bureau, de beaux espaces de vie, un sous-sol complet, un grand terrain et un environnement préservé : cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et construire de beaux souvenirs. Le tout à proximité du bourg de Plaudren et de ses commodités. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son environnement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 35 minutes de Vannes, au calme en campagne, vous serez séduits par cette jolie maison en pierres à rénover complètement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et à l'étage, un plateau à aménager selon vos besoins. Le temps des travaux, vous pourrez bénéficier d'un logement en mobilhome. Le tout sur un terrain de plus de 4000 m² avec un garage indépendant et belle vue sur la campagne. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite ajp immobilier ! À 5 minutes du centre bourg dynamique de plumelec (tous commerces et commodités), au calme dans une impasse en campagne, jolie maison en pierres offrant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à bois, buanderie / wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc et bureau (ou petite chambre). Le tout sur un beau terrain de 3139 m² avec dépendance à usage d'atelier. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Entre Vannes et Ploërmel, proche de la cité médiévale de Josselin, maison en bois vous offrant une vie de plain pied avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres (possibilité d'une pièce d'eau). Sous sol complet, atelier indépendant. Le tout sur un beau terrain d'environ 7383 m² avec différentes variétés d'arbres et fruitiers. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme à la campagne et sans vis à vis, cette maison traditionnelle à remettre au goût du jour vous offre cuisine, salon séjour avec poêle à bois, salle de bains, wc, 4 grandes chambres. À l'étage, possibilité d' aménager le grenier (dalle béton). Sous sol complet. Le tout dans un cadre bucolique d'une surface d'environ 2 hectares avec partie boisée. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Cruguel, à seulement 15 minutes de Josselin et environ 40 minutes du centre de Vannes, découvrez cette maison d'environ 60 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Mitoyenne d'un côté et implantée sur une parcelle d'environ 160 m², elle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, réaliser un premier achat ou concrétiser un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, formant un espace convivial à aménager selon vos envies. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à l'extérieur situé à l'arrière de la maison, permettant de profiter d'un espace agréable et au calme dès l'arrivée des beaux jours. Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un niveau entièrement dédié à l'espace nuit, avec une distribution simple et fonctionnelle. Le second étage réserve un espace supplémentaire avec une mezzanine offrant différentes possibilités d'aménagement. Selon votre projet et vos besoins, elle pourra devenir un bureau pour le télétravail, un espace détente, une pièce d'appoint ou encore une seconde chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant justement l'opportunité de repenser et de personnaliser cette maison selon vos goûts, vos besoins et votre projet. Avec sa surface facile à aménager, son extérieur et ses différents niveaux, cette maison dispose de nombreux atouts pour imaginer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un bien à rénover ou un investissement, cette maison mérite votre attention. Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948080064.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ? L'agence AJP Immobilier Plumelec vous propose de découvrir cette charmante bâtisse, idéalement située en sortie de bourg sur la commune de Cruguel, à seulement quelques kilomètres de la magnifique cité médiévale de Josselin. La maison, entièrement à rénover, se compose d'un premier niveau de plus de 50 m² et d'un grenier aménageable au-dessus. Pour compléter le bien, un garage et un appentis attenant peuvent également venir agrandir la superficie habitable de la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain arboré et clôturé d'environ 870 m². Vous souhaitez découvrir cette bâtisse au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02 97 60 93 93 ! (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre Plumelec et Josselin, dans le centre de la commune de Cruguel, cette maison traditionnelle avec vie de plain-pied est idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et poêle à granules, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc, pièce grenier. Sous-sol complet avec une pièce à aménager selon vos besoins (activité artisanale, commerciale, studio. ). Le tout sur un beau terrain arboré de 1337 m² avec hangar. Chauffage : pompe à chaleur. Tout à l'égout. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de la cité médiévale de Josselin, en campagne, belle longère en pierres vous offrant une vie de plain pied composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert à pellets, chambre avec salle de douche et wc. À l'étage, couloir desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Au-dessus : grenier. Garage avec atelier et petit poulailler. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec potager, verger et puits et bassin d'ornement. Maison avec de beaux volumes idéale pour grande famille ainsi qu'une prairie pouvant accueillir de nombreux animaux. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison familiale- 4 chambres et bureau- garage- Carport et Terrain. Nouveauté à PLAUDREN ! Venez découvrir cette maison lumineuse construite en 2003, qui compte 135 m² habitables sur son terrain de + de 1200 m². Au rez-de-chaussée, retrouvez une belle entrée ouverte sur un vaste salon séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une chambre parentale comprenant un dressing et sa salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un grand garage attenant de 30 m² À l'étage, une mezzanine distribue 3 grandes chambres et un bureau ou chambre d'amis, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin bien exposé, agrémenté d'un cabanon, carport, terrasses et cour d'entrée. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et écoles. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charley Baron vous propose : Magnifique maison familiale de 4 chambres, DPE B au cOEur du bourg de Plaudren, à 15 min de Vannes Nichée dans un secteur calme du bourg de Plaudren, cette spacieuse maison de 132,6 m² vous séduira par son confort et sa belle qualité de construction. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueille vos visiteurs, tandis que le salon-séjour, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une véranda et une cuisine pour profiter de la lumière et la vue jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre de plain-pied, idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite, ainsi que d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant. Un grand garage et les pièces techniques complètent cet espace. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de douche, un WC indépendant et une lingerie. Classée DPE B, cette maison profite d’une pompe à chaleur (PAC) récemment changée en 2025, alimentant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage. Le ravalement, effectué en 2025, garantit une excellente conservation du bâti. Le jardin de 2 200 m², véritable écrin de nature, offre un cadre de vie reposant. Une partie du terrain reste constructible. Les points forts : Chambre de plain-pied et grande salle de bains DPE B avec PAC neuve (2025) et chauffage au sol Jardin arboré de 2 200 m² avec potentiel constructible Secteur calme, proche de toutes commodités et écoles À seulement 15 minutes de Vannes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec locataires en place (jusqu'en Février 2027). À seulement 15Km de VANNES, située au calme et en impasse. Proche du bourg avec tous commerces. Découvrez cette belle maison construite en 2014 et offrant 110 m² habitables environ. Elle comprend au rez de chaussée : un salon-séjour de plus de 32 m², une cuisine aménagée (équipée d'une plaque et d'une hotte), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant de plus de 17 m² avec grenier. À l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Le tout sur un beau terrain de plus de 1150 m² clos et arboré. (Ouvertures double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, assainissement individuel remis aux normes). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plaudren maison contemporaine de 2016 – 122 m² – 4 chambres – prestations actuelles emplacement & environnement : située dans la commune recherchée de plaudren, à seulement 10 minutes de vannes et de toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable. Implantée sur un terrain clos de 450 m², elle profite d'une belle exposition et d'un environnement familial. Description du bien : construite en 2016, cette maison contemporaine offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité appréciable grâce à ses grandes ouvertures. Rez-de-chaussée - hall d'entrée - pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salon / séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée - ouverture directe sur la terrasse et le jardin - suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative - toilettes indépendantes étage - 3 chambres spacieuses et lumineuses - salle de bains - toilettes indépendantes annexes : - garage caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur (radiateurs) - assainissement collectif - porte de garage motorisée mon avis : une maison récente, chaleureuse et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible à proximité de vannes. Belle opportunité sur le secteur de plaudren ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 598053 ).

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Cruguel – Maison coup de cOEur ! Maison familiale avec entrée indépendante pour potentiel professionnel et sur un terrain exceptionnel de 11 555 m² environ avec une partie constructible ! Imaginez votre vie ici : une maison lumineuse d'une surface habitable de 147 m² environ, au cOEur d’un hameau paisible, avec la possibilité de vivre et travailler sur place grâce à son entrée indépendante. Sur environ 11 555 m² de terrain, chaque espace a sa fonction : cour, jardin, verger, potager, champ… un vrai terrain d’expériences et de projets. À seulement 5-10 minutes des commerces locaux de Billio, Guéhenno et Plumelec, 10-15 minutes des grandes surfaces et des axes routiers principaux de Josselin, tout est à portée, tout en profitant du calme et de la nature. Cette belle maison se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée adaptable : pièce avec douche et WC, entrée indépendante – idéale pour bureau, profession libérale ou chambre - Intérieur chaleureux et modulable : Pièce de vie de 45 m² environ avec une salle à manger / salon avec une cheminée avec insert à granulés. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda lumineuse avec un accès direct sur l'extérieur. À l’étage : Un beau palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC. Au second étage, un grenier aménageable pour encore plus de potentiel. Extérieur aux mille possibilités ! Le terrain en partie clos se compose de : - Cour et jardin avec un bassin d’agrément - Verger et fruitiers - Potager - Champ - Terrain sur une partie constructible - Deux puits : un pour la maison, un pour le jardin Dépendance sur environ 80 m² comprenant : Garage sur dalle béton Cellier sur sol terre battue Poulailler Serre Atouts irrésistibles : Vie de plain-pied possible Entrée indépendante pour activité professionnelle ou chambre supplémentaire Terrain immense et varié sans vis-à-vis Dépendances et potager Grenier aménageable Proximité commerces et axes principaux Cadre calme et hameau tranquille Assainissement conforme Un bien rare sur le marché, parfait pour famille, télétravail ou projet professionnel à domicile. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison avec Terrain Fermé et clôturé- 4 chambres- Espaces et Proche commodités. Nouveauté et Exclusivité ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située au cOEur du bourg de Plaudren, à seulement 15 minutes de Vannes, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, des écoles et des commerces. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², entièrement clos, arboré et fleuri, cette propriété exposée plein sud bénéficie de trois terrasses, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1933, rénovée à plusieurs reprises (1993 puis 2002), cette maison a également bénéficié d'importants travaux récents, notamment la réfection complète de la toiture il y a 5 ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un sas desservant une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue 4 chambres avec placard, ainsi qu'un espace dressing. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Vous recherchez une maison alliant le calme de la campagne et la proximité de Vannes ? Cette propriété saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour organiser une visite et contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cruguel, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 140 m² nichée au coeur d'un magnifique terrain de 11 500 m². Ici, l'espace et la nature s'invitent dans votre quotidien. Imaginez : -cueillir les fruits de votre verger -cultiver votre potager alimenté par un puits -avoir vos poules et votre serre -profiter d'un terrain de plus d'un hectare pour vos loisirs, animaux ou projets. La maison offre un cadre de vie chaleureux et familial avec un salon et une salle à manger lumineux, réchauffés par un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin et la nature environnante. La maison dispose également d'un monte-escalier, apportant confort et accessibilité. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : -terrain de 11 500 m² -puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin et du potager - bassin à poissons -hangar et dépendances idéales pour stockage, atelier ou projet professionnel -garage équipé d'une cuisine, frigo et cave à vin -poulailler et serre ce bien est idéal pour : une famille souhaitant de l'espace les amoureux de nature et de jardinage un projet avec animaux ou activité nécessitant du terrain ceux qui rêvent de calme et de verdure. Une propriété pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente 229 190 euros prix net vendeur 215 000 euros honoraires charge acquéreur 14 190 euros dpe / c ges / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchiez une maison au calme tout en étant proche des commodités essentielles ? Alors prenez le temps de lire cette description qui correspondra peut être à vos attentes ! Cette maison de 77 m² est idéalement située. Vous pourrez accéder facilement aux commerces du centre ville, écoles, crèches et collèges. À 20 min de Vannes, à 30 min de Ploërmel, vous serez dans le Centre Morbihan et pourrez profiter du calme tout en étant proche du Golfe du Morbihan. Les 1490 m² de terrain vous permettront de profiter pleinement de grands espaces clôturés, à l'abri des regards. Vous pourrez également profiter de 2 terrasses au Sud et Nord. Vous rêvez de pouvoir faire du stockage et de stationner vos véhicules aisément ? Un garage de 48 m² vous permettra de stationner 3 véhicules. À l'intérieur, au RDC, vous y retrouverez un belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 26 m² équipée d'un poêle à granulés. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée vous permettra de concocter de bon petits plats en famille. vous disposerez également d'un toilette. À l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres chaleureuses, et une salle d'eau avec toilettes. Les avantages : - Tout à l'égout : contrôle de conformité en cours - Terrain sécurisé par portail électrique et digicode - VMC - Fibre Une maison alliant confort, tranquillité et proximité des commodités alors n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? À seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, sur la commune de Saint-Jean-Brévelay, cette magnifique propriété en pierre de 208 m² offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, entre calme absolu, confort moderne et accès rapide à la côte (30 minutes des plages). Une maison chaleureuse, alliant charme ancien et confort actuel Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la maison s'organise autour d'un séjour de 50 m², d'une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, et de 4 chambres à l'étage, offrant un bel espace nuit. 2 salles d'eau complètent la maison, une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite, permettant une vie de plain-pied. Point fort : la cuisine équipée s'ouvre sur une véranda de 45 m², baignée de lumière naturelle toute l'année, pour des repas en famille. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie extérieur. Tout le confort moderne · Fibre optique raccordée — télétravail et streaming sans limite · VMC pour une bonne qualité d'air intérieur · Fosse septique neuve, certificat de conformité SPANC disponible · Chauffage au gaz par citerne · DPE classe C Une grange de 180 m² : un potentiel rare Déjà raccordée à la fosse septique avec eau courante, équipée d'une fosse de visite pour travailler sous les véhicules, cette grange offre un important potentiel : atelier, stockage, activité professionnelle, projet de conversion (sous réserve des règles d'urbanisme). Raccordement électrique à prévoir. Un terrain de 7000 m², entre verger et détente Un énorme magnolia blanc, et un vaste verger productif d'environ 4000 m², pommiers, pêchers, kiwis, figuiers, pruniers, cassis, myrtilles, mûres, une serre sur sol dur pour cultiver toute l'année, et un puits équipé d'une pompe pour l'autonomie en eau. De quoi produire au rythme des saisons. Pratique au quotidien · 5 places de parking minimum + garage + grange · Calme absolu, environnement préservé · Proche des commodités, écoles et axes routiers · À 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, 30 minutes des plages Une propriété rare proche du Golfe du Morbihan, pensée pour ceux qui veulent conjuguer authenticité et modernité. Le plus appréciable ? Cette propriété a été entretenue avec le plus grand soin. Les travaux importants ont déjà été réalisés et la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Les biens réunissant autant d'atouts sont devenus rares : le charme de la pierre, cinq chambres, de grands volumes, un environnement préservé, une dépendance de qualité et la proximité immédiate de Vannes. Une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et clé en main. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié qui ne ressemble à aucun autre ! Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre bretonne. Une opportunité rare sur le secteur qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'authenticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 609832 ).

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison entièrement remise au goût du jour, située au coeur du bourg dynamique de Saint-Jean-Brévelay, dans un secteur calme et recherché ! La situation idéale : Vie de bourg à pied : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, services médicaux) accessibles sans voiture. Aux portes de Vannes : À seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, ce bien offre le compromis parfait entre le calme d'une vie rurale et l'accès rapide à l'agglomération côtière. Des prestations modernes et de qualité : Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cocooning et économique. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. Un débarras et un WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant trois belles chambres confortables avec rangements. Une salle de bains moderne et un second WC indépendant. Un accès aux combles (stockage possible, belle hauteur). Côté technique : DPE classe C : Excellente performance énergétique, synonyme d'économie et de confort. Ouvertures en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Extérieurs et Annexes : Un terrain clos et facile d'entretien d'environ 462 m². Une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour vos déjeuners et soirées d'été. Un garage avec coin buanderie. Un abri de jardin et un appentis. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Uniquement dans votre agence AJP Immobilier Plumelec. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 97 60 93 93 pour organiser une visite. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

NOUVEAU PRIX : Belle maison familiale 5 chambres au coeur de Saint-Jean-Brévelay ! Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et idéalement située ? Découvrez cette belle maison familiale située en plein centre de Saint-Jean-Brévelay, dans un quartier calme et résidentiel, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Ses atouts majeurs : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et poêle à granulés - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie - 5 chambres possibles, idéale pour une grande famille ou le télétravail - Salle d'eau récente au rez-de-chaussée + seconde salle d'eau à l'étage - Sous-sol total avec garage, cave et cellier : un vrai plus au quotidien - Terrain clos de 593 m² avec terrasse et barbecue pour profiter des beaux jours Côté confort : pompe à chaleur, isolation extérieure, volets électriques, fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout ? aucun compromis sur la performance énergétique. À seulement 20 minutes de Vannes, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. NOUVEAU PRIX : une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant AJP Immobilier au 02 97 60 93 93 pour organiser votre visite. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).